For sale apartment - Budapest VIII. kerület

VILÁGOS, TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ.

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket. Eladásra kínálok Józsefvárosban, a Baross téren, egy városi panorámával rendelkező, 50 nm-es, 2 szobás, világos, műszakilag teljes körűen felújított, kitűnő elosztású lakást. •Több ponton záródó biztonsági ajtó •Thermo fa kitűnő állapotú nyílászárók •45 cm falvastagság •Elektromos Infra padlófűtés, minden helyiségben termosztáttal ellátva •Felújított elektromos hálózat •Felújított víz és csatornarendszer •3 nm galériás tároló •Városi panoráma •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Hívjon, nehogy lemaradjon!

Erkel Színháznál kínálok megvételre egy 5. emeleti, 71 m2-es, erkélyes lakást, 2 liftes házban.Közelben a Keleti pu és a II. János Pál pápa tér is. Az 1960-ban épült házban felújításra kerültek 2019-ben a kémények és az elektromos hálózat is.Az ingatlan most is lakott, lakható állapotú. A jelenleg 2 szoba hallos, tágas méretekkel rendelkező lakás saját ízlésre faragása, felújítása után sok lehetőséget rejt magában, akár 3 szobássá is alakítható könnyedén.Az előszobából nyílik a tágas, ablakos konyha, mely kis kamrával is rendelkezik.Külön wc is található a közlekedőben, a hallból nyílik a gardrób és a fürdőszoba is.Mindkét szoba közel 20 m2-es, tágas. 

4 szobás lakás a Csarnok negyedben

Egy földszinti udvari 4 szobás felújított világos lakás eladó a Német utcában. A Csarnok negyedben elhelyezkedő 66 négyzetméteres, felújított lakás várja új tulajdonosát. A lakás tágas nappali-konyhája világos, nagy belmagasságú, így rengeteg természetes fényt kap, amely különösen vonzóvá teszi a teret. A lakás gépesített konyhával felszerelt ami a vételár részét képezi. A három hálószobás elrendezés lehetőséget ad akár befektetési célú lakáskiadásra. A fürdőszoba viszonylag tágas, több pakolási lehetőség lett kialakítva. A lakásból nyílik egy saját 10 nm-es privát udvar is amit saját ízlésre lehet formálni. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi! Tömegközlekedés a környéken kiváló! A környék infrastruktúrája kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy fiatalos és dinamikus életvitelhez elengedhetetlen. Megannyi szórakozási és kulturális lehetőség kínálkozik az itt lakók részére, viszont a ház és a lakás nyugalmat sugároz. További információért, kérdéseivel és a megtekintési időpont egyeztetéssel keressen bizalommal a hét bármely napján.

✨ Befektetés vagy első otthon? A Dobozi utcában most mindkettő lehetséges! ✨ Eladó Budapest 08. kerületében, a dinamikusan fejlődő Dobozi utcában egy 3. emeleti téglaépítésű lakás, amely tökéletes alap lehet álmaid otthonához vagy jövedelmező befektetésedhez! Két különnyíló hálószoba – ideális lakótársakkal, pároknak, vagy akár kiadásra is Kiváló elosztás – praktikus térkihasználás, átalakításra kész Teljesen felújítandó – saját stílusod szerint újíthatod fel 3. emelet – világos, csendes lakás, jó közérzetet biztosít Környék, ami most éli reneszánszát: Tömegközlekedés: Pár perc sétára a 4-s metró ( II. János Pál pápa tér), 2-s és 4-6-s villamos, Keleti pályaudvar – akárhova is mennél, gyorsan eléred! Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Aldi, Spar, kisboltok, pékségek, heti piac – minden kéznél van Szolgáltatások: bankfiókok, gyógyszertár, orvosi rendelők, posta Kikapcsolódás: pár percre a Teleki tér zöld parkja, a Népszínház utca pezsgő hangulata, valamint a Rákóczi tér éttermei és kávézói Oktatási intézmények: közel az Óbudai Egyetem, ELTE, SE – diákbérlők szempontjából is főnyeremény Kultúra és közösség: közel a Magdolna Negyed kulturális projektjeihez, galériákhoz, közösségi terekhez Ez a lakás ritka lehetőség azok számára, akik nem riadnak vissza egy kis kreatív munkától, és hosszú távon gondolkodnak. Ne hagyd ki – az ilyen típusú ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Keress bizalommal, nézd meg személyesen, és képzeld el benne a jövőd! -------------------------------- ✨ Investment or first home? On Dobozi Street, now you can have both! ✨ For sale in Budapest's vibrant District VIII, on the rapidly developing Dobozi Street: a third-floor brick-built apartment offering the perfect foundation for your dream home or a profitable investment. Two separate bedrooms – ideal for roommates, couples, or rental opportunities Excellent layout – practical space usage, ready for transformation Needs full renovation – customize it to your own style 3rd floor – bright and quiet, offering a peaceful atmosphere A neighborhood in renaissance: Just a few minutes' walk from Metro line 4 (II. János Pál pápa tér), tram lines 2 and 4-6, and Keleti Railway Station – get anywhere quickly! Shops like Lidl, Aldi, Spar, bakeries, markets, and local stores are all nearby Convenient services: banks, pharmacies, clinics, post office Relaxation close by: green parks at Teleki Square, vibrant streets of Népszínház, trendy cafés and food spots around Rákóczi Square Educational institutions such as Óbuda University, ELTE, and Semmelweis University are easily accessible – a great choice for student rentals The area is rich in culture, with art galleries, cultural projects, and community spaces in the nearby Magdolna Quarter This apartment is a rare find for anyone who’s ready to take on a creative project and think long-term. Don’t miss it – properties like this go fast! Contact us today, visit in person, and imagine your future here! -------------------------------- ✨ Yatırım mı, ilk ev mi? Dobozi Caddesi’nde artık her ikisi de mümkün! ✨ Budapeşte’nin VIII. bölgesinde, hızla gelişen Dobozi Caddesi üzerinde satılık, üçüncü katta bulunan tuğla yapı bir daire. Hayalinizdeki ev ya da kazançlı bir yatırım için mükemmel bir temel sunuyor. İki ayrı yatak odası – ev arkadaşları, çiftler veya kiralama için ideal Mükemmel plan – pratik alan kullanımı, dönüşüme hazır Tamamen yenilenmesi gerekiyor – tarzınıza göre şekillendirin 3. kat – aydınlık ve sessiz, huzurlu bir yaşam ortamı Yeniden doğan bir semt: 4 numaralı metroya (II. János Pál pápa tér), 2 ve 4-6 numaralı tramvaylara, Keleti tren istasyonuna sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde – şehrin her yerine kolay ulaşım! Lidl, Aldi, Spar, fırınlar, yerel marketler ve haftalık pazarlar hemen yakınınızda Banka şubeleri, eczaneler, klinikler, postane gibi günlük hizmetler kolay ulaşılabilir Teleki Meydanı’nın yeşil parkları, Népszínház Caddesi’nin canlı atmosferi ve Rákóczi Meydanı’ndaki kafe ve yeme-içme noktaları ile keyifli vakit geçirin Óbuda Üniversitesi, ELTE ve Semmelweis Üniversitesi gibi eğitim kurumlarına yakın – öğrenciler için kiralama açısından harika bir tercih Yakındaki Magdolna Mahallesi’nde kültürel projeler, galeriler ve topluluk alanları ile kültürle iç içe bir yaşam Bu daire, yaratıcı bir projeye başlamaya hazır ve uzun vadeli düşünenler için nadir bir fırsat. Kaçırmayın – bu tarz mülkler hızla satılıyor! Hemen iletişime geçin, yerinde görün ve geleceğinizi burada hayal edin! -------------------------------- ✨ 投资还是首套住房？在Dobozi街，你可以两者兼得！ ✨ 位于布达佩斯第八区，快速发展的Dobozi街上，现有一套第三层砖结构公寓待售，是打造梦想之家或优质投资的绝佳起点。 两间独立卧室 – 适合合租、情侣或出租用途 布局合理 – 空间实用，等待重新规划 需要全面翻新 – 按照你自己的风格重新打造 第三层 – 光线充足，安静宜居 一个正在复兴的社区： 步行数分钟可达地铁4号线（二世若望保禄广场站）、2号和4-6号有轨电车、Keleti火车站 – 出行极为便利！ 附近配套齐全，有Lidl、Aldi、Spar超市、面包店、小商铺和周市 银行、药房、诊所和邮局等生活服务设施完善 休闲选择丰富，邻近Teleki广场绿地、Népszínház街的热闹氛围，以及Rákóczi广场的咖啡馆和美食角 靠近Óbuda大学、ELTE和塞梅尔维斯大学 – 非常适合学生租赁市场 周边的Magdolna街区拥有丰富的文化项目、画廊和社区空间，文化氛围浓厚 这套公寓是一个罕见的机会，适合有创造力并愿意长远规划的购房者。 不容错过 – 这样的房源往往很快就会售出！ 欢迎联系预约看房，亲自感受并想象你的未来生活！

Világos, nagy terekkel rendelkező, 115 m2-es polgári lakás eladó a Palotanegyedben.

VIII. kerület központi részén, a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy jó állapotú liftes társasház 2. emeletén lévő, 115 m2-es, 3 szoba + hallos lakás. Amennyiben igazi nagypolgári hangulatot idéző, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható otthont, vagy befektetésként könnyen kiadható lakást szeretne, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület, Józsefváros legmagasabb presztízsű területe, Palotanegyed. - A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel. - Közelben van a Nemzeti múzeum, a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész. - 5 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem. - Corvin Plaza 3 villamos megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - M3 és M4 metró, 4/6-os villamos, 9-es busz, 72 és 83-as troli megállója 5 perces távolság. - A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1900-as években épült, 5 szintes, 65 lakásos, körfolyosós, liftes tégla társasház. - Anyagi helyzete rendezett, folyamatosan újítják fel a 2007 óta védett épületet. - A homlokzatot 4 éve újították fel, a lépcsőház és a belső fás kert gondozott. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik - kettős bejárat rendszer lett kialakítva a biztonság érdekében. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 2. emeleti, 115 m2-es, tágas terekkel rendelkező polgári lakás. - Jelenlegi elosztása: előszoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, tároló, 2 külön nyíló és egy egybenyíló szoba. - Az északi tájolású szobák hatalmas ablakai az utcára néznek, a helyiségek világosak. - Belmagasság 366 cm, igény esetén álló galéria is kialakítható. - A jó állapotú eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző. - A lakás minden helyisége (a hall kivételével) ablakos. - A kényelmes méretű konyha-étkező és a kamra 2023-ban lett felújítva. - A tároló jelenleg szobaként funkciónál, igény esetén a lakás jól alakítható. - Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet bojler biztosítja, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény. - A közös költség: 28.400,-Ft mely tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítást, biztosítást, felújítási alapot. - A lakás per és tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett. - A képen látható beépített bútorok és a konyhai gépek az eladási ár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

KÉT ERKÉLYES FELÚJÍTOTT INGATLAN PALOTANEGYEDBEN

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 121 m2-es lakást a belvárosban a 8. kerületben. (Palotanegyed) Az ingatlan 121 négyzetméteres 4 hálószobával, 1 amerikai konyhás nappalival és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb csoportok vagy családok számára is. Két irányba néző ingatlan, ezért rendkívül világos. (Rákóczi út, Vas utca) A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és magas színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. Az ingatlan a 3. emeleten helyezkedik el, liftes házban. Félúton a Blaha és az Astoria metró állomás között, 100 méterre az 5, 7, 8E, 110, 112, 133E, 178 és számos éjszakai járat megállójától kiváló elérhetőséggel rendelkezik, 5 perc sétára a 4-6 villamos megállója.

Discover your dream home in the heart of Budapest – in the revitalized area of the Orczy quarter.

In the heart of the 8th district of Budapest, in the Orczy neighborhood, this modern apartment with two galleries is located. It has a floor area of 26 square meters, but with the galleries, it totals 44 square meters. The apartment is in good condition, so it is ready for immediate move-in, and it is free of any encumbrances, so you don't have to worry about complicated administrative processes. The bright, high-ceilinged room is perfect for you to shape according to your own taste. The apartment is equipped with electric heating and air conditioning, allowing you to maintain a pleasant temperature even remotely. The pet-friendly option is particularly attractive, as the apartment is on the ground floor and overlooks a neat and green inner courtyard. The Orczy neighborhood is not only appealing because of the apartment itself, but also due to the excellent amenities in the area. The Semmelweis University is located here, as well as the entire campus of the University of Public Service, which features a swimming pool and various outdoor sports facilities. Népliget is a 15-minute walk away, and the Eastern Railway Station is also just 10 minutes away by tram. This trendy area is an ideal choice for young people who want to enjoy all the advantages of urban life while desiring a quiet, safe home, as the apartment windows and entrance door are equipped with grills. The gallery layout allows you to maximize the use of space, making it possible to work from home or simply enjoy the urban lifestyle. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this fantastic property!

Harmony in the Heart of the Palace District - Unique Atmosphere, Practical Space Design, Inspiring Environment

This special atmosphere of a 42 sqm apartment on the high ground floor is where historical heritage meets urban lifestyle, located on a quiet, charming street in the Palotanegyed, specifically on Stáhly Street. The building, constructed in the turn of the century in Art Nouveau style and designed by Béla Jánszky, a student of Ödön Lechner, has carefully preserved the elegance of old times while modernizing the apartment to meet contemporary needs. The apartment features a layout with one room, a hall, a kitchen, and separate bathroom and toilet, allowing for excellent separation between relaxation and daily activities. Above the living room, there is a 12 sqm gallery that serves perfectly as a bedroom, while the 6 sqm gallery created in the hall is ideal for a study or workspace. The stylish unity is ensured by the preserved wooden windows, classic parquet flooring, and the wooden structure of the galleries, giving the apartment a soul and charm – a home that has retained its character while receiving a fresh boost. The modern, unique combination of a condensing boiler heating system, with modern panel radiators, provides a comfortable and economical solution for heating and hot water. The infrastructure of the area is excellent: just a few steps away are universities, cafes, shops, clinics, and public transport hubs. The vibrancy of the city is within reach, while the environment remains quiet and friendly. Who do we recommend it for? Young professionals, university students, families with small children, retirees, those working from home – anyone looking for not just an apartment, but a characterful home. It is also an excellent choice for investors, as its location and practical layout make it easy to rent out.

TALÁLJA MEG OTTHONÁT, FEKTESSE BE PÉNZÉT EGY JÖVEDELMEZŐ INGATLANBA! Eladó a Mátyás tér szomszédságában egy 36 nm-es 1 szobás műszakilag felújított, jó állapotú lakás. Egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amennyiben befektetési céllal keres ingatlant Budapest 08. kerületének szívében, a Magdolna negyedben. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a folyamatosan fejlődő városi környezet előnyeit. Bővebben a lakásról: - belső udvarra néző, világos lakás - felújított villamos hálózat - fűtéskorszerűsítés (Mika kazán radiátorokkal) - műanyag, redőnnyel felszerelt, hőszigetelt nyílászárók - inverteres hűtő-fűtő klíma - a konyha részen kialakított fekvőgaléria - gépesített konyha - ablakos konyha - alacsony rezsi, egyedi mérőórák - 1 nm-es önálló, zárható tároló A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel bír, hiszen a közeli busz- és troli megálló révén a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. A környék folyamatosan fejlődik, számos új szolgáltatás és üzlet nyílik a közelben, így nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó. Az ingatlan környezete biztonságos, így ideális választás lehet fiatalok, párok vagy akár idősebbek számára is, akik csendes, de mégis élénk környezetben szeretnének élni. A lakás per-, és tehermentes, hitelezhető, és megegyezés szerint költözhető. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a jövőben jelentős értéknövekedést hozhat. Bizalommal kereshet minket bármilyen kérdéssel, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Hívjon a hét bármely napján!

Budapest VIII kerületében a Baross utcában, a megújult Horváth Mihály térnél, nagyon világos és tágas két ingatlan eladó!

INGATLAN: Az ingatlan egy lakás (35 nm) és egy üzlethelyiség (23 nm) egybenyitásából került kialakításra, ezért rendelkezik utcai (Baross utca) és udvari bejárattal is. KÜLÖN helyrajzi száma van, külön tulajdoni lapon szerepelnek. A 4,6 méteres belmagasság miatt élhető tereket nyertek a galérián (1,97 m) és alatta (2,4 m). 58 nm alapterületű és 50 nm-es állógalériával rendelkezik. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Az ingatlant 2022-ben újították fel: - teljes villanyhálózat (nappali és éjszakai áram) - víz és lefolyórendszer - szigetelés (aljzat és falak) - gázvezetékek cseréje és korszerűsítése is megtörtént, - új Ariston villanybojlert - új szanitereket - új konyhabútort kapott. - a fűtést inverteres, wifis Polar klímák szolgáltatják. A felújítás óta nem volt használva az ingatlan, azonnal hasznosítható! Az ingatlan jogi háttere, tulajdoni lapja tiszta és rendezett! REZSI: közös költség a felújítási alappal 33.580 Ft. A HÁZRÓL: A társasház ritka szép állapotban van, mind kívül, mind belül. Folyamatosan gondozzák, karbantartják, patyolattiszta és ráadásul még megtakarítással is rendelkezik! Lakóközössége csendes és kulturált! KÖRNYÉK: A Corvin Plaza, a Corvin sétány és a SOTE, ELTE egyetemei, a Nagykörút tömegközlekedése, a Metró 3 és 4, 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, a 4-6 os villamos pár percre. A ház előtt pár méterre áll meg többek között a 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, amelyekkel könnyedén eljuthatunk a 4-6-os villamoshoz, illetve a 2-es, 3-as, 4-es metróhoz. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Discover this unique apartment in the heart of Budapest – an ideal home or investment!

Discover our modern and stylish apartment located in the heart of Budapest's 8th district, in the Magdolna quarter, which could be an ideal choice for your first home or for investment purposes. The residential building was designed by a developer company recognized both at home and abroad, tailored to meet the needs of modern living. Both its appearance and spatial layout received accolades from the jury during the pre-approval planning phase. The apartment features a living room with an American kitchen, allowing for pleasant family or friendly gatherings, while the practical layout of the bathroom ensures comfort in everyday life. The heating of the apartment is provided by a central heating system with individual measurement, making it not only economical but also convenient. The property's security is guaranteed by an alarm system and concierge service, so you can enjoy urban life with peace of mind. Thanks to its central location, the apartment is just a few steps away from the city's most important services, shops, and entertainment options. The area has excellent transportation options, as nearby stops allow you to easily reach any point in the city, whether by public transport or by car. The Magdolna quarter is continuously developing, so the area's amenities are constantly expanding, offering new opportunities for residents. Nearby parks and green spaces provide the perfect setting for outdoor activities, while local shops and restaurants offer a rich variety to meet everyday needs. If you would like to explore this exceptional property or have any further questions, please feel free to contact us with confidence. We are happy to assist you in making the best decision to find your dream home or the perfect investment opportunity.

Smart home on Rákóczi Street, in an extra modern design!

Smart home on Rákóczi Street, extra modern design! For sale in the 8th district, on Rákóczi Street but quiet, with a courtyard view, a 2-room, 2nd floor, mechanized, equipped with cooling and heating air conditioning, fully renovated SMART HOME! APARTMENT - The high-quality renovation affected everything! (Water and electrical wiring, coverings, windows and doors, rooms, bathrooms, kitchen, etc.) - It is sold with furnishings, BRAND NEW furniture, mechanized - Free of lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographic number, 1/1 ownership SMART HOME control (PIERRE) An automated world that makes your home smarter, more comfortable and more sustainable! No more worrying about whether you locked your apartment or what was left turned on! You can control your smart home with a single application! - Access control - Lighting automation - Heating and cooling - Alarm and camera - Smoke, water and motion detectors CONDOMINIUM - Airbnb is not prohibited - The building is constantly maintained - The facade and staircase are both in good condition SURROUNDINGS, TRANSPORT - Thanks to its excellent location, the city center can be reached in 10 minutes, and Blaha Lujza Square is a 3-minute walk - Everything you need for everyday life can be found nearby: Europeum Shopping Center, Uránia Cinema, Erkel Theater, SPAR, LIDL, etc. - Several universities: University of Veterinary Medicine, Faculty of Arts of Metropolitan University, and Faculty of Humanities of Károli Gáspár Reformed University - Shopping centers such as Aréna Pláza, Corvin Plaza, Westend City Center, are within a quarter of an hour - Public transportation is excellent, countless lines, M2 metro, buses, 4-6 trams, and trolleys depart from Blaha Lujza Square If you liked it and would like to view the property, please call us!