For sale house - Székesfehérvár

Nulladik naptól termelő ingatlan Székesfehérvár-Felsővárosban – 6 bevételi forrással!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Székesfehérvár közkedvelt részén, a Felsővárosban (Tompa Mihály utca), 420 m2-es telken eladó egy azonnali bevételt generáló ingatlanegyüttes. A KONSTRUKCIÓ ÉS A MATEK: 1. Főépület (92 m2) – Garantált bérlővel: A tégla építésű, gázcirkó fűtéses, 4 szobás főépületben egy idős személy lakik, aki az ingatlan 50%-án haszonélvezeti joggal rendelkezik. Az üzlet lényege: A haszonélvező a ház másik 50%-át visszabérli az új tulajdonostól, így Önnek nincs üresjárata, nincs bérlőkeresési kockázata, a lakó pedig gondos gazdaként folyamatosan fűti és karbantartja az épületet. 2. Különálló kisház (25 m2) – Azonnal kiadható: A telken található egy különálló, 25 nm-es összkomfortos téglaépület (szoba, konyha, fürdő, WC). Ideális bérbeadásra egyetemistáknak, egyedülálló személynek, vagy fiatal párnak, akik saját ingatlant vásárolni még nem tudnak, viszont nem panel albérletből indítanák a jövőjüket. 3. 3 db Garázs – Külön bérbeadható: A 3 db, külön megközelíthető garázs egyesével is bérbeadható. 4. Közművesített műhely/raktár : A két pince közül a nagyobbik (20 m2) vízzel és villannyal ellátott. Hasznosítható raktárnak vagy műhelynek. MŰSZAKI ÁLLAPOT: A befektetés nem igényel azonnali ráfordítást, az állagmegóvás biztosított: • Új tetőszerkezet. • Északi oldal szigetelve. • Az épület nemesvakolattal színezve. • A folyamatos lakottság és fűtés miatt állagromlás nincs. LOKÁCIÓ: Felsőváros, Tompa Mihály utca. Csendes, biztonságos, mégis frekventált környék, kiváló tömegközlekedéssel és autós elérhetőséggel. Az ingatlan értékállósága a környék fejlődése miatt garantált. ÖSSZEGZÉS: Vegye meg nyomott áron (a haszonélvezet miatt), és használja ki a több lábon álló bevételt (visszabérlés + kisház + 3 garázs + raktár) azonnal! Hívjon további információkért és a megtekintésért!

Vezér utcákban családi ház eladó !

Székesfehérváron a Vezér utcákban egy 53m2-es 2szobás családi ház, udvari fedett autóbeállóval eladó. A két szobán kívül konyha-étkező, fürdőszoba-WC, kamra, előszoba, kazánház helységek lettek kialakítva. Tégla falazatú, fagerendás födémmel és cserép tetővel építették az 1950-es években. A ház felújítást igényel, melyel kedves kis otthon alakítható ki. A HÉSZ szerint a terület 30%-a beépíthető, a házhoz akár 50m2 hozzáépítésével megfelelő nagyságú élettér alakítható ki egy többgyermekes családnak is. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. Központi fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésü kazánról is üzemeltethető. Melegvízet villanybojler állítja elő. A 464m2-es telek autóval parkolható és konyhakert kialakíthatósága kiválo. Pár gyümölcsfa színesíti a kertet. Környék Családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbusz megállóhoz közel. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 10 percre, közelben elérhetők. Megközelíthetőség Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a 23,24,-es autóbusszal. Az M7 autópálya 10 percen belül elérhetőt elérhető.

Öreghegy varázsa: 3 szobás ház, ahol az otthon és a befektetés találkozik!

Székesfehérvár Öreghegy városrészében kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Ez a ház 70 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 513 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlanban három tágas szoba található, így elegendő helyet biztosít a család minden tagja számára. Az erkély, amely 4 négyzetméteres, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. A ház belső terei jelenleg felújítandó állapotban vannak, mely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát. A fűtés gázkazán rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házat részben felújították az előző években, ennek során 5 cm-es külső hőszigetelést, műanyag, redőnyös ablakokat építettek be. Minden szobában és a konyhában klíma is található. Az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, amely egy autó tárolására alkalmas, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Öreghegy csendes, családias környezete ideális otthont biztosít. A környék biztonságos, és a szomszédság barátságos, így gyermekes családok számára is ideális választás lehet. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található buszmegállók, valamint a főbb közlekedési útvonalak gyors elérhetősége megkönnyíti a mindennapi közlekedést. Székesfehérvár gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos lehetőséget kínálva a szabadidő eltöltésére, legyen szó múzeumokról, parkokról vagy vásárlási lehetőségekről. A város dinamikusan fejlődik, ami hosszú távon is kedvező befektetési lehetőségeket kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy bármilyen kérdése merülne fel, bizalommal keressen minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Igény szerint díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy megtalálják a számukra legoptimálisabb finanszírozási formát. Továbbá teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adásvételi folyamat teljes lebonyolításában. Ügyvédi közreműködés, műszaki tanácsadás, elektromos biztonsági felülvizsgálat, energetikai tanúsítvány.

Fedezze fel otthonát Székesfehérváron – 3 szobás, tágas ház várja Önt a Fecskeparton!

Fecskeparton kínálunk eladásra, egy 1975-ben épült, 3 szobás, téglafalazatú, kádár kocka típusú, átlagos állapotú családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: * 78,6 m2 hasznos alapterület * műanyag vízvezetékek * alumínium (1x16A) elektromos hálózat * villany, víz, gáz, csatorna bekötve * gázkonvektoros fűtés * eredeti fa nyílászárók * tetőszerkezet betontálcás, palával és zsindellyel fedett * 1221 m2-es telek méret * 2 bejárattal rendelkezik A ház fele alá lett pincézve, a telken belül megtalálható egy füstölő, valamint egy melléképület is, amelyben egy nagy tároló kapott helyet. Az ingatlan átlagos állapota lehetővé teszi az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki, újítsa fel. A ház, Fecskepart egyik csendes utcájában helyezkedik el, barátságos, egymásra odafigyelő szomszédokkal. A közelben sportpálya és egy kisbolt is található, nagyobb bevásárlás esetén a város autóval 6-8 percen belül kényelmesen elérhető. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Kertváros + napelem, egy lehetőség álmai megvalósításához

Székesfehérvár kedvelt városrészében, közel az M7-es lehajtóhoz, Alsóváros egyik csendes utcájában kínálom megvételre ezt a szerkezetileg stabil, 1971-ben téglából épült 3 szoba + nappali, tetőtér beépítésű családi házat. Az ingatlan belső állapota átlagos, tisztasági festés után akár azonnal költözhető, egyben lehetőséget is adva arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően modernizálva, felújítva létrehozza itt álmai otthonát.  A ház jól átgondolt elrendezése során a központi helyre egy étkezős nappalit alakítottak ki, ahonnan elérhető 2 hálószoba, a zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba wc-vel, és egy praktikus, egyedi tervezésű bútorral felszerelt konyha, melyből egy kellemes, lambériával burkolt, napfényes télikert is közvetlenül elérhető. A nappaliból egy fa lépcsőn juthatunk fel a tetőtérbe, amely még további lehetőségeket kínál, jelenleg egy loggiával ellátott hálószoba van kialakítva. Az épület 2008-ban történt külső szigetelése és a korszerű, műanyag ablakok beépítése, valamint az 1 éve felszerelt 5kw-os "0 szaldós" napelem rendszer is hozzájárul az alacsony rezsiköltségek alakulásában. A fűtésről a 3 db hűtő-fűtő klíma mellett gázkonvektor gondoskodik, valamint a nappaliban elhelyezett fa tüzelésű kandalló, ami kellemes meleget ad a hideg téli napokon. A 884 m2-es, gondozásra váró telken további melléképületek, aknás garázs, pince és tárolók is találhatók.  Amennyiben hirdetésem elnyerte tetszését, további információkkal kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Székesfehérvár, a történelmi város, amely gazdag kulturális örökséggel és modern lehetőségekkel csábítja az itt élni vágyókat. Ebben a varázslatos környezetben található a Feketehegyen eladásra kínált, 73,6 négyzetméteres vályogház, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál a leendő tulajdonosának.

Ez az ingatlan egy 719 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amely nemcsak tágas, hanem kiváló lehetőségeket is kínál a kreatív kertészkedésre vagy szabadtéri tevékenységekre. A ház statikailag és szerkezetileg is kifogástalan állapotban van, akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.

A ház tetőszerkezete felújításon esett át, beleértve a szarufák és gerendák cseréjét/javítását, valamint az új lécezést. A tető héjazata cserépből készült, amely néhány éve lett kicserélve. Az új tető párazáró fóliával van ellátva, és 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, amely biztosítja a kiváló hőszigetelést.
A ház ablakai modern, hőszigetelt műanyagból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem energiatakarékosak is. A teljes villanyhálózat áthúzásra került, és a vízhálózat is korszerűsítést kapott, így a ház minden szempontból megfelel a mai kor követelményeinek.

Az ingatlan burkolatai is figyelemre méltóak: a szobák parketta hatású PVC burkolattal rendelkeznek, míg a többi helyiség járólappal van ellátva. Az épület 2012 óta folyamatos karbantartáson és felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, így a ház kiváló állapotban várja új lakóit.

A belső fő falakra gipszkarton épült, és a főfal és a gipszkarton között kőzetgyapot szigeteléssel látták el, amely tovább növeli a ház energiatakarékosságát. Az ingatlan elosztása kiváló: három szoba, tágas közlekedő/étkező, két fürdőszoba, két WC, két konyha, valamint egy étkező/nappali található benne, így minden igényt kielégít.

A ház fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, de plusz villanybojler is felszerelésre került, amely éjszakai áramról működik, így a fűtési költségek is optimalizálhatók. Két klímaberendezés is található a házban, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.

Az udvaron található egy 32 négyzetméteres, zárt, könnyűszerkezetes garázs, amely autó tárolására alkalmas, valamint két tároló is rendelkezésre áll. A garázs előtt saját, két autónak elegendő kocsibeálló biztosított, így a parkolás is kényelmesen megoldott.

Ha egy kivételesen jó áron kínált ingatlanra vágyik, ne habozzon, hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Székesfehérvár Feketehegyen található háza nemcsak otthont, hanem egy új élet kezdetét is jelenti majd Önnek és családjának.

Tágas 3 szobás ház Székesfehérváron, Maroshegy szívében!

Székesfehérváron, Maroshegyen KÖZPONTI, mégis CSENDES utcában 527nm- es saroktelekkel NAPPALI + KÉT SZOBÁS családi ház eladó. A ház főbb jellemzői: - 527 nm-es saroktelek - A telken különálló zárt garázs, tároló, kerti kiülő - A terasz zárt, beépített, a telken fúrt kút található - 2020- ban elvégzett felújítások során megtörtént a víz és villanyvezetékek cseréje, a teljes fürőszoba és wc kialakítása, parketta cseréje, két inverteres klíma is beépítésre került, valamint elvégezték a ház külső szigetelését is - A tető zsindely borítású - A fűtést gázkazán biztosítja, az eredeti fa nyílászárókat részben cserélték műanyagra A ház tökéletes választás lehet például lakásból családi házba költözőknek, élhető, könnyedén fenntartható, mégis tágas terek jellemzik. A közlekedés szempontjából is kitűnő a helyen van, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges boltok, de a tömegközlekedési lehetőségek is gyors és kényelmes utazást biztosítanak. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon, és tekintse meg személyesen! Amennyiben a vásárláshoz hitelt szeretne igénybe venni, bankfüggetlen és ingyenes hitelfelméréssel, illetve személyre szabott hitellehetőségek miatt is keressen bizalommal!

Felsővárosban, csendes utcában eladó egy 1985 körül téglából épített, 90 m2 lakóterű, betonfödémes, jó állapotú, 3x16 A-rel ellátott, önálló családi ház, 630 m2-es, körbekerített, gondozott telken. A ház fele alatt pince van, mely garázsként és tárolóként szolgál. Az eredeti pala fedésű tető 2013-ban bitumenes lemezborítást kapott, valamint ekkor került a homlokzatra 10 cm hőszigetelés, a födémre pedig kőzetgyapot. Megtörtént a nyílászárók, a villanyhálózat cseréje és egy gyönyörű cserépkályha készült, mely a nappali és két szomszédos szoba konvektoros fűtésére is rásegíthet. A meleg vizet fél éves villanybojler adja, mely vezérelt áramról működik. Az udvaron fedett kiülő, kis műhely és nyitott tároló található. Azaz minden adott, amire egy családnak szüksége van. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Ráchegyen eladó egy 195 nm-es, összkomfortos, kétgenerációs ingatlan. Két részletben épült az épület. Az alapház a 70-es években épült hagyományos tégla falazattal. 2016-ban kezdték el a bővítmény építését, földszint és tetőtér, tégla falazattal. Új, fa tetőszerkezet cserép fedéssel, új nyílászárók beépítésével, külső 10 cm-es homlokzati szigeteléssel, Dryvit vakolattal látták el a kész épületeket. A belső térben is történtek felújítások, de ez ízlés szerint igényel egy kis frissítést.A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással.Az ingatlanhoz tartozó telek: 686 nm, rendezett, körbekerített. Saroktelken helyezkedik el, mindkét irányból bejárati lehetőséggel, több autó számára alkalmas, térkövezett udvari beállóval.Az elhelyezkedése kiváló, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, kórház, iskola, óvoda, autópálya könnyedén elérhetőek.Bővebb információért, személyes megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Székesfehérvár, a történelmi város, amely az ország egyik legfontosabb központja, számos lehetőséget kínál azok számára, akik új otthont keresnek. A város Maroshegy részén, a Csiki utcában található egy különleges ingatlan, amely most eladásra kínálkozik. Ez a tetőtéri beépítésű ház nemcsak a modern életstílus követelményeinek felel meg, hanem a kényelmes és nyugodt élet alapjait is megteremti.

Az ingatlan netto hasznos alapterülete 98 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít egy család számára. Az alsó szinten egy szoba, előszoba, lépcsőfeljáró, konyha, kamra és egy fürdőszoba található, amelyek mindegyike a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A tetőtérben két tágas szoba és egy közlekedő került kialakításra, így a ház minden szintje funkcionálisan kihasználható.

A ház jelenleg teljes felújítás alatt áll, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt. A tervek szerint a felújítás legkésőbb 2026. január végére befejeződik, így az új lakók már egy teljesen megújult környezetben élhetnek. A szobák parketta burkolatot kapnak, míg a többi helyiség járólappal lesz ellátva, ami modern és esztétikus megjelenést biztosít az egész háznak.

A ház tetőszerkezete teljesen megújul, új héjazattal ellátva, ami nemcsak esztétikai szempontból fontos, hanem a ház hosszú távú állapotának megőrzése szempontjából is. Az ingatlan egy osztatlan közös telken fekszik, de rendelkezik földhasználati joggal, ami további lehetőségeket biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára.

A fűtésről modern elektromos fűtőtestek gondoskodnak, amelyek nemcsak hatékonyak, hanem energiatakarékosak is, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosítanak az egész házban. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában helyezkedik el, ami ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.

A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegállók, iskolák és boltok mind elérhető távolságon belül találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. Ha Ön egy remek ingatlanra vágyik, ahol nem kell a felújítással foglalkoznia, akkor ezt a kiváló lehetőséget ne hagyja ki!

Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonos elérhetőségemen. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon lehet az Ön és családja számára, ahol a jövőjüket építhetik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen különleges helyen élhessen!

Eladó hétvégi telek Feketehegyen!

Feketehegyen, a belterületi határtól kevesebb, mint 100 méterre eladó egy 1600 nm-es telekre épült gazdasági épület megnevezésű kisház. Az épület 1986- ban épült, tégla falazattal, betonfödémmel, egy pince, és egy lakórésszel. A kisház fa nyílászárókat, és pala tetőfedést kapott, a fűtést egy fa tüzelésű kályha biztosítja, így akár télen is használható az épület. Áram van, a víz fúrt kútból érkezik. A telek gyönyörűen gondozott, kiválóan alkalmas pihenésre, feltöltődésre. Ha egy olyan ingatlant keres, ahol közel van a városi élet kényelme, de kiszakadna a hétköznapi nyüzsgésből, jöjjön és nézze meg ezt, érdemes! Amennyiben a vásárláshoz hitelt szeretne igénybe venni, bankfüggetlen és ingyenes hitelfelméréssel, illetve személyre szabott hitellehetőségek miatt is keressen bizalommal!

KORSZERŰ TÁGAS OTTHONOK MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL ÖREGHEGY KERTVÁROSI KÖRNYEZETÉBEN. A hirdetésben szereplő ingatlan Öreghegy csendes, kertvárosi környezetében épülő igényesen megtervezett, modern stílusú lakópark részét képezi. Kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akiknek fontos az időtálló minőség és egy modern életvitelre alkalmas otthont szeretnének, mely egyben egy értékálló befektetést is biztosít az elhelyezkedésének és a minőségi kivitelezésnek köszönhetően. A hirdetésben szereplő ingatlan 147 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amelyhez kapcsolódik egy 30 négyzetméter alapterületű garázs. Az ingatlanok tervezésénél elsődleges szempont volt, hogy a mai kor igényeinek megfelelő, funkcionálisan jól kihasználható életterek kerüljenek kialakításra. A családi élet központjaként szolgáló nappali-konyha-étkező 41 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, melyhez 18 négyzetméter kertkapcsolattal rendelkező terasz kapcsolódik. A felső szinten három hálószoba biztosítja az elszeparált életteret, melyekhez külön fürdőszoba, illetve gardróbhelyiség tartozik. Fűtésrendszere korszerű: mennyezet hűtés és hőszivattyús padlófűtés. Az ingatlanhoz 550 négyzetméter telekrész tartozik. Igény szeint lehetőség van nagyobb telekméret kialakítására. A házak önálló elhelyezése és kialakítása által lehetővé válik a teljesen elszeparált kertrész kialakítása. A telken három lakóegység épül. A birtokbaadás 2026 március. Kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben helyezkedik el. Az autópálya könnyen és gyorsan elérhető minden napszakban, forgalom torlódás nélkül. Üzletek, nagyáruházak szintén pár perc távolságra helyezkednek el az ingatlantól. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Bővebb információért várom jelentkezését!