Öreghegy varázsa: 3 szobás ház, ahol az otthon és a befektetés találkozik!

Székesfehérvár Öreghegy városrészében kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Ez a ház 70 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 513 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlanban három tágas szoba található, így elegendő helyet biztosít a család minden tagja számára. Az erkély, amely 4 négyzetméteres, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. A ház belső terei jelenleg felújítandó állapotban vannak, mely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát. A fűtés gázkazán rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házat részben felújították az előző években, ennek során 5 cm-es külső hőszigetelést, műanyag, redőnyös ablakokat építettek be. Minden szobában és a konyhában klíma is található. Az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, amely egy autó tárolására alkalmas, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Öreghegy csendes, családias környezete ideális otthont biztosít. A környék biztonságos, és a szomszédság barátságos, így gyermekes családok számára is ideális választás lehet. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található buszmegállók, valamint a főbb közlekedési útvonalak gyors elérhetősége megkönnyíti a mindennapi közlekedést. Székesfehérvár gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos lehetőséget kínálva a szabadidő eltöltésére, legyen szó múzeumokról, parkokról vagy vásárlási lehetőségekről. A város dinamikusan fejlődik, ami hosszú távon is kedvező befektetési lehetőségeket kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy bármilyen kérdése merülne fel, bizalommal keressen minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Igény szerint díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy megtalálják a számukra legoptimálisabb finanszírozási formát. Továbbá teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adásvételi folyamat teljes lebonyolításában. Ügyvédi közreműködés, műszaki tanácsadás, elektromos biztonsági felülvizsgálat, energetikai tanúsítvány.

Eladó a Rádió utcában egy 1. emeleti, jó állapotú, 57 m2-es, 2 szobás lakás, az alatta lévő garázs megvásárlási lehetőségével. A fűtést programozható, digitális termosztáttal ellátott, 'A' energiaosztályú parapetes konvektorok biztosítják. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Tartozik hozzá egy tároló rész. Az opcionálisan megvásárolható 18 m2-es garázs ára pluszban: 6.400.000 Ft.

Gárdony központjában eladó üzlethelyiség

VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Gárdony központjában, közvetlenül a 7-es fő út mellett kínálunk eladásra, egy 2 szintes, 12 lakásból álló üzlethelyiséget. Az épület 1999-ben épült téglafalazattal, és 2010-ben került átépítésre. Az ingatlan jelenlegi és új bérlői folyamatosan garantálják Önnek az üzleti sikereit. Az állandó bevételt termelő ingatlan bérleti díja akár 1,5-2M Ft/hó. Az épület fűtését és a melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, de emellett hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak. Az ingatlanba az összes közmű be van kötve. Az épület folyamatos fejlesztés alatt áll, új hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, valamint az elektromos hálózat a jelenlegi 32A helyett, 64A-re lesz bővítve. A tetőtér külön bejárattal rendelkezik, külső lépcsővel ellátott. A födém szerkezete betontálcás, tetőformája magastető, fedése síkpala. Az épület hasznos nettó alapterülete 324 m2, telek mérete 1228 m2. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését, akár hétvégén is!

Vidék bája, város közelsége – otthon Kápolnásnyéken, a Velencei-tó ölelésében

Nyugalomra vágysz, de fontos számodra a nagyobb városok közelsége? A rohanó mindennapokból ide élmény hazatérni, megpihenni. A ház egyik legnagyobb erőssége az elhelyezkedése (csendes zsákutcában). A központ gyalogosan is könnyen elérhető, mégis nyugodt, zöld környezet veszi körül az otthont, erdőszéli hangulatot árasztva. A tágas kert ideális lehet akár családi gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására, gyerekek búvóhelyének, vagy az egyik részén akár állattartásra is (mely szabályozás szerint engedélyezett) Egy ásott kút is rendelkezésedre áll, amely a gazdálkodó élet alapja lehet. Itt mindemellett a szomszéd sem szól, ha netán családi vagy baráti összejövetelt tartasz. Ez az 1970-es években épült, vályogból készült ház nem csupán egy épület – lehetőség egy új életformára, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a vidéki élet mindennapi valósággá válik. A ház karbantartott, száraz, szerkezetileg stabil. A 62 m²-es lakótér három szobával, konyhával, kamrával és fürdőszobával rendelkezik. A tornác kiváló lehetőség a pihenésre, de akár beépítve világosabb, tágasabb belső teret is kialakíthatsz vele. Az 1975 m²-es telek valójában egy hatalmas, zöld ölelés. Jelenleg kb. 1000 m² kerített részen szőlő, magas ágyás vár rád. Ezen a kisebb területen kellemes szabadtéri családi tér könnyedén kialakítható ahol a gyerekek biztonsàgban szórakozhatnak, míg a felnőttek megpihenhetnek. A 22 m²-es zárt garázs, a 13 m²-es külső tároló, valamint a ház bővíthetősége és a tetőtér beépíthetősége további lehetőségeket biztosít. Műszaki információk: •Tetőszerkezet: Masszív, fa gerendás szerkezet betonfödémmel, néhány évvel ezelőtt felújítva – napelem kompatibilis •Felújítások: A teljes vízhálózat korszerűsítve lett modern csövekkel. A villamos hálózat még a korábbi rendszer szerint működik, felújítása a leendő tulajdonosra vár. •Közművek: Víz, villany, gáz bevezetve. Az ingatlan emésztővel rendelkezik. •Fűtés: Gázkonvektor és kályha biztosítja a meleget. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. •Fürdőszobai burkolatok felújítás alatt A vályogfalazat természetes hőszigetelő képességének köszönhetően kellemes klímát biztosít egész évben – energiatakarékos és környezetbarát megoldás azoknak, akik értékelik a fenntarthatóbb életformát. Lokáció – ahol minden közel van Kápolnásnyék nemcsak szép, hanem praktikus választás is. Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, bolt, pékség, kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőségek – minden pár perc sétára vagy rövid autóútra található. A Velencei-tó tíz perc kényelmes sétával elérhető, a Velencei vasútállomás 900 méterre található, az M7-es autópálya és a 7-es főút pedig csupán egy karnyújtásnyira van. Így a főváros és Székesfehérvár is elérhető közelségben marad, miközben te már egy nyugodtabb világban élhetsz. Ez az otthon tehermentes és a lehetőségek tárháza: lehet belőle csendes családi fészek, gazdálkodó otthon vagy akár különleges vendégház is. Ha készen állsz arra, hogy beleszeress egy házba, amely több, mint téglák és falak, akkor hívj bizalommal! Rugalmasan megtekinthető, és minden segítséget megadok ahhoz, hogy megvalósuljon álmaid otthona. Amennyiben meglévő ingatlanod eladásához vagy hitelügyintézéshez segítségre van szükséged, az Otthon Centrum megbízható partnerként áll melletted – teljes körű, díjmentes szolgáltatással.

Családias környezet

Eladásra kínálunk Úrhida központi részén, egy 2022-ben épült 130 nm-es (bruttó 156 nm), 4 szobás, kedvező energetikai besorolású, magas műszaki tartalommal rendelkező családi házat. Az ingatlanhoz 400 négyzetméter kizárólagos használatú telekméret tartozik, amely méretének köszönhetően lehetőséget biztosít a kert szélesebb körű kihasználására. A 130 nm alapterületű lakótér kényelmesen kihasználható, tágas tereket eredményez. A közös életteret 40 nm alapterületű Amerikai konyhás-nappali-étkező biztosítja. Az alapterület magában foglal többek között három hálószobát és egy tágas mérettel rendelkező fürdőszobát. A praktikusan kialakított háztartási helyiség biztosít teret a gépészet és a háztartási gépek számára. Az ingatlan fűtését padlófűtés biztosítja, melyet egy kondenzációs gázkazán biztosít, illetve egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A házhoz elektromos garázskapuval felszerelt garázs is tartozik. Úrhida folyamatos fejlődése elsősorban jó elhelyezkedésének köszönhető, mivel Székesfehérvártól mindössze 5 km-re található. Folyamatosan növekvő, fiatalos összetételű lakosság jellemzi. A sok újépítésű ingatlan a község fejlődő arculatát hangsúlyozza. Kedvelt a gyermekes családok és a vidéki nyugalomra vágyók körében. Egyedi lehetőség, hívjon bizalommal, amennyiben hirdetésünk elnyerte tetszését, várom megtisztelő érdeklődését! Az Otthon Centrumnál bankfüggetlen tanácsadó kollégánk, díjmentes bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Segítségére lesz az önnek legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában. Támogatások: - CSOK+ - babaváró - 3% Otthon start hitel!!

Fedezze fel otthonát Székesfehérváron – 3 szobás, tágas ház várja Önt a Fecskeparton!

Fecskeparton kínálunk eladásra, egy 1975-ben épült, 3 szobás, téglafalazatú, kádár kocka típusú, átlagos állapotú családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: * 78,6 m2 hasznos alapterület * műanyag vízvezetékek * alumínium (1x16A) elektromos hálózat * villany, víz, gáz, csatorna bekötve * gázkonvektoros fűtés * eredeti fa nyílászárók * tetőszerkezet betontálcás, palával és zsindellyel fedett * 1221 m2-es telek méret * 2 bejárattal rendelkezik A ház fele alá lett pincézve, a telken belül megtalálható egy füstölő, valamint egy melléképület is, amelyben egy nagy tároló kapott helyet. Az ingatlan átlagos állapota lehetővé teszi az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki, újítsa fel. A ház, Fecskepart egyik csendes utcájában helyezkedik el, barátságos, egymásra odafigyelő szomszédokkal. A közelben sportpálya és egy kisbolt is található, nagyobb bevásárlás esetén a város autóval 6-8 percen belül kényelmesen elérhető. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Székesfehérváron a Toronysoron található 52 négyzetméteres, földszinti lakás keresi új tulajdonosát, amely nemcsak lakhatási, de befektetési célokra is ideális választás lehet.

A lakás elrendezése rendkívül praktikus: két tágas szoba, egy konyha, fürdőszoba, különálló WC, előszoba, közlekedő és egy beépített erkély alkotja. Az ablakok modern, műanyag hőszigeteltek, amelyek nemcsak a hőveszteséget csökkentik, hanem a zajszigetelésben is kiválóak. Az épület szigetelése pedig tovább növeli a lakás energiahatékonyságát, így a téli fűtési költségek mindössze 15.000 Forintra rúgnak, míg a nyári készenléti díj csupán 5000 Forint.

Mindkét szobában redőnyös ablakok találhatók, mindkét helyiségben új radiátorokat szereltek fel néhány hónapja. A bejárati ajtó biztonsági, ami tovább növeli a lakók biztonságérzetét. A lakás jelenleg is lakható állapotban van, de az új tulajdonos igényei szerint felújítható, így csak a képzelet szabhat határt a kreatív megoldásoknak.

A beépített erkély különösen vonzó tulajdonság, hiszen ideális helyszínt biztosít a pihenésre, olvasásra vagy akár egy kis kertészkedésre is. A lakás elhelyezkedése is rendkívül kedvező: pár perces sétára található Lidl, Aldi, buszmegálló, benzinkút, iskola és Rossmann, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A buszközlekedés kiváló, ami megkönnyíti a város más részeire való eljutást.

A parkosított környezet kiválóan alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra, a ház előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami nagy előny a városi életben. A közös költség mindössze 13.500 Forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest.

Ha Ön is egy jó áron lévő, földszinti lakást keres, amely rengeteg lehetőséget rejt magában, ráadásul nagyrészt bútorozottan eladó, akkor ezt a remek ajánlatot nem szabad kihagynia. A lakás nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet az évek során.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt magában ez a lakás. Vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg személyesen is ezt a csodás ingatlant!

Seregélyesen ELADÓ 307 m2 nettó alapterületű, 3 szintes, 4 szoba + 2 nappalis, 2 fürdőszobás, napfényes, tágas, PRÉMIUM minőségű, napelemes, hőszivattyús, klimatizált családi ház 4 beállásos garázzsal!Két generáció együttélésére is adott a lehetőség!A ház áram, víz és fűtés költsége igen kedvező, 15.000 Ft havi szinten.Falusi CSOK és Otthon Start Hitel igénybe vehető!
Az épület 1815 m2-es telken helyezkedik el. 2014-ben épült Porotherm téglából, a falakra 10 cm-es hőszigetelés került. A tetőt Bramac cserép fedi.A földszinten hatalmas, napfényben úszó nappali, étkező és modern, tágas konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba és 2 terasz, a tetőtérben 4 szoba, tágas, napfényes nappali, fürdő, wc és fedett terasz található.A pincében automata kapus, akár 4 autó elhelyezésére is alkalmas garázs, tárolók és kazánház kapott helyet.A ház fő fűtését hőszivattyú biztosítja a 10,2 kW-os napelem rendszerrel összekapcsolva. Lehetőség adott gáz cirkó kazán, vegyestüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma által is fűteni!A nyári meleget a földszinten és az emeleten is 1-1 nagy teljesítményű klíma teszi kellemessé.3 terasz, kerti kiülő ad lehetőséget a kikapcsolódásra. Gyermekek számára adott a hely külön játszótér kialakítására is.A kertben a térkövezett rész medence elhelyezését is lehetővé teszi.A kert növényei számára fúrt kút biztosítja a vizet.Lehetőség adott a nagyobb, privát szféra biztosítására, a szomszéd, 1000 m2-es telek megvásárlásával is!
Várom hívását! Nézzük meg együtt ezt a varázslatos házat ami leendő otthona lehet!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja

Kertváros + napelem, egy lehetőség álmai megvalósításához

Székesfehérvár kedvelt városrészében, közel az M7-es lehajtóhoz, Alsóváros egyik csendes utcájában kínálom megvételre ezt a szerkezetileg stabil, 1971-ben téglából épült 3 szoba + nappali, tetőtér beépítésű családi házat. Az ingatlan belső állapota átlagos, tisztasági festés után akár azonnal költözhető, egyben lehetőséget is adva arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően modernizálva, felújítva létrehozza itt álmai otthonát.  A ház jól átgondolt elrendezése során a központi helyre egy étkezős nappalit alakítottak ki, ahonnan elérhető 2 hálószoba, a zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba wc-vel, és egy praktikus, egyedi tervezésű bútorral felszerelt konyha, melyből egy kellemes, lambériával burkolt, napfényes télikert is közvetlenül elérhető. A nappaliból egy fa lépcsőn juthatunk fel a tetőtérbe, amely még további lehetőségeket kínál, jelenleg egy loggiával ellátott hálószoba van kialakítva. Az épület 2008-ban történt külső szigetelése és a korszerű, műanyag ablakok beépítése, valamint az 1 éve felszerelt 5kw-os "0 szaldós" napelem rendszer is hozzájárul az alacsony rezsiköltségek alakulásában. A fűtésről a 3 db hűtő-fűtő klíma mellett gázkonvektor gondoskodik, valamint a nappaliban elhelyezett fa tüzelésű kandalló, ami kellemes meleget ad a hideg téli napokon. A 884 m2-es, gondozásra váró telken további melléképületek, aknás garázs, pince és tárolók is találhatók.  Amennyiben hirdetésem elnyerte tetszését, további információkkal kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Székesfehérváron, közkedvelt helyen, a belváros szomszédságában, 62 m2-es, jó elosztású, ízlésesen berendezett lakás eladó!!Lakásban 3 szoba + hall, konyha, előszoba, külön fürdőszoba és WC, valamint fedett erkély kapott helyett.Lakás: - 10 emeletes társasház 6. emeletén helyezkedik el.- panelprogramban részt vett.- beépített biztonsági ajtóval, két beltéri egységgel rendelkező légkondícióval rendelkezik.- per és tehermentes.- közös tároló tartozik hozzá. - rendezett, tiszta állapotú, azonnal költözhető.
- orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, iskola néhány perc sétára
- bevásárlási lehetőségek, boltok és bevásárlóközpont sétatávolságban
- tömegközlekedés kiváló
- a vasút és buszpályaudvar mindössze 15 perc sétával elérhető
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek is hiszen kiváló elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt könnyen kiadható.Kérem hívjon bizalommal!

Lakás a Belvárosban

Eladásra kínálunk Székesfehérvár BELVÁROSÁBAN, a FÓRUM TÉR közelében egy 5. emeleti, két szobás, 44 m2-es, DNY-i tájolású, BEÉPÍTETT ERKÉLYES, klímás panellakást. Az ingatlant pár éve teljeskörűen felújították, kivéve a belső villanyhálózatot, mivel kifogástalan állapotban van. A villamos hálózat felülvizsgálata, megfelelő ajánlat esetén kérhető. A két szobán kívül, a 44m2-en a lakás magában foglal egy tágas előszoba-közlekedőt, egy nagy konyhát egy fürdőszobát, egy mellékhelyiséget. A NAPPALI lépcsőház felőli oldala szigetelt. A világos lakás ablakai fás, parkosított környezetre néznek. A 9 emeletes, jól karbantartott, távfűtött panelépületen a panelprogram már lefutott, az áramellátás fő csatornája a gerincvezeték cseréje folyamatban. Megtörtént a ház külső hőszigetelése, a nyílászárók cseréje. Az ablakokra redőnyöket szereltek, kicserélték a radiátorokat. A nappaliban és szobában ízléses laminált parketta, a fürdőszobában, konyhában, közlekedőben járólap található. Környék: Csendes, társasházas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek, könyvtár a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhető. A nagy bevásárló központok közül, a házhoz az ALBA PLAZA van a legközelebb. Megközelíthetőség: A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető a 16, 16a, 17, 23, 24, 25, 27, 31, 32, 33, 34, 35-ös autóbusszal és autóval. Az ingatlan per-, teher-, igénymentes, 1/1 es tulajdon. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrumnál bankfüggetlen tanácsadó kollégánk, díjmentes bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Segítségére lesz az önnek legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában. Támogatások: - CSOK+ - babaváró - 3% Otthon start hitel!! Kérje személyre szabott ajánlatunkat! További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó családi ház Alap központi részén, nagy saroktelken!

Alapon, kiváló elhelyezkedésű saroktelken kínálunk megvételre egy tégla falazatú, két szintes családi házat, összesen 97 m² hasznos alapterülettel, 1684 m²-es rendezett, körbekerített telken.

Az ingatlan elrendezése:

Alsó szint (földszint):

Két tágas szoba: 18,5 m² és 21 m²

Külön wc

5 m²-es loggia, amely kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy egy kis pihenésnek

Felső szint (emelet):

Két  szoba: 13,5 m² és 9,9 m²

Fürdőszoba WC-vel

Konyha spájzzal

Újabb 5 m² loggia

Műszaki állapot, felszereltség:

Tetőszerkezet: fa, pala borítással, alatta kátrány szigeteléssel

Fűtés: gázkonvektorok + két darab klíma

Nyílászárók: részben műanyag, részben cserére vár

Villamos hálózat: régebbi rendszer, csak a klímák kaptak új vezetékeket

Vízvezetékek: vas csövek

Szennyvíz: 5 m³-es emésztő

Burkolatok, tapéták kb. 5 évesek

Kiegészítő épületek és lehetőségek:

A bejárat egy kb. 10 m²-es fedett teraszra nyílik

Különálló 25 m²-es nyári konyha, benne fürdőszobával kis ráfordítással akár önálló lakrésszé alakítható, így az ingatlan kétgenerációs használatra is alkalmas

16 m²-es garázs

A telek hátsó részén kb. 20 m²-es pince és présház, erősen felújítandó állapotban

A telken fúrt és ásott kút is található

A telek adottságai lehetővé teszik akár két részre osztását is

Összegzés:
Ez az ingatlan remek választás lehet családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek vagy akár azoknak is, akik nagy telekkel, sok lehetőséggel rendelkező házat szeretnének. A központi elhelyezkedés, a jó méretű saroktelek és a bővíthetőség további előnyt jelent.