For sale apartment - Budapest XIX. kerület

Kis lakás, de még is tágas 2 szobás ingatlan Felső Kispesten, Belvárostól alig 20 percre

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek. Budapest 19. kerületében, Felső Kispest szívében található (Kökitől 5 percre) ez a 35 négyzetméteres, 2 szobás lakás, amely tökéletes választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú ingatlan számára. A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a komfortos hőmérsékletet a hideg hónapokban ,illetve ezen kívül az egyik szobában és a fürdőben elektromos panel is van pluszban. A ház szigetelt ,a tető rendben. A lakás műanyag nyílászáróval felszerelt. A lakásban található háztartási nagy gépek benne vannak a vételárban igény esetén ! A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik, hogy a napfény szabadon áramoljon, így kellemes atmoszférát teremtve az otthonában. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, piac, étterem és kávézó található a közvetlen közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A Felső Kispest városrész nyugodt és csendes, ami ideális környezetet biztosít a pihenéshez, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek. A közelben található buszmegállók és a HÉV-állomás lehetővé teszik a gyors és egyszerű eljutást Budapest belvárosába, így akár munkába járás, akár szabadidős programok szempontjából ideális választás. A lakáshoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást kínál a kertrendezéshez, sporteszközök vagy egyéb holmik tárolásához. A környék biztonságos, családbarát jellege pedig további vonzerőt jelenthet, hiszen a szomszédos családok és barátságos közösség garantálják, hogy otthona valóban a nyugalom szigete legyen. Ez a lakás nemcsak a praktikus elhelyezkedése miatt vonzó, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is. Akár első lakásának keres, akár befektetési céllal vásárolna, ez az ingatlan remek választás lehet. A jó állapotú lakás, a kiváló közlekedési lehetőségek és a környék kedvező adottságai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön megtalálja a számításait. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden információt megosszunk Önnel, és segítsünk a legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb lehetőségeket találja meg!

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, napfényes tetőtéri lakást Budapest XIX. kerületében. Az ingatlan egy 2001-ben beépített tetőtérben helyezkedik el, önálló albetéttel rendelkezik, per- és tehermentes. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, melyet a nagy nappali és a jól átgondolt elosztás tesz igazán otthonossá. A ház rendezett, igényes lakóközösséggel bír. A lokáció kimagasló infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges — piac, LIDL, Spar, SHOPMARK, KÖKI Terminál, orvosi rendelő, óvoda, iskola és parkok. A tömegközlekedés kiváló: villamos-, busz- és metrómegálló is rövid sétatávolságra elérhető.

Budapest XIX. kerületének központi részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 56 m²-es téglalakást, rendezett társasházban, csendes és összetartó lakóközösséggel. Az ingatlan kizárólagos használatú pincérrésszel bír. Jogilag rendezett, per- és tehermentes. A kert gondozott, közös tulajdonú, kellemes zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lokáció kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik – minden megtalálható pár perc sétatávolságon belül: óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek (piac, LIDL, Spar, SHOPMARK, KÖKI Terminál), valamint parkok és orvosi rendelő is a közelben. A tömegközlekedés kiváló: villamos-, busz- és metrómegálló néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.

Egyedi lehetőség Kispesten!

Kispesti lakótelepen, társasházi lakás várja új tulajdonosát! A lakás 3+fél szobás, erkélyes, ablakai keleti és nyugati tájolásúak. Műanyag nyílászárókkal ellátva, házközponti fűtéssel, alacsony rezsivel. A nappaliban klíma biztosítja a hűs levegőt a nyári forróságban. Az ingatlant tágas terek jellemzik, külön nyíló szobákkal. A 4 m2-es erkély csalogatja az embert, hogy üljön ki, ott fogyassza el reggeli kávéját, esti teáját. Hozzátartozik egy 20m2-es tároló a szuterén részen, mely akár vállalkozásnak is kiadható. Ablakos, fűtött terület. Jelenleg könyvelőknek bérbeadva. Az épületet fák védik a széltől, naptól, az utca is fásított, ahol parkolási lehetőség van. A közelben nagy játszótér,óvoda, bölcsőde, uszoda, SZTK, Rendőrség. Rengeteg vásárlási lehetőség, Euromarket, Köki 2 km, piac 1 km távolságra található. Jó közlekedési lehetőségek! Busz,villamos, M3 metró. Tekintse meg a fotókat, nézze meg személyesen, tegyen ajánlatot! Várom hívását! Irodánk teljeskörű segítséget nyújt hitel esetében, ügyvédi közreműködést biztosítunk, végigvezetjük a vásárlási folyamaton.

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén!

Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre.

Főbb jellemzők:
- Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók)
- Fűtés konvektorral és klímával biztosított
- 2 éve beépített Ariston 80L bojler- 3x16 Amper áll rendelkezésre
- Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva- 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben
- Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál
- 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozik

Költségek:
- Gáz: 13 400 Ft (átalány)
- Villany: 15 000 Ft (átalány)
- Víz: 7 200 Ft

Tulajdoni viszonyok:
- 1/1 tulajdon 
Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek.

Helyszín: 19. kerület, Karton utca
Lakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlás
Garázs: 20 m²

Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!

Kispest kertvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy modern, energiatakarékos, kétszintes lakást, amelyhez saját kertrész és fedett terasz is tartozik.
Belsőépítész tervek alapján prémium minőségű burkolatokkal, szaniterekkel, egyedi gyártású beépített bútorokkal (konyha, fürdő, előtér) és dekoratív világítással!
Az ingatlan 107 m² nettó alapterületű, 28,5 m²-es terasszal, valamint egy 60 m²-es előkerttel rendelkezik. A lakás hűtését-fűtését lakásonként külön hőszivattyú biztosítja padló- és mennyezetfűtéssel, helyiségenként szabályozható NGBS rendszeren keresztül. A prémium burkolatok, egyedi gyártású bútorok és konyhagépek a vételár részét képezik.
A társasházban mindössze 3 lakás található, így kisebb lakóközösségre vágyók számára ideális választás.
Ez az utolsó, eladó lakás elérhető ne maradjon le, tekintse meg személyesen is elkészült otthonainkat!

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely minden elvárását kielégíti!  Az ingatlan nemcsak hogy teljes felújításon esett át, de a vételárba beletartozik egy új gépesített minőségi konyhabútor is. Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem.

Műszaki:Az ingatlan esztétikai és műszaki állapota kifogástalan. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a részletekre: az új, műanyag nyílászárók és az elektromos redőnyök nem csak a modern megjelenést, hanem a tökéletes hőszigetelést is garantálják. A ház szigetelése tovább növeli az energiatakarékosságot, így a rezsiköltségek rendkívül kedvezőek. Az elektromos hálózat teljes körű felújításának köszönhetően egy modern és biztonságos otthon várja új tulajdonosát, az UTP hálózat pedig a gyors internetkapcsolatot biztosítja. Az otthon melegét modern fűtési megoldások biztosítják: egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés és egy elektromos fűtőpanel is. A meleg vízről egy új 80 literes Ariston bojler gondoskodik.
Környék:Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, nyugodt környezetben, mégis közel a városközponthoz, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A kiváló közlekedési lehetőségek gondoskodnak arról, hogy gyorsan és zökkenőmentesen közlekedhessen bárhol is legyen dolga.
Parkolás, tárolás: utcán ingyenes parkolás, tárolni a padláson.  
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül a legkedvezőbb bank független ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 

Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akiknek fontos az otthonuk kényelme, modern kialakítása és energiahatékonysága. Ajánlom ezt az ingatlant fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak. Tekintve az ingatlan előnyös helyzetét és minőségi felújítását, biztos vagyok benne, hogy gyorsan találunk rá érdeklődőt.

2 lakássá is alakítható panel lakás!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy duplakomfortos panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 82 m2 nappali + 3 hálószobás ✔️ 1.emeleti egy 4 emeletes házban ✔️ 2 bejárattal rendelkezik melynek köszönhetően 2 lakássá is lehet alakítani (alaprajzon megtekinthető) 1. lakás részei: szoba, konyha (jelenleg gardrób), fürdőszoba WC-vel, előszoba. 2. lakás: Nappali, étkező, konyha, 2 szoba, fürdő, WC, előszoba, erkély. ✔️ Jelenleg 1 lakásként funkciónál, de befektetésként is kiváló lehetőség lehet! ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése távfűtés egyedi méréssel Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Akár 3 gyerekes CSOK+ra, Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan! Parkolás ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő...stb) Ajánlom családoknak de befektetési célra is kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress bizalommal a hét bármelyik napján!

Eladó egy 10. emeleti panellakás Kispest központjában. Az ingatlan kiváló beosztású, ami alkalmi vételi lehetőséget kínál azok számára, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak.

A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városrészben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra által kínált kényelem is.

A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát.

Az ingatlan elhelyezkedése kulcsfontosságú, hiszen a központi elhelyezkedés mellett számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető gyalogos távolságra. A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

Ez nem csupán egy lakás vásárlás, hanem egy kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a jó fényviszonyokat és egy olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az alkalmi vételi lehetőség egyúttal kitűnő befektetést is jelenthet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért.

3% hitelre alkalmas lakás eladó Kispesten! Budapest 19. kerületének központi részén kínálunk eladásra egy 57 m²-es, 2+1 félszobás, külön konyhás lakást, amelyhez 7 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan jó állapotú és délkeleti tájolású, így világos és barátságos tereket biztosít. A házközponti fűtés egyedi mérővel működik. A felszereltség része a klíma, motoros redőnyök és szúnyoghálók. A lakás a 4. emeleten található, lift nincs. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál: busz, villamos és metró is rövid sétával elérhető. A közelben boltok, éttermek, szolgáltatások és zöld területek találhatók, a barátságos közösség pedig tovább növeli az itt élés értékét.

Felújítandó lakás Kispest kertvárosában!

A XIX. kerület kertvárosi részén elérhető egy 7 lakásos földszinti házban különálló "épületként" az udvarról megközelíthető, azonnal birtokbavehető, 1 szobás lakás . A csendes, zöld, jó infranstruktúrával rendelkező környék, tökéletes választás a nyugodt városrészeket kedvelő ugyanakkor megfizethető ingatlanokat kereső érdeklődők számára. A napfényes ingatlan, a közös használatú kertre néz, projektlakásnak is kitűnő, hiszen kreatív kezek hangulatos otthont tudnak belőle varázsolni. A felújítás mind műszakilag mind esztétikailag indokolt. (Az eladó a fali burkolat lekaparásával kezdte a festés folyamatát, de ennek befejezése már az új tulajdonosra vár.) A lakásban nincsenek bútorok és beépített elemek, így saját igény szerint alakítható. A fürdőszobában zuhany, kézmosó és toalett is van. Kialakítás: - Nappali, előszoba-konyha, fürdőszoba-wc, külső tároló Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - gáz nincs az ingatlanban, de a telken belül van - közös költség: 11.220 Ft A lakásról: - 19 m2 - földszinten található - könnyen megközelíthető - DNY-i tájolás - közös kert-kapcsolat - kertészkedésre, pihenésre alkalmas - nappaliban parketta burkolat - a fürdőben villanybojler látja el a vízmelegítést - fűtés jelenleg nincs, de elektromos fűtőpanel vagy légkondícionáló könnyen elhelyezhető - ázás nem tapasztalható a lakásban - alacsony fenntartási költség jellemzi - saját (4m2) zárható tároló a ház mellett - ingyenes parkolás a környéken A társasháznak kedves és összetartó lakóközössége van. Felmerült a homlokzati felújítás lehetősége is hitel bevonásával, de ezt a lakók még nem szavazták meg. Környezet: Jó tömegközlekedés: a 42-es villamos, 68, 148, 151-es buszok közelben állnak meg, továbbá Kőbánya-Kispest metrómegállója sincs messze. A környéken található: élelmiszerbolt, orvosi rendelő, fogászat, óvoda, étterem, cukrászda, park, edzőterem, posta Az ingatlan bármilyen korosztály számára tökéletes garzonlakás. Befektetés szempontjából is gyorsan kiadható nyugodt, biztonságos környezete és kedvező lokációja miatt. A lakás rendezett tulajdonjoggal, és minimális jelzálóghitellel terhelt, amelyet a tulajdonos a vételárból kiegyenlít birtokbaadásig. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.