data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction semi-detached house, U0048109
Kartal

80,000,000 Ft

203,000 €

  • 81.5m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

MINŐSÉG, EXTRA MŰSZAKI TARTALOM, 4 SZOBA, HŐSZIVATTYÚ, MÁTRAI PANORÁMA

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MÁTRAI PANORÁMÁVAL – KIVÉTELES LEHETŐSÉG, CSENDES UTCÁBAN!

Eladásra kínálunk egy új építésű, modern ikerházat, közvetlen utcafronti megközelítéssel, páratlan Mátrai panorámával, egy igazán csendes, nyugodt utcában.
Az ingatlan tervezésénél a kiváló műszaki tartalom és az energiatakarékos megoldások kiemelt figyelmet kaptak – az otthon fűtéséről és hűtéséről hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely nemcsak környezetbarát, de rendkívül gazdaságos is.

A tágas, világos terek, a minőségi burkolatok és a gondosan megválasztott nyílászárók garantálják a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot.

Ideális választás mindazok számára, akik egy modern, alacsony rezsijű, nyugodt környezetben lévő otthont keresnek, pazar kilátással!

Főbb műszaki paraméterek a teljesség igénye nélkül:
- Társasházi albetéttel, önálló hrsz számon kerül bejegyzésre, alapító okirattal
- 30-as leier tégla
- 30 cm födém szigetelés
- Hőszigetelt padlásfeljáró, fakro 3 rétegű
- 3 rétegű, fehér, hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval
- H tarifa
- Riasztó rendszer
- Kamera előkészítés
- Napelem előkészítés
- Internet, wifi előkészítés
- Kaputelefonok, kamerás előkészítéssel
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Prémium üveges beltéri ajtók
- Padlófűtés
- Hőszivattyú
- Kő beltéri párkányok
- Elektromos kapu kiépítése
- Prémium burkolatok 20 000 Ft/nm-es áron
-A hűtésről pedig klíma fog gondoskodni, ami szintén a vételár része

Az ikerfél önálló, teljesen bekerített, ami maximális privát szférát biztosít.

További előnye, sok más mellett, hogy a középen elhelyezett fedett gépkocsiparkoló két funkciót is betölt: egyrészt hatékony hangszigetelést biztosít, így nincs közös fal a lakóterek között, másrészt biztonságos, időjárásvédett helyet kínál az autó számára.

Az építkezés folyamatosan fog haladni, jelen pillanatban a falazás zajlik.
Ha még most csatlakozik be, akkor teljes mértékben az Ön igénye szerint fog alakulni a belső színvilág.

Referencia megtekinthető.

Várható befejezés: 2025.12.31.

Ugye Ön is látja, hogy milyen kivételes lehetőség?

Ne maradjon le erről az egyedi ajánlatról – vegye fel velünk a kapcsolatot!

Registration Number

U0048109

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
81.5 m²
Gross Size
118 m²
Plot Size
300 m²
Size of Terrace / Balcony
10 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
274 cm
Orientation
South
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Number of Covered Parking Spots
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

entryway
3 m²
corridor
6.5 m²
utility room
5.43 m²
open-plan kitchen and living room
27.33 m²
room
10.45 m²
room
10.77 m²
room
11 m²
pantry
0.8 m²
bathroom
6 m²
storage
3.88 m²
storage
4.5 m²
garage
28 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Credit Expert

From Our Office Listings - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.