For sale apartment - Budapest VI. kerület

A rare opportunity in the neighborhood of Andrássy Avenue – an apartment that not only teaches you how to live, but also how to live

(Warning: such properties do not stay on the market for long. You may be reading this now – you may be just talking about it tomorrow.) I am offering for sale a 147 m² +9 m2 terrace 1st floor 3 bedroom 3 bathroom apartment, designed by an interior designer, in the neighborhood of the Opera. Location and environment presentation – where Budapest’s prestige beats • World Heritage environment, in the immediate vicinity of Andrássy Avenue • Opera House: 1 minute walk – literally • 3 parking garages available in the immediate streets, (free parking on the street for registered residents) • Panorama of the brand new W Hotel from the window and balcony • Váci shopping street, St. Stephen’s Basilica, Vörösmarty Square, Liszt Ferenc Square, Oktogon – all within easy reach • Cafés, restaurants, theaters, fashion brands – the full palette of cosmopolitan life • Excellent public transportation: M1, M2, M3 metro, tram, bus • Direct connection to Liszt Ferenc International Airport You won’t just live here – you’ll be part of the city’s pulsation, while being greeted by silence at home. Property description – classic elegance with modern comfort In the Art Nouveau Popper house built in 1902, a unique facade, plant ornamentation, and a first-floor luxury apartment with a balcony await its new owner. • 147 m² of net living space, with impressive proportions • Nearly 52 m² of living space, where the space literally breathes • 3 bedrooms with separate entrances, each with its own bathroom • 360 cm ceiling height – something they don’t build anymore • Surprisingly quiet despite its downtown location This is the kind of apartment where it’s a pleasure to invite guests – and where it’s nice to come home to after a long day. If you’re not feeling inspired to cook, it’ll be hard to decide which restaurant within walking distance to tempt your partner, and even a glass of wine won’t be a problem. Main technical parameters – when details matter • Net floor area: 147 m² • Gross floor area: 153.51 m² • Balcony: 9 m² • Number of rooms: 4 • Bathrooms: 3 • Separate toilet: 1 • Heating: gas central heating • Air conditioning: 2 AUX air conditioners • Orientation: West • Condition: excellent • Renovation: 8 years ago • Storage: lockable basement • Parking: on the street, with a residential permit • In the building: 15 apartments, no elevator 30 steps to the apartment entrance Overhead (guideline): • Common costs: 42,000 HUF • Heating: ~14,000 HUF • Electricity: ~7,000 HUF Room list – each function has its own space • Hallway – 5.34 m² • Living room – 52.17 m² • Kitchen – 23.04 m² (AEG all kitchen appliances, oven, hob, dishwasher, microwave, Sauter extractor hood) • Bedroom – 19.54 m² • Bedroom – 19.49 m² • Study / bedroom – 17.75 m² • Bathroom – 14.91 m² • Toilet – 1.27 m² • Balcony – 9 m² Why this home is so lovely • A must for those seeking a cosmopolitan lifestyle • The spaciousness of the living room invites you to a multitude of experiences • Rare location close to Andrássy • World heritage building, long-lasting value increase guaranteed • Private bathroom for each bedroom – no morning queue • Luxurious feeling, but not ostentatious • Quiet downtown refuge • Excellent value retention and rentability 3000 Eur/month (Honestly: with such apartments, the question is not whether you need them, but when they will be like this again.) Who do we recommend them to? • For those who like an urban lifestyle • For large families, where every bedroom is a suite • For diplomats, businessmen, senior executives • For investors (premium spending, short and long term) • For medical offices, law firms, beauty salons • For those who are not looking for compromise, but for a step up If you have just contacted us – don’t delay. Such properties are not advertisements, but opportunities. For further information and viewing, I look forward to your call – let’s make an appointment today! We are at your disposal with home loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Credit Center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees, with extensive professional experience and full CSOK PLUSZ and HOME START PROGRAM administration, are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Stylishly renovated apartment in the heart of District VI, near the Basilica!

I am offering for sale a fully renovated 103 m² apartment on the 3rd floor, featuring 4 separate bedrooms and 3 bathrooms, located in one of District VI’s most sought-after areas on Bajcsy-Zsilinszky Road, close to the Basilica. The exceptional location of the property makes it a true dream for investors: due to the excellent transport connections, well-developed infrastructure, and the popularity of the neighborhood, it is equally attractive for tourists, students, or large families. The apartment offers four separately accessible bedrooms and three bathrooms — ensuring that even the morning rush never becomes an issue. You truly only need to bring your suitcases: thanks to its perfect location, spacious layout, and practical floor plan, the apartment is immediately move-in ready. It underwent a complete renovation in 2024. Negotiations regarding the attic conversion are currently underway, and as a result, an elevator is planned to be installed in the near future. Main features: - 103 m² - West-East facing - 3rd floor - Living room with American-style kitchen, 4 separately opening bedrooms and 3 bathrooms - Tastefully renovated, modern and stylish design - Heat and sound insulated windows - Modernized heating system - Air conditioning (heating & cooling) - Common cost: 38,000 HUF, which includes water consumption and the renovation fund The building: - 3 floors - Well-kept and maintained brick building - Strong and stable financial background - Excellent property management - Calm, quiet and peaceful residential community Location: - Prestige area, immediate proximity to St. Stephen’s Basilica - A few minutes’ walk from Deák Ferenc Square, the main transportation hub (M1–M2–M3 metro lines, buses, trams) - Excellent infrastructure — shops, banks, pharmacies, and services within walking distance - Wide selection of restaurants and cafés — modern gastronomy nearby - Rich cultural offerings and galleries (Opera House, theatres, museums, exhibition spaces) - Highly frequented tourist area with strong value retention and easy rental potential - Danube riverbank within walking distance

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, 85 négyzetméteres, négy szobás lakást Budapest 06. kerületében, a Külső VI. városrészben, amely ideális választás lehet családok vagy befektetők számára egyaránt. Új tulajdonosát várja ez a belső két szintes tágas lakás. Az alsó szinten került kialakításra egy tágas, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba és egy hálószoba. Az emeleten található kettő darab hálószoba, egy kádas fürdőszoba és a tágas erkély. A házközponti fűtés egyedi mérésének köszönhetően a rezsiköltségek könnyen nyomon követhetők. Az ingatlanban továbbá mindegyik szobába hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre. A környék páratlan adottságokkal rendelkezik, hiszen Budapest szívében helyezkedik el, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. A közlekedés kiváló, a közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró és buszjáratok, gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett a nyugalmat is keresik. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, míg a környező üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt évről évre növekszik. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen a hét bármely napján.

For sale is a 110m2, 3-room, double-comfort apartment in a Bauhaus building, with a hall and balcony, in need of renovation!

For sale is a 110 m2 apartment in need of renovation in a beautiful Bauhaus building on Bajcsy-Zsilinszky, which has been converted into a pedestrian street! The main features of the property: -110m2 of the property - 3 rooms + hall - 2 bathrooms + WC, so it is double comfortable - The house is maintained both inside and out - Patinant staircase - Year of construction 1938 - Property to be renovated - 2nd floor, elevator house - It has a 3.7 m2 balcony overlooking the old street - Ceiling height 310 cm - It has its own storage room in the basement - It also has a common storage unit - Common cost 79,000 HUF, which includes heating and water charges - It has central heating, with individual metering - The living room is SW-oriented, with street view - There is no gas installed in the property - Unencumbered - It has an "G" energy rating The property has an excellent location and has a lot of potential. The house is only for residential use, so an office cannot be operated, and airbnb is not allowed. The apartment is available for immediate possession.

Budapest VI. kerületében, 3 szobás lakás ELADÓ!

- BELVÁROSI tökéletes LOKÁCIÓ - Fürdőszoba zuhannyal ÉS káddal - PIAC, tér a közelben - GYORS közlekedés - ideális OTTHON vagy kiváló BEFEKTETÉS A POLGÁRI hangulatú, 97 m2 alapterületű lakás 3 szobát, kényelmes fürdőszobát és egy étkezős konyhát foglal magában. (Az ingatlan VR-szemüvegben is megtekinthető, kérje kollégánk segítségét!) A tágas utcai szobák nagy ablakosak, VILÁGOSAK, napsütöttek. A lakás CSENDES, zajtalan. Belmagasság: 4 méter, mely rendkívül szellőssé teszi. A konyhában az étkező is kényelmesen elfér így hangulatos családi helyszín lehet. A fürdőszoba és a WC praktikusan külön helységben kapott helyet. A tárolást egy 6m2- es gardrób és kamra könnyíti meg a lakóknak. Fűtése modern kazánnal megoldott. A lakás jó állapotú, felújítani nem szükséges. Kiváló elhelyezkedés: Egy sarok a Király utca, két sarok az Andrássy út. Az Oktogon és a Nagykörút 10 perc séta, a Hunyadi tér 1 perc. Igazi nagyvárosi hangulat, éttermekkel, kulturális lehetőségekkel, tökéletes tömegközlekedéssel. Várom megkeresését!

FRISS, KÖZPONTI, JÓ ELOSZTÁSÚ ÉS KITŰNŐ KIHASZNÁLHATÓSÁGÚ LAKÁS A PIACON… Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a bemutató linket… Eladásra kínálok a Westend bevásárlóközponttól, valamint a Lehel téri piactól egyaránt 200 méterre elhelyezkedő, kitűnő adottságokkal rendelkező, 32 nm-es, jó állapotú, 1 + 1 szobás, világos lakást. Az ingatlan kitűnő választás lehet befektetési, valamint magánhasználati célból egyaránt! A lakást jelenleg bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné azt, az új tulajdonosától… •Több ponton záródó bejárati ajtó •Két rétegű műanyag ablakok, redőny, szúnyogháló •3 x 16 Amperes villanyóra, felújított réz elektromos vezetékek… •285 cm-es belmagasság •Világos, a méretéhez mérten tágas, jól kihasználható terek •4 nm saját használatú pincehelyiség •Felújított, jó állapotú, tiszta és rendezett lépcsőház •Kiemelten jó társasházi anyagi helyzet •Felújított társasházi homlokzat, tetőszerkezet, hélyalás és bádogozás… •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert le fog maradni a lehetőségről!

Azonnal költözhető lakás az Oktogonnál!

Eladásra kínálok a VI. kerületben, a Csengery utcában egy 41 m²-es, kétirányú tájolású lakást egy felújított, szigetelt, rendezett liftes társasház 2. emeletén. A nappali és az alvógalériás hálószoba is külön bejáratú. A nappali az utcára, a hálószoba a belső udvarra néz. Új, műanyag nyílászárók Gázkonvektoros fűtés A konyha és fürdő felújítandó! Gondozott, hangulatos belső udvar Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.

Eladó a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében 2 db teljeskörűen felújított, belső kétszintes lakás!

Az ingatlanok alsó szintje 42 m², a felső szint pedig további 40 m², így tágas és rendkívül jól kihasználható életteret biztosítanak. Az alsó részen padlófűtés került kialakításra, a klímakiállások pedig előre be vannak kötve. A felújítás során minden villany- és vízvezetéket cseréltek, így a lakás teljesen modern és korszerű állapotban várja új tulajdonosát.

A konyha gépesített, felszereltsége magában foglalja a mosogatógépet, hűtőt és egy mikrohullámú sütőt, amely sütőként is funkcionál. A lépcső alatt praktikus módon lett elhelyezve a bojler és a mosógép. A nappali teljes berendezése a lakással együtt eladó, a felső szinten pedig két hálószoba található: az egyik franciaággyal, a másik pedig íróasztallal berendezve.

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik:
A Nyugati pályaudvar közelsége miatt remek közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, beleértve az M3-as metrót, számos villamost és buszjáratot. Pár perc sétára található a Westend bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, élelmiszerboltok és edzőtermek. A környék élénk, jól ellátott és ideális mindennapi élethez vagy befektetési célra is.

Ár: 129.000.000 Ft
Azonnal birtokba vehető!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal!

Otthon, ahol az Andrássy csak egy lépés

Felújított lakás a 6. kerületben – pár lépésre az Andrássy úttól! Ha olyan otthont keresel, ami stílusos, friss és gyorsan költözhető, most megtaláltad! Ez az 50 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti lakás a modern felújításnak köszönhetően új fényben ragyog: vadonatúj fa ablakok, modern padlófűtés, tágas terek és természetes fény teszi igazán egyedivé. A teljesen új, beépített konyhabútor gépekkel és az ablakos konyha igazán különlegessé teszi a lakást. Miért fogsz beleszeretni? - Andrássy út közelsége – Budapest egyik legikonikusabb sugárútja pár lépésre - Patinás, elegáns környék, ahol minden sétatávolságra van - Gyönyörű homlokzatú polgári házban taláható - Nyugodt, barátságos, egyirányú Rózsa utca – tényleg csendes! - Teljesen tehermentes, gyorsan beköltözhetsz - Riasztórendszer gondoskodik a biztonságról - Menő kávézók, éttermek, boltok csak egy rövid sétára - Kiváló közlekedés – minden karnyújtásnyira A belváros pezsgése mellett itt megvan a visszavonulás lehetősége is: a Városliget sétával elérhető, ha zöldre és csendre vágysz. Tökéletes első otthonnak, de befektetésnek is kimagasló választás – felújított állapotban és Andrássy út közeli lokációval. Ha érdekel vagy kérdésed van, keress bátran – segítünk megtalálni az ideális otthont!

Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton -nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra!

Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás.
Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik.  Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség.

Miért páratlan a lokáció?

Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető,  főútvonal

Opera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságra

Deák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhető

Westend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelben

Hosszútávú kiadás szempontjából prémium övezet

Biztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériával

Főbb jellemzők:

65 m²
2. emelet
2  hálószoba
12 m2 tároló helyiséggel

Kiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt)

Rendezett ház, jó lakóközösség

Kivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban.

Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg!


Quiet 2-Bedroom, 65 m² Apartment in the Heart of Downtown on Bajcsy-Zsilinszky Road,  A Rare Opportunity for Investors or Private Buyers!

Dont miss out on this unique offer! In one of the most attractive parts of Budapests 6th district, right next to the Opera and the Operetta Theatre, on the border of the vibrant city center and the cultural quarter, this second-floor, very quiet, tastefully renovated 65 m², 2-bedroom gem is now for sale.

Characterized by modern, clean interior spaces and stylish design solutions, the property promises excellent rental yield but is also a perfect choice for personal use.

Why is the location exceptional?

Bajcsy-Zsilinszky Road central yet quiet and livable

Opera, Operetta Theatre, Andrássy Avenue the cultural and gastronomic heart of the city just a few minutes walk away

Deák Square 3 metro lines and numerous bus/tram connections within walking distance

Westend, Basilica, Grand Boulevard shopping, entertainment, everything close by

Premium district from a long-term rental perspective

Safe, vibrant area with plenty of cafés, restaurants, and galleries

Key features:

65 m²

2nd floor

2 bedrooms

12 m² storage room

Excellent rental potential (thanks to its proximity to the touristic and business center)

Well-maintained building with a good community

A truly exceptional opportunity for those who value quality, long-term investment, and a perfect downtown location.
Grab it before someone else does!

Bp. VI.k. Andrássy út közelében az Izabella utcában eladó 3,5 szobás, 119 nm-es teljeskörűen felújított  2. emeleti lakás. LIFT NINCS.A lakáshoz 3 db fürdőszoba tartozik, 2 db zuhanyzós, 1 pedig káddal felszerelt. Az ingatlan 2022-ben teljeskörűen felújításra került,  (vezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje.) Fűtés gázcirkó, egyedi vízóra. A lakás eredetileg 2 bejárattal rendelkezik, így akár két kisebb lakásra is osztható.Világos, napos lakás, nagy terekkel, elegáns burkolatokkal akár családnak vagy kiadásra is alkalmas. Kiváló lokáció, közlekedés, minden szolgáltatás megtalálható a közelben, igazi belvárosi hangulat! A társasházban az elmúlt időszakban az elektromos vezetékek, szennyvízvezeték és esőcsatorna valamint a bejárat és lépcsőház került felújításra.Akár otthon start hitellel is megvásárolható! További információkért, megtekintésért várom a hívását a hét minden napján!

District VI. Diplomatic Quarter Inner two-level penthouse apartment with rooftop/attic development potential.

In one of the most prestigious areas of Budapest, in the VI District Diplomatic Quarter, a two-level penthouse apartment is for sale on Benczúr Street, which includes a buildable attic space. The uniqueness of the property lies in the fact that the attic can be further expanded, allowing for the creation of a truly unique, multi-level exclusive penthouse apartment. Such an opportunity rarely arises in this neighborhood. The area is peaceful, green, and elegant, yet just a few minutes' walk from Andrássy Avenue, Heroes' Square, and City Park. If you are looking for a distinctive apartment with unique foundations in one of the best locations in Budapest, then this property is the perfect choice.