For sale apartment - Budapest VII. kerület

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Budapest VII. kerületében. Az eladásra kínált lakás 36 négyzetméteren helyezkedik el, amely tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal. Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Nefelejcs utcában eladó egy 2. emeleti, belső udvarra néző, csendes lakás liftes társasházban. A lakás egy tágas, világos, galériás szobával, konyhával, tárolóval rendelkezik. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben helyezkednek el. Az ingatlanban a vezetékek, nyílászárók és a padlóburkolat cserélésre és modernizálásra került. Az ingatlan 36 m² alapterületű, emellett egy 6 m²-es galéria egészíti ki, így a tér jól kihasználható. Az ingatlan fűtése termosztáttal szabályozható gázcirkóval megoldott. A közvetlen közelben számos bolt, kávézó és étterem található, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. A helyi közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, amely nemcsak egy otthont, hanem egy befektetést is jelenthet a jövőjére nézve. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel a VII. kerületben ezt a 2 szobás, kényelmes otthont!

Eladó a VII. kerületben az István utca elején egy 75 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti, utcai fekvésű, körbejárható polgári lakás Budapest egyik legkeresettebb, folyamatosan értéknövekvő városrészében, közvetlenül az Állatorvosi Egyetemnél. A lakás főbb jellemzői 75 m² Tágas, napfényes, utcára néző nappali Világos hálószoba Kényelmes méretű konyha Fürdőszoba két irányból megközelíthető Külön WC Nagy előszoba, belső tároló Valódi faparketta a lakóterekben Fűtés: gázkonvektorok Meleg víz: átfolyós gázüzemű vízmelegítő Az ingatlan az elrendezése, belmagassága és lokációja miatt jó befektetési potenciállal rendelkezik, legyen szó bérbeadásról, átalakításról vagy hosszú távú értékmegőrzésről. Miért kiváló befektetés? Biztos és folyamatos bérlői kereslet (külföldi és magyar egyetemisták) Körbejárható, ritka elrendezés – több szoba könnyen kialakítható Nagy belmagasság → galériázható terek, optimalizálható alapterület Világos, utcai fekvésű helyiségek Alacsony fenntartási költségek Saját alagsori tároló Kiválóan alkalmas kiadásra, irodának vagy továbbértékesítésre. Társasház és rezsi A társasház rendezett, tiszta, jó állapotú, ápolt belső udvarral és lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel. A közös költség tartalmazza: vízdíjat (fogyasztásalapú elszámolási lehetőség), szemétszállítást, takarítást, felújítási alapot. Lokáció = érték Keleti pályaudvar 5 perc gyalog (M2, M4, villamos, busz, troli) Trolibusz megálló 100 méteren belül Városliget, Hősök tere: 10–15 perc séta Teljes körű infrastruktúra a közvetlen környezetben Hasznosítási lehetőségek Magas hozamú albérlet (szobaszám növelésével kiemelten) Iroda / rendelő / home office Értéknövelő felújítás utáni továbbértékesítés Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így 3%-os kamatozású hitel igénybe vehető. Ritka adottságú, kiváló elhelyezkedésű ingatlan, ahol a lokáció és az elrendezés valódi befektetési előnyt jelent. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

We are offering a first-floor studio apartment for sale in the VII. district! About the property: ✔️26 m², first floor Parts: room, gallery, kitchen, bathroom ✔️ Ceiling height: 360 cm ✔️Quiet apartment overlooking the courtyard ✔️Window equipped with plastic blinds ✔️Heating provided by an electric heating pane ✔️Unlimited water consumption included in the common costs ✔️Utility costs are very favorable (electricity averages 10,000 HUF/month) ✔️1 owner ✔️Quick possession available I recommend this as a great opportunity for first-time buyers or even for rental! Everything essential for daily life is nearby (shops, bus, Metro, Eastern Railway Station, train) If you are interested, feel free to contact me any day of the week and make an offer!

CSENDES KIS KUCKÓ VÁROSLIGET KÖZELÉBEN, BEFEKTETŐKNEK IS !

ELADÓ a VII, kerület Peterdy utcában a Városliget közvetlen vonzáskörzetében egy 33 nm-s, 1 szobás szép állapotú, galériázott csendes lakás. A vételár részét képezi a teljes beépített bútorzat és további bútorzatok, valamint mosógép, hűtőszekrény ! A vételár megfizetését követően, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! Külső nyílászárói, modern műanyag és fa szerkezetűek. Elektromos hálózat felújítás megtörtént. (réz vezeték, Biztonsági FI relé) Az ingatlanba lépve a előtér-konyha fogad, amelyből a szobát, a fürdőszobát, tárolót közelíthetjük meg. A lakás fűtéséről konvektor gondoskodik, meleg víz ellátása villanybojlerrel felszerelt. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, kiváló közlekedési és szolgáltatói infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc alatt érhetjük el a városligetet,belvárost, keleti pályaudvart, stadionokat vagy M3 autópályát. Közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, (Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kar), középiskolák, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és rengeteg vásárlási, és kikapcsolódási lehetőség. Az ingatlan 50 lakásos társasház harmadik emeletén helyezkedik el. (lift nincs) A közös költsége 9.000. forint amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj AZ INGATLAN PER-TEHER, IGÉNYMENTES ! További információért, és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A parkolás utcán, közterületen, tulajdonosnak díjmentes, regisztrációhoz kötött. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

In the heart of the 7th district, a 89 m² apartment with bright spaces and in good technical condition is for sale!

In the VII district, in the central part of Belső Erzsébetváros, a 89 m² apartment located on the first floor of a brick-built condominium is looking for a new owner! This apartment is in good technical condition, has a practical layout, and features a separate kitchen-dining area. If you are looking for a spacious, well-located, and well-equipped bourgeois apartment in a bustling area, be sure to check this one out! **NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION:** * The property is located in a very popular central area of Belső Erzsébetváros in the VII district. * The old Jewish quarter and the ruin bar culture have made the entire area one of the liveliest neighborhoods in the city. * The atmosphere here is youthful and cosmopolitan, with many students, young locals, and tourists moving around the area. * The infrastructure and transportation in the area are very good, with the 4-6 tram stop just a stone's throw away. * The Synagogue, Blaha Lujza Square, and Klauzál Square are within walking distance. * All popular and tourist-frequented parts of the city center are easily accessible. * Any part of Budapest can be reached by public transport or car. **CONDOMINIUM PARAMETERS:** * Built in the 1900s, this is a 4-story, brick building with an elevator. * The exterior condition is particularly impressive, typical of buildings from this period, while the interior condition is average. * The resident community is of mixed ages and helpful to one another. **APARTMENT FEATURES AND PARAMETERS:** * This first-floor, 89 m² property is in good technical and aesthetic condition. * Thanks to its southern orientation, elevated position, and large windows, it has excellent lighting conditions. * The wooden windows overlook a small street and the inner courtyard. * With a ceiling height of nearly four meters, the apartment has a truly spacious feel and a well-designed layout. * Heating and hot water are provided by a gas boiler, with heat distribution through radiators. * Currently unoccupied, it can be taken possession of quickly. **THE PROPERTY CAN BE VIEWED SAFELY:** * In person, * Online with a personal presentation. **WE CAN HELP WITH FINANCING:** * Our bank-independent loan center will competitively evaluate offers from all banks and financial institutions free of charge. * All you need to do is have a conversation with our colleague and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. * Our experts, with 20 years of professional experience, are ready to assist you with consumer-friendly housing loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK PLUS administration tailored to individual needs. * By prior arrangement, even after normal working hours. Thanks to the excellent location and size of the property, it holds a lot of potential, whether you are looking for it for personal use or for business purposes. This is definitely worth a look! I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!

NAGYPOLGÁRI HANGULAT EGY KLASSZIKUS PESTI HÁZBAN

Egy befektetési lehetőség, amely időtálló érték a VII. kerület szívében. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Ez a 71 m²-es, földszinti társasházi lakás Budapest VII. kerületében, a Dembinszky utcában kínálja mindazt, amit egy városi otthonban keresünk: tágas tereket, 4,1 méteres belmagasságot és déli tájolású, utcai nézetet. Három szobája, jó állapota és az azonnali birtokba vehetőség különösen vonzóvá teszi. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET – VÁROSI ÉLET, EMBERI LÉPTÉKBEN A Dembinszky utca csendesebb szakaszán található lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretik a belváros lüktetését, mégis értékelik az otthon nyugalmát. Minden elérhető a környéken, ami a mindennapokhoz kell: közlekedési csomópontok, boltok, kávézók, iskolák, kulturális és zöldterületek. A belvárosi infrastruktúra itt valóban az életminőséget szolgálja. AZ ÉPÜLET – EGY KLASSZIKUS PESTI HÁZ TÖRTÉNETE Az 1930-ban épült, tégla szerkezetű társasház megőrizte azt a karaktert, amely a régi pesti épületeket időtállóvá teszi. Jó állapotú lépcsőház, a homlokzat átlagos, de harmonikusan illeszkedik az utcaképbe. Lift ugyan nincs, de földszinti elhelyezkedése miatt ez nem jelent kompromisszumot. A társasház külső és belső homlokzatának felújítására már megköttetett a megállapodás, valamint beépítésre kerül a tetőtér. AZ OTTHON BELSŐ VILÁGA A lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő belmagasság, amely nemcsak levegőssé teszi a tereket, hanem kreatív belsőépítészeti megoldásokra is lehetőséget ad. Három világos hálószoba, utcai nézetű, a déli tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény tölti meg az otthont. A konyha és a fürdőszoba praktikusan kialakított, a gázcirkó fűtés pedig hatékony és jól szabályozható komfortot biztosít. Ez a lakás nem harsány – inkább elegánsan visszafogott, amelyet könnyű saját stílusra formálni. KERT ÉS SZABADTÉR – VÁROSI KONTEXTUSBAN Bár erkély vagy terasz nem tartozik az ingatlanhoz, a környék közelsége számos lehetőséget kínál: parkok, sétákra alkalmas utcák és a belváros pezsgő közösségi terei mind pár percre vannak. ÖSSZEGZÉS ÉS KAPCSOLATFELVÉTEL Ez az ingatlan ideális választás: - városi életet kedvelő pároknak vagy családoknak, - befektetőknek, akik értéket látnak a nagypolgári lakások stabil piacában, - valamint mindazoknak, akik azonnal költözhető, karakteres otthont keresnek Budapest belső kerületében. A lakás azonnal birtokba vehető, Otthon Start hitellel is elérhető. ------------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Eladó egy teljes körűen felújított, világos lakás Budapest VII. kerületében, a Dembinszky utcában, az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében, mindössze néhány perc sétára a Városligettől. Az ingatlan egy rendezett társasház második emeletén található, csendes, belső kertre néző elhelyezkedéssel. A lakás 56 m² alapterületű, praktikus elosztású, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával, így ideális saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás teljes körű felújításon esett át a műszaki alapoktól kezdve, minden vezeték, burkolat, szaniterek és nyílászárók cseréjével. A komfortot három darab hűtő-fűtő klíma, valamint mennyezetfűtés biztosítja, amely egyenletes, kellemes hőérzetet nyújt az egész lakásban. A fűtési és hűtési rendszer korszerű, energiatakarékos megoldásokra épül. A helyiségek világosak, jól szellőztethetők, a belső kialakítás modern és időtálló. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, melyek közül a fő hálószoba saját, külön bejáratú fürdőszobával lett kialakítva, így maximális kényelmet és intimitást biztosít. A második fürdőszoba szintén igényesen kialakított, a lakás elrendezése pedig praktikus és jól kihasználható. A társasház rendezett, a lakás elhelyezkedésének köszönhetően nyugodt lakókörnyezetet biztosít a belváros közepén. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők. A Városliget és az egyetem közelsége különösen vonzóvá teszi az ingatlant, így hosszú távú kiadásra és befektetésnek is kiváló választás. A lakás azonnal költözhető.

Eladó földszinti téglalakás a Keleti pályaudvar közelében!

Eladó egy nagy belmagasságú, földszinti téglalakás kiváló lokációban, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. A lakás bejárata belső udvarról nyílik, ugyanakkor az ablakai utcafrontra néznek, észak-nyugati fekvésűek. Felújítandó állapotú, de több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént, így kiváló lehetőség befektetőknek és első lakásvásárlóknak egyaránt.

A tulajdoni lap szerint 46 nm-es, a valóságban kb. 52 nm alapterületű ingatlan 3,85 méteres belmagassággal rendelkezik, amely lehetővé teszi GALÉRIA kialakítását is.

Az épület 1908-ban épült, klasszikus tégla szerkezetű.

Főbb jellemzők:
-        Földszinti elhelyezkedés KÉNYELEM
-        3,85 m belmagasság GALÉRIA
-        Utcára néző ablakok FÉNY
-        Észak-nyugati fekvés KELLEMES

Műszaki tartalom:
-        Teljes villanyvezeték csere BIZTONSÁG
-        3 fázis, 18 amper, új FI-relé MODERN
-        Galériához kiépített áram ELŐKÉSZÍTETT
-        Dupla üvegű fa nyílászárók redőnnyel CSEND
-       Nedvességtűrő vakolat, pince szigetelése megoldott STABIL

Épület és költségek:
-        Felújított tető és belső homlokzat RENDEZETT
-        Közös költség: 16.800 Ft TERVEZHETŐ
-       1/1 tulajdon, kb. 8-9 millió Ft Fundamenta ÁTLÁTHATÓ

Az ingatlan ideális választás első lakásvásárlásra, 3%-os hitelhez, illetve hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.

A lakás kulcsa nálunk van, rugalmasan mutatható.
Keressen bizalommal, ne maradjon le róla!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ground floor brick apartment for sale near Keleti Railway Station!

A high-ceilinged, ground floor brick apartment for sale in an excellent location, in the immediate vicinity of Keleti Railway Station. The entrance to the apartment opens from the inner courtyard, while the windows face the street front and are oriented north-west. It needs renovation, but several important technical modernizations have already been completed, making it an excellent opportunity for investors and first-time home buyers alike.

According to the property deed, the property has an area of 46 sqm, but in reality it is approx. 52 sqm and has an interior height of 3.85 meters, which also allows for the creation of a GALLERY.

The building was built in 1908 and has a classic brick structure.

Main features:
- Ground floor location COMFORTABLE
- 3.85 m ceiling height GALLERY
- Windows facing the street LIGHT
- North-west orientation COMFORTABLE

Technical content:
- Complete electrical wiring replacement SAFETY
- 3 phases, 18 amps, new FI relay MODERN
- Electricity installed for the gallery PREPARED
- Double-glazed wooden windows and doors with shutters SILENT
- Moisture-resistant plaster, basement insulation solved STABLE

Building and costs:

- Renovated roof and interior facade ORGANIZED
- Common cost: 16,800 HUF PLANNABLE
- 1/1 ownership, approx. 8-9 million HUF Foundation TRANSPARENT

The property is an ideal choice for a first home purchase, for a 3% loan, and also offers an excellent opportunity as a long-term investment.

We have the key to the apartment, it can be shown flexibly.

Search with confidence, don't miss out!

A Dob utca egyik ikonikus épületében kínáljuk ezt a tulajdoni lap szerint 80m2-es, 2 szoba, hall, cselédszobás lakást, melynek erkélyéről részben a Klauzál térre is nyílik kilátás.
Az erkélyes nappali és a konyha egy légtérben található, de a két helyiség közötti eredeti fa harmónika ajtó igény szerint nyitható, zárható, így vendéghálóként is használható a nappali.
A lakás lakható állapotú, egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető is, de egyedi igények és elképzelések szerint esztétikailag felújítandó. Az összes nyílászáró még az építés évéből (1938) való, így ráfér a felújítás, vagy egy teljes csere. Ennek ellenére ez egy különleges hangulatú ingatlan Budapest szívében, a 'bulinegyed' határán, ajánlom figyelmébe,
Az ingatlan egy második erkéllyel is rendelkezik, amely egy négy épület által körbezárt, levegős hátsó udvarra néz,  Egy kisebb gardrószobából nyílik (anno cselédszoba). Ugyaninnen nyílik a kicsike dolgozó/háló, amit jelenleg hálóként használnak a tulajdonosok (egy normál méretű duplaággyal).A főháló tágas, 20 m2, szintén a hátsó csendes udvarra néz, melyből direktben megközelíthető a fürdőszoba.A lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, a teljes berendezés az ár részét képezi, így befektetés szempontjából is tökéletes hiszen gyorsan kiadható, stabil bérleti kereslettel. Birtokbavétel után azonnal piacra dobható kiadásra.
Közös költség: 24.000 Ft/hó
Fűtés: 15.588 Ft/hó

Az épület 1938-ban épült, hívóliftes, 6 emeletes, ikonikus, ugyanis 'itt szinte minden lakásra jutott egy híres lakó'.Házközponti fűtéses, az eredeti öntöttvas radiátorokkal rendelkezik. A meleg vizet saját villanybojler állítja elő.Mindhárom lakóhelyiségben egy-egy klímaberendezés segíti a nyári hónapok komfortját.
Irányára: 115 millió Forint
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen esetleges kérdéseivel kapcsolatban, ill. ha szeretné megtekinteni az ingatlant!
(telefon, e-mail, WhatsApp, Viber)
Köszönöm szépen!

FOR INFORMATION IN ENGLISH, PLEASE CALL, OR SEND ME E-MAIL!
(You can find me on WhatsApp and Viber also)

CHARMING 33 m² STREET-FACING APARTMENT FOR SALE ON THE GRAND BOULEVARD – ALSO PERFECT AS AN INVESTMENT!

On one of the most popular parts of Budapest’s Grand Boulevard, on Erzsébet Boulevard, a 33 m², 5th-floor, street-facing yet quiet and exceptionally charming apartment is for sale in a well-maintained building with elevator. The apartment features quality windows and an excellent layout: ✅ spacious 22 m² living room – a separate bedroom area can easily be created ✅ large entrance hall with built-in wardrobe ✅ windowed kitchen + pantry ✅ bathroom with bathtub ✅ separate toilet Heating: central building heating Low running costs: • Common cost: 13,200 Ft, including water usage and renovation fund • Heating flat fee: 11,200 Ft Location – One of the Best Areas of Budapest Thanks to its exceptional location, this property is a rare find: • 4–6 tram stop only a few steps away • Blaha Lujza Square, Nyugati Railway Station and Corvin District are easily reachable • countless cafés, restaurants and shops nearby, New York Café just one block away Transportation You can reach any part of the city quickly and comfortably: • Tram: 4–6 • Metro: M2 (Blaha Lujza Square), with easy access to M3 and M4 lines as well • Excellent night transport connections Universities Nearby – Ideal for Rental The apartment is very easy to rent out, highly popular among students and international tenants. Several major universities are quickly accessible: • ELTE Faculties (near Museum Boulevard) • Corvinus University • Budapest University of Technology and Economics (BME) • Semmelweis University • University of Veterinary Medicine (very close) • Metropolitan University ✔ Recommended for ✅ Investors – easily rentable long term ✅ Couples or single occupants ✅Anyone who appreciates downtown living with excellent transport connections

In the VII district of Budapest, on Damjanich Street, we offer a renovated, 1-room apartment with a gallery that is immediately available for move-in and suitable for Airbnb purposes as well. The apartment is being sold/rented fully furnished, making it ideal for immediate use. The building is well-maintained, and the area has excellent transportation options. Key features: - 1-room, gallery design - Renovated condition - Fully furnished included in the price - Immediately available for move-in - Great choice for Airbnb/rental - Common costs: 10,000 HUF, with unlimited water consumption - Low utility costs - Well-organized, maintained condominium - Excellent opportunity for personal use or investment.

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ,  3 SZOBÁS, JÓL KIADHATÓ, jó állapotú LAKÁS AZ AKÁCFA UTCÁBAN!
Eladó a nyüzsgő belvárosban, közel a Király utcához egy 3 szobás, világos, belső udvari nézetű, kiváló elhelyezkedésű lakás, amely ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt.

Az ingatlan tágas amerikai konyhás nappalival, valamint két, galériás, világos hálószobával rendelkezik, így az elosztása rendkívül jól kihasználható. A lakás csendes, mivel udvari fekvésű, miközben a bulinegyed, színházak, éttermek, kávézók mind karnyújtásnyira találhatók.

Az elmúlt években műszakilag és esztétikailag is megújult:

modern gázkazán
légkondicionáló
Új elektromos és vízvezetékek
újszerű, sarokkádas fürdőszoba
praktikus kamra

A lakás világos, jó hangulatú, bútorozottan kerül értékesítésre, a teljes berendezés az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal és gyorsan kiadható, stabil bérleti kereslettel. A lakás a 3. emeleten található, nincs nincs a házban, de a jó fényviszonyok garantáltak !

Extra előny:
A lakáshoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú, zárható kis terasz/kiülő a bejáratnál, amely ritka és értékes adottság a belvárosban.
A társasház rendezett lakóközösséggel rendelkezik.

Közlekedés kiváló, több villamos- és metróvonal pár perc sétával elérhető.
A környék értéknövekedése folyamatos, így az ingatlan hosszú távon is biztos befektetés.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!A lakás 1/1 es tulajdoni viszonnyal rendelkezik és hitelezhető , azonnal költözhető!


EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY 3-ROOM APARTMENT IN AKÁCFA STREET

For sale in the heart of Budapest in the party area, in Akácfa Street, a bright, quiet, courtyard-facing 3-room apartment, ideal for both investment purposes and private use.

The property features a spacious open-plan living room with an American-style kitchen, as well as two bright bedrooms with galleries, offering a practical and highly rentable layout. Despite being located in the vibrant entertainment district, the apartment is remarkably quiet thanks to its inner courtyard orientation.

The apartment has undergone recent technical and aesthetic upgrades, including:
modern gas boiler
air conditioning
new electrical and plumbing systems
 wooden parquet flooring
stylish bathroom with corner bathtub
practical storage room
The apartment is bright, tastefully furnished, and is sold fully furnished, with all furniture included in the purchase price, making it ready for immediate rental or move-in.

Unique extra feature:
The property includes a private, lockable terrace/seating area at the entrance, for the exclusive use of this apartment, a rare and valuable feature in the city center.

The building has a well-maintained structure and a friendly residential community, with regular improvements - there is no elevator in the buildng!

Excellent public transport connections are available within walking distance (tram and metro lines).
The area shows continuous value appreciation, ensuring stable rental demand and long-term investment potential.
 Do not miss this outstanding opportunity contact us with confidence to arrange a viewing!