For sale apartment - Budapest VI. kerület

ELADÓ LAKÁS TERÉZVÁROSBAN, A WESTEND ÉS A NYUGATI PÁLYAUDVAR SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

A 87 m2-es, amerikai konyhás, két hálószobás, hallos, duplakomfortos lakás egy jó állapotú, liftes társasház 1. emeletén található. Mivel a nyitott folyósó végén helyezkedik el, így nincs előtte átjárás.

Az amerikai konyhás nappali mellett két nagyméretű hálószoba (15 és 18 m2), egy 20 m2-es hall / étkező található.
A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzóval, a másik egy új sarokkáddal felszerelt. A fűtést és a melegvizet gáz cirkó biztosítja. A padlólappal burkolt helyiségekben padlófűtés, a parkettás szobákban pedig radiátoros fűtés van.
Az utolsó felújítás tíz éve történt, ekkor szerelték fel az új gázkazánt, alakították ki a jelenlegi fűtési rendszert, cserélték ki a burkolatokat és a bejárati ajtót.
Az összes közmű egyedi mérőórával ellátott, a díjak fogyasztás alapján fizetendők.
A gépesített konyhabútor és a szülői hálóban lévő gardróbszekrény a vételár részét képezi.

A környék infrastruktúrája elhelyezkedéséből adódóan kiváló, közlekedés szempontjából ideális helyen található. A közelben áll meg az M3-as metró, a 4-6-os villamos és sok buszjárat. A háztól pár perc sétával elérhető a Westend bevásárlóközpont, a Nyugati pályaudvar és a Margitsziget.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal a hét bármely napján!

KÜLÖNLEGES, TELJESEN BERENDEZETT PICI INGATLAN A HŐSÖK TERE SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Eladó egy lakberendező által megálmodott, IGÉNYES kivitelezésű, EGYEDI kialakítású, önálló kis ingatlan Budapest VI. kerületében, a Dózsa György úton, közvetlenül a Hősök tere mellett. Az ingatlan legfontosabb tulajdonságai: - 16 m² alapterületű tér - Hivatalosan „egyéb helyiség” besorolású, ugyanakkor önálló helyrajzi számmal rendelkező, zárható, 1/1 tulajdonú ingatlan - Saját, különálló 3 m²-es fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és kézmosóval - Fűtőpanellel, automata páraelszívással felszerelt, teljesen gépesített és berendezett – azonnal költözhető állapot Fél szuterén szinten található, rendezett társasházban. A Hősök tere mindössze 100 méterre van, így kis irodának is kiváló! Az ingatlanpiac dinamikus világában különösen fontos, hogy a megfelelő helyen találja meg álmai irodáját, amely nem csupán egy munkakörnyezet, hanem egy inspiráló közeg is. Várom megkeresését!

Terézvárosban, a körúttól egy sarokra, 3 szobássá alakítható lakás eladó

Leírás A 6. kerületi Király utca egy patinás épületében eladó 63 m² + 12 m2 galéria , jelenleg 2 szobás, 2. emeleti, belső udvarra néző lakás! Az ingatlan felújítandó, remek lehetőségeket rejt, kényelmesen 3 szobássá alakítható. A lépcsőház kamerás, a lakás a folyosó utolsó lakása, átmenő forgalomtól mentes. Az árkádos, tágas folyosórész privát teraszként is használható. Rendezett társasház, nyugodt lakókörnyezet. Kiváló közlekedés: 4-6 villamos, 70-es és 78-as troli, iskola, óvoda, üzletek pár perc sétára. Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan per és tehermentes.

Eladó kiváló adottságú 3 szobás lakás a VI. kerületben a Jókai utcában!

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a VI. kerületi Jókai utcában kínálok eladásra egy jó állapotú, azonnal költözhető, 3 szobás, 3. emeleti lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén helyezkedik el, 2 külön nyíló szobával, ami kiváló elrendezést biztosít akár család, akár több bérlő számára. Állapotának köszönhetően nem igényel azonnali felújítást, így a vásárlást követően azonnal hasznosítható, stabil bérleti potenciállal. A környék kiemelten keresett a hosszú távú bérlők körében, így az ingatlan megbízható hozamot kínál. Elhelyezkedése és elosztása miatt ugyanakkor saját otthonnak is kiváló, ahol a belvárosi élet minden előnye élvezhető. Jelenleg is bérlők lakják, ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt. Környezet és közlekedés A lakás közelében elérhető a 4–6-os villamos, az M1-es metró, valamint több busz- és trolijárat, amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város bármely pontjára. A Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, az Andrássy út és az Oktogon mind néhány perc sétára található. Kikapcsolódás és szolgáltatások A környék gazdag gasztronómiai, kulturális és szabadidős lehetőségekben: kávézók, éttermek, színházak, edzőtermek és parkok teszik igazán élhetővé a mindennapokat. A közeli Hunyadi tér kiváló helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik értékálló befektetést, vagy belvárosi, jól kiadható otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Stabil befektetés vagy első otthon a belváros közelében – Szív utca- Egy 2004-es építésű, modern társasház II. emeletén található, jó állapotú garzonlakás keresi új tulajdonosát. ✔II.emeleti (lift van a házban) ✔ 29m2 ✔ műanyag nyílászárók ✔ cirkófűtés, lapradiátoros hőleadók ✔ teljes bútorzat az árban ✔ bojler adja a melegvizet ✔ alacsony rezsi ✔ tehermentes, azonnal költözhető fizetés után Az ingatlan elhelyezkedése és fenntartása miatt ideális bérbeadásra, de első lakásként is kényelmes, jól élhető megoldás. Hívjon, amíg még nem vitte el más!

Stílusos belvárosi lakás az Andrássy út elegáns környezetében ELADÓ!

Budapest egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton, kínálunk eladásra egy különleges kialakítású, igényesen felújított garzonlakást. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, az M1, M2 és M3 metróvonalak pár perc sétával elérhetők.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, Budapest ikonikus, UNESCO világörökségi védettség alatt álló sugárútján. Az Andrássy út elegáns környezete, patinás épületei és belvárosi elhelyezkedése egyedülálló hangulatot biztosít.



A lakás akadálymentesen megközelíthető, kifogástalan állapotú, teljes berendezéssel együtt eladó. A fűtést és hűtést korszerű, új Gree klímaberendezés biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Fenntartási költsége alacsony, a közös költség 6.116 Ft.

A 22 m²-es alapterület rendkívül jól kihasznált: külön toalett, épített zuhanyzó, teljes értékű konyha, mosógép és külön szárítógép is helyet kapott. A nappaliban vendégágy funkcióval rendelkező kanapé található.

A kb. 7 m²-es galérián egy kényelmes, beépített franciaágy került kialakításra, amelyet a téglaboltozatos födém tesz igazán hangulatossá. A lakás három nagy ablakkal rendelkezik, melyek egy csendes, világos belső udvarra néznek.

Az épület tetőterében hamarosan prémium kategóriás lakások kerülnek kialakításra, ami tovább növeli az ingatlan értékét és befektetési potenciálját.

Ideális választás befektetésnek vagy belvárosi otthonnak egy igazi ékszerdoboz az Andrássy úton.



Keressen bizalommal!!!!!!!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------




Stylish Downtown Apartment for SALE in the Elegant Surroundings of Andrássy Avenue!



In one of Budapests most sought-after locations, on Andrássy Avenue, we offer for sale a uniquely designed, tastefully renovated studio apartment. The area boasts excellent public transportation options, with Metro lines M1, M2, and M3 all just a few minutes walk away.


The property is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator, on one of Budapests most iconic boulevards, which is part of the UNESCO World Heritage. The elegant atmosphere of Andrássy Avenue, with its historic buildings and central location, provides a truly exceptional urban lifestyle.


The apartment is barrier-free accessible, in immaculate condition, and is sold fully furnished. Heating and cooling are provided by a modern, newly installed Gree air-conditioning unit, while hot water is supplied by an electric boiler. Maintenance costs are low; the monthly common charge is HUF 6,116.


The 22 sqm layout is exceptionally well designed, featuring a separate toilet, built-in shower, a fully equipped kitchen, a washing machine, and a separate dryer. The living area includes a sofa bed with guest-sleeping functionality.

The approx. 7 sqm loft level accommodates a comfortable built-in double bed, enhanced by the charming brick-vaulted ceiling. The apartment has three large windows overlooking a quiet, bright inner courtyard.



Premium-category apartments will soon be developed in the buildings rooftop space, which is expected to further increase the propertys value and investment potential.


An ideal choice for investment or as a downtown residence a true jewel box on Andrássy Avenue.



Feel free to contact us with confidence!

Csendes lakás a város szívében

Eladásra kínálunk a VI. kerületi Paulay Ede utcában egy 2. emeleti 50 nm-es lakást. A lokáció: A Paulay Ede utca a Terézvárosban, a Liszt Ferenc teret köti össze a Bajcsy-Zsilinszky úttal. Az Andrássy út világörökségi területének szerves része, neves színházaknak, éttermeknek és szórakozóhelyeknek ad otthont. A társasház: - a társasház holokzata és belső udvara frissen felújítva - új panorámalift A lakás: - csendes belső udvarra néz - műanyag nyílászárók - klíma - gáz cirkó - nagy belmagasság, ami számos lehetőséget kínál - alacsony közösköltség, ami a vízdíjat tartalmazza - akár azonnal költözhető - hitelre is megvásárolható. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megkeresését!

Fedezze fel új otthonát: 3 szobás lakás Budapest szívében, ideális befektetés!

Újszerű 3 szobás lakás eladó Terézvárosban! LOKÁCIÓ: Külsö terézváros, Vörösmarty utca. Gyalogosan néhány perc séta távolságra az Andrássy út, Oktogon, Nyugati pályaudvar, Westend. Ezáltal számtalan étterem, kifőzde, kávézó, élelmiszer üzlet, szórakozási lehetőség. A közelben: M1, M3 metrók. 72, 73 trolik, 4-6 villamos. ELOSZTÁS: Egy használható méretű előszobába érkezünk. Inne nyíilik a vendég wc is. Továbbhaladva a nappaliba, étkezős konyhába érkezünk. A nappaliból kis folyósón keresztül jutunk el a két különnyíló hálószobába és a fürdőszobába. ÁLLAPOT: Újszerű. 2008 ban emeltráépítéskor lett kialakítva ez a lakás is. Folyamatosan karban tartva. MŰSZAKI: A fűtésről és a melegvízről gázcirkó kazán gondoskodik. Nyáron klíma tesz jó szolgálatot. A lakás rezsije rendkívül alacsony. A közös ktg. tartalmazza a korlátlan hidegvíz fogyasztást is. Megtekintés és továbbu információért kérem írjon.

Fiatalos, korszerű 2 szobás lakás eladó a Szondi utcában!

I am offering for sale a 39 m² apartment with an American-style kitchen, living room, gallery bedroom and courtyard view in Szondi Street, District VI of Budapest, in a building with an elevator. The apartment was renovated 1.5 years ago and is equipped with electric heating panels and inverter air conditioning. The building opposite Epres Garden was built around 1892-1893, based on the designs of Károly Bernát Baumann and Kölber, at the same time as the neighboring building at 72, during the development of the eclectic character of the neighborhood. In the early 2000s, the building was completely renovated, the attic was converted, and an elevator was installed. Thanks to its excellent location, I recommend it either as a first home for young people or for renting out, as it is within walking distance of Andrássy Avenue (M1 underground, 105, 210, 210B buses), Nagykörút (M3 metro, 4/6 tram), and Dózsa György út (72, 73, 75, 79 trolleybus). Everything you need is easily accessible nearby - shops, pharmacies, nice cafes, restaurants, Westend City Center. Don't miss this excellent opportunity. For more information and to arrange a viewing, feel free call!

Magas minőségű nagypolgári lakás eladó a Vörösmarty utcában!

Imagine finding a home that embodies not only comfort but also style and security. Our excellent condition, 132 square meter apartment, located in the heart of Budapest's 6th district, in the Outer VI area, is an ideal choice for the older generation who appreciate spacious, bright areas and a central location. The property features 4 rooms and 1 bathroom, providing a perfect opportunity for family living or even hosting guests. The apartment awaits its new owner with its unique design, exclusive appearance, and modern comfort solutions. The area is excellently served, with nearby shops, pharmacies, and services just a few minutes' walk away. The proximity to transportation hubs allows for easy and quick access to any part of the city, whether by car or public transport. The location of the apartment not only ensures practical transportation but also offers a quiet, safe environment, ideal for the older generation seeking tranquility and comfort. The spacious living room creates a bright, friendly atmosphere where you can spend pleasant time with your family or friends. The gas (circo) heating ensures a pleasant temperature even during the cold winter months, so you can always feel at home. The property is free of encumbrances, allowing for immediate possession, which can be particularly important for buyers looking to make a quick decision. This downtown apartment could be the perfect choice for those seeking a home that represents not only comfort but also style. The property is attractive not only as a residence but also as an investment opportunity, as the area is continuously developing, and the demand for such types of properties remains consistently high. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to reach out! I am happy to assist you in your decision-making process and help you find your dream home!

Prémium polgári lakás a Pesti Broadway közepén – Zichy Jenő utcában Ha mindig is ott akartál lakni, ahol az opera, a színház és a jó kávé alapfelszerelés, akkor megérkeztél. A Zichy Jenő utcában, az Andrássy út szomszédságában eladó egy 113 nm-es, elegáns polgári lakás, liftes ház 3. emeletén – természetesen stílusosan. Felújított homlokzat, rendezett ház, nyugodt lakóközösség, hamarosan megújuló belső udvar – igen, ez az a társasház, ahol jó hazajönni. Az elektromos hálózat már friss, nem az 1920-as évekből maradt itt. A lakás elosztása tankönyvi: •nagy nappali + master háló az utcára (városi élet, de elegánsan), •2 háló a csendes udvarra (alvás guaranteed), •2 fürdőszoba, hogy reggel se legyen sorban állás, •teljesen gépesített, egyedi konyha, mert főzni is lehet… vagy csak jól kinézni benne. Fűtés házközponti, meleg víz cirkóval – hatékony, okos, modern. Az Oktogon, Nyugati tér, Westend pár perc séta, befektetésnek és saját otthonnak is telitalálat. Összefoglalva: klasszikus polgári hangulat, modern kényelem, top lokáció – csak a zongora hiányzik a nappaliból. ????

Eladó Budapest szívében azonnal költözhető, otthonos földszinti lakás
Rendkívüli lokációban a Kodály-körönd közvetlen közelében, a Szinyei Merse Gimnáziummal szemben, kiváló közlekedéssel, M1 metró a közelében (270m)

Budapest kedvelt, patinás környékén, a Szinyei Merse utcában kínálunk eladásra egy udvarra néző, földszinti lakást, amely a belvárosi elhelyezkedést eleganciával és nyugalommal ötvözi.

A lakás jó állapotú, otthonos, esztétikus kialakítású, fekvő galériával bővítve. Csodálatos belső udvarral rendelezik, modern lifttel, gyönyörűen felújított épületben. 2023-ban az épület homlokzata, belső udvara és az ingatlan gépészete is felújításon esett át, így a lakás modern kényelmet kínál, miközben megőrzi a patinás épület karakterét.

Az ár tartalmazza a berendezési tárgyakat is, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a teljesen berendezett otthont. A lakáshoz egy 3 m²-es, zárható pincetároló is tartozik.

Ideális választás azoknak, akik egy stílusos, elegáns és otthonos lakást keresnek Budapest belvárosában, patinás épületben, természetközeli udvarra néző kilátással.