149,900,000 Ft
371,000 €
- 124m²
- 5 Rooms




























Eladó Balatonbogláron egy kivételes adottságokkal rendelkező, három lakásos, NAPELEMES családi ház, páratlan természeti környezetben!
Az ingatlan a város egyik hangulatos domboldalában található, erdőszéli elhelyezkedésének köszönhetően páratlan nyugalmat és friss levegőt kínál.
A fő lakószinten egy tágas, dupla komfortos lakás kapott helyet: nappali, különálló konyha-étkező, több hálószoba, két fürdőszoba, kamra, tároló, valamint egy óriási, napsütötte terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a családi ebédeknek vagy a pihentető délutánoknak.
A kamra korábban szobaként funkcionált, teljes értékű fűtéssel rendelkezik, így könnyedén visszaalakítható hálóvá vagy akár második konyhává is.
A lakás komfortját modern hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg az egész ház fűtéséről gázkazán és helyiségenként elhelyezett radiátorok gondoskodnak. A nyílászárók korszerű műanyagból készültek, energiatakarékos megoldásokkal.
A ház alsó szintjén két külön bejáratú, teljesen felszerelt apartman található, melyek jelenleg is vendégek fogadására szolgálnak.
Az udvaron több fedett tároló helyezkedik el, ideális helyet kínálva kerékpárok, kerti eszközök és szerszámok számára.
Az ingatlan elosztása úgy lett kialakítva, hogy minden lakó számára biztosított legyen a teljes magánszféra és a zavartalan pihenés.
Pár lépésre található a Kék és Vörös Kápolna, valamint az őket összekötő, árnyas Erzsébet park, ahol a természet közelsége igazi feltöltődést nyújt.
A közeli, szépen kiépített partszakasz a kikötővel és parkosított sétányokkal tökéletes helyszíne a vízparti sétáknak.
A Platán Strand — Balatonboglár legnagyobb fürdőhelye — sportpályákkal, rendezvényekkel, és számtalan vendéglátóhellyel várja a látogatókat, ráadásul ingyenes belépéssel!
Akik az aktív kikapcsolódást kedvelik, a közelben megtalálják a híres Gömbkilátót, a kalandparkot és a bobpályát is.
Emellett Balatonboglár a borvidék központjaként ismert, ahol egész évben színvonalas borkóstolók, fesztiválok és kulturális programok várják az érdeklődőket.
Az ingatlan 5 kW-os, szaldós elszámolású napelemrendszerrel rendelkezik, amely tovább bővíthető, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.
A kiváló elhelyezkedés még tovább növeli az értékét: a Platán Strand és a vízpart alig 10 perc, míg a városközpont mindössze 5 perc sétával elérhető.
Legyen ez az ingatlan az Ön saját nyaralója, állandó otthona, vagy akár biztos jövedelmet hozó befektetése a Balaton szívében! Ne hagyja ki, ritkán adódik ilyen lehetőség!
Az ingatlan a város egyik hangulatos domboldalában található, erdőszéli elhelyezkedésének köszönhetően páratlan nyugalmat és friss levegőt kínál.
A fő lakószinten egy tágas, dupla komfortos lakás kapott helyet: nappali, különálló konyha-étkező, több hálószoba, két fürdőszoba, kamra, tároló, valamint egy óriási, napsütötte terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a családi ebédeknek vagy a pihentető délutánoknak.
A kamra korábban szobaként funkcionált, teljes értékű fűtéssel rendelkezik, így könnyedén visszaalakítható hálóvá vagy akár második konyhává is.
A lakás komfortját modern hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg az egész ház fűtéséről gázkazán és helyiségenként elhelyezett radiátorok gondoskodnak. A nyílászárók korszerű műanyagból készültek, energiatakarékos megoldásokkal.
A ház alsó szintjén két külön bejáratú, teljesen felszerelt apartman található, melyek jelenleg is vendégek fogadására szolgálnak.
Az udvaron több fedett tároló helyezkedik el, ideális helyet kínálva kerékpárok, kerti eszközök és szerszámok számára.
Az ingatlan elosztása úgy lett kialakítva, hogy minden lakó számára biztosított legyen a teljes magánszféra és a zavartalan pihenés.
Pár lépésre található a Kék és Vörös Kápolna, valamint az őket összekötő, árnyas Erzsébet park, ahol a természet közelsége igazi feltöltődést nyújt.
A közeli, szépen kiépített partszakasz a kikötővel és parkosított sétányokkal tökéletes helyszíne a vízparti sétáknak.
A Platán Strand — Balatonboglár legnagyobb fürdőhelye — sportpályákkal, rendezvényekkel, és számtalan vendéglátóhellyel várja a látogatókat, ráadásul ingyenes belépéssel!
Akik az aktív kikapcsolódást kedvelik, a közelben megtalálják a híres Gömbkilátót, a kalandparkot és a bobpályát is.
Emellett Balatonboglár a borvidék központjaként ismert, ahol egész évben színvonalas borkóstolók, fesztiválok és kulturális programok várják az érdeklődőket.
Az ingatlan 5 kW-os, szaldós elszámolású napelemrendszerrel rendelkezik, amely tovább bővíthető, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.
A kiváló elhelyezkedés még tovább növeli az értékét: a Platán Strand és a vízpart alig 10 perc, míg a városközpont mindössze 5 perc sétával elérhető.
Legyen ez az ingatlan az Ön saját nyaralója, állandó otthona, vagy akár biztos jövedelmet hozó befektetése a Balaton szívében! Ne hagyja ki, ritkán adódik ilyen lehetőség!
Registration Number
H495937
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
124 m²
Gross Size
144 m²
Plot Size
529 m²
Size of Terrace / Balcony
40 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
View
Green view, Other
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
entryway
8 m²
living room
18 m²
open-plan kitchen and dining room
11 m²
room
15 m²
room
12 m²
bathroom
3.8 m²
toilet
0.7 m²
pantry
6 m²
corridor
1.7 m²
room
12.45 m²
room
12.45 m²
bathroom-toilet
3 m²
bathroom-toilet
4 m²
terrace
29 m²
balcony
11 m²

Edve János
Credit Expert