For sale apartment - Budapest VII. kerület

IKONIKUS HORIZONT HÁZBAN BUDAPEST SZÍVÉBEN A NEW YORK KÁVÉHÁZ MELLETT

Fedezze fel álmai otthonát: 4 szobás lakás Budapest szívében, a New York kávéház mellett! A VII. kerületben az Erzsébet körúton, Eladó egy 94 négyemeletes, nappali plusz 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített, világos, igényes polgári lakás. A lakás a liftes, rendezett társasház 3. emeletén található. A nappali- konyha- étkező és a nagyobb háló egybenyílik, így lehetőség nyílik ebben a nagy térben egy több tagú család közösdégi időtöltésére is. A második és 3. hálószoba külön folyosón megközelíthető, így minden szoba külön nyílik. A lakásban házközponti fűtés van, mely külön mérőórás. Nyílászárók dupla szárnyú fa nyílászárók. Ablakai rendkívül világosak, utcára néznek, többek között a nagy pompával rendelkező New York kávéházra. A lakás bútorozottan eladó, Tehermentes! Parkolásra az utcán és közeli parkolóházakban van lehetőség. Közös költsége 27 000 Ft. A társasház rendezett, nagy múlttal rendelkező műemlékház, jó állapotú, lakói pedig kultúráltak és rendben tartják. Külső homlokzata a közelmúltban felújításon esett át. A közlekedés minden irányba kiváló (M1, M2, M3 metró, 4-es, 6-os villamos, 7-es, 8E, 105-ös, 108E, 110-es, 112-es, 133E, 178-as busz, 70-es, 73-as, 74-es, 76-os, 78-as trolibusz). Az ANDRÁSSY ÚT, a LISZT FERENC TÉR, a TERÉZ KÖRÚT, a NYUGATI TÉR, a NYUGATI PÁLYAUDVAR, a BLAHA LUJZA TÉR, WESTEND CITY CENTER bevásárlóközpont, a WESSELÉNYI UTCA, az ALMÁSSY TÉR, a RÁKÓCZI ÚT, a KELETI PÁLYAUDVAR, a II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉR, a RÁKÓCZI TÉR, az ASTORIA és a KLAUZÁL TÉR is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

The Most Stunning Panorama of Astoria – 58 m², 2nd-Floor Property with Exceptional Potential!

In one of Budapest’s most iconic central locations, just steps from Astoria, a 58 m², 2nd-floor, renovable, two separately accessible room property is for sale. With its exceptional position and unparalleled view, this apartment offers a truly unique opportunity. The building features central heating with individual metering, ensuring transparent and predictable utility costs. Thanks to its excellent layout, the property provides a perfect foundation for creating a modern, value-preserving home or a professional business space. An ideal choice for: - a stylish urban residence - an office, law practice, or consultancy - a medical practice or studio The location is simply unbeatable: the metro, trams, buses, cafés, restaurants, and all the essentials of downtown living are just a few steps away. If you want to bring your vision to life in a truly special setting, this apartment is a must-see! We also offer customized mortgage solutions tailored to your needs. Our independent Credit Center compares the offers of every bank and financial institution in Hungary—free of charge. Our highly experienced colleagues provide full assistance with CSOK PLUS and the OTTHON START PROGRAM, available even outside regular working hours by prior appointment.

Ideal First Home in Külső-Erzsébetváros

For sale in Budapest’s 7th District, Külső-Erzsébetváros: a 46 m², bright apartment on the 3rd floor with a well-designed layout. The University of Veterinary Medicine is just one street away, and the metro is two streets away, making everyday life easy to organize – work, studies, and leisure are all within quick reach. The apartment is in particularly good condition: renovated bathroom, like-new kitchen furniture, plastic (PVC) windows, air conditioning, gas convector heating. If you are looking for an immediately move-in-ready, well-located urban home as your first apartment, this property may be an excellent choice. ???? Viewings by prior appointment. We also offer customized home loan solutions tailored to your individual needs. Our independent Loan Center compares the offers of all banks and financial institutions available nationwide for you, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, provide full administration for CSOK Plus and the Home Start Program, and are available by prior appointment, even outside regular working hours.

53 nm-es, 3 szobássá alakítható lakás eladó a VII. kerületben, a Rózsa utcában

Budapest VII. kerületében, a Rózsa utcában, az Állatorvosi Egyetem közelében egy 53 nm-es lakás keresi új tulajdonosát. A lakás egy jó állapotú, lift nélküli társasház második, egyben legfelső emeletén található. Az észak-keleti tájolású, utcai nézetű ingatlan jelenleg felújítandó állapotú. Az elosztás újragondolásával akár három szoba is kialakítható. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. A parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.

Vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

Astoriához közel, a Síp utcában, eladó egy tökéletes elosztású, 3 szobás, amerikai konyhás, teljeskörűen felújított, AZONNAL költözhető, első emeleti lakás!

A lakás jellemzői:

Néhány éve felújítva,  semmilyen további beruházást nem igényel
Amerikai konyhás nappali + külön nyíló hálószoba + félszoba
Kádas fürdőszoba
Cirkó fűtés

3,8 m belmagasságának köszönhetően galériázható vagy egyszerűen csak tágas érzetű
Csendes, udvarra néző, rendezett társasházban

A ház folyamatosan karbantartott

Kiváló tömegközlekedés: Rákóczi út 1 perc, metró/busz/villamos a sarkon található!
Gozsdu udvar és a Zsidónegyed pár perc séta
Elosztása miatt ideális egyedülállónak vagy családnak de akár 2 külön bérlőnek is tökéletes befektetés, könnyen és azonnal kiadható!

A lakás azonnal költözhető, tehermentes, teljesen felújított állapotban várja új tulajdonosát.
For sale in the heart of Budapests downtown, on Síp Street: a perfectly laid out, fully renovated, 3-room apartment with an American-style kitchen, MOVE-IN READY with no renovation needed!
Property features:

Fully renovated a few years ago, no further investment required
American-style kitchen with a spacious living room
Separate bedroom + additional half-room
Bathroom with bathtub
Gas cirkó heating
3.8 m ceiling height, spacious, elegant atmosphere; gallery potential
Quiet, courtyard-facing, very well maintained building
The building is continuously improved and kept in excellent condition
Exceptional public transport: Rákóczi Road is 1 minute away (metro / bus / tram)
Gozsdu Court and the Jewish Quarter are only a short walk away

Thanks to its practical layout, the apartment is ideal for a small family or can easily be rented to two separate tenants, making it an excellent investment opportunity with strong rental potential.
The apartment is move-in ready, free of any encumbrances, and awaits its new owner in perfect, freshly renovated condition.

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros szívében található, 3. emeleti, 27 m²-es, egy szobás + külön konyhás lakást, amely jó fényviszonnyal és praktikus elrendezéssel vár.
Az ingatlan egy tágas, 16,75 m²-es szobával, külön étkezős konyhával és zuhanyzós fürdővel rendelkezik. A keleti tájolás miatt reggel kellemesen világos, a belmagasság pedig 325 cm, ami tágasabb érzetet ad.
A lakás állapota lakható, jól alakítható, és ideális alapot biztosít kisebb felújításhoz is. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a nyílászárók és a helyiségek jól szellőznek. A hirdetésben szereplő fotók retusálva vannak, de a lakás méreteit és alapvető adottságait hűen tükrözik.

A társasház külső állapota jó, belül lakható állapotú, a környezet rendezett. A házban nincs lift.

Ligetváros egyre népszerűbb városrész: közel a Városliget, a Keleti pályaudvar, számos bevásárlási lehetőség, kávézó és szolgáltatás. A közlekedés kiváló metró, trolibusz és busz is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.
Ajánlom neked, ha első lakást keresel, kis rezsijű befektetést szeretnél, vagy egy jól kiadható, kompakt városi otthont keresel. 

Ha felkeltette a figyelmed az ingatlan keressen bizalommal!

Kedves Érdeklődő!

Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában.

A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik:
21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel
külön konyha
fürdő, külön WC, előszoba
A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők.

Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben.

A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni.

Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán.

Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását!

Eladó egy különleges hangulatú, felújított lakás a VII. kerület szívében!
Ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a klasszikus eleganciát, akkor ez a 2019-ben igényesen felújított, 60 m²-es, magas belmagasságú otthon remek választás lehet számodra.
A lakás egy 3 emeletes, rendezett társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben, mégis a belváros pezsgése csupán pár lépésre van.
Főbb jellemzők:

- 60 m²-es, tágas elrendezés

- 2019-es felújítás, modern állapot

- Magas belmagasság, impozáns térérzet

- 2 nagy, világos szoba

- Konyha és étkező egyben

- Fürdőszoba + 2 WC

- Lakáson belüli tároló helyiség

- A lakáshoz külön tároló is tartozik



Kiváló elhelyezkedés:

- Kiemelkedő tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók gyorsan elérhetők

- Boltok, éttermek, kávézók és szolgáltatások a közelben

- A Városliget mindössze néhány perc kényelmes sétával elérhető.

Alacsony fenntartási költségek:

- Rezsi: 20.000 Ft

- Közös költség: 21.000 Ft

- Parkolás: utcán

Az ingatlan ideális saját otthonnak és befektetésre is, a környezet kényelme és a lakás állapota miatt pedig igazán vonzó lehetőség.
Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros kedvelt részén található, 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakást, amely jó elosztásával és praktikus tereivel ideális első otthon vagy könnyen kiadható befektetés.
A lakás egy udvarra néző, 16,6 m²-es szobából, egy külön konyhából és fürdőből áll. A tájolás déli, a fényviszonyok közepesek, de a 338 cm-es belmagasság tágas érzetet ad. A fűtést gázkonvektor biztosítja, az állapot lakható, azonnal költözhető, igény szerint könnyen felújítható. Jelenleg is bérlik a lakást így akár kapásból bevételi forrást biztosíthat!

A körfolyosós, 20. század eleji építésű ház kívül jó állapotú, belül átlagos állapotú. A lakókörnyezet nyugodt, a környékben az elmúlt években folyamatos fejlődés zajlik, így a lokáció értéke stabilan növekszik.

A közlekedés kiváló: pár perc sétára elérhető a 7-es buszcsalád, a 74-es trolibusz, valamint a Keleti pályaudvar metróvonalai is gyorsan megközelíthetők. A mindennapi ügyintézéshez minden adott üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok rövid sétatávolságra.

Ha könnyen fenntartható, jól kiadható befektetést, vagy akár első lakást keresel Ligetvárosban, ezt érdemes megnézned.

Hívj bizalommal, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a 32 m²-es, napfényes, külön konyhás lakást Ligetváros csendes részén, a Nefelejcs utcában.
Az ingatlan egy tágas, 23 m²-es szobával, külön konyhaétkezővel és ablakos fürdővel rendelkezik. A nagy belmagasság világos, levegős érzetet ad, a tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen fényes, a nagyszobából pedig zavartalan kilátás biztosított!

A belső elrendezés praktikus, jól bútorozható, a helyiségek külön nyílnak, így kis alapterületen is kényelmes életteret biztosít. A fűtést modern elektromos megoldás biztosítja, alacsony fenntartási költséggel.
A ház kívül-belül átlagos állapotú, a 20. század elején épült körfolyosós társasház, kulturált lakóközösséggel. A második emelet könnyen megközelíthető, lift nincs. Az udvar csendes, rendezett.

Ligetváros egyik legélhetőbb részén vagy: pár perc séta a Városliget, a Dózsa György út és a Keleti közelében rengeteg szolgáltatás, bolt és étkezési lehetőség vár. A közlekedés kiváló gyorsan eléred a 1-es és 2-es metrókat, az M4-et, több villamos- és buszjáratot, valamint a Keleti pályaudvar vonatos kapcsolatát is. Autóval a környék jól megközelíthető, parkolás lakossági engedéllyel megoldható.

Ezt az otthont jó szívvel ajánlom, ha világos, jól alakítható, kedvező fenntartású lakást keresel remek elhelyezkedéssel akár első otthonként, akár hosszú távú befektetésként.

Ha szeretnéd megtekinteni, hívj bizalommal. A lakás üres, azonnal költözhető!

Eladó a VII.kerület Akácfa utcában ez a 65m2-es első emeleti lakás! Szuper lokáció befektetésre vagy akár első lakásnak jó ár-érték arányban! Fontosabb információk: - első emeleti - 65m2 - kettő szobás - fűtését junkers típusú kombi cirkó szolgáltatja, radiátoros hőleadókkal - fa nyílászárók - a villanyvezetékek már rézre lettek cserélve - kád és zuhanyzó is van fürdőszobában - egymástól távol eső szobák, akár így kettő fő részére is kiadható - rendezett jó lépcsőház - lifttel is rendelkezik az épület - 31.850.-forint a közös költség amely tartalmazza a vízfogyasztást - tehermentes rendezett tulajdoni viszonyok - akár azonnali birtokbaadás is lehetséges a kifizetést követően. További információkért keressen bizalommal!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A BULINEGYED SZÍVÉBEN! ELADÓ prémium minőségben felújított galériás kislakás a Kertész utcában! Budapest VII. kerületének legnépszerűbb részén, Belső-Erzsébetvárosban, a Kertész utcában ELADÓ egy 18 m²-es, + 10 m² galériás (160 cm magasság van), teljeskörűen felújított lakás. A lakás egy három lakásból álló, egymás mellett elhelyezkedő apartmansor része, amelyek mindegyike külön bejárattal, külön víz- és villanyórával rendelkezik, valamint ügyvédi megosztással (földhivatalnál iktatva) elválasztottak. A lakás a 2. emeleten található (lift nincs), nyugati fekvésű, így napfényes és barátságos, mégis csendes. A belső terek modern, letisztult stílusban, prémium anyagokkal készültek, minden részletre odafigyelve. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további bútorzat és dekoráció megegyezés kérdése. Ideális befektetési lehetőség: rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas, akár azonnal hasznosítható. A környék kiemelkedő elhelyezkedése miatt mind a turizmus, mind a hosszú távú bérlői piac szempontjából kiemelten keresett lokáció. A mellette lévő másik két lakás is eladó! Főbb jellemzők: • 18 m² + 10 m² galéria • 2. emelet (lift nélkül) • Nyugati fekvés • Külön mérőórák (víz, villany) • Ügyvédi megosztás, földhivatalilag iktatva • Beépített bútorok az árban • Belső-Erzsébetváros, Bulinegyed szíve • Frissen, prémium minőségben felújított További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!