399 000 000 Ft
989 000 €
- 175,2m²
- 3 szoba
- 6. emelet













Egy igazi városi ékszerdoboz a NAPIMÁDÓKNAK!
Körbenapozott PENTHOUSE a belváros szívében – 3 perc sétára a Dunától!
Eladó egy bruttó 175 m²+26,8 m2 terasszal rendelkező , belső kétszintes, újépítésű penthouse lakás terasszal, Budapest történelmi belvárosában, az Astoria és a Ferenciek tere között.
A lakás egésznap fényárban úszik, hála a hatalmas üvegfelületekkel tűzdelt tetőtéri kialakításnak!
A teraszok rendkívül privátak és a jelenlegi készültségi fok teljes szabadságot biztosít a legelképesztőbb belsőépítészeti élmény kifejezéséhez!
Páratlan elhelyezkedés:
A lakás egy csendes mellékutcában található, ahol az autós behajtást rendszámfelismerős, süllyedő oszlopos rendszer szabályozza – így a központi elhelyezkedés ellenére biztosított a felszíni parkolóhely is egy autó számára.
Az Astoria és a Ferenciek tere 200 m-en belül, ahol az M2 és M3 metróvonalnak hála az egész város percek alatt elérhető!
A Dunapart 3 perc sétára található, így az estébe nyúló Dunaparti séták vagy a reggeli kocogás a rakparton tökéletesen átadják a belvárosi hangulatot!
Miért érdemes mindenképpen megtekinteni a helyszínen?
- A lakás körbenapozott, és rendkívül világos életterek határolják!
Az ingatlan teljes egészében napfényben fürdik, a különleges tetőablakoknak és az optimális tájolásnak köszönhetően.
- A LEGFELSŐ SZINTEN TALÁLHATÓ ÉS NINCS SZOMSZÉD! A belvárosban szinte lehetetlen találni olyan lakást ami privát teraszokkal rendelkezik és szinte sosem nélkülözi a napot!
- Korlátlan belsőépítészeti lehetőségek! Az ingatlan jelenlegi készültségi szinten kerül átadásra, így a belsőépítész saját stílusod szerint alakíthatja ki a belső tereket.
- Rugalmas elrendezés, nagy potenciál:
Az alaprajz könnyedén alakítható nappali + 3 vagy akár 4 hálószobás lakássá, így ideális választás családoknak vagy befektetőknek is.
A lakás alaprajzilag 2 lakássá is osztható, egy masterbedroom külön gardróbbal és fürdőszobával elválasztható a többi élettértől
- Terasz a város felett:
A lakáshoz tartozik két privát terasz, ami tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti borozáshoz!
Hangulatos XX. század eleji homlokzat mégis modern belső kialakítás!
A LAKÁS JELENLEG EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ! A jelenlegi készültségi fokról szívesen adok további tájékoztatást!
A lakás szintráépítés eredményeként készült el. Az épület teljes homlokzata megújult. Az épület rendelkezik felvonóval!
A lakás kialakításánál előtérbe került a zöld energia, a hűtés-fűtést, és melegvíz ellátást a hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés, fancoil rendszerrel egészül ki az extra komfort érzet érdekében!
A hőszigetelő rendszer és a 3 rétegű prémium nyílászárók szintén az alacsony rezsiköltség jegyében kerültek kiválasztásra.
A TELJES BELSŐÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ AZ ÚJ TULAJDONOS ELKÉPZELÉSEIRE ÉPÜL!
Javaslom tekintse meg a helyszínen, és ötleteljünk együtt a belváros egyik legnaposabb lakásának berendezési lehetőségein!
Homestager és belsőépítész partnerünk szívesen segít a belső kialakításban!
Eladó egy bruttó 175 m²+26,8 m2 terasszal rendelkező , belső kétszintes, újépítésű penthouse lakás terasszal, Budapest történelmi belvárosában, az Astoria és a Ferenciek tere között.
A lakás egésznap fényárban úszik, hála a hatalmas üvegfelületekkel tűzdelt tetőtéri kialakításnak!
A teraszok rendkívül privátak és a jelenlegi készültségi fok teljes szabadságot biztosít a legelképesztőbb belsőépítészeti élmény kifejezéséhez!
Páratlan elhelyezkedés:
A lakás egy csendes mellékutcában található, ahol az autós behajtást rendszámfelismerős, süllyedő oszlopos rendszer szabályozza – így a központi elhelyezkedés ellenére biztosított a felszíni parkolóhely is egy autó számára.
Az Astoria és a Ferenciek tere 200 m-en belül, ahol az M2 és M3 metróvonalnak hála az egész város percek alatt elérhető!
A Dunapart 3 perc sétára található, így az estébe nyúló Dunaparti séták vagy a reggeli kocogás a rakparton tökéletesen átadják a belvárosi hangulatot!
Miért érdemes mindenképpen megtekinteni a helyszínen?
- A lakás körbenapozott, és rendkívül világos életterek határolják!
Az ingatlan teljes egészében napfényben fürdik, a különleges tetőablakoknak és az optimális tájolásnak köszönhetően.
- A LEGFELSŐ SZINTEN TALÁLHATÓ ÉS NINCS SZOMSZÉD! A belvárosban szinte lehetetlen találni olyan lakást ami privát teraszokkal rendelkezik és szinte sosem nélkülözi a napot!
- Korlátlan belsőépítészeti lehetőségek! Az ingatlan jelenlegi készültségi szinten kerül átadásra, így a belsőépítész saját stílusod szerint alakíthatja ki a belső tereket.
- Rugalmas elrendezés, nagy potenciál:
Az alaprajz könnyedén alakítható nappali + 3 vagy akár 4 hálószobás lakássá, így ideális választás családoknak vagy befektetőknek is.
A lakás alaprajzilag 2 lakássá is osztható, egy masterbedroom külön gardróbbal és fürdőszobával elválasztható a többi élettértől
- Terasz a város felett:
A lakáshoz tartozik két privát terasz, ami tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti borozáshoz!
Hangulatos XX. század eleji homlokzat mégis modern belső kialakítás!
A LAKÁS JELENLEG EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ! A jelenlegi készültségi fokról szívesen adok további tájékoztatást!
A lakás szintráépítés eredményeként készült el. Az épület teljes homlokzata megújult. Az épület rendelkezik felvonóval!
A lakás kialakításánál előtérbe került a zöld energia, a hűtés-fűtést, és melegvíz ellátást a hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés, fancoil rendszerrel egészül ki az extra komfort érzet érdekében!
A hőszigetelő rendszer és a 3 rétegű prémium nyílászárók szintén az alacsony rezsiköltség jegyében kerültek kiválasztásra.
A TELJES BELSŐÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ AZ ÚJ TULAJDONOS ELKÉPZELÉSEIRE ÉPÜL!
Javaslom tekintse meg a helyszínen, és ötleteljünk együtt a belváros egyik legnaposabb lakásának berendezési lehetőségein!
Homestager és belsőépítész partnerünk szívesen segít a belső kialakításban!
Regisztrációs szám
U0048132
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
175,2 m²
Bruttó méret
202 m²
Terasz / erkély mérete
26,9 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Helyiségek
előszoba
4.19 m²
nappali
62.03 m²
konyha-étkező
42.54 m²
háztartási helyiség
4.66 m²
előszoba
4.74 m²
hálószoba
11.73 m²
fürdőszoba-wc
7.45 m²
wc-kézmosó
2.01 m²
terasz
16.04 m²
hálószoba
15.32 m²
gardrób
9.81 m²
fürdőszoba-wc
12.78 m²
terasz
10.86 m²

Tóth Róbert
Hitelszakértő