For sale apartment - Budapest XVIII. kerület

Rendessytelepen 36 nm-es, frissen festett és burkolt társasházi lakás ELADÓ!
Fűtéséről gázkonvektor, a víz felmelegítéséről új villanybojler gondoskodik, az
ajtó és az ablakok valamivel régebben lettek cserélve. A költözéshez igazából
csak konyhabútorra lesz szükség, az ingatlan nagy előnye, hogy a méretes
ablakoknak köszönhetően napközben világos, délután kifejezetten napfényben
úszik a szoba.
A bejárat előtti kis fedett terasz tökéletes kinti kávézásra vagy dohányzásra, 
a kert alapvetően közös, annak végében mindenkinek van egy saját tárolója.
Megbeszélve a többi tulajdonossal, még akár autóbeállás is kialakítható, dealapvetően az ablakok előtt mindig meg lehet állni autóval. 
Ami a közlekedést illeti, 4 perc séta (300 méter) at 50-es villamos megállója,
amivel 8 megálló a Határ út-i metró. További kérdések esetén kérem keressen
telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó 3 szobás, klímás panellakás, panorámás kilátással a Havanna lakótelepen.

Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani. A 10. emeleti elhelyezkedés garantálja a panorámás kilátást.Tartozik a lakáshoz még egy 4 nm-es erkély.

A lakás pár éve lett felújítva, új műanyag nyílászárókat kapott, új biztonsági bejárati ajtót és 3 db klímaberendezést.
A konyhában és a vizes helységekben járólap a többi helyen laminált parketta található.

Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található sportolási lehetőségekkel, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető.

A rezsiköltség alacsony és a parkolás a ház körül ingyenes.

Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.

Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.

Ideal for Singles, Smart for Investors, Comfortable for Seniors – Move-in Ready Home in Gloriett, District 18

In the heart of Budapest’s 18th district, in the peaceful Goroszló Street of Gloriett, we offer a 37 m² third-floor studio apartment for sale in a well-maintained, elevator-equipped residential building. Thanks to its southwest orientation, the apartment is filled with natural light and offers a warm, cozy atmosphere throughout the day. Apartment Features: Fully furnished – ready to move in immediately! Fully equipped, built-in kitchen included in the price: ceramic cooktop, refrigerator, microwave Windows fitted with roller shutters and built-in mosquito nets – undisturbed rest even in summer Private 1 m² storage room included Technical Specifications: Individual heating system connected to the building’s own gas boiler Separate water meters Low utility costs – economical everyday living Location & Surroundings: Quiet, green residential street Nearby: shops, local market, school, medical center Excellent public transport – quick access to the city center Who is it ideal for? First-time buyers looking for a high-quality, affordable home Singles in search of a cozy, comfortable space Retirees who value a lift-accessible building and low running costs Investors seeking a ready-to-rent, low-maintenance apartment Great value – smart layout – reliable environment. If you're looking for a well-maintained, truly livable home, don’t miss this opportunity! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!

Családok figyelem! Tágas, kertkapcsolatos lakás eladó Budapest 18. kerületében Újpéteritelepen!

Alapterület: 74,2 m² Szobák száma: 4 Állapot: Átlagos (de igény szerint felújítható) Fűtés: Gáz cirkó Klíma: Van Kertkapcsolat: Igen Garázs: Tartozik hozzá Miért ideális választás családok számára? - Tágas, világos nappali, ahol az egész család együtt lehet – legyen szó játékidőről, vacsoráról vagy hétvégi mozizásról. - 4 külön nyíló szoba – ideális szülői háló, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására. - Kertkapcsolat – biztonságos, zárt udvar, ahol a kicsik játszhatnak, a szülők pihenhetnek, vagy egy kerti grillezés is belefér. - Biztonsági ajtó és csendes környék – a nyugodt mindennapokért. - Fűtés gáz cirkóval, ami nemcsak hatékony, hanem költséghatékony is. - Klímaberendezés – a forró nyári napok is kellemesen telnek. - Saját garázs – nem kell a parkolóhely miatt aggódni. Közel minden, amire egy családnak szüksége van: Óvodák, iskolák, boltok, patika 5-10 perc sétára Játszóterek és zöld parkok a közvetlen közelben Kiváló közlekedés: buszmegállók és vasútállomás könnyű elérhetőséggel a belváros felé Csendes, kertvárosi környezet – távol a város zajától, mégis közel mindenhez. Ez a lakás tökéletes lehetőség azoknak a családoknak, akik egy biztonságos, tágas, szerethető otthont keresnek, ahol a gyermekeik nyugodt környezetben nőhetnek fel, miközben a város minden előnyét is kihasználhatják. Ezt a lakást mindazoknak ajánljuk, akik élni szeretnének a belváros közelségével és a nyugodt, zöld környezet kényelmével. Keressen bizalommal.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Újpéteritelepen várja Önt!

Nyugodt környezet, kényelmes élettér Ez a 59 négyzetméteres, 2 szobás lakás tökéletes választás azoknak az érdeklődőknek, akik Budapest nyüzsgése helyett inkább egy csendes, zöldövezeti környezetben képzelik el mindennapjaikat – mégis elérhető távolságban a város előnyeitől. Alapterület: 59 m² Szobák száma: 2 Állapot: Átlagos – igény szerint felújítható Fűtés: Gáz cirkó Gépkocsibeálló: Nyitott beálló lehetősége Tulajdoni forma: Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztás folyamatban Kerthasználati lehetőség van A lakás jellemzői: Tágas, világos szobák – ideális otthon pároknak, egyedülállóknak, akár otthoni munkavégzéshez is Átlagos állapotú – lehetőséget kínál saját ízlés szerinti kialakításra Praktikus elrendezés, kényelmes fürdőszobával Gazdaságos gáz cirkó fűtés – megbízható és takarékos megoldás Nyitott gépkocsibeálló lehetősége – kényelmes parkolás saját udvarban Barátságos környék, remek ellátottság Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet, ahol nyugodtan pihenhet munka után Parkok, sétányok, zöldterületek a közelben – remek lehetőség kikapcsolódásra Rendezett utcák, barátságos szomszédság, biztonságos környezet Kiváló közlekedés és infrastruktúra Buszmegállók, villamosvonalak rövid sétatávolságra – gyors eljutás a belvárosba vagy más kerületekbe Közelben boltok, orvosi rendelő, patika és más alapvető szolgáltatások. Ideális saját otthonként, de akár befektetési célra is kiváló lehetőség a lokáció és közlekedés miatt Ez a lakás kiegyensúlyozott életet kínál: a város előnyeit, de a kertvárosi nyugalmat is. Akár új életszakasz kezdete előtt áll, akár csak egy csendes, kényelmes otthont keres, ez az ingatlan jó alap lehet egy hosszú távon élhető, szerethető otthon kialakításához. További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal.

Otthonos, világos 2 szobás lakás eladó Újpéteritelepen

Ha egy nyugodt, barátságos környéken keresel kényelmes otthont Budapest 18. kerületében, akkor ez a lakás Neked szól! Újpéteritelep csendes utcájában kínálunk eladásra egy 58 m²-es, 2 szobás, amerikai konyhás lakást – világos, tágas, és tele van lehetőségekkel! Amit érdemes tudni: Amerikai konyhás nappali – világos, egybenyitott tér, tökéletes családi vagy baráti együttlétekhez 2 különnyíló szoba – kényelmes otthon pároknak, kisgyerekeseknek vagy akár egyedülállóknak is Átlagos állapot – bátran alakíthatod a saját ízlésedre Gáz (cirkó) fűtés – meleg, takarékosan Tartozik hozzá pince – tárolás? Megoldva! Nyitott kocsibeálló – nem kell a parkolóhelyért harcolni Tulajdonviszony: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de a használati megosztás ügyvédi úton már folyamatban, így mindenki tudja, mi az övé! Környezet és közlekedés: Kertvárosi nyugalom, madárcsicsergés, barátságos szomszédok Parkok, játszóterek, zöldövezet – kisgyermekeseknek is ideális Közelben iskolák, óvodák, boltok Remek közlekedés: buszmegállók pár percre, belváros könnyen elérhető Autóval közlekedőknek is szuper – gyors kijutás főutakra, autópályára Ez a lakás nemcsak négy fal és egy tető – ez egy lehetőség, hogy egy barátságos, zöld környéken teremts otthont magadnak vagy családodnak. Ha szívesen megnéznéd élőben is, vagy kérdésed van, keress bátran! Szívesen segítek mindenben!

Kétszintes, felújított, duplakomfortos otthon családoknak Szent Imre-kertváros szívében!

Eladó egy egyedi kialakítású, kétszintes, 63 m²-es lakás a csendes, zöldövezeti Szent Imre-kertvárosban. Az ingatlan egy rendezett, kis lakásszámú társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás különlegessége, hogy a tetőtér beépítésével két szinten biztosít jól elkülöníthető életteret, így ideális választás lehet családosoknak vagy otthonról dolgozóknak is.

A lakás duplakomfortos, így akár többgenerációs használatra is alkalmas lehet. A világos, felújított otthon egy franciaerkéllyel is kiegészül, amely természetes fényt és kellemes térérzetet biztosít.

A felújítás során a tető is szigetelést kapott, így a felső szint is komfortosan használható egész évben. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a lakás műszakilag kiváló állapotú, azonnal költözhető.

A társasház rendezett pénzügyi helyzetű, a lakóközösség igényes és összetartó. A közelmúltban már történt felújítás, és további korszerűsítések is tervben vannak, ami a ház hosszú távú értékállóságát is biztosítja.

A környék nyugodt, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastrukturális adottságokkal bír: iskolák, óvodák, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétára elérhetők.

Tökéletes választás családoknak vagy bárkinek, aki kényelmes, jól elosztott, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, zöldövezeti környéken.

Kiemelt Lehetőség Pestszentlőrinc Szívében!

Eladó egy világos és kiváló adottságokkal rendelkező, 54 nm-es lakás a 18. kerület kedvelt részén. Ez a praktikus elrendezésű ingatlan a 10 emeletes panelépület 8. emeletén található, és remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy kényelmes otthonra vágynak Budapesten, amit saját ízlésükre formálhatnak, vagy egy stabil befektetésben gondolkodnak. A Lakás Adottságai és Felújítási Potenciál Az ingatlan átlagos állapotú, így tökéletes alapot biztosít egy modern és energiatakarékos otthon kialakításához. Bár a panelprogram még nem valósult meg, a fa nyílászárók megfelelő szigetelés mellett hozzájárulhatnak a kellemes hőérzethez. Egy átgondolt esztétikai felújítással és a korszerűsítéssel igazán ragyogóvá és értékállóvá tehető! A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, keleti tájolású erkély is, amely ideális a reggeli napsugarak élvezéséhez és a mindennapi kikapcsolódáshoz. A fűtést távfűtés biztosítja, gondtalan meleget garantálva a téli hónapokban. A kedvező, mindössze 15.000 Ft-os közös költség pedig hozzájárul az alacsony fenntartási kiadásokhoz, ami manapság kiemelten fontos szempont. Elhelyezkedés és Környezet A környék infrastruktúrája kimagasló: a közelben számos üzlet, szolgáltatás, szupermarket, iskola és óvoda található, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A tömegközlekedés is kiváló, gyorsan és könnyedén elérhetőek a kerület és a főváros egyéb pontjai, legyen szó buszról vagy villamosról. A csendes és rendezett környezet, valamint a közeli parkok és zöld területek ideálisak a kikapcsolódásra. Kiváló Befektetés: Stabil Hozam Lehetősége! Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi, megbízható bérlő szívesen bérelné tovább a lakást, amennyiben Ön befektetési céllal vásárolná meg. Ez egyedülálló lehetőséget kínál a stabil, azonnali hozamra, és gondtalan bérbeadást biztosít a kezdetektől fogva. Ideális választás befektetőknek, akik hosszú távú, megbízható jövedelemforrást keresnek. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, amelyben a kényelmes otthon és a stabil befektetés lehetősége egyszerre rejlik!

Eladó egy 18. kerületi, 3 szobás, 56 m2-es, 9. emeleti, dán típusú panellakás néhány percre a Bókay-kerttől.


 A LAKÁS



- napfényes, világos lakás

- dán típusú panel technológia, kiváló elosztással

- kiváló hangszigetelés, csendes lakás

- 8. emeleti elhelyezkedés miatt nagyszerű panoráma

- 2 lift

- 56 m2

- nappali + 2 hálószoba

- 2017-ben panelprogramon esett át

- új nyílászárók

- külső szigetelés

- hőmennyiségmérő

- az utcán mindig van kényelmes parkolóhely
-a fűtés és a víz külön van mérve



LOKÁCIÓ



- néhány perc séta a Bókay telep

- a csendes, zöld és kedvelt Szent Lőrinc lakótelepen található

- kiváló tömegközlekedés:

- 36, 93, 132E, 142E buszjáratok, 914 és 980 éjszakai buszjáratok a közelben találhatók, de rövid sétával az 50-es villamos is megközelíthető

- a kényelmes mindennapokhoz minden megtalálható a közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, Lidl és Spar üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, de 20 percen belül a nagyobb bevásárló központok is megközelíthetők



Ha szeretne egy jó állapotú, napfényes, szép panorámával rendelkező tágas lakásba haza érkezni, vagy egy kiválóan kiadható lakást keres, akkor ez lehet az Ön lakása!

Új otthont keres családjának? Fontos a jó megközelíthetőség és parkos környezet?  -Itt ezek mind adottak!Ha családjának zöldövezeti, parkos környezetben keres új otthont, ahol a nagy terek, erkély és minden igényt kielégítő infrastruktúra is rendelkezésre áll, megtalálta a megfelelőt! A lakás 72 négyzetméteres, CSOK-ra alkalmas, három teljesértékű szobával rendelkezik, nyugati tájolásának és nagy abalakinak köszönhetően világos és egész nap természetes fényben fürdik. Öt évvel ezelőtt betonig lett bontva, új burkolatok lettek lerakva a szobákban, újra lett festve illetve tapétázva, az elektromos vezetékek a nagyfogyasztóknál cserélve lettek. Az ablakok már újak, teljesen korszerűek. A fűtés távhővel van megoldva, mely egyedi mérővel van ellátva. Parkolni a lépcsőház előtt mindig lehet, ha pedig a tömegközlekedés a szempont, buszok 2 perc sétára a villamos és az Üllői út 8 perc sétára található.Óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek maximum 5 percre mind megtalálhatóak!Egyszóval ha Önnek fontos a modern beltér és a környezet nyújtotta kényelem ez az Ön ingatlana!A lakás CSOK képes, jogilag rendezett, díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteniHa szeretné megtekinteni hívjon bátran a hét bármely napján!

Pestszentlőrincen, az ősfákkal körülölelt Lakatos-lakótelepen, a Brenner János park szomszédságában
egy 2 szobás napfényes, 8. emeleti lakás egyedi mérős távfűtéssel, loggiával, jó állapotú 9 emeletes
csúsztatott zsalus társasházból ELADÓ!

Az ingatlan Budapest legbékésebb lakóparkjaként ismert Lakatos-lakótelepen található, az elosztása
pedig kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából kamrával, közlekedőből, fürdő+WC-ből, két szobából
és loggiából, ami akár be is építhető. A meleg vizet és a fűtést egyedileg mért távhő adja, a lakás
elhelyezkedése miatt egész nap jók a fényviszonyok, még a késő délutáni órákban is. A lakás lakható
állapotú, azonban a kor igényeihez mérten már inkább a felújítandó kategóriába tartozik. Az ablakok
régi fa ablakok, a vezetékek és a burkolatok is még a régiek.

A társasház példátlan, a ház környéke, a lépcsőház is tiszta és rendezett, a lakók nagyon jól kijönnek
egymással mindenki segíti egymást, nincsenek furcsa alakok vagy hangos szomszédok. A közös költség
15.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget, a lépcsőháztakarítást, szemétdíjat,
közös villanyt stb. A ház megtakarítással is rendelkezik, az évek során felújították a liftet, a tetőt, a
lépcsőházat nemrég újrafestették, illetve folyamatos bevételük is származik saját ingatlanok bérbeadásából.
A lépcsőházban kerékpártároló is van, amit biciklinként pár száz forintért lehet használni.
A közelben pár perces sétával elérhető bölcsőde, két játszótér, fitneszpark, sportpálya, a Brenner János
park, ahol két kis tó, futópálya, kisállat játszótér, tűzrakóhely is megtalálható, továbbá a közelben van Príma,
Reál élelmiszer, gyógyszertár, masszőr, valamint itt közlekednek a 36, 182, 182A, 184, 236, 236A, 950, 950A
buszok és az 50-es villamos is.

Az ingatlanban külön mérőórákkal felszerelt. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon
telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Világos, tágas, családbarát – ez lehet az első igazi otthonotok!

Világos, tágas, családbarát – ez lehet az első igazi otthonotok Tágas terek, csendes környezet, világos szobák – ha ezek fontosak az otthonválasztásnál, ez a lakás könnyen elnyerheti a tetszését. Az Alacskai úti lakótelepen kínálunk eladásra egy igazán jól kihasználható, 89 m²-es otthont, amit kifejezetten családosoknak vagy családalapítás előtt álló fiatal pároknak ajánlunk. Főbb adatok: – 89 m² – 3 különnyíló szoba – szauna a fürdőben – saját tároló – földszint – zárt, belső kert – kiváló benapozás egész nap A Lakás: Ez az otthon egész nap hozza a fényt: délelőtt a nappali és a hálószoba úszik a természetes fényben, délután pedig a konyhát és a kisebbik szobát világítja meg a napfény. A három különnyíló szoba sok lehetőséget rejt: gyerekszoba, dolgozó, gardrób – minden élethelyzetre van megoldás. A fürdőben egy kis szauna is helyet kapott – tökéletes, ha egy hosszú nap után szeretnél kicsit kikapcsolni vagy feltöltődni. A Ház: A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, ami hosszú távon is biztonságot és nyugalmat ad. A lakók figyelnek a környezetükre, a közös terek tiszták, a hangulat nyugodt. A zárt, belső kert igazi plusz – egy csendes, zöld terület, amit csak az itt élők használnak. A saját tároló pedig jól jön, ha nem akarod, hogy minden a lakásban legyen. A Környék: Az Alacskai úti lakótelep egy nyugodt, zöld és csendes környezet, amit kifejezetten azok fognak értékelni, akik nem a város zajában képzelik el a mindennapokat. A környéken minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet: több óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, boltok, pékség, gyógyszertár is van a közelben. A tömegközlekedés is jól működik, így könnyen be lehet jutni a belvárosba is, ha arra van szükség. Ez az a környezet, ahol jó elindítani egy közös életet vagy biztos alapot adni a gyerekeknek. Ha felkeltette az érdeklődését, várom hívását!