For sale house - Vecsés

Security and Tranquility in Vecsés – 4-Bedroom Semi-Detached Home in a Gated, Family-Friendly

Discover this exceptional family home in a popular and peaceful area of Vecsés, in the Felsőtelep district! This 106 m² property in excellent condition is situated on a 250 m² plot within a gated, residential park-style community, where security and a close-knit neighborhood are highly valued. The semi-detached house is connected to the neighboring building only through the garage, ensuring a fully separated and quiet living space. Main features: 106 m² living space 4 spacious rooms 2 bathrooms Bright living room with open-plan kitchen 14.7 m² terrace 200 m² garden Built-in furniture and wardrobes – ready to move in immediately 8 m² built brick garden storage Well-maintained garden with automatic irrigation system Pet-friendly property Secure, gated community: Accessible through an electric gate, exclusively for residents Virtually no car traffic Friendly neighborhood of families with children Children can safely play together away from street traffic Privately owned playground equipment purchased by the residents This is not just a property, but a true community living space where children can grow up together and parents can enjoy a calm, well-organized environment. Location: Thanks to excellent transport connections, Budapest and the surrounding towns are easily and quickly accessible, while the property itself is located in a quiet suburban setting. Advantages: Spacious and practical layout – 4 bedrooms and 2 bathrooms for comfortable family living Bright living room with open-plan kitchen – ideal communal space for family meals and entertaining Built-in furniture and wardrobes – ready to move in without additional expenses Dual-zone heating system – separate thermostats on each floor, allowing independent temperature control upstairs and downstairs 14.7 m² terrace – perfect spot for relaxing summer evenings Garden with automatic irrigation system – well-maintained, safe, and pleasant space for children to play and relax 8 m² built garden storage – practical solution for tools and equipment Pet-friendly – every family member feels at home Gated, secure community – minimal traffic, friendly neighbors, private playground facilities Who is it recommended for? Families with young children who prioritize safety and community Parents who want their children to grow up in a traffic-free, gated environment Larger families thanks to the practical layout and two bathrooms Those who wish to combine proximity to the capital with peaceful suburban living Would you like to view it in person? Call us now to arrange a private viewing! Our mortgage specialist presents offers from all major banks in a single step, and we can also arrange corporate financing – helping you avoid lengthy and unnecessary bank visits while ensuring a fast, efficient process and the best possible decision for you. Contact our loan expert for more information!

Privát kert, tágas teraszok, kiváló lokáció sorházi otthon Vecsés szívében

Vecsés egyik legjobban ellátott, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, kétszintes sorházi lakást, amelyhez 296 m²-es, teljesen különálló, saját kert tartozik. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a kertvárosi élet nyugalmát kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel szeretnék ötvözni.

Az ingatlan főbb jellemzői

- 95 m² hasznos alapterület, kétszintes kialakítás
- 296 m²-es privát kert, buja növényzettel
- 2 nagy fedett terasz az egyik a kertkapcsolatos oldalon, a másik a ház másik oldalán
- Sorházi elrendezés, jó lakóközösséggel
- 1980-ban épült, stabil szerkezetű épület
- Pince
Alsó szint praktikus, jól szeparált terek

Ajtóval elválasztott előszoba, amelyen keresztül közvetlen kijárat nyílik a hátsó, fedett teraszra. Az előszobából közelíthető meg az étkező.

- étkező
- konyha
- nappali
- gardrób
- fürdőszoba WC-vel
- közlekedő

A földszint elrendezése kényelmes, jól átgondolt, ideális a mindennapi családi élethez és vendégfogadáshoz is.

Emelet nyugodt pihenőzóna
- közlekedő
- 2 külön nyíló szoba
- WC

Az emelet csendes, elszeparált életteret biztosít, tökéletes hálószobáknak, dolgozószobának vagy gyerekszobáknak.

Kert & terasz valódi hozzáadott érték

A 296 m²-es, saját használatú kert ritka lehetőség sorházi környezetben. A nagy fedett teraszok egész évben jól használhatók: reggeli kávé, családi ebédek, baráti összejövetelek vagy egyszerűen csak pihenés a zöldben.

Vecsés infrastruktúra, ami megkönnyíti a mindennapokat

- Market Centrál mindössze 1 percre
- Kiváló tömegközlekedés és gyors autós elérhetőség
- Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben
- Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető
- Vecsés az egyik legkeresettebb agglomerációs település, ahol a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikusan találkozik.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik értékelik a saját kertet, a jó elosztást és a kiváló lokációt.

Vecsés egyik legkedveltebb részén eladó – jó állapotú, 56 m²-es, 2 szobás lakás ,kiváló közlekedéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal, hitelezhető! Vecsés központjához közel, csendes, barátságos környezetben kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 2 szobás ingatlant, amely egy 3 lakásos, osztatlan közös telken helyezkedik el, ügyvédi megosztással. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, ami ritka és rendkívül jól hasznosítható adottság. 6 ok, amiért ez az egyik legjobb vétel Vecsésen: JÓ ÁLLAPOT – új biztonsági bejárati ajtó – műanyag nyílászárók szúnyoghálóval – új ereszcsatorna – részleges villanyhálózat-csere – energiatakarékos villanybojler KIVÁLÓ ELOSZTÁS – nappali – külön hálószoba – konyha – kádas fürdőszoba – terasz – tágas tároló ALACSONY REZSI – H-tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS – óvoda, iskola, piac – Penny, Lidl, Tesco pár perc sétára REMEK KÖZLEKEDÉS – Volánbusz: gyors eljutás a KÖKI Terminálhoz – vonat: Nyugati pályaudvar, megállók: KÖKI, Zugló, Market Central BEFEKTETÉSRE IDEÁLIS – alaprajz szerint két külön garzonlakássá alakítható – stabil, kiszámítható, évi kb. 8% hozam Elrendezés röviden: A hangulatos teraszról jutunk az ingatlanba. Belépve előtér fogad, ahonnan a nappali nyílik. Innen külön megközelíthető a hálószoba, a konyha és a fürdőszoba. A két bejárat lehetővé teszi a rugalmas használatot . Kinek ajánlott? - Első otthont kereső pároknak, kisebb családoknak - Befektetőknek – kiadásra. - Azoknak, akik központi, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni Ez az ingatlan ritka kombinációt kínál: jó állapot, kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi és komoly befektetési potenciál – egy helyen. Érdeklődjön bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget Vecsésen!

Vecsés kedvelt részén kínálok megvételre egy 2000-ben épült, 2 utcáról megközelíthető kiváló állapotú, teljesen alápincézett családi házat, két garázzsal, rendezett kerttel és tóval! A ház összesen 4 külön bejáratú hálószobával, tágas nappalival, nagy ablakos konyhával, valamint 2 kényelmes fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb családoknak vagy több generációnak is tökéletes választás. Főbb jellemzők: •Építés éve: 2000 •tágas, jól kihasznált terek •4 külön hálószoba – kényelmes, privát elrendezés •Hatalmas nappali – világos terek nagy ablakokkal, redőnyökkel •Ablakos, étkezős konyha •2 fürdőszoba •2 autós garázs Műszaki tartalom: •Teljes ház alápincézett → rengeteg tárolási lehetőség, műhely, hobby-szobák kialakíthatók •Műanyag nyílászárók, minden ablakon redőny •Fűtés:Gázkazán,Vegyes tüzelésű kazán – költséghatékony, alternatív fűtési lehetőség •Jó statikai állapot, folyamatosan karbantartott ingatlan Telek / kert: •Rendezett, gondozott kert •Kerti tó, ami különleges hangulatot ad az udvarnak •Jól szeparált kert, gyerekeknek, grillezéshez, pihenéshez tökéletes Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas tereket, stabil műszaki megoldásokat, több gépkocsi elhelyezését és kiváló elosztású családi házat keresnek Vecsés egyik jó utcájában.

Vecsés! Befektetés a Jövőbe! Családi Otthon & Fejlesztési Potenciál Vecsés Krakkó Városrészében – Hatalmas Telek és Fejlesztések Közelében! Kiemelt Befektetési Érv! A Környék Dinamikusan Felértékelődik! Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy garantáltan értékálló befektetés is! Vecsés Önkormányzata sikeresen pályázik és nyer el forrásokat a környék fejlesztésére, ami közvetlenül növeli az itt található ingatlanok értékét: Lanyi Szabadidőpark Fejlesztése: A város célja a Tó utca–Lanyi utca déli részén kijelölt 4 hektáros terület fejlesztése egy hatalmas, ligetes parkká. Mit Hoz a Fejlesztés? Egy modern szabadidőparkot terveznek, szánkózó dombbal, színpados rendezvénytérrel, mese- és meditációs kerttel, amely aktív és passzív szabadidő eltöltésére egyaránt alkalmas lesz. Közvetlen Értéknövekedés: Az Ön ingatlana a fejlesztendő területhez közel helyezkedik el, így garantáltan élvezheti a felértékelődés előnyeit és a megújult, modern környezetet. Elhelyezkedés és Környezet: A Nyugalom Szigete a Jövő Kapujában Vecsés Krakkó városrésze, Tó utca 11. – Itt a város dinamikus elérhetősége a vidék nyugalmával és a természet közelségével párosul. Logisztikai Előnyök: Gyors hozzáférés az M0-s autópályához és a Liszt Ferenc Repülőtérhez. A vasútállomás és a buszmegálló közelsége révén Budapest könnyen és gyorsan elérhető. Környezeti Érték: A város közelsége, és a jövőbeni Lanyi szabadidőpark garantálják a minőségi, természetközeli életstílust. Az Ingatlan: Tér, Lehetőség és Kényelem Telek: Kettős Potenciál (1250 m²) A ház egy 1250 m²-es, ritkaságszámba menő méretű telken fekszik, melynek utcafronti szélessége 12 méter aszfaltozott útról. Hatalmas Kert (kb. 1000 m²): A kert biztosítja a szabadságot és a zavartalan pihenést. Fejlesztési Lehetőség: A telek mérete kiváló alapot ad a bővítésre vagy más fejlesztésre – befektetés szempontjából különösen vonzó! A Családi Ház Alapadatok (200 m², 6 Szoba) Az 1996-ban épült, 200 m²-es, 6 szobás otthon tágas életteret kínál, délkeleti (DK) tájolásának köszönhetően világos. Elrendezés: 6 szoba, 2 fürdőszoba és 1 különálló WC. Az amerikai konyhás nappalival kiegészített, hangulatos, átjárható belső terek ideálisak a családi életre. Műszaki Tartalom: Megbízható gáz (cirko) fűtés és klímaberendezés. Állapot: Jó állapotú, beépített bútorokkal, azonnal költözhető! A Szabadság Érzése: 50 m² Terasz és Panoráma A ház igazi vonzerejét az összesen 50 m² alapterületű teraszok adják: Földszinti Terasz (30 m²): Tökéletes családi étkezésekhez. Emeleti Terasz (20 m²): Lélegzetelállító panorámás kilátással a közeli folyóra – a mindennapi kikapcsolódás garantált! Pénzügyi Szempontok: Miért Érdemes Most Vásárolni? Ez az ingatlan a helyi fejlesztéseknek köszönhetően felértékelődő, minőségi otthon és a stabil befektetés egyedülálló ötvözete. Most vásárolhatja meg azt az otthont, ami a környezeti fejlesztések hatására biztosan emelkedő értékkel kecsegtet. Ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról, ami a vidéki életstílust a főváros közelségével és a jövőbeni értékállósággal ötvözi! Keressen bizalommal a részletekért és a személyes megtekintésért! #CsaládiHáz #Vecsés #NagyTelek #Befektetés #PanorámásTerasz #6Szoba #FejlesztésiLehetőség #LanyiSzabadidőpark #Értékálló #BudapestKözeli #KiválóKözlekedés #IngatlanEladó

Vecsésen PRÉMIUM kivitelezésű ikerház eladó • újépítésű • nettó 145.38 m2 + 6.25 m2 erkély + 30 m2 terasz • hatalmas amerikai konyhás nappali • LED hangulat világítás • öt hálószoba (egy a földszinten, négy az emeleten) • két fürdőszoba (zuhanyzós és kádas) • fűtése: hőszivattyú, padlófűtés az egész házban • színezett hűtő-fűtő klímák • szennyes ledobó az emeletről • minőségi burkolatok • térkövezett járdák (még kialakítás alatt) • riasztó • telek: 332 m2 Kivitelező saját részre épített, de végül nem beköltözött háza eladó tényleg prémium minőségben. Tömegközlekedés 5 perc gyalog 576, 578, vonat: 15-20 perc. Szinte azonnal költözhető!

Vecsésen a hangulatos Kispatak lakóparkban, újszerű házak gyűrűjében kínálok eladásra, egy 2005 ben épült, szigetelt, két lakószintes, amerikai konyhás-nappalis + 3 különnyíló szobás, dupla komfortos, teljeskörűen felújított, klimatizált sorházi lakást. Az ingatlanhoz a szélső elhelyezkedésének köszönhetően fúrt kúttal-öntözőrendszerrel, melléképülettel, szaletlivel rendelkező méretes kert tartozik. Rendezett tulajdoni helyzetének jóvoltából hitelezhető és a hét bármely napján megtekinthető! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs

Családi ház Vecsés legjobb részén – felújítás alatt, extra lehetőségekkel!

Vecsés egyik legkedveltebb lakóövezetében, a családbarát Kispatak Lakóparkban kínálunk eladásra egy 107 m²-es családi házat, amelyhez saját 308 m²-es körbekerített telek, 15 m²-es terasz és egy hatalmas, 63 m²-es pince is tartozik. Miért különleges ez az ingatlan? - Ideális családoknak: nappali + étkező és 3 külön szoba biztosítja a kényelmes életteret - Két fürdő, három WC: nem kell reggelente sorban állni - Pince (63 m²): spa vagy akár külön lakrész is kialakítható - Saját kert: biztonságos játszótér gyerekeknek, pihenőhely a családnak A ház jelenleg teljes korszerűsítésen megy keresztül: - Új villamos- és vízvezeték-rendszer - Hő- és hangszigetelt nyílászárók - Modern cirkófűtés + minden szobában hűtő-fűtő klíma - Új tető Vecsés egyik legjobb helyén található: csendes, biztonságos, barátságos szomszédsággal, ugyanakkor minden elérhető közelségben van, iskola, óvoda, bevásárlás, közlekedés. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!

In Vecsés, in the Andrássy-telep area, a 3-room, brick-built family house.

We offer an ideal opportunity for young adults in the heart of Vecsés, in the quiet yet popular area of Andrássy-telep. You just need to move in! Layout: - 2 rooms + living-dining area, kitchen, bathroom + W.C., hallway Main features: - Complete roof replacement in 2021 - Wooden ceiling with 10 cm glass wool insulation - Ceiling height of 320 cm, except for the bedroom - Complete plumbing replacement in 2023, plastic windows with double thermal insulation, shutters, mosquito nets installed - Gas and mixed-fuel boiler located in a separate boiler room, 120-liter electric water heater - Hot water from the electric boiler, heating is provided by radiators - Complete electrical wiring renovation planned for 2025, equipped with circuit breakers - Built with insulated bricks (50 cm), so additional insulation was not necessary - Corner plot, one side measuring 14 meters, the other side 40 meters - Drilled well with a home water system, two-stage pump for garden irrigation - 18 m² garage - 5.8 m² covered terrace - Separate storage for tools - 503 m² plot, which can be built on up to 30% The area is excellently serviced, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away, providing all the comforts needed for everyday life. Transportation is also excellent, as nearby bus stops and the train station offer quick and convenient access to downtown Budapest, allowing for easy commuting. This property is not just a home, but also an excellent investment opportunity, as the continuously developing Vecsés is an attractive destination for young adults and families. The area's expanding infrastructure and growing real estate market guarantee future value appreciation. If this fantastic property has piqued your interest, do not hesitate to contact us! We are happy to answer your questions and help you find your dream home or investment opportunity. In the dynamic world of real estate, it is important to rely on trustworthy professionals, and we are here to support you in your decision.

Otthon és vállalkozás! Piaci résként javasoljuk ezt a teljesen újszerű vállalkozási lehetőséget, melynek lényege egy reptéri transzferrel és parkoltatással egybekötött panziós tevékenység!!! A hirdetésben szereplő ingatlan jelenleg üzlethelyiségként szerepel az ingatlan nyilvántartásban. Amennyiben nincs igény egy vendéglátó egység, vagy egy panzióval kiegészült reptér közeli parkoló üzemeltetésére, abban az esetben természetesen az egység bármikor visszaminősíthető lakóingatlan kategóriába. Miért is kivételes befektetési lehetőség, mert: - a település középpontjában helyezkedik el, - hatalmas alapterületű és tovább bővíthető, - a repülőtér szomszédságában kivételes - akár wellness és étterem opciókkal kiegészített - szállás helyet lehet kialakítani, - több autó befogadására alkalmas parkolási lehetőséggel rendelkezik. 2017-ben történt felújítások, valamint műszaki és szerkezeti jellemzők: - fűtés korszerűsítés (Viessmann típusú kondenzációs kazán és lapradiátorok) - kábelezéssel előkészített 3 x 220 A, - homlokzati szigetelés 7 cm - lábazati XPS szigetelés 2 cm - 2 rétegű műanyag nyílászárók Extrák: - homokszűrővel ellátott, masszírozós, fűthető kültéri medence, - pezsgőfürdős fűthető beltéri jakuzzi, homok és vízszűrővel, - kerti tó, - öntözőrendszer - fúrt kút. Figyelem, a hirdetésben szereplő ingatlan nem csak, mint kiváló befektetési lehetőség, hanem egy kiváló adottságokkal rendelkező családi ház is!

Új építésű, modern ikerház eladó

Eladó egy korszerű, magas műszaki tartalommal kivitelezett családi ház, mely minden részletében a kényelmet és az energiatakarékosságot szolgálja. ✅ Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, hőszigetelt garázskapu, modern bejárati ajtó. ✅ Burkolatok: hideg- és melegburkolatok ízlés szerint választhatók, minőségi kerámia csempék és gres burkolatok. ✅ Fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, külön vezérelhető szintekkel, split klímák a nappaliban és a déli fekvésű szobákban. ✅ Belső terek: gipszkarton mennyezet, fehér diszperziós festés, dekorfóliás beltéri ajtók. ✅ Fürdők, szaniterek: minőségi csaptelepek, mosdók, WC-k és üvegfalas zuhanyzó. ✅ Extra felszereltség: elektromos kapu, kaputelefon, riasztó-előkészítés, redőny-előkészítés elektromos vezetékezéssel. ✅ Kert és külső: térkőburkot bejárók, terasz, kavicsos szikkasztó, egyszerű kerítés és kerti csap kiépítve. Az ingatlan világos, modern homlokzattal (törtfehér-világos barna kombináció), energiatakarékos megoldásokkal és átgondolt belső elrendezéssel várja új tulajdonosát. OSP kompatibilis ingatlan! Kérem hívjon amennyiben szimpatikus az ingatlan!

Új építésű, modern ikerház eladó

Eladó egy korszerű, magas műszaki tartalommal kivitelezett családi ház, mely minden részletében a kényelmet és az energiatakarékosságot szolgálja. ✅ Nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, hőszigetelt garázskapu, modern bejárati ajtó. ✅ Burkolatok: hideg- és melegburkolatok ízlés szerint választhatók, minőségi kerámia csempék és gres burkolatok. ✅ Fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, külön vezérelhető szintekkel, split klímák a nappaliban és a déli fekvésű szobákban. ✅ Belső terek: gipszkarton mennyezet, fehér diszperziós festés, dekorfóliás beltéri ajtók. ✅ Fürdők, szaniterek: minőségi csaptelepek, mosdók, WC-k és üvegfalas zuhanyzó. ✅ Extra felszereltség: elektromos kapu, kaputelefon, riasztó-előkészítés, redőny-előkészítés elektromos vezetékezéssel. ✅ Kert és külső: térkőburkot bejárók, terasz, kavicsos szikkasztó, egyszerű kerítés és kerti csap kiépítve. Az ingatlan világos, modern homlokzattal (törtfehér-világos barna kombináció), energiatakarékos megoldásokkal és átgondolt belső elrendezéssel várja új tulajdonosát. Amennyiben szimpatikus az ingatlan, kérem keressen!