78,900,000 Ft
225,000 €
- 51m²
- 2 Rooms
- 6th floor
XI. kerületben, Kelenföldön eladó nagy zöld parkra néző, jó állapotú társasházi lakás, panelprogramos házban!
XI. kerületben, Kelenföld kedvelt részén keresi új tulajdonosát egy világos, jó állapotú, kiváló elosztású, 2 külön és egybe is nyíló szobával és igényesen felújított fürdőszobával rendelkező lakás. Ha jó közlekedésű, budai lokációban keres praktikus, jól használható otthont, hívjon fel és nézzük meg együtt!
A LAKÁS JELLEMZŐI:
- 6. emeleti, tulajdoni lap szerint 51 m²-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan.
- A ténylegesen használható alapterület 57 m² a loggia beépítésének köszönhetően.
- Felújítása 6 éve történt, ami a teljes villamos hálózatot is érintette.
- Elosztása: előszoba, nappali, hálószoba, külön konyha, mosókonyha/kamra, kádas fürdőszoba/WC, közlekedő.
- A keleti tájolású szobák ablakai gondozott zöld parkra néznek.
- A nyílászárók műanyag, hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok.
- Fűtését egyedi mérésű távfűtés, hűtését 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- A lakáshoz körülbelül 4 m²-es, rendezett tároló tartozik, amelyet a tulajdonos egy kedves szomszéddal közösen használ.
- A tároló használati joga a vételár részét képezi.
- A lakásban található beépített bútorok, valamint az egyedi tervezésű bútorok jelentős része is a vételár részét képezi.
- Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK (5 személyre):
- Közös költség: 30 635 Ft/hó (a szokásos költségek mellett tartalmazza a korlátlan melegvíz-fogyasztást is)
- Fűtés átalány: 7 800 Ft/hó.
- Villany: 5–6.000 Ft/hó.
- Víz: 15 000 Ft/hó.
- A fűtést kivéve minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
A HÁZRÓL:
- 15 emeletes, panelprogram keretén belül megújult, liftes társasház.
- Az épület 2019-2020 év folyamán szigetelést és nyílászáró cserét kapott.
- Akadálymentesített, folyamatosan karbantartott, rendezett épület.
- 2 személylift és 1 teherlift áll a lakók rendelkezésére.
- A közeljövőben az épületben háromrétegű nyílászárók beépítése várható
- Rendezett, barátságos lakóközösség jellemzi.
- A házban kerékpártároló található.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Kelenföld egyik legpraktikusabb része, az Etele Plaza vonzáskörzete.
- A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés.
- A közeli Kelenföld vasútállomás, az M4 metró, villamosok és buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé.
- A Móricz Zsigmond körtér metróval 5 perc, vasúttal és távolsági buszokkal az agglomeráció is gyorsan megközelíthető.
- Autóval is kedvező a hely, az Etele út, Egér út és az M1–M7 iránya könnyen megközelíthető, ami a városon belüli és kívüli közlekedést is megkönnyíti.
- Az Etele Plaza, bevásárlás, ügyintézés, gyógyszertár, piac, üzletek és nagyobb szolgáltatók is rövid távolságon belül megtalálhatók.
- A környék egyszerre városias és élhető, hiszen a jó infrastruktúra mellett zöldebb részek, parkok és kellemes sétalehetőségek is elérhetők.
- A lakás egy nagy méretű, gondozott parkra néz, ahol játszóterek, pihenőrészek és sétányok várják a kikapcsolódni vágyókat.
- Ideális környezet gyermekes családok és a zöld környezetet kedvelők számára.
KINEK AJÁNLOM:
- Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár kisebb családoknak is.
- Akik budai lokációban, erős közlekedési kapcsolatokkal és kényelmes mindennapi ellátottsággal keresnek otthont.
- Akiknek a kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett fontos a parkra néző panoráma és a zöld környezet.
- Befektetési céllal vásárlóknak is jó választás, a lakás széles bérlői kör számára vonzó lehet.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel.
-Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
A LAKÁS JELLEMZŐI:
- 6. emeleti, tulajdoni lap szerint 51 m²-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan.
- A ténylegesen használható alapterület 57 m² a loggia beépítésének köszönhetően.
- Felújítása 6 éve történt, ami a teljes villamos hálózatot is érintette.
- Elosztása: előszoba, nappali, hálószoba, külön konyha, mosókonyha/kamra, kádas fürdőszoba/WC, közlekedő.
- A keleti tájolású szobák ablakai gondozott zöld parkra néznek.
- A nyílászárók műanyag, hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok.
- Fűtését egyedi mérésű távfűtés, hűtését 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- A lakáshoz körülbelül 4 m²-es, rendezett tároló tartozik, amelyet a tulajdonos egy kedves szomszéddal közösen használ.
- A tároló használati joga a vételár részét képezi.
- A lakásban található beépített bútorok, valamint az egyedi tervezésű bútorok jelentős része is a vételár részét képezi.
- Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK (5 személyre):
- Közös költség: 30 635 Ft/hó (a szokásos költségek mellett tartalmazza a korlátlan melegvíz-fogyasztást is)
- Fűtés átalány: 7 800 Ft/hó.
- Villany: 5–6.000 Ft/hó.
- Víz: 15 000 Ft/hó.
- A fűtést kivéve minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
A HÁZRÓL:
- 15 emeletes, panelprogram keretén belül megújult, liftes társasház.
- Az épület 2019-2020 év folyamán szigetelést és nyílászáró cserét kapott.
- Akadálymentesített, folyamatosan karbantartott, rendezett épület.
- 2 személylift és 1 teherlift áll a lakók rendelkezésére.
- A közeljövőben az épületben háromrétegű nyílászárók beépítése várható
- Rendezett, barátságos lakóközösség jellemzi.
- A házban kerékpártároló található.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Kelenföld egyik legpraktikusabb része, az Etele Plaza vonzáskörzete.
- A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés.
- A közeli Kelenföld vasútállomás, az M4 metró, villamosok és buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé.
- A Móricz Zsigmond körtér metróval 5 perc, vasúttal és távolsági buszokkal az agglomeráció is gyorsan megközelíthető.
- Autóval is kedvező a hely, az Etele út, Egér út és az M1–M7 iránya könnyen megközelíthető, ami a városon belüli és kívüli közlekedést is megkönnyíti.
- Az Etele Plaza, bevásárlás, ügyintézés, gyógyszertár, piac, üzletek és nagyobb szolgáltatók is rövid távolságon belül megtalálhatók.
- A környék egyszerre városias és élhető, hiszen a jó infrastruktúra mellett zöldebb részek, parkok és kellemes sétalehetőségek is elérhetők.
- A lakás egy nagy méretű, gondozott parkra néz, ahol játszóterek, pihenőrészek és sétányok várják a kikapcsolódni vágyókat.
- Ideális környezet gyermekes családok és a zöld környezetet kedvelők számára.
KINEK AJÁNLOM:
- Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár kisebb családoknak is.
- Akik budai lokációban, erős közlekedési kapcsolatokkal és kényelmes mindennapi ellátottsággal keresnek otthont.
- Akiknek a kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett fontos a parkra néző panoráma és a zöld környezet.
- Befektetési céllal vásárlóknak is jó választás, a lakás széles bérlői kör számára vonzó lehet.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel.
-Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Registration Number
H519526
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
panel
Net Size
51 m²
Gross Size
57 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
View
Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1975
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Common Costs
30635
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Shared
Rooms
living room
22.5 m²
bedroom
15.5 m²
open-plan kitchen and dining room
4.5 m²
bathroom-toilet
4 m²
wardrobe
2 m²
laundry room
2 m²
corridor
1.5 m²
entryway
4 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Makó Szilvia
Home Expert
Rating:
9.6 points
ŐSZINTE FIGYELEM ÉS NYUGODT SZAKMAISÁG AZ OTTHONTEREMTÉS SZOLGÁLATÁBAN.
