Makó Szilvia - Otthon Centrum

1111 Budapest XI. kerület , Bicskei u. 7.

Hétfő-Péntek: 9.00-18.00

They Told About Me

10 points

Nagyon kedves, segítőkész. Kiemelkedően tájékozott a lakáspiacon, barátságos és rugalmas. Szívből hálásak vagyunk a segítségért. Megtalálta nekünk az ideális otthont.

M. Albert

10 points

Kedves, rugalmas hölgy! Csak ajánlani tudom..

Tóth Attila

10 points

Kedves Otthon Centrum! Makó Szilvia kollégájukról csak pozitív benyomásom van. Ennyire kedves, rugalmas, tapasztalt kollégával még nem találkoztam. Mindent érthetően elmagyaráz, mindennek utána jár. A ház adottságait is remekül látja, illetve örökítette meg. A fényképek remekül sikerültek, olyan otthonosan mérte be a nm-et, hogy csak csodálni tudtam. Illetve az is tetszik, hogy Törökbálintnak a helyi építményeit, sportolási lehetőségeit is számításba vette. Úgy gondolom, hogy Ő rendkívüli kolléga. Ismerőseimnek is csak Őt fogom ajánlani, ha szükségük lesz rá. Nagyon hálás vagyok, hogy Ő intézkedik a házam ügyében. Ezúton is minden jót kívánok neki, illetve szeretném ha Ő találna eladás után számomra egy lakást.

Kerekes Zsuzsanna

10 points

Szuperkedves jo szakember

Békési Orsolya

10 points

Nagyon kedves és tájékozott volt.

Radácsi Emese

10 points

Gyorsan, hatékonyan és magas szakmai színvonalon tájékoztatja a leendő vevőket

Szauter Antal

10 points

Nagyon kedves, készséges, empatikus, szakmájához jól értő hölgy.

Jankovich-Bésán Katatin

10 points

Precíz és rendkívül emberi, ami már ritka, mint a fehér holló. És mindehhez szorgalom is társul. Mindenkinek ilyen ingatlanos szakembert kívánok - és magamnak is a jövőben :-)

Tari Eszter Márta

10 points

Nagyon kedves,felkészült hölgy,bátran ajánlom!

Balogh Marianna

9 points

Nagyon udvarias es kedves, nyitott ingatlanos. Tobb ingatlan nezese utan ez volt az elso, ahol kaptunk nyomtatott infokat (lenyeggel kiemelve) pontos adatokkal a lakasrol.

H. Ádám

10 points

Kedves, segítőkész, munkájában pontos, alapos, felkészült szakember.

Balogh Anikó

10 points

Munkájában magabiztos, szakmailag abszolút tájékozott. Stílusában kedves, türelmes, társalgási stílusa, eltérően néhány értékesítő kollégájától, cseppet sem tolakodó. Személyisége, megjelenése megnyerő.

B. I. Ádám

10 points

Kedves ügyes !

Lelesz Gyuláné

2 points

Ezt a véleményt inkább megtartom magamnak.

Dobra Zsolt

10 points

Rengeteg ingatlanossal talalkoztam az utobbi idoben. Szilvi rendkivul profi, alapos, vegtelenul szimpatikus. Igazabol meg orakig tudtunk volna beszelgetni annyira egy hullamhosszon vagyunk. Szivbol ajanlom mindenkinek!

Majoros Judit

10 points

Szakmailag felkészült, kedves és segítőkész. Rámenős. de mégsem tolakodó. A megoldást keresi. Bátran ajánlom.

Barkaszi Ödön

10 points

Segítôkèsz, tisztessèges, intelligens, bizalmat keltô, teljes felvilàgisítàst nyùjt, pontos.

Dr. Hegedűs Emőke

My Completed Courses

Creating a real estate market comparative analysis
Preparation of the energy certificate
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale apartment

Belvárosi elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, frekventált elhelyezkedés!

Új és igényes tulajdonosát keresi Budapest V. kerületének frekventál részén egy 1926-ban épült art deco stílusjegyeket is viselő, liftes társasház negyedik emeletén elhelyezkedő, 2025 elején elkészült, teljes körűen felújított, modern stílusban kialakított, 61 m²-es lakás. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - V. kerület, Lipótváros központi része, közel a Dunához. - A környék infrastruktúrája páratlan, a pezsgő életű belváros üzleti és gasztronómiai különlegességeket kínál. - A közlekedés kiváló, a 2-es, 4-es, 6-os villamosok közvetlenül elérhetők, emellett számos buszjárat is rendelkezésre áll. - A közvetlen környezetben található óvoda, iskola, játszóterek, üzletek, kávézók, uszoda és fitnesz terem is. - A környék rendkívül kedvelt és vonzó mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. - Az épülettől nem messze található az igényesen, tájépítészeti eszközökkel parkosított Olimpia park és a körülötte lévő futókör. - A Margit sziget és futókörök közelsége kiváló kikapcsolódási, sportolási lehetőségeket kínál. - Parkolási lehetőség a közelben. RÖVIDEN AZ ÉPÜLETRŐL: - XX. század elején épült, 6 szintes, 83 lakásos, liftes társasház. - 2024-ben fejeződött be a társasház teljes elektromos hálózati cseréje, bővítése. - A társasház folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, a közelmúltban részben a belső homlokzat festése is megtörtén. - A ház szépen gondozott, zöld belső udvarral és 30 db kerékpár részére tárolási lehetőséggel rendelkezik. - A korlátozás feloldása után a társasházban 1 lakás részére az önkormányzat még engedélyezi egy magánszálláshely létesítését (Airbnb). AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 4 emeleti, 61 m2-es, 3 szobával és 2 fürdőszobával rendelkező modern lakás. - Elosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, 2 hálószoba, 1 zuhanyzós és 1 kádas fürdőszoba, előszoba. - Az impozáns, minden igényt kielégítő, igényesen berendezett lakás teljes-körűen újjáépítésre került. - Felújítása során az ablakokat három rétegű, thermoplán üvegezésű műanyag, Kömmerling ablakokra cserélték. - A bejárati ajtó borovi fenyőből készült, a beltéri ajtók a lakás stílusához tervezett új, klasszikus stílusú, minőségi belső nyílászárók. - A lakás komplett elektromos hálózatát kicserélték és a mérőórát is bővítették. - Új elektromos kábelezést, kapcsolókat dugóaljakat, biztosítékokat, fí-relét és design LED világítást kapott a lakás. - Az ingatlan fűtését BVF padlófűtés és szobánkként elhelyezett 2,7 kWh-os Gree WIFI-s hűtő-fűtő klíma biztosítja. - A meleg vizet fürdőszobánkként az álmennyezet felett elhelyezett 100 l-es Ariston bojler biztosítja, melyhez külön éjszakai mérőóra került kiépítésre. - A lakás igényes és modern színvilágú padlóburkolatokkal és dupla vizesblokkal került kialakításra. - A konyha minőségi Bosch konyhai gépekkel felszerelt: hűtőszekrény, fagyasztó, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, Whirlpool mikrohullámú sütő. - A fenntartási költségek kedvezőek, mivel gázmentes kialakítással és külön mérőórás víz-, valamint áramfogyasztással rendelkezik. - A közös költség havi 23 912 Ft. Az irányár tartalmazza a teljes bútorzatot, konyhai gépeket, exkluzív csillárokat, függönyökkel , TV-t és egyéb kiegészítőket, összesen 8 millió forint összértékben. Az ingatlan bútorokkal és kiegészítőkkel együtt eladó! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon! Amennyiben befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintési időpontért, kérem vegye fel velem a kapcsolatot!

for sale family house

Különleges hangulatú, közvetlen vízparti családi ház, saját partszakasszal, stéggel, mediterrán hangulatú kerttel eladó Dunakeszin.

Új tulajdonosát várja egy közvetlen vízparti, mediterrán növényekkel teli parkosított területen található, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxus igényeket is kielégítő családi ház Budapest közvetlen közelében. Ha tágas, napfényes belső terekkel, déli teraszokkal, modern belső dizájnnal és kb. 20 méteres saját partszakasszal rendelkező különleges otthont keres, ahol a hétköznapokon is nyaralhat, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS: - Budapesti agglomeráció egyik legkeresettebb része, Dunakeszi nyugodt, zöldövezeti környezete. - Dunakeszi Budapesttől 15 kilométerre, északi irányban, a Duna bal partján helyezkedik el. - Erdőszéli, fákkal övezett utca, természetközeli életérzés, közvetlen vízparti kapcsolat. - Jól ellátott környék, közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások. - A Dunakeszi bevásárlóközpont üzletei minden igényt kielégítenek és kikapcsolódási lehetőséget is nyújt az ott lakóknak. - Az M2-es autópályán autóval gyorsan elérhető Budapest és számtalan buszjárattal (helyközi és éjszakai) is könnyen megközelíthető. - Dunakeszin halad át a Budapest-Szob vasútvonal (Nyugati pályaudvar-Vác útvonal) ami szintén gyors elérést biztosít. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: - Prémium minőségben épült, sok extrával felszerelt, 94 m² összterületű, 2 szintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház. - Az ingatlan 271 négyzetméteres telken helyezkedik el. - A ház 2013-ban, modern könnyűszerkezetes technológiával épült és egzotikus növényekkel teli, parkosított udvar veszi körül. - Igényesen és esztétikusan kivitelezett, minőségi anyagokkal és burkolatokkal készült, jól szigetelt épület. - Tájolása dél-nyugati, a hatalmas üvegfelülettel rendelkező ház tágas élettere egész nap világos. - Nyílászárói Schüco, 3 rétegű üvegezésű, elektromos zsaluziával és szúnyoghálóval felszerelt ablakok. - Meleg időszakban komfortot biztosít a kb. 30 m2-es elektromos napernyő, ami az egész alsó szintet árnyékolja. - A nappali az udvar felől a bejáraton, valamint a kert felől minőségi, 4 szárnyas tolóajtón keresztül is megközelíthető. - A ház fűtését elektromos panelek, padlófűtés és fa tüzelésű kandalló, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja. - A lakótérben minőségi beépített és egyedi kivitelezésű mozgatható bútorok és elegáns kiegészítők teszik teljessé a ház otthonos hangulatát. - A beépített bútorok a vétel ár részét, további bútorok és kiegészítők igény esetén megegyezés tárgyát képezik. A HÁZ ELOSZTÁSA: ALSÓ SZINT: - Modern, világos és tágas amerikai konyhás nappali és étkező, kilátással a tóra. - 25-30 nm-es elektromos napernyő, mely az egész alsó szintet árnyékolja. - Fürdőszoba tágas zuhanyzóval és toalettel. Ebben a fürdőszobában kaptak helyett a mosó és szárító gépek. - Prémium minőségű konyhabútor: Gránit munkalappal, Gránit mosogatóval és pulttal, magas minőségű „A” osztályú gépekkel. FELSŐ SZINT: - 2 nagy, praktikusan berendezhető, kényelmes és világos hálószoba. - Mindkét hálószobából közvetlen megközelíthető 7,5 m2-s erkély kilátással a mediterrán kertre és tóra. - 1 kisebb szoba, ami további hálószoba, gyerek szoba, dolgozó vagy gardrób is lehet. - Exkluzív, ablakos és tágas fürdőszoba, kényelmes sarokkáddal, toalettel és nagy mosdóval. - Nagyobb ablakkal ellátott világos és kényelmes lépcsőház és közlekedő. EXTRÁK A INGATLANBAN: ✅ Riasztó és kamerarendszer mindenhol. ✅ Privát vízpart saját, az udvarról megközelíthető stéggel, terasszal és grillezövel. ✅ Kültéri fedett, akár nagy társaságot befogadó pihenőrész. ✅ Gyönyörűen parkosított, automata öntözővel ellátott, tengerparti nyaraló hangulatot árasztó kert. ✅ Mediterrán növényzet: -10 fokig fagytűrő 12 darab pálmafa, olíva bokrok, banánfák és egyéb mediterrán növények. ✅ Melléképületek: különálló, tágas és rendezett szerszámos Kamra, plusz még egy Tároló. ✅ Víz: 34 méter mély Mélykút (a környéken fúrt kút az általános). ✅ Parkolás: udvaron több autó számára is van hely, utcán további lehetőségek. KÜLÖNLEGESSÉGEK A KÖRNYÉKEN: ✅ A Lóversenypálya szomszédságában vitorlázó repülőtér működik, elsősorban hobbi és sport célból (vitorlázó, sárkány ,helikopter, kis gépek számára). ✅ Városi Sportegyesület Dunakeszi (VSD): Dunakeszi régi sporthagyományokkal rendelkezik, amely 15 szakosztályban, 23 sportágat kínál az érdeklődőknek. ✅ A várost a Szentendrei-szigeten (Horányba) gyakran forduló kompjárat köti össze. ✅ A környék Természetvédelmi terület, a lehajtó út kb. 500 méteres szakasz nem aszfaltozott, viszont évente 4-5 alkalommal javítják (Önkormányzat és Horgászegyesület szerződése alapján). FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon! Ha egy exkluzív, vízparti otthonra vágyik Budapest közelében, ne hagyja ki! További információért és megtekintésért kérem hívjon!

for rent apartment

In the 6th district, at the junction of Szondi and Eötvös streets, luxury apartment with living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, for rent.

In the VI. district of Budapest, in an area with excellent transport connections and great infrastructure, on the 1st floor of a well-maintained civil building, 107 m² luxury apartment with American kitchen, living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, overlooking Eötvös street, designed by the internationally renowned VarroDesign. NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT: * The property is located in the 6th district, at the corner of Szondi street and Eötvös street. * The area has excellent infrastructure and transport links, with tram 4-6 stops within a 3-minute walk. * The Nyugati Pályaudvar and one of the largest shopping malls in Hungary, Westend, are within walking distance. * Everything you need for everyday life is nearby. * Easy access to any part of Budapest. THE BUILDING PARAMETERS: * Built in 1930s, 4-storey brick building with 33 apartments. * The building is a very imposing and characterful building, typical of condominiums built in this period. * The exterior and interior facades are in good condition, the courtyard is clean and tidy. * The building is equipped with a lift. THE APARTMENT'S FEATURES AND PARAMETERS: * First floor, 107 m2, four-room property with good characteristics. * Excellent condition, technical and aesthetic renovation completed in February 2024. * North-eastern orientation, bright due to its large wooden windows overlooking Eötvös street and the adjacent house. * Distribution: entrance hall, living room with American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, one of which is in the largest bedroom, laundry room, separate toilet. * All bedrooms have a separate walk-in closet. * Heating is provided by a condensing gas boiler, heat dissipation by radiators, cooling by air conditioning. * The kitchen is equipped with quality BOSCH appliances. * The property is fully equipped to meet all needs, with the complete luxury furnishings shown in the photos. * The 4 meter high ceilings and the huge doors and windows give the apartment an unadulterated bourgeois feel. PARKING: * On the street, in public spaces, in a pay zone * Garage available for rent in the neighbourhood on request AMENITIES: * Rent: 3.475 Eur/month * Apartment cleaning (2 times - 150 Eur/month) * Utilities + common charges (220 Eur/month) * Deposit: 2 months rent The property is available for rent: * in person, * online by personal registration. If you want to live in a demanding location and in truly luxurious conditions, this apartment is a must-see! I look forward to your call!

for sale apartment

Müködő Airbnb lakás Vörösmarty tér mellett!

Eladó kiadásra tervezett, minőségi lakás az V. kerületben a Vörösmarty tér mellett. Jelenleg is kiemelkedő a kihasználtsága. Az összesen 84 m2-es, két részre osztott lakás egy szépen karbantartott ház félemeletén található. Mindkét lakás 41 m2, közös előtérből nyílik. Az előtérben található egy mosó-szárítógép, valamint mindkét lakáshoz külön-külön tartozik bojler és kazán (villany). Kék lakás: nappali mely a Dorottya utcára néz, amerikai konyha, hálófülke, fürdőszoba wc-vel. Sárga lakás: nappali, szoba, mindkettő a belső udvarra néz, amerikai konyha és fürdőszoba wc-vel. A lakás rendelkezik rövidtávú szállásüzemeltetési engedéllyel, jelenleg is kiemelkedő kihasználtsággal megy az airbnb-n. A lakás különlegességét lokáción kívül a belső enteriőr adja, amelyet egyedileg gyártott bútorokkal tettek egyedivé és fiatalossá. A gyönyörű Vörösmarty tér közelében húzódó Dorottya utca igazi belvárosi környék, A klasszicista stílusú ház mind a mai napig remek állapotban van. Szomszédságában több híres hotel, a Duna Korzó és a Szécsényi István tér is megtalálható. Napközben a Duna felől könnyű szellő hűsíti a forró nyári napokat, este a kivilágított Lánchíd és a Budai Vár látványa kápráztat el. Ez az ötletesen és ízlésesen kialakított lakás, egy páratlan lehetőséget nyújt a főváros legfrekventáltibb és legnépszerűbb tere mellet arra, hogy saját otthont vagy kiváló üzleti lehetőséget nyújtson leendő tulajdonosának! Szívesen veszem érdeklődését, keressen bizalommal !

for rent apartment

Luxury apartment for rent in district VI, close to Westend shopping centre, living room + 3 bedrooms.

A quiet, 155 m2 apartment with living room + 3 bedrooms, 3 bathrooms, renovated to a high standard, in a popular area of the VI district, is looking for a demanding tenant. If you want to live in a modern designed, luxurious, high class property in a sought after area, call and see it together! What to know about the HOUSE: - Budapest VI. district, Terézváros, 150 meters from Pondmaniczky street. - It is a 3-storey condominium building. - The exterior facade is under renovation, the interior facade is in average condition. - Total 40 apartments in the house, QUIET, regular community. Useful info about the HOUSE: - 2nd floor apartment of 155 m2, living room + 3 bedrooms, quiet and LIGHT. - It was completely renovated in 2022 using quality materials. - The spacious living room with American kitchen offers a comfortable and EXCLUSIVE living space. - The bedrooms have their own bathroom and toilet. - A HUGE 23 m2 bathroom with walk-in closet - The 32 m2 bedroom off the living room has its own walk-in closet. - The living room and two bedrooms have windows overlooking a quiet side street, while the third bedroom overlooks the inner courtyard. - The heating is provided by a condensing boiler and the heat is dissipated by radiators. - The apartment is furnished in a modern and exclusive style. - Its spacious rooms and high ceilings give it a unique atmosphere, and it is equipped to meet all your needs. - The apartment is air-conditioned and has a low maintenance cost. - The rent is 3700 Euro/month. - Deposit 2 months rent. OTHER EXPENSES: - Apartment cleaning (2 times - 150 Eur/month) - Utility consumption + common charges (447 Eur/month) The owner does not exclude the possibility of keeping a PET, but prior arrangement is necessary. The property can be SOLD: - in person, - in person or online by personal registration. If you want to live in a truly beautiful and sophisticated place, this apartment is a must-see! I look forward to your call!

View My Full Portfolio

They Told About Me

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale apartment

Belvárosi elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, frekventált elhelyezkedés!

for sale family house

Különleges hangulatú, közvetlen vízparti családi ház, saját partszakasszal, stéggel, mediterrán hangulatú kerttel eladó Dunakeszin.

for rent apartment

In the 6th district, at the junction of Szondi and Eötvös streets, luxury apartment with living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, for rent.

for sale apartment

Müködő Airbnb lakás Vörösmarty tér mellett!

for rent apartment

Luxury apartment for rent in district VI, close to Westend shopping centre, living room + 3 bedrooms.

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

They Told About Me

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale apartment

Belvárosi elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, frekventált elhelyezkedés!

for sale family house

Különleges hangulatú, közvetlen vízparti családi ház, saját partszakasszal, stéggel, mediterrán hangulatú kerttel eladó Dunakeszin.

for rent apartment

In the 6th district, at the junction of Szondi and Eötvös streets, luxury apartment with living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, for rent.

for sale apartment

Müködő Airbnb lakás Vörösmarty tér mellett!

for rent apartment

Luxury apartment for rent in district VI, close to Westend shopping centre, living room + 3 bedrooms.

${title}

${title}