data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale apartment,
H523810
Budapest XI. kerület, Sashegy
85,000,000 Ft
234,000 €
- 60m²
- 2 Rooms
- ground floor
XI. kerületben MOM park közelében eladó világos, jól alakítható lakás zöld környezetben!
Budapest XI. kerületében, a Sas-hegy lábánál keresi új tulajdonosát egy 60 m²-es, földszinti, kétszobás, világos lakás, egy kis lakóközösségű társasházban. A felújítandó állapotú ingatlan jó alapot kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat, kiváló lokációval rendelkező zöld környezetben.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
- Földszinti, 60 m²-es, kétszobás, felújítandó állapotú ingatlan.
- Helyiségei: előszoba - étkező, 2 szoba, teakonyha, fürdőszoba.
- Délkeleti tájolásának köszönhetően a földszinti elhelyezkedés ellenére meglepően világos.
- A lakás ablakai zöld kertre néznek, közvetlen környezetében nincs olyan épület vagy nagyobb fa, amely jelentősen árnyékolná.
- A jelenlegi alaprajz jól alakítható, többféle korszerűbb elrendezés kialakítására is lehetőséget kínál.
- Igény esetén a teakonyha a nappalival egybenyitva akár amerikai konyhás nappalivá alakítható.
- A két szoba 20 m² feletti alapterületű, így kényelmesen berendezhetőek, és többféle funkció kialakítására is alkalmasak.
- A fürdőszobában és a konyhában a műanyag nyílászárókat körülbelül 10 éve cserélték.
- A szobák padlózata korábban felújításra került, a helyiségek jelenleg laminált padlóval burkoltak.
- A fürdőszoba a 90-es években került felújításra, később a kád és a járólap is cserélve lett.
- Fűtését házközponti rendszer biztosítja radiátoros hő-leadással, a fűtés a lakásban szabályozható, de egyedi mérés nincs.
- A közös költség 17 500 Ft havonta.
- Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A lakáshoz kb. 4 m²-es külön pince tartozik.
A HÁZRÓL:
- 1930 körül épült, földszint + 3 emeletes, tégla szerkezetű, lift nélküli társasház.
- Az épületben szintenként 2 lakás található, a földszinten és az emeleteken egyaránt, és egy alagsori lakás is kialakításra került.
- A lakóközösség vegyes korosztályú, a szomszédok odafigyelnek egymásra és a házra.
- Az épületben folyamatosan végeznek kisebb-nagyobb karbantartásokat és felújításokat.
- Jelenleg a házban az elektromos hálózat bővítése van folyamatban.
- Az elmúlt években javították a kertkapu zárját és a kapucsengőt, a lépcsőházat pedig 2025-ben festették ki.
- A társasház zöld kerttel rendelkezik.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Sas-hegy lábánál, a BAH-csomópont közelében lévő csendesebb, zöld környezet.
- A BAH-csomópont közelsége kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít, Buda és Pest számos része gyorsan megközelíthető.
- A 17-es és 61-es villamosok, valamint több buszjárat, köztük a 8E, 108E, 110, 112, 139, 140, 140A és 212-es járatok is elérhetők.
- A közelben található a MOM Park, a Gesztenyés kert és a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem.
- A környéken biopiac, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és számos egyéb szolgáltatás is megtalálható.
- A Gesztenyés kert és a környék zöldterületei kellemes lehetőséget kínálnak sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz.
- Az ingatlan fizetős parkolási övezetben található, a lakók számára éves díj ellenében lakossági parkolási lehetőség biztosított.
KINEK AJÁNLOM:
- Olyan párnak, vagy kis családnak, aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani kiváló lokációban budai otthonát.
- Befektetőknek, akik a lakás korszerűsítését követően hosszú távú kiadásban gondolkodnak Budán.
- Idősebbeknek is jó választás lehet, akik nyugodtabb, zöldebb környezetet és kis létszámú, megbízható lakóközösséget keresnek.
- Azoknak, akik Budán, zöldebb környezetben de jó közlekedésű helyen keresnek jó alapot felújításra.
MEGTEKINTÉS:
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK:
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
-Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
A LAKÁS JELLEMZŐI:
- Földszinti, 60 m²-es, kétszobás, felújítandó állapotú ingatlan.
- Helyiségei: előszoba - étkező, 2 szoba, teakonyha, fürdőszoba.
- Délkeleti tájolásának köszönhetően a földszinti elhelyezkedés ellenére meglepően világos.
- A lakás ablakai zöld kertre néznek, közvetlen környezetében nincs olyan épület vagy nagyobb fa, amely jelentősen árnyékolná.
- A jelenlegi alaprajz jól alakítható, többféle korszerűbb elrendezés kialakítására is lehetőséget kínál.
- Igény esetén a teakonyha a nappalival egybenyitva akár amerikai konyhás nappalivá alakítható.
- A két szoba 20 m² feletti alapterületű, így kényelmesen berendezhetőek, és többféle funkció kialakítására is alkalmasak.
- A fürdőszobában és a konyhában a műanyag nyílászárókat körülbelül 10 éve cserélték.
- A szobák padlózata korábban felújításra került, a helyiségek jelenleg laminált padlóval burkoltak.
- A fürdőszoba a 90-es években került felújításra, később a kád és a járólap is cserélve lett.
- Fűtését házközponti rendszer biztosítja radiátoros hő-leadással, a fűtés a lakásban szabályozható, de egyedi mérés nincs.
- A közös költség 17 500 Ft havonta.
- Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A lakáshoz kb. 4 m²-es külön pince tartozik.
A HÁZRÓL:
- 1930 körül épült, földszint + 3 emeletes, tégla szerkezetű, lift nélküli társasház.
- Az épületben szintenként 2 lakás található, a földszinten és az emeleteken egyaránt, és egy alagsori lakás is kialakításra került.
- A lakóközösség vegyes korosztályú, a szomszédok odafigyelnek egymásra és a házra.
- Az épületben folyamatosan végeznek kisebb-nagyobb karbantartásokat és felújításokat.
- Jelenleg a házban az elektromos hálózat bővítése van folyamatban.
- Az elmúlt években javították a kertkapu zárját és a kapucsengőt, a lépcsőházat pedig 2025-ben festették ki.
- A társasház zöld kerttel rendelkezik.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Sas-hegy lábánál, a BAH-csomópont közelében lévő csendesebb, zöld környezet.
- A BAH-csomópont közelsége kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít, Buda és Pest számos része gyorsan megközelíthető.
- A 17-es és 61-es villamosok, valamint több buszjárat, köztük a 8E, 108E, 110, 112, 139, 140, 140A és 212-es járatok is elérhetők.
- A közelben található a MOM Park, a Gesztenyés kert és a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem.
- A környéken biopiac, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és számos egyéb szolgáltatás is megtalálható.
- A Gesztenyés kert és a környék zöldterületei kellemes lehetőséget kínálnak sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz.
- Az ingatlan fizetős parkolási övezetben található, a lakók számára éves díj ellenében lakossági parkolási lehetőség biztosított.
KINEK AJÁNLOM:
- Olyan párnak, vagy kis családnak, aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani kiváló lokációban budai otthonát.
- Befektetőknek, akik a lakás korszerűsítését követően hosszú távú kiadásban gondolkodnak Budán.
- Idősebbeknek is jó választás lehet, akik nyugodtabb, zöldebb környezetet és kis létszámú, megbízható lakóközösséget keresnek.
- Azoknak, akik Budán, zöldebb környezetben de jó közlekedésű helyen keresnek jó alapot felújításra.
MEGTEKINTÉS:
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK:
-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
-Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
-Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
-Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Registration Number
H523810
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
60 m²
Gross Size
60 m²
Heating
unmetered central heating
Ceiling Height
300 cm
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Excellent
Basement
Independent
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
20.7 m²
bedroom
20.5 m²
kitchen
2.5 m²
entryway
11.3 m²
bathroom
5 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Makó Szilvia
Home Expert
Rating:
9.6 points
ŐSZINTE FIGYELEM ÉS NYUGODT SZAKMAISÁG AZ OTTHONTEREMTÉS SZOLGÁLATÁBAN.
