Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XI. kerületi for sale garage, G1997203

For sale garage, G1997203

Budapest XI. kerület, Kelenföld

9,500,000 Ft

27,000 €

11m²

Exclusive Contract

Eladó teremgarázs beálló a Nádorliget lakóparkban!

Új tulajdonosát keresi a XI. kerültben, a Nádorliget utcában, egy 2000-es évek elején épült társasház -1-es szintjén található, 11 m2-es teremgarázs beálló hely.

Érdeklődés esetén várom hívását!

Registration Number

G1997203

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

garage

Type of Garage

garage hall

Net Size

11 m²

Condition

Good

Condition of Facade

Good

Neighborhood

quiet, good transport, green, central

Year of Construction

2004

Medovarszki Andrea

Credit Expert

View My Profile!

Toró Tímea

Diamond-level Home Expert

Rating: 9.9 points

VALÓS MEGOLDÁSOKAT TALÁLNI CSAK SZAKÉRTELEMMEL, EMPÁTIÁVAL ÉS KITARTÁSSAL LEHET.

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XI. kerület - Bicskei utca

for sale garage

Eladó teremgarázs beálló a Nádorliget lakóparkban!

for rent apartment

A XI. kerület kedvelt részén KIADÓ erkélyes, jó állapotú, 2 szobás, lakás!

Új bérlőjét keresi egy praktikus kialakítású, jó állapotú, hangulatos lakás a XI. kerület kelenföldi részén, a Fehérvári úton. Ha kiváló adottságokkal rendelkező lakást szeretne bérelni közel a belvároshoz és fontos Önnek a jó közlekedés és kiváló infrastruktúra, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Kelenföld, Fehérvári út. - Kifejezetten jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A villamosmegálló a háztól szó szerint pár lépésre van. - Újbuda központ és a fehérvári úti vásárcsarnok 2 perc villamossal, gyalogosan 8 perc. A Móricz Zsigmond körtér 4 perc villamossal. - A közvetlen közelben 2 élelmiszerbolt is található. - A környező utcákban éttermek, kis boltok, pékség találhatók. - A hétköznapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások elérhetők kényelmes sétatávolságra. A HÁZRÓL: - Az 1900-as évek elején épült, részben zárt lépcsőházas, részben belső udvarral rendelkező téglaépület. - A társasház kívülről jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - A lakás a zárt lépcsőház felől közelíthető meg. - Lift nincs. A LAKÁSRÓL: - 4. emeleti, 2 szobás 57 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Felosztása előtér, konyha-kamra, 2 szoba, fürdőszoba, WC, erkély. - Az ablakok a ház zöld udvara felé néznek. - A 2 szoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet gáz cirkó adja. - A közös költség 17400 Ft. - A lakásba klíma is beszerelésre került. Egyéb: - A lakás bútorozottan és csak lakhatási célra kiadó. - Kéthavi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően költözhető. - Kisállat nem hozható. - Dohányzás a lakásban nem megengedett. További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

V. kerület, Belváros, 73 m2-es, második emeleti nagypolgári lakás eladó frekventált környéken!

Budapest V. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy második emeleti, 73 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, nagypolgári lakás. Ha jó adottságokkal rendelkező, igényesen felújítható nagypolgári lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest V. kerület turisták által is kedvelt környéke. * A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló. * Kálvin tér, Magyar Nemzeti Múzeum, Eötvös Lóránd Tudományegyetem pár perc séta alatt elérhető. * Közvetlen vonzáskörzetében a Astoria, Zsinagóga, Deák Ferenc tér, Fővámtér. * Budapest belvárosának egyik legdinamikusabban fejlődő központi része, ami összeköti a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. * Számos tömegközlekedési eszköz, metró, fonódó villamosok közvetlen közelségben. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-as években épült, 4 szintes, liftes téglaépület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, jó állapotú külső homlokzattal rendelkezik. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Második emeleti, 73 m2-es, felújítandó állapotú lakás. * Műszaki és esztétikai felújítást, korszerűsítést egyaránt igényel. * Jelenlegi elosztása: előszoba, konyha, két szoba, tároló, fürdőszoba, mellékhelyiség. * Déli tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. * A konyha és egyik szoba udvari nézetű, másik szoba utcai nézetű. * Az ingatlant lifttel, zárt lépcsőházon keresztül tudjuk megközelíteni. * Fűtését jelenleg gázcirkó, a hőleadást radiátorok biztosítják, nyílászárói eredeti fa. * A 360 cm belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban. * Az ingatlan azonnal birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale apartment

Kiváló lokációval rendelkező, kétszobás, földszinti, tégla lakás eladó a XI. kerületben, Gellérthegyen.

Új tulajdonosát keresi egy kifejezetten hangulatos, átlagos állapotú, élhető terekkel rendelkező, zöld kertre néző lakás a BAH csomóponthoz közel a XI. kerületben. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés és a jól élhető, kellemes környezet ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Gellérthegy, a Móricz Zsigmond körtér és a BAH csomópont közé eső rész, 700 méterre a Feneketlen-tótól. - Lakópark jellegű környezet, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - Több villamosjárat, autóbusz és éjszakai busz megállója 300 méteren belül (17-es villamos, 61-es villamos, 27-es busz). - Felszíni parkolóhely bérelhető az udvaron várólista alapján, vagy parkolás az utcán, ingyenes övezetben is lehetséges. - A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közvetlen közelben. - A környéken általános- és középiskola, egyetem, szakkollégium is megtalálható. - A Budai Arborétum és a Feneketlen-tó is kényelmes sétatávolságra van. A HÁZRÓL: - 1950-es években épült zárt lépcsőházas, 18 lakásos téglaépület. - Körbekerített lakóparkban helyezkedik el, hangulatos zöld környezetben. - Két irányból is megközelíthető a Villányi út és a Köbölkút utca felől. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Lift nincs az épületben. - Jelenleg a házakba beérkező villanyvezetékek felújítása zajlik. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 52 m2-es, átlagos állapotú, egy frissítő festés után költözhető ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba-WC. - A nappali dél-keleti, a hálószoba dél-nyugat tájolású, a lakótér jó fényviszonyokkal rendelkezik. - Mindkét szoba ablaka a belső, gondozott zöld kertre néz. - A szobák ablakai redőnnyel árnyékolható, szúnyoghálóval felszerelt fa szerkezetű nyílászárók. - A konyha is ablakos, ugyancsak kertre néz, jól szellőztethető, az étkezőasztalnak is elegendő a hely. - A külön bejáratú konyhából igény esetén plusz szoba is kialakítható, ha a konyhát a nappaliban helyezzük át. - A közlekedőben tárolási lehetőséget biztosító szekrény is elfér. - A szobák fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - A fűtést a TÁVHŐ biztosítja egyedi méréssel, a melegvízről új villanybojler gondoskodik. - A lakás villanyvezetékeit felújították. - A fürdőszoba, a konyha és a közlekedő burkolatait cserélték. - A fürdőszoba és a WC egy, szintén ablakos helyiségben található. - A lakáshoz saját tároló rekesz tartozik a pincében. - A közös költség havonta 22 500 Ft, fenntartási költségek kedvezők. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják. Jó szívvel ajánlom első lakásnak, kortól függetlenül pároknak, akár 1 gyermekkel rendelkező fiataloknak is. Ha olyan lakást keres, amire nem kell sokat költeni, ezt egy kis festéssel és ráncfelvarrással kényelmes és hangulatos otthonná alakíthatja. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VII. kerület

In the 7th district, on Kertész Street, a 4th-floor, 2-bedroom apartment is for sale in a building with an elevator, facing the inner courtyard!

**Looking for a new owner in the VII district, in one of the most livable yet vibrant areas of Erzsébetváros, a 58 m² property with an American-style kitchen, living room + 2 bedrooms, in good condition, located in a prestigious, elevator-equipped rental building. Due to its central location, the property can be excellently rented out, especially among young people, students, and expats. It is ideal for both a personal home and an investment.** **WHY THIS APARTMENT IS IDEAL:** ✅ 4th floor, 58 m², American-style kitchen, living room + 2 bedrooms. ✅ The windows overlook an inner courtyard, providing a quiet living space with good lighting conditions. ✅ Current layout: hallway, American-style kitchen living room, 2 bedrooms, bathroom-WC. ✅ The windows are modern, plastic-framed, heat and sound insulated, and the entrance door is also new. ✅ The electrical network is wired with copper cables. ✅ The apartment has a gas heating system with radiator heat output. ✅ The bathroom has an older design and may require modernization according to needs. ✅ The apartment has been utilized for short-term rental and is being sold due to a change in profile. ✅ It can be sold fully furnished if desired, making it quickly and easily usable or ready to move in. **IMPORTANT INFORMATION ABOUT THE CONDOMINIUM:** ➡️ Built in 1926, a well-maintained, brick-built condominium. ➡️ 5-story building equipped with an elevator. ➡️ The inner courtyard and façade of the building have preserved the character of turn-of-the-century rental buildings. **NEIGHBORHOOD and TRANSPORTATION:** ✅ Budapest VII district, Inner Erzsébetváros, Kertész Street. ✅ A central, characterful area with excellent public transport, where everything is accessible while maintaining the classic Pest atmosphere. ✅ Thanks to its location, cafes, restaurants, services, and lively streets are just a stone's throw away. ✅ Blaha Lujza Square (M2 metro) and the transport backbone of the Grand Boulevard are just a few minutes' walk away. ✅ The 4-6 tram (Grand Boulevard) provides quick access to various locations, including Oktogon and the Buda side in just minutes. ✅ For shopping, Europeum at Blaha Lujza Square, as well as several grocery stores and 24-hour options, are nearby. ✅ A great option for everyday shopping is the Klauzál Square Market Hall (Akácfa Street). ✅ Cultural and tourist points are within walking distance, such as New York Café (Erzsébet Boulevard), Szimpla Kert (Kazinczy Street), Gozsdu Courtyard (Király Street–Dob Street). ✅ The Dohány Street Synagogue and iconic sites of the Jewish Quarter are also easily accessible. ✅ The M1 metro provides easy access to Heroes' Square and City Park from Oktogon. **THE PROPERTY CAN BE VIEWED:** ➡️ In person, ➡️ At a pre-arranged time, flexibly. **WE ALSO HELP WITH FINANCING THROUGH ONLINE ADMINISTRATION** ✅ Our award-winning office's mortgage experts have over 20 years of experience. ✅ Our bank-independent loan center competitively evaluates bank offers free of charge. ✅ Unique, personalized loan structures and favorable conditions. ✅ Consumer-friendly loans, baby support, comprehensive CSOK PLUS and HOME START administration. ✅ If needed, appointments can be arranged even outside of working hours. **For any questions, please feel free to contact me!**

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

IX. kerület, Bakáts-térhez közel 84 m2-es, kiváló adottságú, második emeleti lakás eladó!

Budapest IX. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát ez a második emeleti, 84 m2-es, könnyen alakítható, nagypolgári lakás. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest IX. kerület, Belső-Ferencváros turisták által is kedvelt környéke. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira. * Bakáts tér, Corvin-negyed, Semmelweis Egyetem pár perc sétával elérhető. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-as években épült, 4 szintes, liftes téglaépület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns. * Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Második emeleti, 84 m2-es, felújítandó állapotú ingatlan. * Műszaki és esztétikai felújítást, korszerűsítést egyaránt igényel. * Jelenlegi elosztása: előszoba, nappali, két külön nyíló szoba, két fürdőszoba, ablakos konyha, mellékhelyiség, tároló. * Az ingatlan alkalmas amerikai konyhás nappali és három külön hálószoba kialakítására. * Továbbá igény esetén alkalmas lehet három külön lakóegység kialakítására is. * Délkeleti tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, kifejezetten világos. * Ablakai belső udvari nézetűek, így az ingatlan kimondottan csendes. * A 310 cm belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban. * A függőfolyósó végén található, utolsó lakás, az ablakok előtt nincs átmenő forgalom. * Fűtését jelenleg gázkonvektor biztosítja. * Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül. * Az ingatlan azonnal birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VII. kerület

Praktikus elosztású garzonlakás várja új tulajdonosát a Városliget mellett.

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában egy 2. emeleti, belső udvarra néző, 28 m² alapterületű, fekvőgalériás, kis mérete ellenére praktikus elosztású garzonlakás. Ha jó adottságú kislakást keres, Városliget közeli lokációban, akár első lakásként, akár kiadásra szánt befektetésként, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS • Budapest VII. kerülete a város egyik legpezsgőbb, jól megközelíthető városrésze, közvetlenül a Városliget szomszédságában. • A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő, autó nélkül is nagyon jól élhető környezet. • 5 percre van a Keleti pályaudvar, ahol a 2-es és a 4-es metró mellett számos busz- és villamosjárat is elérhető. • Bőséges a trolibuszhálózat, a lakás közvetlen közelében, a környező utcákban áll meg a 73-as, 76-as, 78-as és 79-es troli. • Innen a város szinte bármely pontja – éjjel és nappal is – átszállás nélkül vagy minimális idő alatt elérhető. • A szomszédban található a város egyik legnagyobb zöldövezete, a Városliget, ahol télen jégpálya is várja a kikapcsolódni vágyókat. • A környék diákok körében is nagyon kedvelt, mert 4 egyetem sétatávolságra van és a város főbb felsőoktatási intézményei 15 perces utazással elérhetők. • A Városligetben található az Új Néprajzi Múzeum és a Magyar Zene Háza is, így a kultúrát kedvelők is bőven találnak maguknak programot a közelben. • A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és minden megtalálható sétatávolságra. • Az utca egyirányú és csendesebb lakóövezet, de a Thököly út és a Dózsa György út közelsége miatt autóval is jól lehet navigálni. • A parkolás a kerületben fizetős, de helyi lakosként igényelhető kedvezményes éves parkolási engedély az önkormányzattól. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL • 1895-ben épült, 3 szintes, körfolyosós, klasszikus budapesti bérház. • Homlokzata felújítandó, lépcsőháza és belsőudvara tiszta és rendben tartott. • Az épületben nincs lift, a lakás a 2. emeleten található. • A közös költség mindössze 14.000 Ft/hó, ami kifejezetten kedvezőnek számít. • A társasház lakói rendezettek, összetartó és csendes a lakóközösség. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? • 2. emeleti, 28 m²-es, belső udvarra néző, praktikus elosztású garzon. • Felosztása: előszoba, külön WC, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, lakószoba fekvő galériával. • A lakásban 360 cm a belmagasság, a 8 m2-es fa szerkezetű galéria kényelmes méretű, jól használhatóan kiegészíti az alapterületet. • A lakás alapvetően frissítést igényel, de átlagos, lakható állapotban van. • 3 éve lecserélték a két ablakot és a bejárati ajtót kétrétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárókra. • Fűtését gázkonvektor és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja, ennek köszönhetően a rezsiköltség alacsony. • Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. • Az ingatlan jelenleg is lakott, tulajdoni viszonyai rendezettek. KINEK IDEÁLIS A LAKÁS? • Pályakezdőknek és egyetemistáknak a kiváló közlekedés, az egyetemek 15 perces körön belüli elérése és az olcsó fenntarthatóság miatt. • Első lakásvásárlóknak, akik reális áron szeretnének vásárolni, mivel a lakás lakható állapotú, de törődést igényel, nem kell azonnal milliókat költeni a felújításra. • Befektetőknek, mert a belváros közelsége és a remek közlekedés miatt ezt a lakást könnyen és gyorsan ki lehet adni albérletbe. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ • Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. • Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha jó adottságú és kedvező fenntartási költségű lakást keres első lakásnak, egyetemistáknak vagy kiadásra szánt befektetésnek, akkor jó helyen jár! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

for sale apartment

A studio apartment in excellent condition, fully furnished, for sale in the Metrodom Green residential park.

In the 9th district, in the heart of the Millennium City Center, on the corner of Vaskapu and Vágóhíd Street, in the iconic residential building complex known for its green facades and green roofs, completed in 2025, in the Metrodom Green residential park, a carefully designed and high-quality, 32 m², detached bedroom, furnished in a modern style, sophisticated apartment is looking for its new owner. If you are looking for a home with premium quality, modern technical solutions and unparalleled community services, whether for your own purposes or as a valuable investment that provides a higher than average return, then this is worth a look. The apartment is currently being rented out, reliable tenants would be happy to stay, so the property is also a good choice as an immediately profitable investment! SURROUNDINGS AND TRANSPORT • IX. district, Millennium City Center – one of the dynamically developing parts of Budapest, near the Danube bank. • Müpa Budapest and the National Theatre are within easy walking distance. • The seasonal concerts and events of Budapest Park are also nearby. • The Danube-side promenades offer pleasant opportunities for relaxation, running and cycling. • The shops, restaurants, cinema and fitness center of Lurdy Ház are easily accessible. • The shops, pharmacies and other services necessary for everyday life are available in the area. • Public transport is excellent, trams 1, 2 and 24 are available within a few minutes, and you can also change to trams 4 and 6 at Boráros Square. • At night, buses 901 and 908 provide transport connections. • The city center of Pest can be reached in a short time, and Buda is also easily accessible via the Rákóczi Bridge. • Several higher education institutions, including BME, Corvinus and ELTE, are also easily accessible. • The residential park has a micromobility point, GreenGo and Bubi stations, and a covered bicycle storage area to facilitate convenient, car-free transportation. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE • The Metrodom Green residential park is a premium, modern residential building complex in Budapest's 9th district, with forward-looking, energy-efficient solutions. • The building's special feature is the green facade and green roofs covered with living vegetation, which create a real oasis in the city. • The energy rating of the residential park is at least "A+" - solar panels, heat pumps and energy-saving systems ensure minimal overhead costs. • Our own, fourth-generation smart home system controls the electrical system, heating and cooling and shading of the apartments without constant intervention. • 24-hour reception service ensures security and helps to eliminate malfunctions. • A parcel point operates in the reception room for the convenience of the residents. PREMIUM CATEGORY EXCLUSIVE SERVICES FOR THE RESIDENTIAL COMMUNITY • Wellness, saunas • Private fitness room • Roof terrace with grill terrace and sun terrace, with a wonderful panorama • Baby-mother playroom and climbing wall • Club room / community living room • Indoor park with ornamental pool • Closed community kitchen and dining room • Ground floor café (also accessible from the street) • Reception service and parcel point WHY IS THE APARTMENT IDEAL? • 1st floor, 32 m², living room with American kitchen + separate bedroom - one-room on the property sheet - carefully designed property. • Distribution: entrance hall, living room and dining room with American kitchen, separate bedroom, bathroom with shower and toilet. • Tastefully and logically furnished in a modern style, south-facing, quiet and bright, demanding home. • It has individually designed and custom-made built-in furniture, well-utilized spaces. • Class I Italian tiles cover the wet rooms, with a voltage relief and special waterproofing. • The apartment is fully mechanized with premium brand appliances (Samsung, Bosch, Candy) + AEG - washer-dryer also belongs to the apartment. • Full furniture and mechanization are part of the purchase price. • Heating is provided by a ceiling cooling-heating system with a heat pump solution - energy-saving and modern technology. • A smart home system has been developed, heating, cooling and shading can be controlled automatically, without constant intervention. • The common cost of the apartment is 25,000 HUF/month, and the maintenance cost is extremely favorable. • The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is completed. THE APARTMENT CAN BE VIEWED • In person, at a pre-arranged time. WE HELP WITH FINANCING ISSUES – ALSO WITH ONLINE PROCESSING • Our bank-independent credit center makes offers from all banks and credit institutions compete free of charge. • All you have to do is consult with our staff and then choose the most favorable construction in the long term. • Our experts are waiting for you with 20 years of experience, consumer-friendly home loans, baby loans and full-scale CSOK Plusz and OTTHON START program administration. •Available after hours by appointment. If you are looking for a modern, green home close to downtown

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VII. kerület

Jó elosztású, világos, 2 szobás lakás eladó a Városliget mellett!

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében a Városliget közvetlen közelében egy 51 m2-es, nappali + hálószobás, átlagos állapotú lakás. Amennyiben egy jó lokációjú és jó elosztású lakást keres akár saját részre, akár befektetési céllal, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - 3. emeleti, 51 m2-es, tágas nappalival rendelkező, átlagos állapotú ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha és étkező, fürdőszoba, nappali, hálószoba. - A 21,5m2-es, délkeleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkező, világos nappali a lakás központi része. - A hálószoba a nappaliból hatalmas kétszárnyú ajtóval nyílik, mérete 11 m2. - Az ingatlan belmagassága közel 3,4 méter, igény esetén fekvő galéria kialakítható. - A konyha-étkező szintén ablakos, a csendes belső udvarra néz. - A kádas fürdőszobában található a toalett és a mosógép is. - A külső nyílászárók és a bejárati ajtó műanyagok, a beltéri ajtók fa szerkezetűek. - A fűtést gázkonvektorok és egy Héra cserépkályha biztosítja, a meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik. - A közös költség 18.500 Ft/ hó, a lakás egyedi víz, gáz és villanyóra mérőkkel felszerelt. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül azzal a hirdetés felújításra kerül. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1896 körül épült, 3 emeletes, jó állapotú, téglaépület. - Eklektikus bérház a 19. század végi pesti városi bérházépítészet jellegzetes képviselője. - Lépcsőháza tiszta és rendezett, a lakóközösség csendes, vegyes korosztály. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VII. kerülete, Ligetváros, a Városliget közvetlen szomszédságában elhelyezkedő rész. - Kifejezetten városias, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkező lokáció. - A Városliget, a Hősök tere és a Városligeti fasor néhány perc alatt gyalogosan elérhető. - A Keleti pályaudvarnál elérhető M2-es és M4-es, a Hősök tere közelségének köszönhetően az M1-es metróvonal is néhány perc alatt megközelíthető. - A környéken emellett számos busz- és troli járat biztosít gyors közlekedést. - Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, üzletek és egyéb szolgáltatások a közelben megtalálhatók. - A PPKE, ELTE, BME, Corvinus, METU és BGE több kampusza is 20–25 percen belül megközelíthető. - Bevásárlás és a mindennapi ügyintézés szempontjából a környék üzletei, a Garay Center és az Aréna Mall biztosít kényelmes lehetőséget. - A Városliget közelsége különösen nagy előny annak, aki vágyik a zöld terület adta kikapcsolódási és sportolási lehetőségekre a mindennapokban. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. - Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. A lakás ideális választás lehet első otthonnak, pároknak, illetve befektetőknek is, akik egy jól hasznosítható, stabilan kiadható lakást keresnek kiváló pesti lokációban. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

for sale apartment

In Budapest’s prestigious District V, close to Kálvin Square, a grand 199 m² first-floor period apartment comprising two separately registered condominium units is now offered for sale.

If you are looking for a distinctive property with excellent features in a central and highly sought-after location, this apartment is certainly worth viewing. ABOUT THE NEIGHBOURHOOD: - Located in the downtown area of District V, in one of the most valuable and sought-after parts of Budapest’s historic city centre. - The building is situated on Kecskeméti Street, in the immediate vicinity of Egyetem Square and Kálvin Square. - This iconic central part of Budapest combines historic surroundings, vibrant city life, gastronomy and culture. - The neighbourhood is lively and full of urban energy, yet its traffic-calmed streets and squares make it pleasant and highly walkable. - Kecskeméti Street was renovated as part of the “New Main Street of the City Centre” urban development programme and now features decorative paving, well-maintained pavements, modern street lighting and a harmonious streetscape. - Kálvin Square is approximately a 2–3-minute walk away, providing excellent transport connections via metro lines M3 and M4, trams 47, 48 and 49, as well as numerous bus and trolleybus services. - Astoria and metro line M2 can be reached within approximately 7–8 minutes on foot. - Thanks to the Kálvin Square stop of the 100E Airport Express, Budapest Ferenc Liszt International Airport is accessible by a direct service. - A wide selection of grocery stores, bakeries, pharmacies, drugstores, bank branches, restaurants, cafés and other services can be found nearby. - The Hungarian National Museum and the charming Museum Garden are only a few minutes’ walk away, offering cultural programmes and a valuable green space in the heart of the city. - Károlyi Garden can be reached within approximately 4–6 minutes and offers beautifully maintained greenery, seating areas, a fountain and a children’s playground. - The Faculty of Law of Eötvös Loránd University is located nearby, Corvinus University of Budapest is within a short walk, and the institutions of Semmelweis University are also easily accessible. - On-street parking is subject to charges and time restrictions; however, several multi-storey and underground car parks are available nearby. - The Mercure Budapest Korona car park is located in the immediate vicinity of the building. - Further parking options include the Franklin House car park on Reáltanoda Street, the Szabó Ervin Square car park and the underground garage on Pollack Mihály Square. - Its central location, outstanding public transport connections, historic surroundings and wide range of services within walking distance make this one of the most liveable and value-retaining locations in downtown Budapest. ABOUT THE BUILDING: - The building was designed by Ferenc Paulheim and constructed between 1915 and 1916, originally as a five-storey period apartment building with a lift. - Its owner, developer, architect and contractor was Ferenc Paulheim, an architect and master builder. - Its corner location and irregular, tapering quadrilateral floor plan resulted in a distinctive and unique internal layout. - The building’s architectural character is defined by a combination of early modern design solutions and eclectic, historicist details on the façade. - Its well-proportioned and distinctive street façade, elaborate window surrounds and preserved ornamental features clearly reflect the high standard of early 20th-century urban architecture. - The building is individually protected as an architectural asset of local importance under registration number VH235. - It is not merely a residential building, but also a valuable and significant architectural landmark within Budapest’s historic urban fabric. - Its impressive entrance gate is made from a combination of wrought iron and glass, emphasising the building’s prestigious period character from the street. - The entrance passage features cobblestone flooring, marble wall cladding and reliefs representing various branches of the arts. - One of the building’s distinctive features is the coloured stairwell window, which creates a unique atmosphere in the communal areas. - A lift beside the main staircase ensures convenient access for residents and remains an important value-enhancing feature among Budapest’s historic residential buildings. - The building was equipped with modern technical solutions from the outset. According to contemporary documentation, both a lift and a central heating system were installed. - The basement originally housed the boiler room, wood and coal storage areas, as well as individual storage compartments for residents. - The caretaker’s apartment was located on the mezzanine floor, while the attic contained a laundry room, a mangle room, winter and summer drying rooms, and accommodation for the assistant caretaker. - Historical research indicates that the building’s original residents may have included lawyers, doctors and prominent industrial families, further reflecting its former social prestige. - A comprehensive renovation plan was prepared for the building in 1989. According to the available historical information, this resulted in works affecting, among other areas, the façade, certain apartments and the lift. - In 2015, the building participated in the Budapest100 programme, allowing the general public to discover its architectural and historical significance. - The building’s distinguished historic character, lift, protected architectural features and exceptional downtown location together represent a rare and highly marketable combination. FEATURES AND SPECIFICATIONS OF THE PROPERTY: - A spacious, east-facing, first-floor property with a total floor area of 199 m², generous rooms and versatile utilisation possibilities. - Legally, the property consists of two separately registered condominium units. - One unit measures 103 m² and the other 96 m². The two properties are not currently physically separated and are used as one continuous space. - Upon entering, you arrive in an impressive entrance and reception area of almost 50 m². Thanks to its size, it is ideally suited as a reception area, client waiting room or communal space. - Its current layout comprises a spacious entrance and reception area, six rooms of varying sizes, a kitchen and dining area, a kitchenette, two bathrooms with toilets, a separate toilet, hallways and a small balcony. - The largest room, measuring 32.5 m², is currently used as a meeting room but could equally serve as a living room, communal area or prestigious executive office. - The property faces east and its windows overlook the street, providing the rooms with pleasant natural light, particularly during the morning hours. - The spacious street-facing rooms, classic double doors, original timber windows and preserved herringbone parquet flooring give the property an authentic and elegant period character. - One of the representative street-facing rooms features a polygonal corner section with extensive glazing and access to the balcony. This creates a distinctive sense of space and could be arranged as a reading corner, relaxation area or separate meeting space. - Some of the windows have been replaced with modern, thermally and acoustically insulated aluminium-framed units, while the remaining rooms feature well-maintained original timber-framed windows. - Heating is provided by a modern heat pump system installed a few years ago. - The electrical system has copper wiring, and the property is in good technical condition. - The property has been partially renovated and is in average decorative condition, allowing its new owner to modernise it according to their individual requirements and intended use. - A main load-bearing wall runs horizontally through the property, while the remaining partition walls can be partially or entirely repositioned or removed. With the involvement of a qualified professional, the floor plan can therefore be adapted with considerable flexibility. - The property currently has three separate entrance doors, significantly simplifying the separation of different functions, the restoration of the two original units or even the creation of several independent units. - The two separately registered units, three entrances and multiple bathrooms offer numerous conversion and utilisation possibilities. - The property was previously used as an office, a purpose for which its current layout remains ideal. The large reception area, separate offices, meeting room, kitchenette and multiple washrooms provide a well-functioning professional environment. - It could be an excellent choice for a law firm, consultancy, financial or accountancy firm, creative studio, educational centre, showroom or prestigious corporate headquarters. - It represents a particularly valuable opportunity for investors, as it can be utilised in its current interconnected configuration, while the two existing condominium units and three entrances provide a strong basis for several potential future uses. - Subject to an assessment of the relevant technical, legal and condominium requirements, it may be possible to separate the two original properties once again or even create several smaller residential or office units. - For those seeking a private residence, the property could be transformed into a truly exceptional and generously proportioned downtown home with a spacious living room, several bedrooms, a study and comfortable ancillary rooms. - The property’s greatest value lies in its rare combination of a prime downtown location, 199 m² floor area, two separately registered condominium units, three entrances, flexible internal layout and impressive period character. VIEWING OPTIONS: - In person. - Online, with a live guided presentation. WE ALSO PROVIDE ONLINE ASSISTANCE WITH FINANCING: - Our independent mortgage centre compares offers from all banks and financial institutions free of charge. All you need to do is consult with our colleague and select the financing solution that remains the most favourable in the long term. - Our experts have more than 20 years of experience and provide comprehensive assistance with consumer-friendly housing loans, family support loans, CSOK Plus and the OTTHON START Programme. - If required, our experts are also available outside normal business hours by prior appointment. - Meetings after standard working hours can also be arranged in advance. Thanks to its exceptional location, this property offers a wide range of possibilities. Whether you are looking for a private residence or a property for business purposes, it is certainly worth viewing. Should you require any further information, I look forward to your call any day of the week.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XII. kerület

In a popular area of the XII district, a 62 m2 apartment with a living room and 2 bedrooms is for sale on the first floor, with a balcony and parking available!

A new owner is being sought for a 62 m² apartment located at the intersection of Krisztinaváros and Németvölgy in the XII district, in a particularly popular location, within the vicinity of the Southern Railway Station and Királyhágó Square. The apartment features a living room + 2 rooms, is on the first floor, has a balcony, windows overlooking greenery, and offers parking options. If a prime location and central positioning are important to you, you must check out this apartment! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - XII district, intersection of Krisztinaváros and Németvölgy, in the vicinity of the Southern Railway Station and Királyhágó Square. - A bustling environment with excellent infrastructure and good public transport. - Services necessary for everyday life are conveniently accessible within walking distance. - Nearby are Villa Bagatelle, the University of Physical Education and Sports Science, and MOM Park Shopping Center-Cultural Center. - Tram lines and several bus routes, with a night bus stop just a 2-minute walk away. ABOUT THE BUILDING: - Built in 1964, located in a gated residential park consisting of multiple buildings, this is a 6-story brick building with an elevator. - The residential community is cultured, surrounded by well-maintained buildings, green spaces, and a playground. - Despite its urban location, it provides a quiet and friendly environment for its residents. - Residents can park in the closed courtyard by purchasing an access permit, subject to available spaces, at a fee of 2,055 HUF/month. - The apartment also comes with a separate storage unit. IMPORTANT DETAILS ABOUT THE APARTMENT: - First-floor, 62 m² apartment with a living room + 2 rooms, in average condition. - Its current layout includes: entrance hall, kitchen-dining area, living room with a balcony, two separate rooms, bathroom, and separate toilet. - Thanks to its dual orientation, it is bright at all times of the day. - The living room, bedroom, and balcony face east, overlooking the green courtyard and playground surrounded by residential buildings. - The kitchen-dining area and the smaller bedroom face west, with windows also overlooking the courtyard. - The entrance hall, kitchen, and wet rooms have tiled flooring, while the rooms are covered with parquet. - Heating is provided by a gas convector, and hot water is supplied by a gas boiler; the windows are modern plastic. - The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available. - If desired, the layout can be adapted for an American-style kitchen-living room. WE CAN HELP WITH FINANCING (INCLUDING ONLINE): - Our bank-independent loan center will competitively evaluate offers from all domestic banks and financial institutions at no charge. - Your only task is to coordinate with our colleagues and then select the most favorable long-term option from the personalized offers. - Our experts, with over 20 years of experience, are at your service: consumer-friendly home loans, baby waiting loans, comprehensive CSOK Plus and Home Start administration all in one place. - We are available even beyond working hours by prior appointment. If you would like to live in a central yet green environment, or if you are looking for an investment and this property has caught your interest, please feel free to contact us! --- Let me know if you need any further assistance!

for sale family house

Budapest XXII. kerület

An exclusive family house with a pool located on a landscaped plot is for sale in Rózsavölgy.

This exceptional, fully equipped, two-story family home is looking for its new owner at the highest point of the sought-after Budafok-Rózsavölgy area in District XXII. With a net floor area of 304 m², 5 rooms, and located in a peaceful, green setting with stunning panoramic city views, this premium category home is a must-see if you’re seeking luxury in nature. NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: - Located in Buda, District XXII, in a residential area of Budafok - Budafok’s center and downtown Budapest are easily accessible - Public transport includes tram line 41 and bus line 150 - Quick car access to Egér út, M1/M7/M0 motorways, Balatoni út, and Budaörsi út - Schools, kindergartens, medical centers, shopping, and entertainment are all nearby in Budafok and Kelenvölgy - Budafoki Market, Savoya Park, and Campona Shopping Center are easily accessible - The famous Budafok Wine and Champagne Festival is held annually - Sport11 Sports and Event Center by Lake Kána offers top-tier amenities: certified gymnasium, swimming pools, beach, fitness area, boxing room, and artificial turf sports fields GENERAL FEATURES OF THE HOUSE: - Built in 2010 on a 1,300 m² landscaped plot - South-west orientation; street frontage of 17.6 meters - Thoughtfully designed and constructed with high-quality materials - Net living space of 304 m² across two floors, comprising 5 rooms - Ceiling height of 327 cm on both levels - Excellent technical condition due to premium construction - Interior defined by elegant finishes and expansive glass surfaces - Central vacuum system ensures convenient cleaning - Wooden and metal doors/windows with thermal insulation and aluminum blinds - Heating and cooling via a heat pump system for year-round comfort - Enjoy the garden from the main terrace off the living room or relax on one of the shaded terraces surrounding three sides of the house - The beautifully landscaped garden, complete with ambient lighting and lush vegetation, creates a true everyday oasis - Automated irrigation system and robotic lawnmower maintain the garden effortlessly - A stylish swimming pool, lounging area, and firepit enhance the outdoor space - Separate garden building houses a Finnish sauna with lava stones and a salt-brick wall in the relaxation room - Roof-mounted solar collectors support hot water supply, eliminating the need for the gas boiler in summer - Water filtration system located in the ground floor storage room LAYOUT OF THE HOUSE: Ground Floor: - 40 m² living room with terrace - 27 m² kitchen with dining area - Guest toilet with hand basin - 20 m² entry and hallway - 10 m² storage room Upper Floor: - 4 bedrooms (3 children's rooms and 1 master bedroom with walk-in closet) - 2 bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower) - A shared space that can be converted into a sixth room if desired - 8 m² terrace facing the street, 20 m² terrace facing the garden - Master bedroom includes a luxurious 17 m² bathroom with double sink, bathtub, toilet, bidet, and window - The shared bathroom matches in quality and includes a shower VIEWING OPTIONS: - Via video tour - In person - Online appointment FINANCING SUPPORT (ALSO ONLINE): - Our independent mortgage center compares all offers from banks and credit institutions at no charge - Simply speak with our consultant and choose the most suitable long-term option - Our experts bring 20 years of experience, offering custom-tailored, consumer-friendly mortgages, baby-expectant loans, and full CSOK support - Flexible appointments available, even outside regular working hours If you're looking for a truly unique, luxury-quality home and this extraordinary house has caught your attention, CALL ME and let’s view it together!

9,500,000 Ft

27,000 €