370,000 Ft
1,020 €
- 99m²
- 4 Rooms
- ground floor
3 szoba + hallos, jó állapotú polgári lakás KIADÓ Németvölgyben!
Budapest XII. kerületében, Németvölgyben keresi BÉRLŐJÉT egy 99 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, 3 külön nyíló szobás, plusz hallos lakás. Ha csendes, de jó közlekedéssel rendelkező környéken szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a kiváló alaprajzzal rendelkező lakást feltétlenül nézze meg!
** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- XII. kerület, Németvölgy, jó elhelyezkedésű, csendes és zöld, hangulatos utca.
- Prémium terület a Hegyvidék főutcájának számító Böszörményi út és a MOM Park közvetlen közelében.
- A helynek történelmi és esztétikai értéke is van, a környék jellegzetes, régi villaépületei plusz élményt adnak a hétköznapokban.
- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közelben elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, a Szent János Kórház, gyógyszertár, posta, bankok, szolgáltatók sokasága és a Böszörményi út üzletei.
- A MOM Park bevásárlóközpont és a MOM Kulturális Központ (mozi, uszoda, sportolási lehetőségek) 5 perces sétávolságra vannak.
- A közelben lévő Gesztenyés kert és a környék zöldfelületei kiváló helyszínt biztosítanak a pihenésre és sétára.
- A közlekedés jól kiépített a környéken, a Csörsz utca és az Alkotás utca csomópontjai (BAH-csomópont) autóbusszal és villamossal is könnyen elérhetők.
- Az Alkotás úti tömegközlekedési csomópont a lakástól rövid sétatávolságra van, így a Déli pályaudvar és a belváros is könnyen megközelíthető.
- Parkolás szempontjából a környező utcák jellemzően fizető övezetesek, de bejelentett lakcím esetén kerületi parkolókártya váltható ki kedvezményes áron.
** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- 1940-ben épült, 9 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház.
- Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.
- A ház műszakilag is karbantartott, az elektromos hálózatot már kicserélték.
- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség.
** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- Magasföldszinti, 99 m2-es, 3 szoba plusz hallos, külön konyhás, világos és tágas terekkel rendelkező, nagypolgári ingatlan.
- Tájolása dél-nyugati, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik.
- Felosztása: előszoba, három külön nyíló szoba, hall, konyha-étkező, háztartási helyiség, közlekedő, fürdőszoba toalettel, külön WC.
- A modern konyhagépekkel felszerelt nagy méretű konyha minden igényt kielégít, az étkező is kényelmesen elfér a helyiségben.
- Az egyik szoba és a konyha a ház csendes, belső udvara felé néz, a másik két szoba utcai nézetű.
- A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek minden helyiségben.
- A külön WC mellett a kádas fürdőszobában is van egy toalett.
- Fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik, minden helyiségben radiátoros hőleadással.
- Közös költség 39 000 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.
- Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
** BÉRLÉSI FELTÉTELEK**
- A lakás minimum egy éves bérleti időszakra kiadó.
- Bérleti díj: 370.000 Ft / hó + rezsi
- Kaució: 2 havi bérleti díj
- Költözés, akár azonnal
** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
Ha egy tágas és igényes, világos terekkel és kiváló alaprajzzal rendelkező polgári lakást keres prémium környéken, akkor ezt az ingatlan önre vár.
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.
** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- XII. kerület, Németvölgy, jó elhelyezkedésű, csendes és zöld, hangulatos utca.
- Prémium terület a Hegyvidék főutcájának számító Böszörményi út és a MOM Park közvetlen közelében.
- A helynek történelmi és esztétikai értéke is van, a környék jellegzetes, régi villaépületei plusz élményt adnak a hétköznapokban.
- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közelben elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, a Szent János Kórház, gyógyszertár, posta, bankok, szolgáltatók sokasága és a Böszörményi út üzletei.
- A MOM Park bevásárlóközpont és a MOM Kulturális Központ (mozi, uszoda, sportolási lehetőségek) 5 perces sétávolságra vannak.
- A közelben lévő Gesztenyés kert és a környék zöldfelületei kiváló helyszínt biztosítanak a pihenésre és sétára.
- A közlekedés jól kiépített a környéken, a Csörsz utca és az Alkotás utca csomópontjai (BAH-csomópont) autóbusszal és villamossal is könnyen elérhetők.
- Az Alkotás úti tömegközlekedési csomópont a lakástól rövid sétatávolságra van, így a Déli pályaudvar és a belváros is könnyen megközelíthető.
- Parkolás szempontjából a környező utcák jellemzően fizető övezetesek, de bejelentett lakcím esetén kerületi parkolókártya váltható ki kedvezményes áron.
** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- 1940-ben épült, 9 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház.
- Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.
- A ház műszakilag is karbantartott, az elektromos hálózatot már kicserélték.
- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség.
** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- Magasföldszinti, 99 m2-es, 3 szoba plusz hallos, külön konyhás, világos és tágas terekkel rendelkező, nagypolgári ingatlan.
- Tájolása dél-nyugati, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik.
- Felosztása: előszoba, három külön nyíló szoba, hall, konyha-étkező, háztartási helyiség, közlekedő, fürdőszoba toalettel, külön WC.
- A modern konyhagépekkel felszerelt nagy méretű konyha minden igényt kielégít, az étkező is kényelmesen elfér a helyiségben.
- Az egyik szoba és a konyha a ház csendes, belső udvara felé néz, a másik két szoba utcai nézetű.
- A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek minden helyiségben.
- A külön WC mellett a kádas fürdőszobában is van egy toalett.
- Fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik, minden helyiségben radiátoros hőleadással.
- Közös költség 39 000 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.
- Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
** BÉRLÉSI FELTÉTELEK**
- A lakás minimum egy éves bérleti időszakra kiadó.
- Bérleti díj: 370.000 Ft / hó + rezsi
- Kaució: 2 havi bérleti díj
- Költözés, akár azonnal
** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
Ha egy tágas és igényes, világos terekkel és kiváló alaprajzzal rendelkező polgári lakást keres prémium környéken, akkor ezt az ingatlan önre vár.
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.
Registration Number
H523886
Property Details
Sales
for rent
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
99 m²
Gross Size
99 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
287 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Year of Construction
1940
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
39000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
entryway
6.21 m²
pantry
1.33 m²
toilet
1.1 m²
bathroom-toilet
4.35 m²
open-plan kitchen and dining room
15.61 m²
room
16.57 m²
hall
12.94 m²
room
20.43 m²
room
20.75 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Szabó Ferenc
Franchise partner, Emerald-level Home Expert
Rating:
9.9 points
Bizalomra épülő ingatlanértékesítés, modern szemlélettel.
