For sale vacation home - Gárdony

Gárdony zártkerti részében a centrumtól 2-3 kilométerre eladó egy 1018nm-es telk amin egy 45nm-s nyaraló található. A házikó az 1980-as években épült hagyományos módon téglából, fafödémes, nyeregtetős kialakítású tetővel. Nagyon csendes és forgalomtól mentes. Az ingatlan környezetében többnyire mezőgazdasági művelés alatt álló földrészletek, ill. hétvégi házzal, gazdasági épülettel beépített ingatlanok helyezkednek el. Jelenleg még földúton lehet megközelíteni. Az áramhálózat kiépített az egész területen. Az ingatlant nem használták, így egy korszerűsítéssel és esztétikai felújítással nagyon jó ház lehet belőle akár állandó lakhatásra is. Nappali-konyha egyben, és egy fürdőszoba található. Villany bevezetve, a vízellátást a házban pedig fúrt kút biztosítja. A fűtést kandalló biztosítja. Az emeleten egy nagyobb és egy kisebb szoba van. A ház alatt pince is található. Telek terület 1018nm MK építési szabályzat alá tartozik: 27. § Mk jelű kertes mezőgazdasági területek (1) A kertes mezőgazdasági területen a mezőgazdasági termelést és az ahhoz kötődő pihenést szolgáló területfelhasználási egység. (2) Az övezetben az OTÉK 32. § építményei, továbbá a) pince b) fóliasátor, üvegház c) ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épület d) présház e) szerszám-, gyümölcsös-, kisgép-, terménytároló és f) az állattartási rendelet alapján állattartó épület helyezhető el. (3) Kertes mezőgazdasági területen a telek a) beépítettségének mértéke legfeljebb 3%, b) a beépíthető telek területe legalább 720 m2, c) a beépíthető telek szélessége legalább 10 m, d) a kialakítható telek területe legalább 1100 m2, e) az előkert legalább 5 m, de legfeljebb 8 m, f) az oldalkert legalább 3 m, g) az átlagos építménymagasság legfeljebb 3,5 m, h) a gerincmagasság legfeljebb 7,5 m lehet. (4) Kertes mezőgazdasági területen telkenként legfeljebb egy épület helyezhető el, a hatályos5 rendelet alapján.

Szinte a vízparton!

Eladó Gárdonyban egy Velencei - tó közeli, használható, működőképes kis faház nyaraló.

A házikó különálló telken található az összes közművel.
Vasútállomás és a vízpart pár perc sétával elérhető!

Kérem keressen bizalommal!

Agárdon felújított kis ház eladó!

Amennyiben egy kis lakható házat keres… Nem szeretne felújítani, csak beköltözni Vagy egy nyaraló kell a tóhoz közel…, akár befektetésnek Ne keressen tovább, ezt tényleg érdemes megnézni!! Agárdon, a központ közelében, a fő út mellett, 231 m2-es telken, műszakilag FELÚJÍTOTT, 3 szobás, 48m2-es hétvégi ház (32m2-es lakórésszel), 9m2-es zárt FEDETT TERASSZAL, gondozott GYÖNYÖRŰ KERTTEL, kerti grillel, 5m2-es nyári konyhával, autóbeállóval, igény esetén bútorokkal, 3m2-es tárolóval eladó. Az utcáról a hangulatos kerten keresztül érünk a nagy fedett teraszra. Innen léphetünk be a konyhába, amelyből egy szoba nyílik, ebből nyílik egy külön wc, egy fürdőszoba és a két hálószoba. A ház mögött kialakítottak egy kis nyári konyhát és egy szerszámos tárolót. A ház beton sávalapra, tégla falazóblokkból, tégla válaszfalakkal, épült. Egy éve, a vezetékes szennyvízhálózatra rákötötték az épületet! A tulajdonos 5 éve teljeskörű felújítást végzett. A ház körbe 5cm hőszigetelést kapott, a teljes villamos rendszer, és vízvezetékek cserélve lettek. Új ácsolt tetőszerkezet készült, cserepes lemez borítással, a födémre 10cm hőszigetelést helyeztek el. A régi fa nyílászárók, új műanyag hőszigetelt üvegezésű ablakokra lettek cserélve. A beltéri ajtókat, a burkolatokat és a konyhabútort is kicserélték! A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A szobákban laminált padló a többi helyiségben járólap burkolatok találhatóak. A Környék családi házas övezet, központhoz, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. A helyi buszjárat, vasútállomás, távolsági buszjárat megállója 2 -20 percre található. Kocsival a 70-es útról megközelíthető.