Fedezze fel álmai telkét Balatonszőlősön - befektetés vagy nyaraló, a lehetőség Ön előtt áll! Balatonszőlős festői településén, Veszprém vármegyében , a "Picitmás" étterem közvetlen közelében, a CASA Christa vendégház szomszédságában, kínálunk eladásra egy különleges, 1708 négyzetméteres telket, amely kiváló lehetőséget biztosít mind magánszemélyek, mind befektetők számára. A telek zártkerti külterületen helyezkedik el, így számos lehetőséget rejt magában, amelyeket az Ön igényei szerint alakíthat ki. A terület csendes, nyugodt környezete ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségében szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési kapcsolatok megléte is. A telek elhelyezkedése páratlan panorámát kínál, amely a környező dombokra és a Balatonra néz. Ez a kivételes kilátás nemcsak az itt élők mindennapjait teszi szebbé, hanem a potenciális bérlők vagy vásárlók körében is vonzóvá válhat. A telek sokoldalú funkciókat kínál, így lehetősége van a jelenlegi gazdasági épületet, akár nyaraló, vagy esetleg vendégház kialakítására is. A Balaton közelsége miatt a telek ideális lehetőséget kínál a vízparti élet élvezetére, valamint a környék számos kirándulóhelye és szabadidős lehetőségei miatt a természetkedvelők számára is vonzó célpont. A környék gazdag kulturális és szabadidős programokban, így a helyi rendezvények és fesztiválok rendszeresen szórakoztatják a lakókat és látogatókat egyaránt. Az ingatlan környezetében található bolt, éttermek és egyéb szolgáltatások is könnyedén elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, vagy további kérdései lennének, bizalommal forduljon hozzánk! Szívesen segítünk Önnek minden információval, hogy megtalálja az ideális ingatlant

Eladó 55 m²-es, erkélyes lakás a Népszínház utcában – kiváló adottságokkal, teljes körű felújítást igényel

A Népszínház utcában 55 m2-es erkélyes, jó hangulatú lakás eladó. A lakás teljes körűen felújítandó azonban a lakás adottsága, valamit a terek elrendezése ideális lehet egy nagyon jó hangulatú lakás kialakítására. A népszínház utca az 1900 as években az egyik legmenőbb utca volt, nem is gondolnánk, de szinte minden háznak híres, tervezője, lakója, történelmi jelentősége volt, ebben a szecessziós házban Karinthy Frigyes lakott. Kellemes jó hangulatú lakás a széles kialakítású utca miatt, valamint a 4. emeleti elhelyezkedése miatt a lakóterek világosak, a nappaliból egy kisebb méretű erkélyre kilépve tekinthetünk rá a mozgalmas utcai életre. A ház tiszta, rendezett, a Népszínház utca közepe tájékán helyezkedik el, a II. János Pál Pápa tér közelében, ami ideális helyszín sétára kikapcsolódásra. Az Airbnb a házban nem engedélyezett. A lakás teljes körűen felújítandó, jelenleg gáz konvektor fűtéssel rendelkezik, hatalmas ablakaival, utcai nézetével, felújítás után a saját ízlésünkre formálva, egy jó hangulatú kedves helyszíne lehet életünknek. Hívjál, ha szeretnéd megtekinteni!

Nemesi lakosztály a Királyi Bérpalotában?

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: Királyi Bérpalotában, magas minőségben felújított nappali + hálószobás 86m2-es lakás, két erkéllyel (3,08m2 és 4m2) és kettő fürdőszobával valamint olvasó sarokkal. ÉPÜLET: A Királyi Bérpalotát a századelő legkiemelkedőbb építészei tervezték, a kor leghíresebb és legfoglalkoztatottabb mesterei dolgoztak rajta. A négyemeletes, gazdag homlokzati díszítésű palotát a Zeneakadémiát és a közeli Klotild-palotákat is tervező építészpáros, Korb Flóris és Giergl Károly tervezte. A palota főnemesek és magas rangú államhivatalnokok számára épült, ezért az építészek a belső terek díszítésénél csak a korszak legjobbjaival dolgoztak. A hatalmas vaskapukat, valamint a lépcsőházak kovácsoltvas korlátjait korának egyik legnagyobb iparművésze, Jungfer Gyula tervezte. LAKÁS, MELY OTTHONKÉNT ÉS BEFEKTETÉSKÉNT IS TUDATOS VÁLASZTÁS: A lakás 2020-ban esett át teljes felújításon, nem volt használva egyáltalán tehát a képekhez hűen hibátlan állapotú minden. Hatalmas dupla üvegfelületeknek köszönhetően állandóan természetes fény árad be, melyeknél a belső üveg ki lett cserélve így az otthon csendes és békés. Két darab erkély is tartozik a lakáshoz, a belső nyugalmas terekből kisétálva az igazi, városi pezsgés érezhető. A konyha teljes felszerelése a legmodernebb Miele gépeket kapta és a beépített szekrényekben minden kényelmesen elfér. A nappalit és hálószobát igazán letisztult stílus jellemzi, könnyen saját ízlésre formálható, bár így is teljesen megállja a helyét. A hálószobában található egy igazán kuckós olvasó sarok, mely tökéletes egy homeoffice délutánra akár egy esős napon egy kávé mellett és még a városra is rálátni. Az egyik fürdőszoba a hálószobán keresztül közelíthető meg, a másik a bejárat mellett található. Legfontosabb tudnivalók: - Teljesen felszerelt, a vételár tartalmaz mindent. - Hűtő-fűtő klíma található a lakásban. - Kiváló, praktikus elrendezés. - Hangszigetelt ablakok, csodás kilátás. - Kiadásnál 5-6% hozamot is elérhet. Keresett, prémium lokáció. - Az épület alján elérhető: Lidl, patika és egyéb éttermek, kávézók. - Váci utca valamint Duna-part csupán 5 perc séta távolságra van. Jöjjön el és képzelje el milyen nemesi élete lehetne itt. Várom megtisztelő hívását!

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével"

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével" Modern, Új Építésű Családi Ház Kispest Csendes Részén – Kerttel, Terasszal, Garázzsal Eladó Kispest kedvelt részén, a nyugodt Pozsony utcában egy 2024-ben épült, 98 m²-es, kétszintes családi ház saját kerttel. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak Budapest dél-pesti oldalán. A ház alsó szintjén tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, valamint egy fürdőszoba. Az emeletre vezető lépcső egy világos, jól tagolt felső szintre vezet, ahol két kényelmes méretű hálószoba, egy dolgozószoba, valamint egy második fürdőszoba mellékhelyiséggel került kialakításra. A hálószobából és a dolgozószobából közvetlen kijárat nyílik egy 25 m²-es privát teraszra, amely kiváló helyszín reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez. A ház bútorozatlan és gépesítetlen, így saját ízlésére szabhatja a belső tereket. Korszerű hőszivattyús fűtésének és a gázmentes kialakításnak köszönhetően a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak. Az ingatlanhoz saját elektromos kapus garázs tartozik, amelyben egy autó parkolása biztosított, emellett a térkövezett előkertben további egy gépjármű beállása is megoldható.

Családosok figyelem! Egy új, prémium kivitelezésű ház vár rád Érd szívében, Parkváros csendes, zöldövezeti részén. Ez a modern otthon minden igényt kielégít, és tökéletes választás lehet számodra és családod számára. A házban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali igazán impozáns, hiszen itt találkozik a családi élet és a baráti összejövetelek helyszíne. Az amerikai konyhás elrendezés lehetővé teszi, hogy a főzés közben is kapcsolatban maradj a családtagokkal, barátokkal. A fürdőszoba egyedi tervezésű, modern berendezésével garantáltan a kikapcsolódás szigete lesz. A 37,3 nm-es terasz pedig ideális helyszín a nyári estéken való pihenéshez, grillezéshez, vagy csak a csodás panoráma élvezetéhez. A ház hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, de gazdaságos megoldás is. A motoros redőnyök biztosítják a kényelmet és az árnyékolást, így bármikor élvezheted az otthonod nyugalmát. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető és használható. Parkváros nemcsak a csendes környezetéről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A helyi buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így akár munkába járásra, akár szabadidős programokra is ideális választás. A közelben található üzletek, iskolák és óvodák pedig megkönnyítik a mindennapi életet, hiszen minden egy karnyújtásnyira elérhető. Ez a tehermentes ingatlan valódi gyöngyszem a piacon, és a környék biztonságos, családbarát jellege csak tovább növeli az értékét. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a csodás otthont, ne habozz kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshetsz, hiszen az otthonod megtalálása számomra is fontos!

Ez a kivételes lehetőség családok számára ideális választás, hiszen egy gyönyörű, modern, medencés családi ház vár rád Diósdon. Az ingatlan 200 négyzetméteren terül el, amely tökéletes teret biztosít a családi élethez. A ház 6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges helyet kínál a család minden tagjának. A tágas nappali a középpontja a lakásnak, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók kellemesen telhetnek. A modern kialakítás és a prémium kivitelezés minden részletében megmutatkozik, a beépített bútorok és szekrények pedig még inkább fokozzák a kényelmet. A házban található motoros redőnyök és a világos, napfényes terek még otthonosabbá teszik a környezetet. A kandalló nemcsak a fűtést biztosítja, hanem egy kellemes hangulatot is teremt a hideg téli estéken. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer pedig garantálja a nyugalmat és a biztonságot, amit minden család keres. Az automata öntözőrendszer pedig gondoskodik arról, hogy a kert mindig gyönyörűen karbantartott legyen. A telek mérete 750 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a szórakozáshoz és a pihenéshez. A 30,26 négyzetméteres teraszról csodás panoráma nyílik a környékre, ahol a csendes, nyugodt életstílus garantált. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen Diósd jól megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik a gyors bejutást Budapest szívébe, így ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, de a nyugodt, családias környezetet is keresik. Diósd nemcsak a közlekedés miatt vonzó, hanem a környék biztonsága és csendessége is kiemelkedő. A szomszédos területeken barátságos közösségek találhatók, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, és a családok kellemesen élhetnek együtt. A közelben számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is megtalálható, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. Bármilyen kérdésed van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, vagy ha szeretnéd megtekinteni, ne habozz keresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen segítek neked a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen a tökéletes otthon csak egy lépésnyire van tőled!

For sale is a 50 m² ground floor apartment with a living room and 2 rooms, located in an excellent location near Kék Golyó Street!

This cozy, ground-floor apartment could be an ideal choice for anyone who wants to live in a central location yet in a quiet environment. The entrance of the apartment and its south-facing, sunny living room overlook the inner green garden of the condominium, where we can even create a pleasant little seating area. In addition to the living room, the apartment has two bedrooms, one of which features a loft that increases the usable floor space. Thanks to the large windows, the apartment receives natural light from two directions, providing a pleasant, bright living space. The kitchen and bathroom have been renovated in recent years, and heating is provided by gas convectors. The stove visible in the photos serves as a design element. The furnishings are left to the imagination of the new owner, but I would be happy to assist with some visual plans and ideas to help realize your vision. The location is extremely favorable: it is within walking distance of the Southern Railway Station, and just a few tram stops away from MOM Park and the MAMMUT shopping center, which offer countless opportunities for shopping, relaxation, cinema, or even sports. The maintenance costs of the apartment are low: the common cost is 26,510 HUF/month, which includes unlimited water consumption. This can be further reduced if an official water meter is installed during the renovation. The apartment also comes with its own storage unit, which is excellent for storing 1-2 bicycles. Don't miss out on this great opportunity – call me, and I'll show you why this property is special!

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével"

Modern, Új Építésű Családi Ház Kispest Csendes Részén – Kerttel, Terasszal, Garázzsal Eladó Kispest kedvelt részén, a nyugodt Pozsony utcában egy 2024-ben épült, 98 m²-es, kétszintes családi ház saját kerttel. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak Budapest dél-pesti oldalán. A ház alsó szintjén tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, valamint egy fürdőszoba. Az emeletre vezető lépcső egy világos, jól tagolt felső szintre vezet, ahol két kényelmes méretű hálószoba, egy dolgozószoba, valamint egy második fürdőszoba mellékhelyiséggel került kialakításra. A hálószobából és a dolgozószobából közvetlen kijárat nyílik egy 25 m²-es privát teraszra, amely kiváló helyszín reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez. A ház bútorozatlan és gépesítetlen, így saját ízlésére szabhatja a belső tereket. Korszerű hőszivattyús fűtésének és a gázmentes kialakításnak köszönhetően a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak. Az ingatlanhoz saját elektromos kapus garázs tartozik, amelyben egy autó parkolása biztosított, emellett a térkövezett előkertben további egy gépjármű beállása is megoldható.

Eladó kertkapcsolatos 4 szobás lakás panorámás kilátással a Citadellára és a Mátyás-templomra!

Egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát! Budapest egyik legszebb részén, csendes, zöldövezeti környezetben kínáljuk eladásra ezt a kertkapcsolatos, 4 szobás lakást, amely páratlan kilátást nyújt a Citadellára és a Mátyás-templomra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így a hitellel való vásárlás nem lehetséges. A lakás tágas és világos, elrendezése kiválóan alkalmas családok számára. A lakás 85nm és ehhez tartozik egy 20 nm-es terasz, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, ahol a város panorámájában gyönyörködhet. A terasz közvetlen kapcsolatban áll a privát kerttel, ami egyedi lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Az udvari beállóhely biztosítja az autó kényelmes parkolását. A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város közelségéről és a lenyűgöző panorámáról. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így hitellel nem lehetséges a vásárlás, csak abban az esetben, ha van másik ingatlan, amit lehet hitelezni.

Gellérthegyen, kiváló lokációban panorámás lakás eladó

Eladó különleges adottságú lakás a Gellérthegy egyik legszebb részén – garázzsal és üzlethelyiséggel Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, történelmi és természeti értékekben gazdag városrészében! A Gellérthegy déli lejtőjén, exkluzív környezetben kínálunk eladásra egy 179 m²-es, háromszintes, felújítandó lakást, saját garázzsal és földszinti üzlethelyiséggel. A hirdetés tartalmaz virtuális Home Staging képeket, melyek tükrözik a helyiségek lehetőségeit. Prémium elhelyezkedés, páratlan környezet Ez az ingatlan a XI. kerület legnemesebb részén fekszik, a Móricz Zsigmond tér és a Gellért tér közelében. A környék egyszerre kínál nyugalmat és kiváló infrastruktúrát – mindössze néhány perc sétára elérhetők olyan ikonikus helyszínek, mint: Gellért Fürdő Citadella és a Szent Gellért szobor BME és ELTE egyetemi campusok Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont A zöldövezeti elhelyezkedés, a panoráma és a csendes, elegáns utcakép teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant – a Gellérthegy a főváros egyik legértékesebb lokációja. Karakteres épület, intim lakóközösség Az Ybl-díjas építész által tervezett, négylakásos társasház 1989-ben épült, egyedi karakterrel, gondozott homlokzattal és jó állapotú közös terekkel. Lift ugyan nincs, de a ház kis létszámú lakóközössége és a privát hangulat kimagasló lakóélményt biztosít. Az ingatlan főbb jellemzői: Háromszintes elrendezés, összesen 179 m² Hat szoba, ideális nagyobb család vagy többfunkciós terek kialakítására Két városi panorámás erkély Tetőtéri műterem, amely alkotói térként is funkcionálhat Saját garázs és egy további udvari parkolóhely Földszinti, 20 m²-es üzlethelyiség (korábban kozmetika) Felújításra vár, de kivételes lehetőségeket rejt A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel és alakítsa át – a környék adottságai, a kilátás és a ritka lokáció pedig garantálják, hogy az értéke hosszú távon is kiemelkedő marad.

For sale: a unique penthouse apartment with a panoramic view in one of the most sought-after areas of the II. district – in the Törökvész part of Rózsadomb!

In the heart of District II, on the upper section of Fillér Street, in a green area with excellent public transport, we offer for sale a truly special, privately owned attic apartment. The property has a gross area of 43 sqm, with a net area of 30 sqm according to the title deed, located on the 2nd floor, featuring 2 rooms, and is sunny and bright. Thanks to its southeast orientation, natural light floods in from morning until evening. The apartment boasts a panoramic view – breathtaking vistas extend all the way to Hármas Határhegy through its windows, providing a unique atmosphere for its residents. The apartment requires a complete renovation, including the heating, electrical, and plumbing systems, allowing the new owner to design their dream home or a valuable investment according to their own ideas. Upon entering the apartment, you step into a low, reduced-height entrance hall with a ceiling height of about 2 meters due to the roof's design; however, this is only characteristic of the small entrance. From here, a bathroom, a small pantry-like room, and a spacious, pleasant room lead to a larger panoramic room. The roof's design adds a pleasant playfulness to the space, while the 42 sqm provides well-utilized areas. The condominium, built in 1927, is situated on a shared plot of 1230 sqm. Below the condominium, there is a 142 sqm common-use cellar. Additional advantages: - Green area environment, quiet street - Excellent infrastructure: easily accessible via bus 149 to Széll Kálmán Square, with the bus stop just a few steps from the building - Shopping opportunities at Mammut Shopping Center and Fény Street Market, reachable by car or public transport within a few minutes - Educational institutions, with Fillér Street Primary School just a few minutes' walk away, and II. Rákóczi Ferenc High School and Móricz Zsigmond High School also a few stops away - Nearby, the culturally rich Millenáris Park and Marczibányi Square - Numerous restaurants, cafés, and entertainment options in the area This apartment is a true rarity in the Budapest real estate market. Whether you are looking for an investment or a personal residence, this is an opportunity to purchase a unique property. Come see it in person – you are guaranteed to fall in love!

Discover your new home in the heart of Újlipótváros – a 3-room apartment where comfort meets style and luxury!

The property offered for sale is a perfect choice for families, young adults, or even seniors who wish to live in an exclusive downtown apartment where comfort meets style. Located in the trendy area of Újlipótváros in Budapest's 13th district, this luxuriously renovated apartment provides a spacious living area with its 115 square meters. The apartment features three well-designed rooms, with the living room being exceptionally spacious, making it an ideal venue for family gatherings or friendly get-togethers. Thanks to premium construction and unique design, every detail serves comfort, including built-in furniture and cabinets that maximize the available space. The apartment is in excellent condition, with heating provided by a gas boiler system, while three air conditioning units ensure a pleasant temperature during the summer months. The modern design and elegant furnishings of the bathroom offer comfort even during everyday use, including a smart toilet. The apartment is equipped with LED mood lighting, creating a special atmosphere in your home. The local amenities are excellent, with numerous shops, cafés, and restaurants catering to residents' everyday needs. Transportation is superb, as nearby public transport options, including bus and tram lines, provide easy access to downtown Budapest and beyond. The quiet streets and friendly, intellectual neighborhood create an ideal environment for families, where children can play safely in Szent István Park, along the Danube, or even on Margaret Island. The apartment also includes a sauna, transforming the bathroom into a perfect place for relaxation and rejuvenation. Additionally, there is a separate cellar. With a ceiling height of 360 cm, the space can even be fully lofted. Currently, a loft has been created in one of the rooms. The common cost is 31,000 HUF, which includes the renovation fund, heating and lighting of common areas, etc. If I have piqued your interest, I look forward to your esteemed application!