Önálló családi ház Agárdon!

Agárd zöld övezettel teli csendes mellékutcájában 1986-ban épült családi ház eladó.

A családi otthon, akár állandó lakhatásra, vagy hétvégi háznak is tökéletesen megfelel.

Kiadhatósága szinte garantált, ha valaki befektetési szemmel nézi az ingatlant.

A ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, körbejárható az épület.

Az ingatlan alatt pince húzódik, garázs és tároló áll rendelkezésre.

Az épületet maga a tulajdonos építette.

A telek összközműves.

A 419 nm-es parkosított teli gyümölcsfákkal tarkított, gondozott, több autó számára van beállási lehetőség.

Az elosztását tekintve a földszinten nappali, konyha, fürdő+wc került kialakításra, az emeleti szinten három hálószoba és egy gardróbszoba épült meg.

A két szint egyszerre épült.

FONTOS INFORMÁCIÓ:

-    az épület betonfödémes,

-    a villanyvezetékek réz vezetékek,

-    a tető jó állapotú,

-    az ablakok Sofa típusú fa nyílászárók,

-    a fűtés cirkóról megoldott, 2006 ban került beépítésre,

-    80 l bojler is van,

-    32 A áram van,

-    kiegészítő fűtésként kandalló áll rendelkezésre.

A hangulatos fedett 37 nm-es teraszon kellemes estét tölthet az új tulajdonos.

A telek gondozott, parkosított, kis munkával könnyen rendben tartható.

Kényelmes sétával elérhető a Velencei Tó, a vasútállomás, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, a Termálfürdő autóval 6 perces autóútra található.

Budapest belső kerületeit akár Volánbusszal, akár vonattal gyorsan elérhetjük.

Csend, nyugalom, zöld övezet.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Szabadbattyán zártkerti részén, Emmarózán ELADÁSRA kínálok, egy jó elrendezésű, alápincézett tégla házat, ahol a nyugalom és a természet közelsége várja! Rövid leírás: *Az ingatlan 65 négyzetméteres, amelyben nappali +2szoba, konyha és fürdőszoba található. *Fűtése vízteres kandalló, ami fűti a radiátort és hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet minden évszakban. *Pár éve a felújítás során a földszinten a teljes villany hálózatot áthúzták, hőszigetelt fa nyílászárót és 4cm-es szigetelést kapott, ekkor a konyhát és a fürdőszobát is újjá varázsolták. *Közművek közül a villany van bekötve. *A pince lejárata az alsó szint mellett található, a pince a ház egy része alatt helyezkedik el, amely teljesen száraz. *A telek teljesen körbe kerített. A ház körül elterülő 1100 négyzetméteres telek bőséges lehetőségeket kínál, legyen szó kertészkedésről, pihenésről. A környék nyugodt, csendes, ami ideális környezetet teremt a családok számára. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a természet közelsége mellett könnyedén megközelíthetők a város fontosabb intézményei és szolgáltatásai. Szabadbattyán kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a közeli települések könnyen elérhetőek. A tömegközlekedés, valamint az autós közlekedés is zökkenőmentes, így az ügyintézései gyorsan és kényelmesen megoldhatók. A városban található boltok, éttermek és iskolák mind a közelben helyezkednek el, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A környék biztonságos és barátságos, ami hozzájárul a kellemes életérzéshez. A zöld környezet ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a családi programokra. Akár pihenésre, akár aktív szabadidő eltöltésére vágyik, ez a hely minden igényt kielégít. Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van! Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó egy igazán sokoldalú ingatlan Velencén!
Óvelencei városrészben, a központ közelében, 50 méterre boltoktól és buszmegállótól, 5 perc sétára a Velencei-tó partjától.
A ház jelenlegi kialakítása alkalmassá teszi több generáció zavartalan együttélésére. Befektetési céllal akár apartman, panzió vagy munkásszállókénti felhasználásra egyaránt jó választás. Bruttó 150 négyzetméteres ingatlanhoz tartozik egy kívülről megközelíthető, 15 négyzetméteres fűthető garázs is.
A gondosan ápolt kertben helyet kapott egy fedett kiülő és egy tűzrakóhely is. 
A ház teljes elektromos hálózat felújításra került, a közelmúltban. A fűtésről gázkazán gondoskodik a nyári melegtől pedig 50 cm vastag falak védenek. 
Tekintse meg ezt a kivételes ingatlant, amely számtalan lehetőséget rejt magában!

Kivételes lehetőség vár Önökre Székesfehérvár Köfém Lakótelepén, ELSŐ EMELETI ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! Rövid leírás: *Az ingatlan 52 négyzetméteres, amelyben 2 szoba, konyha, fürdőszoba és külön álló wc található. *A lakásban a házközponti fűtés gondoskodik a hőmérsékletről. *Fa nyílászárók kerültek beépítésre. *Közös költség: 10.100Ft/hó * Önálló tároló tartozik hozzá. *A lépcsőház tiszta, karbantartott. *Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is lehet. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentes lehet, és Ön máris elkezdheti tervezni a felújítást, hogy a lakást a saját ízlésére formálhassa. A felújítás során lehetősége nyílik a modernizálásra, valamint a tér optimalizálására, hogy az ingatlan maximálisan megfeleljen az Ön igényeinek. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a csendes környezet és a barátságos szomszédság ideális hátteret biztosít a mindennapi élethez. A közelben található üzletek, szolgáltatások és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők kényelmesen élhessenek. A helyi és helyközi járatok pár perc séta távolságra található. A közterületi parkolók díjmentesek. Az autós közlekedés ideális, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez és a környező településekhez. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Agárdi csinos kis ház!
Gárdony-Agárdon eladó egy csinos kis családi ház, nagy telken.Vert vályog falazat, téglával bővítve.A tető héjazata 2022-ben cserélve lett: új lécekkel, fóliával és cseréppel.A fűtése gázkonvektor.Nyári konyha, külső pince és egy nagy garázs található még a telken.Bővítés esetén 30%-ig terjeszkedhet.
Kulcsos ingatlan, könnyen megszervezhető a megtekintése!

Kivételesen jó ajánlat Csákváron! Egy 2x2 lakásos társasház első, földszint + tetőtérbeépítéses lakóegysége eladó. Az épületegység egy 1957 nm-es telken fekszik, mely osztatlan közös tulajdon.A lakóházunk fűtött területe 87,12 nm, amihez egy 12 nm-es fedett terasz és egy 18 nm-es fedett kocsibeálló (tároló) tartozik.A földszinten található egy amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba, kamra, előszoba,  míg a tetőtérben 3 szoba és egy wc  kézmosóval.
A 2006-ban épült épület főbb építési jellemzői:- Beton sávalapozás- 30 cm-es zsalukő lábazat- A főfalak Porotherm 30-as falazóblokkból készültek, a válaszfalak 10-es kerámia téglából.- Födém: E típusú vasbeton gerendák, béléselemekkel- Szigetelés: talajnedvesség elleni szigetelés, 4 cm-es padlózat szigetelés, 2 cm-es födémszerkezeti szigetelés, 15 cm-es tetőtéri szigetelés- Tetőhéjazat alatt szálerősített fólia- Kontyolt nyeregtető, héjazata hornyolt cserép.- Hőszigetelt nyílászárókGépészet:- A fűtés és melegvíz ellátás turbó gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással.- Klíma és kandalló kiegészítő fűtéssel.
Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda 10 perces sétával elérhető.
A lakóegység rendelkezik társasházi alapító okirattal, melyben minden leírás megtalálható a saját, -illetve közös tulajdonról.Ha szeretne egy barátságos,  kényelmes, minden igényt kielégítő ingatlanban élni, kérem keressen!

Fedezze fel álmai otthonát Gárdonyban! Ideális befektetés vagy családi fészek!

Gárdonyban, Agárd kisvárosias részében kínálunk eladásra egy kivételes ingatlant, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan 110 m2 alapterülettel és 693 m2 telekrésszel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a kreatív projektekhez. Elosztását tekintve az alsó szinten tágas nappali, előszoba és egy konyha-étkező mellett helyet kapott még egy fürdőszoba, ahol az illemhelyiség külön található. Az emeleten két normál méretű tetőtéri szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található illemhelyiséggel. A ház állapota átlagos, kisebb ráfordítással megfelelő otthon lehet egy virágzó kisvárosias környezetben. A jövőbeni tulajdonosoknak lehetőségük van a saját ízlésükre formálni. Főbb paraméterei: -1987-ben épült, tégla építésű ingatlan -Fűtés: gázkonvektoros fűtés, valamint cserépkályha -Meleg vízről bojler gondoskodik -Összközműves -30 m2 szuterén -Tető: palatető -Tetőtér: beépítve -Nyílászáró: fa, redőnnyel -Belső terek az alsó szinten kisebb felújítást kaptak az elmúlt években -Riasztóval ellátott az ingatlan -Garázs: 1 beállásos, tégla -Kerti fedett kocsibeálló -Kerti fa pergola -Zárt kerti tègla tároló a garázs mellett -Sarok telek -Tehermentes! Azonnal költözhető! Elhelyezkedését tekintve az ingatlan vízparthoz közeli, csendes, nyugodt, de jól megközelíthető környéken található. Agàrd környéke nemcsak csendes és biztonságos, hanem tele van természeti szépségekkel is, hiszen a Velencei-tó közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt, legyen szó vízi sportokról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a tóparton. A környék minden szükséges intézménnyel ellátott: óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, fogászat, pékség, cukrászdák és éttermek a közelben. A Velencei-tó gyalog a vonatállomással együtt 15 perc, míg a buszmegállók 5 perc távolságra vannak. Az Agárdi Gyógy- és Termálfürdő gyalog is alig 10 perc sétára. A közelben élelmiszerüzlet, a nagyobb bevásárlási lehetőségek is csak rövid bicikli vagy autóútra. Székesfehérvár belvárosa autóval 20 perc, Kelenföld vonattal 40 perc alatt megközelíthető. Kérdése van? Szeretné megnézni személyesen? Hívjon bizalommal! Jöjjön el, nézzük meg együtt a lehetőségeit! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlanját kell eladnia, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó Velencén 563 m2 telken, tulajdoni lapon kivett hétvégi ház, udvar besorolású beton alapra épített, zsindelytetős, felújítandó tégla ház.

Közel a vízhez!

A ház 42 m2-es alapra épült (6x7 méter), helyiségek a földszinten szoba, félszoba, zuhanyzó WC-vel valamint az emeleten két félszoba található, nettó hasznos terület 51 m2.

Nem téliesített, nyaralónak használták, meleg vízről villanybojler gondoskodott.

INGATLAN számos lehetőséget rejt magában! Kis felújítás után alkalmas nyaralónak azonnal költözhető. Víz, villany és csatorna bekötve, gáz csonk a telken.

Besorolása Lke-6, szabadon álló építési mód, legfeljebb 4,5méter magas felépítmény építhető rá, a telek méretének 20%-a beépíthető. Bővíthető, újra gondolható!

Vasútállomás, iskola, egészségügyi szakrendelő 10 - 15 perc sétával elérhető.

Kétszintes, felújított családi ház eladó Kőszárhegy csendes részén!

Kőszárhegy egyik jól megközelíthető, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy tehermentes, 1990-ben épült, 2 szintes, összesen 140 m²-es családi házat. Az ingatlan az elmúlt években több lépésben esett át korszerűsítésen: új, 10 cm-es homlokzati szigetelés, háromrétegű nyílászárók, új kondenzációs gázkazán, illetve egy 5 kW-os napelemes rendszer került kiépítésre, szaldós elszámolással.

A fűtést modern rendszer biztosítja: a gázkazán mellett 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőérzetről, így az ingatlan fenntartási költsége kiemelkedően kedvező.

A ház elrendezése:

        Földszint: tágas nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
        Emelet: 4 szoba, fürdőszoba, közülük 2 szoba teraszkapcsolatos

A telek rendezett, fúrt kútról öntözött kerttel, termő gyümölcsfákkal, két különálló garázzsal rendelkezik. A 45 m²-es pince többfunkciós: alkalmas műhelynek vagy borospincének is.

 Műszaki jellemzők:       Gázkazán + klíma fűtés        3x20A + 25A áramellátás        Szaldós napelem        10 cm szigetelés
        Műanyag 3 rétegű nyílászárók

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetés szükséges.

Gárdonyi 'Ékszerdoboz' keresi új tulajdonosát. Csend, béke és rengeteg potenciál!

Eladó egy igazi ritkaság Gárdony egyik csendes utcájában! Ez a felújítandó házikó tökéletes alapot kínál álmai otthonának megteremtéséhez. Képzelje el, ahogy a madárcsicsergésre ébred, távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira a Velencei-tó nyújtotta élményektől.

Az ingatlan adottságai már önmagukban is nagyszerűek, és a teljes felújítás után egy valódi ékszerdobozzá válhat. A házat tisztán, kitakarítva adjuk át, így az első kapavágásokat már egy rendezett környezetben teheti meg. Ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt, vidéki életre vágynak, de nem akarnak lemondani a jó megközelíthetőségről és a helyi szolgáltatásokról.

Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről, ahol csak a kreativitás szabhat határt a felújításnak!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Pátkán, ahol egy felújítandó családi ház várja új tulajdonosát. Rövid leírás: *Tégla építésű 50 négyzetméteres ingatlan, amelyben 2 szoba, konyha, étkező és fürdőszoba található. *A tetőtér beépíthető. *A ház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. *Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. *A telek mérete 3329 négyzetméter, amely kedvező lehet kertkedvelők számára. *Ásott kút biztosítja a locsoláshoz elegendő vizet. *A ház mögött egy melléképület helyezkedik el, amelyből akár egy külön lakrészt is lehet kialakítani. *A kertben található egy 16 négyzetméteres tároló is. Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára, akik értékelik a vidéki élet nyugalmát, miközben a város előnyeit is élvezhetik. A környék csendes és biztonságos, amely tökéletes hátteret biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, így a város központja könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, amely lehetővé teszi a gyors és kényelmes utazást a környező településekre és városokba. A természet közelsége és a zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétákról vagy kerékpározásról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentes lehet, és Ön máris elkezdheti tervezni a felújítást, hogy a ház a saját ízlésére formálhassa. A felújítás során lehetősége nyílik a modernizálásra, valamint a tér optimalizálására, hogy az ingatlan maximálisan megfeleljen az Ön igényeinek. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ritka lehetőség Kápolnásnyéken!

Kápolnásnyék központjához közel, 10 perc könnyed sétára a Velencei- tótól eladásra kínálunk, egy az 1970-es években épült vályogházat, mely kisebb ráfordítással komfortos otthonná alakítható, átalakítható vagy befektetési céllal is kiválóan hasznosítható. A környéken ritka az olyan ház, mely egyben központi, azonban csendes, erdőszéli érzetet is nyújt. Ez a nagyszerű adottságokkal rendelkező ház ideális választás családok számára, akik nyugodt életstílust keresnek, de nem akarnak nagyon eltávolodni a fővárostól, vagy csak simán gazdálkodó szellemmel rendelkeznek, vagy azt sem nem bánják, ha a kert elkerített részében erdei állatok bukkannak fel időnként. Főbb paraméterei: -62 m2 hasznos alapterület, mely magába foglal 3 szobát, egy konyhát kamrával, fürdő illemhelyiséggel -Telek: 1975 m2, víz, villany, gáz (jelenleg kb.1000m2 terület van elkerítve, használva a mindennapokban) -Falazata :Vályog -22 m2 zárt garázs -13 m2 külső tároló -11 m2 tornác -Tető: fa gerendás, betonfödémmel, cserépfedéssel (pár évvel ezelőtt felújított) -Ház fűtése: gázkonvektor, kályha (1 extra szabad működő kémény) -Meleg víz ellátását villanybojler szolgáltatja -Kertben ásott kút -Nyílászárók: fa nyílászárók, redőnnyel ellátva, fa beltéri ajtók -Beépíthető tetőtér -Szerkezetileg jó állapotban Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Kápolnásnyék felkapott környék, ahol a kiváló ellátottság, folyamatos fejlődés, barátságos község és a közlekedési csomópont közelsége garantálja a kényelmes mindennapokat. Lokáció: -Központi hely, mégis csendes -Bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium gyalogtávolságra, orvosi rendelő, posta, pékség, bevásárlási lehetőségek pár száz méteren belül -Vonatállomás 900 méterre, M7 autópálya felhajtó 2-3 perc autóútra és az 7-es főút 50 méterre található Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját álomotthonnal rendelkezzen a Velencei-tóhoz közel. A házat rugalmasan tudom mutatni, hívjon bizalommal! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!