For sale vacation home - Pázmánd

Pázmándon, a Szőlőhegy lábánál eladó egy páratlan fekvésű, mediterrán hangulatú nyaraló.
Kerttel ölelt, medencével, pincével, fedett beállóval és garázzsal rendelkező, kétszintes hétvégi házas nyaraló, mely zártkerti besorolású.

Összefoglaló információk:

-    Tehermentes ingatlan.
-    Telekterület 1860 m2 (megosztható)
-    Ház alapterület: 55 m2
-    A ház kettő szintes
-    2 db fürdőszoba
-    Villany, fúrt kút
-    Medence, pince, fedett beálló
-    Szerkezetkész garázs/tároló
-    Biztonsági kamerarendszer
-    Melléképület, tároló

A házhoz tartozik egy fedett, téglával körbeépített 16 m2-es tágas terasz, amely ideális helyszínt kínál baráti összejövetelekhez, családi grillezésekhez és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

A medence a kert szívében, egy kisebb fenyő- és tujacsoport ölelésében rejtőzik. A medence mellett egy épített kerti csap található ami zuhanyzónak is használható.
A házhoz közelebb eső kert első részét úgy alakítottuk ki hogy növénytársulást hozzon létre, ahol különböző fajok élnek együtt, kihasználva a hasonló környezeti feltételeket. A birtok második felét gyümölcsfák és egy gondosan ápolt faiskola díszíti, míg a terület végét két impozáns diófa ölelésében megbúvó kilátó koronázza meg.

A közvetlen szomszédok állandó lakók, és sokan döntöttek úgy, hogy ezt a nyugodt, békés környezetet választják otthonuknak. A ház és a medence vízellátását egy bő vizű fúrt kút biztosítja, míg az ingatlanban teljesen kiépített elektromos rendszer biztosított.

Az ingatlan a Pázmándra vezető aszfaltos főútról bekanyarodva közelíthető meg 50 méter távolságban.

Az összkomfortos ingatlanban található egy földszinti rész, benne étkező-nappali szoba, konyha, fürdőszoba.

Az emeleti rész egy fedett, külső lépcsőn közelíthető meg, ahol beléphetünk a fedett, téglával körbeépített 16 m2-es tágas teraszra. Itt található egy külön bejáratú zuhanyzóval, wc-vel és kézmosóval felszerelt helyiség valamint egy parkettás és fa borítású igényesen felújított szoba.
A ház nem szigetelt, azonban a hűvösebb őszi napok melegét akár fatüzeléses kályha, kandalló vagy cserépkályha is biztosíthatja, hiszen a kialakított kémény minden lehetőségre készen áll.

A birtokon egy bő vizű, díszkúttal körbevett fúrt kút található, amely a ház és a medence vízellátását biztosítja, saját házközponti gépészettel felszerelve. A ház szomszédságában egy hangulatos melléképület áll, amely jelenleg tárolóként szolgál és szintén az ingatlan tulajdonjogát képezi.

A ház alsó szintje téglából épült, a stabilitást vasbeton födém biztosítja, míg az emeleti rész téglából épített, és a tetőt időtálló cserép fedi. A ház alatt egy száraz pince rejtőzik.
Az ingatlan maximális védelme érdekében három mozgásérzékelős kamerából álló rendszer biztosítja a felügyeletet, bár eddig csupán egy kíváncsi cica, nyuszi és egy őzike tűnt fel a képeken.

Az ingatlan az M7-es autópálya Velencei lehajtótól 3 perc autóval. Budapest mindössze 30 perc, Balaton 30 perc, Velencei tó 15 perc, Székesfehérvár 15 perc távolságra.

Buszmegálló 1 perc, onnan a Velencei vasútállomás 15 perc alatt elérhető.

Pázmándon 2 db élelmiszerüzlet, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, háziorvos és egy nagyszerű közösség mind megtalálható.

Az 1860 m2-es telekméret és az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a megoszthatóságát, amennyiben érdeklődése befektetési szempontok alapján is történik.
Ajánlom:
- hobbi teleknek
- némi ráfordítással akár állandó lakhatásra
- első háznak
- befektetésnek

Hívjon bizalommal!

Pázmándon a Szőlőhegyen eladó egy kiváló fekvésű kisházas telek.
Panorámás, zártkerti besorolású. Az ingatlan szinte a hegytetőn található, szépen gondozott, termő gyümölcsfákkal és folyamatosan karbantartott szőlő szomszédságában. A telekhez tartozik egy árammal bekötött 30 m2-es kisház is.
Pázmánd Szőlőhegyen a Gerinc úton a Csikar dűlőben található a 981 m2-es tisztán tartott telek. A páratlan elhelyezkedésű domboldalról nagyszerű panoráma tárul elénk a Budai-hegység irányába és a távolban meghúzódó természeti és mezőgazdasági területekre. Az ingatlan csaknem a dombtetőn található, így estig kellemesen napfényes.
A telek felső részén található egy föld alá épített, nagy méretű, kővel kirakott száraz pince és egy présház. Előtte masszív beton alapra épített és fedett terasszal ellátott kisház.
Elektromos áram a házban és a pincében is be van vezetve. A szép és nyugodt helyen lévő telek két utcára is nyílik ezért a megközelítésére több kényelmes lehetőség is van.
A szőlőhegy ezen részén a fúrt kutak talpmélysége kb. 40 méter. A frissen aszfaltozott út 50 m-re található. A Gerinc utat a rendelkezésre álló források függvényében a Pázmándi Önkormányzat folyamatosan aszfaltozza.
Az ingatlan az M7-es autópálya Velencei lehajtótól 5 perc autóval. Budapest mindössze 30 perc, Balaton 30 perc, Velencei tó 15 perc, Székesfehérvár 15 perc távolságra. Pázmándon 2 db élelmiszerüzlet, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, háziorvos és egy nagyszerű közösség mind megtalálható. A Pázmándi ingókövek nevű, kirándulásra kiválóan alkalmas túraútvonal a közelben található, és Pázmándon halad át a Budapest-Balaton kerékpárút is.
Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.