On the hillside of Békásmegyer, a comfortable 2-room apartment awaits you!

**FOR SALE: 2-ROOM APARTMENT WITH DINING AREA ON THE HILL SIDE OF BÉKÁSMEGYER** I am offering for sale a beautifully renovated 51 sqm 2-room apartment with a dining area located on the 5th floor of a 10-story panel building on the hillside side of Békásmegyer, in one of the preferred areas of the III district. The building has double elevators, which start from the ground floor, allowing for barrier-free access. The apartment has undergone a complete renovation: - Security front door - Plastic windows with blinds - Nice flooring throughout - Painted walls - Practical modern kitchen furniture - Bathroom with shower cabin Advantages: - Spacious living room - Separate opening rooms - Large dining area - Kitchen with a window - Bathroom and toilet in a separate room - Friendly community - Heating modernization (cost-sharing device installed, adjustable temperature control) I recommend this apartment for all age groups, but it is also a perfect choice for investment or rental. Everything you need is nearby: school, kindergarten, medical office, pharmacy, shopping options, market, bakery, restaurants. Transportation is excellent: H-5 suburban train is a 5-minute walk away, along with several local bus routes, including buses 34 and 134. There are no outstanding debts, and it is registered under one owner. Flexible viewing options are available. I look forward to your call!

ELADÓ PRÉMIUM LAKÁS A XV. kerületben, egyedi design és tervezés 210nm, nappali + 6 szoba, garázs, tároló, télikert, terasz, jakuzzi... De miért pont ezt válaszd? + kivételes minőségű lakás, itt minden megtalálható, amire szükséged van + egy egész szint vár Rád, Tiéd lehet az egész második emelet + hatalmas teraszok (115nm), panorámás kilátás, luxus mindenhol + 2 fürdőszoba + külön wc, saját gardrób a master bedroomból + igény esetén könnyen két lakássá alakítható, külön bejárattal, így akár összeköltözőknek is ajánljuk + alacsony rezsi, hőszivattyűs fűtésrendszer, közös költség 40.000ft + a beépített szekrények, eszközök, jakuzzi a vételárban benne vannak + 3x32 és 3x16 amper található a lakásban, hogy "ne kelljen gondolkodni", mit használjon az ember egyszerre + garázsok, illetve tárolók a lakáshoz kötelezően megvásárolandóak, kiépített elektromos autótöltővel + kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, békés környék Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

ELADÓ PRÉMIUM LAKÁS A XV. kerületben, egyedi design és tervezés 120nm-es ingatlan, garázs, tároló, télikert, terasz, jakuzzi... De miért pont ezt válaszd? + kivételes minőségű lakás, itt minden megtalálható, amire szükséged van + hatalmas teraszok (56nm), panorámás kilátás, luxus mindenhol + fürdőszoba + külön wc, nappali + 2 szoba, de akár harmadik is kialakítható + alacsony rezsi, hőszivattyűs fűtésrendszer, közös költség 20.000ft + 3x32amper, vagyis nem kell figyelni arra, "éppen mit tudok használni" + a beépített szekrények, eszközök, jakuzzi a vételárban benne vannak + garázs, illetve tároló a lakáshoz kötelezően megvásárolandó + kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, békés környék Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Excellent location, tastefully renovated small apartment

For sale in one of the most sought-after parts of Budapest’s 13th district (Újlipótváros): a very tastefully renovated studio apartment with a loft, featuring a 3.6-meter ceiling height. According to the title deed, the apartment is 20 sqm, however with the loft included the total usable area is approx. 26 sqm. The apartment has a relatively large 1 × 2 meter window overlooking the quiet inner courtyard of the building. Heating and cooling are provided by a cooling-heating air conditioning unit, complemented by an electric heater. The monthly common cost is extremely low, only HUF 6,000. An excellent investment opportunity as well: the apartment can be rented out for around HUF 200,000 per month, which represents a very attractive yield, especially considering the small size of the property.

Eladóvá vált egy 46nm-es, kétszobás panellakás a Szentmihályi úton Kivaló elhelyezkedésű, felújítandó ingatlan, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz De miért pont ezt válaszd? + 22nm és 11nm-es szobák, gardróbbal megspékelve, műanyag nyílászárókkal + akadálymentesített társasház, lifttel, igényes lépcsőházzal + első körben a vezetékek, a burkolatok felújítása szükséges + a lakástól pár lépésnyire található óvoda, iskola, bolt, játszótér, park + tömegközlekedéssel az Örs vezér tere néhány, belváros 15-20 perc alatt megközelíthető + az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásod!

Befektetésre és lakhatásra is kitűnő választás - Zárt parkkal és saját játszótérrel rendelkező lakóparkban, nappali + két hálós, két erkélyes, azonnal költözhető, társasházi lakás eladó!

A 16. kerület csendes lakóövezetében kínálunk eladásra egy nappali + két hálószobás, két erkélyes első emeleti lakást, külön tároló helyiséggel és kizárólagos felszíni parkolóhely használattal. Elhelyezkedése révén (bölcsőde, óvoda, élelmiszerüzlet és tömegközlekedési kapcsolat az Örs vezér tere felé, autóval pár percre az M0-tól) egyaránt ideális választás családosok és befektetők részére is. A társasház gondozott parkjában sétálva élvezheti a természet közelségét, míg a gyerekeket külön játszótér várja.

Kis méretű zuglói lakás rendezett jogi háttérrel eladó a Puskás Ferenc Stadion metróállomástól pát perc sétára. A remek tömegközlekedési lehetőségek (M2 metró, 1-es villamos, 73, 75, 76, 77, 80 troli, 95, 195, 130 autóbusz) ellenére csendes, békés az utca. Ez az utca fizetős parkolású övezet, (már nem használják P+R-nek), így mindig van szabad parkolóhely a ház előtt. A keleti fekvésű földszinti lakás felújításra szorul, ennek köszönhetően saját ízlésre szabható a 3,7m belmagasságú garzonlakás. Jelenleg egy 2,3m magasságú álmennyezetes, "kocka" szerű fürdő van kialakítva a konyha és a 18,5 nm-es szoba között. A 36 lakásos társasház az utóbbi években több felújításon is átesett: villamos hálózat, tető, körfolyosó, belső homlokzat. Egyedülállóknak vagy befektetőknek, vállalkozó szelleműeknek remek lehetőség.

Szigetszentmiklós központi részén eladásra kínálunk egy két lakásos ikerház felét. Az ingatlan a belvárosban található csendes de nagyon jól megközelíthető aszfaltozott utcában. Az ár alkuképes! Kiváló lehetőség többgyermekes családoknak, az iskola és a óvoda is séta távolságra található. Épület: 1989-ben épült beton sávalapra gázbeton téglából. Az épület az utcai és a hátsó kerti oldal felöl szigetelt. Nyílászárók fából készültek. A ház fűtése vegyestüzelésű kazánról megoldott, a hűtésről klíma gondoskodik. Az ingatlan közepes állapotú - festés után akár költözhető - de egy korszerűsítés javasolt. Az ikerházfél 3 szinttel rendelkezik. A pince szinten szerelőaknás garázs – melyben 1 nagy vagy 2 kisebb autó fér el – kazánhelyiség és egy 33 nm-es üzlethelyiség került kialakításra. Az üzlethelyiség már nem üzemel, a lakók jelenleg tárolónak használják de bármikor kiadható, visszaalakítható így akár bevételt is tud termelni. Az magasföldszinten a lakásba lépve egy tágas, kényelmes előszobába jutunk. Innen balra van egy kis szoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy vendég wc, valamint egy beépített gardrób szekrény kapott helyet. Az előszobából nyílik a hatalmas két szintet is átölelő szinteltolásos nappali nagy kertre néző ablakokkal, valamint az étkező, konyha és spejz. Erről a szintről jutunk ki a fedett teraszra majd a kertbe. A felső szintre a gyönyörűen kialakított kényelmes fa lépcsőn jutunk fel. Az emeleten 3 szoba és egy wc-s fürdőszobát alakítottak ki. A hátsó kertben termő gyümölcsfák (cseresznye, szilva, körte, alma) ásott kút biztosítja a kert locsolását öntözőrendszeren keresztűl. Az első udvaron 2 autó parkolása biztosított. Infrastruktúra: Az ingatlan megközelítése aszfaltozott utcán történik. Közelben általános iskola, gimnázium, óvoda és bölcse található. Lakók számos bevásárlási lehetőség közül válaszhatnak. Buszmegálló 5 perc, Hév állomás (Közvágóhíd irányába) 15 perc sétára található. Kiváló elhelyezkedésű, minden megtalálható 500 méteren belül, ami a mindennapi élethez szükséges. Finanszírozás: A lakás hitelre és készpénzzel is megvásárolható. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitel ügyintéző kollégánk szívesen nyújt segítséget, piaci hitellel, 3 %-os Otthon Start Programmal, Babaváróval, CSOK-kal kapcsolatban is! További részletekért, hívjon bizalommal! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban!

Eladóvá vált egy kiváló lokációjú ingatlan a Kiscelli utcában 38nm-es, földszinti, saját pincével rendelkező téglalakás Pár perc sétával elérhető a villamos, illetve a buszmegálló A közelben óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, kórház, valamint a Flórián téri park/ Kiscelli Parkerdő található Első lakásnak, vagy egyedülállóknak tökéletes választás Az ingatlan 24nm-es szobából, 4nm-es fürdőből, 7nm-es étkezős konyhából, s előszobából áll Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran!

Ön sem szeretne kompromisszumot kötni a lakóparkos környezetben, újszerű, klímás, elektromos redőnyös, kertkapcsolatos, garázsos, tárolós otthonával kapcsolatban?

Itt a kivételes lehetőség: Cinkota Malomdombon, azonnal költözhető, bútorozott, kiváló állapotú, téglaépítésű, nettó 68m2-es, 3 szobás, házközponti fűtéses, radiátoros, klímás, szigetelt, thermo ablakos, elektromos redőnnyel szerelt, alacsony rezsis, minden igényt kielégítő kertkapcsolatos lakás eladó, 10m2-es fedett terasszal, garázzsal és 5m2-es saját tárolóval az árban!
Új otthona amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, ledes világítással, 100m2-es kertkapcsolattal, saját garázzal, külön tárolóval és minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva. A téglafalazatú ház a mai kor követelményeinek teljes mértékben megfelel, 20cm-es szigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel, házközponti fűtéssel és számtalan extrával lett felszerelve.

Az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban olvasható (a teljesség igénye nélkül).
Kültér:
-3 rétegű űvegezésű thermo ablakok, körben (beép. redőnytokos) redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-fehér ablakkeretezés, elektromos redőnyvezérlés
-N+F30-as teherhordó falazat (20cm szigeteléssel)
-prémium biztonsági bejárati ajtó
-elektromosan vezérelt tolókapu és garázsajtó
-saját teremgarázs beálló
-fedett kerti kiülő
-kültéri felszerelt konyha (tűzrakó, grillező, szekrények, mosogató, hűtő)
-küléri zuhanyzó
-Gondozásmentes kert (műpázsit)
-Kültéri hangulatvilágítás, stb.

Beltér:
-Beépített mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap, mosogatógép (Gorenje)
-LG hűtő
-Modern, ledes világítás mindenhol
-hőmennyiségmérős fűtés, radiátoros hőleadással 
-Fischer inverteres, fűtő-hűtő klímarendszer (2x)
-Rejtett Geberit falitartályos WC-Épített zuhanyzós fürdőszoba -különnyíló mosóhelyiség (kiállással)
-hatalmas gardróbszekrény a kishálószobában
-kanapé, étkező, ágy, kerti bútorok, az árban
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, igény szerint akár teljes bútorzattal azonnal birtokbavehető! A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú otthonába, igény szerint tényleg csak a személyes tárgyait kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.
Találja meg új otthonát eme szép, lakóparkos, nyugodt környezetben, Cinkota és Árpádföld határán, méltán népszerű környezetében!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van, pár perc sétára buszmegálló, bölcsöde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és szinte minden elérhető a közelben. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Vác! Attention Investors!

I would like to present an exceptional opportunity to your attention. For sale in Vác is a huge building plot within the city limits, with extraordinary features. The location is perfect, as the city center, shopping centers, and the M2 motorway are all nearby. Would you like to know more details? - It is classified as a garden city residential area, and multi-family residential buildings can also be constructed. - There are ready-made plans available if you don't want to deal with that. - There is an opportunity to change its classification for the construction of economic and commercial complexes. If you would like to invest in a good location, call me. This moment is the most suitable for it! T040978

Attention investors! Unique opportunity in VÁC!

I would like to draw your attention to an exceptional opportunity. A huge building plot for sale in Vác, with extraordinary features. The location is perfect, with the city center, shopping centers, and the M2 motorway all nearby. Would you like to know more details? - It is classified as a garden city residential area, and a multi-apartment residential building can also be constructed. - There are ready plans available if you don't want to deal with that. - There is an opportunity to change its classification for the construction of economic and commercial complexes. If you want to invest in a good location, call me. This moment is the most suitable for it! T040977