PANORAMIC HOME BUILT BASED ON THE PLANS OF YBL AWARD-WINNING ARCHITECT IN REMETEKERTVÁROS

We are not offering a finished house. Instead, we are presenting a rare opportunity. In one of the most sought-after areas of Budapest's II/A district, in the tranquil, green environment of Remetekertváros, this family home with unique features, designed with contemporary architectural vision, has become available. The building was designed by an Ybl Award-winning architect, where every line, every glass surface, and every space has been composed with a focus on the panorama, light, and livable everyday life. From the south-facing property, there are stunning views of the Buda Hills and the surrounding green area. Thanks to the enormous windows and the nearly 65 m² terrace, nature almost becomes part of the living space. The three-story house offers a net living area of 163.7 m² on a 594 m² plot. The layout is exceptionally well thought out: - nearly 43 m² living room and dining area connection - separate kitchen with pantry - option for 4 bedrooms or an office - 2 large bathrooms with toilets - separate guest toilet with sink - multiple storage rooms - panoramic rooftop terrace - a total of nearly 65 m² of terrace connection One of the greatest values of the house is that the new owner can still finish the home according to their own vision. The most important structural and technical work has already been completed; however, the interior design, kitchen, some finishing touches, as well as the garden and landscaping can still be shaped according to the new owner's ideas. This is a rare opportunity today. There is no need to compromise with an interior designed by someone else. There is no need to start expensive demolitions. The character, spaces, and architectural quality of the house are already given — and you can shape the final appearance. Technical specifications: - modern heat pump system - modern energy solutions - excellent thermal insulation - large windows - premium structural design For years, Remetekertváros has been one of the most sought-after destinations for families in Buda. The area offers both a nature-close lifestyle and excellent infrastructure. International schools, sports facilities, shopping opportunities, and hiking spots are all accessible within a few minutes. In most newly built houses, buyers are faced with established facts. This property is different. Here, there is still the opportunity for a panoramic Buda home designed by an excellent architect to truly come to life according to the new owner's vision. Properties with such features rarely come to market in Remetekertváros. If you are interested in this offer, please feel free to reach out!

Apartment for rent, immediately available, in the XI district of Budapest, very close to Feneketlen Lake.

The apartment is located in a quiet, green side street, yet surrounded by excellent public transport and full infrastructure. Thanks to its practical layout and bright spaces, it is an ideal choice for a single person or a couple. The windows of the apartment overlook a green courtyard. - Equipped kitchen - Heating and cooling air conditioning - All utilities payable based on individual meters - Common costs: 15,600 HUF/month Nearby, you can find shops, restaurants, pharmacies, services, and numerous public transportation options. Within a few minutes' reach: - M4 metro (Újbuda-központ and Móricz Zsigmond square stops) - Buses 7, 114, 153, 213, 53, 150, 154 - Trams 49, 19 Pets can be brought in by agreement. Courtyard parking can be arranged depending on availability, with separate arrangement. Available for a minimum of 12 months, 2 months' deposit + first month's rent required. If you have any questions or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us! The energy certificate is currently being prepared; as soon as it is available, the advertisement will be updated accordingly.

Felújított, napfényes, 3 szobás lakás kiváló közlekedéssel Budafokon!

Budafok közkedvelt részén, a XI. kerület közvetlen szomszédságában (Leányka utcában) eladó egy 59 nm-es, 3 különnyílású szobával rendelkező, első emeleti lakás egy 10 emeletes, rendezett társasházban. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt, hiszen a környék infrastruktúrája és a lakás elosztása is kiemelkedő. Miért érdemes ezt a lakást választani? Déli tájolás: A lakás egész nap rendkívül világos, napfényes és barátságos hangulatú. Kiváló elosztás: Előszoba, 3 szoba, gardrób, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus tároló biztosítja a kényelmet. A beépített bútorok a vételár részét képezik! Műszakilag és esztétikailag is megújult: Az elmúlt 6 évben a lakás jelentős felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a nehéz munkálatokkal bajlódnia. A felújítás során cserélve/beépítve lettek: Teljes elektromos hálózat Modern, új nyílászárók redőnnyel és reluxával felszerelve Korszerűsített konyha, fürdőszoba és WC Új, praktikus gardrób Hűtő-fűtő klíma, amely az év minden szakában optimális hőmérsékletet biztosít Rezsicsökkentett fenntartás és házkorszerűsítés Fűtési díj: Mindössze 9.000 Ft/hó. Közös költség: 13.400 Ft/hó (amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat is). Épületmodernizáció: A ház szigetelése és korszerűsítése miatt 2032-ig egy havi 20.000 Ft-os célbefizetés van érvényben – ez garancia arra, hogy a társasház műszaki állapota és az ingatlan értéke hosszú távon is megmarad, sőt növekszik! Környék és infrastruktúra – Minden egy karnyújtásra! A környék szép, rendezett, a lakóközösség pedig rendkívül kulturált és segítőkész. A parkolás az utcán ingyenes. Közlekedés (1 perc sétára): Villamosok: 41, 47, 56 Buszok: 33, 58, 114, 133E, 141, 158, 213, 214, 250, 250B, 251 és 973 (éjszakai). Kelenföld vasútállomás/metró és a Belváros is villámgyorsan elérhető! Bevásárlás: A Savoya Park (Aldi, Obi) mindössze 600 méterre található (10 perc séta vagy 4 perc autó). A Campona bevásárlóközpont autóval 10, busszal 15 perc. Intézmények a közelben: Pár perces sétával elérhetők óvodák, általános iskola, gimnázium, kisbolt, posta, SZTK, kormányablak és a helyi piac. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen új otthonát

Eladásra kínálok, Budaörs kedvelt részén, egy panorámás, több generációs családi házat!

Eladásra kínálok, Budaörs kedvelt részén, egy panorámás, több generációs családi házat! A többszintes családi ház, egy 2200 négyzetméteres telken áll. A házhoz tartozó telekrész 1740 négyzetméter. A kiváló állapotú ingatlan 7 szobával rendelkezik és természetesen a hozzájuk tartozó , kiegészítő helységekkel. - A földszinten a 3 szoba mellett 2 fürdő, egy külön Wc.,konyha található. A nappaliból is megközelíthető az igényesen kialakított terasz. - Az emeleten, szinte önálló lakrészként lett kialakítva 2-2 szoba 2 fürdőszobával, és a gépészet készen áll egy a földszinti konyhától független konyha kialakítására. - Az alagsorban helyezkedik el a gépészeti helység, külön "mosókonyha", egy óriási tároló, valamint egy 52 négyzetméteres helység, mely alkalmas sporthelység , játszóház kialakítására is. Az ingatlan rendelkezik egy önálló szaunával is. A szépen karbantartott kert kiválóan alkalmas az "aktív" pihenésre vágyóknak a kiteljesedésre. Az ingatlanhoz tartozik 2 db gépjármű számára kialakított , elektromos kapuval rendelkező garázs. De a vendégségbe érkezők számára is kulturált parkolási lehetőség lett kialakítva Ugyan az ingatlan a fő úthoz közel található, azonban a zajvédő növényzetnek, illetve a telek kialakításának köszönhetően, a jó közlekedésnek csak az előnyeit kell élvezni. Lehetne még nagyon sokat írni a gépészeti kialakításokról, növényzetről, egyéb átalakítási lehetőségekről, de szerintem érdemesebb "élőben" megnézni ezt a kiváló állapotú ingatlant. Amennyiben megkívánja nézni, vagy további kérdései lennének, kérem üzenetben keressen.

Budai nyugalom a város felett – két erkélyes lakás a Hegyvidéken

A MOM Park fölött, a XII. kerület egyik legértékállóbb és legélhetőbb részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, két erkélyes lakást egy mindössze 6 lakásos, csendes társasházban. Ez az a típusú budai ingatlan, amelyet nemcsak az elhelyezkedése miatt szeretnek, hanem a benne rejlő életérzés miatt is. A lakás első emeleti, körbenapozott, kifejezetten világos terekkel rendelkezik. A nappali keleti tájolású erkélye a MOM Park irányába néz, míg a déli–délnyugati fekvésű hálószobából és a hozzá kapcsolódó erkélyről lombhulláskor a Budai-hegyek látványa is megjelenik. A két erkély valódi ritkaság: intim, zölddel körbevett, fás környezetre néznek, így a város közepén is nyugodt, privát atmoszférát teremtenek. A lakás tágas, jól alakítható alaprajzú, jelenlegi állapota ízlés szerint korszerűsíthető, ugyanakkor azonnal is lakható. Ideális lehet azoknak, akik nem egy steril újépítésű lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelyből karakteres, prémium budai életteret szeretnének kialakítani. Az 1971-ben épült társasház kis lakásszámú, rendezett és csendes. A lakók közös tárolót használhatnak. A közös költség 21.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. A környék külön kategória Budán: néhány perc sétára elérhető a MOM Park, MOMkult, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, miközben a BAH-csomópont közelsége miatt a belváros és az M1/M7 bevezető is gyorsan megközelíthető. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra: zöld környezet, két intim erkély, világos terek, kis társasház és prémium budai lokáció — egyszerre. Ideális választás lehet azok számára, akik: •értékálló budai környezetet keresnek, •fontosnak tartják a zöld, intim erkélykapcsolatot, •ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló városi infrastruktúráról és közlekedésről sem. Ha nem szeretne kompromisszumot kötni lokáció és élhetőség között, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálok, Budaörs kedvelt részén, egy panorámás, több generációs családi házat! A többszintes családi ház, egy 2200 négyzetméteres telken áll. A házhoz tartozó telekrész 1740 négyzetméter. A kiváló állapotú ingatlan 7 szobával rendelkezik és természetesen a hozzájuk tartozó , kiegészítő helységekkel. - A földszinten a 3 szoba mellett 2 fürdő, egy külön Wc.,konyha található. A nappaliból is megközelíthető az igényesen kialakított terasz. - Az emeleten, szinte önálló lakrészként lett kialakítva 2-2 szoba 2 fürdőszobával, és a gépészet készen áll egy a földszinti konyhától független konyha kialakítására. - Az alagsorban helyezkedik el a gépészeti helység, külön "mosókonyha", egy óriási tároló, valamint egy 52 négyzetméteres helység, mely alkalmas sporthelység , játszóház kialakítására is. Az ingatlan rendelkezik egy önálló szaunával is. A szépen karbantartott kert kiválóan alkalmas az "aktív" pihenésre vágyóknak a kiteljesedésre. Az ingatlanhoz tartozik 2 db gépjármű számára kialakított , elektromos kapuval rendelkező garázs. De a vendégségbe érkezők számára is kulturált parkolási lehetőség lett kialakítva Ugyan az ingatlan a fő úthoz közel található, azonban a zajvédő növényzetnek, illetve a telek kialakításának köszönhetően, a jó közlekedésnek csak az előnyeit kell élvezni. Lehetne még nagyon sokat írni a gépészeti kialakításokról, növényzetről, egyéb átalakítási lehetőségekről, de szerintem érdemesebb "élőben" megnézni ezt a kiváló állapotú ingatlant. Amennyiben megkívánja nézni, vagy további kérdései lennének, kérem üzenetben keressen.

Eladásra kínálok, Budaörs kedvelt részén, egy panorámás, több generációs családi házat!

A többszintes családi ház, egy 2200 négyzetméteres telken áll. A házhoz tartozó telekrész 1740 négyzetméter. A kiváló állapotú ingatlan 7 szobával rendelkezik és természetesen a hozzájuk tartozó , kiegészítő helységekkel. - A földszinten a 3 szoba mellett 2 fürdő, egy külön Wc.,konyha található. A nappaliból is megközelíthető az igényesen kialakított terasz. - Az emeleten, szinte önálló lakrészként lett kialakítva 2-2 szoba 2 fürdőszobával, és a gépészet készen áll egy a földszinti konyhától független konyha kialakítására. - Az alagsorban helyezkedik el a gépészeti helység, külön "mosókonyha", egy óriási tároló, valamint egy 52 négyzetméteres helység, mely alkalmas sporthelység , játszóház kialakítására is. Az ingatlan rendelkezik egy önálló szaunával is. A szépen karbantartott kert kiválóan alkalmas az "aktív" pihenésre vágyóknak a kiteljesedésre. Az ingatlanhoz tartozik 2 db gépjármű számára kialakított , elektromos kapuval rendelkező garázs. De a vendégségbe érkezők számára is kulturált parkolási lehetőség lett kialakítva Ugyan az ingatlan a fő úthoz közel található, azonban a zajvédő növényzetnek, illetve a telek kialakításának köszönhetően, a jó közlekedésnek csak az előnyeit kell élvezni. Lehetne még nagyon sokat írni a gépészeti kialakításokról, növényzetről, egyéb átalakítási lehetőségekről, de szerintem érdemesebb "élőben" megnézni ezt a kiváló állapotú ingatlant. Amennyiben megkívánja nézni, vagy további kérdései lennének, kérem üzenetben keressen.

Parking Space for Sale in FLÓRA Residential Park!

A parking space on level -1 is offered for sale in the secure and well-maintained underground garage of FLÓRA lakópark, accessible from Francia Street. ✔ Convenient and easily accessible location ✔ Parking space close to the elevator ✔ Secure, clean, and well-organized underground garage ✔ Ideal for personal use or as an investment opportunity Don’t miss this practical and value-retaining opportunity!

Szentimreváros szívében eladó egy kiváló lehetőség.

Budapest XI. kerületének szívében, Szentimreváros városrészben kínálunk eladásra egy 57 m² alapterületű, közepes állapotú lakást, mely felújítással könnyen akár 3 szobássá is alakítható. A tágas nappali és világos szobák rugalmas elrendezést tesznek lehetővé, így családok vagy befektetők számára egyaránt vonzó lehetőség. Az ingatlan tehermentes, a tulajdonjog rendezett, így a vétel lebonyolítása gyorsan és gördülékenyen zajlik. A környezet és a világos terek kellemes atmoszférát biztosítanak, a környék kiváló ellátottsága és a jó közlekedés pedig megkönnyíti a mindennapokat. A Gellérthegy nyugodt utcái, a közeli parkok és zöld területek közelében található lakás különösen vonzó lehet azoknak, akik városi, mégis zöld környezetet keresnek. A lakás elektromos hálózata teljeskörű, minőségi felújításon esett át 2 évvel ezelőtt. A konyha és a szoba közötti falban valamint a kamra falaiban nem fut áramvezeték cső, annak érdekében, hogy az elektromos rendszer megbontása nélkül áthelyezhetőek legyenek. Tartozik a lakáshoz zárható saját pince tároló. A ház mögött szépen gondozott, közös használatú kert van. Közösköltség 17.500Ft.- ami tartalmazza a korlátlan vízhasználatot. Parkolás ingyenes a környéken, de akár mélygarázs bérlésére is van lehetőség . Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintés egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern, move-in-ready compact apartment for rent in the renewing part of District XI, Kelenföld - fully furnished and equipped with a custom-built kitchen and appliances!

Modern, fully furnished and equipped apartment for rent in the Budapest Elite Residential Park in District XI – an excellent choice for students and university attendees! Located in a modern residential building completed in 2024, this bright, east-facing apartment offers 27 m² of living space and a nearly 6 m² balcony. Thanks to its practical layout and high-quality design, the apartment is move-in ready immediately. The apartment is offered fully furnished and fully equipped with appliances, including a dishwasher, washing machine, refrigerator, microwave, oven, induction cooktop with extractor hood, and a heating/cooling air conditioner. Modern technical features also include electric shutters, a digital intercom system, and an adjustable heating system, all contributing to comfort and low maintenance costs. The common cost is HUF 11,000/month, while utility consumption is charged based on individual meters. The total monthly maintenance cost, including the common cost, is expected to remain favorable at approximately HUF 25,000–30,000 per month. The area offers excellent infrastructure and public transportation connections: Újbuda Center, Aldi, restaurants, pharmacies, and a gym are all within a few minutes’ walk. Tram lines 1 and 47, as well as bus lines 33 and 133E, provide quick access to the city center and universities. Due to its proximity to BME, Metropolitan University, and Kodolányi University, the apartment is also an ideal choice for university students.

Budapest 08. kerületének szívében, a Palotanegyedben kínálunk egy igazán különleges, használt lakást, amely minden igényt kielégít.

Budapest 08. kerületének szívében, a Palotanegyedben kínálunk egy igazán különleges, használt lakást, amely minden igényt kielégít. A Szentkirályi utcában található ingatlan 91 négyzetméter alapterületével tágas életteret biztosít, ideális választás akár első otthonának, akár befektetési céllal. A lakás három szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így a családok, baráti társaságok vagy akár a munkatársakkal való közös élet számára is ideális megoldás. A liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el és ablakai utcára néznek. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz (cirko) fűtés és a klíma biztosítja a kényelmet minden évszakban. A lakás elrendezése praktikus, a tágas szobák és a jól megtervezett fürdőszobák maximális kényelmet nyújtanak. A panoráma, amely a városra nyílik, csak fokozza az itt eltöltött idő élményét, hiszen a város fényei és a történelmi épületek látványa minden este varázslatos atmoszférát teremt. A Palotanegyed nem csupán a lakás szempontjából ideális, hanem a környék adottságai is figyelemre méltóak. A közeli közlekedési lehetőségek, mint a metró és a buszjáratok, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje Budapest bármely részét. A környék biztonságos és csendes, így tökéletes választás a nyugodt életvitelhez, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető. A Palotanegyed kulturális és szórakozási lehetőségei is bőségesek. A közelben található kávézók, éttermek és üzletek széles választéka várja, hogy felfedezze őket. Az ingatlan közelében több zöldterület is található, ahol kellemes sétákat tehet, vagy akár piknikezhet is a barátaival. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy részesévé váljon Budapest vibráló életének. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodás ingatlant, ne habozzon, keressen bizalommal! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem sokáig lesz elérhető. Éljen a lehetőséggel, és találja meg álmai otthonát a Palotanegyed szívében! Energetikai tanusitvany folyamatban!

Nagy lehetőség akár otthon start programra is , 2+1/2 szobás lakás a 12. kerületben!

Panorámás Ékszerdoboz a Budai Vár Szomszédságában – XII. Kerületi Ritkaság Szeretne reggelente a Budai Vár látványára ébredni? Keresi a tökéletes első otthont vagy egy biztos megtérülésű befektetést? Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik legfrekventáltabb, mégis rendezett részén egy 67 nm-es, 2+félszobás, ötödik emeleti lakást. Az ingatlan egy esztétikai frissítés után álmai otthonává válhat, de kiváló adottságai révén az Otthonteremtési Start Program keretében is ideális választás. Az ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 67 nm, optimális kihasználtsággal. Elrendezés: Két tágas, világos nagyszoba és egy félszoba, mely gardróbnak vagy dolgozónak is kiváló. Komfort: Külön fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint praktikus tároló és kamra a konyha mellett. Állapot: A nagyszobákban a nyílászárók cseréje már megtörtént, az eredeti parketta pedig gyönyörű állapotban maradt meg, megőrizve a lakás polgári eleganciáját. Miért ez a lakás a legjobb választás? Lenyűgöző Panoráma: Az ablakokból elvehetetlen, gyönyörű kilátás nyílik a Budai Várra. Fenntarthatóság és Kedvező Rezsi: A ház külső hőszigetelést kapott. A fűtés házközponti, melynek átalánydíja mindössze 11 831 Ft/hó. Minden közmű egyedileg mérhető, a melegvizet energiatakarékos, éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. Azonnal Költözhető: Az ingatlan jelenleg nem lakott, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető. Extrák: A lakásban található antik bútorok külön megállapodás részét képezhetik, melyek tökéletesen illenek az ingatlan karakteréhez. Lokáció és Közlekedés: A környék infrastruktúrája egyedülálló: az M2-es metró, a Déli pályaudvar, valamint a kiterjedt budai villamoshálózat pár perces sétával elérhető. A belváros és a budai hegyek egyaránt karnyújtásnyira vannak. Ingatlanos tipp: A rendezett, liftes ház és az ötödik emeleti elhelyezkedés garantálja a nyugalmat a város felett, miközben minden fontos szolgáltatás a közvetlen közelben található. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú, budai panorámás lakást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.