Saját stégén sétálna be a Balatonba? Itt adott a lehetőség ennek a megvalósításához!

Siófokon, Szabadisóstón, a Balaton parton, saját stég építés lehetőségével eladó egy 150 nm-es, kétszintes ingatlan.
A szomszédos telekhez hasonlóan, az ingatlantól közvetlenül, saját stégen sétálhat be a Balatonba, ami ritka lehetőség a jelenlegi piacon.
A 2000-es évek elején épült ház kifejezetten jó állapotú, karbantartott. A hozzá tartozó 742 nm-es telek rendezett, a földszinti, hatalmas, 32 nm-es teraszról szép kilátás nyílik a Balatonra, ami az emeleti, 20 nm-es teraszról még intenzívebb látványt nyújt. A ház alsó szintjén egy hálószoba, nappali, fürdő és konyha kapott helyet, míg az emeleten három hálószoba és egy második fürdő került kialakításra. Az emelet igény esetén szeparáltan is megközelíthető, ami kedvezhet egy befektetés típusú vásárlásnak.  
A ház fűtését gázcirkó kazán biztosítja, ami padlófűtéssel van kiegészítve. Az ingatlan fel van szerelve riasztóval és légkondicionálóval is.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet állandó lakhatásra, nyaralásra, de értékállósága miatt befektetésre is remek lehetőség.
Ilyen adottságokkal nagyon ritkán kerül ingatlan a piacra, érdemes megnézni!

Balatonfűzfőn több generációs, nagy méretű családi ház eladó!

A 167 nm-es családi ház 1998-ban épült, Ytong-falazóelemből, 715 nm-es telken. A folyamatos felújításoknak és korszerűsítéseknek köszönhetően kiváló állapotban van.  

A családi házban két egymástól teljesen különválasztott lakrész található. Az épület belső, közös lépcsőházzal egybenyitható.
Földszinten: nappali-konyha-étkező, 24 nm-es szoba (könnyedén ketté választható, fürdő, WC-mosókonyha található
Tetőtérben: Nappali-Konyha-Étkező, 3 szoba, fürdő, WC került kialakításra  
Teljesen különálló 42 nm 'kisház' tartozik a főépülethez: konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-WC.
Könnyűszerkezetes garázs 20 nm, két melléképület téglából, 12 és 6 nm-es segíti a biztonságos tárolást.

Műszaki jellemzők: 6 KW- os,('szaldós, 2023-as regisztráció') napelem rendszer, Bosch gázcirkó kazán, 3db 3,5 kW-os, inverteres klíma berendezés. A családi házban, a gázkazán és a klímák biztosítják a kellemes komfortérzetet. A 'kisházban' norvég panelekkel megoldott a fűtés.

Az ingatlan környezetében strand 600 m, uszoda 800 m, Lidl 800 m. Ideális választás nagycsaládosoknak, nyaralónak és lakóépületnek egyaránt.
Az ingatlan vállalkozásra, üzlet kialakítására, vendéglátásra alkalmas!

 Magyarország kormánya által támogatott 3%-os hitel igénybe vehető!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!



    






     

Eladó hangulatos nyaraló kivételes adottságokkal – a Balatontól mindössze 300 méterre, Siófokon

Ha egy nyugodt,meghitt, otthonos balatoni kuckót keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Két utcáról megközelíthető, kellemes adottságú telken fekvő, barátságos nyaraló várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők röviden: 35 m²-es, praktikus elosztású nyaraló 485 m²-es, gondozott telek gyümölcsfákkal és veteményessel Két utcai bejárat – ritka és értékes adottság Az ingatlan: Masszív, beton alapra épült, tégla szerkezetű ház, terméskő lábazattal. A belső tér jól kihasznált: előszoba, konyha, fürdő (zuhany + WC), hálószoba és nappali biztosít kényelmes pihenést. Fűtésről olajradiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, de adott a lehetőség kandalló kialakítására is. A nyári meleget klíma teszi elviselhetővé. Az ingatlan karbantartott állapotú, a közművek teljes körű felújítása 2003–2005 között történt(réz villanyvezetékek,víz vezeték csere). Víz és villany bevezetve, szennyvízcsatorna a telekhatárnál, optikai internet könnyen beköthető. Kert és környezet: A kert igazi kis oázis: cseresznye, körte, dió és meggyfák, füves pihenőrész és saját veteményes is helyet kapott. A környék csendes, rendezett, főként igényes nyaralótulajdonosokkal – ideális feltöltődéshez. Elhelyezkedés: A Balaton pár perc sétára található, lépcsős lejáróval és stéggel. A közelben minden adott a kikapcsolódáshoz: sétányok, kilátók, strand, vendéglátóhelyek, szórakozási lehetőségek. Megközelítés: Autóval és tömegközlekedéssel is jól elérhető, parkolás a ház előtt vagy a közelben megoldott. Lehetőségek: Az ingatlan nemcsak nyaralónak ideális, hanem befektetésként is kiváló: Vendégházként vagy kiadásra hasznosítható A meglévő ház bővíthető, emelet vagy terasz kialakítható. Egy sokoldalú, jól alakítható balatoni ingatlan, amely már most élhető, de még rengeteg potenciált rejt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Ne maradjon le róla – az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak!

Telek alkalmi áron

Siófokon, a közkedvelt Sóstói városrészben, a Gyöngyvér utcában eladó egy 747 nm-es építési telek. Az ingatlan mindössze 1 km-re található a Balatontól, így ideális választás lehet nyaraló vagy akár állandó lakóingatlan építésére is. A telek előnye a kiváló megközelíthetőség: a közelben található az autópálya, amely gyors kapcsolatot biztosít a környező városok felé. Fontos megjegyezni, hogy a sztráda közelsége miatt a környezet nem teljesen csendes, így elsősorban azoknak ajánlott, akik értékelik a jó közlekedési adottságokat és a könnyű elérhetőséget. A közművek az utcában elérhetők, bekötésük megoldható. Ez a telek praktikus választás lehet mindazok számára, akik elérhető árú, jól megközelíthető területet keresnek a Balaton közelében. Hívjon bizalommal a hét minden napján!

2 apartmanos ikerház 500 m-re a Balatontól!

Ha hosszú távú befektetésben gondolkodik, vagy akár nagyobb családjának, két generációnak keres ideális otthont, ez a Siófok Sóstó városrészében kínált ingatlan tökéletes választás lehet. Mindössze 500 méterre található a Balatontól, a strand 900 méterre van, Siófok központja pedig 10 km-re. Eladásra kínálok egy jelenleg is működő, stabil vendégkörrel rendelkező, 2 apartmanból álló családi házat, amely kiválóan alkalmas nyaraltatásra és kiadásra. A 2005-ben épült, két szintes, szigetelt téglaépítésű ingatlan 163 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és egy 270 m²-es, osztatlan közös, parkosított telken helyezkedik el. A földszinten 97 nm-es apartman található, 2 hálószobás és tágas nappalis, az emeleten pedig további két 66 m²-es, 3 szobás apartman biztosít kényelmes elhelyezést a vendégeknek vagy a család két generációjának. Mindegyik egységhez saját konyha és zuhanyzós fürdőszoba tartozik. Az ingatlan teljesen berendezett, alacsony fenntartású, klimatizált, így azonnal üzemeltethető. Fűtése egyedi gázfűtéssel, infrapanelekkel és hűtő-fűtő klímával biztosított. A hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, a cseréptetőn elhelyezett napelemrendszernek köszönhetően az ingatlannak nincs villanyszámlája. A biztonságot kamerával ellátott riasztórendszer garantálja. A ház csendes utcában, zöldövezeti környezetben található. A parkosított kertben grillezőhely és opcionálisan /felárral/ egy kétszemélyes garázs is rendelkezésre áll, amely jelenleg tárolóként funkcionál. A térkövezett udvarban akár 10 autó számára biztosított a parkolás. Ez az ingatlan ideális választás akár saját használatra nagyobb családnak, két generáció részére, vagy nyaraltatásra, kiadásra is, biztos jövedelmet kínálva. A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérem, hívjon a részletekért a hét bármelyik napján!

4 apartmanos ház 500 m-re a Balatontól!

Ha hosszú távú befektetésben gondolkodik, vagy akár nagyobb családjának, két generációnak keres ideális otthont, ez a Siófok Sóstó városrészében kínált ingatlan tökéletes választás lehet. Mindössze 500 méterre található a Balatontól, a strand 900 méterre van, Siófok központja pedig 10 km-re. Eladásra kínálok egy jelenleg is működő, stabil vendégkörrel rendelkező, 4 apartmanból álló családi házat, amely kiválóan alkalmas nyaraltatásra és kiadásra. A 2004-ben épült, két szintes, szigetelt téglaépítésű ingatlan 326 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és egy 815 m²-es, önálló, parkosított telken helyezkedik el. A földszinten két 97 nm-es apartman található, mindkettő 2 hálószobás és tágas nappalis, az emeleten pedig további két 66 m²-es, 3 szobás apartman biztosít kényelmes elhelyezést a vendégeknek vagy a család két generációjának. Mindegyik egységhez saját konyha és zuhanyzós fürdőszoba tartozik. Az ingatlan teljesen berendezett, alacsony fenntartású, klimatizált, így azonnal üzemeltethető. Fűtése egyedi gázfűtéssel, infrapanelekkel és hűtő-fűtő klímával biztosított. A hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, a cseréptetőn elhelyezett napelemrendszernek köszönhetően az ingatlannak nincs villanyszámlája. A biztonságot kamerával ellátott riasztórendszer garantálja. A ház csendes utcában, zöldövezeti környezetben található. A parkosított kertben grillezőhely és egy kétszemélyes garázs is rendelkezésre áll, amely jelenleg tárolóként funkcionál. A térkövezett udvarban akár 10 autó számára biztosított a parkolás. Ez az ingatlan ideális választás akár saját használatra nagyobb családnak, két generáció részére, vagy nyaraltatásra, kiadásra is, biztos jövedelmet kínálva. A megtekintés előre egyeztetett időpontban, főként hétvégén lehetséges. Kérem, hívjon a részletekért a hét bármelyik napján!

Örök panorámás, teraszos lakás eladó Siófok Aranypartján – közvetlen Balaton-kapcsolattal

Siófok közkedvelt Aranypartján, vízparti lakóparkban kínálunk megvételre egy praktikusan kialakított, azonnal költözhető lakást, amely ideális választás nyaralónak, állandó otthonnak vagy befektetésnek is. A 34 m²-es, nappali + hálószobás lakás a társasház 4. emeletén található, és egy 10 m²-es napfényes Balatoni panorámás terasz tartozik hozzá, ahonnan élvezhető a környék hangulata és a balatoni életérzés. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így az új tulajdonosnak valóban csak a személyes tárgyait kell hoznia. A nappali praktikus kialakítású: kényelmes ülőgarnitúra, TV-sarok, étkező és teljesen felszerelt konyha alkot egységes, jól használható teret. A gépesített konyha minden szükséges eszközzel felszerelt: mosogatógép sütő és kerámialapos főzőlap mikrohullámú sütő beépített hűtőszekrény A nappaliból nyílik a tágas, tolóajtós erkély, amely tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy a nyári esték élvezetéhez. A külön nyíló hálószoba gardróbbal rendelkezik, déli fekvésű ablakaival világos és barátságos. A fürdőszoba tusolóval, mosdóval, WC-vel és törölközőszárítóval felszerelt. A lakás modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik: fan-coil hűtés-fűtés, amely gyors és energiatakarékos elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon 2 lift az épületben A biztonságos, parkosított villapark portaszolgálattal, kamerarendszerrel és sorompós bejárattal működik. Az ár tartalmazza a saját kültéri parkolóhelyet, valamint a közös tároló használatát, ahol akár vízi sporteszközök is elhelyezhetők. A lakópark egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a kertkapun kilépve közvetlenül elérhető az Aranypart szabad strandja és a Balaton. A közelben található a hamarosan újranyitó Galérius Fürdő, amely mindössze pár lépésre elérhető. Főbb jellemzők: 34 m² lakás 10 m² terasz / erkély nappali + hálószoba teljes berendezéssel eladó gépesített konyha fan-coil hűtés-fűtés elektromos redőny, szúnyogháló lift az épületben saját kültéri parkoló közös tároló biztonságos, portaszolgálatos lakópark Kiváló elhelyezkedés: Balaton és szabadstrand közvetlen közelben vasútállomás kb. 5 perc sétára Budapest autóval kb. 45 perc Galerius fürdő 1 perc Ha egy hangulatos balatoni lakást keres, ahol a vízpart valóban csak néhány lépés, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.Hívjon a hét bármelyik napján!

A falu végén zödre panorámás telek

Balatonszabadiban, a falu végén, a Sió csatornától mindössze néhány lépésre, eladó egy 2076 nm-es, építési célra alkalmas telek, mely tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, mégis közel szeretnének lenni a vízparti lehetőségekhez. Telek jellemzői: Méret: 2076 nm, szabályos, beépíthető terület Elhelyezkedés: erdő mellett, csendes, természetközeli környezet, a falu végén található Közművek: víz, villany, gáz az utcában, a telekhez szennyvízcsatorna a telken belül Ez a telek ideális választás mind családi ház, mind nyaralóépítés céljára, egyaránt kínálva a nyugalmat, a természet közelségét és a kényelmes közműellátást. Lokáció előnyei: Gyors és egyszerű elérés a Balaton közeli pontjairól,mindössze 10 perc autóval. Természetvédelmi terület és erdő közelsége – friss levegő, kellemes séták Nyugodt, ritkán lakott környék, tökéletes a kikapcsolódásra vagy befektetésre

Természet közelében nagy telkes ház eladó AKCIÓS ÁRON!

Balatonszabadi csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, 1911 m²-es tágas telken. Az ingatlan az elmúlt időszakban jelentős felújításon esett át: megtörtént a vezetékek cseréje, a külső szigetelés, valamint a burkolatok és a műanyag nyílászárók beépítése is. A fűtésről vízteres vegyes tüzelésű kályha radiátoros hőleadással gondoskodik,meleg vízről pedig az új villanybojler. Fontos előny, hogy a gáz az utcában elérhető, így igény esetén könnyen bevezethető az ingatlanba. A házban víz, villany és csatorna rendelkezésre áll. A praktikus elrendezésű lakótérben található: előszoba–konyha–étkező, egy tágas nagyszoba, egy kisebb szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy nagy méretű, fedett terasz, amely ideális helyszín a pihenéshez és a családi összejövetelekhez. A gondozható méretű, 1911 m²-es kertben ásott kút is található, amely kiválóan használható öntözésre. További lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, így akár 30–40 m²-rel bővíthető a lakótér, ami hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az ingatlant. Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, felújított házat keres nagy telekkel és bővítési lehetőséggel, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Siófok egyik legkeresettebb részén, Fokihegyen, a Boróka utcában kínálok megvételre egy új építésű, prémium minőségben kivitelezett családi otthont, amely tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni. Ez a modern lakóingatlan 100 m² lakótérrel, 18 m² terasszal és 4 m² saját tárolóval rendelkezik, mindezt egy 300 m²-es, jól kihasználható telken. A belső elrendezés átgondolt és élhető:Nappali-amerikai konyha, három kényelmes méretű szoba és két fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a kényelmet és a privát teret. Az otthon műszaki tartalma a mai kor elvárásait is felülmúlja: B30-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés Hőszivattyús fan-coil rendszer a hatékony hűtés-fűtés érdekében Padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért VEKA háromrétegű nyílászárók redőnnyel KLUDI prémium csaptelepek Igényes kerítés elektromos kapuval A korszerű hőszivattyús rendszernek köszönhetően a nyári hőségben is kellemes belső klíma garantált, miközben az energiahatékonyság hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. Fokihegy különlegessége, hogy a csendes, rendezett lakókörnyezetet ötvözi a városi infrastruktúra előnyeivel. A környék biztonságos, családbarát, zöldövezeti hangulatú. Néhány perc alatt elérhető a városközpont és a Balaton partja, ahol egész évben számtalan kikapcsolódási lehetőség várja az itt élőket. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, éttermek, oktatási intézmények, tömegközlekedés. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy tudatos döntés a minőség, a modern technológia és az értékálló befektetés mellett. Amennyiben egy valóban új, korszerű és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Fokihegyen, ez az ajánlat kiemelkedik a kínálatból. Keressen bizalommal! Átadás 2027.11

Siófok egyik legkeresettebb részén, Fokihegyen, a Boróka utcában kínálok megvételre egy új építésű, prémium minőségben kivitelezett családi otthont, amely tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni. Ez a modern lakóingatlan 75 m² lakótérrel, 18 m² terasszal és 5 m² saját tárolóval rendelkezik, mindezt egy 300 m²-es, jól kihasználható telken. A belső elrendezés átgondolt és élhető: nappali amerikai konyhával, három kényelmes méretű szoba és két fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a kényelmet és a privát teret. Az építkezés még nem kezdödött azért még lehet rendelni 75-100 nm közötti variációkat . Az otthon műszaki tartalma a mai kor elvárásait is felülmúlja: B30-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés Hőszivattyús fan-coil rendszer a hatékony hűtés-fűtés érdekében Padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért VEKA háromrétegű nyílászárók redőnnyel KLUDI prémium csaptelepek Igényes kerítés elektromos kapuval A korszerű hőszivattyús rendszernek köszönhetően a nyári hőségben is kellemes belső klíma garantált, miközben az energiahatékonyság hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. Fokihegy különlegessége, hogy a csendes, rendezett lakókörnyezetet ötvözi a városi infrastruktúra előnyeivel. A környék biztonságos, családbarát, zöldövezeti hangulatú. Néhány perc alatt elérhető a városközpont és a Balaton partja, ahol egész évben számtalan kikapcsolódási lehetőség várja az itt élőket. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, éttermek, oktatási intézmények, tömegközlekedés. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy tudatos döntés a minőség, a modern technológia és az értékálló befektetés mellett. Amennyiben egy valóban új, korszerű és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Fokihegyen, ez az ajánlat kiemelkedik a kínálatból. A részletekért keressen bizalommal! Átadás 2027.11

Kiliti szőlőhegyen ház eladó nem kis telekkel.

A teleknek csodás panorámája van a Balaton keleti sarkára nézve, legalább Balatonkeneséig ellátni.

A ház jó állapotú, annak ellenére, hogy zártkerti ingatlan:
- Van vezetékes víz a telken (téliesített) és a házban is.
- Meleg víz bojlerrel van megoldva az ingatlanban.
- Saját emésztője van 
- Villany van a telken.
- Fűtés árammal és fával lehetséges ezt egy kedves kis kandalló és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- Konyha nemrég lett hozzá építve az utóbbi években.
- Nyílászárók a kandallós kisszobát leszámítva mind műanyagok.
- A ház körbe van szigetelve (10 cm), és a tetőszigetelést a padláson 20 cm vastag üveggyapot biztosítja.

Ház mögött kialakításra került egy kis virágos kert, ami nyáron csodaszép, mögötte egy szalonnasütő hely található, ami hangulatos kis estéken kellemes időtöltést biztosíthat az azt igénylőknek. A virágos kerti rész ölelésében kialakításra került hely, egy felfújható jakuzzinak és egy felfújható medencének. A telek karbantartásához szükséges eszközök tárolására 2 jó állapotú, újszerű tároló is található, amik között egy szintén jó állapotú illemhely található. Mindhárom kis építménybe a villany be van vezetve.

Telken található egy cseresznyefa, ami nem mai, de ennek megfelelően bő termést hoz. Tulajdonostól szerzet információim szerint nem csak bő, de finom, nagy szemű roppanós cseresznyét terem. Található a telken még egy diófa és több tuja és fenyő is.

Az ingatlant azoknak ajánlom, akik szeretnének maguknak egy házat csendes, nyugodt környezetben a Balatontól nem messze. Csodás Balatonra néző panorámával, amikor kiülnek a telek végébe élvezni a napfényt, vagy akár esti órában az esti fényeket és a kivilágított Balaton partot.