Scsemelinszkaja Olga ingatlanjai

Ádándon modern, tágas családi ház nagy kerttel és télikerttel – otthon, ahol valóban jó élni

Ha egy nyugodt, zöld környezetben található, tágas és kényelmes otthont keres, ahol a mindennapokhoz szükséges tér és komfort egyaránt adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Ádánd csendes, zöld utcájában, kellemes lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 130 m²-es családi házat, amelyhez egy 20 m²-es terasz és egy különleges, mintegy 50 m²-es télikert is kapcsolódik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó 1029 m²-es telek, amely elegendő helyet biztosít a pihenéshez, kertészkedéshez, családi programokhoz, valamint akár további elképzelések megvalósításához is. Tágas otthon, sokféle élettérrel A ház kialakítása praktikus és kényelmes, jól elkülönülnek benne a közösségi és a privát terek. Az ingatlanba belépve egy előszoba fogadja az érkezőket, innen nyílik a ház egyik legfontosabb része, a tágas nappali, étkező és konyha együttes tere. Ez az a hely, ahol a család összegyűlhet, ahol egy hosszú nap után kényelmesen együtt lehet lenni, vagy ahol a barátokkal töltött esték igazán otthonos hangulatban telhetnek. A házban két nagy méretű hálószoba található. Az egyik hálószobához külön gardrób is tartozik, így a ruhák és személyes tárgyak praktikusan, rendezett módon tárolhatók. A komfortérzetet tovább növeli a jól felszerelt fürdőszoba, amelyben kád, zuhanyzó, WC és bidé is helyet kapott. Emellett rendelkezésre áll egy külön WC kézmosóval, valamint egy különálló mosókonyha–kazánház, ami a mindennapi háztartási teendőket és a gépészeti funkciókat is kényelmesen elkülöníti a lakótértől. A télikert – az otthon egyik különleges ékessége Az ingatlan egyik igazán figyelemre méltó része az 50 m²-es télikert. Ez a nagy méretű, világos tér számtalan lehetőséget rejt magában: lehet belőle kellemes pihenőhely, növényekkel teli télikert, családi társalgó, hobbitér vagy akár egy elegáns vendégtér. A 20 m²-es terasz pedig tökéletes helyszín lehet a reggeli kávéhoz, egy nyugodt délutáni pihenéshez vagy a nyári esti beszélgetésekhez. Itt nem egyszerűen négy falat vásárol – hanem egy olyan otthont, amelyben a belső terek és a kert szervesen kapcsolódnak egymáshoz. 1029 m²-es kert – tér a nyugalomhoz A 1029 m²-es, részben parkosított kert kellemes zöld környezetet biztosít. A kertben található egy fedett kocsibeálló és egy tároló is, így a gépkocsi elhelyezése és a kerti, illetve háztartási eszközök tárolása is megoldott. A telek mérete különösen azok számára lehet vonzó, akik nem szeretnének kis kertbe bezárva élni, hanem fontos számukra a saját zöld környezet, a privát tér és a szabadban eltöltött idő. Komfort és praktikus műszaki megoldások A ház fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, a nyári komfortérzetről pedig klímaberendezés gondoskodik. A 2005-ben épült ingatlan olyan otthon, amely megfelelő alapot biztosít azok számára, akik tágas családi házat keresnek nyugodt környezetben, nagy telekkel és különleges kiegészítő terekkel. Az ingatlan főbb jellemzői: 130 m²-es lakótér 50 m²-es télikert 20 m²-es terasz 1029 m²-es telek 2005-ös építés 2 nagy hálószoba gardróbbal rendelkező hálószoba tágas nappali étkező és konyha fürdőszoba káddal és zuhanyzóval WC és bidé külön WC kézmosóval mosókonyha–kazánház gázcirkó fűtés klímás hűtés részben parkosított kert fedett gépkocsibeálló tároló csendes, zöld utcai környezet Ádánd – nyugodt otthon, elérhető közelségben Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik a nyugodtabb vidéki életet szeretnék választani, de nem akarnak lemondani a kényelmes, tágas otthonról és a jól használható életterekről. Legyen szó családi otthonról, második lakóhelyről vagy hosszú távú értékálló befektetésről, az ingatlan adottságai számos lehetőséget kínálnak. Ha Ön is egy olyan házat keres, ahol van hely a családnak, hely a pihenésnek, hely a vendégeknek és végre egy valódi, saját kert is, ezt az ingatlant érdemes közelebbről megismernie. Tekintse meg személyesen, és engedje, hogy az ingatlan hangulata meggyőzze! Egy ingatlannál ugyanis sok mindent el lehet mondani számokkal és alaprajzzal – de azt az érzést, amit egy jól megválasztott otthon ad, igazán csak személyesen lehet megtapasztalni.

Ságvár nyugodt utcájában, teljesen felújított családi ház eladó!

Siófoktól mindössze néhány kilométerre, Ságvár csendes, frekventált részén kínálok eladásra egy azonnal költözhető, teljes körűen és igényesen felújított családi házat.

Főbb jellemzők:

Alapterület: nettó 99 nm
Telekméret: 1088 nm-es, rendezett saroktelek
Falazat: vegyes falazat (vályog és tégla), amely kiváló hőtechnikai adottságokkal rendelkezik

A 2026 tavaszán történt teljes körű felújítás során:
Új tetőszerkezet és modern cseréphéjazat került a házra.
Teljesen megújult a villanyvezeték- és a vízhálózat.
Modern, műanyag hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve.
Prémium minőségű burkolatok és igényes szaniterek kerültek elhelyezésre.

Praktikus, családbarát elrendezés:
Tágas és világos nappali
3 különnyíló hálószoba
Konyha kamra
Fürdőszoba WC-vel
Közlekedő

Fűtés és melléképületek:

Az ingatlan melegéről és a melegvíz-ellátásról korszerű kombi gázkazán gondoskodik.
A házhoz tartozik egy praktikus tároló, valamint egy tágas, 33 nm-es garázs is.

Kiváló lokáció és infrastruktúra:

Ságvár a Dunántúl egyik legrégebbi, történelmi múltú, folyamatosan fejlődő települése. Erdei tanösvényei és hangulatos elhelyezkedése miatt rendkívül népszerű. A Balaton partja és Siófok mindössze 10 km-re, Veszprém 30 km-re található. A háztól pár száz méteren belül buszmegálló és boltok is kényelmesen elérhetőek.

Rugalmas fizetési feltételek:

Kisebb értékű ingatlan vagy nagyobb értékű autó beszámítása a vételárba szóba jöhet!

Ha olyan otthonra vágyik, ahol a felújítás bajlódásaival már nem kell foglalkoznia, csak be kell költöznie, akkor ez az ingatlan Önre vár! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

Sokoldalú ingatlan kivételes lehetőségekkel Ádánd szívében!

**Befektetőknek, vállalkozóknak és többgenerációs családoknak egyaránt remek választás!** Ádánd központjához közel kínálunk megvételre egy **210 m²-es, több funkcióra is kiválóan hasznosítható ingatlant**, amely egy **5103 m²-es, rendezett telken** helyezkedik el. A telek hátsó, mintegy **4000 m²-es része jelenleg művelés alatt áll**, amelyet a szomszéd gazda gondoz. Amennyiben az új tulajdonos nem kíván mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozni, ez a megoldás továbbra is biztosítható, így a terület fenntartása nem jelent plusz feladatot. ### Az ingatlan főbb jellemzői: * egy korábban **mosodaként működő, teljes körűen felújított épületrész**, amely könnyedén átalakítható egy tágas, háromszobás összkomfortos lakássá, de kiválóan alkalmas üzlet, iroda, műhely vagy akár kisebb üzem kialakítására is; * egy hangulatos, felújított tornácos garzonlakás (szoba, konyha, fürdőszoba); * egy kétszobás, összkomfortos lakás, amely közepes állapotú, ugyanakkor azonnal lakható; * az épület folytatásában egy **kétállásos garázs**, raktárhelyiség, valamint egy további garzonlakás található. A gondozott, körbekerített kert végében egy **alumínium garázs** is helyet kapott, amely további tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan **per-, teher- és igénymentes**, **azonnal birtokba vehető**, így akár rövid időn belül hasznosítható vagy jövedelmet termelő befektetéssé alakítható. ### Miért különleges? Kevés olyan ingatlan érhető el a piacon, amely ennyi lehetőséget kínál egy helyen. Kialakítható belőle: * apartman- vagy vendégház, * munkásszállás, * többgenerációs családi otthon, * vállalkozás telephelye, * iroda vagy szolgáltatóközpont, * műhely, kisebb üzem, illetve számos egyéb üzleti vagy lakhatási funkció. **Ha olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy ház, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, érdemes személyesen is megtekintenie!** További információért vagy időpont-egyeztetésért várom megtisztelő megkeresését!

Két különálló lakóegység, kiváló befektetési lehetőség Siófok kedvelt városrészében!

Siófok-Széplakfelső csendes, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy 477 m²-es, kizárólagos használatú telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló épületből áll: egy 36,3 m²-es lakásból és egy 31,3 m²-es apartmanból, amelyeket egy 32 m²-es garázs és további melléképület egészít ki. A Balaton és a szabadstrand mindössze néhány perc alatt elérhető, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, pékség, iskola, gyógyszertár, tömegközlekedés – szintén a közelben találhatók. Az elmúlt években mindkét lakóegység jelentős felújításon esett át. A korszerű hűtő-fűtő klímák egész évben komfortos hőmérsékletet biztosítanak, a gázkonvektorok pedig további fűtési lehetőséget kínálnak. A modern műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. Az apartman épülete külső szigetelést és új tetőt kapott, így energiahatékonysága és esztétikai megjelenése is jelentősen javult. A beépített konyhai gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal használatba vehető vagy kiadható. Mindkét épülethez hangulatos terasz kapcsolódik, amelyek ideális helyszínt biztosítanak a nyugodt pihenéshez. A tágas kert több irányból megközelíthető, így akár külön kertrésszel rendelkező, önálló egységekké is alakítható. Ez különösen előnyös lehet többgenerációs használat vagy apartmanként történő üzemeltetés esetén. A 32 m²-es garázs nem csupán gépkocsitárolásra alkalmas: kialakítható benne további apartman, iroda, üzlethelyiség vagy műhely is. A telken található különálló téglaépület pedig új tulajdonosa elképzelései szerint tárolóként, hobbihelyiségként vagy akár wellness-részlegként is hasznosítható. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni, miközben egy értékálló, rendszeres bevételt termelő befektetést keresnek. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként vagy rövid és hosszú távú szálláskiadás céljára egyaránt. További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

A nyugalom és a természet találkozása Siófok-Kiliti Szőlőhegyen – mindössze 5 km-re a Balatontól!

Ha olyan helyet keres, ahol elvonulhat a város zajától, mégis közel maradhat a Balaton pezsgő életéhez, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Eladásra kínálunk Siófok-Kiliti Szőlőhegy kedvelt részén egy csendes, természetközeli környezetben fekvő, gondozott zártkerti ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában akár hétvégi pihenőhelyként, akár állandó otthonként. Az ingatlan főbb jellemzői: 2198 m²-es, szépen karbantartott telek, termő gyümölcsfákkal és kellemes zöld környezettel A telken egy 32,5 m²-es, könnyűszerkezetes épület található, amely 5 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik Víz- és villanyellátás bevezetve az épületbe Praktikus elrendezés: előszoba, szoba,gardrób, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel Jelenleg elektromos fűtőpanel biztosítja a fűtést, ugyanakkor klíma vagy infrapanel telepítésével a komfort tovább növelhető A tágas telek több gépkocsi parkolására is alkalmas, emellett kiváló lehetőséget kínál tároló, medence, kerti sütögető vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakítására További előnyök: Művelési ágból kivont terület, így a vásárlást nem terhelik a kifüggesztési eljárás szabályai Mk-sz övezeti besorolás, 3%-os beépíthetőséggel Nyugodt, természetközeli környezet, ahol valóban feltöltődhet Kiváló választás hétvégi háznak, nyaralónak, de megfelelő fejlesztéssel akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető A Balaton közelsége, a csendes környezet és a nagy méretű telek együtt olyan lehetőséget kínál, amely egyre ritkábban érhető el a piacon. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Kivételes fejlesztési lehetőség Ádánd központjában – 7.314 m² telekterület, 418 m² épület

ÁDÁND KÖZPONTJÁBAN ELADÓ FEJLESZTÉSI TERÜLET 418 M²-ES ÉPÜLETTEL – 7.314 M² TELEK Ár: 45.000.000 Ft + ÁFA Somogy vármegyében, Ádánd központi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen 7.314 m² területű ingatlanegyüttest, amely vállalkozások, telephely kialakítása vagy fejlesztési célok számára egyaránt ideális választás. Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott: 4.414 m², kivett üzlet és udvar 2.900 m², beépítetlen terület A telken egy 418 m² alapterületű, masszív szerkezetű épület található, amely korábban mezőgazdasági funkciót látott el. Az épület jó műszaki állapotú, folyamatosan használható, ugyanakkor egyes részei igény szerint korszerűsíthetők. Az épületben: • irodahelyiségek • szociális helyiségek • WC-k • ipari áram (3 fázis) • vezetékes víz • szennyvízcsatlakozás található. A telek mérete és kialakítása lehetővé teszi nagyobb járművek, teherautók vagy kamionok közlekedését és rakodását is. Főbb előnyök: ✓ VT-2 övezeti besorolás ✓ belterületi fekvés ✓ tehermentes tulajdon ✓ jelentős fejlesztési tartalék ✓ kiváló megközelíthetőség ✓ meglévő közművek és infrastruktúra ✓ vállalkozások számára azonnal hasznosítható Ajánljuk: • telephelynek • raktárbázisnak • logisztikai központnak • kereskedelmi célra • könnyűipari tevékenységhez • mezőgazdasági vállalkozások központjának • befektetők részére fejlesztési projektként A Balaton és Siófok közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és jövőbeni hasznosítási lehetőségeit. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, KERTKAPCSOLATOS LUXUS LAKÁS A BALATONTÓL 500 MÉTERRE!

Siófok kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Szabadi-fürdőn, modern új építésű otthonok környezetében eladó egy exkluzív kivitelezésű, kulcsrakész ikerházi lakás saját kerttel és külön bejárattal — mindössze 5 perc sétára a Balatontól! A modern stílusú, 2 szintes lakás a mai kor minden kényelmi és műszaki elvárásának megfelel, legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy prémium befektetésről. Főbb jellemzők: Kulcsrakész állapot, azonnal birtokba vehető 38-as Porotherm téglából épült, 20 cm-es hőszigeteléssel Luxus kivitel, prémium minőségű anyaghasználat Saját, elszeparált kertkapcsolat és kocsibeálló Külön mérőórák, teljes privát szféra Az ingatlan földszintjén világos, tágas nappali található amerikai konyhával, háztartási helyiséggel és külön WC-vel. Az emeleten 2 kényelmes hálószoba, valamint modern zuhanyzós fürdőszoba-WC került kialakításra. A nappalit hatalmas, padlótól plafonig érő hőszigetelt üvegfelületek teszik rendkívül elegánssá és napfényessé — a természetes fény három irányból árad a lakásba. A lakáshoz 2 terasz is tartozik, amelyek tökéletes helyszínei lehetnek a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. Modern műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés-hűtés Padlófűtés Mennyezethűtés Elektromos kapu Hőszigetelt nyílászárók Távirányítós redőnyök Árnyékolástechnika Okostelefonról vezérelhető rendszer Az amerikai konyha opcionálisan rendelhető felár ellenében. A kb. 220 nm-es saját kert parkosított, füvesített, automata öntözőrendszerrel, hangulatos világítással és igényes térburkolatokkal kialakított. A Balaton és a szabadstrand mindössze 500 méterre található, így a vízpart kényelmes sétával néhány perc alatt elérhető. A másik ikerfél már elkelt, az ingatlanok teljesen elszeparáltak, kerítéssel leválasztottak, így a nyugodt, privát élettér garantált. Az átadás kulcsrakész állapotban megtörtént, az ingatlan rendelkezik lakhatási engedéllyel, alapító okirattal és földhivatali bejegyzéssel,bútorokkal ,gépekkel együtt eladó. Kiváló választás családoknak, balatoni második otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Amennyiben egy modern, elegáns és energiatakarékos otthont keres a Balaton közelében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet! Hívjon bizalommal akár hétvégén is — rugalmasan megtekinthető!

PANORÁMÁS HANGULAT, TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM – PRÉSHÁZ SÁGVÁR SZŐLŐHEGYÉN!

Ságvár csendes, zöldövezeti részén eladó egy hangulatos pince-présház, amely kis ráfordítással kiváló hétvégi házzá vagy nyaralóvá alakítható. A 2 szintes épület földszintje kb. 30 nm alapterületű, ahol egy szoba, konyha és fürdőszoba kialakítására is van lehetőség. A tetőtérben egy kb. 20 nm-es, egy légterű szoba található, amely kellemes pihenőtérként vagy hálószobaként használható. Az ingatlan különleges hangulatát tovább emeli a meglévő kémény, amely lehetőséget biztosít kandalló vagy kályha beépítésére, így a hűvösebb időszakban is otthonos menedéket nyújthat. A villany bevezetésének lehetősége az utcában adott, a vízellátás kútfúrással oldható meg. Az ingatlan megközelítése kiváló: Ságvár központjától aszfaltos úton érhető el, csupán az utolsó kb. 200 méter murvás/földes útszakasz. Az eladó ingatlan egy osztatlan közös tulajdonú telek része, amelyhez kb. 800 nm saját használatú telekrész tartozik. A terület besorolása: szántó, gyümölcsös, szőlő és gazdasági épület. Az adásvétel kifüggesztés köteles. Ideális választás lehet azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek nyugalmat, hétvégi kikapcsolódást vagy egy hangulatos vidéki menedéket. További részletekért keressen bizalommal – akár hétvégén is rugalmasan megtekinthető!

Siófok Kiliti Szőlőhegyen eladó két egymás mellett fekvő föld terület.  Minkettő besorolása szántó, minőségi osztály: 5. Egyik mérete: 1484 m2  AK 3,61  másik mérete:  2638 m2  AK 6,41.  Villany a telek sarkánál. Néhány hétvégi ház és mobilház is elhelyezésre került már a környéken.  Szép kilátás, csend, nyugalom, tiszta levegő és 4122 m2 jóminőségű termőföld. 

Siófok egyik legkeresettebb részén, Fokihegyen, a Boróka utcában kínálok megvételre egy új építésű, prémium minőségben kivitelezett családi otthont, amely tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni. Ez a modern lakóingatlan 100 m² lakótérrel, 18 m² terasszal és 4 m² saját tárolóval rendelkezik, mindezt egy 300 m²-es, jól kihasználható telken. A belső elrendezés átgondolt és élhető:Nappali-amerikai konyha, három kényelmes méretű szoba és két fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a kényelmet és a privát teret. Az otthon műszaki tartalma a mai kor elvárásait is felülmúlja: B30-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés Hőszivattyús fan-coil rendszer a hatékony hűtés-fűtés érdekében Padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért VEKA háromrétegű nyílászárók redőnnyel KLUDI prémium csaptelepek Igényes kerítés elektromos kapuval A korszerű hőszivattyús rendszernek köszönhetően a nyári hőségben is kellemes belső klíma garantált, miközben az energiahatékonyság hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. Fokihegy különlegessége, hogy a csendes, rendezett lakókörnyezetet ötvözi a városi infrastruktúra előnyeivel. A környék biztonságos, családbarát, zöldövezeti hangulatú. Néhány perc alatt elérhető a városközpont és a Balaton partja, ahol egész évben számtalan kikapcsolódási lehetőség várja az itt élőket. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, éttermek, oktatási intézmények, tömegközlekedés. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy tudatos döntés a minőség, a modern technológia és az értékálló befektetés mellett. Amennyiben egy valóban új, korszerű és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Fokihegyen, ez az ajánlat kiemelkedik a kínálatból. Keressen bizalommal! Átadás 2027.11

Siófok egyik legkeresettebb részén, Fokihegyen, a Boróka utcában kínálok megvételre egy új építésű, prémium minőségben kivitelezett családi otthont, amely tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni. Ez a modern lakóingatlan 75 m² lakótérrel, 18 m² terasszal és 5 m² saját tárolóval rendelkezik, mindezt egy 300 m²-es, jól kihasználható telken. A belső elrendezés átgondolt és élhető: nappali amerikai konyhával, három kényelmes méretű szoba és két fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a kényelmet és a privát teret. Az építkezés még nem kezdödött azért még lehet rendelni 75-100 nm közötti variációkat . Az otthon műszaki tartalma a mai kor elvárásait is felülmúlja: B30-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés Hőszivattyús fan-coil rendszer a hatékony hűtés-fűtés érdekében Padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért VEKA háromrétegű nyílászárók redőnnyel KLUDI prémium csaptelepek Igényes kerítés elektromos kapuval A korszerű hőszivattyús rendszernek köszönhetően a nyári hőségben is kellemes belső klíma garantált, miközben az energiahatékonyság hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. Fokihegy különlegessége, hogy a csendes, rendezett lakókörnyezetet ötvözi a városi infrastruktúra előnyeivel. A környék biztonságos, családbarát, zöldövezeti hangulatú. Néhány perc alatt elérhető a városközpont és a Balaton partja, ahol egész évben számtalan kikapcsolódási lehetőség várja az itt élőket. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, éttermek, oktatási intézmények, tömegközlekedés. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy tudatos döntés a minőség, a modern technológia és az értékálló befektetés mellett. Amennyiben egy valóban új, korszerű és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Fokihegyen, ez az ajánlat kiemelkedik a kínálatból. A részletekért keressen bizalommal! Átadás 2027.11

Eladó hangulatos nyaraló kivételes adottságokkal – a Balatontól mindössze 300 méterre, Siófokon

Ha egy nyugodt,meghitt, otthonos balatoni kuckót keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Két utcáról megközelíthető, kellemes adottságú telken fekvő, barátságos nyaraló várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők röviden: 35 m²-es, praktikus elosztású nyaraló 485 m²-es, gondozott telek gyümölcsfákkal és veteményessel Két utcai bejárat – ritka és értékes adottság Az ingatlan: Masszív, beton alapra épült, tégla szerkezetű ház, terméskő lábazattal. A belső tér jól kihasznált: előszoba, konyha, fürdő (zuhany + WC), hálószoba és nappali biztosít kényelmes pihenést. Fűtésről olajradiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, de adott a lehetőség kandalló kialakítására is. A nyári meleget klíma teszi elviselhetővé. Az ingatlan karbantartott állapotú, a közművek teljes körű felújítása 2003–2005 között történt(réz villanyvezetékek,víz vezeték csere). Víz és villany bevezetve, szennyvízcsatorna a telekhatárnál, optikai internet könnyen beköthető. Kert és környezet: A kert igazi kis oázis: cseresznye, körte, dió és meggyfák, füves pihenőrész és saját veteményes is helyet kapott. A környék csendes, rendezett, főként igényes nyaralótulajdonosokkal – ideális feltöltődéshez. Elhelyezkedés: A Balaton pár perc sétára található, lépcsős lejáróval és stéggel. A közelben minden adott a kikapcsolódáshoz: sétányok, kilátók, strand, vendéglátóhelyek, szórakozási lehetőségek. Megközelítés: Autóval és tömegközlekedéssel is jól elérhető, parkolás a ház előtt vagy a közelben megoldott. Lehetőségek: Az ingatlan nemcsak nyaralónak ideális, hanem befektetésként is kiváló: Vendégházként vagy kiadásra hasznosítható A meglévő ház bővíthető, emelet vagy terasz kialakítható. Egy sokoldalú, jól alakítható balatoni ingatlan, amely már most élhető, de még rengeteg potenciált rejt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Ne maradjon le róla – az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak!