FEDEZZE FEL ÚJ OTTHONÁT ŐRBOTTYÁN SZÍVÉBEN - 4 SZOBÁS ÚJ HÁZ VÁRJA ÖNT!

Családosok számára IDEÁLIS lehetőséget kínálunk Őrbottyánban, Pest vármegyében, ahol egy új, PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ ház várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 91 négyzetméter, amely TÖKÉLETESEN MEGTERVEZETT TEREKből áll, így minden családtag számára elegendő helyet biztosít. A házban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen világos és barátságos, IDEÁLIS helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az amerikai konyhás elrendezés lehetővé teszi, hogy a főzés és a társalgás egy térben valósuljon meg, így mindenki együtt élvezheti a közös pillanatokat. A fürdőszoba EGYEDI TERVEZÉSŰ, MODERN STÍLUSÚ, amely a mindennapi használat során is maximális KÉNYELMET nyújt. Az ingatlanhoz tartozó 16 négyzetméteres TERASZ ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nyári estéken való pihenéshez. A KERTKAPCSOLAT előnye, hogy a gyerekek biztonságban játszhatnak a kertben, miközben Ön a csendes, KERTVÁROSI KÖRNYEZETben élvezheti a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT. Az ingatlan TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető, és a HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS révén a fenntartási költségek is kedvezőek. A lakópark EXKLUZÍV környezetet biztosít, amely a modern életstílust ötvözi a természet adta lehetőségekkel. A környék BIZTONSÁGOS és CSENDES, ideális választás családok számára, akik a nyugalmat keresik, de mégis közel szeretnének lenni a város nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedési lehetőségek kiválóak: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és tömegközlekedéssel, így a főváros és a környező települések is könnyedén elérhetők. Őrbottyán EGYRE FELKAPOTTABB TELEPÜLÉS, ahol a közeli boltok, iskolák és óvodák mind a családok kényelmét szolgálják. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, ahol a MODERN ÉLETSTÍLUS és a természet harmóniában él egymással, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát Rákospalotán: 8 szobás ház várja Önt és családját!

Ez a különleges, EXKLUZÍV ingatlan tökéletes választás családosok számára, akik a csendes, mégis központi elhelyezkedésű Rákospalota ZÖLDÖVEZETÉBEN keresnek új otthont. A 400 nm-es használt ház 1500 nm-es telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlanban összesen 8 szoba található, melyek közül a tágas nappali a családi összejövetelek ideális helyszíne lehet. Az egyedi tervezésű belső terek VILÁGOS és MODERN stílusban lettek kialakítva, így mindenki megtalálhatja a saját ízlésének megfelelő szegletet. A házban 2 fürdőszoba található, ami különösen előnyös lehet egy nagyobb család számára, hiszen így mindenki KÉNYELMESEN elfér. A 16 nm-es terasz és a 7 nm-es erkély tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, ahol élvezheted a kertvárosi élet nyugalmát és a panorámát. A fűtés gáz cirkóval, míg a hűtés KLÍMÁVAL megoldott, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék BIZTONSÁGOS és CSENDES, ideális otthont nyújtva a családok számára. A közlekedési lehetőségek is KÍVÁLÓAK: a közeli busz- és villamosmegállók gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a munkába járás vagy a város felfedezése gyerekjáték. Rákospalota számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény közelében található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a TEHERMENTES INGATLAN nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a KÖRNYÉK FOLYAMATOSAN FEJLŐDIK, így az ingatlan értéke is növekedhet. Ha egy modern, világos, és TÁGAS otthonra vágysz, ahol a családod minden tagja megtalálja a helyét, ez az ingatlan tökéletes választás. Bármilyen kérdésed van, vagy ha szeretnéd megtekinteni a házat, Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Newly built family house in Sashalom.

For sale: a newly built family house from a developer with references in the popular suburban area of the 16th district. The project is continuously being built, with expected turnkey delivery in the summer of 2026! But let's look at the details! - 542 m2 plot - 182 m2 net floor area, two-story house - on the ground floor, there is a huge 54 m2 living room with an American kitchen, a restroom, a utility room, as well as a garage and a garden storage - on the upper floor, 4 bedrooms and two bathrooms with bathtubs will be created - high technical content, anthracite tiled roof, gas circulation heating, cooling-heating air conditioning, triple-glazed plastic windows, 15 cm insulation - the internal doors, wall colors, coverings, and sanitary ware can still be chosen! - the price includes landscaping and the construction of a wooden fence Excellent location. Educational institutions, playgrounds, parks, and recreational opportunities are in the immediate vicinity! Shopping options are available within 5 minutes. Bus stop 5 minutes away, suburban train stop 10 minutes away. Come and see it today! Excellent opportunity! If needed, our independent banking expert is available for free consultation and administration.

Newly built family house in Rákospalota

In the suburban area of Rákospalota, a newly built family house is for sale from a builder with references. The project is continuously being constructed, with expected turnkey handover in the summer of 2026! But let's look at the details! - 341 m2 plot - 125 m2 net floor area, two-story house - The ground floor features a large living room with an American kitchen, a restroom, a terrace, and a garage - The upper floor will have 3 bedrooms, a bathroom, and a utility room - High technical content, anthracite tiled roof, gas circulation heating, cooling-heating air conditioning, triple-glazed plastic windows, 15 cm insulation - The interior doors, wall colors, coverings, and sanitary fixtures are still selectable! - The price includes landscaping and the construction of a wooden fence Excellent location. The M3 motorway is reachable in a few minutes, Pólus Center and shopping options are available within 5 minutes. Bus stop at the corner. Come and see it today! A great opportunity! If needed, our independent banking expert is available for free consultation and administration.

Romantic Dream House in Mogyoród

When this house was built, everything that its owner could desire was included. Beautiful wooden cladding, huge open spaces, a cozy tiled stove, a romantic veranda, a wellness building with a pool and sauna area, not to mention the enormous well-maintained garden. But let's look at the details! The original small Kádár-style house was completely renovated and expanded in 2002, and by around 2006, it achieved its current design. Considering the options available at that time, the best quality materials were used throughout, including high-quality wooden windows and doors, plenty of beautiful wooden cladding, quality sanitary ware, and tiles. The family house with a ground floor and an attic has nearly 200 m² of living space. On the ground floor, alongside the uniquely atmospheric, spacious living room with an American kitchen and dining area, there are also two bedrooms, as well as a bathroom with a shower and another with a bathtub. The attic is 75 m², with 25 m² being fully usable height. Here, in addition to the two bedrooms, there is an approximately 30 m² gallery providing a comfortable and versatile living space. In the basement, there is a garage for one car. Below the house, there is a 36 m² cellar. In front of the house, the 38 m² veranda offers a true sense of rural life. Sitting here, one can admire the well-maintained garden equipped with an irrigation system and the garden pond. However, the real surprise awaits us in the wellness building behind the house. Here, in the 70 m² covered pool area, there is a 28 m³ built-in pool, alongside which an 18 m² separate sauna area has been created – true luxury in your own home. This wonderful complex is located on a huge 1900 m² plot, which is also an excellent investment opportunity, as the municipality plans to develop a street behind the plot, potentially making the rear part sellable or usable in the future. The location of the property is excellent. The M3 motorway can be reached in 5 minutes. The bus stop, suburban railway, and shopping options are accessible within 10 minutes on foot! This property is an excellent opportunity. With a small investment and modernization, it can be transformed into a dream home that meets the needs of today! Don't hesitate! Come and see it today!

Mentse meg és álmodja újra ezt a tágas lakást!

Békásmegyer hegyfelöli oldalán várja új és kreatív tulajdonosát ez a nappali + 2 hálós lakás. Azoknak ajánlom, akiknek preferencia a nagyobb nm és a tágasabb terek és ezzel együtt van elképzelésük, hogy hogyan varázsolnának egy ekkora teret otthonná. A lakásról: - 74 nm - nappali + 2 egész szoba - erkély - tároló - zárt - távfűtés - rezsi átlagosan kb. 45 e Ft/hó - átalányban fizetik a fűtést, ebből a közös ktg. 22 e Ft. - TELJESEN FELÚJÍTANDÓ - parkra és zöldre néző ablakok A társasház: - rendezett - 4 emletes -19 lakásos - lakóközösség jó A környék: - tömegközlekedés kötött vonalon kiváló - HÉV-vel 23 perc alatt a Batthyányi téren vagyunk - több busz és éjjeli járatok is elérhetőek - a lakótelepen 4 általános iskola, több óvoda, bölcsőde és felsőoktatási intézmény is van - számtalan bevásárlási lehetőség, piac - strand - több játszótér - a szobák egy része is egy zárt játszótérre néz - orvosi rendelő is sétatávra Jöjjön, nézze meg élőben és álmodja újra ezt a lakást! Rugalmasan megtekinthető, időpontért kérjük keressen Bennünket! -

NAPFÉNYES, TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, IGÉNYES OTTHON MAJORSZEGILIGETEN, AHOL A NYUGALOM A TÉR ÉS A MINŐSÉG HARMONIKUSAN TALÁLKOZIK! Csömör legkedveltebb részén, Majorszegiligeten, közvetlenül a XVI. kerület határán, az erdővel, mezővel határolt Árpádföldi úton ELADÓ ez a különleges hangulatú, körbenapozott, összesen 222 m2 területű, igényes családi ház, fűtött garázzsal, parkosított kerttel, 653 m2-es telken! A 2008-ban, minőségi anyagokból épült tégla szerkezetű, hőszigetelt ház jelenleg két külön lakrészre tagolt (külön bejárattal), így ideális nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy otthoni vállalkozáshoz is. Igény szerint a két lakrész egybenyitható, ezáltal egy nappali + 4 vagy 5 szobás, 3 fürdős házat kapunk, emellett a tetőtér beépítésére is van lehetőség. A 196 m2 hasznos alapterületen komfortos, élhető terek, tágas szobák remek elrendezés mellett kerültek kialakításra, ideális életteret biztosítva ezzel az itt lakók számára. A nagyobb, 120 m2-es lakrész tágas, világos terei valódi otthonérzetet adnak, dél-nyugati tájolásának köszönhetően a terek egész nap fényárban úsznak. A kandallóval felszerelt nappali természetes központja a háznak, innen megközelíthető a kellemes hangulatú fedett, védett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a hosszú reggeleknek , csendes estéknek vagy családi összejöveteleknek. Két nagyméretű hálószoba került kialakításra, mindkettő saját, ablakos fürdőszobával (egy kádas, egy zuhanyzós), így kényelmet és intimitást biztosít. A komfortos méretű, gépesített, felszerelt konyhából egy praktikus kamra is nyílik, mely remek lehetőséget nyújt tárolásra. A konyha mellett kialakított tágas étkezőrész nagyobb családoknak is elegendő teret biztosít. Külön vendégmosdó is kialakításra került, mellette funkcionális háztartási helyiséggel, itt kapott helyet a kazán, a mosógép és szárítógép is. A kisebb, 40 m2-es lakrész külön bejárattal rendelkezik, önálló, sokoldalúan hasznosítható. Világos nappali és háló, gépesített, felszerelt konyha, ablakos, zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba, utcára néző hangulatos erkély. Ideális lehet vendégeknek, szülőknek, felnőtt gyermeknek, otthoni vállalkozás/iroda működtetésére vagy akár bérbeadásra. Igény szerint egybenyitható a fő lakrésszel. A garázs a fő lakrészből, belső lépcsőn és kívülről automata kapun keresztül is megközelíthető. Fűtött, tágas helyiség mely 2 autó számára kényelmes parkolást biztosít, emellett tárolási kapacitással is rendelkezik. Ezen a szinten található egy saját külső bejárattal is rendelkező, ablakos, 31 m2-es helyiség mely tökéletes lehet irodának, edzőteremnek, hobbiszobának, műhelynek vagy vállakozási célra. Ebből a helyiségből nyílik még egy wc, kézmosóval. A HÁZ MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: Korszerű, néhány éves kombi gázkazán Padlófűtés + radiátorok Internetről vezérelhető fűtés 3 klíma Többrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Elektromos redőnyök + szúnyoghálók Biztonsági bejárati ajtó Riasztórendszer Automata kapuk A KERT szépen parkosított, virágokkal, növényekkel beültetett terület, mely tavasztól őszig csodás színekben pompázik. Erről számos fotó áll rendelkezésre, amit szívesen továbbítunk komoly érdeklődés esetén. A telek végében egy különálló faház található, mely a kerti szerszámok, és egyéb eszközöknek, tárgyaknak biztosít helyet. A bejáratnál a telken belül további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. LOKÁCIÓ, AMI ÖNMAGÁBAN ÉRTÉK Majorszegiliget Csömör legkeresettebb, legigényesebb, kertvárosi jellegű része. Családbarát környezet, remek közösség, igényes házak, rendezett utcák - mindez Budapest közvetlen közelében. Az ide költözők nem csak házat vásárolnak, hanem életminőséget! A közlekedés kiváló minden irányba, hiszen az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető, ezenkívül számos lehetőség van még a város megközelítésére. XVI.kerület közvetlen közelsége miatt az ellátottság is kiemelkedő. Intézmények, szolgáltatók, üzletek, és minden egyéb pár perc alatt elérhető autóval, ami a mindennapi élethez szükséges. Az utca végében már erdő található, míg a házzal szembeni terület egy hatalmas, zöld mező, mely garantálja a nyugalmat az itt lakók számára. Ez az OTTHON ideális választás annak az új tulajdonosnak, aki számára fontos a KIVÉTELES LOKÁCIÓ, a nyugodt környezet és a minőségi élettér, mindez BUDAPEST KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, kompromisszumok nélkül! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Modern apartment with a balcony on Mester Street

In the most popular area of Ferencváros, a bright, balcony-equipped apartment with a living room and a sleeping nook, gross 36 m², is for sale on Mester Street. An ideal choice for singles and couples! The apartment faces east, allowing us to enjoy our morning coffee or tea on the sunlit balcony while being just a stone's throw away from everything! In this practical little apartment, there is place for everything. It features an American-style kitchen and living room, a separate sleeping nook, a working corner, and huge wardrobe cabinets, along with a bathroom with a bathtub. This youthful home is characterized by well-thought-out design and maximally utilized spaces! The kitchen is equipped, even with a small dishwasher. The apartment overlooks an inner courtyard, making it extremely quiet. The common cost is 17,000 forints, and the utilities are very low. The total monthly utility cost (heating, water, electricity) is usually below 10,000 forints. The apartment is located on the 4th floor of a modern, nearly new condominium built in 2006, which has double elevators. The building has a 24-hour reception/security service. There is a private underground garage in the building, with parking spaces available for rent or purchase. There is also a secure bicycle storage option in the common areas. The condominium has its own internal garden, which features cozy seating areas and well-maintained greenery, waiting for residents looking to relax and unwind. Excellent location! Shopping options, cafes, restaurants, bakeries, pharmacies, educational institutions, and recreational opportunities are all in close proximity! This property is an excellent choice both for personal use and as an investment! Come and see it today!

Felújított, modern otthon Újpalotán

Kívül panel, belül igazi álomotthon ez a lakás! Egy különleges ingatlant kínálunk Újpalota közkedvelt részén, a Kőrakásparkban. A lakás 2020--ban teljes felújításon esett át, de tulajdonosai azóta is folyamatosan szépítették, modernizálták. Az 53 m2-es, nappali + 2 hálószobás lakásban felújításra került az elektromos hálózat, 2 hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. Kialakításra került egy nagy ablakos, mordern, gépesített konyha, kis étkezősarokkal. A fürdőszoba és a külön helyiségben lévő mellékhelyiség is átépítésen esett át. Mindenhol új, modern burkolatok, desing elemek kerültek beépítésre. A lakásban egy különálló, rendkívül praktikus háztartási helyiség is kialakításra került, ahol a mindetn elnyelő polcok mellett, a mosó- és szárítógép, valamint a hűtőszekrény is helyet kapott. A lakás előtt leválasztára került egy folyosószakasz, amely praktikus előszobaként funkcionál. A lakáshoz tartozik egy nagy méretű saját tároló a pincében, melyet az új tulajdonos tovább bérelhet. A közösköltség 23 ezer forint, mely tartalmazza a felújítási alapot és a pince díját is. Az egyedi mérésű házközponti fűtésnek köszönhetően rendkívül alacsony a rezsi! Az ingatlan egy szépen karbantartott, rendezett, liftes, jó lakóközöséggel rendelkező társasház 4. emeletén található. A ház teljeskörű felújításon esett át a panelprogram keretében, melynek költségei már nem terhelik az ingatlant. A házban kamerarendszer is üzemel. Kiváló elhelyezkedés. A lakótelep ezen részén (ingyenes övezetben) mindig akad parkolóhely, de a környékbeli bekerített parkolókban is 20-25 ezer forint havidíjért bérelhetők helyek. Bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Pólus Center, Ázsia Center), oktatási- és egészségügyi intézmények, gyógyszertár, tászótér, szánkódomb, kiserdő, kutyafuttató 5-10 percek sétasátolságon belül elérhetők. Kiváló közlekedés. Nappali és éjszakai buszok (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 196, 196A, 296, 130, 46, 146), valamint a 69 villamos megállója 5 perc sétára. A lakás kíváló állapotú, azonnal költözhető! Hitelre is megvásárolható! Nézze meg még ma! Nem fog csalódni! Tényleg olyan, mint a képeken!

Mogyoród csendes mellékutcájában, remek adottságú, panorámás építési telket kínálok! 
A telek mérete 714 m², jól tervezhető formával, besorolását tekintve Lke1.

A kb.14 méteres utcafront és a 51 méteres mélység nagyszerű építési lehetőséget biztosít akár modern családi ház, akár beruházási célú ingatlan építését tervezi valaki.
Főbb jellemzők:
- Víz telken belül, villany, gáz és a csatorna az utcában megtalálható.
- 30% beépíthetőséggel rendelkezik, így kényelmes méretű családi ház építhető rá.
- A telek elhelyezkedése kiváló, forgalomtól mentes, mégis közel a központi létesítményekhez, iskola sétatávolságra.

Kiváló választás építési vállalkozóknak, befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek, illetve magánszemélyeknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni egy csendes, rendezett környezetben.

Családra tervezve, Óbudára hangolva

Egy lakás, ami gyorsan otthonná válik Képzeld el a reggeleket, amikor nem rohanással indul a nap! A gyerekek pár perc sétával óvodába vagy iskolába mennek, délután pedig park, játszótér, közös séták várnak rátok. Ez az óbudai otthon pontosan ezt az életérzést adja. Egy hely, ahova jó hazatérni: -66 nm-es, 3 szobás lakás – külön tér mindenkinek -Világos, tágas szobák – levegős, élhető elrendezés -Loggia – reggeli kávé, esti lelassulás -Külön gardrób helyiség – kevesebb rendetlenség, több nyugalom -Felújított fürdőszoba – modern, praktikus megoldások -Új villanyvezetékek – biztos alap a jövőre -Távfűtés – kényelmes, kiszámítható mindennapok -Átlagos állapot – saját ízlésre alakítható otthon Környezet, amit a gyerekek (és a szülők) is szeretnek: -Óvoda és iskola a közelben – kevesebb szervezés, több együtt töltött idő -Parkok, zöldterületek, játszóterek pár perc sétára -Nyugodt, biztonságos környék -Barátságos lakóközösség Minden könnyebb, ha jó a környék -Kiváló közlekedés – gyors eljutás munkába, suliba, programokra -Boltok, kávézók, szolgáltatások a közelben -Élhető városi környezet zölddel körülvéve Kinek való igazán? -Kisgyermekes családoknak -Akik hosszú távra terveznek -Akiknek fontos a zöld környezet, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről Ne hagyd ki, nézd meg, és képzeld el benne a saját életed!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A BULINEGYED SZÍVÉBEN! Eladó prémium minőségben felújított galériás lakás a Kertész utcában! Budapest VII. kerületének legnépszerűbb részén, Belső-Erzsébetvárosban, a Kertész utcában ELADÓ egy 22,5 m²-es, + 11,5 m² galériás (160 cm magasság van), teljeskörűen felújított lakás. A lakás egy három lakásból álló, egymás mellett elhelyezkedő apartmansor része, amelyek mindegyike külön bejárattal, külön víz- és villanyórával rendelkezik, valamint ügyvédi megosztással (földhivatalnál iktatva) elválasztottak. A lakás a 2. emeleten található (lift nincs), nyugati fekvésű, így napfényes és barátságos, mégis csendes. A belső terek modern, letisztult stílusban, prémium anyagokkal készültek, minden részletre odafigyelve. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további bútorzat és dekoráció megegyezés kérdése. Ideális befektetési lehetőség: rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas, akár azonnal hasznosítható. A környék kiemelkedő elhelyezkedése miatt mind a turizmus, mind a hosszú távú bérlői piac szempontjából kiemelten keresett lokáció. A mellette elhelyezkedő másik két lakás is eladó! Főbb jellemzők: • 22,5 m² + 11,5 m² galéria • 2. emelet (lift nélkül) • Nyugati fekvés • Külön mérőórák (víz, villany) • Ügyvédi megosztás, földhivatalilag iktatva • Beépített bútorok az árban • Belső-Erzsébetváros, Bulinegyed szíve További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!