KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG A II. KERÜLETBEN FELHÉVIZ FORGALMAS UTCÁJÁBAN Kivételes lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára! Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén,kínálunk kiadásra egy 195m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely A Margit híd közelében található forgalmas helyen. Az ingatlan alapterülete 153 nm fsz +47 nm pince , amely elegendő teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához, legyen szó boltról, szolgáltatásokról vagy akár irodai tevékenységről. Ideális választás lehet, ha kiskereskedelmi tevékenységét szeretné megvalósítani vagy bővíteni. Amennyiben új vállalkozást keres fsz-i utcai kirakattal,2 bejárattal,megtalálta. Főbb jellemzők: 195m² összterület 153 m² földszint: 83 nm üzlettér,50 nm raktár f sz-en+ iroda,közlekedő mosdó,tároló( előkészítő mosogatókkal) + 47 m² pince 3×16 A elektromos teljesítmény Fűtése Gáz konvektor + légkondicionáló Közös költség: 56 000 Ft/hó 4,9 méteres belmagasság,így Galéria kialakításának lehetősége megvan még A terület ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a potenciális vásárlók könnyen rátaláljanak az Ön üzletére. A környék folyamatosan fejlődik, ami további lehetőségeket kínál a jövőbeli üzleti növekedéshez. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így Ön saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső teret, ami lehetővé teszi, hogy az üzlet arculata teljes mértékben tükrözze az Ön üzleti filozófiáját. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, ami szintén fontos szempont az üzleti tevékenység zavartalan folytatásához. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is a közelben találhatók, így a vásárlók könnyedén elérhetik az Ön üzletét. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely segíti a gördülékeny üzletmenetet. A környéket egész nap jelentős gyalogos- és autósforgalom jellemzi, így vállalkozása kiváló láthatóságot és könnyű elérhetőséget kap. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy teljes mértékben saját üzleti elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki. A 4,9 méteres belmagasság különösen nagy értéket képvisel, hiszen galéria építhető, amellyel a hasznos alapterület jelentősen növelhető. -könnyen megközelíthető -kiváló elhelyezkedésű Az ingatlan hasznosítható többek között: bemutatóteremnek, üzletnek, cukrászdának,pékségnek,vendéglátóegységnek, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak, jógastúdiónak, pilates- vagy fitneszteremnek, irodának, oktató- vagy tréningközpontnak, illetve számos egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység Bérleti dij: 1,5 MillióFt + ÁFA Az energetikai tanúsítvány folyamatban! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal várjuk megkeresését!

SZENTENDRE-PISMÁNYBAN! Szentendre legkedveltebb és frekventálta részén, Pismány lakóövezetében eladó egy nettó 140 nm-es, önálló, kétszintes, nappali + 4 hálószobás, dupla komfortos családi ház, 780 nm-es saroktelken, nagy teraszokkal és örök panorámával. Az építkezés már megkezdődött, a földszinti falak már állnak! Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a belső burkolatokat és részleteket még saját ízlésére szabhassa! Alapterület: nettó 140 nm (kétszintes elrendezés) Telekméret: 780 nm (intim, rendezett saroktelek) Szobák száma: Nappali + 4 hálószoba Komfortfokozat: Dupla komfortos Parkolás: Tágas, beépített garázs + viacolor burkolatú autóbeálló Földszint: Tágas, napfényes nappali-étkező és konyha (közvetlen teraszkapcsolattal) Fürdőszoba és külön vendégmosdó. Előtér és praktikus háztartási helyiség 22 nm-es nagy terasz a családi és baráti összejövetelekhez Emelet:4 különnyíló, teljes értékű hálószoba Kényelmes emeleti fürdőszoba Panorámás erkély Magas műszaki tartalom és prémium minőség. Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű technológiával és kiváló energetikai jellemzőkkel épül. Szigetelés: Hatékony, modern külső hőszigetelő rendszer Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelő műanyag nyílászárók Fűtés: Gazdaságos kondenzációs gázkazán, modern padlófűtéssel minden helyiségben Kültér: Igényes viacolor burkolattal ellátott gépkocsibeálló és rendezett udvar Lokáció és közlekedés Pismány egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes, panorámás utcájában. A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze 300 méteren belül található, így a városközpont vagy Budapest is gyorsan elérhető.

Önálló, panorámás luxus családi ház eladó Szentendre Pismányi részén! Szentendre legkedveltebb lakóövezetében, Pismányban eladó egy prémium minőségű, új építésű, önálló családi ház. A jól megközelíthető helyen fekvő, kétszintes ingatlan nettó 137 nm lakóterülettel, nappali + 4 hálószobával, dupla komforttal, garázzsal és hatalmas teraszokkal rendelkezik egy 690 nm-es telken. Tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, mosdó, közlekedő, háztartási helyiség, közvetlen kertkapcsolatos 20 nm-es terasz és egy beépített garázs. 4 teljes értékű hálószoba, modern fürdőszoba, közlekedő és egy pazar kilátást biztosító, 23 nm-es panorámás terasz. Magas műszaki tartalommal, kulcsrakész állapotra vonatkozik az ár! Várható átadás 2027 II. félév. Részletekért hívjon még ma!

Újszerű, prémium lakás kiadó a Corvin-negyedben – Akár számlával is!

Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Futó utcában kiadó egy 2025-ben átadott, rendkívül modern, 73 m²-es, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba), dupla komfortos (2 fürdőszobás) lakás egy hatalmas, 14 m²-es terasszal. Főbb jellemzők: -Elrendezés: Tágas, étkezős amerikai konyhás nappali, 2 külön bejáratú hálószoba, 2 modern fürdőszoba és egy nagyméretű, pihenésre kiválóan alkalmas terasz. -Gépészet és technológia: Modern, energiatakarékos mennyezet hűtés és fűtés biztosítja a tökéletes hőmérsékletet az év minden szakában. A biztonságról és a kényelemről videós kaputelefon gondoskodik. -Felszereltség: A lakás teljes körűen bútorozott és gépesített. Rendelkezésre áll: mosó-szárítógép, mosogatógép, beépített hűtő, beépített mikrohullámú sütő, sütő, főzőlap és elszívó. Környék, ellátottság és közlekedés:A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a Corvin-negyed szívében található, ahol minden karnyújtásnyira van: -Közlekedés: Kiváló infrastruktúra. Az M3-as metró és a 4-6-os villamos megállója mindössze néhány perc sétatávolságra található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. -Ellátottság: A közvetlen közelben található Corvin Plaza számtalan üzlettel, élelmiszerbolttal (Prima, Lidl), éttermekkel, kávézókkal, mozival és edzőteremmel (Life1) várja a lakókat. Sétatávolságon belül gyógyszertárak, orvosi rendelők és kulturális intézmények is megtalálhatók. Bérleti feltételek:Bérleti díj: 460 000 Ft / hó.Kaució: 2 hónapIdőtartam. Hosszú távra kiadó (minimum 1 év). Számlaképesség: A bérlésről számlát biztosítunk, így céges bérlésre is tökéletesen alkalmas. Gyermek: Családbarát ingatlan, a gyerkőc nem akadály! Kisállat és dohányzás: A lakásban a kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett. Opcionálisan bérelhető lehetőségek:Teremgarázs hely + E-töltő: 30 000 Ft / hó. Saját tároló: 10 000 Ft / hó. Az ingatlan azonnal költözhető, ideális választás családoknak, pároknak vagy prémium környezetre vágyó szakembereknek egyaránt. Érdeklődni privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon lehet! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel Óbuda varázsát: 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, aki csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keres Budapest 03. kerületében, Óbudán. Ez a használt lakás ideális választás lehet idősebb korosztály számára, akik értékelik a nyugodt környezetet és a kiváló ellátottságot. Az ingatlan alapterülete 44 négyzetméter, melyben két szoba található, így elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, és a lakás átlagos állapotban van, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. Az erkélyre kiülve, ahol kellemes perceket tölthet el a friss levegőn, a belső kert pozgás virágaiban gyönyörködhet és amely aktiv kikapcsolódásként kertészkedésre csábít. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a megfelelő komfortérzetet a hidegebb hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága rendkívül jó, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Óbuda nyugodt, csendes utcáin sétálva felfedezheti a környék báját, ahol számos bolt, gyógyszertár és szolgáltatás található a közvetlen közelben. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a tömegközlekedés gyors és egyszerű elérhetőséget biztosít a város többi része felé. Az autós közlekedés szintén kényelmes, hiszen a környék jól megközelíthető, és a főbb utak is könnyen elérhetők. A környék biztonságos, így Ön nyugodtan élvezheti a mindennapjait, legyen szó sétáról a közeli parkban vagy a szomszédokkal való baráti beszélgetésekről. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes környezetet is értékelik. Fontos szempnt lehet ha nagyobb ingatlanból költözne, itt a tárolással sem lesz gond, hiszen 2 nagyméretű közös tárolón kívül saját tágas tároló is tartozik a lakáshoz. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére. Kérjük, ne habozzon megkeresni minket, hiszen szakértőink készen állnak arra, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről. Összegezve: ✔️ kiváló lokáció???? ✔️ csendes környezet???? ✔️erkélyes???? ✔️közös kert???? ✔️sok tárolási lehetőség???? ✔️ azonnal költözhető????

Directly on the Danube, a novel apartment/office/showroom for health and educational purposes available for rent with immediate move-in, even with a garage. Ground floor with terrace/garden connection. It features 2 showers, 2 toilets, and a large open space of up to 50 sqm (which can be separated with a built-in partition wall if needed) with a ceiling height of 400 cm (!), wheelchair accessible, with direct access from the Danube side and from the residential complex. Previously used as an office/showroom/educational space, it is perfectly suitable for creative work due to its excellent local characteristics! All utilities are individually billed, and extra high-speed internet can also be requested. - With some modifications, it could also become a fantastic apartment or mixed-use space, - located in a truly magnificent, ancient wooded, quiet natural environment (there is no hospitality or vehicle traffic here), directly on the banks of the Danube! - The property is oriented to the southeast, bathed in pleasant light, with large terraces and a massive 4m ceiling height. - If peace, tranquility, and proximity to nature are important to you, this will be the perfect place! The newly built luxury residential complex offers corresponding services: a gated park, a camera system, and 24-hour security for the residents' peace of mind, along with a beautifully maintained garden featuring a swimming pool (8x16m) with a stunning water surface. A parking space in the garage and an 11 sqm storage room are available for rent, but there is also free parking in the area. Office furniture can also be rented if needed. Rent can be paid in euros or forints, VAT-free for individuals based on an invoice, or with VAT for companies, of course, with monthly bank transfers based on an invoice, a lawyer-drafted rental agreement, and a two-month deposit. If you see the potential in this property, please call with any further questions.

Szentendre kedvelt, zöldövezeti városrészén, Pismányban eladó egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, önálló családi ház. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a természetközeli nyugalom, a kényelem és a kiváló infrastruktúra között. • Telekméret: 1400 nm-es, hatalmas, déli fekvésű, egész nap napfényes, kellemes és jól kihasználható telek. • Alapterület: 100 nm nettó hasznos lakótér, amely kiváló alap egy nagy és kényelmes élettér kialakításához + kazánház +garázs. ( a ház tetőtere korábban használatban volt, vizes blokk és szobák az emeleti szinten is kialakítva ) • Parkolás: Az ingatlanhoz egy saját garázs is tartozik, így az autója is biztonságban, védett helyen állhat. • Kialakítás: Praktikus, jól alakítható L-alakú épület, amelyből kisebb-nagyobb munkával egy szuper, modern, egyszintes otthon varázsolható. • Állapot: Statikailag és műszakilag jó állapotú, masszív és biztonságos alap a felújításra, átalakításra. (Az épület 1960-ban épült, a komplett tetőszerkezet felújítása 1981-ben megtörtént). A hegyvidéki ingatlanoknál kiemelkedő érték a könnyű megközelíthetőség: •Végig aszfaltozott utcában található, télen-nyáron gond nélkül, biztonságosan elérhető. •A buszmegálló és a bolt is mindössze 3 perc kényelmes sétával elérhető, így a tömegközlekedés és a mindennapi bevásárlás autó nélkül is megoldható. Óvodák, és Szentendre belvárosa szintén séta távolságon belül! • Ideális kutyásoknak és családoknak: A hatalmas, 1400 nm-es telek igazi zöld oázis. A méretéből adódóan tökéletesen alkalmas kutyatartásra – itt a négylábú kedvenceknek is bőséges szabad élettere lesz –, de medence, játszótér vagy veteményes is kényelmesen elfér rajta. • Rengeteg lehetőség: Az L-alakú elrendezés rendkívül rugalmas belső átalakítást tesz lehetővé, így teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja leendő otthonát. Jöjjön el, nézze meg! A benne rejlő valódi lehetőségeket és a telek varázslatos hangulatát élőben lehet igazán átérezni. A részleteket személyesen megbeszéljük! Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Szentendre óvárosának szívében eladó egy egyedülálló, 2 éve épült, prémium kategóriás luxus családi ház, amely a modern építészet és a történelmi hangulat tökéletes fúziója.

Szentendre óvárosának szívében eladó egy egyedülálló, 2 éve épült, prémium kategóriás luxus családi ház, amely a modern építészet és a történelmi hangulat tökéletes fúziója. Ez az ingatlan azoknak a prémium életérzést kereső fiatal pároknak készült, akik értékelik az egyedi dizájnt, a csúcsminőségű anyagokat és a privát wellness nyújtotta luxust. Főbb műszaki és szerkezeti paraméterek: Alapterület: 3 szinten bruttó 171 m² (nettó hasznos lakóterület: 140 m², mert az alagsori részt 50%-ban számoljuk). Gépészet és fenntarthatóság: Jövőbe mutató, rendkívül alacsony rezsiköltségű hőszivattyús rendszer gondoskodik a hűtés-fűtésről, amely minden helyiségben komfortos padlófűtéssel párosul. Kertkapcsolat: Az óvárosi elhelyezkedés ellenére az ingatlanhoz egy intim, privát kis kert is kialakítható, amely tökéletes menedéket nyújt a mindennapokban. Elhelyezkedés: Szentendre történelmi belvárosának egy csendes, eldugott utcájában, sétatávolságra a Duna-parttól és a kulturális központtól. Építészeti koncepció és belsőépítészet: A belső tereket lakberendező tervezte, így az ingatlan minden részletében az elegancia, a funkcionalitás és a letisztult luxus tükröződik. Az egyedi gyártású bútorok, a prémium burkolatok és a high-end világítástechnika harmonikus, exkluzív atmoszférát teremtenek. A tágas, benapozott terek és a háromszintes elrendezés optimális szeparáltságot biztosítanak a mindennapi élethez. Privát tetőterasz 360°-os körpanorámával: A ház koronája a privát tetőterasz, ahonnan lélegzetelállító, zavartalan kilátás nyílik az óváros patinás háztetőire és a környező tájra, és a Visegrádi hegységre. Saját Spa-részleg: A relaxációról a házon belül kialakított wellness zóna gondoskodik, amely prémium szaunával és beépített jacuzzival van felszerelve, garantálva a teljes kikapcsolódást. Az ingatlan tehermentes, kiváló energetikai besorolású és privát megtekintés keretében – előre egyeztetett időpontban – megtekinthető. További részletekért várom a hívását a hét minden napján!

Kiváló közlekedés, saját igényre szabható otthon! – 2 szobás lakás eladó Szentendrén! Szentendre jól megközelíthető, frekventált részén, a Katonai Főiskolával szemben, eladó egy magasföldszinti, 53 nm-es, 2 szobás, teljes körűen felújítandó lakás. Ha nem akar más ízléséért fizetni, és saját maga alakítaná ki álmai otthonát vagy egy biztos megtérülésű befektetést, ez az ingatlan tökéletes választás! Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas üzleti tevékenység folytatására is, irodának, rendelőnek... Amit a lakásról tudni érdemes: Alapterület: 53 nm, optimális és jól alakítható elrendezéssel. Emelet: Magasföldszint (biztonságos, mégis keveset kell lépcsőzni). Szobák száma: 2 külön is nyíló, világos szoba, a konyhából kialakítható még egy hálószoba, amennyiben a konyha áthelyezésre kerül. .Fűtés: Gázkonvektor (egyedi mérés, alacsony fenntartási költség). Állapot: Felújítandó Ideális lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseiket valósítanák meg, vagy modernizálással növelnék az ingatlan értékét. Környék és közlekedés:Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságra található a tömegközlekedési csomópontoktól (HÉV, buszjáratok), így a budapesti ingázás is gyorsan és kényelmesen megoldható. A közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő és minden szükséges infrastruktúra megtalálható, miközben Szentendre varázslatos Duna-partja és belvárosa is könnyen elérhető.

59 NM-ES, CSENDES, PARKRA NÉZŐ, 3 SZOBÁS LAKÁS CSEPEL BELVÁROSÁBAN! Csepel abszolút központjában eladó egy második emeleti, panelprogramban részt vett,59 m²-es, II. emeleti, világos, nagy konyhás panellakás. -Nappali -2 hálószoba -Nagy konyha -Zuhanyzós fürdő -Külön toilett Az ingatlan kifizetett panelprogramos, közös költség: 15.500,-Ft, egyedi mérős, így a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak, miközben a belvárosi elhelyezkedés mellett a zöldövezeti nyugalom is garantált. -Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, -2 rétegű nyílászárók -Tolóajtók helytakarékossági szempontok miatt -Klíma -Részben új villanyvezetékek A közlekedés tökéletes: a Csepeli HÉV végállomása mindössze pár perc sétára található, amivel a Boráros tér szempillantás alatt elérhető. A közvetlen közelben boltok, a csepeli piac, patikák, iskolák és óvodák is sétatávolságon belül megtalálhatóak. Kiváló választás családoknak a 3 szoba és a biztonságos, parkos környezet miatt, fiatal pároknak valamint befektetésnek is zseniális, hiszen a frekventált, mégis csendes elhelyezkedése miatt rendkívül gyorsan kiadható. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, részletekért hívjon még ma! (Energetikai tanúsítvány folyamatban)

Eladóvá vált Kőbányán, Óhegy nyugodt, kertvárosi részén egy jó állapotú családi ház. ÉPÜLET A ház az 1930-as években épült, biztos alappal, pincével, pala tetővel, egy saroktelken. A kiváló kivitelezésnek és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően ma is ragyogó állapotban van, csupán 1-2 helyen szorul némi kiigazításra. Legutoljára 1998-ban lett felújítva. Ekkor az elektromos vezetékek lettek kicserélve, fűtésrendszer korszerűsítve, korszerű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, - redőnyökkel ellátva -, hidegburkolatok lettek cserélve, valamint az egyik fürdőszoba új köntöst kapott. A ház eredetileg 2 lakóegységből állt (ezért van most is 2 fürdőszoba benne), és bár egybe lett nyitva, de a mai napig 2 bejárata van, és igény szerint könnyen visszaállítható. ÉPÜLET SZINTJEI: - stabil, száraz pince, mintegy 15 nm, és 2 helyiségből áll, teljes belmagassággal - 1 szintes lakótér, nettó alapterülete mintegy 95 nm, 2 terasz kapcsolódik hozzá (egy fedett és egy nyitott) - bár az ácsolat és palatető nem lett cserélve, de jó állapotú,- még jó darabig biztonságosan használható - , padlás tárolásra jól kihasználható - csatlakozik az épülethez egy kívülről megközelíthető fedett és zárt gépkocsi tároló - előtte további beállási lehetőséggel. LAKÁS Kialakítását tekintve jó méretű előszobája van, 3 nagy szobája, kényelmes konyhája, 2 fürdőszoba, 1 külön WC, kamra, beépített szekrény. Állapotát tekintve - ahogy az egész épület is - folyamatos karbantartásának és az odafigyelésnek köszönhetően jó állapotú. Az eredeti fa parketták szépek - egy kis rész kivételével - nem mozog, nyikorog..., csiszolható, lakkozható. A fűtéskorszerűsítéskor új alumínium radiátorok kerültek beszerelésre. Egy alapos festés után azonnal költözhető. A házban - kívül-belül - teljeskörű riasztórendszer működik. KERT A házat 3 oldalról veszi körül. Itt többnyire szőlőlugas, gyümölcsfák és némi díszbokor található. INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan Óhegy családiházas övezetében található, az Óhegy Park közelében, ahol számos pihenési-, kikapcsolódási lehetőség van. Több buszmegálló is van 5-10 perc sétatávolságon belül, Kőbánya-Kispest központ 4 buszmegállóra van,- itt valamennyi szolgáltatás elérhető.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS PESTÚJHELYEN!

Már 3 lakásra osztott családi ház befejezés előtt eladó! Budapest XV. kerületében, Pestújhely csendes, frekventált részén eladó egy 439 m²-es telken fekvő, nettó 186 m²-es, téglaépítésű ház. Az ingatlan szerkezetileg már most 3 különálló lakásra van osztva, jelenleg befejezés előtti állapotban van. Ez kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy a belső burkolatokat, szanitereket és a végső arculatot a saját igényei vagy a piac elvárásai szerint alakítsa ki. Főbb jellemzők és műszaki tartalom: -Alapterület: Nettó 186 m² lakótér. -Elosztás: A ház már készen áll a 3 lakásos használatra (ideális külön bejáratokkal, külön életterekkel). Amerikai konyhás két hálószobás elosztásúak. -Szerkezet: Masszív tégla falazat, modern 15 cm-es külső hőszigeteléssel ellátva. -Nyílászárók: Korszerű, energiatakarékos ablakok és ajtók már beépítésre kerültek. -Közművek:Víz és csatorna a házba bevezetve.Gáz az udvaron belül megtalálható.Villany az épület előtti oszlopról azonnal beköthető. -További lehetőség: A telken még egy 26 m²-es tároló vagy garázs is felépíthető. (Rajta van a térképkivonaton) -Közlekedés: Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból rendkívül kedvező, akár autóval, akár tömegközlekedéssel utazik. Tömegközlekedés: Pár perces sétával elérhetők a BKK járatok, többek között a 7, 7E, 8E, 108E, 133E gyorsjáratok, a 231, 231B és a 277-es buszok. Ezekkel a Belváros (Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar) vagy az Örs vezér tere (M2 metró) is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Gépkocsival: Az M3-as autópálya bevezető szakasza és a Hungária körút mindössze néhány perc alatt elérhető, így a főváros belső részei és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. - Környék és infrastruktúra: Pestújhely egy rendkívül kellemes, biztonságos, kertvárosias hangulatú, mégis kiváló ellátottsággal rendelkező városrész. -Intézmények és egészségügy: Bölcsődék, kiváló óvodák, iskolák és a Dr. Vass László Egészségügyi Intézet szakrendelői is a közelben találhatók. -Vásárlási lehetőségek: A mindennapi bevásárlást boltok, pékségek és az Újpalotai Vásárcsarnok könnyítik meg. A Pólus Center és az Ázsia Center szintén pár perces autóútra vagy buszmegállóra fekszik. -Környezet: Kellemes, zöldövezeti utcák jellemzik, amelyek ideálisak családok számára. Kiknek ajánljuk? -Befektetőknek / Vállalkozóknak: Mivel a ház már most 3 lakásra van osztva, minimális ráfordítással kialakítható egy magas hozamot biztosító bérlemény-együttes (hosszú távú kiadásra), vagy társasházzá nyilvánítás után a lakások külön-külön is nagy profittal értékesíthetők. -Nagycsaládosoknak / Összeköltözőknek: Kiváló választás több generáció együttélésére, ahol a nagyszülők, szülők és a felnőtt gyermekek teljesen különálló, privát lakásokban, mégis egymás közelében élhetnek. Ne hagyja ki ezt a ritka, kiváló adottságokkal rendelkező projektet!