For sale apartment, H524227
Budapest III. kerület, Óbuda

73,900,000 Ft

204,000 €

  • 44m²
  • 2 Rooms
  • ground floor
Exclusive Contract

Fedezze fel Óbuda varázsát: 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, aki csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keres Budapest 03. kerületében, Óbudán. Ez a használt lakás ideális választás lehet idősebb korosztály számára, akik értékelik a nyugodt környezetet és a kiváló ellátottságot. Az ingatlan alapterülete 44 négyzetméter, melyben két szoba található, így elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A fürdőszoba praktikus elrendezésű zuhanyzóval. A lakás átlagos állapotban van, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki.
Az erkélyre kiülve, ahol kellemes perceket tölthet el a friss levegőn, a belső kert pozgás virágaiban gyönyörködhet és amely aktiv kikapcsolódásként kertészkedésre csábít, mivel csak öt lakás van a házban a saját kert lehetősége nem csak álom kialakítható lehetőség!!
A fűtés modern gáz cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, amely biztosítja a megfelelő komfortérzetet a hidegebb hónapokban is. Ehhez a 3 rétegű üvegezéssel készült műanyag nyilászárók is hozzájárulnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága rendkívül jó, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Óbuda nyugodt, csendes utcáin sétálva felfedezheti a környék báját, ahol számos bolt, gyógyszertár és szolgáltatás található a közvetlen közelben. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a tömegközlekedés gyors és egyszerű elérhetőséget biztosít a város többi része felé. Az autós közlekedés szintén kényelmes, hiszen a környék jól megközelíthető, és a főbb utak is könnyen elérhetők. A környék biztonságos, így Ön nyugodtan élvezheti a mindennapjait, legyen szó sétáról a közeli parkban vagy a szomszédokkal való baráti beszélgetésekről. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes környezetet is értékelik. Fontos szempnt lehet ha nagyobb ingatlanból költözne, itt a tárolással sem lesz gond, hiszen 2 nagyméretű közös tárolón kívül saját tágas tároló is tartozik a lakáshoz. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére. Kérjük, ne habozzon megkeresni minket, hiszen szakértőink készen állnak arra, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről.
Összegezve:
✔️ kiváló lokáció
✔️ csendes környezet
✔️erkélyes
✔️közös kert
✔️sok tárolási lehetőség
✔️ azonnal költözhető

Registration Number

H524227

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
44 m²
Gross Size
47.5 m²
Size of Terrace / Balcony
3.2 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
300 cm
Orientation
West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1936
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
11000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Energy Certificate
G
Storage
Shared

Rooms

living room
1 m²
bedroom
1 m²
kitchen
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
entryway
1 m²
Andrejcsik Nikoletta
Andrejcsik Nikoletta

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - Csillaghegy

for rent commercial property

Index image
7

for rent commercial property

Index image
8

for rent commercial property

Index image
12

for sale family house

Index image
17

for rent panel apartment

Index image
13

for sale panel apartment

Index image
15

for rent commercial property

Index image
10

for sale new construction family house

Index image
4

for rent apartment

Index image
17