Renovated small studio in a quiet street with a parking space.

In one of Zugló's most desirable areas, in Alsórákos, a property is for sale: - A green area, close to a stream, with a good location and excellent public transport options, a youthful, sunlit, 30 sqm freehold apartment that is immediately move-in ready. - In excellent condition, - 30 square meters, - 1 room, - The bathroom and toilet are located in the same room, - Heating is gas (combi) system, which provides an economical and efficient solution for the winter months, - There is a communal storage space in the basement (which is suitable for bicycles or winter tires), - The property is free of encumbrances, so it can be occupied immediately, which may be particularly important for young adults who want to realize their dreams quickly. - Örs Vezér Square is 10 minutes away (by metro), Bosnyák Square is 5 minutes away (bus 133E, 8E, etc.), and bus 5 is 2 minutes away, with the M3 highway 5 minutes away. The tenant currently in the apartment would be happy to stay in the future under fair conditions. I especially recommend this little gem to those who are looking for their first home, to young couples, or to one or two older individuals who prioritize easy accessibility without being on an upper floor. The building has a small number of residents who are considerate of each other. If you have any questions regarding the apartment or the area, please feel free to contact us. We are happy to assist you in making the best decision.

Bács-Kiskun vármegye szívében, a festői Bácsszőlős területén kínálunk eladásra egy kiemelkedő üzleti lehetőséget, amely ideális választás lehet ipari vállalkozások számára. Az ingatlan területe 21 019 négyzetméter, amely bővítési lehetőségeket kínál, így tökéletesen alkalmas lehet ipari csarnok vagy raktár céljára. Jelenlegi épitmények: -1 kamion szerelő csarnok,nagy belmagassággal és 15T futómacskával. -több kisebb nagyobb épület felujitandó állapotúak,jelenleg üzleti tevékenység nem zajlik. A telek tehermentes, ami jelentős előnyt jelent a jövőbeli fejlesztések szempontjából. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a teret. A fűtés jelenleg nincs kiépítve, azonban ez lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli felújítás során a legmodernebb technológiákat és energiatakarékos megoldásokat alkalmazza. A telek ipari területen helyezkedik el, ami garantálja, hogy az ingatlan környezetében más hasonló célú vállalkozások működnek, ezáltal biztosítva a szinergiákat és a potenciális üzleti kapcsolatokat. A környék előnyös adottságai közé tartozik a kiváló közlekedési infrastruktúra, amely lehetővé teszi a könnyű megközelítést autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főutak és autópályák gyors elérhetősége ideális feltételeket teremt a logisztikai tevékenységekhez, míg a helyi buszjáratok segítik a munkavállalók és partnerek könnyű közlekedését. A környék biztonságos és csendes, így a munkafolyamatok zavartalanul zajlanak, ami különösen fontos egy ipari vállalkozás számára. . A telek környezete lehetőséget biztosít a zöld területek kialakítására, ami tovább növelheti a munkavállalók komfortérzetét és a vállalkozás imázsát. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak az üzleti céljait szolgálja ki, hanem a jövőbeli fejlesztési lehetőségeket is magában foglalja, úgy ez a tehermentes ingatlan remek választás lehet az Ön számára. Kérjük, ne habozzon kérdésekkel keresni minket, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal fordulhatnak hozzánk, hogy együtt találjuk meg az Ön üzleti elképzeléseinek megfelelő ideális helyszínt.

Páratlan panorámájú luxus penthouse Mátyás-hegyen

Budapest egyik legexkluzívabb zöldövezetében, a II. és III. kerület határán, Mátyás-hegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, újépítésű penthouse lakást, egy mindössze öt lakásos, privát társasház legfelső szintjén.

Az ingatlan 2026 májusában költözhető, és minden részletében a kompromisszummentes, modern luxust képviseli.

Tér, fény, panoráma

A 138,5 m²-es belső élettérhez egy 145 m²-es, déli fekvésű, lenyűgöző panorámájú terasz kapcsolódik, amely valódi ritkaság Budapest ezen részén. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet és a város látványa a lakótér szerves részévé válik.

A közel 50 m²-es amerikai konyhás nappaliétkező tökéletes helyszíne elegáns vacsoráknak, baráti összejöveteleknek vagy nyugodt, panorámás reggeleknek.

Prémium műszaki tartalom

WOLF hőszivattyús fűtéshűtés, korszerű gépi szellőztető rendszerrel

Teljes körű okosotthon rendszer, telefonról vezérelhető fűtéssel, hűtéssel, világítással és árnyékolással

Prémium minőségű burkolatok, szaniterek és konyhai berendezések

2 fürdőszoba + külön vendég WC kézmosóval Privát wellness lehetőség A nagyméretű terasz kivételes lehetőséget biztosít saját szauna és jakuzzi kialakítására, ahol a város felett élvezhető a teljes nyugalom és intimitás. Parkolás és tárolás

2 db teremgarázs + tároló kötelezően megvásárlandó

Ár: 40.000.000 Ft

Kinek ajánljuk?

Ideális választás azok számára, akik presztízsértékű lokációban, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek egyedi, időtálló értéket képviselő otthont, vagy magas színvonalú befektetést Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki részén.

Fedezze fel új otthonát Pilisborosjenő szívében – 4 szoba, végtelen lehetőségek! Képzelje el, hogy egy új, modern otthonra talál, amely minden igényét kielégíti, és mindezt egy csendes, hegyvidéki környezetben! Pilisborosjenő szívében, Pest vármegyében, egy igazán különleges ingatlant kínálunk megvételre, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan: - nettó alapterülete 106,43 négyzetméter teraszokkal és garázzsal 123 nm - 404 négyzetméteres telek -nappali + 3 háló - 14 és 15 négyzetméteres terasz és erkély - 2 fürdőszoba - gardrób - 2 felszini beálló - hőszivattyús fűtés - Split klima hűtés - napelemes előkészités -3 rétegű üvegszerkezetes nyilászárók Ez a világos, tágas ház négy szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a család minden tagja számára. - amerikai konyha és a nappali egy légtérben található - A hőszivattyús fűtés korszerű megoldást kínál, amely nemcsak a környezetbarát megoldások híveinek kedvez, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. - csendes környék biztonságot és nyugalmat nyújt, miközben a közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. A város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, ahonnan a helyi buszjáratokkal gyorsan és kényelmesen elérheti a közeli településeket, valamint a fővárost is. Pilisborosjenő egy barátságos település, amely számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A környéken található sétautak, kerékpárutak és zöld területek ideálisak a családi kirándulásokhoz, míg a közeli boltok, iskolák és óvodák biztosítják a mindennapi élet kényelmét. Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen a hegyvidéki ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Ez a lehetőség nem tart sokáig, és lehet, hogy éppen Ön lesz az, aki beléphet ebbe a csodálatos otthonba!

Fedezze fel új otthonát Pilisborosjenő szívében – 4 szoba, végtelen lehetőségek!

Képzelje el, hogy egy új, modern otthonra talál, amely minden igényét kielégíti, és mindezt egy csendes, hegyvidéki környezetben! Pilisborosjenő szívében, Pest vármegyében, egy igazán különleges ingatlant kínálunk megvételre, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan: - nettó alapterülete 106,43 négyzetméter teraszokkal és garázzsal 123 nm - 404 négyzetméteres telek -nappali + 3 háló - 14 és 15 négyzetméteres terasz és erkély - 2 fürdőszoba - gardrób - 2 felszini beálló - hőszivattyús fűtés - Split klima hűtés - napelemes előkészités -3 rétegű üvegszerkezetes nyilászárók Ez a világos, tágas ház négy szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a család minden tagja számára. - amerikai konyha és a nappali egy légtérben található - A hőszivattyús fűtés korszerű megoldást kínál, amely nemcsak a környezetbarát megoldások híveinek kedvez, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. - csendes környék biztonságot és nyugalmat nyújt, miközben a közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. A város központja mindössze néhány percnyi autóútra található, ahonnan a helyi buszjáratokkal gyorsan és kényelmesen elérheti a közeli településeket, valamint a fővárost is. Pilisborosjenő egy barátságos település, amely számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A környéken található sétautak, kerékpárutak és zöld területek ideálisak a családi kirándulásokhoz, míg a közeli boltok, iskolák és óvodák biztosítják a mindennapi élet kényelmét. Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen a hegyvidéki ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Ez a lehetőség nem tart sokáig, és lehet, hogy éppen Ön lesz az, aki beléphet ebbe a csodálatos otthonba!

Discover the plot of your dreams in Pilisborosjenő – the perfect place for your future!

Discover the array of possibilities in the tranquil yet popular area of Pilisborosjenő, where a unique plot awaits its new owner! - This 1187 square meter, gently sloping plot comes with all utilities already on site! The residential plot is an ideal choice for young adults looking to create their own home or seeking suitable property for investment purposes. - Zoning: Lke-f3 with a 20% buildability, allowing for the construction of a duplex as well. - The plot offers panoramic views, enabling you to enjoy the beauty of nature in your daily life. - The property is compatible with the Village CSOK (a type of housing subsidy), so you can easily take advantage of the discounted options that can help you realize your dream home. - Public transport: 15 minutes by car to Árpád Bridge, with buses 840, 848, 218, and the train station just 10 minutes away toward Nyugati Railway Station. The city center, where shops, restaurants, and other services are located, is only a few minutes' drive away. The area has a safe, family-friendly atmosphere that allows you and your family to live in a peaceful environment. - The Great Kevély mountain is a destination for many hiking spots, and the comfort of the city merges in this beautiful setting, offering everything you need for modern living. If you have any questions about the plot or the area, please do not hesitate to reach out. I am happy to assist you in making the best decision. It's time to realize your dreams and open a new chapter in your life!

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén panelprogramos házban  eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás .
Az ingatlan 9. emeleti, világos, kiváló benapozottságú, az erkélyről  kilátás nyílik a Parlamentre.
Főbb jellemzők: műanyag  nyílászárók redőnyökkel,1 éves Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma , praktikus elrendezés, tágas, beépített szekrény, jó műszaki és esztétikai állapot. Az ingatlan karbantartott társasházban, rendezett lakóközösségben található. Üres, azonnal költözhető.
A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, jogilag rendezett.

A közös költség mindössze 10 800 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, házbiztosítást,felújítási alapot és a lépcsőház takarítását.
A lakás távfűtésse13 407 Ft/hó, külön vízórával rendelkezik, így a rezsi alacsony és pontosan tervezhető.


Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.
A közelben elérhetők a 137-es, 218-as, 160-as, 260-as és 260A buszjáratok, melyekkel gyorsan megközelíthető Óbuda központja, a Szentlélek tér, az Árpád híd, valamint a 1-es villamos és a H5-ös HÉV megállói.

III. kerületben luxus hatlakásos társasház!

A 6. lakásos társasház legkülönlegesebb lakása. Panorámás hálószoba, a felszíni beállók mellett a bejárat. 96 nm lakrész, 22 nm saját terasz. Nagyon jó elrendezés, de alakítható. Tervek szerint két háló, külön konyha, nappali, kamra, fürdő, közlekedő.

A zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.
A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.
Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.
A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.
A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.
A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.
Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.
Kiemelt jellemzők röviden:
Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek
- PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák
- KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban
- FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db
- KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI szám

A ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.

Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.
A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.
Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak!
Válaszd most, amíg minden elérhető  és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.

Keressen bizalommal!


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Luxury six-apartment apartment building in the 3rd district!

The most special apartment in the 6th apartment building. Panoramic bedroom, the entrance next to the surface parking. 96 sqm living area, 22 sqm private terrace. Very good layout, but can be adapted. According to the plans, two bedrooms, separate kitchen, living room, pantry, bathroom, corridor.

This modern, elegant apartment building is being built on the green belt hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where proximity to nature and HOMENESS create perfect harmony.
The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls preserving the past and its rethought, modern spaces create a special atmosphere.
A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.
The central element of the condominium is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides LUXURY for everyday life.
The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.
In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CONFIGURABLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.
Thus, every home reflects the future owner's OWN STYLE and individuality.
Highlights in brief:
Unique DESIGN, CUSTOMIZABLE interior spaces
- PREMIUM material use, SUNNY, spacious rooms
- AIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase price
- COVERED surface parking lots 10 million HUF / pc
- FAVORABLE overhead costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY number

The location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructure.

The building has a occupancy permit, the preparation of the condominium foundation deed is in progress.

THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.
Be YOU the first owner of this unique property!
Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.

Search with confidence!

Eladó a VÁROSMAJOR utcában LUXUS kétgenerációs családi villaépület a 12. kerület egyik legelőkelőbb részén a Barabás villa mellet  panorámás tetőterasszal, gyönyörű díszkettel és beltéri medencével.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy a 12. kerület egyik legkiváltságosabb, mégis csendes és kiváló elhelyezkedésű részén váljon egy páratlan luxusotthon tulajdonosává. Ez a kétgenerációs családi ház tökéletes választás azok számára, akik a modern eleganciát, a kényelmet és a minőséget keresik egy helyen.

Az otthon egyik legkülönlegesebb eleme a beltéri medence, mely egész évben garantálja a pihenés és feltöltődés élményét. A házhoz tartozó tetőterasz lenyűgöző panorámával ajándékozza meg lakóit ideális helyszín naplementékhez, baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggelihez a város felett.

A tágas, világos belső terek átgondolt tervezésének köszönhetően minden generáció megtalálhatja benne a saját privát szféráját, miközben a közös terek mint a nappali, étkező vagy a panorámás terasz kiválóan alkalmasak a családi együttlétekre és vendégfogadásra.
Az ingatlan nagyon stabilan megépített, egy belső designváltás után a mai kor igényeinek tökéletesen megfelelő extra szép és elegáns luxosotthonná válhat a kivételes lokációban.
Az ingatlan kiváló minőségű, nemes anyagokból épült, és a kertkapcsolat révén a természet közelségét is élvezhetjük, miközben mindössze néhány percre vagyunk a város nyüzsgésétől.

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: legyen szó eleganciáról, kényelemről vagy elhelyezkedésről.
Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

Telek pari gazdasági célra 1216 m2 + a mellette lévő telekkel 1140 m2, Együtt eladó csak, összesen 2356 m2, együttes ára 499 millió forint.

A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1140m2-es telekkel, és a rajta lévő 150 m2 és egy 80 m2-es lakóházzal. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni. Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek: Beépítés mértéke terepszint felett: 35% Beépítés mértéke terepszint alatt: 75% Szintterületi mutató: 1,35 Parkolási szintterületi mutató 0,5 Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa Épületmagasság 14 m

Az ingatlan GKSZ-2/sz-5z területen fekszik és a mellette lévő 1216 m2-es telekkel együtt eladó csak, összesen 499 millió forintért

A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1216 m2-es telekkel, ipari célra. Az ingatlanhoz tartozó telken fekszik ez a 150 m2-es 80-as években épült felújítandó lakóház. Ezen a telken található egy fennmaradási engedéllyel rendelkező 80 m2-es kisebb lakóház is. Mindkét házban több lakrészt (6) kezdtek el kialakítani. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni. Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek: Beépítés mértéke terepszint felett: 35% Beépítés mértéke terepszint alatt: 75% Szintterületi mutató: 1,35 Parkolási szintterületi mutató 0,5 Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa Épületmagasság 14 m