ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁS, KORSZERŰSÍTETT ÉPÜLETBEN! 
III. kerületben, a Flórián tér közelében, a méltán közkedvelt Faluház társasházban eladó egy HEGYVIDÉKI PANORÁMÁS (csendes területre néző), műszakilag teljesen felújított, egyebekben igény szerinti befejezésre szoruló, kiváló elrendezésű, 49m2-es, beépített erkélyes (erkélyessé visszaalakítható), kifejezetten kedvező fenntartású lakás. 
Az ingatlanban két különnyíló szoba, egy kamrarésszel is rendelkező konyha, egy fürdőszoba, mosógép fogadására is alkalmas mosókonyha és gardrób, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet. Az ingatlan kiváló belső elrendezéssel rendelkezik, fiatalok, összeköltöző párok, egyedülállók, idősek kisebb családok számára is ideális választás. A kisebbik szobából korábban erkély nyílott, mely beépítésre került, azonban ez könnyedén visszaalakítható, a korábbi erkélyajtó visszahelyezésével (az erkély beépítése teljes szélességében új, műanyag ablakokkal történt, melyek mindegyike nyitható)
A lakásban a közelmúltban teljes műszaki felújítás történt. Ennek során kicserélték a teljes beltéri elektromos hálózatot, melyhez új kapcsolótáblát is felszereltek, továbbá a vízcsövek és csatornacsövek mindegyikét. A szerelések során a konnektorok, kapcsolók, csapok, szerelvények helyét is kilakították. A régi padlóburkolatokat elbontották, helyükre új aljzatbetonozás került. A korábban tapétázott falfelületekről a tapétát eltávolították, a falat simára glettelték és fehér színre festették. (a radiátorok a festés okán kerültek leszerelésre, jelenleg is a lakásban vannak, korszerű lapradiátorok) Ezt meghaladóan korábban a lakásban már megvalósult az ablakok és a bejárati ajtó cseréje is. A felújítások befejezése a lakás leendő új tulajdonosára vár, aki stabil, elkészült alapokra helyezve, saját ízlése szerint alakthatja ki új otthona színvilágát, enteriőrjét. 
A lakás kitűnő fényviszonyú, a kilátás az ablakokból hegyvidéki panorámás, nyugati irányba néz, nyitott ablakok mellett is kifejezetten csendes. 
A társasház korábban teljes energetikai felújításban részesült. Homlokzatát minden irányból, 10cm vastag dryvit szigeteléssel látták el, a melegvíz ellátás energiahatékonysága okán a ház tetejére napkollektorokat szereltek. Fűtését távfűtés biztosítja, melyet radiátoronként külön hőmennyiségmérő mér. Ennek köszönhetően a fűtési és melegvíz előállítási költségek is kifejezetten kedvezőek. A közműfogyasztást a lakásban természetesen külön mérőórák mérik.Ezen felül az épületben a lépcsőházakat rendszeresen karbantartják, és a liftek is megújultak már.   
A környezet ellátottsága, elhelyezkedése ideális. A Flórián tér 2 perc sétával elérhető, oktatási intézmények (óvoda, iskola), kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, orvosi ellátás karnyújtásnyira elérhetőek. Számos autóbuszjárat, továbbá az 1-es és a budai fonódó villamosok megállója szintén pár perc sétával elérhetőek, a Budai és a Pesti oldal számtalan lokációjával átszállás nélküli kapcsolatot létesítve. 
Az ingatlan irányára: 79,9 M Ft

SZENTENDRE SZARVASHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS 1526m2-ES ÜDÜLŐÖVÖZETEI TELEK ELADÓ! Páratlan lehetőség Szarvashegyen! Jöjjön el, és érezze a Pilis varázsát otthonából! Rendkívül kedvező áron eladóvá vált egy üdülő besorolású hatalmas telek Pismány Szarvashegyi részén! Beépíthetősége 10% Megengedett homlokzat magassága: 4,5méter Telek méretei: 35mx45m Fekvése Déli Megközelíthetősége nagy részben aszfaltozott úton lehetséges.

Eladásra kínálunk egy  panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is.Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas.
A lakás  távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt.
A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik.

Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak.

Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért.

✨ PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON SZENTENDRE SZÍVÉBEN – LUXUS ÉS KÉNYELEM EGY KARNYÚJTÁSRA! ✨ Akár 1 hónapon belül költözhető! Szentendre egyik kedvelt, frekventált részén eladó egy minden igényt kielégítő, új építésű, prémium kategóriás önálló családi ház. Ez az ingatlan a modern építészet és a funkcionalitás tökéletes ötvözete, ahol a tágas terek és a panoráma találkozik. ???? Főbb jellemzők: Alapterület: Nettó 175 nm lakótér. Telek: 735nm Terasz: 60 nm-es óriási terasz a földszinten + emeleti panorámás terasz. Parkolás: Terasz alatt kialakított fedett, dupla gépkocsi beálló. ???? Belső kialakítás: A ház belső elrendezése a családi intim szféra és a közösségi élet ideális egyensúlyára épül: Földszint: Hatalmas, napfényben úszó nappali közvetlen teraszkapcsolattal. Teljesen felszerelt, gépesített konyha (hűtőszekrénnyel), étkező, kamra, vendég fürdőszoba, valamint egy hálószoba saját fürdőszobával. Emelet: Három tágas hálószoba (melyből kettő teraszkapcsolatos), az egyik szobához saját fürdőszoba is tartozik. ???? Műszaki tartalom és extrák: Az ingatlan a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelelően épült, garantálva az alacsony rezsit és a maximális komfortot: Szigetelés: 15 cm-es külső hőszigetelő rendszer és 3 rétegű prémium nyílászárók. Gépészet: Bosch kondenzációs cirkó kazán, padlófűtés és hőszivattyús rendszer előkészítése. Hűtés: Modern klímaberendezések minden helyiségben. Kényelmi extrák: Elektromos rejtett redőnyök szúnyoghálóval, elektromos kapu előkészítés Biztonság: Kiépített riasztó- és kamera-előkészítés. ???? Lokáció: Kiváló elhelyezkedés! 200 méteren belül minden elérhető: buszmegálló, bevásárlási lehetőségek és kényelmi szolgáltatások, miközben a ház nyugodt, panorámás környezetet biztosít. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! A telek rendezése és a kerítés megépítése már az új tulajdonos feladata, így azokat saját ízlése és elképzelései szerint valósíthatja meg, végleges formát adva az ingatlan környezetének. Igény esetén a tulajdonos vállalja a teljes befejezést külön egyezség alapján. ???? Várom hívását az időpontfoglaláshoz és további részletekért!

Renovated small studio in a quiet street with a parking space.

In one of Zugló's most desirable areas, in Alsórákos, a property is for sale: - A green area, close to a stream, with a good location and excellent public transport options, a youthful, sunlit, 30 sqm freehold apartment that is immediately move-in ready. - In excellent condition, - 30 square meters, - 1 room, - The bathroom and toilet are located in the same room, - Heating is gas (combi) system, which provides an economical and efficient solution for the winter months, - There is a communal storage space in the basement (which is suitable for bicycles or winter tires), - The property is free of encumbrances, so it can be occupied immediately, which may be particularly important for young adults who want to realize their dreams quickly. - Örs Vezér Square is 10 minutes away (by metro), Bosnyák Square is 5 minutes away (bus 133E, 8E, etc.), and bus 5 is 2 minutes away, with the M3 highway 5 minutes away. The tenant currently in the apartment would be happy to stay in the future under fair conditions. I especially recommend this little gem to those who are looking for their first home, to young couples, or to one or two older individuals who prioritize easy accessibility without being on an upper floor. The building has a small number of residents who are considerate of each other. If you have any questions regarding the apartment or the area, please feel free to contact us. We are happy to assist you in making the best decision.

Bács-Kiskun vármegye szívében, a festői Bácsszőlős területén kínálunk eladásra egy kiemelkedő üzleti lehetőséget, amely ideális választás lehet ipari vállalkozások számára. Az ingatlan területe 21 019 négyzetméter, amely bővítési lehetőségeket kínál, így tökéletesen alkalmas lehet ipari csarnok vagy raktár céljára. Jelenlegi épitmények: -1 kamion szerelő csarnok,nagy belmagassággal és 15T futómacskával. -több kisebb nagyobb épület felujitandó állapotúak,jelenleg üzleti tevékenység nem zajlik. A telek tehermentes, ami jelentős előnyt jelent a jövőbeli fejlesztések szempontjából. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a teret. A fűtés jelenleg nincs kiépítve, azonban ez lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli felújítás során a legmodernebb technológiákat és energiatakarékos megoldásokat alkalmazza. A telek ipari területen helyezkedik el, ami garantálja, hogy az ingatlan környezetében más hasonló célú vállalkozások működnek, ezáltal biztosítva a szinergiákat és a potenciális üzleti kapcsolatokat. A környék előnyös adottságai közé tartozik a kiváló közlekedési infrastruktúra, amely lehetővé teszi a könnyű megközelítést autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli főutak és autópályák gyors elérhetősége ideális feltételeket teremt a logisztikai tevékenységekhez, míg a helyi buszjáratok segítik a munkavállalók és partnerek könnyű közlekedését. A környék biztonságos és csendes, így a munkafolyamatok zavartalanul zajlanak, ami különösen fontos egy ipari vállalkozás számára. . A telek környezete lehetőséget biztosít a zöld területek kialakítására, ami tovább növelheti a munkavállalók komfortérzetét és a vállalkozás imázsát. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak az üzleti céljait szolgálja ki, hanem a jövőbeli fejlesztési lehetőségeket is magában foglalja, úgy ez a tehermentes ingatlan remek választás lehet az Ön számára. Kérjük, ne habozzon kérdésekkel keresni minket, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal fordulhatnak hozzánk, hogy együtt találjuk meg az Ön üzleti elképzeléseinek megfelelő ideális helyszínt.

Érd Parkvárosban: Kerttel körbeölelt, napfényes, tágas 3 szobás otthon

A lakás tervek szerint nappali 2 hálószobás dupla fürdővel amely visszaalakítható. Lakberendező tervei szerint most az egyik háló a nappaliterületéhez lett csatolva impozás tágas teret adva a közös létehez ahol a dolgozósarok sincs száműzve hanem szerves része a közösségnek, a második fürdő pedig gardrób funkciót kapott. A lakáshoz egy felszíni beálló kötelezően megvásárolandó ennek ára 2mFt, opcionálisan egy másik beálló és egy kerti kisház is eladó melyek ára egyben 3,5mFt. Okosotthon. -buszmegálló 1 perc séta -bevásárlás 4-5 perc séta -Interspar 6-7 perc sétatávolságra és óvoda is van a közelben, az iskolák 2-3 percre vannak autóval. az M7 és az M0 gyűrű is könnyen és gyorsan megközelíthető. Képzeld el, hogy egy olyan otthonra bukkantál, ami nemcsak a mindennapjaid kényelmét szolgálja, hanem a jövőbeli befektetéseid szempontjából is kiváló lehetőségeket kínál. Ez a 74 nm-es, háromszobás lakás Érd szívében, a csendes és barátságos Parkvárosban helyezkedik el. A prémium kivitelezésű ingatlan tökéletes választás középkorúak számára, akik nemcsak egy kellemes otthont, hanem egy biztonságos és jól ellátott környéket is keresnek. A lakásban található tágas nappali napfényes, így minden reggel egy új napra ébredhetsz a természetes fényben. Az amerikai konyhás kialakítás lehetővé teszi a baráti összejöveteleket, ahol a beépített bútorok és szekrények eleganciát és praktikumot biztosítanak. A 23 nm-es terasz és a 200nm -es kert igazi kincs, hiszen a saját kertedben automata öntözőrendszer segíti a növények gondozását, így több időd marad a pihenésre és a szórakozásra. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel működik elsődlegesen padlófűtéssel, a nyári hőségben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, így a modern technológia minden kényelmet megad számodra. A riasztórendszer pedig a biztonság érzését nyújtja, így nyugodtan élvezheted az otthonod nyugalmát. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyire találhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és a vonatállomás könnyen elérhető, így Budapest belvárosa is gyorsan megközelíthető. A Parkváros biztonságos és csendes, ideális választás családok és befektetők számára egyaránt. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus, amely a kényelmet és a biztonságot helyezi előtérbe. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás otthont, bátran keress bizalommal! Az ingatlanpiac ezen szegmense gyorsan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről a páratlan lehetőségről!

Páratlan panorámájú luxus penthouse Mátyás-hegyen

Budapest egyik legexkluzívabb zöldövezetében, a II. és III. kerület határán, Mátyás-hegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, újépítésű penthouse lakást, egy mindössze öt lakásos, privát társasház legfelső szintjén.

Az ingatlan 2026 májusában költözhető, és minden részletében a kompromisszummentes, modern luxust képviseli.

Tér, fény, panoráma

A 138,5 m²-es belső élettérhez egy 145 m²-es, déli fekvésű, lenyűgöző panorámájú terasz kapcsolódik, amely valódi ritkaság Budapest ezen részén. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet és a város látványa a lakótér szerves részévé válik.

A közel 50 m²-es amerikai konyhás nappaliétkező tökéletes helyszíne elegáns vacsoráknak, baráti összejöveteleknek vagy nyugodt, panorámás reggeleknek.

Prémium műszaki tartalom

WOLF hőszivattyús fűtéshűtés, korszerű gépi szellőztető rendszerrel

Teljes körű okosotthon rendszer, telefonról vezérelhető fűtéssel, hűtéssel, világítással és árnyékolással

Prémium minőségű burkolatok, szaniterek és konyhai berendezések

2 fürdőszoba + külön vendég WC kézmosóval Privát wellness lehetőség A nagyméretű terasz kivételes lehetőséget biztosít saját szauna és jakuzzi kialakítására, ahol a város felett élvezhető a teljes nyugalom és intimitás. Parkolás és tárolás

2 db teremgarázs + tároló kötelezően megvásárlandó

Ár: 40.000.000 Ft

Kinek ajánljuk?

Ideális választás azok számára, akik presztízsértékű lokációban, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek egyedi, időtálló értéket képviselő otthont, vagy magas színvonalú befektetést Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki részén.

Directly on the Danube, a unique apartment/office/showroom available for rent for health and educational purposes, with immediate move-in and the option of a garage. Ground floor, with 2 bathrooms/WCs, a large open space of up to 50 sqm (which can be separated with a built-in partition wall as needed), featuring a ceiling height of 400 cm (!), accessible, with direct entrances from the Danube side and from the residential complex. Previously used as an office/showroom/educational space, it is perfectly suited for creative work due to its excellent local characteristics! All utilities are individually billed, and high-speed internet can also be requested. - With some renovations, it can even be transformed into a fantastic apartment or mixed-use space. - Located in a truly luxurious, quiet natural environment with ancient trees (no hospitality or traffic here), directly on the banks of the Danube! - The property faces southeast, bathed in pleasant light, with large terraces and an impressive 4m ceiling height. - If peace, tranquility, and proximity to nature are important to you, this will be the perfect place! The newly built luxury residential complex offers corresponding services: a gated park, a camera system, and 24-hour security for residents' peace of mind, as well as a beautifully maintained garden with a swimming pool (8x16m). A parking space in the garage and an 11 sqm storage unit are available for rent, but there is also free parking in the area. €2,500/month, tax-exempt for individuals, and for companies with VAT, payable in euros or forints. The rental fee can be settled via monthly bank transfer based on an invoice, with a lawyer-drafted rental agreement and a two-month deposit. If you see the potential in this property, please call me with any further questions.

Felújított belvárosi 1+ fél szobás bútorozott lakás kiadó a Cserhát utcában

Teljesen berendezett és felszerelt, másfél szobás, 45 m2-es lakás a Garay Bevásárló Központtól egy percre hosszú távra kiadó. A lakás különleges elosztásának köszönhetően rendkívül napfényes. Az ablakok két ház közötti, fás, csendes zöld udvar felé nyílnak így a nyugalmat nem zavarja a forgalom zaja.A teret egy galériával bővítették ahol a háló kapott helyet. A nyári meleget mobilklíma teszi elviselhetővé. A modern konyha technikailag teljesen felszerelt, még egy kis tároló s tartozik hozzá. Egyedülállónak vagy párnak kiváló választás. A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos. A lakást jelenleg festik és felújítják. Február 25-től megtekinthető. - bérleti díj 225 ezer forint/hó + rezsi, - 2 havi kaució, az első havi bérleti díj szükséges szerződéskötéskor, - dohányzás és kisállat tartás nem megengedett. Az ingatlan március 1-től költözhető. A Városliget, a Szécsényi fürdő,valamint az Állatkert is séta távolságra van, éppúgy mint az Állatorvosi Tudományegyetem és a McDaniel főiskola Bevásárlási lehetőségként a Garai Centert ajánlom. A lakás nagyon könnyen megközelíthető: trolik, buszok, a metró perceken belül, a belváros pedig 10 percen belül elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség… egyszóval a belváros adta minden előny elérhető. Budapest, Pest,7. kerület, VII: kerület, kiadó, lakás, tégla, bútorozott, 2 szobás, klíma, Városliget,, Garay Center

Kiadó mélygarázs hely a Central Passageben

A belváros szívében a Paulay Ede utcai mélygarázs -2 szintjén eladó hat darab teremgarázshely. A parkolók mind, együtt, mind külön is megvásárolhatóak. Amennyiben egyszer és mindenkorra szeretne a parkolás minden gondjától megszabadúlni, így itt a remek megoldás.

Prémium minőségben felújított luxuslakás, panorámával a Szent István Bazilikára

Prémium minőségben felújított luxuslakás, panorámával a Szent István Bazilikára Eladásra kínálunk a Szent István Bazilikával szemben, egy felújított, liftes társasház második emeletén található, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakást. Az ingatlan igényes lakberendezői tervezés eredménye, ahol a funkcionalitás és az elegancia tökéletes összhangban van. A lakás nagyvonalú terekkel rendelkezik, egyedi hangulatát neves designerek által tervezett bútorok és kiegészítők határozzák meg. A nappali központi eleme a látványkandalló, ahonnan a kanapén pihenve közvetlen kilátás nyílik a Bazilikára. Az átgondolt elrendezésű ingatlan tágas nappalival, nagyméretű étkezős konyhával, valamint két, saját fürdőszobával rendelkező hálószobával rendelkezik. A vendégek számára külön mosdó került kialakításra. A felújítás során kiemelt szempont volt a magas minőségű anyaghasználat, valamint az elegáns, letisztult életterek kialakítása. A fűtést mérhető központi fűtés biztosítja, míg a hűtésről minden helyiségben felszerelt, prémium minőségű klímaberendezések gondoskodnak. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépészettel együtt kerül értékesítésre, melyek a vételár részét képezik. Igény esetén a közelben található Central Passage parkolóházban akár több parkolóhely is vásárolható, 17 millió Ft / hely irányáron. A lakás Budapest szívében, a VI. kerület frekventált részén helyezkedik el. A város ikonikus látnivalói – Szent István Bazilika, Zsinagóga, Operaház – mind sétatávolságon belül elérhetők. A környék számos hangulatos kávézóval, étteremmel, a Gozsdu Udvarral és az Óriáskerékkel is várja az itt lakókat. A közlekedés kiváló: metró-, villamos- és buszmegállók néhány perc sétára találhatók.