Casa Arany

Fedezze fel álmai otthonát Siófok belvárosában – 3 szobás lakás várja Önt!

Ha egy modern, világos és tágas belvárosi lakást keresel, akkor ez a Siófok szívében található, kiváló állapotú ingatlan éppen neked való! A 61 négyzetméteres lakás kettő szobával , és amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ami ideális lehet barátoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetési céllal is. Az amerikai konyhás nappali a beépített bútorok és sok beépítet szekrények révén maximálisan kihasználja a teret, és a LED hangulatvilágítás még vonzóbbá teszi az otthonod. A fürdőszoba zuhanyzóval ,mosógéppel felszerelt , a wc külön helyiségben van. A lakás igazi különlegessége a 17 négyzetméteres fedett erkély, képzeld el, ahogy reggelente a friss levegőn, a napfényben kortyolgatod a kávédat, miközben a város pezsgése körülötted zajlik. A házközponti fűtés és az egyedi mérés lehetővé teszi, hogy mindig komfortosan érezd magad a lakásban, a klíma pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A butorzat az árba bele tartozi. A lakáshoz lehet vásárolni fedett garázst, ami a társasház udvarán van ára 6.500.000ft , külön HRSZ-számon / nem kötelező megvásárólni/ A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás a közelben található. Boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mindössze néhány perc sétára elérhetőek, így sosem fogsz unatkozni. A közlekedési csomópont is a közelben helyezkedik el, ami kitűnő közlekedést biztosít, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem remek befektetés is lehet, hiszen a Siófok belvárosában található lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy egy modern, világos és tágas lakás tulajdonosa legyél egy olyan helyen, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek neked, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget!

Siófokon, közel a Balatonhoz, saroktelken eladó háromszintes ikerházfél

Siófok egyik kedvelt, csendes részén, a Balatontól nézve második utcában, két nyugodt utca találkozásánál, saroktelken kínálunk megvételre egy lekerített, kertes, belső háromszintes ikerházfelet.

Az ingatlan 2000-ben épült téglából, sátortetős kialakítással, alapvetően nyári használatra tervezve, ugyanakkor gázkazános fűtésének és részben klímával ellátottságának köszönhetően akár egész évben is használható.

Elrendezés és kialakítás:

A belső három szintet padlószőnyegezett falépcső köti össze.

Az ingatlant a korábbi tulajdonosok apartmanházként hasznosították, összesen:

- 8 külön bejáratú, önállóan kiadható szobával

- ebből a tetőtérben 3 szoba saját fürdőszobával rendelkezik

- az emeleten 3 szoba 2 fürdőszobán osztozik, a földszinten pedig további 2 szobához 1 közös fürdőszoba tartozik

- a 8 szobából 6 terasz/erkélykapcsolatos

A házban a földszinten melegkonyha került kialakításra, a másik két épületszinten pedig szintenként teakonyha áll rendelkezésre.

A házban egy nagyméretű nappali is helyet kapott, amely közvetlen kapcsolatban áll a nyitott terasszal - ideális közös étkezésekhez, baráti beszélgetésekhez. A terasz a kert felől is megközelíthető.

Külső adottságok:

- Árnyas, fás kert

- Kerítéssel leválasztott telekrész

- Akár 4 autó számára beállási lehetőség a kertben

- Két csendes utca találkozásánál elhelyezkedő saroktelek


További épületrészek:
Az ingatlanhoz tartozik:

- egy nyári konyhaként hasznosítható helyiség

- egy eredetileg garázsnak épült önálló helyiség, amely az apartmanház működése idején gondnoki lakásként funkcionált (zuhanyzóval ellátva), jelenleg inkább tárolási célra hasznosítható


Hasznosítási lehetőségek:

Az ingatlan kiváló választás lehet:

- többgenerációs nyaralónak

- apartmanházként történő további üzemeltetésre

- befektetésnek a Balaton-part közvetlen közelsége miatt

- vagy akár exkluzív, nagyobb családi nyaralónak felújítást követően


A Balaton közelsége, a csendes környezet és a saroktelek adta intimitás együtt különleges értéket képvisel.

Belvárosi lakás Siófokon eladó!

Saját kuckó Siófok belvárosában! Tökéletes első lakásnak, fiatal párnak, de befektetésnek is kiváló választás, egész évben kiadható, Siófok egyik legkeresettebb részén! -48 m2 lakótér + 2 db 4 m2-es terasz -4.emelet (lift nincs, de legalább a napi kardió kipipálva) -Tágas nappali terasszal, hálószoba külön terasszal, konyha, fürdőszoba, külön wc, előtér - Költözhető állapot, 2017-ben felújítva: A nyílászárók 2 rétegű műanyagra cserélve, új hideg burkolatok, a parketták felújítva, a vezetékek cseréje is megtörtént. -Fűtése gázkonvektorral megoldott (a nappaliban új). -A melegvízről új villanybojler gondoskodik. -Fenntartható rezsi, alacsony közös költség -11.000 Ft. -Különálló, saját 2m2-es tárolóval rendelkezik. -Ingyenes parkolás a társasház körül A Balatonpart, és a belvárosi élet pár perc sétára- nyáron nyaralóhangulat, télen nyugodt városi kényelem! Ne maradj le róla! Megtekintésért, több információért hívj bizalommal!

Discover your dream home in Balatonföldvár – a 4-room apartment is waiting for you!

A truly special apartment awaits its new owner in Balatonföldvár, in Somogy County. This 98 square meter, used apartment is an ideal choice for middle-aged individuals who wish to enjoy the proximity of Lake Balaton, as well as the comfort and services offered by the city. The property has four rooms, providing ample space for a family or even for hosting friends. The bathroom of the apartment is practically arranged to meet all needs, while the balcony, which has an area of 9.73 square meters, offers a wonderful panorama of the surrounding landscape, providing an opportunity for enjoying morning coffee or admiring the sunset. The condition of the property is average, allowing you to shape your home according to your own taste. Heating is provided by a gas central heating system, ensuring pleasant warmth even during the winter months. The location of the apartment is extremely favorable, as the quiet neighborhood is ideal for relaxation, while transportation options are also excellent. The shore of Lake Balaton is just a few minutes' walk away, where water-based relaxation and entertainment await during the summer months. Shops, restaurants, and services in the city are easily accessible, so all necessary comforts are nearby. In terms of transportation, local bus services are regular, quickly taking you to surrounding towns, while driving is also straightforward, as the city is easily accessible from the M7 motorway. The area is safe and quiet, which can be particularly important for families seeking a peaceful home. This apartment is not just a property, but an opportunity to enjoy the advantages offered by Lake Balaton in a truly special location. If you have any questions or would like to view this great offer, please do not hesitate to contact me. You can reach out with confidence, as my goal is to help you find your dream home or the best investment opportunity.

Eladó hangulatos családi ház a Balaton közelében – nyugalom és lehetőség egy helyen!

Eladó hangulatos családi ház a Balaton közelében – nyugalom és lehetőség egy helyen! Mezőkomárom – három megye találkozásánál Képzeld el, hogy a napot madárcsicsergésre kezded, a hétvégén pedig percek alatt a Balaton partján pihensz… Ez az ingatlan pontosan ezt kínálja! Mezőkomárom különleges fekvése miatt a régió egyik rejtett gyöngyszeme: Fejér, Somogy és Tolna megye határán, a Balaton vonzáskörzetében – ahol a vidéki nyugalom és a tó nyaralóhangulata találkozik. Az ingatlan főbb adatai 75 m² nettó alapterület – praktikus, jól alakítható élettér 1594 m²-es telek – gondozott udvar, termő gyümölcsfákkal Teljes közmű: víz, villany, gáz Tető teljes cseréje megtörtént – komoly értéknövelő felújítás Részlegesen felújított – azonnal költözhető, de tovább alakítható Pince, garázs és melléképület – tárolásra, hobbinak vagy műhelynek is ideális Miért különleges ez a hely? Balaton közelsége: strandolás, kirándulás, vitorlázás vagy csak egy esti séta a parton – mindez könnyen elérhető. Regionális elhelyezkedés: három megye találkozása miatt kiváló közlekedési kapcsolatok, több város gyorsan megközelíthető. Nyugodt vidéki élet: csendes, barátságos település, tiszta levegő, természetközeli környezet. Értékálló befektetés: a Balaton térsége folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is jó döntés. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben nevelnék gyermekeiket Fiatal pároknak, akik saját otthont keresnek jó áron, jó helyen Nyugdíjasoknak, akik békére, csendre és természetközeli életre vágynak Befektetőknek, akik Balaton közeli ingatlant keresnek Ez az otthon nem csak egy ház – egy életérzés a Balaton árnyékában, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak.

Nagyberényi családi ház 7 szobával - ideális otthon nagy családoknak!

Eladásra kínálunk egy 1995-ben épült, téglaépítésű, cserép fedésű, háromszintes családi házat Nagyberény csendes részén. A telek mérete 1379 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre akár egy kertészeti projekt megvalósításához és állattartáshoz is. ELOSZTÁS: A 3 szintes lakóház pinceszintjén kazánház, méretes tároló ( hobby műhely) található. A földszinten előtér, konyha,egy kisebb szoba, egy hálószoba, közvetlen erkély kapcsolattal rendelkező nappali-étkező, fürdőszoba-Wc lett kialakítva. A külön feljárattal rendelkező tetőtérben négy szobás önálló lakrész lett kialakítva, saját fürdőszobával, konyhával, erkéllyel. Az épület elejében egy férőhelyes garázs is található. MŰSZAKI LEÍRÁS: A ház teljes közművel rendelkezik, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, gázközponti fűtéssel, illetve hűtő-fűtő klímával megoldott. Nyílászárói fa szerkezetűek. 5 cm hőszigetelés+perlites vakolat. Egyes szobák klímával felszereltek. Az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére, hiszen bőséges tér áll rendelkezésre az otthon melegének megteremtéséhez. Szakszerű tanácsadással, ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

Eladásra kínálunk Siófok belvárosában egy különleges, 65 négyzetméteres, liftes, tégla építésű, 3. emeleti lakást.

Ez az ingatlan 2 szobával, egy amerikai konyhás - világos nappalival, zuhanyzós fürdőszobával, praktikus kamrával és egy lélegzetelállító, 28 négyzetméteres, félig fedett terasszal büszkélkedhet.
A jó fényviszonyoknak és az udvarra néző szúnyoghálós, műanyag ablakoknak köszönhetően az ingatlan barátságos, világos atmoszférával várja új lakóit. A gáz cirkó fűtés nem csak kényelmes, de gazdaságos megoldást is kínál a hidegebb napokon. A nyári melegben klímának köszönhetően tudunk kellemes hőmérsékletet biztosítani.

A lakás ideális választás azok számára, akik a város központjában, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az épületben személyi felvonó is beépítésre került, ami az ott lakók kényelmét szolgálja.
A belváros adta lehetőségek, mint üzletek, kávézók, éttermek és a közelben található Balaton part mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan ne csak egy lakás legyen, hanem egy valódi otthon.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok szívében, a megtekintéshez előzetes időpont szükséges!
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Siófok - Sóstó határában eladó Má-sz besorolású telek.

Művelési ág : Szántó

Terület (ha nm): 1140 m2

Kataszteri jövedelem (AK): 4,95

Legközelebbi strand 1000 m-re gyalogtávolságban.

Szomszéd telek is a tulajdonoshoz tartozik, az is eladó, ugyanebben az értékben.

A telek jelen pillanatban művelés alatt áll.

A telekhez tartozik egy saját földút is telek hosszúságában.

Siófok - Sóstó határában eladó Má-sz besorolású telek.

Művelési ág : Szántó

Terület (ha nm): 1041 m2

Kataszteri jövedelem (AK): 4,52

Legközelebbi strand 1000 m-re gyalogtávolságban.

Szomszéd telek is a tulajdonoshoz tartozik, az is eladó ugyanebben az értékben. A szomszédos telekhez tartozik egy saját földút is telek hosszúságában.

Waiting for you at home in Ádánd – a 3-room house in the heart of Somogy!

This family house is a perfect choice for those looking for a home in a quiet, friendly neighborhood near Lake Balaton, just 13 kilometers from Siófok. Located in Ádánd, Somogy County, this freshly renovated family house offers a spacious 76 square meters of living space and a 1175 square meter plot, providing an ideal setting for comfortable living. The property features three spacious rooms, and thanks to the unique design of the bright living room and American kitchen, it creates a truly cozy atmosphere. The condition of the property is excellent, making it ready for immediate move-in, and thanks to the village Csok (family home subsidy), it is also accessible for young families. - The house is heated by a fireplace, supplemented by two heating and cooling air conditioners. - It has a western orientation. - The plot allows for 30% building coverage, so an additional 250 m² can be built. - The layout includes a hallway, living room-kitchen-dining area, 2 bedrooms, a wardrobe, bathroom-toilet, and a laundry room. Three bedrooms can be created according to the new owner's needs. The property is wheelchair accessible, making it easy to approach for everyone, and it is also pet-friendly. The storage units in the garden offer a practical solution for storing gardening tools and other items. The area has excellent amenities, as nearby shops, a school, and a medical office are all just a few minutes' walk away. Transportation is excellent, allowing easy access to neighboring towns and the center of Siófok, with hourly bus and train services available. The quiet streets and friendly neighbors ensure that you will truly feel at home here. The proximity to nature provides opportunities for outdoor activities and excursions, allowing every family member to find enjoyable pastimes. There is also potential for expansion, so if you need more space in the future, you can easily realize your dream home. The property offers an attractive opportunity not only for families but also for investors, as the area is continuously developing and demand is showing an increasing trend. If you have any questions about the property or the purchasing process, don't hesitate to reach out! I am happy to assist you in finding the perfect home for you and your family.