Zöld környezetben kiadó 2 szobás lakás

A 18. kerületi Szent Lőrinc-telepen (volt KISZ lakótelep) csendes, zöld környezetben KIADÓ egy földszinti, KIVÁLÓ állapotú 2 SZOBÁS lakás. A teljeskörű, minőségi felújítás volt egy éven belül! -2 db külön nyíló szoba -3 rétegű hő-és hangszigetelt műanyag ablakok, biztonsági ajtó, redőnyök - újszerű gépekkel felszerelt (főzőlap, sütő, mosógép, hűtő) -újszerű konyhabútor, fürdőszoba -2,7 kW-os design gázkonvektor fűtés -loggia a reggeli kávézáshoz -részben bútorozott Minimum 1 éves bérleti szerződéssel, 2 havi kaucióval, közjegyzői nyilatkozattal rövid időn belül költözhető. Max 2 főnek. Kisállat, amennyiben jól nevelt, nem kizáró ok.

Soroksár adottságai egyedülállóak: természetközeli és karnyújtásnyira a város, ahová még mindig ebből az irányból a legjobb bejutni autóval és a tömegközlekedés is elfogadható (vonattal 22 perc a Keleti, HÉV-vel 17 perc a Közvágóhíd). Az M0 közelsége miatt pedig az országos utazások is könnyen indulnak. A legnagyobb zöldterülettel rendelkező kerület. Jó iskolákkal, sok óvodával, modern játszóterekkel és számtalan bevásárlási lehetőséggel - ebből a szempontból még Budaörsöt is előzi. (Van itt Auchan, Decathlon, IKEA, KIKA, Obi, MediaMarkt, Office Depot, Brandon bababolt, Walter horgászbolt, 2 Aldi és 2 Lidl, Tesco extra meg számtalan kisebb üzlet .Kisgyermekeseknek ideális. Nem véletlen, hogy 2018-2021 közt itt épült a fővárosban a legtöbb CSOK-os ház. A Duna- és a patakpart, a táling és a Molnár-sziget mind megannyi kis túra-variációra ad kimeríthetetlen lehetőséget. Itt kínálok eladásra egy 1990-s években épült 173nm-s családi házat. Rezsije rendkívül gazdaságos, mely a 2021-ben felszerelt napelemnek is köszönhető. 3 hálószoba, 1 nappali, konyha, étkező,spejz, 2 fürdőszoba , gardrób, garázs és 2 tároló is tartozik a házhoz . Az elő és hátsókerten kívül egy 11.6nm-s terasz is szolgálja a ház lakóinak kényelmét. Állapotaát tekintve, rendszeresen karbantartott ingatlanról beszélünk. Elhelyezkedése és az infrastruktúrája miatt különböző vállalkozások helyszínének is kifogástalan. Szemben egy iskola található, így kávézó, teázó, de kisbolt működtetésére is kifogástalan a hely. Mivel a belső kétszintes ház, mind a két szintjén van fürdőszoba, így a reggeli készülődés is zökkenőmentesebb. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján!

A quiet, newly built duplex house in a suburban area close to the center is waiting to become your new home! Construction is ongoing, having started in 2025 and expected to be completed by the end of 2026, ready for move-in. Both sides of the duplex are currently for sale. Everything you need for an ideal home is available: Good layout: a 2-story duplex, with the upper level being a fully functional floor. The living-dining-kitchen area totals 46 square meters, with a direct connection to an 18 square meter terrace and garden. On the lower level, there is a storage room and a smaller room that can serve as a utility room, office, or bedroom. Both are bright and well-utilized. This level also includes a bathroom and additional storage space under the stairs. A 25 square meter garage with a Hörmann garage door is included here. On the upper level, there are 3 bedrooms, a bathroom, and a corridor expanded with a walk-in closet. The garden is ideally sized, with a private area of 363 square meters. The house is accessible from all three sides, and there is additional parking space in the yard. The house is made of brick with a tiled roof. Heating is provided by a heat pump, with underfloor heating on both levels. The flooring, sanitary ware, and interior doors are still customizable, allowing the buyer to have them installed according to their own taste. The building will have plastic windows equipped with electric shutters and mosquito nets. The ceiling has 30 cm of insulation, and the sides of the house will have 15 cm thick dryvit insulation. The yard will also be handed over in an orderly manner, with paving stones and an automatic garage door. Bonus: 5 kW solar panel! Come and see it to make your dreams come true! Our office will assist with loan applications and paperwork for the transaction.

Háromszintes energiatakarékos családi ház Angyalföld-Kertvárosban - 14 percnyi villamosútra a belvárostól!

3 szintes, Makovecz-stílusban épült energiatakarékos családi ház várja új lakóit sportpályák. iskolák és óvodák közelében! Angyalföld kertes-házas övezetében mindössze 4 pernyi séta a 14-es villamos megállója! 14 perc alatt ér innen Budapest belvárosába - villamossal vagy busszal ! A patika és a modern uszoda, az orvosi rendelő gyalog közelíthető meg a legegyszerűbben, de ha például sportolni szeretne és a Rákos-patak mentének a futó ösvénye kevés lenne az Ön számára, akkor jó másfél kilométerre akár a Duna-parton is futhat vagy kerékpározhat! De itt van a Vasas Sport Klub futballpályája is! Az utca egyik oldala - fizetős - a másik - nem. De a ház kerítésén belül további két autóbeálló is található - a 24 nm-es garázs előtt, amely a vételár részét képezi! A 269 nm-es ház egy 477 nm-es telken fekszik és - kelet-nyugati tájolásának köszönhetően - egész nap természetes fényt kap! Zuhanyzó és Wc a ház minden szintjén - az emeleten tágas fürdőszoba - jakuzzival! Jőjjőn, győződjőn meg róla személyesen!

Quiet, yet close to the center, a newly built semi-detached house in a suburban area is waiting to become your new home! Construction is ongoing. Everything you need for an ideal home is available: Good layout: a 2-story semi-detached unit, where the upper level is also a fully functional floor. The living-dining-kitchen area totals 45 sqm, with direct access to a terrace and garden. On the lower level, there is a storage room and a utility room, which can also serve as an office or bedroom, as they have windows and are bright. This level also features a bathroom and additional storage under the stairs. A 25 sqm garage is included here. On the upper level, there are 3 bedrooms, a bathroom, and a hallway expanded with a walk-in closet. The garden is ideally sized, with a private area of 362 sqm. The house is built with thermal bricks and has a tiled roof. Heating is provided by a heat pump with underfloor heating on both levels. The finishes are still customizable. The building will have plastic windows equipped with electric shutters and mosquito nets. Bonus: 5 kW solar panel! Come and see it and make your dreams come true!

46 négyzetméteres, 6. emeleti , napos, jó állapotú, részben bútorozott, fürdőkáddal rendelkező lakás eladó a Mátyás tér közvetlen közelében!


A rendkívül fejlődő Magdolna negyedben kínálok, egy régebbi, de mégis modern, portaszolgálatos és liftes társasházból, egy 6. emeleti 46 nm-es, jó állapotú, részben bútorozott lakást!



Az ingatlanra nagyon vigyázott az ott lakó, így remek állapotban van! A konyha szép bútorozott, gépesített. A fürdő szoba kádas!

A társasházban volt rendezés annak érdekében, hogy egy jó lakóközösség éljen benne!



Közös biciklitároló, dupla lift van! És tisztaság! Portszolgálat az aulában!

Elérhető a házban bérlésre tároló vagy garázs. A lakáshoz jelenleg nem tartozik egyik sem!



6.emeletnek köszönhetően szép napos lakás, annak ellenére, hogy belső térre néz, így egy szuper atmoszférában töltheti az ott lakó az életét!



Megtetszett? Keressen bizalommal!

3%-os hitellel is megvásárolható a lakás!

Eladó felújított, 32 nm-es lakás a Palotanegyed szívében kiváló befektetés
A Gyulai Pál utca egyik legjobb részén, az egyetem közvetlen közelében, a Palotanegyed szívében eladó egy 32 nm-es, nappali + 1 hálószobás lakás teljes bútorzattal. A 320 cm-es belmagasságnak köszönhetően rendkívül tágas élettér alakítható ki, akár galériázási lehetőséggel. A belső falak variálhatók, így az ingatlan elrendezése rugalmasan alakítható, sok lehetőséget rejt magában.Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, modern műszaki és esztétikai állapotban van. 2025 óta megbízható bérlő lakja, jelenleg is bérbe van adva piacképes bérleti díjjal (júniusig), így azonnali hozamot biztosító befektetésnek ideális, de később saját célra is könnyen hasznosítható.
Elhelyezkedés, ami mindig érték marad
A Palotanegyed a belváros egyik legstabilabb és legkeresettebb környéke, ahol az elegáns történelmi környezet találkozik a fiatalos városi élettel. A Blaha Lujza tér néhány perc sétával elérhető, kiváló közlekedési kapcsolatokkal:
M2 és M4 metróvonal
46-os villamos
számos buszjárat
Egyetemek, kávézók, üzletek és kulturális helyszínek a közvetlen közelben, ami folyamatos keresletet biztosít a fiatal bérlők körében.
További részletek, megtekintés miatt keressen bizalommal.

Civic Elegance with Exceptional Features in the Heart of the City – Inner Erzsébetváros

I am offering for sale a uniquely atmospheric 87 m², 3-room apartment (with 2 separate bedrooms) on Rákóczi Road, in the vibrant downtown area of Budapest. The neighborhood’s infrastructure is outstanding: excellent public transportation (M2 metro, buses, trams), as well as restaurants, cafés, shops, and cultural venues are all within a few minutes’ walk. Here, the dynamic energy of city-center living is perfectly balanced with the elegance of a historic setting. The apartment is located in a well-maintained residential building in good condition both inside and out, with an elevator available. Its position is particularly special: although officially on the first floor, the commercial space of a bookstore beneath the apartment significantly raises its effective height, giving it the feel of a third-floor unit—bright, private, and efficiently shielded from street noise. The modern 3+1-layer windows provide excellent sound insulation, allowing you to enjoy all the advantages of a central location without compromise. The 340 cm ceiling height creates a spacious, classic civic atmosphere and further enhances the sense of openness. The property was purchased in 2014, and since then only two refresh paintings have been carried out—the apartment is in good, well-maintained condition. The thick, 80 cm walls provide outstanding thermal insulation, which during the most recent winter season made it possible to live comfortably without using the heating, resulting in exceptionally low utility costs. Heating is provided by a gas combi boiler. The monthly common cost is HUF 38,000, which includes water consumption. The bathroom stands out in terms of comfort as well: it features a spacious double bathtub and a separate shower, making it ideal both for quick daily routines and for relaxed, unwinding evenings. Ample storage options further enhance practicality: built-in wardrobes and a separate walk-in closet meet all storage needs, ensuring an organized and comfortable lifestyle. Key advantages at a glance: South-facing, bright, sunlit apartment Free of encumbrances, available for immediate move-in Classic civic character with high ceilings (340 cm) 3+1-layer windows for superior sound and thermal insulation Elevator in the building This property is an ideal choice as a private home for those who enjoy an urban lifestyle, as a stable long-term investment, or for both short- and long-term rental purposes.

Teljeskörűen felújított két szobás lakás a belvárosban

VII. kerület Ligetvárosi részén a Cserhát utcában az István u.-hoz közelebbi részén eladó egy 1910-es 20-as években épült jó állapotú téglaház magasföldszintjén egy 45 m2-es teljeskörűen felújított 2 szobás, világos, fiatalos lakás. A felújítás során a teljes villanyhálózat cserélve lett. Kapott FI relét és 2* 32A biztosítékot, hogy a nappaliban lévő klíma zökkenőmentesen hűtse fűtse a lakást amikor megy a sütő mosás közben. A fürdőszoba újra lett építve. A lakás vízvezetékei cserélve lettek, épített Walk-in zuhanykabin, fali Geberit wc, mosdószekrények, mosógép kiállás és elszívó ventilátor lett kialakítva. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A konyhában magas kopásállóságú Gress burkolat, új gépesített ( beépített sütő és mikrohullámú sütő, kerámialapos tűzhely, nagy teljesítményű, kivezetett elszívó ) konyhabútor lett kialakítva, ahol a mosogatógép kiállása is ki lett alakítva. Helyett kapott egy kombinált hűtőszekrény, így az új tulajdonos "teljesen" felszerelt konyhával tudja birtokba venni a lakást. A melegről egy mika 4-es gázkazán gondoskodik a lakásban. A szobákban nagy kopásállóságú szallag parkettával míg az előszobában és a fürdőben járólapokkal lett burkolva a felület. Az ablakok 2 rétégű hang és hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve míg a szobákban a nyílászárók cserélve lettek beltéri karcvédett ajtókra tokkal együtt. A lakás megközelíthetősége kiváló a közeli Ötvenhatosok tere ( István utca ) 74-es és 79-es troli busz és a 30, 30A és 230-as buszok és az M2 és M4 metró Keleti PU megállóinak köszönhetően. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, stílusos otthonra tegyen szert Pest egyik legpatinásabb részén! A piacon jelenleg kevés hasonló adottságú, teljes körűen felújított és alacsonyabb áru ingatlan található a Erzsébetváros ezen területén. Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Eladó családiház Szentendrén

Szentendrén a Szentendrei autóbusz és Hév állomás közelében az Acél utcában eladó egy 1975 körül épült 3 szintes 120 m2 alapterületű és 180 m2 lakóterületű 3 szobás + szuterén szinten 2 szobás, felújítandó állapotú családi ház 1200 m2-es telekkel. A fafödémes magastető faszerkezetű és beépíthető. Fedése natúr vörös hódfarkú cseréppel történt. A ház külső felülete kőporos vakolat. Az elmúlt évek látszódnak a ház külsején. A tetőn a kisebb cserép elmozdulások orvosolva lettek. A ház szuterén szintjén ki lett alakítva egy cca. 25 m2-es műhely, egy 1 db gépkocsi állásos garázs és egy 2 szobás külőn lakrész. A legfelső tetőtéri szinten az ablakok ki lettek alakítva, de beépítésre nem került. Ott nincs kialakított lakótér. Jelenleg a lakás melegítéséért gáz cirkó kazán a felelős, de a szuterénben megvan még a régi vegyestüzelésű kazán is, ill. fatüzelésű kályha teszi a téli estéket hanguatossá a fsz.-i élettérben. A melegvíz ellátásról villany boylar gondoskodik. 500 m-en belül szupermarket, óvoda, hentes, vasút (HÉV) és buszállomás valamint sport telep elérhető. A környék rendezett. Az itt lakók szépen karban tartják lakóházaikat. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Szentendre egyik legélhetőbb részén! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

ELADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN!

Eladó 84nm-es, 3 szobás, 2.emeleti lakás liftes házban.

Fűtése gázcirkó.

A lakás jelenleg is jó állapotú, szinte azonnal költözhető, de igény szerint felújítást/modernizálást igényelhet.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, rezsije kedvező, alatta, felette, mellette lakások találhatók.

Közlekedési kapcsolata kiváló: a csendes utcából rövid sétával elérhető a metró, buszok, villamosok.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
**A fotók egy része AI segítségével készült a személyes tárgyak eltávolításával és a terek rendezésével, hogy a lakás valódi adottságai jobban látszódjanak. A bútorok, falak és beépített elemek változatlanok. Néhány berendezési terv is készült, hogy segítsék elképzelni a lakásban rejlő lehetőségeket.**
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Jogilag rendezett, CSOK Plusz (3 gyermekre), kombináltan Otthon Start hitelre is megfelelő, letisztult, két generáció együttélésére kifejezetten alkalmas igazi családi OTTHON Gyál frekventált részén!
Budapest határától alig pár méterre eladó ez a szép, rendezett telken álló, összközműves, B30-as téglából épített, önálló-, körbejárható, 10 cm-es hőszigeteléssel szigetelt családi ház.

Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.

A telek Vt-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) a helyi építési szabályzat alapján 40%-ban beépíthető szabályos, kerítéssel körbekerített, téglalap alakú, közbenső telek.

A 677 nm-es folyamatosan karbantartott telken lévő, belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású 2 belső szintes, 145 nm-es nettó fűtött hasznos alapterületű családi házat a tulajdonos építtette 1988-ban.

Műszaki tartalom:
-    1,5 méter mély, vízszigetelt betonsáv-alap,
-    100%-ban tégla fő- és mellékfalak,
-    vasbeton födémszerkezet,
-    2024-ben teljes mértékben cserélt nyeregtető (új gerendákkal, cseréplécekkel, párazáró fóliával, födémszigeteléssel, betoncserép héjazattal.
-    a villamoshálózat: réz, 3 fázis (3x16 A) van az ingatlanban, ezen kívül 2 inverteres hűtő-fűtő klíma szolgálja kényelmünket,
-    a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán, párhuzamosítva egy jó állapotú vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással,
-    a nyílászárók mindegyike korszerű műanyag, 2 rétegű thermoüveggel,
-    külön kiemelném, hogy a családi házban 5 éven belül a tulajdonos valamennyi szanitert és valamennyi hideg-, valamint melegburkolatot magas minőségű burkolatra cseréltette.

Jogi tartalom:

-    két tulajdonosa van,
-    az ingatlan teljes mértékben fel van tüntetve a térképmásolaton.

Az ingatlan sajátosságai:

    félszuterén szint: világos konyha, étkező és nappali, jól átgondolt és felújított fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint 2 önállóan zárható, élhető méretű hálószoba,
    a magasföldszint: szintén világos konyha, nagy étkező, nappali, szintén jól megtervezett és felújított fürdőszoba és mellékhelyiség valamint 2 önállóan zárható szintén élhető méretű hálószoba,
    a két teljes értékű szintet az ingatlanon belül kialakított lépcsőház köti össze, emiatt két generáció együttélésére tökéletesen alkalmas,
    nagy udvara van, igény szerint rengeteg helye lehet kerti játékoknak, kerti hintának, kerti sütőnek,
    az ingatlan energiahatékony, 10 cm-s kőzetgyapot (és természetesen födém-) szigetelést kapott,
    gépjárművel mellékutcából tudunk beállni a telekre egy elektronizált nagy kapun keresztül,
    családi rendezvények nem okozhatnak problémát a parkoláskor, az udvarban is és az utcafronton is egyidejűleg legkevesebb 10 személygépjárművel tudunk parkolni,
    a telken található egy önálló, körbejárható melléképület, fele részben üres (korábban kondicionáló terem volt, melyhez tartozik egy külön mellékhelyiség), fele részben műhely.

Biztonságunkról kiépített kamerarendszer és riasztó, valamint elektronikusan működtetett kapu gondoskodik.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 4 perc sétára van (270 méter) az 55-ös, a 89E-, a 94-es és a 294-es buszjárat megállója, valamint pár perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál Felső megállója.
Autóval alig 7 percre van a Ferihegyi Reptér és Budapestre 25 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre vagy vásárolni szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a gyáli Millenniumi Park, ahol hosszú sétányokon sétálhatunk, ahol lehet gyermekeinkkel focizni, ahol több felújított játszótér is található, ahol kutyafuttató van és a kisebb-nagyobb bevásárlást a 350 méterre lévő Pennyben a hét bármely napján letudhatjuk.

Ha gyermekünk óvodás, szűk negyed órányi sétára (vagy 4 perc autóval) található a Gyáli Tulipán Óvoda, ha iskolás, szintén negyedóra séta a Gyáli Ady Endre Általános Iskola, a Gyáli Sportcsarnok és a gyáli futballpálya, mellette pedig az Ady Center (Spar, dohánybolt, DM, Pepco), a háztól alig 800 méterre van postahivatal, alig 1000 méterre az orvosi- és gyermekorvosi rendelő és gyógyszertár.

Férfiak kedvéért, legkevesebb 3 barkácsüzlet (a legközelebbi 600 méterre) és munkavédelmi bolt áll rendelkezésünkre a szükséges anyagok beszerzésében.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!