Ritkán található ilyen kombináció a Belvárosban: jó állapotú, azonnal költözhető garzon, valóban használható erkéllyel, Budapest V. kerületének egyik kiváló elhelyezkedésű utcájában!

A Nyáry Pál utca 5. szám alatt található ingatlan egy kulturált, Bauhaus jellegű társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás zárt lépcsőházból nyílik, a ház rendezett környezetet biztosít a belváros szívében.

A 27 m²-es, jó állapotú lakás jelenlegi állapotában további jelentős ráfordítás nélkül, akár azonnal költözhető. A lakáshoz a belvárosi garzonok között különösen értékes, valóban használható méretű erkély tartozik. Az előszobában egy nagyméretű szekrény biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A lakás világos, légkondicionált, fűtése házközponti, a vízfogyasztás önálló vízóra alapján mérhető. Fenntartási költsége kedvező.

Az elhelyezkedés nehezen felülmúlható: a Nyáry Pál utca a Váci utca közvetlen közelében, a Belváros egyik legjobb infrastruktúrájú részén található. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Ferenciek tere, a Fővám tér és a Kálvin tér, valamint számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás. A környéken több egyetem is megtalálható, a város más részei pedig metróval, villamossal és autóbusszal egyaránt gyorsan megközelíthetők.

Kiváló választás lehet egyedülállóknak, első lakást keresőknek, illetve elhelyezkedése, állapota és alacsony fenntartási költsége miatt befektetésnek, hosszú távú bérbeadásra is jó lehetőség.

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Csendes kislakás a belváros szívében!

Egyedülálló lehetőség várja az egyetemistákat, fiatal felnőtteket, akik szeretnék élvezni a budapesti életstílust egy kiváló állapotú, másfélszobás lakásban, a belváros szívében. A király utcában egy jó állapotú liftes, nagypolgári ház 2.emeletén található az ingatlanunk. A 35 négyzetméteres lakás a függőfolyosón az utolsó, így az előtte lévő gang egy kis erkélyként funkcionál. Az udvar szépen karbantartott, telis tele növényekkel. Az inagtlanba lépve egy kis előszobába lépünk, innen nyílnak a szobák. Jobbra a lakás világos, tágas nappalija, amely a nagy belmagasságának köszönhetően egy galéria kialakítását is lehetővé tette. A másik irányba pedig az étkező-konyha található. Igény szerint ez külön hálószobává alakítható, a konyha pedig könnyedén áthelyezhető a nappaliba. Az előszobával szemben egy elegáns fürdőszoba-wc található. A lakás minden gépezete (mosógép,szárítógép, hűtő, mosogatógép...stb)és bútorzata a vételár részét képezi! Önnek nem kell a berendezés miatt aggódnia, egyszerűen csak költözzön be és élvezze az új otthonát. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen egy közlekedési csomópont közelében található, ahol a tömegközlekedési lehetőségek kitűnőek. Közelben 4-6 villamosmegálló és több trolibusz is közlekedik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Az ingatlan környéke nemcsak a közlekedés szempontjából ideális, hanem számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség is várja az itt élőket. A lakás fűtése elektromos hűtő -fűtő klímával megoldott, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít és a villanyszámla nem haladja meg a 15-20 000 Ft-ot. Ezen felül csak a közösköltség és a víz díj fizetendő. Ez a belvárosi lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a főváros nyújtotta lehetőségeket, legyen szó tanulmányokról vagy szórakozásról. A felkapott környék, a kiváló közlekedés és a modern lakás minden igényt kielégít. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám.

Kivételes polgári otthon az Alkotmány utcában pár lépésre a Parlamenttől

A Belváros egyik legpatinásabb utcájában, az Alkotmány utcában, egy impozáns, márványoszlopos, hívóliftes, kiváló állapotú polgári társasház első emeletén kínálunk megvételre egy valóban egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant.

A lakás 100 m² alapterületű, közel 4,8 méteres belmagassággal, amely rendkívüli lehetőségeket kínál a belső tér újragondolására. Az ingatlanban jelenleg egy 57 m²-es, masszív acélszerkezetű állógaléria található, amely igény szerint akár közel 100 m²-re bővíthető, így a hasznos alapterület jelentősen növelhető.

Több lakásos építészeti tervek is rendelkezésre állnak! (3-6 lakásig)
A lakás egyik legnagyobb különlegessége az előtte elhelyezkedő, közel 120 m²-es, teraszként használható függőfolyosó, amely ritkaságnak számít a belvárosban. Tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, nyugodt reggelikhez vagy egy kellemes esti borozáshoz.

Az ingatlan kiváló alaprajzi adottságokkal rendelkezik, így könnyen átalakítható, akár több önálló lakás kialakítására is alkalmas. Befektetőknek, irodának vagy exkluzív belvárosi otthonnak egyaránt kiváló választás.

Amiért érdemes megnézni:

Belvárosi presztízslokáció, a Parlament közvetlen közelében.
Elegáns, rendezett, hívóliftes, reprezentatív polgári épület.
Közel 4,8 méteres belmagasság.
100 m² alapterület + 57 m² állógaléria, tovább bővíthető.
Rendkívül jól alakítható, több lakás kialakítására is alkalmas.
Ritka, közel 120 m²-es, teraszként használható külső tér.
Kiváló befektetési lehetőség és értékálló ingatlan.

Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok a Belváros szívében csak elvétve kerülnek piacra. Ha egy reprezentatív, kiválóan alakítható polgári lakást keres Budapest egyik legkeresettebb környékén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni

Fedezze fel Budapest 17. kerületének egyik kiváló állapotú, ideális méretű családi házát!

Rákoscsaba-Újtelep szívében, tágas és világos, 234 négyzetméteres házat kínálunk eladásra, amely ideális választás családok számára. Az ingatlan 7 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. A ház szép állapotban van, amely lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, és problémamentesen élvezze a benne rejlő lehetőségeket. DNY-i tájolása és hatalmas ablakai miatt rengeteg a bejövő természetes fény. A környék csendes és biztonságos, ideális otthont biztosít a családok számára. A Rákoscsaba-Újtelep közvetlen közelében számos park és zöld terület található, ahol a szabadidőt kellemesen eltöltheti. A környék lakói értékelik ezt a nyugodt életformát. A buszmegálló 5 perc sétára van, azzal nagyon gyorsan el lehet jutni a Rákoscsaba vasútállomásig, onnan pedig a Keleti Pályaudvarra. Autóval a közeli M0-ás nyújt gyors eljutást bárhova. Ideális választás azok számára, akik nem szeretnének a város zajában élni, viszont szükségük van arra, hogy az ingázás megoldható legyen. Rákoscsaba-Újtelep nem csupán a csendes környezete miatt vonzó, hanem a közeli szolgáltatások és üzletek sokasága is hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek mind a közelben találhatóak, így a családok számára minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Hívjon akár most is. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, érdemes gyorsan kihasználni a jó lehetőségeket. Bizalommal kereshet!

Eladó belső udvarra néző, világos lakás a V. kerület egyik legkedveltebb részén a Ferenciek terénél, a Párisi Udvarral szemben, a történelmi Hermés udvarban!







Főbb jellemzők:







Történelmi, 1907-ben épült épületben



emelet, belső udvarra néző, csendes elhelyezkedés



Tulajdoni lapon: 59 m²



2 szoba + gardrób



Nagy ablakok, kivételes fényár



3,8 m belmagasság, állógalériás megoldás



Amerikai konyhás, tágas nappali



Házközponti fűtés



A környék: A Ferenciek tere és a Párisi Udvar közelsége páratlan városi hangulatot és eleganciát kínál, rengeteg kávézóval, étteremmel és üzlettel. Kiváló közlekedés: villamosok, metró és buszok percekre, így gyorsan elérhető a város bármely pontja. Kulturális és történelmi látnivalók, sétálóutcák, valamint mindennapi bevásárlási lehetőségek teszik ideálissá mind saját használatra, mind befektetésnek.



A Hermés udvar 1907-ben épült, jellegzetes századfordulós polgári épületként gazdag történelmi hangulatot áraszt. Az épület homlokzata és belső terei eredeti, klasszikus részleteket őriznek, melyek elegáns, reprezentatív atmoszférát kölcsönöznek. A tágas belső udvar csendes, világos környezetet biztosít a lakásoknak, így nyugalmas városi otthonná válik. A társasház közössége általában gondozott, a közös helyiségek rendezettek, rendszeres karbantartás jellemzi őket. Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen elérhetők a közlekedési kapcsolatok, üzletek és kulturális lehetőségek, ami vonzóvá teszi mind saját használatra, mind befektetésként.

Fedezze fel Pestújhely legszebb részét!

Pestújhely szívében, Budapest 15. kerület Kőhíd utcában kínálunk eladásra egy nappali plusz 2 szobás, 2 szintes családi otthont, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugalmat és a modern életvitel kényelmét keresik. Ez a jó állapotú 2 lakásból álló sorház 82,9 nm hasznos alapterülettel és egy kis 26 m2-es kerttel rendelkezik, amely tökéletes teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanba lépve az előszobán át az étkező konyhába érkezünk, amelyből egy tágas nappali várja Önöket, ahol a közös családi pillanatok igazán emlékezetessé válhatnak. A nappaliból közvetlen kapcsolat van a teraszra és a kertbe. A földszinten továbbá található egy mellékhelység is. Az étkezőből vezet fel egy lépcső az emeletre, ahol 2 tágas hálószoba — a nagyobbik erkélyes - és egy fürdőszoba-wc található. A környék adottságai kiemelkedőek. Pestújhely felkapott terület, ajánlom pároknak, kisebb családoknak. A közelben található óvoda, bölcsőde, iskola A közlekedés kitűnő: a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetők; 7,8E,108E, 277, 231, 231B és 933, 933A buszok séta távolságra. Továbbá a 62, 3 villamosok is 10-12 perc alatt elérhetőek. Az M3 autópálya is könnyen elérhető autóval. A ház gáz cirkó fűtéssel és klímával van felszerelve. Az ablakok redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek. A házat egy ideje nem lakják, így kisebb esztétikai felújítás javasolt, de jelen állapotában is költözhető. Részletekért hívjon bizalommal!

A történelmi belváros egyik ikonikus házában talált rá új OTTHONÁRA, ahol még Steindl Imre is lakott.

Nemcsak Budapest, de talán az ország szíve is a FERENCIEK TERE, innen egy dobbanásra, a KÍGYÓ utcában várja új tulajdonosát ez a 119 nm-es lakás!

Az ingatlan a patinás Kígyó utcában található, a Párisi udvar, és a Klotild Palota északi épülete között, egy jó állapotó, LIFTES házban, amit Hild józsef tervezett.
Állapota, és elrendezése több lehetőséget biztosít. Jelenleg 3 nagy szobával, és egy félszobával rendelkezik. Új tulajdonosa választhat a hasznosítási lehetőségek között, akár 6 mini APARTMAN kialakításával,  vagy  egy 4 hálószobás nagypolgári életérzés megteremtésével.

Lokációjának köszönhetően tökéletesen alkalmas egy nívós ügyvédi irodának, de bármilyen tevékenység bázisának ajánlom!


Várom megtisztelő hívását!

Igényes, tágas otthon Maglód egyik kedvelt, nyugodt részén

Eladásra kínálunk egy 2015-ben épült, kiváló állapotban lévő, igényesen karbantartott családi házat. Az ingatlan átgondolt elrendezésével, kényelmes tereivel és praktikus megoldásaival ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távra keresnek értékálló, jól használható otthont.

A ház teljes területe 137 m², a hozzá tartozó telek mérete 546 m². A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a mindennapi élet központja lehet. Ezen a szinten található egy fürdőszoba is, így az alsó szint elrendezése kényelmes és praktikus. Az emeleten két hálószoba, valamint egy további fürdőszoba található. 

A ház teljes berendezéssel, bútorozva, Electrolux háztartási gépekkel együtt kerül értékesítésre.
A kényelmet cirkó fűtés, klíma, redőnyök, elektromos kapu, öntözőrendszer és fúrt kút szolgálja. Az ingatlan 1x32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik, a biztonságról pedig kamerarendszer és riasztó gondoskodik.

Külön kiemelendő az 52 m²-es, fűtött garázs, amely nemcsak autók tárolására alkalmas, hanem akár műhelyként, hobbitérként vagy extra tárolóként is kiválóan használható. Emellett külön kocsibeállási lehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan elhelyezkedése szintén komoly előnyt jelent. A környék nyugodt, rendezett és családias, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Maglódon óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek és egyéb alapvető szolgáltatások is megtalálhatók.

A közlekedés szempontjából is kedvező a lokáció: a településről Budapest irányába vasúti és autóbuszos kapcsolat is rendelkezésre áll, autóval pedig a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők.

Amennyiben egy igényes, jól felszerelt, bútorozott és hosszú távon is értékálló otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Budapesten, a XVIII. kerületben, zöldövezetben családi ház eladó – családosok számára ideális!

Budapesten, a XVIII. kerületben, zöldövezetben családi ház eladó – családosok számára ideális! Az ingatlan tartalmaz 4 szobát + nappalit, konyhát és ebédlőt, 2 fürdőszobát, 1 garázst, háztartási helységet, tárolóhelyiségeket. Mind a két szint jó állapotú. A telek rendezett, pihenésre kiváló. A telken található továbbá +1 garázs, illetve melléképületek (20,5m²). Jellemzők: Csendes, zöld, családi házas övezet. Közeli látnivalók: Az utcát érinti a helyi jelentőségű védett műemléket, a Krepuska-kastélyt. A környék infrastruktúrája kiváló: jó közlekedés. Buszok a belváros / metró felé: A 166-os, 266-os és 254E (expressz) járatokkal közvetlenül elérhető a Határ út metróállomás vagy Kőbánya-Kispest (Köki), ahonnan az M3-as metróval gyorsan be lehet jutni a belvárosba. Óvodák és iskolák a közelben találhatók. Remek lehetőség nagyobb családoknak vagy több generáció számára! Főbb adatok: – Telek: 529 m² – Lakótér: kb. 147 m² – Melléképületek: 20,5 m² - víz, gáz, villany, csatorna bekötve - +1 különálló garázs 14 m² Földszint: jó állapotú, sok lehetőség van benne (86,33 m²) - Előtér (1,44 m²) – Előszoba (12,16 m²) – Nappali (20,16 m²) – Ebédlő (10,92 m²) – Konyha (11,34 m²) – Kamra (3,06 m²) – Háztartási helység (10 m²) - Tágas Fürdőszoba zuhanykabinnal (5,25 m²) – Garázs (szerelő aknával), (12 m²) Tetőtér: tágas szobák, világos nagy terek (60,48 m²) – Szoba (8,04 m²) – Szoba (16,17 m²) – Szoba (15,91 m²) – Szoba (9,02 m²) – Nagyméretű fürdőszoba káddal (4,3 m²) – Tág közlekedő (7,04 m²) - Padlástér Műszaki tartalom: – Fa nyílászárók, tetőtéri ablakok (többrétegű üveggel). – Műanyag árnyékolórendszer – Hűtő-fűtő klímarendszer (4db) - Gázcirkó --- padló fűtés - Villanybojler - 5KW-os napelemrendszer - Jakuzzi - Automata kapu - Automata öntözőrendszer - Kamerarendszer - Sion riasztó - Aknás garázs Környezet: - Nyugodt, családias utcakép, rendezett szomszédság - Buszközlekedés karnyújtásnyira - Iskola, óvoda közelben - Üzletek 500 méteren belül Összegzés: Családosoknak tökéletes Akár többgenerációs Kiváló kialakítás Átgondolt tértervezés Különálló melléképületek Bőséges műszaki tartalom Ritka piaci lehetőség Per- és tehermentes További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

CSENDES, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ BUDAPEST KÖZEPÉN Eladóvá vált egy: - 2 szoba + hall beosztású, - nettó 62 nm-es (+ erkély) - erkélyes (2,5 nm), - jó állapotú, - csendes és világos lakás a Madách tér mellett. Az ingatlan egy LIFTES, szép állapotú, BAUHAUS épület 5. emeletén helyezkedik el. Az ablakok és az erkély a társasház parkosított kertje felé néznek, így központi elhelyezkedése ellenére lakás kifejezetten CSENDES és VILÁGOS. Egy esetleges átalakítás során létrehozható egy amerikai konyhás nappali + 2 háló kialakítású lakás. A tulajdonosok külföldön élnek, így a vételár kifizetése után a lakás azonnal birtokba vehető. A vételár euróban is fizethető. Iá.: 99 M Ft

DUPLÁZZA MEG A PROFITOT A TÖRTÉNELMI STRASSER-PALOTÁBAN!

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ OSZTHATÓ NAGYPOLGÁRI INGATLAN ELADÓ!

Eladó egy páratlan lehetőségeket rejtő, felújítandó nagypolgári lakás Budapest V. kerületének egyik legimpozánsabb épületében, az Irányi utca 19-23. szám alatt található Strasser-féle bérpalotában.

Bár a lakás a pezsgő belvárosban található, elhelyezkedésének köszönhetően mégis a béke szigete.

Mielőtt személyesen megtekintené, tegyen egy teljes körű, interaktív sétát a lakásban! Mérje fel a tereket, és tervezze meg a profitot hozó átalakítást digitálisan:

https://my.matterport.com/show/?m=p1gsaS9RJvi&nt=0&play=1&qs=1&hr=0&tagNav=0&pin=0&tourcta=0&vr=0

BÁRMILYEN IS AZ ÖN STÍLUSA VAGY CÉLJA, EZ AZ INGATLAN TARTOGAT VALAMI KÜLÖNLEGESET:

Lüktető belváros, karnyújtásnyira: Képzelje el, ahogy kilép az utcára, és azonnal Budapest szívében találja magát! Pár lépés a Váci utca, a Duna-korzó, a legtrendibb kávézók és éttermek.

Történelmi luxus: Az épület maga a megtestesült elegancia. A Strasser-féle bérpalota lenyűgöző, stukkókkal és márványmintás falburkolatokkal díszített, boltíves kapualján áthaladni minden nap egy igazi élmény.

Klasszikus értékek: A lakáson belül az eredeti, hatalmas kétszárnyú faajtók, a tágas terek és a klasszikus halszálkás parketta igazi nagypolgári atmoszférát teremtenek. Itt egy olyan otthont vagy rezidenciát hozhat létre, amit minden barátja és vendége irigyelni fog!

A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ami a legjobb hír egy befektetőnek: egy tiszta vászon, ahol Ön diktálja a feltételeket.

A rendelkezésre álló hivatalos statikai szakvélemény alapján az ingatlan teherhordó szerkezetei megengedik a belső terek átalakítását (többféle változat is lehetséges), így a lakás akár KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ is osztható!

Presztízs lokáció: Az V. kerületben, a Duna-parttól kőhajításnyira mindig garantált a prémium bérleti díj egy hosszú távú bérbeadás során. Ezzel a stabil és értékálló projekttel nem lehet mellényúlni.

Statikai háttér: Az épület masszív, a teherhordó falazatok 44-64 cm vastag tömör téglafalak. A lakáshoz hivatalos, szerkezeti-építőmérnök által készített szakvélemény tartozik, amely pontos technológiai útmutatást ad a válaszfalak biztonságos bontásához és kiváltásához az átalakítás során.

TÖKÉLETES KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT (GYALOGOS TÁVOLSÁGOK)

Ferenciek tere (M3 metró, 5, 7, 8E, 110, 112, 133E buszok): ~2 perc
Március 15. tér (2, 2B, 23-as villamosok): ~2-3 perc
Astoria (M2 metró, 47, 49 villamosok): ~6-8 perc
Bevásárlás: Aldi (Kossuth Lajos utca) és Príma (Váci utca) mindössze 3-4 perc séta.

A kerület legjobb intézményei a közvetlen közelben. Az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) Állam- és Jogtudományi Kara (Egyetem tér) mindössze 2-3 perc, a Bölcsészettudományi Kar (Múzeum körút) pedig 6-8 perc séta. A Ward Mária Általános Iskola és Gimnázium 3 perc, a Szent István Gimnázium 8 perc, a helyi önkormányzati óvodák szintén 5-10 perces sétatávolságon belül elérhetők.
A béke szigete: Fél a belvárosi zajoktól? Itt nem kell! A lakás ablakai nem a forgalmas Irányi utcára, hanem az épület belső udvarára néznek, így az otthon garantáltan és kimagaslóan csendes.
A belső udvar nem egy komor körfolyosó. A teret egy hatalmas, gyönyörű fa uralja, amely frissességet, természetközeli érzést és megnyugtató, zöld látványt nyújt az ablakon kinézve. Biztonságos, nyugodt fészek, ahová jó hazatérni a nap végén.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy projekt, egy álomotthon és egy kiváló üzleti lehetőség egyben. Ne maradjon le erről a ritka belvárosi kincsről!

A hivatalos statikai szakvéleményt és a további alaprajzokat komoly érdeklődés esetén rendelkezésre bocsátjuk. Megtekintési időpont egyeztetése érdekében vegye fel velem a kapcsolatot.

Figyelem: A hirdetés szövege tájékoztató jellegű, a képek AI segítségével lettek korrigálva. A mellékelt interaktív  virtuális túra pontos és hiteles betekintést nyújt a lakás jelenlegi belső tereibe és adottságaiba.

A belváros legjobb lokációját keresed?!

Budapesti ingatlanpiacon egy kivételes lehetőség várja a fiatal felnőtteket, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. Az 53 négyzetméteres, két szobás lakás Lipótváros szívében, a Balaton utcában helyezkedik el, egy olyan környéken, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. A lakás az 1. emeleten található egy liftes házban és jó állapotban. Tartozik hozzá egy önálló tároló is. Tökéletes választás mindazok számára, akik a városi életstílust keresik. A tágas nappali világos és barátságos teret biztosít, ahol a baráti összejövetelek és a pihenés egyaránt élvezhető. Igény szerint egybe nyitható a konyhával, de a konyha akár a nappaliba is betehető és így még egy fél szoba is kialakítható. A lakás minden ablaka a kisforgalmú, rendezett Balaton utcára néz. A fűtés távfűtéses, amely egyedi mérés nélkül működik, így a fenntartási költségek is kedvezőek. A közös költség tartalmazza a fűtést és a melegvizet is, így ezen felül már csak a fogyasztás alapján elszámolt áram van. Maga az épület igazi polgári klasszikus, kiváló állapotú homlokzattal. A lépcsőház is gyönyörűen karbantartott. Lipótváros nem csupán a lakás kiváló adottságai miatt vonzó, hanem a környék ellátottsága is kiemelkedő. Az üzletek, kávézók és éttermek széles választéka mellett a közlekedési lehetőségek is páratlanok. A közelben található metró- és buszmegállók révén a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A környék biztonságos és csendes. A Duna-part mindössze 500 méterre található. A lakás műszaki állapota nagyon jó, igény szerint kisebb esztétikai frissítésre szorul.