Kivételes lehetőség Esztergom belvárosában!

Eladó egy 69 nm-es családi ház a belvárosban. Ideális választás azoknak, akik nyugodt életre vágynak, mégis szeretnének közel lenni a város minden fontos pontjához.

Praktikus elrendezés:
Tágas nappali amerikai konyhával
2 külön hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Közlekedő

Az ingatlan hangulatos kialakítása és a saját kis 40nm-es udvar lehetőséget ad pihenésre vagy kisebb kerti programokra.
A fűtést modern klímaberendezés biztosítja, ami gazdaságos és hatékony megoldás.

Az ingatlanon teljes tetőcsere történt és szigetelést is kapott.
A fürdőszoba felújítása hamarosan megtörténik, melynek költségeit a vételár tartalmazza.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Dág fő utcáján eladó házrész nyugodt szomszéddal és gyerekbarát udvarral!!!

Dágon, a Deák Ferenc utcában, a fő úton kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, jól átgondolt elrendezésű házrészt, külön bejárattal.
A szomszéd rendes és csendes, gyakorlatilag csak akkor lehet vele találkozni, amikor hetente egyszer kitolja a kukát ez manapság már komoly extrának számít.
Az ingatlan helyiségei:
2,5 szoba
előszoba
közlekedő
konyhaétkező
fürdőkádas fürdőszoba WC-vel

A nyílászárók és a bejárati ajtó cserélve lettek, így ezen már nem kell gondolkodni költözés után.
A házhoz tartozik egy 6,4 m²-es hozzáépített szoba, amely a mindennapi használatban teljes értékű plusz teret ad, még ha a térképen egyelőre nincs feltüntettve, ez a rész könnyűszerkezetes.
Fűtés:
-a két nagyobb szobában gázkonvektor
-a félszobában elektromos fűtőpanel
A telek megosztott, így külön használható udvarrész tartozik az ingatlanhoz, ami gyerekek számára ideális: van hely játszani, biciklizni, futkározni és még a labda sem a szomszédban landol.
Az ingatlan a falu központjához közel található, ahol minden fontos intézmény elérhető:
-iskola
-óvoda
-bolt
Dág egy barátságos, kis falu, Csolnok után, hegyekkel körülvéve tökéletes választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem szeretnének elszigetelődni.

Ha egy élhető, szerethető otthont keresel normális környezetben, ez megér egy hívást.

Csolnoki álomotthon! Eladó panorámás családi ház sokoldalú lehetőségekkel.

Csolnok csendes, zöldövezeti, erdőszéli részén eladó egy 166 nm-es, jó elosztású, panorámás családi ház, amely egy 652 nm-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mind családoknak, mind több generáció együttélésére, de akár vállalkozás működtetésére is kiváló lehetőséget kínál. A házhoz tartozó melléképületek garázs, fedett tároló, pince és műhely helyiség rendkívül sokoldalúan használhatók, így otthoni munka, kézműves tevékenység vagy egyéb vállalkozás számára is praktikus és kényelmes környezetet biztosítanak.

A stabil, tégla építésű ingatlan 25 cm-es födémszigeléssel rendelkezik, a lakótérben pedig teljesen új villanyvezetékek kerültek kiépítésre, ami hosszú távon is biztonságos és korszerű műszaki hátteret nyújt. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán egyaránt gondoskodik, a meleg vizet bojler adja, a kényelmes hőérzetet pedig két hűtőfűtő klíma is támogatja. A műanyag nyílászárók, a 3×16 amperes áramellátás és a gondosan karbantartott szerkezeti elemek mind a megbízhatóságot erősítik. További bővítési lehetőséget kínál a beépíthető tetőtér, ahol akár további szobák vagy külön lakrész is kialakítható így az ingatlan tökéletesen alkalmazkodik egy bővülő család vagy több generáció igényeihez.

A környék kifejezetten nyugodt és családbarát, mégis minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető: a buszmegálló kb. 5 perc, a bolt 3 perc, az orvosi rendelő 5 perc, az iskola pedig mintegy 20 perc sétával megközelíthető. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Dorog és Esztergom gyorsan elérhető, ami az ingázást is egyszerűvé teszi. Az erdő közelsége kellemes mikroklímát, friss levegőt és kiváló kirándulási lehetőségeket biztosít.

Ez a csolnoki ingatlan olyan otthont kínál, ahol a természet közelsége, a nyugalom, a praktikus kialakítás és a sokoldalú kihasználhatóság harmonikusan találkozik. Tökéletes választás mindazoknak, akik egy gondosan karbantartott, jól felszerelt, élhető családi házra vágynak egy rendezett és békés környezetben.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal.

Esztergom közkedvelt részén kínálom megvételre ezt a mindössze 3 éve épült, modern vonalvezetésű családi házat, amely minőségben és kényelemben is tökéletesen megfelel a mai elvárásoknak.

Az ingatlan tégla építésű, korszerű műszaki tartalommal:
elektromos padlófűtés biztosítja az otthon egyenletes melegét,
a házban villany és vezetékes víz rendelkezésre áll,
a csatorna az ingatlan előtt fut, a házban jelenleg emésztő működik.

A nyílászárók dió színű, műanyag ablakok, mindenhol redőnnyel felszerelve így a modern megjelenés és a praktikusság tökéletesen találkozik.

A belső tereket a fény, a tágasság és a letisztult kialakítás jellemzi:
két kényelmes hálószoba
elegáns, amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a hangulatos, fedett teraszra
külön fürdőszoba és külön WC

Az ingatlanhoz tartozó 990 m²-es telek rendszeresen karbantartott. A terasz a ház mögötti intim részen kapott helyet, teljes nyugalmat biztosítva.

További lehetőségként a telken található egy beton alap, közműkiállásokkal előkészítve ideális alap akár garázs, műhely vagy egyéb melléképület megvalósításához. A nagykapun keresztül az autóval is kényelmesen be lehet állni.

Ez a ház kiváló választás mindazoknak, akik Esztergomban szeretnének egy esztétikus, gondozott, modern otthont, nagy telekkel.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom Búbánatvölgyben

Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők.

A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van.

A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít.

Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít.

A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé.

A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során.

Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető.

A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény.

Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal.

Eladó telek Dorogon, az Aranyhomoki-dűlőben!

Dorog kedvelt zártkerti övezetében, az Aranyhomoki-dűlőn kínálok megvételre egy 629 m²-es zártkerti telket, amely kiváló lehetőség azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek saját birtokot.
A telek 4,5 méteres utcafronttal rendelkezik. A víz és a villany az utcában található, így a közművesítés könnyen megoldható az új tulajdonos számára.

A környék hangulatos, csendes, a közelben lovardák találhatók, amelyek tovább emelik a terület vonzerejét. A megközelítés földúton lehetséges.

Ideális választás hobbi célra, pihenésre vagy hosszú távú befektetésnek.

Eladó teljesen felújított, AZONNAL költözhető 45 m²-es lakás Tokod központi, mégis csendes részén saját terasszal és külön bejárattal!

A lakás minden része megújult:
-10 cm külső szigetelés
-Új tető
-32A villany
-Műanyag nyílászárók
-Minden burkolat, vezeték és gépészet új

A lakás fűtéséről hűtő-fűtő klíma, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik.

A lakás elrendezése praktikus és otthonos:
Előszoba
Amerikai konyhás nappali
Külön hálószoba
Fürdőszoba Mellékhelyiség

A 45 m²-en felül a lakáshoz tartozik még egy 6,5 m²-es saját terasz, ami tökéletes reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy egyszerűen pihenéshez.

További extra: a lakás felett egy teljes értékű padlástér található, a lakás alapterületével megegyező méretben, amely kiváló tárolásra.

Ez egy gondtalan, modern kis otthon saját bejárattal legyen első lakás, befektetés vagy kisebb ingatlanra váltás, mindenre tökéletes választás.
A két lakás akár egybe is nyitható!

Parkolás az ingatlan előtt megoldható!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Eladó teljesen felújított, AZONNAL költözhető 40 m²-es lakás Tokod központi, mégis csendes részén saját terasszal és külön bejárattal!
A lakás minden része megújult:
-10 cm külső szigetelés
-Új tető-32A villany
-Műanyag nyílászárók
-Minden burkolat, vezeték és gépészet új
A lakás fűtéséről hűtő-fűtő klíma, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik.
A lakás elrendezése praktikus és otthonos:
Előszoba
Amerikai konyhás nappali
Külön hálószoba
Fürdőszoba WC-vel

A 40 m²-en felül a lakáshoz tartozik még egy 9 m²-es saját terasz, ami tökéletes reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy egyszerűen pihenéshez.
További extra: a lakás felett egy teljes értékű padlástér található, a lakás alapterületével megegyező méretben, amely kiváló tárolásra.
Ez egy gondtalan, modern kis otthon saját bejárattal legyen első lakás, befektetés vagy kisebb ingatlanra váltás, mindenre tökéletes választás.
A két lakás akár egybe is nyitható!
Parkolás az ingatlan előtt megoldható!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Utility building plot with an unparalleled panorama in Dömös.

In Komárom-Esztergom County, in one of the most beautiful, quiet areas of Dömös, a 909 m², debt-free, classified as a private garden construction plot is for sale, with an impressive view overlooking the river. An ideal choice for building your own home or vacation retreat, as well as a long-term investment. ✨ Key Features: ✅ Plot size: 909 m² ✅ Easily customizable, regular plot ✅ Mains water and electricity available on the plot ✅ Gas and sewage in front of the plot ✅ Zoning classification: LKE-8 ✅ Buildability: 15% ✅ Maximum building height: 4.5 m ✅ Mandatory green area: min. 65% ✅ Private garden classification - not subject to public auction ✅ Unique, river-view panorama ✅ Peaceful, nature-close environment ✅ Debt-free, available for immediate possession ✅ Easily accessible by car and public transport The area is particularly popular due to its proximity to nature, tranquility, and a safe, friendly community. The characteristics of the plot also allow for the establishment of a permanent residence or a vacation home. ☎ For inquiries: +36 70 649 2840 We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer all your questions. We ensure your purchase with financial and legal support! Your new home is waiting! Call us with confidence, Monday to Friday 9:00 AM – 5:00 PM, Saturday 9:00 AM – 1:00 PM.

Eladó egyedi kialakítású, 3 szobás lakás Dorogon!

Eladó egy egyedi kialakítású, 3 szobás, 77 nm-es (+6 nm-es erkély) lakás Dorog szívében, Komárom-Esztergom megyében.Az ingatlan impresszív erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra. A téglaépítésű ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az otthon melegét két cserépkályha biztosítja. Az új nyílászárók gondoskodnak az energiatakarékosságról, míg az éjszakai és nappali áram, valamint a 2x16 A hálózati áram garantálja a modern kor igényeinek megfelelő komfortot.

Az ingatlanban található egy tágas konyha és étkező, valamint három kényelmes méretű szoba, amely kiváló elosztást biztosít. A beépített szekrények rengeteg tárolási lehetőséget biztosítanak, így az otthonunk rendje és eleganciája könnyen fenntartható. A földszinten elhelyezkedő saját 5 négyzetméteres tároló tovább növeli a kényelmet, és tökéletes helyszínt biztosít a szezonális tárgyak vagy hobbi eszközök tárolására.

Az alacsony rezsiköltségek és a kiváló lakóközösség csak hab a tortán. A lakás Dorog központi helyén található, így a vasút- és buszpályaudvar mindössze 10 percre van. Boltok, iskolák, óvoda és sportolási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók, ami kiváló infrastruktúrát biztosít mindennapjainkhoz.

Dorog városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amely ideális otthont nyújt mindazok számára, akik a nyugodt, de mégis tartalmas életet részesítik előnyben. A városban több sportolási lehetőség, kulturális és szabadidős tevékenység áll rendelkezésre, így garantáltan nem fog unatkozni. Dorog környéke csodálatos természeti szépségekkel rendelkezik, amelyek felfedezésre várnak.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Befektetőknek és nagycsaládosoknak is egyaránt alkalmas. Csere kisebb dorogi lakásra lehetséges.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen!

Eladó családi ház Süttőn!

Süttő egyik kedvelt utcájában eladásra kínálok egy 1777 m² telken fekvő, 94 m² hasznos alapterületű családi házat!

Az ingatlan az 1960-as években épült, tégla szerkezetből melyet pala tető fed. Összközműves!

Előszoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra valamint 2 egymásból nyíló szoba található.

Terei tágasak, napfényesek. Saját igények szerint belső tere könnyedén átalakítható.

A ház jelenlegi fűtését egy gáz valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Melegvizéért villanybojler felel.
Nappalijában található egy jó állapotban lévő, működőképes cserépkályha is, valamint a konyhában is van egy régebbi típusú fa tüzelésű kis kályha.

Építése óta érdemleges felújítás nem történt, a villanyóra cseréjét kivéve, amely 2025 év vége fele lett korszerűsítve.

A lakószint alatt található a fenti alapterülettel megegyező rész, ahol nyári konyha, kamra található amely fűtéssel és vizesblokkal ellátott, emellett egy tágas műhely-kazánház valamint egy 48 m² szerelő aknás garázs is rendelkezésünkre áll.

Telke rendezett, karbantartott melyre autóval a beállás kényelmesen biztosított.

A utca csendes, buszmegálló, posta valamint kisebb üzletek gyalogosan pár percre elérhetőek.

Tehermentes, végkifizetést követően azonnal birtokba vehető!!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Eladó egy duplakomfortos családi ház Csolnokon!

A tégla építésű ingatlant 2021-ben részben felújították, amely során teljesen új villanyhálózatot, nyílászárókat és fűtésrendszert (új csövek és radiátorok) kapott. Ezt egészíti ki az új gázkazán, amely gondoskodik a ház melegéről.

A belső terek modern küllemet kaptak a gipszkarton borításnak köszönhetően. A kertből csodálható örök panoráma pedig minden napra élményt nyújt az ott élőknek. Az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy a még befejezés alatt álló helyiségeket saját ízlése szerint formálja, legyen szó akár nagycsaládosok otthonáról vagy egy befektetési projekt megvalósításáról. A ház 124 négyzetméter alapterületű és a négy hálószoba közül kettőhöz tartozik gardrób szoba. Ezen kívül két fürdő szoba és egy hatalmas, 45 nm-es (!!!) amerikai konyhás nappali található az ingatlanban. Valamint, egy 26 nm-es melléképület.

Csolnok egy igazán különleges hely Komárom-Esztergom megyében, ahol a természeti szépség és a városi élet előnyei egyensúlyban vannak. Esztergom csupán 13 km-re, míg Budapest 41 km-re található. Ez a szép, rendezett falu nem csak kiváló környezetet kínál, de egy összetartó közösséget is, amely számos helyi programmal várja lakóit és látogatóit. A közelben levő nagyvárosok könnyű elérhetősége mellett Csolnok sajátos hangulata és békebeli élete teszi igazán vonzóvá ezt az ingatlant. Fedezze fel, mi teszi Csolnokot az ideális helyszínné az Ön új otthona számára!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!