Discover your dream plot in Dömös – an oasis of nature and tranquility awaits you! ✅ There is running water and electricity on the plot, and gas and sewage are available in front of the plot!

For sale in one of the most beautiful parts of Dömös, in Komárom-Esztergom County, is a 909 m², unencumbered plot classified as a designated garden, with a breathtaking panoramic view overlooking the river. This is an ideal choice for anyone planning to build their own home or looking for a valuable investment opportunity. ✨ Key features: ✅ 909 m² plot size, easily adaptable ✅ Mains water and electricity on the plot, gas and sewer in front of the plot ✅ Designated garden – not subject to notice ✅ LKE-8 zoning classification ✅ Buildability: 15% ✅ Maximum building height: 4.5 m ✅ Minimum green space: 65% ✅ Unique panoramic view overlooking the river ✅ Quiet, peaceful neighborhood ✅ Unencumbered, available for immediate possession ✅ Easily accessible by car and public transport The area is highly favored for its proximity to nature, tranquility, and friendly, safe community. The features of the plot offer excellent opportunities for either permanent residence or holiday home development. If you need further information or would like to view the property in person, please feel free to contact me. ???? Mon–Fri 09:00–17:00, Sat 09:00–13:00

Eladó egyedi kialakítású, 3 szobás lakás Dorogon!

Eladó egy egyedi kialakítású, 3 szobás, 77 nm-es (+6 nm-es erkély) lakás Dorog szívében, Komárom-Esztergom megyében.Az ingatlan impresszív erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra. A téglaépítésű ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az otthon melegét két cserépkályha biztosítja. Az új nyílászárók gondoskodnak az energiatakarékosságról, míg az éjszakai és nappali áram, valamint a 2x16 A hálózati áram garantálja a modern kor igényeinek megfelelő komfortot.

Az ingatlanban található egy tágas konyha és étkező, valamint három kényelmes méretű szoba, amely kiváló elosztást biztosít. A beépített szekrények rengeteg tárolási lehetőséget biztosítanak, így az otthonunk rendje és eleganciája könnyen fenntartható. A földszinten elhelyezkedő saját 5 négyzetméteres tároló tovább növeli a kényelmet, és tökéletes helyszínt biztosít a szezonális tárgyak vagy hobbi eszközök tárolására.

Az alacsony rezsiköltségek és a kiváló lakóközösség csak hab a tortán. A lakás Dorog központi helyén található, így a vasút- és buszpályaudvar mindössze 10 percre van. Boltok, iskolák, óvoda és sportolási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók, ami kiváló infrastruktúrát biztosít mindennapjainkhoz.

Dorog városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amely ideális otthont nyújt mindazok számára, akik a nyugodt, de mégis tartalmas életet részesítik előnyben. A városban több sportolási lehetőség, kulturális és szabadidős tevékenység áll rendelkezésre, így garantáltan nem fog unatkozni. Dorog környéke csodálatos természeti szépségekkel rendelkezik, amelyek felfedezésre várnak.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Befektetőknek és nagycsaládosoknak is egyaránt alkalmas. Csere kisebb dorogi lakásra lehetséges.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen!

Eladó 2. emeleti, erkélyes lakás Nyergesújfalun rendezett, azonnal költözhető állapotú!
Nyergesújfalu csendes részén eladó egy 42 m²-es, jó állapotú, világos 2. emeleti lakás. Jó elosztásának köszönhetően terei fényesek és tágasak.

A lakás helyiségei: előszoba, kamra, fürdő WC-vel, konyha, erkélyes nappali és egy hálófülke.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fűtést gázkazán radiátoros hőleadókkal míg a meleg vizet gázbojler biztosítja alacsony rezsivel fenntartható otthon.

A lépcsőház tiszta, rendezett, a parkolás a társasház előtt kényelmesen megoldott.

Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy idősebbeknek, akik egy barátságos, gondozott ingatlant keresnek.
Ez a lakás azonnal költözhető, nincs szükség felújításra csak be kell költözni és élvezni a nyugalmat!

Ár-érték arányban az egyik legjobb választás Nyergesújfalun ne maradjon le róla!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további kérdéseivel várom megtisztelő hívását!

Eladó 55 nm-es lakás Dorogon!

Eladásra kínálok egy 2017-ben szinte teljeskörűen felújított, első emeleti tégla építésű lakást Dorog szívében. Az ingatlan 55 négyzetméteres alapterületű és belső terei kiválóan alakíthatóak. Az ár részét képezi a gépesített konyhabútor és egy hatalmas, 13 négyzetméteres (!!!) tároló, ami kiváló lehetőséget biztosít a szükséges vagy szezonális tárgyak tárolására. A beépíthető előtérrel pedig további 5 nm-rel növelhető a lakás területe.

Dorog városa Komárom-Esztergom megyében található, csodálatos természeti környezetben, mégis közel az ország nagyvárosaihoz (Budapest 40 km, Esztergom 8 km, Tatabánya 50 km). A településről kiváló a személygépkocsis, az autóbuszos és a vonatos közlekedés is. A városban jól megközelíthetőek a kulturális és közösségi helyszínek, így mindazok számára ideális választás lehet, akik a nyugodt környezet mellett a közösségi eseményeket is kedvelik.

Az ingatlan közelében számos helyi szolgáltatás megtalálható, mint például boltok (Pepco, Lidl, Spar), iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint a közelben lévő buszmegálló révén a közlekedés is kiváló. Az ingyenes parkolás a ház körül további kényelmet biztosít az itt élők számára.

A lakás jelentős előnye, hogy jó fényviszonyokkal rendelkezik, ami kellemes hangulatot biztosít a mindennapok során. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A nyílászárók cseréje során mind redőnnyel, mind pedig szúnyoghálóval ellátott ablakok kerültek beépítésre, így a nyugodt pihenés garantált. Ezen kívül pedig szintén a legutóbbi felújítás része volt a villamoshálózat teljes és a burkolatok részleges cseréje.
Az ingatlanban jelenleg albérlők laknak, akik megegyezés alapján, akár továbbra is bérlők lennének, így az lakás akár befektetésnek is kiválóan alkalmas. A tégla építésű társasház korát meghazudtoló állapotban van, hiszen, mind kívül, mind pedig a lépcsőházak és folyosók folyamatosan karbantartva, tatarozva voltak. A tetőszerkezet legutóbb néhány éve lett újítva, ezáltal hibátlan állapotban van.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen!

Discover your new home in Esztergom Kertváros.

✨ For Sale: Two-Generation Family House in the Quiet, Green Kertváros District of Esztergom ✨ We are offering this well-maintained, 100 m² two-generation family house with two separate entrances for sale in Esztergom Kertváros, which sits on a 1132 m² plot. The spacious garden provides an excellent opportunity for relaxation, play, gardening, or even further developments. The property is an ideal choice for young people, those moving in together, larger families, or investors, as it consists of two fully functional, separate living areas—allowing the family to live together yet independently. Property Layout: 1st Living Area – with separate entrance - 2 rooms - Living room with American kitchen and dining area - Pantry - Bathroom - Separate toilet 2nd Living Area – with separate entrance - 2 rooms - Living room with American kitchen and dining area - Bathroom with bathtub Main Features: - 100 m² living space - 2 independent living areas - 20 m² terrace - Electric heating - Wheelchair accessible - 1132 m² plot - Free of encumbrances - Pet-friendly Neighborhood and Location: - Green, family-friendly environment - Nearby shops, educational institutions, medical care - Good public transport - Excellent transport options towards Esztergom and Dorog Why is this a special opportunity? - Rare two-generation design - Large plot with many possibilities - Modern, livable spaces - Comfortable, peaceful home for all ages We offer opportunities for personal viewings and are happy to answer all your questions. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting! Call us confidently Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Eladó családi ház Dágon!
Dág központjához közel eladó egy önálló, szerkezetileg stabil, 80 m²-es családi ház.
A házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és kamra található.
Gázkonvektoros fűtés, rendezett udvar, panorámás kilátás.
Csendes, nyugodt környezet, mégis minden könnyen elérhető.
Dág jól ellátott, barátságos község, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell:

bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fogorvos, védőnő, sportcsarnok, bolt és kocsma is helyben van.

A falu rendezett, kedves lakóközösséggel  rendelkezik, kiváló a közbiztonság.

NB 1-es röplabda csapattal pingpong és foci szakosztállyal élénk a sportélet. Szomszéd faluban 3 km-re uszoda is található.Ideális választás kisebb családnak, idősebb párnak vagy akár nyaralónak is.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.

Eladó családi ház Nagysápon!

Nagysáp egy barátságos település Komárom-Esztergom vármegyében, a Gerecse lábánál.

A községből Dorog mindössze kb. 10 km, Esztergom kb. 15 km, míg Nyergesújfalu kb. 12 km távolságra található, így ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is.

Az ingatlan 85 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú (vályogtégla és tégla) családi ház, amely egy 514 m²-es közös udvaron helyezkedik el. Az udvarhoz ügyvédi megosztás készült, így a használat rendezett és átlátható.

A ház praktikus elrendezésű: előszoba, konyha, étkező, főzőhelyiség, 2 szoba, nappali, valamint fürdő és a WC külön helyiségben található.
További kényelmet biztosít a kamra és egy tárolóhelyiség is.

A fűtés elektromos fali panelekkel és két klímával megoldott, a villamos hálózat 2×16 amper teljesítményű, így a korszerű elektromos rendszerek használata is biztosított.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek kényelmes, takarékosan fenntartható otthont, jó közlekedéssel a környező városok felé.

A településen óvoda és általános iskola is működik, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható helyben.

Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal!

Discover your new home in Annavölgy – 3-room house

✨ Renovatable family house for sale in Annavölgy – a great opportunity for young people and investors ✨ ⌂ Floor area: 84 m² ⚖️ Lot size: 801 m² Number of rooms: 3 ⏳ Condition: to be renovated Heating: gas (combi boiler) Main advantages ✅ Spacious, easily adaptable interior spaces ✅ 12 m² covered terrace for relaxation and friendly gatherings ✅ Large garden, customizable according to your own ideas ✅ Quiet, safe neighborhood ✅ Wheelchair accessible design ✅ Pet-friendly ⏳ Free of encumbrances, ready for immediate move-in Location & Infrastructure Easily accessible by car and public transport ✨ Nearby towns are quickly reachable, ideal for commuters Shops, services, and restaurants nearby This property could be a great choice for those who want to create a home according to their own ideas. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting for you! Call us confidently between Monday–Friday 9:00 AM–5:00 PM, Saturday 9:00 AM–1:00 PM.

Eladó belterületi telek présházzal és szőlővel Nagysápon!

Eladásra kínálok Nagysápon egy 1528m²-es belterületi telket, a rajta elhelyezkedő 30m²-es présházzal!

Az ingatlanban egy előtér/présház rész, valamint egy boltíves borospince található.
A házba a villany be van vezetve, a vezetékes víz és a csatorna az utcában elérhető.

A telek 13-14 méter széles.
Beépíthetősége: 30%!
Építkezésre, bővítésre is van lehetőség!

A telek remek adottságokkal, gyönyörű kilátással rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető.

Kiváló lehetőség azoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, akár hétvégi pihenésre, kisebb gazdálkodásra, vagy lakhatásra.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején akácossal beültetett terület, bővíthető lehetőség!

Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 3748 nm-es, zártkerti besorolású, szántó művelési ágú telek, amely 3%-ban beépíthető.

A terület kimért, jelenleg akácossal beültetett, így pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.

A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek közül csak a villany található meg az utcában.

A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.
További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.

Főbb jellemzők:
-3748 nm-es zártkerti telek
-Szántó besorolás
-3%-ban beépíthető
-Kimért, enyhén lejtős terület-Akácossal beültetett
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején, bővíthető lehetőséggel!

Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 831 nm-es, kivett zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.

A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek nem elérhetőek ezen a részen.
A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.

További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.
Főbb jellemzők:
-831 nm-es zártkerti telek
-Kivett zártkerti besorolás
-3%-ban beépíthető
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

3%-ban beépíthető zártkerti telek eladó Nyergesújfalu Németvölgy tetején, bővíthető lehetőséggel!
Eladó Nyergesújfalu közkedvelt, panorámás részén, a Németvölgy tetején egy 1119 nm-es, kivett zártkerti besorolású telek, amely 3%-ban beépíthető.
A terület pihenőkertnek, hobbibirtoknak, szőlőtelepítésre vagy hosszú távú befektetésnek is ideális választás.
A telek murvás útról könnyen megközelíthető, nincs körbekerítve, a közművek nem elérhetőek ezen a részen.
A környezet csendes, természetközeli, gyönyörű panorámával és friss levegővel.

További előny:
Lehetőség van további, akár közvetlenül mellette elhelyezkedő telkek megvásárlására is, így nagyobb, összefüggő birtok alakítható ki.

Főbb jellemzők:
-1119 nm-es zártkerti telek
-Kivett zártkerti besorolás
-3%-ban beépíthető
-Murvás útról megközelíthető
-Németvölgy tetején, panorámás elhelyezkedés
-További szomszédos telkek is vásárolhatók

Kiváló választás mindazoknak, akik természetközeli, nyugodt környezetben keresnek beépíthető, bővíthető telket akár saját pihenőkert, akár hosszú távú befektetés céljából.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!