Eladó Duna-parti lakás Nyergesújfalun!

Nyergesújfalu Duna-parti részén eladásra kínálok egy földszinti, 46 m² lakást.

Az ingatlan panel tömb földszintjén helyezkedik el. 2 szoba, konyha-étkező valamint fürdőszoba mellékhelyiséggel került kialakításra.
A tömb biztonsági beléptetős ajtóval rendelkezik, lifttel felszerelt.

Fa nyílászárói vannak, a lakás kisebb felújításon esik át. Villanyhálózata még régi.

A lakáshoz tartozik egy tároló is. Parkolásra a tömb előtt van lehetőség.

Környéke nyugodt, a Duna közelsége remeke kikapcsolódást nyújt!

Az ingatlan tehermentes, így végkifizetést követően azonnal birtokba is vehető!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Eladó családi ház Bajóton!

Bajót elején, egyik csendes zsákutcájában eladásra kínálok egy 71 m² bruttó alapterületű, vegyes falazatú családi házat!

Az ingatlan 281 m²-es telken helyezkedik el. Az utcában az utolsó, így kevesebb szomszéd és a zöld övezet várja új tulajdonosát.
Előszoba, 3 szoba, konyha-étkező valamint fürdőszoba mellékhelyiséggel került kialakításra.
A legkisebb szoba külön nyílik amely utcafrontra néz, míg a 2 nagy szoba egymásból közelíthető meg.

Nyílászárói nagyrészt újabb műanyagok.
Villanyhálózata teljesen újra lett húzva.
Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, melegvizéért villanybojler felel.

Telke rendezett. Autó beállására egy garázs is rendelkezésünkre áll.

Végkifizetést követően azonnal birtokba vehető!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Nagysáp csendes részén kínálunk eladásra egy 929 m²-es belterületi telket, 30%-os beépíthetőséggel.
A közművek az utcában elérhetők, a telek tehermentes, így az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható.

Ideális választás családi ház építéséhez vagy befektetésnek egyaránt.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget érdeklődjön bizalommal!

It seems that there is no text provided for translation. Please provide the text you would like to have translated, and I will be happy to assist you!

In the heart of Esztergom – 6-room, two-generation family house for sale! We are offering for sale a renovatable family house with great potential in a popular, family-friendly area of Esztergom, which is an ideal choice for large families or for two generations living together. ✅ Main features ✅ 150 m² living space ✅ 293 m² plot ✅ 6 rooms ✅ 2 bathrooms ✅ American kitchen layout ✅ Two-generation arrangement ✅ Free of encumbrances ✅ Garage for 1 car ✅ Expansion possibilities ✅ Barrier-free design Technical specifications ✅ Mixed fuel boiler ✅ Fireplace ✅ Good floor plan ✅ Easily adaptable spaces Environment ✅ Excellent amenities ✅ Shops, school, healthcare nearby ✅ Quiet, desirable neighborhood ✅ Good public transport, easy accessibility Who do we recommend this for? ✅ Large families ✅ Those looking for a two-generation home ✅ Investors ✅ Those considering renovation We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer all your questions. We ensure your purchase with financial and legal support! The property is located in a shared courtyard, and there is also a separate apartment at the front of the courtyard. Your new home awaits! Call us with confidence from Monday to Friday between 9:00 AM and 5:00 PM, and on Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

ELADÓ KIVÉTELES MÉRETŰ ZÁRTKERT ESZTERGOMBAN 15 207 m² EGYBEN!

Besorolás: zártkert művelés alól kivett terület



Esztergom kedvelt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy ritka adottságú, több mint MÁSFÉL HEKTÁROS zártkerti telket, amely művelés alól kivett besorolásának köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható.



Ez a méret már nem csak kert, hanem lehetőség: hosszú távú befektetés, birtokjellegű ingatlan, rekreációs terület vagy jövőbeni fejlesztési alap.

Főbb jellemzők:



15 207 m² egybefüggő terület kivételes méret a környéken



Zártkert, művelés alól kivett besorolás



Nyugodt, zöld környezet, jó megközelíthetőség



Kiváló adottság birtokközpont, gazdasági- vagy pihenőfunkció kialakítására



Beépítési lehetőségek fontos tudni:

A helyi építési szabályzat és hatályos jogszabályok alapján zártkerti területen meghatározott feltételek teljesülése esetén épület elhelyezése lehetséges (pl. gazdasági épület, birtokközpont, későbbi lakófunkcióval).

A nagy telekméret különösen kedvező ebből a szempontból, hiszen több fejlesztési irányt is megnyit.



Ideális választás lehet:



Befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek



Természetközeli birtok vagy elvonuló hely kialakításához



Többfunkciós, hosszú távú projekthez gondolkodóknak



Akik nem kompromisszumos méretű területben gondolkodnak



Miért különleges ez az ingatlan?

Mert ekkora, egyben lévő, művelés alól kivett zártkerti telek ritkán kerül piacra Esztergomban, és a lehetőségei messze túlmutatnak az átlagos zártkerti telkeken.



Részletes információért, a beépíthetőség pontos feltételeinek egyeztetéséért és személyes megtekintésért várom megkeresését bizalommal!

ELADÓ ZÁRTKERT PANORÁMÁS, MŰVELÉS ALÓL KIVETT TELEK ESZTERGOMBAN

Telekméret: 2 920 m²



Csodálatos adottságú, művelés alól kivett zártkerti telek várja új tulajdonosát Esztergomban, csendes, természetközeli környezetben mégis kiváló elérhetőséggel. Ez a közel 3 000 m²-es terület ideális választás azok számára, akik saját zöld oázist, hobbi-kertet vagy akár jövőbeni építési lehetőséget keresnek.



A legfontosabb tudnivalók:



A telek zártkerti, művelés alól kivett besorolású, így mezőgazdasági rendeltetés nem korlátozza hagyományos kert hasznosítását.



A helyi építési szabályzat és a településrendezési előírások alapján, ha a terület birtokközpontként létesül, és feltételei teljesülnek, nagyobb, akár lakófunkciót is hordozó építmények elhelyezése is lehetséges (például max. 150 m² lakóépület* a konkrét paramétereket mindig a hatósági terv alapján érdemes egyeztetni).



A környék infrastrukturálisan fejlődik, a belterület későbbi kiterjesztése sem kizárt, ami hosszabb távon értéknövekedést hozhat.



Miért érdemes ezt választani?



Nagy terület: közel 3 000 m² akár kert, hobbi-kert, pihenőhely, vagy jövőbeli beépítési lehetőség.



Természetközeli elhelyezkedés: nyugodt, zöld környezet, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal.



Jövőbeni potenciál: megfelelő engedélyekkel, településrendezési feltételek teljesülése esetén akár lakófunkció is elképzelhető a telken.



További részletekért, helyszíni egyeztetésért és jogi-építési lehetőségek átbeszéléséért keressen bizalommal!

Esztergom, Szentgyörgymezőn kitűnő állapotú sorház eladó.

Esztergom legkeresettebb környékén, Szentgyörgymezőn eladó sorház. Teljesen felújított, festés után azonnal költözhető. Költségmentes, tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Kívülről hőszigetel, nyílászárók minőségi fára lettek cserélve. Otthon melegét újszerű gázkazán biztosítja. Villanyhálózat felújított, valamint ipari árammal rendelkezik! Alsó szinten nappali, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel található. Nappaliból lehet kimenni a fedett teraszra és az udvarra. Felső szinten: 3 hálószoba (ebből 2 szobából saját erkély nyílik), Fürdőszoba-WC-vel, padlásfeljáró. Szuterénban található a garázs, amely 1 autónak ad helyet, valamint több tároló helyiség és a kazánház. Az egész szuterén 67 nm. Tekintse meg videónkat az ingatlanról. Megtekinthető: Hétfőtől - Péntekig: 9.00 - 19.00-ig Szombaton: 9.00 - 12.00-ig

Eladó családi ház Piliscséven!

Eladó egy tágas, téglaépítésű családi ház Piliscsév településen, Komárom-Esztergom megyében. A ház 1.170 nm-es telekkel rendelkezik, amely a falu központjában helyezkedik el. A 76 m²-es lakóterület minden igényt kielégít, ahol a gáz cirkó fűtési rendszer mellett, klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.

A ház új műanyag nyílászárókkal van felszerelve, a külső része pedig részben szigetelt, ami tovább növeli az otthon melegét és csökkenti a rezsiköltségeket. A fedett kocsi beálló biztosítja az autó zavartalan tárolását. Ezen kívül egy 20 m²-es tároló áll rendelkezésre, ami tovább növeli a tárolási lehetőségeket.

A telek hossza miatt a hátsó része alkalmassá válik befektetési (építési) célra, így akár értékesítésre is kínálható később. A környéken megtalálhatóak boltok, polgármesteri hivatal, posta, orvosi rendelő, iskola és könyvtár is. A buszmegálló a közelben található, de autóval és vonattal is könnyen és gyorsan elérhetőek a nagyobb városok (Esztergom, Dorog, Budapest).

Piliscsév település a gyönyörű természeti környezetével, barátságos közösségével és a közelben található kulturális látnivalókkal kínál tökéletes helyszínt mindazok számára, akik nyugalomra, friss levegőre és biztonságra vágynak. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően minden fontos hely könnyedén elérhető, miközben a ház hátuljából nyíló természet közelsége egy kis búvóhely, ahol kikapcsolódhat az egész család. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Piliscsévben található otthona legyen az Ön nyugodt kikapcsolódásának és boldogságának forrása!

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó egy dupla-komfortos családi ház Kesztölc egyik legcsendesebb részén!

Az ingatlan új villanyvezetékekkel és műanyag nyílászárókkal ellátott, vegyes falazatú, amelyben gázkonvektor és kandalló biztosítja az otthon melegét. Ez egy klasszikus vidéki stílusú 4 szobás családi ház, amely tökéletes választás akár két generáció számára is, hiszen két különálló fürdővel és WC-vel is rendelkezik, valamint első és hátsó bejárattal. A lakóingatlan 100 nm-es, amely ezen felül rendelkezik még egy 10 nm-es, házból nyíló kamrával és egy fedett, több mint 20 nm-es garázzsal. A ház Kesztölc egyik legcsendesebb részén helyezkedik el, gyönyörű panorámával a környező tájra. A közel 800 nm-es telek vége a település határát is jelöli, ahol egy kisebb erdősebb rész is található.

A helyszín ideális: mindössze 10 percnyi autóútra helyezkedik el Dorog és Esztergom városaitól, míg Budapest csupán 40 perc autóval. Az otthon közvetlen közelében megtalálhatók a boltok, óvoda, iskola, így minden szükséges infrastruktúra a kényelmes mindennapokhoz adott.

Kesztölc a természet szerelmeseinek paradicsoma. A Pilis lábainál fekvő település nemcsak gyönyörű látványt nyújt, de rengeteg kiránduló- és túraútvonalat kínál az aktív kikapcsolódást keresők számára. A közeli Dorog és Esztergom városok kulturális és szabadidős programjaival, valamint Budapest közelsége biztosítja, hogy itt élők sohasem érezzék magukat távol a városi élettől. Ha otthont keres magának, ahol a természetes környezet és a városi infrastruktúra is egy lépésnyire van, Kesztölc és ez az eladó ingatlan tökéletes választás Önnek.

Az ingatlan per-, költség-, és tehermentes.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hétvégi ház a Búbánat völgyében eladó . Lakhatásra alklamas

Az ingatlan az úgynevezett felező dijcsomagban van. Érdeklődjön a csomagról az üzletkötőnknél. Kérje VIDEO bemutatónkat emailben üzenetben ! Esztergom Búbánatvölgy csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínáljuk eladásra ezt a 82 négyzetméteres, használt családi házat, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési céllal. Az ingatlan egy 907 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A ház három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosítanak. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően a mindennapi használat során is kényelmes megoldásokat kínál. A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret. A fűtés vegyes tüzelésű cserépkályhával történik, amely nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos meleget is biztosít a téli hónapokban. A nyári melegben a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában, így az ingatlan egész évben komfortos lakóhelyet kínál. A terasz, amely 20 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, miközben a környék panorámás kilátást biztosít a környező dombokra és a zöldellő tájra. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, miközben Esztergom városának nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. A közlekedés szempontjából a környék kiválóan megközelíthető. A város központja mindössze néhány perc autóútra található. Búbánatvölgy biztonságos és csendes környék, amely ideális választás családok számára. A természet közelsége, a friss levegő és a nyugodt környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés és feltöltődés színtere legyen. Célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és segítünk Önnek minden lépésnél, hogy a lehető legzökkenőmentesebben valósíthassa meg ingatlanvásárlási álmait. Érdeklődni lehet H-P 9:00-18:00 ig Szo: 9:00- 12:00 ig

Kivételes lehetőség Esztergom belvárosában!

Eladó egy 69 nm-es családi ház a belvárosban. Ideális választás azoknak, akik nyugodt életre vágynak, mégis szeretnének közel lenni a város minden fontos pontjához.

Praktikus elrendezés:
Tágas nappali amerikai konyhával
2 külön hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Közlekedő

Az ingatlan hangulatos kialakítása és a saját kis 40nm-es udvar lehetőséget ad pihenésre vagy kisebb kerti programokra.
A fűtést modern klímaberendezés biztosítja, ami gazdaságos és hatékony megoldás.

Az ingatlanon teljes tetőcsere történt és szigetelést is kapott.
A fürdőszoba felújítása hamarosan megtörténik, melynek költségeit a vételár tartalmazza.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Dág fő utcáján eladó házrész nyugodt szomszéddal és gyerekbarát udvarral!!!

Dágon, a Deák Ferenc utcában, a fő úton kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, jól átgondolt elrendezésű házrészt, külön bejárattal.
A szomszéd rendes és csendes, gyakorlatilag csak akkor lehet vele találkozni, amikor hetente egyszer kitolja a kukát ez manapság már komoly extrának számít.
Az ingatlan helyiségei:
2,5 szoba
előszoba
közlekedő
konyhaétkező
fürdőkádas fürdőszoba WC-vel

A nyílászárók és a bejárati ajtó cserélve lettek, így ezen már nem kell gondolkodni költözés után.
A házhoz tartozik egy 6,4 m²-es hozzáépített szoba, amely a mindennapi használatban teljes értékű plusz teret ad, még ha a térképen egyelőre nincs feltüntettve, ez a rész könnyűszerkezetes.
Fűtés:
-a két nagyobb szobában gázkonvektor
-a félszobában elektromos fűtőpanel
A telek megosztott, így külön használható udvarrész tartozik az ingatlanhoz, ami gyerekek számára ideális: van hely játszani, biciklizni, futkározni és még a labda sem a szomszédban landol.
Az ingatlan a falu központjához közel található, ahol minden fontos intézmény elérhető:
-iskola
-óvoda
-bolt
Dág egy barátságos, kis falu, Csolnok után, hegyekkel körülvéve tökéletes választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem szeretnének elszigetelődni.

Ha egy élhető, szerethető otthont keresel normális környezetben, ez megér egy hívást.