Esztergom

PANORÁMÁS ERKÉLYES LAKÁS DOROGON JÓ ÁLLAPOTBAN!!!

Dorogon, a Schmidt Sándor lakótelepen eladó egy 4. emeleti, 55 m²-es, 2 szoba + hallos, erkélyes lakás.
A lakás egyik nagy előnye a kellemes kilátás, az erkélyről Dorog felé néz.
Főbb jellemzők:
távfűtés
klíma
jó állapot
2 szoba + hall elosztás
erkély
Ikea konyhabútor, beépített sütővel és mosogatóval (a vételár részét képezi)
A lakás jó állapotú, jelenlegi formájában is teljes értékűen használható.
A környék rendezett, a Schmidt Sándor lakótelep jól ismert, kedvelt része Dorognak.

✨ RENOVATED FAMILY HOUSE IN NAGYSZENTJÁNOS – WITH A HUGE LOT! ✨

✨ RENOVATED FAMILY HOUSE IN NAGYSZENTJÁNOS – WITH A HUGE PLOT! ✨ We are offering for sale a renovated, 80 m², 3-room family house on a 2360 m² plot in the well-organized, safe, and continuously developing village of Nagyszentjános! The property is an ideal choice for young couples, families, or even for investment purposes, as the large plot offers numerous opportunities for expansion, farming, or other projects. ✅ 80 m² living space ✅ 3 separate rooms ✅ 2360 m² plot ✅ Gas central heating ✅ Bright, spacious rooms ✅ Built-in furniture and cabinets ✅ Security entrance door ✅ Renovated condition ✅ Unencumbered property ✅ New fence ✅ Driveway prepared for paving ✅ Ready to move in immediately The property can be occupied immediately; practically, you only need to bring your furniture, and you can move in. The driveway is already prepared for paving, allowing you to easily design the final surface according to your taste. The advertisement includes visual plans that showcase furnishing ideas as well as potential designs for the garden and driveway. ⌂ EXCELLENT LOCATION The village has excellent infrastructure, with all important institutions reachable within a short time: ✅ Primary school ✅ Renovated kindergarten ✅ Renovated nursery ➡️ just about a 5-minute walk away ✅ Train station ✅ Bus stop ✅ Store ✅ Medical office ➡️ easily reachable in about a 15-minute walk ✅ The highway is also quickly and easily accessible, making Győr and the surrounding cities excellent to reach by car. Nagyszentjános is a popular village near Győr, providing a calm, family-friendly environment while also having excellent transport connections. The village is clean, organized, safe, and continuously developing, making it increasingly popular among young families. ⚖️ We provide full financial and legal support for your purchase! We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. We ensure your purchase with financial and legal support! Your new home is waiting for you! Feel free to call us Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 1:00 PM.

Hangulatos hétvégi ház Tokodi Pincefalu közelében nyugalom és természet egy helyen!

Tokod kedvelt részén, a Pincefalu és buszmegálló közelében eladó egy 1218 m²-es zártkerti szőlő, rajta egy kétszintes hétvégi házzal.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek pihenésre vagy akár gazdálkodásra alkalmas területet.

A ház elrendezése:
Alsó szint:
konyha étkezővel
nappali
külön WC
pinceEmelet:emeleti szoba erkéllyelfürdőszoba

Műszaki jellemzők:
vízellátás fúrt kútról
villany bevezetve
fűtés:
radiátorokkal, központi kályháról és klimával

A telek kiváló adottságú, szőlővel beültetett, így akár hobbi gazdálkodásra is alkalmas.

Elhelyezkedés:

Tokodi Pincefalu közelében
buszmegálló pár perc távolságra

Tökéletes választás hétvégi háznak, kikapcsolódásra vagy befektetésnek!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget keressen bizalommal!

Nyugodt otthon kiváló elhelyezkedéssel Nyergesújfalun!

Eladó Nyergesújfalu csendes, rendezett részén egy 51 nm-es, 1. emeleti, erkélyes lakás.

Az ingatlan kellemes benyomást kelt, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A világos terek és az erkély tovább növelik az otthon komfortérzetét.

A lakás gázfűtéssel rendelkezik, valamint egyedi vízórával felszerelt, így fenntartása jól kontrollálható.

A környék nyugodt, ideális mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. A közelben buszmegálló és vasútállomás is megtalálható.

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó nyergesújfalui lakás GARÁZZSAL!

Eladó Nyergesújfalun, a Komárom-Esztergom megyében, a Dunától 300 méterre, ez a kiváló állapotú, tégla építésű lakás, amely várja új tulajdonosát. A lakáshoz tartozik egy 16 négyzetméteres fedett garázs is, ami a vételár részét képezi, így biztosítva a kényelmes parkolást.

A jó fényviszonyokkal rendelkező lakás ideális választás azok számára, akik csendes környéket keresnek, de a városi életet sem szeretnék feladni. Az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja, mindent egybevetve a lakás fenntartási költsége igen alacsony. Ezen túl, az új műanyag nyílászárók nem csupán az energiahatékonyságot növelik, hanem esztétikailag is feldobják ezt a kiváló állapotú otthont.

Különösen figyelemre méltó a lakás könnyen alakítható belső tere, amely lehetőséget ad arra, hogy saját igénye szerint alakítsa ki az otthoni élete színterét. Az ingatlan tökéletes azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de finanszírozási szempontból is észszerű megoldást keresnek, hiszen az összesített kiadások így jelentősen csökkenthetők.

Nyergesújfalu egy dinamikusan fejlődő kisváros, amely tökéletes összhangot teremt a nyugodt vidéki élet és a modern kényelmi szolgáltatások között. A környék bővelkedik természeti szépségekben, ugyanakkor a város infrastruktúrája is folyamatosan fejlődik, amely a közelben élők életminőségét emeli. Érdemes ellátogatni a környező vidékekre is, ahol megtalálható számos kirándulóhely, így mindenki megtalálhatja a számára ideális kikapcsolódást.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! Hitel ügyintézését vállaljuk!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó családi ház Esztergom kedvelt részén!

Eladó családi ház Esztergomban, Komárom-Esztergom megyében, közel a Kis-Duna-parthoz. Az ingatlan alapterülete 72 négyzetméter, amely egy 2021-ben szinte teljesen fel lett újítva. A ház csendes környéken, egy zsákutcában helyezkedik el, így kiváló lehetőséget nyújt a nyugodt pihenésre és a természet közelségének élvezetére.

Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, mivel napfényes elrendezéssel rendelkezik. Az új nyílászáróknak és a modernizált villamos- és fűtéshálózatnak köszönhetően otthona energiatakarékos és korszerű. A fűtésről és a melegvízről kombinált gázkazán gondoskodik, amely biztosítja a kellemes hőérzetet a téli hónapokban.

A ház egyik kiemelkedő jellemzője a hatalmas, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A tágas fürdőszobában mind kád, mind tusoló megtalálható, így az egész család igényei szerint választhat a fürdési lehetőségek között. A ház alatt található szuterén pedig bőséges tárolási lehetőséget kínál.

A beépíthető tetőtér további átalakítási lehetőségeket rejt magában, így a ház a jövőbeni bővítés szempontjából is remek választás lehet. Mindemellett a természet közelsége és a csendes, barátságos környezet is hozzájárul ahhoz, hogy otthonának igazi békés szigete lehessen.

Esztergom Magyarország egyik leghíresebb történelmi városa, gazdag kulturális és vallási örökséggel. A város büszkélkedhet az ország legnagyobb bazilikájával és csodálatos panorámával a Dunára. Számos szabadidős tevékenységre nyílik lehetőség, a Duna-parti sétáktól kezdve, a város történelmi nevezetességeinek felfedezéséig. Esztergom ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a nyugodt élettempót a kulturális gazdagsággal.

Az ingatlan hitelre alkalmas, amelynek ügyintézését vállaljuk!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó központi elhelyezkedésű lakás Dorogon!

Eladó egy 49 négyzetméteres, kétszobás panel lakás Komárom-Esztergom megyében, Dorog városában. Ez a remek elhelyezkedésű lakás befektetésnek is kiváló lehetőséget kínál, hiszen akár bérleményként is kiadható az új tulajdonos számára.

A lakásban távfűtés biztosítja a kellemes meleget, így télen is garantált a komfortos hőmérséklet. Az ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik, ami egész nap világossá és barátságossá varázsolja a lakóteret. Az épület panel szerkezetű, így a stabilitás és hosszú élettartam adott.

Dorog központi részén található az ingatlan, amely közel van a város minden fontos létesítményéhez. Séta távolságra boltok, iskola, óvoda, játszóterek, Palatinus-tó egyik strandja, valamint szórakozási és sportolási lehetőségek, úgymint uszoda és sportközpont várják a lakókat. Ez a központi fekvés nemcsak az itt élőknek biztosít kényelmet, hanem hosszútávú befektetésként is vonzóvá teszi a lakást.

Dorog városa kellemes, barátságos környezetet kínál lakosainak. A település gazdag történelmi és kulturális értékekben, valamint számos programlehetőség közül válogathatnak az itt lakók. A környező természet és hegyek kiváló kirándulóhelyeket biztosítanak, így a természet szerelmesei sem fognak csalódni. Annál is inkább, hiszen az Országos Kéktúra útvonal is áthalad a városon és a térségen. Az aktív közösségi élet és a változatos szabadidős lehetőségek szintén vonzóvá teszik Dorogot az új lakók számára.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! Hitel ügyintézését vállaljuk!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó családi ház Esztergom-Kertvárosban!

Megvételre kínálunk egy családi házat Esztergom-Kertváros kedvelt részén, az Eperjesi utcában.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja kiváló lehetőség befektetőknek vagy kreatív otthonteremtőknek!

Főbb jellemzők:

Teljesen felújítandó állapot
Szép, sík telek
Jó elhelyezkedés, csendes környék
Kiváló adottságok, sok lehetőség

A környék infrastruktúrája kedvező, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Ha egy jó adottságú ingatlant keresel, amit saját elképzeléseid szerint újíthatsz fel, ezt érdemes megnézned!

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.

Extra panorámás hétvégi ház eladó Esztergom Diósvölgyben nyugalom és természet egy helyen!



Esztergom közkedvelt, Dobogókő felé vezető zöldövezeti részén, a hangulatos Diósvölgy dűlő nyugalmas természeti környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, örökpanorámás telket hétvégi házzal.
A terület művelési ág alól ki van vonva, így kifüggesztést nem igényel.


A 2163 m²-es, enyhén lankás hegyek, erdők ölelte tágas telek minden pontjáról egyedülálló körpanoráma nyílik a Strázsa-hegyekre, a Visegrádi-hegységre, így a közkedvelt és gazdag pilisi túrautak és nevezetességek autóval és gyalogosan is elérhetők az ingatlantól.



A több mint 100 m²-es épületegyüttes betonalapú (földszinti pince, magasföldszint, padlásszoba), melynek egyik része 52 nm-es lakótérként funkcionál, míg a többi rész garázs, pince, műhely, terasz és zárt, száraz tároló területekként szolgálnak jelenleg. A garázs és pince tetején kialakított dél-nyugati fekvésű 30 nm-es extra panorámájú terasz ideális pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. Mivel a terasz az egyik szobából kinyitható, ezért a lakótér akár ennek egy részével vagy egészével beépíthetően bővíthető is.  



Az ingatlan téglából épült, folyamatosan karbantartott, bár kívülről nem igazán esztétikus, (nem befejezett) de átlagon felüli adottságai és lehetőségei mellett, az évek során több részleges felújításon is átesett:



10 cm homlokzati szigetelés

25 cm vastag tetőszigetelés (üveggyapot)

részben új, műanyag nyílászárók



A telken egy kb. 30 méter mély, fúrt kút szivattyúval, biztosítja az egészséges minőségű és jó hozamú vizet.



A gondozott kertben több termő gyümölcsfa él. (cseresznye, meggyfa, két nagy papírhéjú diófa, 3 édes-, és 1 keserűmandulafa, eper-, szilva-, és körtefa. A teljes terület körbekerített, így biztonságos és biotermelésre is használható.



Fontos információ:

Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, ezért nem hitelezhető. Viszont a fentebb közölt jelenlegi adottságai okán bőséges lakótérré alakítható. A térségben és ebben az utcában is többen életviteszerűen élnek, laknak igényes, praktikus, korszerű technológiai megoldásokkal.



Elhelyezkedés:

Diósvölgy Esztergom egyik kedvelt zártkerti településrésze, amely tökéletes választás mindazoknak, akik elvonulnának a város zajától, mégis elérhető közelségben maradnának. Az esztergomi ipari park és a bevásárlóközpont autóval kb. 5 perc, gyalogosan kb.15 perc alatt elérhető. Diósvölgy szélén a főúton 2 buszmegállónál elérhető a tömegközlekedés is. A modern Budapest - Esztergom vonat állomása is a közelben található.



Ideális választás hétvégi házként, turisztikai és gazdálkodási céllal, vagy akár átalakítással életvitelszerű otthon létrehozására is remek alapokat biztosít.



További részletekért hívjon bizalommal!

Dorogon, szigetelt panelben 2 szobás lakás ritka lehetőség 1. emeleten!
Dorogon, a népszerű és jól ellátott Baross Gábor lakótelep egyik rendezett, panelprogramban már részt vett épületében kínálok megvételre egy 48 m²-es, 1. emeleti, 2 szobás lakást.
Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös: a környék nyugodt, mégis minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben megtalálhatóak üzletek, iskola, óvoda, valamint a tömegközlekedés is gyors és kényelmes, így akár befektetésként, akár saját otthonnak is kiváló választás.
A társasház a panelprogram keretében korszerűsítésen esett át, melynek során 15 cm-es külső szigetelést kapott, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént, ami hosszú távon kedvező rezsiköltséget biztosít.
A lakás jelenlegi állapota közepes: lakható, de igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A praktikus elosztásnak köszönhetően két külön nyíló szoba áll rendelkezésre, ami ideális lehet fiatal pároknak, kisebb családnak, vagy akár bérbeadás céljára is.
A fűtésről és a melegvíz ellátásról távhő gondoskodik, ami kiszámítható és kényelmes megoldást nyújt a mindennapokban.
Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik jó elhelyezkedésű, stabil szerkezetű ingatlant keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy egy kis ráfordítással valódi otthont varázsoljanak belőle.

ELADÓ 64 m2-es, 2 szobás, VILÁGOS házrész Esztergom belvárosában, saját kertrésszel!

Esztergom frekventált belvárosi részén, a Simor János utcában kínálunk megvételre egy osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi használati megosztással rendelkező, udvari elhelyezkedésű házrészt.

A 64 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű: két tágas, jól bútorozható szoba, előszobakonyhaétkező egy légtérben, fürdőszoba WC-vel, valamint egy nagyméretű kamra áll rendelkezésre. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, kellemes benapozottságú.

A házrészhez tartozik saját használatú kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre valamint három melléképület, amelyek tárolásra vagy műhelyként is hasznosíthatók. További előny a 24 m²-es saját pincerész, illetve a lakás feletti padlástér.

Az ingatlan terméskő és tégla falazatú, fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással.

A házrész felújítandó állapotú. A pince nem megfelelő vízszigetelése miatt a homlokzati falon salétromosodás tapasztalható, amely korszerű injektálásos technológiával kezelhető. A felújítás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetési célú ingatlanát.

Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros minden előnye könnyen elérhető, így ideális választás lehet mind saját részre, mind befektetésként akár a 3%-os Otthon Start Program felhasználásával!!!
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Exkluzív lehetőség Esztergom-Kertvárosban tágas családi otthon kiváló elhelyezkedéssel!

Esztergom-Kertváros egyik nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálok megvételre egy sokoldalú, szerethető hangulatú családi házat, mindössze pár percre a vasútállomástól és buszmegállótól.