DUNAI PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON ESZTERGOMBAN !

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, impozáns családi házat Esztergom egyik legszebb részén, az Aranyhegy városrészben. Az ingatlan egy 3.712 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, a dombtetőről pedig csodálatos kilátás nyílik a Dunára és a városra.

A 2001-ben minőségi anyagokból épült ház alsó szintjén tágas előtér, vendégmosdó, gardrób, valamint egy világos, amerikai konyhás nappali található, melyet egy hangulatos kandalló tesz különlegessé. A nappaliból közvetlenül kijuthatunk a tágas teraszra, ahonnan pazar panoráma tárul elénk.

Ezen a szinten két hálószoba, egy fürdőszoba és egy télikert is található, amelyen keresztül elérhető a hátsó kert. A kertben egy kültéri medence, több melléképület, valamint egy grillező került kialakításra. A medencét a jelenlegi tulajdonosok jelenleg nem használják.

A kert mögött található a telek egy külön része, amely ideális gyümölcsfák telepítésére vagy akár szőlő termesztésére – ez a terület szépen elkülönül a pihenőkerttől, de szerves része az ingatlannak, és számos lehetőséget kínál a természetkedvelőknek.

Az emeletre széles lépcsőház vezet, itt három hálószoba, gardróbhelyiség, egy fürdőszoba és egy beépítetlen padlástér található.

Az alagsorban kétállásos garázs, spejz, tárolók, mosókonyha, valamint egy szauna és egy wellnessrészleg kapott helyet – ez utóbbi jelenleg tárolóként funkcionál, de könnyedén újra működésbe hozható.

Különleges hangulatot áraszt a régi borospince fölé épült kis présház, amely villannyal, vízzel, főzőhellyel és külön mosdóval felszerelt – ideális családi és baráti összejövetelekhez. Egy külön helyiség műhelyként vagy tárolóként is használható.

A feljárót különleges fák szegélyezik, télen fűthető, a ház előtt pedig parkolási lehetőség is biztosított.

-------------------------------------------------- English Version-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

STUNNING DANUBE VIEW HOME FOR SALE IN ESZTERGOM !

We offer for sale a beautifully maintained, high-quality family home located in Aranyhegy, one of Esztergom’s most desirable neighborhoods. Set on a generous 3,712 m² plot on a hillside, the property provides spectacular panoramic views of the Danube and the city below.

Built in 2001 with premium materials, the home welcomes you with a spacious entry hall, guest WC, cloakroom, and a bright open-plan living room with an American-style kitchen. A stylish fireplace adds warmth and character. From the large terrace, you can take in the breathtaking views every day.

This level also includes two bedrooms, a bathroom, and a lovely winter garden that leads to the backyard. In the garden, you’ll find an outdoor pool, several auxiliary buildings, and a BBQ area perfect for entertaining.
The pool is currently not in use by the owners.

Beyond the main garden, there is an additional section of the property – a natural area ideal for planting fruit trees or grapevines. This part is separate from the leisure garden but belongs to the property and offers great opportunities for garden lovers or hobby growers.

Upstairs, a wide staircase leads to three more bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and an unfinished attic, offering even more potential space.

The basement includes a two-car garage, pantry, storage rooms, a laundry room, as well as a sauna and wellness area (currently used as storage), which can easily be put back into use.

One of the true highlights of this property is the charming press house built over an old wine cellar – fully equipped with electricity, water, a cooking area, and a separate WC. It's the perfect setting for cozy gatherings. An additional room could serve as a workshop or storage.

The driveway is lined with beautiful trees and features a heated surface for winter, and there's convenient parking in front of the house.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A DUNA-KANYARBAN! PILISMARÓTON ELADÓ 3 LAKÁS EGYBEN!
Két befektető társat keresünk egy kész ingatlan tulajdonmegosztásához a Füge-liget társasház a Duna-kanyarban projektben.

A projekt részeként 3 lakás eladó egyben, közvetlenül a természet ölelésében, mégis elérhető távolságra Budapesttől és Esztergomtól.
Panorámás kilátás, csendes környezet, közel az erdőhöz és túraútvonalakhoz. Ha szereted a vízi sportokat a hangulatos Duna part is könnyen megközelíthető.
Kiknek ajánljuk?
Olyan befektetőknek, akik szívesen osztoznának egy ígéretes projekt tulajdonán és részesülnének a hosszú távú haszonból.
Földszinti 62 m2-es lakás:
Nappali + amerikai konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc.
Fűtése: gáz cirkó és cserépkályha
Emeleti 23 m2-es garzon lakás:
Nappali + amerikai konyha, fürdőszoba wc-vel
Fűtése: infra
Emeleti 50 m2-es lakás:
Nappali + amerikai konyha, 2 szoba, fürdőszoba wc-vel
Villany: 3 fázisú főmérők 2X52 A+ 400 m2 telekhányad

Fedezze fel Pilismarót természeti szépségeit és élvezze e különleges helyet kínálta nyugalmat és harmóniát!
Vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk!

Eladó panorámás telek a mogyorósbányai pincesoron!
Eladásra kínálok a pincesor végén egy 230 nm-es telket, mely pince építésére alkalmas építési engedéllyel rendelkezik.
A telek előtt közvetlen villanyoszlop van, így könnyen bevezethető a telekre is. Vezetékes víz, csatorna és gáz ezen a részen nincs kiépítve, de könnyen megoldható a víz fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetésére pedig egy emésztőt lehet kialakítani. 
Megközelíthetősége rendkívül jó, szinte végig aszfaltozott út található, a pincesorra bevezető út murvás, mely rendszeresen karban tartott és jól járható.
A területről csodálatos panoráma tárul elénk a környező dombokra. 
További kérdéseivel várom megtisztelő hívását!

Eladó önálló kis családi ház !



Ez az ingatlan nem csupán egy ház vásárlást jelenti, hanem egy olyan projektet, amely lehetőséget ad arra, hogy saját magunk formáljuk meg álmaink otthonát. Ha Ön a kreatív kihívások és az önálló tervezés híve, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Kesztölcben.



Kesztölci elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben nem szeretnének távol lenni a nagyobb városok nyújtotta lehetőségektől. A település atmoszférája és az ingatlan adottságai ígéretes kombinációt jelentenek egy nyugodt, de központi otthon kialakításához.



Az ingatlan azonban jelenleg fűtés nélkül áll rendelkezésre, ezáltal az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a legmodernebb vagy akár környezettudatos fűtési megoldásokat válassza az ingatlan felújítása során.



Az otthon fényviszonyai jók, ami pozitív és kellemes légkört biztosít a mindennapokhoz. A tetőt új cserépfedés borítja, így az új tulajdonos nem kell, hogy azonnal komolyabb karbantartással kezdje az otthonban töltött időt.



A telek mérete és az ingatlan ára egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, mivel a belseje teljesen felújítandó. Ez lehetőséget ad arra, hogy minden részletet a tulajdonos saját ízlése szerint alakíthasson ki.



Eladó egy csodálatos lehetőség, amely a Komárom-Esztergom megyében, Kesztölcben található. Ez a vályogépítésű ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy álom megvalósításának alapja is lehet. A ház egy gyönyörű kertre néz, amely nyugalom és természet közelségét kínálja az új tulajdonos számára.

Eladó építési telek!





Legyen szó saját otthon építéséről vagy befektetési szándékról, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. A kedvező ár, a sík telek és a közművek közelsége minden szempontból előnyt kínál a vásárlónak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megvalósíthassa álmait vagy befektetési céljait ezen a fantasztikus helyen.







Az ingatlan mérete pontosan megfelel egy átlagos családi ház építésére. Az árat tekintve kivételes ajánlatnak számít a piacon, így akár befektetési célból is ideális választás lehet. A sík telek és a könnyen hozzáférhető közművek kombinációja ritka és értékes lehetőséget kínál.







Az ingatlan fekvése ideális, hiszen a telek előtt minden közmű megtalálható, ami jelentősen leegyszerűsíti és gyorsítja az építkezést. A sík terület könnyű munkálkodást tesz lehetővé, így akár álmai kertjét is kialakíthatja itt. Az elérhető közművekkel a tervezés során már nem kell kompromisszumokat kötnie, hiszen a víz, villany, gáz és csatorna egyaránt a telekhatáron belül helyezkedik el.

Tokodaltárón felíjított 2 szobás ház külön álló telekkel eladó!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Tokodaltárón, Komárom-Esztergom vármegyében, ahol egy használt, jó állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan hazsnos alapterülete 52 négyzetméter, amely két tágas szobát és egy nagy pincé kínál, ideális választás lehet akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. A fürdőszoba kényelmes elrendezése és a 1,5 négyzetméteres terasz lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, miközben élvezheti a környék nyugalmát. A ház fűtéséről elektromos kályhák gondoskodnak, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja otthonában. A telek mérete 111 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kertészkedéshez vagy a szabadidős tevékenységekhez. Továbbá az út túl oldalán lévő zárt terület is az ingtalanhoz tartozik ami 209nm ahol további szabadidős tevékenységet lehet folytatni vagy autó parkolási lehetőséget kialakitani . Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Tokodaltáró csendes, barátságos környezetében található, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a kellemes életminőséget. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. A közeli városok, mint Esztergom és Tatabánya, könnyen elérhetők, így a mindennapi ügyintézés, munka vagy szórakozás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos, a szomszédság barátságos, így ideális választás lehet, ha egy nyugodt, családias légkörre vágyik. Tokodaltáró nemcsak a természet közelségét, hanem számos szolgáltatást is kínál, legyen szó boltokról, iskolákról vagy egészségügyi intézményekről. A közeli kirándulóhelyek és a szabadidős lehetőségek széles választéka, mint például a túrázás, kerékpározás vagy a vízi sportok, szintén hozzájárulnak a hely varázsához. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra leljen egy olyan helyen, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni. Én itt vagyok, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! Érdeklődni H-P 10:00-18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

Építési telek eladó Sárisápon!

Sárisáp belterületén, csendes, új és újszerű házakkal beépített környezetben kínálunk eladásra egy 692 nm-es, 25%-ban beépíthető építési telket. A telek két irányból is könnyen megközelíthető: egyik oldalról aszfaltozott, másik oldalról murvás úton. Minden közmű az utcában, közvetlenül a telek előtt elérhető. Fő tér, boltok, iskola, óvoda a közelben.

Építse fel álmai otthonát egy kiváló adottságú helyen!

Eladó panorámás kilátással rendelkező házikó Nagysápon!
Eladásra kínálok Nagysáp belterületi részén egy 74,2 nm-es betonból épült három szintes házat.
Az ingatlan alsó részén egy előtér és boltíves borospince került kialakításra, míg a középső  szinten előszoba, konyha, fürdőszoba mellékhelyiséggel, egy kertkapcsolatos terasz és egy erkélyes szoba található. A tetőtéri szinten egy szoba került kialakításra.
Az ingatlan melegéről gázkonvektorok, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. 
Az ingatlanban minden közmű megtalálható. A villany és a csatorna hálózat egy éve lett felújítva. A födém 20 cm-es szigetelést kapott. A házban három rétegű műanyag nyílászárók vannak. 
A rendezett telek 1052 nm-es, mely gazdálkodásra is tökéletesen alkalmas. A ház melletti részre bővítési engedély is van, ahova garázst terveztek.
További kérdéseivel várom megtisztelő hívását!

Eladó tágas, többgenerációs családi ház Leányvár szívében!

Leányvár egy hangulatos, 1800 fős sváb település, amely barátságos közösségével és kiváló infrastruktúrájával ideális otthont nyújt minden korosztály számára. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és számos kulturális program várja az itt élőket. A 10-es főúton könnyedén elérhető Budapest,Dorog és Esztergom.

Az ingatlan egy háromszintes családi ház plusz egy különálló lakrésszel, több melléképülettel, borospincével és gondozott udvarral.

A főépület 1985-ben épült téglából, azóta több felújításon esett át:

✅ A tető zsindelyborítást kapott.

✅ A nyílászárókat kicserélték.

✅ A tetőtér beépített és szigetelt.

✅ A radiátorokat 7 éve cserélték.

A pinceszinten klubszoba kialakítható, a melegről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amely szükség szerint gáz-cirkóra is átváltható. Locsoláshoz, medence töltéshez egy 10 m-es szivattyúval ellátott ásott kút vize használható .

A régi ház egy teljes értékű, önálló lakrészként funkcionál, amely nappaliból, hálóból, konyhából és fürdőszobából áll, így akár két generáció együttélésére is alkalmas.

A közelben minden megtalálható: üzletek, buszmegálló, posta – minden, amire a mindennapokban szüksége lehet!

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Tokod-üveggyárban!



Tokod-üveg gyárban, rendezett, családi házas utcában eladó egy 808 m2 sík területű telken fekvő 113 m3 alapterületű 4 szobás összkomfortos családi ház.  A ház egy része alápincézett

Az ingatlan ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákat, a konyhát, az előteret laminált padlóval burkolták, a kamrában és a fürdőszobában járólap található.

A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvízről villanybojler gondoskodik

Az udvaron több mellék épület található egy nyári konyha, és garázs, nagyobb kerti kiüllő amely alkalmas nyári sütögetésre és kisebb családi összejövetelekre egy kisebb felépítmény, melyben egy kondigép és egy jakuzzi kapott helyet,

Eladó egy csodálatos ingatlan Piliscsév szívében, a Pilis varázslatos lábainál, 24 500 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan Komárom-Esztergom megye egyik legkedveltebb lakóövezetében helyezkedik el, ahol a falusias hangulat és a modern kényelem tökéletes harmóniában van. A csendes, békés környezet, valamint a közösségi élet gazdagsága teszi ezt a helyet igazán vonzóvá.

Piliscsév település azok számára tökéletes választás, akik a természet közelségére vágynak, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről sem. A befogadó helyi közösség és az itt található számos programlehetőség biztosítja, hogy mindig van mit csinálni. Piliscsév nem csak egy hely, ahol élünk, hanem egy hely, ahol otthon érezzük magunkat. Fedezze fel Ön is Piliscsév varázsát és képzelje el a jövőjét ezen a csodálatos helyen, ahol megépítheti álmai házát!

Az elhelyezkedés is ideális: Budapest csupán 35 km-re van, így a fővárosi nyüzsgés könnyedén elérhető, miközben Dorog 10 km és Esztergom 20 km távolságra található, ezáltal a környéken számos kikapcsolódási lehetőség kínálkozik. Piliscsév zsákfalu, de a 10-es számú főút szomszédságában található. A főváros és a környékbeli városok is elérhetőek autóval, busszal vagy vonattal.

A terület nemcsak a nyugodt és kellemes lakókörnyezet miatt kiváló választás, hanem azért is, mert Piliscsév rengeteg programlehetőséget és kirándulási lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek. Az ingatlanhoz tartozó gyönyörű panoráma mindennapokat varázslatossá teszi, miközben az összetartó lakóközösség gondoskodik arról, hogy mindig otthon érezze magát.

Több generációs ingatlan, egy négyes ikerházból 2 önállóan is forgalomképes házrész!

Nagyobb ház:



Szereti a modern eleganciát? Csendes kis utcában szeretne lakni a belváros közelében? Fontos a zavartalan minőségi kikapcsolódás a saját kertjében? Barátai, családtagjai gyakran meglátogatják?

Kiváló ár érték arányban eladó ez a valódi igényességgel felújított családi otthon.

Villanyvezetékek, vízvezetékek nyílászárók cserélve lettek, a ház homlokzati szigetelése, tetőcsere, tetőtérbeépítés is kb 8 éve történt.

Saroktelken helyezkedik el, így a kert remekül szeparálható nyugalmas jakuzzizáshoz, nagy társasági élethez kerti kemencével, és mindenkinek jut elég parkolóhely a kapun belül.

A saját autó természetesen saját lakásban lakhat. (sokaknak a lakása sincs olyan), Szigetelt könnyűszerkezetes fűthető garázs, járólapozva, konyhával, zuhanyzós fürdővel.

Extrák:

7 személyes jakuzzi

7 személyes alig használt finn szauna

esztétikus és funkcionálisan tökéletes kerti medence

Teljes konyhabútor beépített gépekkel együtt

A nappali egyik ékessége a kandalló, mely hagyományosan is használható, de a tiszta hangulatot jelenleg egy élethű elektromos műfán pattogó tűz biztosítja.

Tetőtéti ablakokból hegyi panoráma tárul elén, egyik oldalt a strázsa, másik oldalon a felújított kálvária emlékmű.

Az udvaron található aknából otthon is javíthatja saját autóját

Fedett, napellenzővel ellátott udvari étkező

kamerarendszer, elektromos kapu, távirányítós garázs



Jelenleg 3 szobás kialakítású, de 4-5 szobássá is alakítható, illetve a szomszéd kisebb ház is megvásárolható, így akár több generáció is egymás mellé költözhet.

Fűtése variálható, a nappaliban található egy gyönyörű hangulatos kandalló, egyébként gázkazán , villanykazán és a vegyes tüzelésű kazán kombinálható időjárástól, politikai helyzettől függően. Továbbá két hűtő fűtő klíma is segíti a komfortérzetet.

Az ingatlan egy négyes ikerház legnagyobb ,ügyvédi használati megosztással rendelkező része.

Élőben még csodálatosabb, tekintse meg!







Kisebb ház:

Csendes kis utcában szeretne lakni a belváros közelében? Fontos a zavartalan minőségi kikapcsolódás a saját kertjében?

Itt a lehetőség egy felújított szigetelt 60 nm-es jelenleg 2 szobás kialakítású házra. Beépítésre került a terasz, hangulatos és fűthető télikert lett belőle, így akár télen -nyáron használható.

A gáz idén került bevezetésre, egyúttal a vízvezetékek is cserélve lettek. A ház külső szigetelése, teljes tetőcsere, nyílászárók cseréje kb. 9 éve történt. A gázkazán vadonat új.

Gyönyörű parkosított kert tartozik hozzá, önálló garázzsal, és kerti tárolóval.

A vételár tartalmazza a fából készült egyedi konyhabútort.

Autóját és szezonális dolgait biztonságban tudhatja a garázsban és a tárolóban.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tényleg minden (boltok, templom, gyógyszertár, iskola, vonat és busz állomás) karnyújtásnyira van, és nem utolsó sorban a közkedvelt Palatinusz tó.