Varga Mihály ingatlanjai

Kiadó Lakás Esztergomban Aranyhegyi utcában

Esztergom csendes részén a belvároshoz közel kiadó egy földszinten elhelyezkedő 43 nm es másfélszobás lakás. Fűtése klimával van megoldva amely a gazadságos " H " tarifával üzemel. A szerződés megkötése után azonnal költözhető. Szerződést minimum 1 évre szeretnék kötni 2 havi kaucióval és az első havi bérleti dijjal. Kisállat nem vihető. Érdeklődni H-P : 10:00-18:00 Szo: 10:00-12:00 ig

Esztergom kertvárosban Ikerház fele 700 nm telekkel garázszsal eladó

Kérje VIDEO bemutatónkat emialben . Az ingtalan OSP vel hitelezhető! Esztergom csendes, de mégis jól megközelíthető Kertváros városrészében kínálunk eladásra egy 114 nm-es, használt családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyújtotta előnyöket, valamint a természet közelségét keresik. Az ingatlan egy 1000 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy pihenésre vágyóknak. A házban három tágas szoba található, így bőven van hely a család számára, míg a fürdőszoba kényelmesen szolgálja ki a mindennapi igényeket. A garázs egy autó számára biztosít parkolási lehetőséget, ami különösen fontos a városban. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és megbízható, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önöket. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésére formálja otthonát, így valóban azzá válhat, amit megálmodott. A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális választás családok számára. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, mint például boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő. A tömegközlekedés is kiváló, hiszen a város többi része könnyen megközelíthető buszjáratokkal, így akár a városközpont is gyorsan elérhető. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös a helyszín, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, például az M1-es autópálya, mindössze néhány percre találhatóak, lehetővé téve a könnyű utazást Budapest és a környező települések irányába. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amelyben a család minden tagja megtalálja a számításait. A környék adottságai, a csendes utcák és a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapokban is jól érezze magát. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról. Érdeklődni H-Pé 10:00-18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

Örök panoráma a Dunakanyar szívében Eladó otthon Esztergomban!

Képzeld el, hogy minden reggel a lenyűgöző Dunakanyar panorámájára ébredsz
Most megvalósíthatod!

Esztergom zöldövezeti, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 100 nm-es, kiváló elrendezésű otthont.

Főbb jellemzők:

100 m² lakótér+40nm terasz

Dupla fürdőszoba ideális családoknak

Nagy terasz, ahol élmény a reggeli kávé és az esti naplemente.A KOCSIBEÁLLÓ ÁTTERVEZTETÉS UTÁN EGY MÁSIK INGATLANNAK IS KIALAKÍTHATÓ.

Tágas kert pihenéshez, kertészkedéshez, gyerekeknek vagy akár grillezéshez

Csendes, természetközeli környezetCsatorna biológiai szennyvíz tisztító berendezéssel van megoldva.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a páratlan panorámát keresik, mégis szeretnének közel maradni a városhoz.

Ritka lehetőség a környéken ne maradj le róla!Lakás beszámítás lehetséges.

Érdeklődj most, és tekintsd meg személyesen ezt a különleges adottságú otthont!

Építse meg álmai otthonát Esztergom egyik legjobb részén!

Eladó egy kiváló adottságú építési telek a Esztergom közkedvelt városrészében, Szentgyörgymezőn, a hangulatos Lila Akác utcában.

Miért különleges ez a telek?

Tökéletes méret és forma
Kb. 19,8 méter széles és 40 méter hosszú, szabályos téglalap alakú.
Nem túl nagy, nem túl kicsi ideális családi ház építéséhez, jól tervezhető elrendezéssel.

Sík terep
Költséghatékonyabb és egyszerűbb kivitelezés nincs szükség komoly tereprendezésre.

Közművesített telek

Víz

Villany

Gáz
Telken belül elérhető, így az építkezés gyorsabban és egyszerűbben indulhat.
Ráadásul fúrt kút is rendelkezésre áll, ami kertöntözéshez vagy egyéb felhasználásra is ideális megoldás.

Igényes, rendezett környezet
Az utcában minden ház szép, újszerű, kulturált lakókörnyezet várja az új tulajdonost.

Duna közelsége aktív életmód karnyújtásnyira

A telek a Duna partjától csupán néhány utcányira található.
A közelben:

parti futókör

bringapont

kültéri edzőpark

játszótér

Ideális választás azoknak, akik szeretnek mozogni, sétálni, vagy egyszerűen csak élvezni a vízpart közelségét.

Családbarát környezet

Szentgyörgymező Esztergom egyik legkedveltebb, zöldövezeti része.
Óvoda és egyéb közösségi infrastruktúra is a közelben található, így családosok számára különösen vonzó.

Ha olyan telket keres, ahol nyugodt, zöld környezetben, kiváló adottságokkal és teljes közműveltséggel építheti fel álmai otthonát, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie!

Érdeklődés és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Eladó egy teljesen felújított iker nyaraló és borospince a híres Piliscsévi Pincefaluban!

Eladó teljes körűen felújított, két szintes ikerpince Piliscséven, a Komárom-Esztergom megyében. Az ingatlan, mely a híres Piliscsévi Pincefalu szélén helyezkedik el, kivételes panorámával büszkélkedik, közel a természethez és kirándulóhelyekhez a Pilis lábánál. A téglaépítésű 4 szoba-konyhás, 4 fürdőszobás lakórészek mellett két hangulatos, boltíves borospince is helyet kapott az épületben, mely szigeteléssel és térkövezett terasszal is rendelkezik.

A nyugalom szigetének tekinthető ingatlan infrapanel és kályha kombinációjával van ellátva. Az otthonosságot és az autentikus hangulatot új fa nyílászárók teszik teljessé. A kényelmes életvitelt három aknás bioemésztő, 3x32A villamosáram és fúrt kút biztosítja. Az telek körbe van kerítve.

Fedezze fel Piliscsévet, ezt a gyöngyszemet, mely tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a csendes, nyugodt környezetet értékelik. A közelben található az Eszperantó-forrás, a Csévi-barlang, a Legény- és Leány-barlang, Klastrompuszta és az Országos Kéktúra útvonala is, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálva. Piliscsév tökéletes helyszín azoknak, akik elszakadnának a város zajától, mégis szeretnék élvezni a kulturált vidéki élet minden előnyét. Ideális választás lehet családoknak, természetjáróknak vagy azon vendéglátóipari vállalkozóknak, akik egyedülálló környezetben szeretnék vendégeiket fogadni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, fedezze fel ezt az egyedi ingatlant Piliscsévben, ahol a történelem és a természet találkozik.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó hangulatos pinceprésház Kesztölcön, gyönyörű délnyugati tájolással!

Kesztölc csendes, természetközeli részén kínálunk eladásra egy szépen felújított pinceprésházat, amely tökéletes választás hétvégi pihenésre, hobbikertészkedésre vagy akár baráti összejövetelekre.

Az ingatlan praktikus kialakítású, tusolási lehetőséggel, valamint berendezett konyhával rendelkezik, így azonnal használatba vehető. A házhoz tartozik egy kb. 140 m²-es hobbi kert, amely ideális kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy családi programokra.

A kertben bográcsozási lehetőség is adott, így a hely kiváló választás baráti, családi összejövetelekhez, nyugodt vidéki hangulatban.

Főbb jellemzők:

szépen felújított pinceprésház

délnyugati tájolás, napfényes környezet

tusolási lehetőség

berendezett konyha

kb. 140 m² hobbi kert

bográcsozási lehetőség

csendes, természetközeli környezet

Ideális választás azoknak, akik egy kis vidéki menedéket keresnek a városi rohanás elől.

Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet.

Képzelje el, ahogy egy pohár borral a kezében, ropogó kályha mellett tölti az estét egy autentikus pincefaluban

Megvételre kínálom Nyergesújfalu pincefalujában, Németvölgyben ezt a karakteres pince + présház ingatlant, zártkerti besorolással!

A könnyen megközelíthető, autóval is jól járható környezetben elhelyezkedő ingatlan igazi különlegesség a természet és a hagyományos borospince-hangulat kedvelőinek.

Az épület vályog és kő szerkezetű, amely kellemes, természetes klímát biztosít egész évben nyáron hűvös, télen barátságosan meleg hangulatot teremt.


Amit a képek is visszaadnak:
Masszív, rusztikus kőfalak
Hangulatos, gerendás mennyezet
Tágas présház rész közösségi térként is használható
Hagyományos pincelejárat
Időtálló, autentikus karakter

A belső térben található kályha kellemes meleget ad, és akár pogácsa vagy pizza sütésére is alkalmas igazi vidéki élmény baráti összejövetelekhez.

Villany bevezetve
Víz telken belül

Ingatlan mérete: présház: 40 m² + pince: 10m²
Telek mérete: 306 m²

Zártkerti besorolás
Teljesen tehermentes

Ha egy olyan pincét keres, amely nemcsak egy ingatlan, hanem hangulat, közösségi élmény és életérzés is egyben, érdemes személyesen is megtekinteni.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó prémium kategóriás családi ház Dorogon!

Családi házat keres? Szereti a kényelmet extrákkal, a napfényt, a tágas tereket, a gondozott kertet és mindezt a város szívében? Akkor ez a luxus ingatlan Önre vár!

Eladásra kínálok egy prémium kategóriás ingatlant a város szívében, közel a vasút- és buszállomáshoz, de mégis kellő távolságban annak zajától. A festői szépségű és egészen exkluzív kialakítású családi ház egy közel 1500 nm-es telken helyezkedik el, amely ápolt kerttel, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A különálló melléképületben egy 3 állásos garázs, egy nyári konyha és egy tároló helyezkedik el. A házból (és kívülről is megközelíthető) másik melléképületben pedig szauna és fedett medence található.

A hatalmas, 85 nm-es amerikai konyhás nappaliban nemcsak egy nagy család fér el kényelmesen, hanem akár kisebb fogadások tartására is alkalmas. Az ingatlan 5 hálószobával, 2 fürdőszobával és 3 különálló WC-vel rendelkezik. Ezen kívül pedig az előszoba, a gardróbszoba és a háztartási helység biztosít többek között tárolási lehetőségeket. Az emeletre egy impozáns, széles  falépcsőn tudunk felmenni.

A házból és az uszodából is ki tudunk lépni a teraszra, ahol jó időben, kellemesen tölthetjük az időt és akár a vendégeket is fogadhatjuk. Egy családi grillezéshez minden adott.

Az ingatlanról röviden:

- közel 1500 nm-es telek
- tégla építésű, cseréptetős
- 5 hálószoba
- 2 fürdőszoba és 3 WC
- 85 nm-es amerikai konyhás nappali és szalon
- 3 férőhelyes fűthető garázs
- fedett uszoda, 3x6x1,5 méteres medencével (vízforgatóval és vízlágyítóval rendelkezik)
- szauna
- kerti pince és tároló
- 3x32 A villamosáram
- riasztó
- automata, kerti kútról működő öntözőrendszer
- gázfűtés (az alsó szinten padlófűtés, az emeleten és az uszodában radiátorok)
- kombinált kazán adja a meleg vizet
- hűtő-fűtő klíma a szobákban
- beépített, gépesített konyha
- új fa és műanyag nyílászárók
- per-, költség- és tehermentes

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Dorog szívében, mégis nyugodt, csendes lokációban kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, modern hangulatú lakást, amely valódi kis ékszerdoboz a város központjában.
A 100 m²-en elhelyezkedő ingatlan praktikus és élhető elrendezésű: 67 m²-en kapott helyet a nappali-konyha, 1 teljes és 2 félszoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC, valamint plusz 33 m²-en egy kimondottan tágas, részben fedett terasz, amely a lakás egyik legnagyobb értéke.
A közel 33 m²-es, keleti tájolású terasz a fedett résznek köszönhetően szinte egész évben használható tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy a nap végén egy kis pihenésnek.
A nappalit a leválasztott félszobától válaszfal különíti el, így igény esetén könnyedén egybenyitható, nagyobb, egybefüggő élettér alakítható ki.
A lakás nagyon jó állapotú; ha valaki szeretne más szint egy festés után költözhető is.

A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es külön tároló is a mélygarázs szintjén. A társasház mélygarázsában parkolóhely bérelhető, havi 20.000 Ft díjért.

A fűtés házközponti, egyedi méréssel. 2025 novemberében új kazánok kerültek beépítésre, ami hosszú távon stabil és kiszámítható működést biztosít.

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló, üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár pár percen belül elérhető. A vasútállomás 8 perc sétára található, ahonnan Budapest körülbelül 45 perc alatt megközelíthető.

Ez a lakás ideális választás pároknak, kis családnak vagy mindazoknak, akik modern, központi, mégis csendes otthont keresnek Dorogon.

Kicsi rezsi, nagy lehetőség Lábatlan, Cementgyári lakótelep

Eladó egy 46 m²-es, 1,5 szobás, 2. emeleti lakás Lábatlan kedvelt részén.

Alacsony rezsi (gázfűtés)
Világos, jól alakítható terek
Népszerű emelet
Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető

Bár felújítandó, éppen ez adja a lehetőséget, hogy saját ízlésére formálja így nem kell más elképzeléseiért felárat fizetnie.

Boltok, gyógyszertár, posta pár perc sétára.

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!

Fedezze fel álmai otthonát Piliszentléleken ( Pajkaszegen) : Tágas 3 szobás ház, békés környezetben!

Panorámás családi ház eladó Pilisszentléleken (Pajkaszeg) ???? Kérje Video bemutatónkat üzenetben ! Eladó egy kétszintes, 144 m² alapterületű családi ház közel 2400 m²-es telken, páratlan panorámával a szemközti hegyekre. Tökéletes választás azoknak, akik csendet, természetközeli életet és nyugalmat keresnek. A felsőszint a lakótér.Az alsó szint, mint szuterén üzemel, de bármikor külön lakrésszé alakítható, mivel a gépészeti leágazások, bekötési lehetőségek telepítve vannak. Az ingatlan az elmúlt években jelentős belső felújításon esett át: • új fürdőszoba -festés mázolás • teljes elektromos hálózat felújítás • új, 3 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók • 3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma .• mennyezetbe épített infra fűtés hangulatos kandalló a nappaliban – télen meleget és otthonos atmoszférát ad A telek egy része leválasztásra és parkosításra került, jelenleg játszótérként funkcionál, így ideális gyerekes családok számára. Megközelítés Esztergom felől mindössze 10–15 perc autóval. A település közössége barátságos, befogadó, igazi nyugodt falusi életérzés várja az új tulajdonost. ✔️ Az ingatlan hitelezhető ✔️ OSP-re alkalmas Ha egy panorámás, nyugodt otthont keresel a természet ölelésében, ezt érdemes megnézni – ritka lehetőség a környéken. Ajánlom összeköltözőknek is . Érdeklődni H-P 10:00-18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

Eladó lakóövezeti telek Piliscséven!

Eladásra kínálunk egy kiváló lehetőséget Piliscsév szívében, Komárom-Esztergom megyében, egy újonnan kiépülő lakóövezetben, ahonnan páratlan panorámás kilátás nyílik a környező tájra. A telek mérete ideális a személyre szabott álomotthon megvalósításához. Villanyhálózat már a telekhatárnál elérhető, minden más közmű az utcában megtalálható, így a telek kiváló befektetési vagy építési lehetőséget kínál.

A terület rendkívül kedvező elhelyezkedésű, hiszen csupán pár lépésre található buszmegálló, boltok, óvoda, iskola, és orvosi rendelő, amelyek kényelmes és gondtalan mindennapokat biztosítanak a jövendőbeli lakók számára. Ez a terület tökéletes választás lehet azoknak, akik a város zaja elől menekülve, mégis annak közelében szeretnének élni.

Piliscsév, ez a festői szépségű település, ahol a természet közelsége és a modern infrastruktúra tökéletes összhangban van. A település gyorsan fejlődik, így a beruházás értéke várhatóan növekedni fog az elkövetkező években. Piliscsév ideális helyszín azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó infrastruktúra és a közlekedési lehetőségek közelsége is. A főváros vonattal és autóval is csupán 40, Dorog 15, Esztergom 20 percnyire található. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját otthonát építse fel ebben a dinamikusan fejlődő környezetben.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! A tulajdonos a házépítés generálkivitelezését is vállalja! Ezen kívül, kedvezményes áron (~3-3,5 millió forintért) tudja közművesíteni a telket.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!