Varga Mihály ingatlanjai

Eladó felújítandó ingatlan Nagysápon!

Eladásra kínálok Nagysáp központi, de mégis csendes utcájában egy 1305m²-es telken elhelyezkedő, 81m²-es felújítandó ingatlant!
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétányira elérhető az óvoda, iskola, posta és buszmegálló is.
A ház egy zsákutcában található így zavartalan pihenést biztosít a mindennapokban.
Közműveit tekintve a víz, villany és csatorna megtalálható az ingatlanba, a gáz pedig a telekhatárnál.A kertben egy fúrt kút is biztosítja a bőséges vízellátást.
Vegyes falazatú, fűtéssel és burkolatokkal jelenleg nem rendelkezik!
A remek adottságokkal rendelkező telken akár bővítésre vagy további építkezésre is van lehetőség!
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Búbánatvölgyben gyünyörű kilátással eladó háromszintes ház. Kivételes lehetőség! Csend ,nyugalom, természet

**✨ EXKLUZÍV HÁZ A BÚBÁNATVÖLGYBEN – ÖRÖK KILÁTÁSSAL, CSENDDEL ÉS MODERN KOMFORTTAL! ✨** **Eladó egy álomszerű, háromszintes családi ház Esztergom egyik legkedveltebb pihenőövezetében!** ???? **Az otthon röviden:** ✔ **Örök panoráma** a szemközti hegyekre – minden nap természetes látványosság! ✔ **Tégla építés + könnyűszerkezet**, **lakóházként nyilvántartva** – nincs nyaralóadó-terhelés! ✔ **Korszerű kényelem**: iható kútvíz, elektromos cirkó + klíma, cserépkályha, **háromfázisú áram + H tarifa**. ✔ **Garázs elektromos kapunyitóval**, telekkapu is automatizálható! ✔ **Hitelezhető**, per- és követelésmentes – **gördülékeny vásárlás!** ???? **Befektetési lehetőség:** A ház **folyamatban lévő felújítást** igényel (festés, burkolás), így Ön alakíthatja álmai otthonává! ???? **A környék varázsa:** - Szarvasbőgés, turistautak, horgászparadicsom – a természet közepén, de minden kényelmet megadó hely! - Állandóan lakott, nyugodt környezet – ideális családnak vagy vágyódóknak a zöldövezetben! ???? **Pénzügyi segítség nélkül? Nálunk nem!** **Ingyenes hitelkonzultáció** független szakértőnkkel – biztosítsa a legjobb finanszírozási lehetőséget! **???? Vágya valóra válhat – hívjon most, és nézze meg ezt a különleges ingatlant!** *"Itt a természet ölel, a kilátás lenyűgöz, az otthon pedig pihenést ad!"* **Forduljon hozzánk bizalommal – a álomháza már vár!** ???????? *(Ingatlan részletei és egyéni megtekintés: keressen minket bátran!)* Érdeklődni H-P 9:00-18:00 -ig Szo: 10:00-12:00 -ig

ELADÓ CSALÁDI HÁZ TOKODALTÁRÓ ÚJTELEPEN! Beépíthető tetőtérrel +40 nm!

Tokodaltáró ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságra szeretnének élni a természet közelében. A település dombvidéki elhelyezkedése lenyűgöző kilátást nyújt, a környékbeli erdők és túraútvonalak pedig aktív kikapcsolódást kínálnak minden korosztálynak. A helyi közösség barátságos, a szomszédság segítőkész, így az itt élők hamar otthon érezhetik magukat. Az új tulajdonos egy olyan ingatlan birtokába kerülhet, amely nemcsak lakhatási célokat szolgál kiválóan, de igazi otthonná varázsolható. Az ingatlan az egyik legcsendesebb utcában, családias környéken helyezkedik el.

A ház alapterülete 56 nm, ám a beton födémmel ellátott tetőteret további ~40 nm-ben lehet beépíteni, ezzel is bővítve a lakótér méretét. Az ingatlan nemrég esett át egy átfogó felújításon; a munkálatok során új nyílászárókat szereltek be, a külső szigetelést megújították, valamint a burkolatokat is cserélték. Az otthon melegét egy központi kandalló biztosítja, esztétikáját pedig a gondosan karbantartott nagy kert és a két praktikus, 7 és 5 nm-es külső tároló egészíti ki. Az ingatlan egy  8,5 nm-es fedett terasszal is rendelkezik. Az éjszakai áram mellett az elektromos hálózat tovább bővíthető. A csendes, családias környezet garantálja a nyugodt, zavartalan mindennapokat. A ház fényviszonyai kiválóak, a belső terek így természetes fényben úsznak napközben. A belsőterek könnyen alakíthatóak.

Az ingatlan per- és tehermentes, így akár hitelezhető is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen.

Esztergom belvárosában eladó egy 60nm -es lakás / házrész

Esztergom belvárosában eladó egy házrész melyben egy különbejáratú lakás van. 4 méter belmagasság ,mely lehetőséget adott egy galéria kialakitására. Az ingtalan fűtése cserépkályhával van megoldva. Ezenkivül a gázcsonk a ház előtt van. Az ingatlan felújítandó . Az udvarban 3 család az utca fronton kettő üzlethelyiség . Autóval be lehet állni mert egyik lakónak sincs gépjárműve. Érdeklődése esetén várom szives jelentkezését. H-P 9:00-18:00ig Szo: 9:00-12:00 -ig

Eladó  családi ház Esztergom-Kertvárosban!

Esztergom-kertvárosi csendes részén kínálunk megvételre egy két szintes családi házat, amely kiváló lehetőséget biztosít nagycsaládosoknak, befektetőkenk vagy akár két generáció részére is!
A tetőtér beépíthető, így még nagyobb teret tudunk kialakítani.

 Az emeleti szint külön bejárattal rendelkezik, így teljesen szeparáltan is használható.Az emeleten található: 

- 2 kényelmes hálószoba erkéllyel
- konyha
- külön WC
- fürdőszoba
- közlekedő, ahonnan a padlás is megközelíthető

 A földszinten amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet.

Az ingatlan jó elosztású, praktikus kialakítású, ideális több generáció együttélésére, de külön lakrészek kialakítása miatt akár bérbeadásra is alkalmas.

Eladó lakás Nyergesújfalun, az Idom utcában!

Eladásra kínálok egy első emeleti, 44 m²-es, erkélyes lakást.

A lakásban előszoba, nappali, konyha-étkező, tágas hálószoba erkéllyel, fürdőszoba, kamra található.

A nyílászárók műanyag szerkezetűek, a fűtés egyedi kályhával és elektromosan megoldott. Melegvizéért villanybojlert felel.
A villanyhálózat korszerű, falon kívül vezetett.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló is. Lépcsőháza kultúrált.
Parkolásra a tömb előtt van lehetőség.

Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak vagy befektetési céllal keresők számára is!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Eladó építési telek!





Legyen szó saját otthon építéséről vagy befektetési szándékról, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. A kedvező ár, a sík telek és a közművek közelsége minden szempontból előnyt kínál a vásárlónak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megvalósíthassa álmait vagy befektetési céljait ezen a fantasztikus helyen.







Az ingatlan mérete pontosan megfelel egy átlagos családi ház építésére. Az árat tekintve kivételes ajánlatnak számít a piacon, így akár befektetési célból is ideális választás lehet. A sík telek és a könnyen hozzáférhető közművek kombinációja ritka és értékes lehetőséget kínál.







Az ingatlan fekvése ideális, hiszen a telek előtt minden közmű megtalálható, ami jelentősen leegyszerűsíti és gyorsítja az építkezést. A sík terület könnyű munkálkodást tesz lehetővé, így akár álmai kertjét is kialakíthatja itt. Az elérhető közművekkel a tervezés során már nem kell kompromisszumokat kötnie, hiszen a víz, villany, gáz és csatorna egyaránt a telekhatáron belül helyezkedik el.

Eladó önálló kis családi ház !



Ez az ingatlan nem csupán egy ház vásárlást jelenti, hanem egy olyan projektet, amely lehetőséget ad arra, hogy saját magunk formáljuk meg álmaink otthonát. Ha Ön a kreatív kihívások és az önálló tervezés híve, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Kesztölcben.



Kesztölci elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben nem szeretnének távol lenni a nagyobb városok nyújtotta lehetőségektől. A település atmoszférája és az ingatlan adottságai ígéretes kombinációt jelentenek egy nyugodt, de központi otthon kialakításához.



Az ingatlan azonban jelenleg fűtés nélkül áll rendelkezésre, ezáltal az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a legmodernebb vagy akár környezettudatos fűtési megoldásokat válassza az ingatlan felújítása során.



Az otthon fényviszonyai jók, ami pozitív és kellemes légkört biztosít a mindennapokhoz. A tetőt új cserépfedés borítja, így az új tulajdonos nem kell, hogy azonnal komolyabb karbantartással kezdje az otthonban töltött időt.



A telek mérete és az ingatlan ára egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, mivel a belseje teljesen felújítandó. Ez lehetőséget ad arra, hogy minden részletet a tulajdonos saját ízlése szerint alakíthasson ki.



Eladó egy csodálatos lehetőség, amely a Komárom-Esztergom megyében, Kesztölcben található. Ez a vályogépítésű ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy álom megvalósításának alapja is lehet. A ház egy gyönyörű kertre néz, amely nyugalom és természet közelségét kínálja az új tulajdonos számára.

Eladó panorámás telek a mogyorósbányai pincesoron!
Eladásra kínálok a pincesor végén egy 230 nm-es telket, mely pince építésére alkalmas építési engedéllyel rendelkezik.
A telek előtt közvetlen villanyoszlop van, így könnyen bevezethető a telekre is. Vezetékes víz, csatorna és gáz ezen a részen nincs kiépítve, de könnyen megoldható a víz fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetésére pedig egy emésztőt lehet kialakítani. 
Megközelíthetősége rendkívül jó, szinte végig aszfaltozott út található, a pincesorra bevezető út murvás, mely rendszeresen karban tartott és jól járható.
A területről csodálatos panoráma tárul elénk a környező dombokra. 
További kérdéseivel várom megtisztelő hívását!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A DUNA-KANYARBAN! PILISMARÓTON ELADÓ 3 LAKÁS EGYBEN!
Két befektető társat keresünk egy kész ingatlan tulajdonmegosztásához a Füge-liget társasház a Duna-kanyarban projektben.

A projekt részeként 3 lakás eladó egyben, közvetlenül a természet ölelésében, mégis elérhető távolságra Budapesttől és Esztergomtól.
Panorámás kilátás, csendes környezet, közel az erdőhöz és túraútvonalakhoz. Ha szereted a vízi sportokat a hangulatos Duna part is könnyen megközelíthető.
Kiknek ajánljuk?
Olyan befektetőknek, akik szívesen osztoznának egy ígéretes projekt tulajdonán és részesülnének a hosszú távú haszonból.
Földszinti 62 m2-es lakás:
Nappali + amerikai konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc.
Fűtése: gáz cirkó és cserépkályha
Emeleti 23 m2-es garzon lakás:
Nappali + amerikai konyha, fürdőszoba wc-vel
Fűtése: infra
Emeleti 50 m2-es lakás:
Nappali + amerikai konyha, 2 szoba, fürdőszoba wc-vel
Villany: 3 fázisú főmérők 2X52 A+ 400 m2 telekhányad

Fedezze fel Pilismarót természeti szépségeit és élvezze e különleges helyet kínálta nyugalmat és harmóniát!
Vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk!

DUNAI PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON ESZTERGOMBAN !

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, impozáns családi házat Esztergom egyik legszebb részén, az Aranyhegy városrészben. Az ingatlan egy 3.712 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, a dombtetőről pedig csodálatos kilátás nyílik a Dunára és a városra.

A 2001-ben minőségi anyagokból épült ház alsó szintjén tágas előtér, vendégmosdó, gardrób, valamint egy világos, amerikai konyhás nappali található, melyet egy hangulatos kandalló tesz különlegessé. A nappaliból közvetlenül kijuthatunk a tágas teraszra, ahonnan pazar panoráma tárul elénk.

Ezen a szinten két hálószoba, egy fürdőszoba és egy télikert is található, amelyen keresztül elérhető a hátsó kert. A kertben egy kültéri medence, több melléképület, valamint egy grillező került kialakításra. A medencét a jelenlegi tulajdonosok jelenleg nem használják.

A kert mögött található a telek egy külön része, amely ideális gyümölcsfák telepítésére vagy akár szőlő termesztésére ez a terület szépen elkülönül a pihenőkerttől, de szerves része az ingatlannak, és számos lehetőséget kínál a természetkedvelőknek.

Az emeletre széles lépcsőház vezet, itt három hálószoba, gardróbhelyiség, egy fürdőszoba és egy beépítetlen padlástér található.

Az alagsorban kétállásos garázs, spejz, tárolók, mosókonyha, valamint egy szauna és egy wellnessrészleg kapott helyet ez utóbbi jelenleg tárolóként funkcionál, de könnyedén újra működésbe hozható.

Különleges hangulatot áraszt a régi borospince fölé épült kis présház, amely villannyal, vízzel, főzőhellyel és külön mosdóval felszerelt ideális családi és baráti összejövetelekhez. Egy külön helyiség műhelyként vagy tárolóként is használható.

A feljárót különleges fák szegélyezik, télen fűthető, a ház előtt pedig parkolási lehetőség is biztosított.

-------------------------------------------------- English Version-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

STUNNING DANUBE VIEW HOME FOR SALE IN ESZTERGOM !

We offer for sale a beautifully maintained, high-quality family home located in Aranyhegy, one of Esztergoms most desirable neighborhoods. Set on a generous 3,712 m² plot on a hillside, the property provides spectacular panoramic views of the Danube and the city below.

Built in 2001 with premium materials, the home welcomes you with a spacious entry hall, guest WC, cloakroom, and a bright open-plan living room with an American-style kitchen. A stylish fireplace adds warmth and character. From the large terrace, you can take in the breathtaking views every day.

This level also includes two bedrooms, a bathroom, and a lovely winter garden that leads to the backyard. In the garden, youll find an outdoor pool, several auxiliary buildings, and a BBQ area perfect for entertaining.
The pool is currently not in use by the owners.

Beyond the main garden, there is an additional section of the property a natural area ideal for planting fruit trees or grapevines. This part is separate from the leisure garden but belongs to the property and offers great opportunities for garden lovers or hobby growers.

Upstairs, a wide staircase leads to three more bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and an unfinished attic, offering even more potential space.

The basement includes a two-car garage, pantry, storage rooms, a laundry room, as well as a sauna and wellness area (currently used as storage), which can easily be put back into use.

One of the true highlights of this property is the charming press house built over an old wine cellar fully equipped with electricity, water, a cooking area, and a separate WC. It's the perfect setting for cozy gatherings. An additional room could serve as a workshop or storage.

The driveway is lined with beautiful trees and features a heated surface for winter, and there's convenient parking in front of the house.

Eladó egy csodálatos ingatlan Piliscsév szívében, a Pilis varázslatos lábainál, 24 500 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan Komárom-Esztergom megye egyik legkedveltebb lakóövezetében helyezkedik el, ahol a falusias hangulat és a modern kényelem tökéletes harmóniában van. A csendes, békés környezet, valamint a közösségi élet gazdagsága teszi ezt a helyet igazán vonzóvá.

Piliscsév település azok számára tökéletes választás, akik a természet közelségére vágynak, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről sem. A befogadó helyi közösség és az itt található számos programlehetőség biztosítja, hogy mindig van mit csinálni. Piliscsév nem csak egy hely, ahol élünk, hanem egy hely, ahol otthon érezzük magunkat. Fedezze fel Ön is Piliscsév varázsát és képzelje el a jövőjét ezen a csodálatos helyen, ahol megépítheti álmai házát!

Az elhelyezkedés is ideális: Budapest csupán 35 km-re van, így a fővárosi nyüzsgés könnyedén elérhető, miközben Dorog 10 km és Esztergom 20 km távolságra található, ezáltal a környéken számos kikapcsolódási lehetőség kínálkozik. Piliscsév zsákfalu, de a 10-es számú főút szomszédságában található. A főváros és a környékbeli városok is elérhetőek autóval, busszal vagy vonattal.

A terület nemcsak a nyugodt és kellemes lakókörnyezet miatt kiváló választás, hanem azért is, mert Piliscsév rengeteg programlehetőséget és kirándulási lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek. Az ingatlanhoz tartozó gyönyörű panoráma mindennapokat varázslatossá teszi, miközben az összetartó lakóközösség gondoskodik arról, hogy mindig otthon érezze magát.