Siófok Ezüstpart 150 méterre a vízparttól

Fektessen be a jövőbe egy különleges ikerház fél ingatlanba, amely Siófok Ezüstpartján található, egy felkapott de csendes környéken, ahol a természet közelsége és a városi élet nyújtotta lehetőségek tökéletes harmóniában találkoznak, a vízparttól mindössze 150 méterre. Az ingatlan nettó 190 nm 3 szinten, 3 különálló nappali + 2 szobás önállóan megközelíthető apartmanból áll. Ideális választás lehet azok számára, akik nemcsak otthont keresnek, hanem egy jövedelmező befektetést is. Az ingatlanhoz 360 nm-es telek tartozik, melyen 1 db garázs, nyári konyha, vendéglak található. Az ingatlan jellemzői: - 3 db önálló nappali + 2 háló, konyha, étkező, fürdőszoba +WC kialakítású apartman - fszt +1 emelet gázkonvektoros fűtés - 3. szinten radiátoros fűtés - külön mérőórák - teljes összközmű - a fszt és az első emeleti lakrész felújított - lakóépületi besorolás Az ingatlan összességében átlagos állapotú, így a vásárlók saját ízlésük szerint alakíthatják ki a belső teret, miközben a gáz (cirkó) fűtés és a klímaberendezés biztosítja a megfelelő komfortot az év bármely szakában. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város központja gyorsan elérhető, A csendes utcák és a biztonságos környék ideális választássá teszik ezt az ingatlant családok, fiatal párok, vagy akár nyugdíjasok számára is. A Siófok Ezüstpart városrész nemcsak a nyári turizmus miatt népszerű, hanem egész évben vonzó lehetőségeket kínál a helyi lakosok számára is. A Balaton közelsége számos szabadidős tevékenységre ad lehetőséget, legyen szó vízi sportokról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról a gyönyörű környezetben. Az ingatlan tehermentes, ezért azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan élvezheti az új otthon minden előnyét. Ne habozzon, ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet a hét bármely napján várom hívását. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy ez a befektetés a jövőjét szolgálja.

Álmai telke a Balaton kapujában! 1050 m²-es építési telek Lepsényben, extra széles utcafronttal akár nagyobb méretben is!

Azonnal tervezhető, rugalmasan alakítható terület kiváló helyen!

Lepsény csendes, nyugodt utcájában eladó egy 1050 m²-es, 29 méter széles utcafronttal rendelkező, belterületi építési telek. Kiváló választás családoknak otthonteremtésre, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetésnek is ritka jó lehetőség!

Különleges extra: A tulajdonosnak 3 egymás melletti telke van, így igény esetén a telek akár nagyobb méretben is kérhető telekalakítással!

Amit a telekről és a közművekről tudni kell:

Áramellátás az árban: A 3x16A villanyhálózat kiépítése már folyamatban van, a költségét a vételár tartalmazza!

További közművek: Víz, gáz és a csatorna közvetlenül a telek előtt található, azonnal ráköthető.

Besorolás (LF2 Falusias lakóterület):

25%-os beépíthetőség (akár egy kényelmes, nettó ~260 m²-es ház is ráfér).

Megengedett építménymagasság: 4,5 m

Beépítési mód: Oldalhatáros (O).

Melléképületek: A főépületen kívül építhető barkácsműhely, műterem, tároló, vagy a helyi rendelet szerint állattartó épület is (utóbbi max. 60 m² és a közterülettől min. 15 m mélységben).

Gépkocsitároló a főépülettel egy tömegben vagy ahhoz telepítve alakítható ki.

Lokáció és elérhetőség Minden a közelben!

Lepsény egy teljesen önellátó, rendezett nagyközség, ahol minden fontos intézmény megtalálható:

Családoknak: Modern, 6 csoportos óvoda mini bölcsődével, valamint a megújult tornateremmel és művészeti oktatással rendelkező Fekete István Általános Iskola.

Egészségügy: Modern Egészségház (háziorvos, fogorvos, védőnő).

Mindennapok: Posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, művelődési ház és sportpálya.

Balaton és a nagyvárosok karnyújtásnyira (autós menetidők):
Balatonvilágosi Községi Strand: ~8-9 km (mindössze 8-10 perc!)
Siófok: ~17 km (17 perc a 7-es főúton)
Székesfehérvár: ~29 km (26 perc az M7-es autópályán)

A keleti medence többi népszerű strandja (pl. a balatonakarattyai Bercsényi strand vagy a balatonkenesei Alsóréti szabadstrand) is gyorsan elérhető.

Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a remek adottságú ingatlant, lássa meg benne a lehetőséget, és építse fel itt a jövőjét!

Ékszerdoboz a Balatontól 200 méterre

Új tulajdonosát várja egy kiváló lokációjú, bevezetett vendégkörrel rendelkező nyaraló Siófok Ezüstpartján 200 méterre a Balaton parttól. Az ingatlan nettó 105 nm 2 szinten , teljeskörűen felújított ikerház fél, ügyvédi használati megosztással. A ház jellemzői: - négy kényelmes hálószoba, - tágas nappali, - két fürdőszoba, valamint egy különálló wc, - konyha és az emeleten egy teakonyha - első - hátsó terasz - műanyag nyílászárók - gázcirkó fűtés - hűtő -fűtő klímák - összközmű - 5 gépkocsi számára parkolóhely - 150 méteren belül éttermek,fagyizó, lángossütő, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás - Siófok központja 3 perces autóútra található - lakóházzá átminősítési lehetőség A házhoz 320 nm-es gondozott kert tartozik, mely ideális pihenésre, grillezésre vagy épp vendégek fogadására. Jelenlegi tulajdonosa már a felújításkor úgy alakíttatta a ház részleteit, hogy könnyedén kettéválasztható legyen akár két önálló nyaralóvá. Ez az ingatlan így nem csak egy működő, bevételt termelő szálláshely, hanem egy rugalmasan alakítható nyaraló is lehet, ahol több generáció együtt, de mégis külön pihenhet. Ha szeretne többet megtudni az ingatlanról, készséggel állok rendelkezésre a hét minden napján. Várom megtisztelő hívását, jöjjön el, és szeressen bele, ebbe az egyedi nyaralóba még ma!

Igal - ahol a gyógyfürdő a mindennapok része lesz!

Ez a kivételes telek Somogy vármegye szívében, Igaban található és ideális választás mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek lehetőséget. A telek 1548 nm-es területe bőséges helyet biztosít, ahol álmai házát megépítheti. Igal egy csendes, barátságos lakóövezet, amely ideális környezetet biztosít a családok számára, ugyanakkor a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a város központja mindössze néhány perc sétára található, ahol boltok, éttermek és szolgáltatások széles választéka várja Önt. A környék biztonságos és nyugodt, így ideális választás lehet gyermekes családok számára is. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az autóval való közlekedés egyszerű és gyors, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a város más részeire való eljutás sem jelent problémát. Az ingatlan építhetősége lehetővé teszi, hogy álmai otthonát valósítsa meg, legyen szó családi házról, nyaralóról vagy akár egy kétlakásos ingatlanról. A telek körüli terület folyamatosan fejlődik, ami tovább növeli az ingatlan értékét, így hosszú távon is biztos befektetési lehetőséget jelent. Igal nemcsak csendes, de gazdag kulturális örökséggel is rendelkezik, számos program, rendezvény és szabadidős lehetőség várja az itt élőket. A természet közelsége, a gyönyörű tájak és a friss levegő garantálja, hogy életminősége jelentősen javuljon. Amennyiben kérdései lennének a telekkel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti elkötelezettségem és szakértelmem garantálja, hogy Ön a legjobb ajánlatot kapja. A telek tulajdoni lap szerint kivett lakóház udvar, a korábbi épületet alapokig visszabontották, viszont a térképvázlaton még szerepel az épület. A telek adottságai: - csendes, rendezett aszfaltos zsákutca végén található; - mérete kb. 13.4x115 m-es téglalap alakú; - tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar; - a korábbi épületet az alapokig visszabontották, de a térképvázlaton még szerepel; - építési övezeti besorolás: Kertvárosias lakóövezet (KEL); - beépíthetőség: 25% - maximális építménymagasság: 5,5 m - beépítési módja: oldalhatáros, vagy szabadonálló is lehet. Közművesítés: - gázcsonk az udvarban; - vízcsonk az udvarban; - szennyvíz az udvarban; - villany az utcában; A városról: Igal Somogy vármegyében, a Kaposvári járásban található kisváros, amely a vármegyeszékhelytől 25, a Balatontól 40 kilométerre található. A település legfőbb nevezetessége az országosan ismert Igali Gyógyfürdő, mely a Dél-dunántúl egyik legrégebben működő fürdője, amely immár több mint 60 éves múltra tekint vissza és egész éven át várja a pihenni valamint a gyógyulni vágyó vendégeket. A nyári időszakban (májustól szeptember végéig) strandmedencékkel, sportpályákkal, óriáscsúszdával, játszótérrel és számtalan étkezési lehetőséggel várja a strandolás szerelmeseit. A téli időszakban (októbertől április végéig) 7 medence, köztük a belső élménymedence, a belső udvaron található gyógyvizes jacuzzi illetve a szauna-világ áll a vendégek rendelkezésére. A gyógyfürdő a telektől 1300 m távolságban van (autóval 3 perc, kerékpárral 8 perc, gyalog 20 perc).

Egy lakás, ahol a kilátás már most kész – a többit Ön alakíthatja. Siófokon, egy kedvelt, jól ellátott lakótelepen kínálok megvételre egy 58,6 m²-es, 4. emeleti, erkélyes panellakást, amelynek egyik legnagyobb értéke nem is a négy fal között található: fantasztikus panoráma nyílik a környékre, sőt a Balaton egy szelete is látható. Ez az a lakás, ahol nem kell egy teljes felújításba belevágni. A meglévő állapot jól használható, a korszerűsítés elsősorban a burkolatok cseréjét jelenti – vagyis egy kis ráfordítással és saját ízlésre formálva könnyen igazán otthonossá tehető. Az alaprajz kifejezetten jól élhető: nappali + 2 külön hálószoba, konyha kis spájzzal, fürdőszoba, külön WC és praktikus közlekedő, amelyben beépített szekrények segítik a tárolást. A nappaliból nyíló erkély pedig különösen kellemes hely lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy esti borhoz, miközben a környék lombkoronái és a Balaton látványa is ott van előttünk. A lakás további előnyei: * panelprogramban részt vett épület * egyedi mérésű távhő, saját hőmennyiségmérővel * alacsony fenntartási költségek * minden ablakon redőny és szúnyogháló * beépített szekrények * külön WC * praktikus spájz a konyhában * azonnal birtokba vehető * az utcán díjmentes parkolási lehetőség A környék azoknak is jó választás, akik nem szeretnének mindenért autóba ülni: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és egyéb lehetőségek a közelben megtalálhatók, a Balaton pedig nagyjából 20 perc kényelmes sétával elérhető. Befektetésnek, saját otthonnak vagy balatoni bázisnak egyaránt érdekes lehet. Aki lát benne fantáziát, annak nem egy készre felújított, személytelen lakást kell megfizetnie, hanem egy jó adottságú otthont, amelyet néhány jól megválasztott változtatással teljesen a saját képére formálhat. A panorámát viszont nem kell felújítani. Az már most is adott. Ráadás: Készítettem egy kis látványtervet. Milyen lehetne egy festést/burkolatcserét, illetve berendezést követően a lakás! Bármikor megtekinthető, állok rendelkezésre.

Eladó 47 m²-es lakás Siófok központjában – csendes környezet, kiváló elhelyezkedés!!! OTTHON START 3 %-OS HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ! SIÓFOKON, KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES ÉS NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 47 M²-ES, FÖLDSZINTI, TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁS. Az ingatlan TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A lakás elhelyezkedése miatt ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, NYARALÓNAK, IRODÁNAK, SZOLGÁLTATÁSI TEVÉKENYSÉG CÉLJÁRA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS egyaránt kiváló lehetőség.  A lakás főbb jellemzői * 47 M²-ES ALAPTERÜLET * TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ * FÖLDSZINTI ELHELYEZKEDÉS * GÁZKONVEKTOROS FŰTÉS * TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST IGÉNYEL * Helyiségei: * Előszoba * Tágas konyha * Kamra * Fürdőszoba WC-vel * Nappali * 1 hálószoba  Kiváló lokáció. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a KÖZPONTI, MÉGIS NYUGODT ELHELYEZKEDÉS. A mindennapi élethez szükséges fontosabb helyszínek KB. 6 PERC SÉTÁVAL ELÉRHETŐK, többek között: *  boltok *  közintézmények *  buszállomás *  vasútállomás A PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT INGYENESEN megoldható.  Kinek ajánlom? A lakás remek választás lehet azoknak, akik SIÓFOKON SZERETNÉNEK SAJÁT OTTHONT KIALAKÍTANI, de azok számára is érdekes lehet, akik NYARALÓBAN VAGY KIADÁSI CÉLÚ INGATLANBAN gondolkodnak. A felújítás ugyan feladatot jelent, ugyanakkor egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos SAJÁT IGÉNYEIRE SZABJA AZ INGATLANT, és modern, személyre szabott otthont hozzon létre. HA SIÓFOKON KERES FELÚJÍTANDÓ LAKÁST, JÓ ELHELYEZKEDÉSSEL ÉS KÖNNYEN ELÉRHETŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL, ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI!  ÉRDEKLŐDÉSÉRT, MEGTEKINTÉSÉRT KERESSEN BIZALOMMAL!

Family House with a Large Plot for Sale in Balatonszabadi – Just a Few Kilometres from Siófok!

Family House with a Large Plot for Sale near Siófok – Balatonszabadi In a quiet and peaceful area of Balatonszabadi, only 5–7 km from Siófok, we offer for sale an 82 m² family house with 3 bedrooms + 1 smaller room, situated on a spacious 1,282 m² corner plot. The property is an ideal choice for those who would like to live close to Lake Balaton and Siófok, while enjoying a quieter, more rural environment. It is suitable as a permanent home, holiday home or investment property. Layout of the house: 3 bedrooms 1 smaller room kitchen living room bathroom with toilet approx. 9 m² terrace in front of the entrance The house was built in the 1950s (approximately 1955–1960), has mixed masonry construction and a tiled roof. The property is connected to gas, electricity, mains water and sewerage. There are also 3 outbuildings on the property, which can be used for storage, as a workshop or for various other purposes. One of the greatest advantages of the 1,282 m² plot is its generous size. It provides plenty of space for gardening, planting fruit trees, creating a relaxing garden area or even for small-scale farming. The property is situated on a corner plot and is easily accessible via a paved road. Siófok can be reached quickly by car, while public transport connections are also convenient, with both bus and railway services available in the area. A large plot, proximity to Lake Balaton and numerous possibilities for use make this property an excellent choice for anyone looking for a family home near Siófok in a more affordable and peaceful environment. For financing, our independent mortgage specialist is available free of charge and can assist you in selecting the most suitable financing option as well as throughout the entire mortgage application process. The Energy Performance Certificate is currently being prepared and will be attached to the listing as soon as it becomes available. For further information or to arrange a viewing, I look forward to your enquiry any day of the week! #FamilyHouse, #LargePlot, #Balatonszabadi, #Siofok, #LakeBalaton, #PropertyForSale, #HouseForSale, #BalatonProperty, #InvestmentProperty

Fedezze fel álmai otthonát Ságváron – új 3 szobás ház várja Önt!

Prémium új építésű otthon a Balaton közelében – Modern elegancia Ságváron Van egy hely, ahol a Balaton közelsége és a nyugodt vidéki élet tökéletes harmóniát alkot. Ságvár, Siófoktól mindössze 3 kilométerre, az egyik legkeresettebb település a déli parton. A Balaton közelsége, a kiváló infrastruktúra és a családias környezet miatt évről évre egyre többen választják állandó otthonuknak vagy értékálló befektetésük helyszínéül. Ebben a folyamatosan fejlődő, exkluzív új építésű lakókörnyezetben kínáljuk ezt a bruttó 82 m²-es, prémium minőségben készülő ikerházfelet, amely minden részletében a modern életstílust képviseli. Már az első pillanatban magával ragad a ház letisztult megjelenése. A modern építészeti vonalak, a minőségi anyaghasználat és az igényesen kialakított környezet időtálló eleganciát sugároznak. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, ahová öröm minden nap hazatérni. A gondosan megtervezett belső tér tökéletes egyensúlyt teremt a funkcionalitás és a kényelem között. Az ingatlan főbb jellemzői: 62 m² lakótér 20 m2 terasz 2 kényelmes hálószoba ☀️ Világos, közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali, ahol a család együtt töltheti a legszebb pillanatokat Tágas fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval Külön mellékhelyiség Saját kertkapcsolat ✨ Prémium minőségű kivitelezés ♻️ Korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások Várható átadás: 2027. április A Balaton közelsége itt valódi életérzést jelent. Reggeli séta a tóparton, egy délutáni strandolás, kerékpártúrák vagy egy vacsora Siófok hangulatos éttermeiben – mindez néhány perc alatt elérhető, miközben otthona egy csendes, biztonságos, családbarát környezetben várja. Legyen szó első közös otthonról, családi házról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiváló választás. Az új építésű otthonok iránti folyamatos kereslet, valamint Ságvár és Siófok kiemelkedő elhelyezkedése garantálja, hogy értéke hosszú távon is megmarad. Engedje, hogy a Balaton közelsége minden napját különlegessé tegye! Válasszon egy olyan otthont, ahol a prémium minőség, a modern építészet és a nyugodt környezet egyszerre valósul meg. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Balatonkenese, Öreghegy 2158 m²-es zártkerti telek
Van az a balatoni telek, ahol nem feltétlenül a nyüzsgés és a közvetlen vízpart a lényeg, hanem az, hogy legyen körülötted tér, nyugalom és egy saját, zöld terület, miközben könnyen elérhető marad minden.

Balatonkenese egyik jól megközelíthető részén, az Öreghegyen található ez a 2158 m²-es, sarki fekvésű zártkerti telek.A környék csendes, a telek közvetlen környezetében nincsenek szomszédok, a megközelítése pedig végig jó minőségű, kátyúmentes aszfaltúton történik.
Maga a terület enyhén lankás, szinte kis parkszerű hangulata van, néhány meglévő gyümölcsfával.
Körbekerített, és két külön zárható kapun keresztül is megközelíthető.És ami egy ilyen teleknél különösen fontos: az alapvető infrastruktúra jelentős része már adott.Az áram földkábelen keresztül kiépítésre került, a csatorna és az öntözővíz a telekhatárnál található, valamint korábban egy 2 m³-es emésztőt is kialakítottak.
A telken ráadásul már elkészült egy körülbelül 48 m²-es betonalap, amelyhez érvényes építési engedély tartozik. Az alap felújításra szorul, ugyanakkor a kezdeti munkák egy része már rendelkezésre áll.A terület 3-as minőségi osztályba tartozik, 4,27 aranykorona értékkel, beépíthetősége 3%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 4,5 méter.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes, zártkerti besorolásából adódóan pedig az értékesítése kifüggesztésköteles.Ez a telek elsősorban annak lehet érdekes, aki nagyobb, nyugodt balatoni területet keres, fontos számára a könnyű megközelíthetőség, ugyanakkor nem szeretne közvetlen szomszédok közé szorulni.
A meglévő infrastruktúra, a betonalap és a több mint 2000 m²-es terület pedig jó kiindulópontot ad ahhoz, hogy az új tulajdonos a saját elképzelése szerint formálja tovább.
2158 m². Balatonkenese. Öreghegy.Egy nagy, zöld terület, ahol a Balaton közelsége mellé valódi nyugalom is társul.

Eladó prémium villa Tihany szívében 278 m² elegancia és örökpanoráma a Balatonra!

Ritka lehetőség Tihany történelmi központjában, az Apátság közvetlen tőszomszédságában! Eladó egy 278 m²-es, 3 szintes, 4 szobás exkluzív családi ház a hozzá tartozó 987 m²-es, gondozott telken.

Ez az ingatlan nem csupán egy álomotthon, hanem a lokációjának köszönhetően kiváló befektetés is: a központi elhelyezkedés és a folyamatos balatoni turisztikai kereslet miatt ideális választás prémium vendégháznak, kiadásra vagy saját luxus rezidenciának.

Az ingatlan főbb jellemzői és előnyei

- Telekméret: 987 m²-es, intimitást biztosító, privát kert
- Lakóterület: 278 m² (3 szinten, átgondolt elrendezéssel)
- Szobák száma: 4 tágas, napfényes szoba
- Kültéri pihenés: Saját épített medence a kertben, közvetlen kertkapcsolat és tágas panorámaterasz
- Parkolás: Zárt garázs a házban + fedett kerti beálló több jármű számára

Elrendezés és hangulat

A ház három szintje úgy lett kialakítva, hogy a főbb életterekből és a teraszról zavartalan, lélegzetelállító balatoni panorámában gyönyörködhessen. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek egész nap világosak. A privát, zöldellő kert a medencével tökéletes helyszínt biztosít a nyári hűsöléshez és a családi, baráti összejövetelekre.

Tihany a Balaton legértékesebb és legkeresettebb települése. A házból lépésekre találhatók a híres macskaköves utcák, a legjobb gasztronómiai helyek, kávézók és a kulturális látnivalók. Akár saját használatra vágyik a nyüzsgő, mégis nyugodt balatoni életérzésre, akár a turisztikai piacon szeretne kiemelkedő hozamot elérni, ez az ingatlan értékálló döntés.

Ne maradjon le erről az egyedülálló ajánlatról Tihany legkedveltebb részén!
További információért és személyes megtekintés időpontért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Örökpanorámás, medencés ingatlan eladó Csopakon Kiváló befektetési lehetőség

A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb és legimpozánsabb településén, Csopakon kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, örökbalatoni panorámás ingatlant.

Az ingatlan nemcsak álomszerű otthonként vagy nyaralóként szolgálhat, hanem bejáratott, kiváló értékelésekkel büszkélkedő kiadó üdülőházként azonnali, stabil hozamot biztosító, értékálló befektetési lehetőség is egyben.

Az ingatlan (mely nettó 121, bruttó 145 nm) földszintjén talalálható a nappali, az étkező, a konyha, valamint egy fürdőszoba. Az emeleten három különálló szoba és egy fürdőszoba került kialakításra, így a ház kényelmes elhelyezést biztosít nagyobb családok vagy vendégcsoportok számára is.

A házhoz tartozó kertben egy privát medence és egy nagy méretű terasz található, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a Balatonra.

Környék és elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése a nyugalom és a Balaton-felvidéki életérzés tökéletes harmóniáját nyújtja, miközben a fontosabb vonzerejű pontok is karnyújtásnyira találhatók:
- Csopaki strand: mindössze 1,8 km
- Természeti és kulturális látnivalók: a Balaton-felvidéki Nemzeti Park szomszédságában, a történelmi Kövesdi-templomrom közelében található.

Az épület jelenleg is engedéllyel rendelkező kiadó üdülőházként üzemel. A vendégek visszajelzései alapján kimagasló értékelésekkel büszkélkedhet a szállásadói platformokon, így a bejáratott ügyfélkörnek és a meglévő működési háttérnek köszönhetően az új tulajdonos számára azonnal induló, mérhető hozamot biztosító befektetést jelent.

Akár saját prémium nyaralót, akár egy működő, magas hozamot biztosító turisztikai befektetést keres a Balaton északi partján, ez az ingatlan tökéletes választás.

További információért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért keressen bizalommal!
**Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és egyedi finanszírozási ajánlatokkal szakértő partnerünk, a Credipass segíti a vásárlást.**

---

Property with Pool and Unobstructed Lake View for Sale in Csopak Excellent Investment Opportunity

We offer for sale a property boasting exceptional features and an unobstructed view of Lake Balaton, located in Csopakone of the most popular and impressive settlements in the Balaton Uplands.

This property serves not only as a dream home or holiday retreat but also as a sound, value-retaining investment opportunity; it currently operates as an established holiday rental with excellent reviews, ensuring an immediate and stable return.

The ground floor of the property (121 sqm net / 145 sqm gross area) features the living room, dining area, kitchen, and a bathroom. The upper floor comprises three separate bedrooms and a bathroom, providing comfortable accommodation for larger families or groups of guests.

The garden includes a private swimming pool and a spacious terrace offering a direct view of Lake Balaton.

Surroundings and Location
The propertys location offers a perfect harmony of tranquility and the unique lifestyle of the Balaton Uplands, while key attractions remain within easy reach:
- Csopak Beach: just 1.8 km away
- Natural and cultural sights: situated near the Balaton Uplands National Park and the historic ruins of the Kövesd Church.

The building currently operates as a licensed holiday rental property. Thanks to outstanding guest feedback and high ratings on booking platformscombined with an established client base and existing operational infrastructurethis property offers the new owner an investment that generates measurable returns from day one.

Whether you are looking for a premium private holiday home or a high-yield tourism investment on the northern shore of Lake Balaton, this property is the perfect choice.

Please feel free to contact me for further information or to schedule a viewing.

**Our expert partner, Credipass, assists with the purchase by providing complimentary, bank-independent mortgage advice and tailored financing offers.**

Discover your dream home in Ságvár - a spacious 3-room house awaits you!

If you are looking for a truly special home that not only represents a modern lifestyle but also allows you to enjoy the closeness of nature, then this house located in Ságvár could be the perfect choice for you. In Ságvár, in a quiet neighborhood among newly built houses, a renovated family home is for sale. The building has received new windows and doors, water and electrical wiring, and interior finishes in the past year. During the reconfiguration of the interior space, a hallway, two large rooms, an open-plan kitchen, and a living room, and a bathroom were created. The 75 square meter, freshly renovated property is situated on a 1100 square meter plot, which offers the opportunity for expansion if you need more space in the future. Behind the building, there is also a 20 square meter storage area, which serves the comfort of the residents but could potentially be converted into a guest house. The three-room layout, spacious living room, and open-plan kitchen are excellent for creating shared experiences with your friends and family. The minimalist design of the house and its exclusive, unique design create a truly bright and modern atmosphere where you can feel comfortable. From the 23 square meter terrace, you can enjoy your morning coffee or the sunset. The built-in furniture and wardrobes provide practical solutions, maximizing the use of space. Heating is provided by an electric cooling-heating air conditioning system, which operates on a special tariff. The area is excellently equipped, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. The property is also ideally located in terms of transportation, as excellent transport options allow you to easily reach surrounding cities. The quiet neighborhood ensures peaceful relaxation, making it an ideal choice if you want to move in with a pet, as the well-maintained garden is a perfect place for play and relaxation, suitable for creating a recreational garden or vegetable garden. This property is free of encumbrances and is compatible with the Village CSOK (Family Home Creation Program), so if you are looking for a family home or considering it for investment purposes, this opportunity should not be missed. The garden storage offers a practical solution for storing gardening tools and other items. Don’t hesitate, as such a well-maintained property will find a new owner quickly! The energy certificate is currently in preparation, and the advertisement will be updated as soon as it becomes available.