Egy szobás + konyha-étkezős, II. emeleti tégla lakás Dunaalmás csendes, zöldövezeti részén eladó. Az ingatlan igény szerint azonnal költözhető állapotú. A fűtése egyedi: a szobában fatüzelésű kandalló található, a nappaliban pedig villany fűtőpanel áll rendelkezésre. A fürdő nemrég felújított. A villanyhálózat rézvezetékes és 32A-re bővített. A szoba laminált parkettás, a nappali-konyha járólapos. Az ablakok már thermo nyílászárók, és redőnnyel felszereltek. A lakás egyedi mérőórás. Az ár részét képezi a konyhabútor, valamint egy garázs is, ami a közvetlenül a társasház melletti garázssoron van. A lakáshoz tartozik egy nagy pince helyiség is az alagsorban. ---- Dunaalmás horgászparadicsom, saját forrással, csárdával, vízimalommal, múzeummal (Csokonai Lilla Emlékszoba - a temetőben Lilla sírja), dunai kiránduló- és egyéb túrázási helyekkel rendelkezik, s az ország egyik legtisztább levegőjű települése. Kerékpárral, vagy akár gyalog is elérhető a szomszédban a Neszmélyi Hajóskanzen és a Borászat, öt kilométerre pedig Tata a maga csodálatos látnivalóival. A telek - nagysága miatt - akár vállalkozásra (belföldi turizmus), akár gyermeküdültetésre (önkormányzati vagy egyéb vállalati faházas nyári tábor kialakítására), akár egy szép magánbirtok létrehozására is alkalmas."

Tatabánya Újváros frekventált részén eladó 35 nm-es panellakás, amely tökéletes választás lehet fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlan 10 emeletes társasházban található. A lakás ablakai keleti fekvésűek, műanyag nyílászárók, redőnyösek, és a bejárati ajtó is biztonsági acélajtó. A burkolatok kerámia járólap és laminált parketta, a fürdőszoba, a konyha és az előszoba pedig csempeburkolatot is kapott. A lakás gépészete nagyrészt eredeti állapotú, pl. a villanyhálózat egy része nem földelt, a vízhálózat acélcsöves. Az ingatlan belső állapota tiszta, rendezett. Ennek a praktikus elosztású, 35nm-es kétszobás lakásnak nagy előnye, hogy fűtésrezsije majdnem csak a fele a szokásos kétszobás lakásokénak, mégis kényelmes akár egy párnak is, hiszen a nappali és háló egymástól külön nyíló. Elhelyezkedés - minden karnyújtásra: Pár perces sétával szinte minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges: 3-400 m es körzetben élelmiszerboltok, éjjel-nappali bolt, pékség, hentes, számtalan üzlet, sportolási lehetőségek, iskola, óvoda, gyermek és felnőtt orvosi rendelő, patika, elegendő számú ingyenes parkolóhely, buszmegállók minden irányba, stb. stb. Még a Csónakázó-tó is csak 600m-re fekszik. Kiváló Közlekedés: Ingázóknak fontos lehet, hogy az M1 autópálya-felhajtó csak 2,5 km-re található és a vasútállomás is 1,5 km-re. (Az energetikai tanúsítvány elkészítés alatt…)

Autentikus és modern is egyben?? Igen! Jöjjön nézze meg velem ezt teljeskörűen felújított parasztházat, a Tatától alig 10km-re fekvő Tardoson! Az ingatlan stabil, kitűnő állapotban lévő vályog és tégla falazatú parasztház... A ház mottója lehetne a „modern hagyomány”, hiszen az egész épületet a régi idők szellemisége és modern kialakítás kettőssége jellemzi. Kifejezettem kellemes és családias hangulat veszi körül a betérő látogatót, ugyanis lakóterei tágasak, az elrendezése praktikus, a helyiségek burkolatai igényesek és esztétikusak, amikhez jól passzolnak a régi, de minőségi fa ablakok és ajtók. A fűtés is ötvözi a hagyományost és modernt: a külön kazánházban elhelyezett gázkazán központi rendszerű radiátoros fűtéssel járul hozzá a meleghez, míg a nappali és étkező közt található esztétikus cserépkályha gyakorlatilag egymaga képes lenne a házat befűteni. A két fűtésmód külön - külön is, és együtt is használható. A tulajdonos időt, pénzt és energiát nem kímélve újítgatta folymatosan az ingatlant: új vízvezeték és lefolyó rendszer, központi fűtésrendszer és kondenzációs gázkazán, tetőhéjazat, padlásfödém szigetelés, réz villanyvezetékek, hidegburkolatok, tölgyfa svédpadló melegburkolat, és számos állagmegóvó és esztétikai munkálatok. Az udvar és az előkert gondozott, a ház mögött pedig különálló épületben egy műhely található. A főépület alatt egy borospince is található. Ha további kérése van, szívesen tájékoztatom, de persze a legjobb, ha megnézzük személyesen. Ön mikor ér rá? Egyeztessünk! --- Tardosról autóval Tatabánya 20 perc, Tata 15 perc, Budapest 45 perc alatt érhető el, és természetesen rendszeres buszjárat köti össze a falut a szomszédos városokkal. A községben bölcsőde-óvoda, alsó- és felső tagozatos iskola, orvosi rendelő, védőnői szolgálat, gyógyszertár, postahivatal, ATM bankautomata, étterem-panzió, számos bolt, művészeti csoportoknak otthont adó kultúrközpont (néptánc együttes, népdalkör, színjátszó társulat) valamint a mozgás szerelmeseinek sportpálya és sportcsarnok található, a Malomvölgy és a Tardosi-tó pedig igen kedvelt pihenőhely! A falu a Gerecse szívében fekszik, ahol a levegő tisztasága, a csend és a nyugalom a természet szerelmeseit is vonzza. (Az energiatanúsítvány elkészítése folyamatban van…)

Költözzön vagy vállalkozzon: 8 szobás tatai ház végtelen lehetőséggel

▶▶Költözzön vagy vállalkozzon: 8 szobás tatai ház végtelen lehetőséggel Tata egyik csendes, kedvelt részén, a Kálvária-domb közelében egy sok lehetőséget rejtő, tágas családi ház eladó. Az ingatlan 207 m² alapterületű, 321 m²-es telken helyezkedik el, jó állapotú, szerkezetileg stabil, azonnal költözhető és használatba vehető. Kialakításának köszönhetően korábban vendégházként, csoportos és céges szálláshelyként is működött, így befektetési célra, vállalkozásra vagy többgenerációs otthonnak is kiváló választás. A házban 8 szoba és 4 fürdőszoba található, emellett egy nagy, étkezővel egybeépített konyha biztosít kényelmes közösségi teret. Az alagsorban klubhelyiség került kialakításra, kandalló lehetőséggel (beüzemelés előtti állapotban). A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja hőtárolóval kiegészítve, a nyílászárók korszerű, kétrétegű üvegezéssel készültek. A födém szigetelt, így a fenntartás gazdaságos. kertkapcsolat és az udvari beálló (ami több autó számára is alkalmas) tovább növeli a kényelmet. Az ingatlan berendezéssel együtt is megvásárolható, és akár azonnali hasznosításra is alkalmas. Elhelyezkedése kiemelkedő: az Öreg-tó kb. 15 perc sétára található, a közelben boltok, iskolák és minden fontos infrastruktúra elérhető. Az ingatlan sokféleképpen hasznosítható: családi otthonként, vendégházként, vagy akár több lakrészes kialakítással is. Befektetőknek különösen jó lehetőség, hiszen azonnal bevételtermelő funkcióra is alkalmas. Teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és jogi háttérrel.

Tardos csendes, forgalomtól mentes részén 3 szobás, vályogház eladó. A ház vályog építésű, de stabil szerkezetű. Közös bejáratú, azaz "közös udvarban" található, de külön helyrajzi számon szerepel. Az ingatlanhoz nem tartozik kert. A ház fürdőszobája fel lett újítva, a vízhálózat itt nem régi, korszerű. Egyéb helyiségben a villanyhálózat, burkolatok, stb. illetve a nyílászárók és a tető is eredetiek. Jelenleg konyha helyiség nincs az épületben, de a melléképületen kialakítható. A fűtés kettő cserépkályháról történhet (opcionálisan javasolt klíma telepítése) --- Tardosról autóval Tatabánya 20, Tata 15, Budapest pedig 45 perc alatt érhető el, és természetesen rendszeres buszjárat köti össze a falut a szomszédos városokkal. A községben bölcsőde-óvoda, alsó- és felső tagozatos iskola, orvosi rendelő, védőnői szolgálat, gyógyszertár, postahivatal, ATM bankautomata, étterem-panzió, számos bolt, művészeti csoportoknak otthont adó kultúrközpont (néptáncegyüttes, népdalkör, színjátszó társulat, stb.) valamint a mozgás szerelmeseinek sportpálya és sportcsarnok található, a Malomvölgy és a Tardosi-tó pedig igen kedvelt pihenőhely! A falu a Gerecse szívében fekszik, ahol a levegő tisztasága, a csend és a nyugalom a természet szerelmeseit is vonzza.

Tatán, a Bacsó Béla lakótelepen (régen Tiszti telep) ÖNÁLLÓ garázs eladó. A garázs kimondottan jó állapotban van. Aljazta beton, sík felületű, a vízbefolyástól védett, ezért teljesen száraz belterű, könnyen tisztán tartható. Oldalfalazata cementlap (síkpala). Az ajtó stabil, nem lóg, a tető nem ázik be. Praktikusan egy kis előtetővel is fel van szerelve. A garázshoz aszfaltozott út vezet. Az ingatlan központi, jól látható helyen álló, kimondottan biztonságos az elhelyezkedése. Ha szeretne egy biztonságos, társasházakkal ölelt területen fekvő garázst vagy tárolót magának, akkor ne habozzon, hívjon és vásároljon! Ez az ingatlan, kizárólag az OTTHON CENTRUM közreműködésével megtekinthető és megvásárolható!

Kiadó üzlethelyiség Tata legforgalmasabb központjában fekvő Fényes Áruházban! Érdeklődni az Otthon Centrum irodában, vagy a hirdetésben szereplő telefonszámon lehet. A kiadó iroda-üzlettérhez kapcsolódó extrák: - jól látható akár gyalogos vagy autós fogalom tekintetében - csendes, mert nem közvetlen főút melletti elhelyezkedés - akadálymentesített megközelítéshez személylift - ingyenes parkolás közvetlenül az üzletház körül - teherlift és rakodórámpa az árumozgatáshoz - központi fűtés - klíma - riasztó - raktározási lehetőség - egyéni kirakat és cégér lehetőség - személyzeti mosdó - akár vízvételi lehetőség is! Bérleti feltétel: 2 havi kaució. A hirdetésben szereplő bérleti díj nem tartalmazza az áfát. A bérleti díjon felül fizetendő a közös költség. A közös költség tartalmazza a fűtést, hűtést, folyosó világítást, tehet- és személylift használat, a közös terek villanyhasználatát, és minden, az üzletházzal kapcsolatos szolgáltatás díját. Így összesen kb. 95.000Ft + áfa /hó. Tata , üzlet , Fényes Üzletház, Fényes Áruház, Fényes, központ , parkoló

Tata XI. dűlőben borospincével rendelkező kis nyaralóház eladó. (A köznyelv ezt a területet Tata XI. dűlőként tartja számon, de közigazgatásilag ez már Szomódhoz tartozik.) A házban alul borospince és prés-helyiség, az emeleten pedig 1 szoba illetve a prés-helyiség felett kialakított zárt, körben ablakokkal határolt előtér található. A szobában vaskályhás fűtés lehetséges, mivel kéménnyel rendelkezik az ingatlan. A villany közmű és a villanyhálózat a ház építésekor került bevezetésre. Egyéb közmű nincs, de van fúrt kút, ahonnan öntözővíz, valamint a közeli patakból búvár- vagy zagy szivattyúval további vízvételi lehetősége adott. A házon belül víz és lefolyó, illetve ülepítőrendszer nincs még kiépítve. Az ingatlan felújítandó állapotú, de szerkezetileg stabil, tégla építésű. A telek az újhegyi telkekre jellemzően hosszúkás alakú. A ház a telek elején, egy kis udvar után helyezkedik el. Az épület mellett kisebb gazdasági épületek vannak, és bár ezek külön hrsz. számon állnak, ehhez a tulajdonhoz tartoznak. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Eladó egy mediterrán hangulatú dupla komfortos családi ház Tatán, a Fácános kert Lakópark szívében – nyugalom, elegancia, kényelem egy helyen - ahol a mindennapok is ünnepnek érződnek. Itt a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes harmóniában él. Ez a 200 m²-es, nappali-étkező + 4 hálószobás ház minden részletében a kényelmet, minőséget és időtálló eleganciát képviseli. Az 1002 m²-es, teljesen körbekerített, 3 méteres tujasorral körbevett telket gondosan megtervezett, parkosított kert öleli körbe, amely már első pillantásra nyugalmat áraszt – és ez az érzés végigkíséri a ház minden zegét-zugát. Az ingatlan 130nm-es földszinti lakószinttel, 70nm-es szuterénszinttel és 50nm-es fedett terasszal rendelkezik. A ház belső világa – meleg, otthonos, tágas: •A hatalmas, világos, egy légterű nappali + amerikai konyha-étkező (gépesített) tökéletes helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti beszélgetéseknek. •A lakószinten 3 külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes és a privát elvonulást – szülői háló, gyerekszoba, dolgozó- vagy vendégszoba •Mindezek mellett tágas fürdőszoba, külön toalett, és praktikus gardróbszoba található •A szuterén szinten egy kis külön világ fogad: szauna, saját fürdő, alagsori szoba – a nyugalom szigete a mindennapokban. •Innen közelíthető meg belső ajtón keresztül a kétállásos, Hörmann kapuval szerelt, fűtött garázs, ahol mindig kényelmesen elfér az autó, •A nappaliból is megközelíthető fedett teraszról közvetlen kilátás nyílik a kert zöldjére, így a reggeli kávé helyszíne garantált, de az itt felállított jakuzzi télen-nyáron egyaránt hívogató. Élet a kertben – ahol az üde zöld pázsithoz a gyerekek nevetése is hozzátartozik a parkosított tájhoz: A ház körül a fű minden évszakban üde és zöld, köszönhetően az automata öntözőrendszernek és a tartályrendszerrel biztosított fúrt kútnak. A hátsó kertben egy lombház várja a gyerekeket – egy álomszerű, fára épített kuckó, amit nehéz nem észrevenni. Kiváló műszaki tartalom – biztonságban és komfortban: •Új Saunier Duval kondenzációs kazán radiátor+padlófűtéssel, elektromos fűtőpanel kiegészítéssel – kellemes meleg minden helyiségben •Hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer, vízlágyító rendszer, thermo, fa, meleg peremes nyílászárók – a modern otthon minden kelléke rendelkezésre áll •2007-es, 38 cm vastag, Porotherm falazat + 5 cm dryvit szigetelés (északi oldalon), vasbeton födém extra szigeteléssel (35cm!!), Bramac tetőcserép – hosszú távon is biztos alapokon Lokáció, ami ritka kincs: Zárt, sorompós lakópark, barátságos szomszédság, Tata egyik legbiztonságosabb övezete. A festői Öreg-tó, a golfpálya, wellness központ, iskolák, óvodák és minden fontos szolgáltatás csak néhány perc távolságra található – autóval vagy akár gyalog is. És ami talán a legfontosabb: az maga az érzés, hogy itt nemcsak élni, hanem jól élni lehet. Ez egy igazi családi otthont, ahol a napsütéses terasz, a gyerekek kacagása a lombházból, az esti borozás a jakuzziban vagy a téli szaunázás – minden napnak kiemelheti a maga különleges pillanatát. Gyere, ez a ház neked való!

Do you not have enough money to buy an apartment for 20-30-40 million where you can't even sit in the garden? Here's an opportunity to get a home with garden access at an affordable price. A mostly renovated, fully comfortable, rowhouse apartment is for sale in Almásfüzitő. The property is located on a separate cadastral number. During the renovation, the windows, electrical and plumbing systems, as well as the flooring, were replaced. The kitchen furniture is included in the purchase price. Key features: huge living room new electrical and plumbing systems new flooring garden access ground floor spacious kitchen-dining room comfortable and inexpensive district heating separate toilet from the bathroom plastic windows separate cadastral number The house also comes with a small garden where you can sit or even cultivate a flower or vegetable garden. I highly recommend it to first-time homebuyers, nesting couples, and the elderly. -- Almásfüzitő is approximately a 10-10 minute drive from Tata and Komárom and can be easily accessed by public transportation, both cities are within a short distance, and even Győr and Budapest are only about 1-1 hour away. Almásfüzitő, apartment, house, rowhouse, garden, renovated.

Tata Agostyán városrészén eladó 7 szobás, tégla építésű, impozáns családi ház. Az ingatlan belső tereit, helyiségelrendezését szemlélve egyből érződik, hogy egykori építtetője az ingatlanpiac felső szegmenségbe pozícionálta a házat. Ha pedig szerkezeti és műszaki paraméterit nézzük, akkor nyugodt szívvel állíthatjuk, hogy a mai napig megállja a helyét. Ez persze köszönhető annak is, hogy folyamatos karbantartás és korszerűsítés alatt állt. Már hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, amik redőnnyel és szúnyoghálóval is el vannak látva. A kiemelkedően hatékony, kondenzációs gázkazán és a H-tarifás, 5 belső egységes MIDEA klíma rendszer biztosítja az optimális hőmérsékletet télen-nyáron, mégpedig a rezsicsökkentett árú energiahordozók kiegyensúlyozott használata mellett. Az alig 1 éves gázkazán központi fűtésrendszere rézcsöves és lapradiátoros. A meleg vizet a legkorszerűbb módon indirekt tároló látja el, ami lehetőség szerint villannyal is rásegíthető. A vízhálózat is teljesen ki lett cserélve, a rendszert pedig vízlágyító egység védi a vízkövesedéstől, ami az előbbiekkel együtt az alagsori gépházban található. A tető szintén megújult kb. másfél évtizede: új kerámiacserepet kapott, természetesen új lécezéssel kiépítve, illetve új csatornákat is kapott. Az ingatlannak kimondott tágas közösségi terei (étkező, nappali, konyha) vannak, és a helyiségei alapvetően világosak, hiszen a házat körbejárja a nap. Kettő lakószint összesen több, mint 200nm lakóteret kínál, amiket a gardrób helyiség, kamra, erkély, terasz, stb. tesz igazán praktikussá. Az egész ház alatt pedig szuterén szint van, tárolókkal, műhellyel, nyári konyhával, utcafronti garázzsal, és a gépészeti helyiséggel. A belső burkolatok tekintetében az esztétikus és konzervatív harmónia dominál. A járólapok és csempék már újabbak, a szobai burkolatoknál pedig a laminált parketta és az esztétikus keményfa parketta felválta van képviseltetve. Az ingatlan kettő bejárattal is rendelkezik, így 2 generációnak is alkalmas - egymástól független életterekkel. A ház mögött, egy hátsó kijáraton keresztül egy szintén cserép fedésű, tágas teraszra jutunk, ami reggeli kávézós, családi ebédelős, vagy napközbeni relaxációs élettérként funkcionálhat, de kiváló lehetőséget nyújthat családi, baráti összejövetelekhez is. A teraszról a hátsó udvarra látunk, illetve a gondozott, füvesített, gyümölcsfákkal telepített kertre. A telek sík, gyakorlatilag téglalap alakú, kellően széles és teljesen körbekerített. Az emeleti erkélyről szintén a kertre lehet látni, valamint a távolabb meghúzódó hegyek erdő lankáira. KIEMELT TULAJDONSÁGOK: - 2 lakószint + 1 szuterénszint - szintenként bruttó 125 nm - áramellátás 3*25A nappali + H tarifa - rezsicsökkentett fogyasztásra optimalizált fűtésrendszer - klimatizált - dupla tégla falazat 50cm-es vastagban - utcafronti garázs, nyári konyha, gépészeti helyiség - az udvaron különálló garázs épület és ásott kút - tágas emelti erkély - hatalmas, földszinti fedett terasz (K-i tájolású) - 2 generációnak is alkalmas - CSOK-al is megvásárolható Kizárólag nálunk tekintheti meg az ingatlant, akár a kedvenc foteljében ülve, videósétával. De ha rögtön személyes megtekintést szeretne, várom hívását időpontegyeztetésre!

» IMPOZÁNS, ÖRÖKPANORÁMÁS REZIDENCIA BAJON – MODERN TECHNOLÓGIA ÉS VIDÉKI ELEGANCIA « Bajon, Tatától mindössze pár száz méterre, a Gerecse lankáira néző örökpanorámás környezetben eladó egy minden igényt kielégítő, 6 szobás, folyamatosan karbantartott családi ház. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is messze kiemelkedik a piaci átlagból: a 2004-es és 2024-es felújításoknak köszönhetően azonnal költözhető, prémium állapotban van. AMIT A HÁZ KÍNÁL: Ez az otthon a kényelmes és elegáns vidéki élet megtestesítője. A három lakószint bőséges teret enged a változatos funkcióknak: • 6 tágas szoba: nappali, dolgozó, gardrób, relaxációs és hálószobák tetszés szerint alakíthatók. • Vendég lakosztály: a tetőtérben egy kb. 46 nm-es, szeparált egység található. • Gasztro-élmény: hatalmas, modern gépekkel felszerelt konyha és étkező várja a főzés szerelmeseit. • Tárolás: mennyezetig érő gardróbszekrények, külön gardróbszoba és praktikus tárolóhelyiségek segítik a rendszerezést. FENNTARTHATÓSÁG ÉS MODERN TECHNIKA: Az ingatlan rezsiköltsége a korszerű megoldásoknak köszönhetően rendkívül kedvező: • 6 kW-os vadonatúj napelem rendszer. • Modern kondenzációs gázkazán (2 éves) + lapradiátoros hőleadók. • 3 db Syan inverteres, wifis hűtő-fűtő klíma. • Szigetelt homlokzat és thermo nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval. PRÉMIUM RÉSZLETEK: • Egyedi design: rejtett megvilágítású, egyedi tervezésű fa burkolatú lépcsőrendszer. • Elegancia: márvány burkolatok, egyedi készítésű ólomüveges beltéri ajtók. • Hangulat: esztétikus cserépkályha a nappaliban és egy gyönyörű télikert. • Kert: kertész által gondozott udvar kerti tóval és automata öntözőrendszerrel. • Panoráma: tágas földszinti terasz és emeleti erkélyek a Gerecse látványával. MŰSZAKI ADATOK RÖVIDEN: • Betongerendás födém. • 2024-ben teljes tetőfelújítás (Leier betoncserép rendszer). • Szintenként külön mosdó- és fürdőhelyiségek. • Parkolás: Hörmann garázskapus utcafronti garázs, kapun belüli térkövezett beálló, valamint saját használatú kültéri parkolók több autó számára. Kizárólag nálunk tekintheti meg az ingatlant, interaktív 3D-s fényképekkel ! Amennyiben személyesen is meggyőződne a ház különleges hangulatáról, várom hívását időpont egyeztetésre!