Angol leírás Panoramic penthouse near Mechwart Park Here is the translation of the text into English: Luxury apartment in the heart of Buda's city center. Welcome home! LOCATION: Excellent infrastructure, unparalleled location The apartment is located in one of Budapest's most sought-after districts, the II. district, in close proximity to Mechwart Park. The area is famous not only for its green spaces and quiet streets but also for its excellent transport links: Széll Kálmán Square, the 4-6 tram, and the M2 metro can be reached within a few minutes' walk, allowing quick and convenient access to the city center and any part of Buda. The Mammut shopping center, schools, kindergartens, healthcare facilities, and restaurants are also nearby. Project: New construction, modern technology The building is a modern, newly constructed residential complex realized with high-quality execution, providing all the comforts of modern urban living. The safety and comfort of residents are supported by features such as an underground garage, elevator, energy-efficient solutions, and premium communal spaces. Cordia: Reliable developer, premium quality The project is developed by Cordia, one of Hungary's leading residential property developers, which has been a guarantee of quality, reliability, and sustainability for many years. The developer's goal is to create high-standard, value-retaining apartments that offer outstanding opportunities not just as homes but also as investments. The apartment: Luxury, panorama, comfort The 113 sqm, 3+1 room, excellently designed penthouse apartment reflects premium living in every detail. The 78 sqm circular terrace offers a unique panorama of the Buda Castle, the Danube, the Parliament, and the Buda Hills – all in serene tranquility, above the city's hustle and bustle. There is direct access to the terrace from the living room and all three bedrooms. The American-style kitchen-living room is an ideal communal space, complemented by two comfortable bathrooms and a separate laundry room. Heating and cooling are provided by an energy-efficient heat pump system with a ceiling design, which is not only effective but also aesthetically discreet. Thanks to the geo-tariff billing, the maintenance costs are extremely favorable relative to the size of the apartment. The apartment also includes a 5.5 sqm private storage room located at the same level, as well as two full-sized parking spaces in the underground garage. Pricing and options Asking price: 375,000,000 HUF Parking spaces in the garage: 20,000,000 HUF each (optional) Storage: 10,000,000 HUF (optional)

Tágas, napfényes lakás a Csengery utcában, kiváló közlekedéssel! Budapest VII. kerületének szívében, a Csengery utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, második emeleti, kifejezetten világos lakást. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, a tágas terek pedig igazi otthonosságot sugároznak. Az ingatlan jelenleg két különnyíló szobával rendelkezik, de könnyedén három szobássá alakítható, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Átlagos állapotú, de jó elosztása és napos fekvése miatt nagyszerű alapot kínál egy saját ízlés szerinti felújításhoz. Miért ez a lakás? Délnyugati fekvés – világos, napfényes otthon egész nap 2 nagy szoba, különnyíló helyiségek – könnyedén 3 szobássá alakítható Tágas 81 m²-es alapterület – kényelmes élettér 2.emelet – csendes, mégis belvárosi otthon Átlagos állapot – saját ízlésre formálható Környék és közlekedés: A Csengery utca a VII. kerület egyik legkedveltebb része: pár perc séta a körút, a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, kávézók. A közlekedés kiemelkedően jó: a 4-6-os villamos, az M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat gyors összeköttetést biztosít a város szinte minden pontjával. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy napfényes, jól alakítható otthont keresnek a belváros szívében, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

Elegancia és modern luxus találkozása a Falk Miksa utcában – erkélyes, 100 nm-es gyöngyszem a Belváros szívében Pár lépésre a Parlamenttől és a Dunaparttól, Budapest művésznegyedének szívében kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló stílusban felújított, kifogástalan állapotú lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma ígérete. Üdv itthon! Exkluzív lokáció – múlt és jelen tökéletes harmóniája A Falk Miksa utca méltán híres művészeti galériáiról, kifinomult atmoszférájáról és a Parlament közelségéről. Ez az ikonikus városrész kivételes otthont biztosít azoknak, akik a belváros lüktetését ötvöznék a mindennapi kényelemmel és nyugalommal. A Duna-part, kávézók, fine dining éttermek és metrómegálló mind pár percnyi sétára találhatóak. A lakás – magas minőség, letisztult elegancia Ez a 4. emeleti, 100 m²-es (plusz 4,5 m² erkélyes) lakás a legmagasabb szintű műszaki és esztétikai igények szerint lett teljes körűen felújítva. A felújítás minden részlete dokumentált, a kivitelezés pedig kompromisszumoktól mentes. Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba + vendég WC Különálló mosókonyha Sétálós gardrób 4,5 m² erkély utcai nézettel Utcai és udvari fekvésű, kiváló fényviszonyokkal Liftes, karbantartott társasházban Műszaki felszereltség – okosotthon, fenntartható kényelem Kömmerling hő- és hangszigetelt nyílászárók Elektromos redőnyök minden helyiségben Hőszivattyús klíma – minden szobában külön szabályozható Padlófűtés, kondenzációs gázkazánnal, WiFi-s termosztáttal Prémium háztartási gépek, teljesen gépesített konyha Mosó- és szárítógép külön helyiségben Az ingatlan teljes bútorzattal és gépekkel együtt eladó A társasház – patinás épület modern alapokon A 1930-as években épült, elegáns homlokzattal rendelkező ház rendezett állapotú, lifttel felszerelt, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A klasszikus építészeti elemek és a modernizált belső terek páratlan esztétikai élményt nyújtanak. Életminőség, amire vágyik – befektetés, amit nem lehet megismételni Ez a lakás nem csupán otthon, hanem státuszszimbólum. Ideális választás mind azok számára, akik értékelik a kivételes minőséget, a kiváló elhelyezkedést és a kompromisszummentes belső kialakítást – akár saját részre, akár hosszú távú befektetésként.