Quiet, green area, 3-room apartment for sale in the Rózsakert residential area For sale in the popular, green area of District XXII, in the Rózsakert residential complex, is a 58 m², 3-room, west-facing, bright apartment. It is located in a well-maintained, insulated, four-story condominium that participates in a panel program and has a stable financial background. The apartment has a well-thought-out layout of 58 m². It features three separate rooms, making it suitable for families or even for rental purposes. With its west-facing orientation, it is bright and sunny in the afternoon. The windows are insulated plastic, and the entrance door is a multi-point locking security door. The heating is house-central with individual measurement and radiator heat distribution. The apartment is equipped with a modern water meter. It also comes with a lockable storage space for common use. The property is usable in its current state, but it also holds significant potential for renovation and transformation. The close proximity of the living room and kitchen allows for the creation of a modern, open-plan living area, resulting in a more spacious and brighter communal space. Additionally, a semi-room of approximately 7 m² can be created in place of the current kitchen, which could be ideal as a study or a children's room. The surrounding area is quiet, park-like, and well-maintained, making it an ideal choice for families and those seeking a peaceful lifestyle. Nearby, you can find all essential institutions and services: • Kindergarten and school just a few minutes away • Smaller shops and services for daily needs • Playgrounds and green parks • The Campona Shopping Center is easily accessible, offering a wide range of shopping, entertainment, and dining options. Transportation in the area is well organized, with several bus routes available nearby, providing direct connections to various points in the city. Quick access to major traffic routes is ensured by car. Parking is available for free next to the building. Additional information: 100% ownership, legally settled property. Come and imagine your daily life here – it will be easy to fall in love.

Fedezze fel új otthonát Őrmező szívében – 3 szobás lakás Budapest 11. kerületében várja Önt!

Őrmezőn eladó egy jó állapotú, erkélyes, panorámás panellakás. Az 55 m²-es ingatlan 2 egész és 1 félszobával rendelkezik, praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak vagy kisebb családok számára is. A lakás néhány éve felújításon esett át, jelenleg megkímélt, jó állapotban van. A tisztasági festés frissen elkészült, a szobákban új laminált parketta került lerakásra, míg a konyhában és az erkélyen található járólapok szintén jó állapotúak. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali és a konyha nyugati tájolású, így világos, napfényes terek jellemzik, a nappaliból nyíló erkélyről pedig gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, ahol a naplemente minden nap külön élményt nyújt. A hálószobák északi fekvésűek, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A konyhában lehetőség van mosogatógép és mosógép elhelyezésére is, így a fürdőszobában további hely szabadítható fel. A konyha jelenleg a nappaliból nyílik, az eredeti előtér felőli bejárat gipszkartonozással lezárásra került, azonban igény esetén könnyedén visszaállítható. A nappaliban egy praktikus, egyedi kialakítású polcrendszer is helyet kapott, amely egyszerre esztétikus és jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít. A lakás egyedi mérős távfűtéssel rendelkezik, a vízfogyasztás külön hideg- és melegvíz-órával mérhető. A villamoshálózat eredeti, azonban az aljzatok és kapcsolók cseréje már megtörtént. A közös költség 12600 Ft A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, óvoda, iskola. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a város több pontja, a metró és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. Autóval szintén jól megközelíthető, az M1–M7 bevezető szakaszának közelsége jelentős előnyt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és azonnal költözhető. Egy napfényes, panorámás otthon, amely azonnal birtokba vehető és hosszú távon is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Egy igazi kuriózum Péterhegyen!

XI.kerületben, Péterhegy legkedveltebb és legcsendesebb utcájában eladásra kínálok egy első emeleti lakást! A társasház 2001-ben épült, az OTP akkori referencia lakóparkjaként. Az ingatlan 82nm-es, nappali +két hálószobás, teraszos, gépesített a külön konyha+ kamra és dupla komfortos. Tájolása D-i, DNy-i, emiatt rendkívül világos és hangulatos a lakás. A lakás elosztásának köszönhetően, kisebb átalakítást követően könnyedén kialakítható még egy hálószoba és úgy már nappali+3 szobás lesz. A társasházat gyönyörű, parkosított, 6000 nm-es kert öleli körül, automata öntözőberendezéssel ellátott, pihenőpadokkal picike belső játszótérrel került kialakításra. A kert alkalmas szabadidős tevékenységekhez, akár sportoláshoz, pihenéshez is minden adottságokkal rendelkezik. A közös költség: 36000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös helyiségek takarítását, kertészeti munkálatokat illetve parkrendezést, télen hó eltakarítást, közös helyiségek költségeit, felújítási alapot, biztosítást és a közös képviseleti cég díját is. Megközelíthetőség szempontjából is tökéletes helyen fekszik, több BKV járat a közelben, a 4-es metróhoz gyorsan eljuthatunk, (41-es villamos, buszok - 150,250,141, éjszakai járatok is) , de gépkocsival is rendkívül gyorsan eljuthatunk, akár a belváros felé, akár az autópályákhoz is! Igényesen kivitelezett, nívós és barátságos lakás, amely minden korosztálynak ideális otthona lehet! Rugalmasan megtekinthető.

Eladásra kínálunk egy kertkapcsolatos, ügyvédi megosztással rendelkező ingatlant, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, praktikus és jól kihasználható életteret keresnek. Az ingatlan ideális lehet saját otthonnak vagy befektetési célra is, köszönhetően kedvező adottságainak és sokoldalú hasznosíthatóságának.



Az lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során mind műszaki, mind esztétikai szempontból megújult. A vegyes falazatú (tégla és mészkő) szerkezet stabil alapot biztosít, valamint kedvező hőérzetet nyújt az év minden szakában. A belső terek kialakítása során a hangsúly a tágas, jól élhető helyiségeken volt, amelyek világosak és könnyen alakíthatók az egyéni igények szerint.



Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a közvetlen udvari kapcsolat, amely kellemes, privát környezetet biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. A kertkapcsolat lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy akár baráti, családi összejövetelek lebonyolítására, így az ingatlan valódi otthonélményt kínál.



A megfelelő komfortérzetről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így a lakás minden évszakban optimális hőmérsékletet biztosít. A korszerű gépészeti megoldások hozzájárulnak a gazdaságos fenntartáshoz és a kényelmes mindennapokhoz.



Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára, különösen azoknak, akik értékelik a tágas tereket, a kertkapcsolat nyújtotta szabadságot, valamint a felújított állapotból adódó kényelmet. A praktikus elrendezés és a korszerű műszaki háttér együttesen hosszú távon is élhető és értékálló otthont biztosít.



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Kényelmes modern lakóparki ház – a stílusos otthon!

Tatán, a Fácános kert lakóparkban, exkluzív környezetben, 5 percre a tatai Öreg-tótól, csendes helyen, autóval és tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető elegáns, amerikai jellegű, zárt sorompós, biztonságos lakóparkban eladó egy modern, 2008-ban épült, 2 szintes ház. Az épület nagyon izgalmas kialakítású, két szinten, összesen 180 m2-es. A földszinten igényes ízléssel kialakított kandallós nappalit, vele közös térben praktikusan bútorozott gépesített konyhát, étkezőt, két külön bejáratú hálószobát, fürdőszobát és külön WC–t találunk. A nappalihoz intim terasz kapcsolódik, ahonnan szinte az egész kertre rálátunk. A félszuterénben hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba - szauna – kondiszoba, háztartási helyiség, kazánház és egy 2 autó számára alkalmas garázs került kialakításra. A ház jól élhető, ideális mérete miatt otthonosan belakható és egy család igényeit is remekül kiszolgálja. A lakóház két szintje belső lépcsővel van összekötve, de életviteltől függően a szintek akár teljesen szeparálhatóak is. A ház a mai kor igényeinek megfelelő: külső hőszigeteléssel, újszerű állapotú prémium kategóriás fa nyílászárókkal rendelkezik. A belső térbe a legigényesebb anyagok kerültek beépítésre, jelenleg is minden újszerű állapotú. A házban található extrák (a teljesség igénye nélkül): kandalló, első osztályú csempék, a konyhában indukciós tűzhely, mosogatógép, elektromos légkeveréses sütő, elszívó, márkás csaptelepek, kábel TV, internet, wi-fi minden szobában, kiépített riasztórendszer, automata redőnyök. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott. A kétállásos garázs (30 m2) és a kerti tároló a járművek és egyéb holmik a tárolására adnak megoldást, a kert pedig extra lehetőségeket biztosít a kikapcsolódásra. Ez az otthon remekül élhető. A lakótérhez kapcsolódó ősfás kert kellő intimitással rendelkezik, a szomszédok irányából és az utca felől is elrejtett. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló pár percre, a tatai Öreg-tó pár perc gyalog, az M1 autópálya, a golfpálya, a wellness központ és a bevásárlóközpontok is 10 perc alatt elérhetőek. Gondolt már arra, hogy egy minden igényt kielégítő, kertvárosi ház legyen az otthona? Ha igen, akkor a megtekintés miatt keressen bizalommal, akár hétvégén is. English: Comfortable modern apartment building - a stylish home! In Tata, in the Fácános Kert residential park, in an exclusive environment, 5 minutes from the Öreg-tó Lake in Tata, in a quiet location, in an elegant, American-style, closed, secure residential park with a barrier, easily accessible by car and public transport, a modern, 2-storey house built in 2008 is for sale. The building has a very exciting design, on two levels, with a total of 180 m2. On the ground floor, there is a living room with a fireplace designed with high taste, a practically furnished mechanized kitchen in common with it, a dining room, two bedrooms with separate entrances, a bathroom and a separate toilet. An intimate terrace is connected to the living room, from which we can see almost the entire garden. In the semi-basement, there is a bedroom, a wardrobe room, a bathroom - sauna - fitness room, a utility room, a boiler room and a garage suitable for 2 cars. The house is livable, ideal in size, and serves the needs of a family well. The two levels of the house are connected by an internal staircase, but depending on the lifestyle, the levels can be completely separated. The house meets the needs of today: it has external thermal insulation, premium category wooden windows and doors in like-new condition. The most demanding materials have been installed in the interior, and everything is currently in like-new condition. The extras in the house (without claiming to be complete): fireplace, first-class tiles, induction stove in the kitchen, dishwasher, electric fan oven, extractor hood, branded faucets, cable TV, internet, wi-fi in every room, built-in alarm system, automatic shutters. The garden is equipped with an automatic irrigation system. The two-car garage (30 m2) and the garden storage provide a solution for storing vehicles and other belongings, and the garden provides extra opportunities for relaxation. This home is great to live in. The old-tree garden connected to the living space has enough intimacy, hidden from the neighbors and the street. Public transportation is excellent, a bus stop is a few minutes away, the Old Lake in Tata is a few minutes on foot, the M1 highway, the golf course, the wellness center and shopping centers are all within 10 minutes. Have you ever thought about making a suburban house that meets all your needs your home? If so, then contact us with confidence for a viewing, even on weekends.

Önálló családi ház, Rózsavölgyben!

A 11.-22.kerület határán, Rózsavölgy központ részén megvételre kínálok egy önálló családi házat. Az ingatlan alsó része 1960-as években épült, de 2002-ben felújították teljes körűen és a felső szintet ráépítették. Magas minőségű fa nyílászárók kerültek beépítésre és a burkolatokat is kicserélték. Az emeleti szint terasza a hátsó, csendes kert felé néz, a reggeli kávézás, vagy a délután-esti sziesztára teljesen ideális. Összeköltőknek is alkalmas lehet, a felső szinten egy konyha kialakítását követően, A mérőórák kialakítása is lehetővé teszi, hogy két generációs házként funkcionáljon. A helyiségek jól szeparáltak, több gyermekes nagycsaládnak a figyelmébe ajánlom. Kiváló lokáció mellett, a közlekedése kitűnő, A 41-es villamos, 141,150,250 buszok,éjszakai járatok pár perces sétával elérhetők. A Kamaraerdő, a Sport 11,rengeteg sportolási lehetőséget biztosítanak és számos bevásárlási lehetőség is,(Savoya park,Campona,Spar, Tesco, pékség, virágos) orvosi rendelő,patika, óvoda, iskola gyalogosan is gyorsan megközelíthetők. Rugalmasan megtekinthető. Per-tehermentes ingatlan.

In the heart of the South Downtown, in the vibrant and bustling 5th district of Budapest, we offer for rent an excellent condition, used apartment, which can be a perfect choice for anyone looking for a comfortable, modern home. The property has a floor area of 40 square meters, featuring two spacious rooms that provide an ideal layout for everyday living. The apartment also includes a well-equipped bathroom, serving both comfort and functionality. The heating is gas (circo), ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months. The area is quiet yet extremely accessible, as it offers a wide range of public transportation options. With nearby bus and tram stops, any point in the city can be easily reached, making the property an ideal choice for commuters and those eager to explore the city. South Downtown is not only advantageous from a transportation perspective but also offers numerous cultural and entertainment opportunities. The area is home to many restaurants, cafés, and shops, so all necessary services are within arm's reach. Nearby parks and green spaces provide opportunities for relaxation and leisure activities, all in the heart of the city.

Kertes- családias lakás minden korosztálynak!

22.kerületben, Budafok kertvárosi részén, közkedvelt utcában megvételre kínálok egy földszintes házrészt (lakást). Három lakásos társasházon belül az eladó ingatlan a földszinten helyezkedik el. Részlegesen már felújították, a nyílászárókat, parkettát és a kazánt kicserélték, jelenleg a fürdőszoba és az előszoba még felújítást igényel. Saját, lekerített kertrész és pince tartozik a lakáshoz. Kellemes, családias hangulatú házrész, kedves szomszédokkal. A kertet és a kertészkedést kedvelőknek kifejezetten a figyelmébe ajánlom. Jogilag rendezett, osztatlan közös tulajdonú,ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott használati megosztással rendelkezik. Időseknek, de fiatal párnak is, kezdő lakásként ideális otthona lehet. Rugalmasan megtekinthető, azonnal költözhető.

Családias környezet, kiváló infrastruktúra!

22.kerületben,zöldövezetben, családi házas részen, a Bartók Béla úti lakótelepen csúsztatott zsalus,3. emeleti, 55nm-es, két szobás, NY-i tájolású, világos, felújított állapotú lakás eladó. Otthon Start Program kompatibilis! Az ingatlan két nagy szobás, erkélyes, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel ellátott.Fűtése vadiúj gázkonvektorral megoldott, új konyhabútorral, gáztűzhellyel felszerelt, de még van lehetőség elektromos tűzhelyre cserélni, mert az elszívó nem került beépítésre. Az ingatlanban a teljes elektromos hálózatot is felújították, a villanyvezetékeket kicserélték. Tágas, hangulatos, mindkét oldalról zöldre néző lakás. A rezsije alacsony, közös költség:13ezer Ft. Belső nyílászárók, parketta is új, megkímélt szép fürdőszoba+mellékhelyiség. A közlekedőben a kamrarész és a gardróbszekrény igény szerint visszaépíthető. Az ingatlan tehermentes,AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, fiataloknak kezdő lakásként, de befektetésnek is kiváló lehet. Kiváló infrastruktúra: Óvoda, bölcsőde, iskola gyalog 1-2 percre. Tömegközlekedés: 33-as busz megállója, vonatállomás 2 percre (Kelenföld,M4- metró,15perc,Déli pu. 20perc). Bevásárlási lehetőségek,Aldi,Lidl, Campona a közelben. M0-M1-M7utópályák is gyorsan elérhetők. Rugalmasan megtekinthető!

Alakítsa ízlése szerint

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, kertes otthont keresnek vagy befektetési céllal érdeklődnek ingatlanok iránt. Budapest 22. kerületében, Budatétény csendes és felkapott környékén található ez a használt, felújítandó ikerház, amely az Ön elképzeléseit várja, hogy életre keltse. A ház alapterülete 120 négyzetméter, és egy 540 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a kényelmes élethez. A házban négy tágas szoba található, amelyek mindegyike világos és barátságos atmoszférát áraszt. A két fürdőszoba lehetőséget biztosít a családtagok kényelmes mindennapjaira, míg a 16 négyzetméteres terasz ideális helyszín lehet a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy kisebb autó tárolására alkalmas, valamint egy további nyitott gépkocsi beállási lehetőség, így a parkolás nem jelenthet problémát. Az ingatlan összközműves. Budatétény egy különösen kedvelt környék, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. A környék csendes, biztonságos, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt életformát, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. A közlekedés kiváló, hiszen a közeli buszmegállók és villamosmegállók révén a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. Az M0-ás autóút is percek alatt elérhető, amely lehetővé teszi a gyors ki- és bejutást a fővárosból. A környék adottságai között számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető. A zöld területek, parkok és játszóterek pedig ideális helyszínt biztosítanak a családi programokhoz és a szabadidő eltöltéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel, és szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanvásárlás egy fontos lépés az életében, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt ezen az úton.

NAGYTÉTÉNY-ben, csendes lakóparki környezetében, nagy zöld terekkel körbevett részén eladóvá vált, egy teljesen felújított 4. emeleti 46 nm-es 2 szobás lakás 4,5 nm-es erkéllyel.A lakást 2022-ben teljesen felújították. Új burkolatok, beépített szekrények, új korszerű fürdőszoba, biztonsági bejárati ajtó és a nyílászárók cseréje is megtörtént, amiket szúnyoghálóval is felszereltek A konyhát 2025-ben új konyhabútorral és korszerű gépekkel újították fel. Beépített sütő, mikró, mosogatógép, gáztűzhely lett beszerelve.A lakás délnyugati fekvésű és mivel a lakóházak közötti tér nagy , így rendkívül világos a nap minden szakaszában. A lakás közüzemi költségei is kedvezők a közös költséggel együtt sem érik el a 40 000.- Ft-ot. A téli hónapokat korszerű kis fogyasztású gázkazán biztosítja egy hűtő fűtő klímával kombinálva, ami a nyári melegben biztosít kellemes hőmérsékletet a lakásban. A földszinten egy közös használatú tároló is használható.A bevásárlási lehetőségek kiválóak, minden séta távolságra elérhető. Orvosi rendelő, iskola óvoda, bölcsőde is a közelben megtalálható.A tömegközlekedés is kiváló. A főútvonalak pár perc alatt elérhetőek.Amennyiben egy olyan otthont keres, ami nyugalomra, tágas terekre és kiváló közlekedési lehetőségekre épít, ne keressen tovább. Ez a lakás minden szempontból ideális választás lehet a piacon.
Az ingatlan belső terei világosak és tágasak, az ablakokon átszűrődő természetes fény minden helyiséget átjár. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a modern igények kielégítésére, így a lakás nem csupán esztétikailag, hanem funkcionálisan is megújult.
Az otthon kiváló elhelyezkedésű, melyet a jó közlekedés és a csendes környék tesz még vonzóbbá. A nagy zöldterületek nyugodt és természetközeli életérzést biztosítanak, így kiváló választás lehet családosoknak és azoknak, akik a város zajától távol, de mégis a város közelében szeretnének élni.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ikerház Budafok csendes utcájában található. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely tágas, jól karbantartott és lehetőségeket kínál az egyéni igények szerinti kialakításra, ne keressen tovább.

Az ingatlanhoz tartozik egy elektromos kapuval felszerelt dupla garázs is, amely nem csak kényelmes, de biztonságos parkolási lehetőséget is nyújt. 15 évvel ezelőtt cserélték le a tető zsindelyét. Az ikerházdélhez tartozó telek mérete 560 m2.

Az otthon különlegességét tovább növeli, hogy a tetőtérben kialakítható egy konyha is, így tökéletes választás lehet több generációnak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, de mégis különálló élettereket. A padlófűtés mindkét fűtött szinten kellemes meleget biztosít a hűvösebb hónapokban, így az otthon mindig barátságos és meghitt. Az ingatlan üres és felújításra szorul.

Eladó egy 2000-ben épült, B30-as téglából készült családi ház Budapesten, a csendes és kellemes környezetben elhelyezkedő Budafokon. Az ingatlan 1221-es irányítószám alatt megtalálható, amely két emeletre épült és lehetőséget kínál akár két lakrészre való osztásra is külön bejárattal.