Holiday home with a Mediterranean garden and panoramic views of Badacsony

In a quiet, central part of Badacsonytördemic, we offer for sale a property with a plot of 1828 sqm and a house of 55 sqm on 2 levels. You can admire the slopes of Badacsony from every point of the land, the garden is adorned with precious olive trees, cypresses, figs and almond pine trees. The house has all utilities, gas is also connected. Water, electricity and sewage were laid along the entire length of the lot, with several exits, and the electrical cabinet can be expanded with additional phases. Heating can be done in the traditional way with wood burning, gas and electric heating. There is also a functioning, 13 m deep drilled well in the garden. The house needs to be renovated, but thanks to its wonderful location, it can be turned into a great home or holiday home, with a view of Badacsony and a wooded lane. After replacing the roof, the attic can be built in, and the house can also be extended with a terrace. The basement part consists of 2 rooms, the upstairs currently has 2 rooms and a kitchen, the water blocks are under construction. The site can be accessed from two directions, on foot or by car. Badacsonytördemic is located on the northwestern side of Badacsony, along highway 71, in the Balaton Uplands National Park. The partially cobbled "Roman road" passes through its center. On one side, the cozy, zigzag streets run down to Lake Balaton, while on the other side, they rise high on the skirt of Badacsony. Known as the cradle of wine and basalt, the settlement has many recreational opportunities and wine and gastronomic destinations. If I have piqued your interest, feel free to contact me.

Panorámás nyaraló Lesenceistvándon!

Eladó egy hangulatos nyaraló a Keszthelyi-hegység keleti oldalán, lélegzetelállító panorámával! Eladásra kínálom ez a 4200m2 telken fekvő 50m2 alapterületű nyaralót, amely két helyrajzi számon van nyilvántartva. A két szintes épület alsó szintjén egy kényelmes konyha-étkező-nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc található. A tetőtérben két hálószoba és erkély várja új lakóit, szemkápráztató kilátással a Tapolcai-medencére és a tanú hegyekre. Az ingatlan belső felújítása majdnem kész, új, hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják a megfelelő komfortot, új villany és vízvezetékek, fürdőszoba és konyha-nappali lett kialakítva, kerámia burkolatokkal. Az új tulajdonosnak csak a konyhabútort kell beépíteni. Közművek közül áram van a házban, a vízellátást egy fúrt kút biztosítja, víz tározóval és házi vízművel. A melegvíz előállításához, a villany bojlernek a kiállás ki lett alakítva, fűteni az alsó szinten egy klasszikus öntöttvas kályhával lehet, a felső szinten akár elektromos paneleket szerelhet majd az új tulajdonos. A tetőtéri mennyezet fa lambériával burkolt, a padlón még a régi linóleum van. A kertben több tucat termő gyümölcsfa van ültetve, van egy kerti tároló és egy két férőhelyes 6x6 méteres fedett kocsibeálló, amely igény szerint garázzsá alakítható. Nyaralóként vagy állandó lakhelyként is kiváló azoknak akik szeretnének egy természet közeli életmódot. Aszfaltos úton jól megközelíthető, az utolsó 100 méteren murvás de a közeljövőben ez is aszfaltozásra kerül majd. Az ingatlan gazdasági épület, gyümölcsös és rét besorolású, kifüggesztés köteles. Az épület a tulajdoni lapon és a térképen nincs feltüntetve de a tulajdonos utánajárt és komoly érdeklődés-ajánlat esetén elindítja a folyamatot. Amennyiben kérdése van vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, várom hívását!

Kapcsolódjon ki festői környezetben a Keszhelyi-hegység egyik legszebb részén, Zalaszántón.

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! Megvételre kínálok egy nagyméretű telket Zalaszántó, Parraghegy részén. A terület 7842nm amely besorolás szerint a következő: - kert 457nm - gyümölcsös 2265nm - rét 5120nm Beépíthetősége 3%. Murvás úton könnyen megközelíthető, víz és villany a közeli utcában van. Ideális hely kikapcsolódni, túrázni vágyóknak akik egy természet közeli helyet keresnek. A közelben rengeteg a látnivaló, alig 1km a híres Béke Sztupa, a Rezi vár és a Tátika vára is itt található. A Balaton parton Keszthely 17km, Hévíz 15km, északra Sümeg 12km, keleten Tapolca 20km-es távolságra van. Itt soha nem fog unatkozni!

A NYUGALOM KIS SZEGLETE - Badacsonytomaj - BADACSONYÖRS

Badacsonytomaj település csendes és nyugodt atmoszféráját őrző badacsonyörsi részén, az ÖRSI-HEGYEN elhelyezkedő ingatlan keresi új gazdáját LENYŰGÖZŐ 180 fokos PANORÁMÁVAL a környező hegyekre. Kiemelt megbízás csak az OTTHON CENTRUM ajánlatában. A telekterület kiterjedése 3751 m2, melyen jelenleg néhány sor szőlő, gyümölcsfák és egy felújítandó állapotú 6,5 X 5,5 méter külső mérettel, nettó cca. 30 m2-es épület található. A meglévő épület eredeti méretében építési engedély nélkül megújulhat, de a telek 80%-ának szőlőtelepítését követően lehetőség nyílik egy legfeljebb 112 m2 alapterületű épület megépítésére, ahol az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. A külterületi ingatlan a tulajdoni lapon SZŐLŐ ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET megnevezésű, az adásvételi szerződés "kifüggesztés" köteles. A település helyi építési szabályzata (HÉSZ) alapján Mk4 övezeti besorolásba tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik keresik a Balaton part közelségét, ugyanakkor szeretnének elvonulni a természetbe és élvezni annak békéjét, a vadvirágok illatát, a körülölelő erdő meghitt hangulatát, a Balaton-felvidék vulkanikus hegyeinek látványát s közben mégis mindössze 10 perces autóúttal elérni például a Badacsonyi strandot vagy gyalogosan a számos kilátót, a Pálos kolostor romját vagy éppen a tucatnyi remek badacsonyi borászatot. Az ingatlanra érdemes HOSSZÚTÁVÚ LEHETŐSÉGként is tekinteni annak KEDVEZŐ LOKÁCIÓja miatt. Egy új szőlőültetvény és a lenyűgöző panoráma ideális helyszínt kínál egy hangulatos borászat létesítéséhez, de turisztikai szálláshely kialakítására is remek választás, mivel az ingatlanig egész évben JÁRHATÓ MŰÚT vezet. A telekről a Badacsonyban, a Gulácsban és az Örsi-hegyben gyönyörködhetünk. Ez a panorámás kilátás és a természet közelsége meghitt, hangulatos környezetet teremt. Kerékpárral részben kerékpárutakon és a jó minőségű erdei utakon keresztül is, 15-20 perc alatt könnyedén elérhető a Káptalantótiban található Liliomkert Piac, a csodálatos Folly Arborétum, a Salföldi Major vagy akár a Szent György-hegy is. A VEZETÉKES VÍZ a telek bejáratánál, az elektromos hálózat közvetlenül a telek előtt halad. Biztatom, álmodjon meg egy nyaralót, vagy egy kis családi borászatot, de akár tervezzen hosszútávra egy vendégházzal, amelyben kedve szerint egy szép napon itt élhet majd a családjával! Hívjon bátran és nézzük meg együtt az ajánlatot amennyiben a hirdetésben foglaltak úgy érzi Önhöz szólnak.

Felújított két generációs családi ház Gyenesdiás egyik legjobb utcájában

Gyenesdiáson jó állapotú, felújított, két generációs családi ház eladó, kiváló lokációval! Az ingatlan a település egyik legjobb, csendes utcájában van, a telek Kelet-Nyugat tájolású így ideális benapozással rendelkezik a ház és a kert. A 90-es években épült emeletes ház alsó szintje 164m2 hasznos alapterülettel rendelkezik és jelenleg teljes felújítás alatt áll. Nagyméretű, világos terek jellemzik a földszintet, itt egy tágas étkező +konyha, nagy nappali, három hálószoba, fürdő + WC és garázs található. A teljesen felújított, hőszigetelt, klimatizált emeleti lakásba külső lépcső vezet a ház hátsó, kert felöli oldalán, a 79m2 hasznos alapterületű felső szinten három hálószoba, egy tágas konyha-étkező-nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. A teljes épület fűtéséről egy gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros rendszerrel, amihez egy 140 literes melegvíz tároló lesz beépítve, az emeleten a melegvizet villanybojler állítja elő. A gondozott kertben van egy kis hangulatos tároló épület, valamint egy elhúzható, polikarbonát tetővel ellátott, nagyméretű medence ami felújítást igényel. Gyenesdiás a Nyugat-Balaton régió egyik legintenzívebben fejlődő települése, turisták által kedvelt családbarát üdülőfalu. A közel 4.000 lelkes település gyönyörű természeti környezetben fekszik, északról a Keszthelyi-hegység békés lankái ölelik, délről a Balaton hullámai mossák. A település kedvező fekvésével, remek klímájával, két balatoni strandjával, változatos turisztikai vonzerőivel és vendégszeretetével ideális célpont mindenkinek. Az ingatlan kiváló lehetőség állandó otthonként, vagy befektetésnek egyaránt. Az alaprajz és a négyzetméterek tájékoztató jellegűek Várom hívását a hét minden napján, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Kellemes, beköltözhető állapotú otthon Devecser legkedveltebb részén!

Eladásra kínálok Devecser legkedveltebb városrészén egy kétszintes, 245 m2 össz. lakóterületű családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN. Az ingatlan főbb adatai: Telek mérete: 772 m2 , parkosított, gondozott kert Földszint : 135 m2, a földszinti lakótér teljes felújításon esett át Emelet: 110 m2, befejezésre vár az új tulajdonos ízlésének és igényeinek megfelelően Pince szint: 130 m2, az ingatlan teljes mértékben alápincézett, ahol 3 autó kényelmesen elfér, emellett akár vállalkozásra, tárolásra is kiválóan alkalmas. Közművek közül víz és villany bevezetve, a gáz pedig az utcán található. A felújítás során a villany és vízhálózat cseréje megtörtént valamint új fűtésrendszer is kiépítésre került. Új vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon melegét, radiátoros hőleadással, mely teljesítménye alapján képes a felső szintet is fűteni, amennyiben ez kiépítésre kerül. Ehhez a jelenlegi tulajdonosok a rendszer emeletre való felállását már biztosították. A felújítás során a földszinten prémium burkolatok és minőségi beltéri ajtók kerültek beépítésre. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, az ingatlan többi bútorzata igény esetén átvehető a tulajdonostól megegyezés szerint. A tető kifogástalan állapotú, Bramac tetőcseréppel fedett. Az udvar téglafallal körbekerített, így privát teret biztosít az itt lakók számára. Az igényes környezethez kedves, barátságos, segítőkész lakóközösség is társul. Ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek, de akár a szinteket elszeparálva kiadásra is alkalmas. A Somló hegy és Ajka is 10 perc alatt megközelíthető autóval, Devecser városközpontja pedig 10 perc gyalogútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

A CSEND ÉS NYUGALOM OÁZISA - Szent György-hegy!

A Szent György-hegy a Balaton-felvidék rajongóinak a "Világ közepe" - az élet ajándéka, ha valakinek itt lehet egy birtoka! Itt bukkant fel egy újabb kincs a maga sajátosságaival - LENYŰGÖZŐ LÁTVÁNY, TERASZOS TELEKTERÜLET, életre kelthető ÉPÜLET. Kiemelt megbízás csak az Otthon Centrum ajánlatában! A szőlőhegy varázslatos környezetében, Kisapátiból induló dűlőúton haladva juthatunk el a környéken talán legmagasabban fekvő BALATONI és környező TANÚHEGYEKRE örök PANORÁMÁS 3190 m2-es telekre. Ez a különleges ingatlan nemcsak lehetőséget ad egy mesebeli, tág ám mégis intim környezet megteremtésére, hanem a telken található és az ingatlannyilvántartásban is feltüntetett 25 m2 alapterületű felújítandó épület révén egy idilli környezetben megbúvó, testünk és lelkünk menedékének megépítését is kínálja. Az ingatlan szó szerint és ténylegesen is a legmagasabb lokációban helyezkedik el a Balatonra panorámás eladó ingatlanok között a Szent György-hegyen, a saroktelek után már az erdőbe érkezünk, ahol csak egy turistaút vezet a bazaltorgonákhoz és a hegycsúcsra. Emiatt gépjármű forgalom nincs a telek előtt. Az ingatlan korábban szőlőművelés alatt állt, mára részben egy FÁS-LIGETES erdőrész borítja, részben egy nagy füves terület. Szőlő művelési vagy telepítési kötelezettség nincs, a tulajdoni lap szerint az ingatlan zártkerti MŰVELÉS ALÓL KIVETT TERÜLET, aminek köszönhetően az adásvételi szerződést nem kell "kifüggeszteni", így nincs szükség hatósági eljárásra sem, amivel elkerülhető a hosszú várakozási idő és bizonytalanság. Az adás-vételi szerződés létrejötte után az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A meglévő és feltüntetett épület szőlőtelepítési kötelezettség nélkül is lehetővé teszi a jelenlegi alaprajzi méreteivel annak helyreállítását-átépítését esetleg tetőtér kialakítását a települési főépítésszel történő előzetes egyeztetést követően. A meglévő épület bővítésére vagy egy új felépítmény elhelyezésére is van lehetőségünk a település helyi építési szabályzatában (HÉSZ) foglaltak figyelembevételével. A telek Kisapáti zártkerti részén található, Mk jelü kertes mezőgazdasági övezetben. A HÉSZ alapján a területre - 80% szőlővel való betelepítését és szőlő művelési ágba vonását követően - maximum 3%-os beépítettséggel gazdasági épület helyezhető el oly módon, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 90 m2-t, a legnagyobb épületmagasság 4,0 m, a legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 méter lehet, a legnagyobb épületszélesség 5,6 m lehet. A telek jelenlegi tulajdonosa egy új épületre vonatkozóan elkészíttetett tervvel rendekezik, amit igény esetén a vételi ajánlatot tevő fél részére átad. Az ingatlan jelenleg VEZETÉKES VÍZ közművel rendelkezik, új tulajdonosának csak a vízórát kell felszereltetnie a szolgáltatóval a telken található vízóra aknába. A közelmúltban a dűlőúton az ingatlan előtt is elkészült földkábeles áramhálózat fejlesztés miatt az elektromos hálózatra való csatlakozás sem ütközik vélhetően akadályba. Kisapáti Veszprém vármegyében elhelyezkedő, jó infrastrukturális adottságokkal bíró település. Pár kilométernyire található a Balaton, illetve Tapolca város. A település és környéke megszámlálhatatlan kirándulási lehetőséget és tartalmas programokat kínál minden korosztály számára. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Nézze és vegye meg a telket, élje át a hely meghitt hangulatát, alakítsa ki álmai birtokát és töltse szabad idejét saját birtokán a "Világ közepén"! Szeretettel várom megkeresését felmerült kérdés vagy az ingatlan személyes megtekintése iránti igény esetén.

Badacsony szívéhez közel, de a forgatagtól távol !

Eladásra kínálunk Badacsonyban egy 1980-as években épült balatoni panorámás családi házat, mely lakóháznak, nyaralónak vagy vendégháznak is tökéletes választás. Az ingatlan szuterénszinten, földszinten és a tetőtérben több mint 260 nm hasznos térrel rendelkezik. A szuterénszinten jelenleg egy önálló apartmanrész került kialakításra 2 szoba, konyha fürdőszobával. Valamint itt egy pincehelyiség is megtalálható. A fölszinti lépületrész éke egy tágas amerikai konyhás nappali, étkező, melynek ablakai Balatonra néznek. A nappaliból a fedett erkélyre juthatunk. Itt találunk még egy tágas hálószobát, valamint a fürdőszobát. A több mint 20 nm-es garázs is a földszinti épületrész része. A tágas lépcsőház a tetőtérbe vezet, ahol 4 tágas hálószoba egy fürdőszoba és egy központi előtér található. Két hálószoba a tetőtéri erkélyre vezet, ahonnét egész Fonyódig is elláthatunk. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, ablakok fa hőszigetelt üvegezéssel, de a tetőtér több éve használaton kívüli, ezért ezen épületrészre ráfér a korszerűsítés. Közművek közül víz és villany bekötve, csatorna hálózat Badacsony ezen részén nincs, gáz az utcán található. A lakóingatlan fűtéséről 3 db cserépkályha gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Badacsony szívéhez közel de mégis zöld és nyugalmas területen található. A legközelebbi strand 500 m-en belül elérhető. Az 1420 nm-es telek körbekerített, parkosításra alkalmas. Lakóingatlan révén a Falusi CSOK és a Vidéki Otthonfelújítási támogatás az ingatlanra igénybe vehető. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési célokra, szálláshely szolgáltatásra vagy akár több generációs családi háznak is. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

CSEND, BÉKE, BALATON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Szent-György hegy déli oldalán, Hegymagas felett ezt a remek adottságokkal bíró jó állapotú ingatlant, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a telek 3038 nm nagyságú, művelés alatt álló terület, melyen pár darab gyümölcsfa, 13 sor szőlő, kerti sütögető és egy autó beálló található. Az ingatlan az alsó és a felső szinten összesen 100 m2 nagyságú, ahol 3 tágas szoba, konyha, fürdő, WC került kialakításra. Nyaralóként, de akár állandó lakhatásra is funkcionálhat, hiszen a közművek közül a víz és villany bevezetésre került, a fűtés pedig fatüzelésű kályhával megoldható, Az ingatlan kívülről szigetelve lett. A jelenleg is nagyon közkedvelt Hegymagas ezen részén csodálatos Balatoni panoráma tárul elénk, mely csenddel és nyugalommal párosul, így kellemes kikapcsolódást biztosít az itt élők számára. Innen bármely közeli falu és város, valamint a Balaton is könnyedén elérhető, autóval és busszal is jól megközelíthető. Az ingatlan kifüggesztés köteles. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

PANORÁMÁS NYARALÓ SÉTATÁVOLSÁGRA A STRANDTÓL

Két lakrészes panorámás nyaralót ajánlok figyelmébe Balatonakali csendes és átmenő forgalomtól mentes utcájában. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A legvonzóbb nyaralók főbb jellemzői: - strandoláshoz ne legyen szükség autóra, csak SÉTÁLNUNK kelljen - több generáció estén KÜLÖN ÉS EGYBEN is tudjunk pihenni - BALATONI panoráma - legyen szép KERT ami akár egy kinti sütögetéshez is elég, de ne legyen túl nagy Itt minden biztosított: kisebb felújítás vagy átalakítás szükséges,de így is már az idei nyaralásunk otthona lehet. A tégla építésű, cserép héjazatú szerkezetileg stabil házat folyamatosan karban tartották. Víz, villany és a csatorna bevezetve, a gázcsonk telken belül. A fedett terasszal rendelkező alsó lakrészben étkező, konyha, fürdő, kettő háló és egy előszoba került kialakításra. A külső lépcsőről megközelíthető tetőtérben egy nagy nappali- konyha, fürdő és hálószoba található. Itt fent a teraszról és az erkélyről is a BALATON víztükrének panorámája tárul elénk a szomszéd házak fáinak lombkoronája között. A kert 433 m2- es optimális méretének köszönhetően túl nagy munkát nem rabol el tulajdonosától. A locsoláshoz kerti csap áll rendelkezésre, a lépcső alatt pedig a kerti szerszámoknak tároló lett kialakítva. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, belterületen helyezkedik el. Balatonakali a Balaton északi partjának hangulatos települése félúton Balatonfüred és Badacsony között. A vendészeretetéről is híres település nevezetességei a mandula és a jó bor, valamint a környék egyik legszebb srandfürdője. Ha felkeltettem érdeklődését vagy kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását!

Családi ház Zalahalápon, ha nyugalomra vágyik

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Megvételre kínálom Veszprém megyében, Zalahalápon ezt a jó állapotú, 160 m2-es két szintes, sok lehetőséggel bíró családi házat! Az ingatlan egy 800 m2 -es sík telken található, ahol több féle termő gyümölcsfa is díszíti az udvart. A könnyűszerkezetes épület 2003-ban épült, a tetőszerkezet fa szerkezetű nyeregtető cserép fedéssel. A tervezésnél a praktikum, tágas terek és a maximális helykihasználás dominált. Minden nyílászáró műanyag. Az épületbe a garázson át, a télikerten keresztül, de akár az étkezőn is bejuthatunk. Tágas amerikai konyhás nappaliból nyílik az előszoba, közlekedőn keresztül a fürdő-wc és két szoba, de innen juthatunk fel a tetőtérbe is. A tetőtéri lakrészben tágas nappali található, csodás panorámával az udvarra és a tanúhegekre. A közlekedőből három szoba, és egy befejezésre váró fürdőszoba érhető el. A ház összközműves. A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A településen megtalálható iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő. A Balaton-felvidék fölött, Tapolca szomszédságában fekszik Zalahaláp, melynek utcái nyugodtak, csendesek, pedig autóval mindössze húsz percre van a Balaton partjától. A falu legérdekesebb természeti kincse a Haláp-hegy, pereméről káprázatos panorámában lehet része a kirándulóknak a Balaton- felvidéki tanúhegyek és a Tapolcai-medence felé. Ideális Otthon lehet mindazoknak akik a város zajától távol, nyugodt falusias környezetben szeretnének élni, de mégis elérhető közelségre Tapolca városához és a Balatonhoz. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Balaton-felvidéki Nemzeti Park festői részén, Szigliget legszebb panorámájával, borpincék, szőlőültetvények szomszédságában eladó,
egy 2019-ben teljes körűen felújított, 3 szintes, tetőtér beépítéses ház. Földszinti része külön bejárattal kialakított. Ajánlom nagyobb
családoknak akár állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy befektetési célokra, az év szinte minden napján használható, hasznosítható az ingatlan.
Lakterülete nettó 112 m2, minden szinten fedett teraszokkal kialakított. A telek nagysága 2622 m2, ahol kerti grill és tusoló is helyet kapott.
A felújítás mindenre kiterjedő volt, és új tetőszerkezetet is kapott a ház. A homlokzata szigetelve lett 20 cm-es grafitos rendszerrel. Műanyag
nyílászárói 2 rétegű argongázos kivitelűek, elektromos redőnyökkel szereltek. A földszinten a közel a 15 m2-es mosó konyhában a gépek
mellett egy nagy kapacitású villanybojler működik éjszakai áramról. Ha teljes kikapcsolódásra vágyik, vagy befektetési céllal vásárol, ne késlekedjen, tekintse meg ezt a minden igényt kielégítő ingatlant. Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.