Csodálatos panoráma a Tanú-hegyekre és a Balatora

Ha csendre, természetre és nyugalomra vágyik, ezt a lehetőséget ne hagyja ki. Balatonederics egyik legcsendesebb, nyugodt részén eladó egy 2776 m²-es szőlő művelési ágú telek, amely aszfaltos úton könnyen megközelíthető. A hely igazi gyöngyszem: madárcsicsergés, nyugalom és lélegzetelállító panoráma várja az új tulajdonost. Innen szinte képeslapra illő kilátás nyílik a Tanú-hegyekre, a Badacsonyra, Szigligetre, a Balatonra és a Balatonederics mögötti hegyekre. A telek szinte teljesen sík, MK1 besorolású. 80%-os szőlőtelepítettség mellett 3%-os beépíthetőséget biztosít, további 5%-kal pedig terepszint alatti pince alakítható ki. Az ingatlanon két elektromos bekötési lehetőség is adott – az egyik a telek alsó, a másik a felső részén található. A vezetékes víz az utca sarkán elérhető. A környéken nagyobb méretű telkek találhatók, így nincsen zsúfoltság, a szomszédos házak távolabb helyezkednek el. Ez a telek ideális választás mindazoknak, akik privát, meghitt környezetben keresnek nyugalmat és szeretnének a Balaton közelségében élni vagy gazdálkodni. Ideális hely a túrázást a kirándulást és a strandolást kedvelőknek, a Balaton part 5 perc kocsival, de a Keszthelyi-hegység, Szigliget, Szent-György hegy, Badacsony, Tapolca, Sümeg, Balatongyörök, Keszthely és Hévíz is a közelben van. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.

4 szobás, felújított vidéki ház tágas kerttel – azonnal költözhető!

Lokáció A ház a település központjához közel található, ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár nyaralónak is. Óvoda, iskola, közösségi ház, mind pár perc sétával elérhető. Telek mérete: 1672 m² Lakótér (nettó): 77 m² Helyiségek: 3 hálószoba | 1 fürdőszoba | konyha-étkező | nappali szoba Állapot: Belseje felújítva, tető héjazat felújított Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag Fűtése: Vegyes tüzelésű Totya kazán, radiátoros rendszerrel A meleg vizet villany bojler állítja elő Az ingatlanról Ez a 77 m²-es ház teljes belső felújításon esett át, modern, mégis otthonos. A világos terek és praktikus elrendezés kényelmet biztosít a mindennapokra. A 3 hálószoba, a fürdőszoba, valamint a gépesített konyha-étkező ideális egy 2 gyermekes család részére. Külső tér A tágas, 1672 m²-es telek nagy része füvesített és rengeteg kihasználatlan lehetőséget rejt, gyümölcsös és veteményes létesítésére. Fedett terasza tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásoknak vagy baráti összejöveteleknek. A ház külső homlokzata átlagos állapotú, külső szigetelés után pedig egy nemes vakolattal egy színvonalas épület válik belőle. További lehetőségek A nagy telek lehetőséget biztosít a ház bővítésére, kertészkedésre, garázs vagy akár egy kis vendégház kialakítására is. Az ingatlan államilag támogatott finanszírozásra alkalmas! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Badacsonytomajon panorámás belterületi lakóingatlan!

Badacsonytomaj központhoz közel, mégis csendes helyen vált elaóvá a meghirdetett belterületi balatoni panorámás lakóingatlan. Azon kevés ingatlanok egyike, mely az alábbi keresési feltételeknek megfelel: Elhelyezkedése: Belterület Tulajdoni lap szerint: Lakóház Állapota: jó, külső hőszigeteléssel nem rendelkezik. Földszint elrendezése: Teraszra nyíló nappali, teraszra nyíló konyha-étkező, fürdőszoba Tetőtér: Két megfelelő méretű hálószoba, és előtér. Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve, gáz telekhatár előtt Fűtés: földszinten kandallóval, emeleten két hűtő-fűtő klíma található Telek nagysága: 1561 nm, nincs körbe kerítve, saroktelek ÜH övezet, 10 %-os beépíthetőséggel, tehát az épület növelhető. A hirdetett belterületi lakóingatlan ideális választás akár állandó lakhatásra, vagy minden évszakban használható nyaralónak. A település központ pár perces sétával elérhető, a legközelebbi stand 800 m-es belül található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!

Jól megközelíthető, csendes, elbújós nyaraló a Szent György-hegyen!

A Szent György - hegy raposkai oldalán eladó egy hangulatos, elbújós, de mégis jól megközelíthető nyaraló, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: - Telek mérete: 2701 m2 - Össz. lakóterület: 40,25 m2 - Építési mód: Kő - Nyílászáró: Fa - Helyiségek: Konyha + Étkező, Pince, Lakószoba - Közművek: Villany bekötve, Víz ciszternával megoldott - Fűtés: Jelenleg olajradiátorral megoldott, de kályha is behelyezhető További információ: Az ingatlan besorolása szőlő, rét és gazdasági épület. A telek méretének köszönhetően a beépíthetőség 3 %, 80% szőlőtelepítés mellett. Megvétel esetén kifüggesztés köteles. A telek betonozott úton jól megközelíthető. A főút zaja ide már nem hallatszik fel, az ingatlan leendő tulajdonosa élvezheti a csendet és a nyugalmat a fák és a hegy ölelésében. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

A Balaton - felvidék stílusjegyeit őrző, kézműves magas minőségű anyagok felhasználásával megépült varázslatos ingatlant szeretnék a figyelmébe ajánlani! Minden apró részletre odafigyelve és megálmodva tulajdonosa egy egyedi, melegséget sugárzó otthont valósított meg az 1780- ban épült régi épület felújításával. Szakértelmének és szenvedélyének köszönhetően a mai kor igényeit figyelembe véve a ház teljesen megújult, a gondosan megtervezett kert pedig a mediterrán tájak hangulatát csempészi be a szőlőültetvényekkel övezett ingatlanba. A nádfedésű FŐÉPÜLET két külön bejáratú lakrésszel épült. - a földszinten a központi konyha- étkezőből nyílik a dolgozószoba és a vendégfogadásra tökéletes boltíves pince - a közlekedőn tovább sétálva a hálószobát és a káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőt találjuk - a konyha tömör fából készült, AEG gépekkel felszerelve - a pincébe vezető kovácsoltvas korlát fogó része fekete dió gyökeréből - a ház előtti mészkő burkolat, a kézműves spaletták mellett a közel 300 éves bejárati pinceajtó mind- mind megállít minket egy pillanatra - a tetőtéri apartman minden kényelmet biztosít vendégeinknek - háromféle fűtési mód: elektromos panelek, gázfűtés padlófűtéssel és hűtő- fűtő klímák - teljes közmű, 3 fázis ( 3×25 A ) - kamerás megfigyelőrendszer, riasztó, szélessávú internet - az aparman bejáratával szemben, a pince fölé épült TERASZ faszerkezete kb. 45 m3 fa felhasználásával épült - a teraszról a Balaton és a kert panorámája tárul elénk, ide még egy pizzakemence lett tervezve A főépülettel szemben elhelyezkedő MELLÉKÉPÜLET hódfarkú cserép héjazatot kapott. Kis alapterülete ellenére számos apró, egyedi megoldást fedezhetünk fel: - a terasz kék mintás burkolata mely harmonizál a tető oldalán lévő ablakok üvegfelületével és a spalettákkal - a bejáratnál a tulajdonos kérésére készült kovácsoltvas kerti bútor - homlokzatának kőburkolata a máshol is megjelenő tihanyi bazalttufából lett kialakítva, mely ma már beszerezhetetlen Az autamata kovácsoltvas kapun behajtva a ház felhajtója és a házak közötti közlekedő rész kézzel rakott bazaltkő. A KERT betelepítése előtt teljes földcserén esett át. A gondosan összeválogatott növények tovább növelik az ingatlan esztétikai és eszmei értékét: - kettő több száz éves olajfa, jukkák, pálmák, banánfélék melyek már a mi éghajlatunkon is megélnek - gyümölcsfák ( cseresznye, körte, dió, alma ) szőlő, levendula, örökzöldek... - olasz csempével burkolt, fűtőszálas vízmelegítővel kiegészült bájos kerti zuhanyzó - a kert vízellátásáról öntözőrendszer gondoskodik, ami egy 27 méteres bővizű, fúrt kútról kapja a vizet - az automata kerti világítás este varázsos hangulatot teremt, más karaktert ad az udvarnak Elhelyezkedését tekintve könnyen megközelíthető, csendes és nyugodt utcában. A Balaton mellett a Tamás- hegyre is panorámás. Csopak központja, a Balaton és Balatonfüred is pár perc alatt elérhető. A képek nem tudják visszaadni, de talán éreztetik azt hogy egy nem hétköznapi ingatlan, hanem egy merész és értékőrző terv megvalósulása. Várom megtisztelő hívását, egyeztessünk időpontot és járjuk körbe ezt a páratlan ingatlant!

Badacsonytomaj központhoz közel, mégis nyugodt, természetközeli részén belterületi lakóházat kínálunk eladásra, mely a start hitel elvárásainak is megfelel. Az ingatlan lakóház, mely tulajdoni lap szerint önálló helyrajzi számmal bíró ingatlan, de ténylegesen egy ikerház része. Elhelyezkedését tekintve az ingatlan csendes helyen, a Badacsony hegy lábánál fekszik, két oldalról az erdő öleli körbe a területet. Az ingatlanban két szoba, konyha előtér és egy kis fürdőszoba található. Közművek közül víz, csatorna és villany bevezetve, önálló mérőórával ellátva áll rendelkezésre, gázvezeték az utcán található. Az épület statikailag jó állapotban van, jó alapanyag egy kis nyaraló vagy állandó lakás kialakításához. Az ingatlanhoz tartozó telekterület 360 nm, mely elegendő időt hagy a pihenésre. Az épület mögötti egy melléképület és egy pince található. A ház udvaráról a Balaton, és Badacsonyörsi-hegy panorámája, és a híres kéttornyú bazalt templom épülete tárul elénk. Ha közel a Balatonhoz, nyugodt, szép környezetben szeretne élni vagy nyaralni, úgy ideális választás ez az ingatlan. A hirdetett belterületi lakóingatlan ideális választás minden évszakban használható nyaralónak, mivel a legközelebbi strand 1 km-es belül van, a település központ pár perces sétával elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!

Kiváló állapotú családi ház Lesencetomaj nyugodt utcájában KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Lesencetomajon kínálom megvételre, ezt a 1968-ban épült teljes körűen felújított családi házat, 2525 m2 -es telken, rendezett tulajdoni viszonyokkal, 5 perc autóútra a Balatontól. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Veszprém vármegye szívében, Lesencetomaj varázslatos településén, ahol egy használt, de kiváló/felújított állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan lakóterülete 94 négyzetméter, amely három tágas szobát, egy modern fürdőszobát, külön wc-kézmosót, tágas konyha-étkezőt, előszobát, mosókonyhát, és egy 14 négyzetméteres teraszt kínál, ahol a reggeli kávézás felejthetetlen pillanatait élheti át. A 2525 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a kertészkedésre, pihenésre, és akár bővítésre is, így a család minden tagja megtalálhatja itt a saját kis szegletét. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, padló- és radiátoros hőleadással, míg a nyári hőségben a klímaberendezés garantálja a hűvös, komfortos környezetet. Az ingatlanhoz két garázs tartozik, egy irodahelyiséggel, amely két autó számára nyújt biztonságos parkolási lehetőséget. Lesencetomaj csendes, barátságos környezete ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor a város kényelme sem elérhetetlen, hiszen Tapolca mindössze 7 km távolságban található. Lakórész és az udvara: Térkövezett udvar, esővíz összefolyással, elektromos kapuval, kültéri lámpákkal, Fa kertiszerszámtárolóval, Magas erős, Kocsi beállóval ahova egy kis teherautó is befér. Ezen területen ahol régen gazdasági épületek voltak, itt épült egy vadonatúj 100 nm-es garázs, iroda helyiséggel, WC-vel, mosókonyhával, fűtéssel, víz és fűtés gépházzal. Garázson bejárat, és kettő nagy kettő szárnyas kapu van. Épület szigetelve, és színezve, műanyag ablakokkal ellátva. Szigetelt födém, trapéz lemez tetővel, párazáró fóliával. 30-as téglafalazatú épület, 40 cm-es aljzat betonnal, vasalva. Lakóingatlan.: Utolsó generációs kőház, mely már szigetelt alapra épült, falakon nulla víz felszívás. Vasalt betonkoszorú van rajta, gerendázott betonozott födémmel, hatalmas padlástérrel. Fa tető szerkezet kiváló állapotú északi oldalról fóliázva, jelenleg pala van rajta, mely szintén hibátlan. Felújítás során teljes bontásra került minden. Aljzat: 60cm-re vissza bontva mely újra épült, vibrált kavics ágy szivárgó rétegnek, vasháló, szerelő beton, teljes GV45-ös víz és pára zárás, 10 cm XPS, hőtükörfólia, vasháló, és végső betonszint ami aljzat kiegyenlítést is kapott. Hideg burkolatoknál padló fűtés is van. Új válaszfalak, YTONG-al építve. Új burkolatok, belső nyílászárók. Beton födém álmennyezetet kapott, gyapot szigeteléssel, hőtükör fóliával, melyekben led lámpák vannak. Természetesen új fűrdő mely tágas kényelmes, sarokkáddal, épített zuhannyal. Villamos hálózat: Az utcába lévő oszlopról teljesen új földkábel bekötés, az utolsó konnektorig. 3 fázis, új mérő szekrénnyel, 2x32 és 1x16 A az ingatlanon. Fűtés: Nagyteljesítményű MIDEA Klíma az őszi napokra illetve a meleg nyári napokra. Ha meleg kell, azt egy kondenzációs gázkazán biztosítja radiátorokkal, illetve padlófűtéssel, melyen egy kifogyaszthatatlan HMW melegvizes tároló biztosítja a használati melegvíz ellátást is. Konyha bútorzattal rendelkezik, még garanciális főzőlappal, és légkeveréses sütővel, mosogató gránit mosogató tálcával. A területen fúrt kút is van, ez jó ideje használaton kívül. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, most van itt az ideje, hogy a legjobbat válassza!

Tapolca új lakónegyedében új családi ház új tulajdonosát keresi!

Tapolca új családi házas övezetében 2023-ban elkészült családi házat ajánlok figyelmébe. Az ingatlan hasznos alapterülete 92 nm, melyet a fedett gépkocsibeálló valamint a terasz növel. A tetőtérben további helyiségek alakíthatók ki a tulajdonos elképzelése szerint. A letisztult, fiatalos modern ingatlan minden igényt kielégít, a jelenlegi kor elvárásai szerint épült. Az épület központi helye a nyitott tágas és világos nappali-étkező konyha. Ezen központi helyen kívül három megfelelő méretű hálószoba áll rendelkezésre. A fürdőszoba tágas, modern. A két éve használatba vételi engedéllyel rendelkező épület még nem volt lakott, így leendő tulajdonosa ténylegesen egy új ingatlan birtokosa lehet. Az életvitelszerű használat hiánya miatt központi fűtés rendszerrel nem rendelkezik, de a nappaliban egy nagy teljesítményű AUX hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A ház energetikai besorolása B. A falak, a födém és a tető hőszigeteltek, az ablakok és erkélyajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek. Elhelyezkedését tekintve elvehetetlen panorámával rendelkezik a Tanúhegyekre. A teraszról a Csobánc hegy, Gulács, Badacsony, és Szent György-hegy látványa tárul elénk. Boltok, bevásárló központok, iskola, óvoda séta távolságra találhatók. Az 1004 nm-es telek körbekerített, füvesített, gondozott. A rendelkezésre álló zöldterület több féle hasznosításra is lehetőséget ad. Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett. Megvásárlását követően szinte azonnal birtokba vehető. A kínált ingatlan megvásárlásához start hitel és családi otthonteremtési kedvezmény is felvehető. Tapolca mind a turisták, mind az állandó lakosok tekintetében egy kedvelt város. Elhelyezkedésének köszönhetően a Balatonfelvidék és a Balaton közelsége miatt ideális választás lehet nyaralónak, szálláskiadás esetén jövedelem termelő befektetés. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy kérdése merül fel, úgy várom megtisztelő hívását!

3 szobás ház várja Önt Monostorapátiban !

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! A Művészetek Völgye tőszomszédságában Monostorapátiban, eladóvá vált családi ház. A völgyben elhelyezkedő, szép kilátással rendelkező házat, erdős hegyek veszik körül. A csendes, igényes utcában lévő ingatlan, 3 éve került felújításra. Korszerű műanyag nyílászáró csere, tető csere, padlás szigetelés, fűtés korszerűsítés történt radiátorcserével. Teljes lakótér alatt pince található, amelyben szerelőaknával ellátott garázs is van. Az ingatlan per és teher mentes, azonnal birtokba vehető. Az udvarban kialakításra került egy melléképület, amelyben szintén van egy garázs, valamint állattartásra alkalmas helyiségek találhatók, lekerített udvarral. A telek hátsó felén egy gondozott, termő, gyümölcsöskert található. Kérem hívjon, megszervezem a megtekintést.

Közel 1 hektáron elterülő birtok Badacsonyörsön

Hegypanorámával és egy kis balatoni panorámával rendelkező birtokot ajánlunk figyelmébe Badacsonyörs belterületén. A támfalakkal megtört lépcsőzetesen kialakított park közepén található a villa épülete, melytől távolabb egy vendégház is található. A vendégház megbújik a fák között. Az ingatlan egyediségét belterületi elhelyezkedése mellett a zavartalan intim szférát biztosító két útról is megközelíthető terület adja. A Villa épület: - eleganciát sugárzó antik bútorokkal berendezett, nagy terek jellemzik az épület földszintjét. (amerikai konyhás nappali +étkező + háztartási helyiség vendég mosdóval) - az emeleten három hálószoba és kettő fürdőszoba mellett egy plusz bejáratot biztosító bájos torony található - minden hálószoba rendelkezik terasz kapcsolattal - tetőtér jelenleg előtér + háló kialakítása mellett tovább bővíthető - a villa fűtését minden helyiségben padlófűtés biztosítja, mely gázkazánról működik (tartályos gázellátásról) - a villa előtti autófelhajtóról több autó számára kényelmes parkoló és egy tágas garázs található - a villa előtti parkosított területen egy felújításra szoruló épített medence is található A meghirdetett területen, mely több helyrajzi számon található két vendégház is helyet kapott, mely akár igény esetén tovább is értékesíthető. A vendégházak jellemzői: Nagyobb vendégház alapterülete kb. 80 nm, melyben két önálló apartman került kialakításra, de egy közös bejárati ajtóval. Az apartmanok szoba, nappali konyha és fürdőszoba helyiségekből állnak. A kisebb vendégház mely tulajdoni lapon lakóházként szerepel a villaépülettől távol található. Ezen épület is akár nyaralónak akár állandó lakhatásnak is alkalmas. Az ingatlan annyi különleges tulajdonsággal, olyan milliővel rendelkezik, mely egyedivé teszi. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását.

Igazi meseotthon, ahova tényleg csak költöznie kell!

Balatongyörökön, Becehegyen eladó ez a kis mesébe illő, igényesen és minőségi alapanyagok felhasználásával felújított házikó. A terület mintegy 1700 nm, a lakótér pedig 90 nm-es, két szinten. A földszinten kapott helyet egy konyha étkezővel, ahol az otthon egyik ékköve is található,  a régebbi időkről megmentett és felújított cserépkályha. Ezen kívül még egy kis szoba is kialakításra került a régi boros pincéből.
Az emeleten egy tágas hálószoba, egy kisebb méretű, akár gyerekeknek is alkalmas szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba helyezkedik el. A hálószobához tartozik egy igazán tágas erkély is, ahonnan lélegzetelállító látvány tárul elénk a Balatonra és a Badacsony hegyre!
Az udvarban helyet kapott még egy fűthető medence is, mely  télen nyáron kihasználható, nem mellesleg onnan is rálátást kapunk az elénk táruló 'festményre'. A ház minden felszerelésével és bútorzatával együtt eladó, tehát ide tényleg csak beköltözni kell az új tulajdonosnak. Tartozik még az ingatlanhoz egy önálló garázs is, de felszíni kocsibeálló is rendelkezésre áll.Zártkerti ingatlanról van szó, mely nem kifüggesztés köteles, így akár azonnal birtokbavehető.
Tekintsük meg együtt és szeressen bele Ön is ebbe az ékszerdobozba!

Földszintes kis ház kis udvarral központi elhelyezkedéssel!

Badacsonytomaj központi részén eladásra kínálunk egy lakóingatlant, mely egy osztatlan közös telken található, a hozzá tartozó 286 nm területtel. Az ingatlanon két önálló épület található, melyből csak az egyik lakóépület kerül értékesítésre, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. A laképület egy éve teljes felújításon esett át, víz és villanyvezeték cseréje megtörtént. Az előtérből egy konyha-nappali, egy hálószoba és fürdőszoba nyílik. A rendelkezésre álló teret kiegészíti a 15 nm fedett terasz. Az épület előtt egy kis szerszámos tároló is található. A balatoni életérzést a tarasz mellett található dézsa fürdő fokozza. Az ingatlan fűtéséről a 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, de a hidegebb időszakra egy 12 KW-os fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Közművek tekintetében víz, villany, csatorna bekötve, gáz bevezetés az utcáról megoldható. A telken egy-egy bazaltkővel kirakott ásott kút is található, mely nem csak díszkút, hanem locsoláshoz a vízellátást is biztosítja. Az ingatlanhoz tartozó saját használatú udvar kicsi, így nem kell bajlódni a fűnyírással. A környék biztonságos. A hirdetett belterületi lakóingatlan ideális választás minden évszakban használható nyaralónak, mivel a legközelebbi strand 1 km-es belül van, a település központ pár perces sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!