Strandközeli nyaraló eladó Révfülöpön!

A Császtai strandtól mindössze 10 perces sétára ajánlom figyelmébe, ezt az önálló kis nyaralót, mely 486nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan statikailag teljesen rendben van, kis méretű tömör téglából épült a '70-es években, viszont azóta nem modernizálták, így ez az új tulajdonosra vár. Jelenlegi elosztását tekintve az alsó szinten 2 szoba, egy nappali-étkező, egy kis konyha, valamint egy kis fürdőszoba, és mellékhelyiség található, míg a felső szinten egy 10nm-es tetőtéri szoba, és egy pici fürdőszoba. A szobából nyíló erkélyről még a Balatont is láthatjuk. Víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik, gázcsonk az utcán található. A kert könnyen rendben tartható, akár még egy sütögető-grillező rész kialakítására is van lehetőség. A konyhából közvetlenül az udvarra is van ajtó, így ott egy nagyobb terasz is építhető. Az ingatlan Lke-2-kt övezetbe tartozik (Kis telkes lakóterület), így akár a lakóházzá minősítése is megoldható. Az övezetben 20%-os a beépíthetőség, 4.5méteres homlokzatmagassággal, ami alapján még tovább bővíthető az épület. A környezet csendes és nyugodt, az utcában jobbára nyaralók találhatók. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Badacsony festői szépségű részén egyedi kialakítású, különleges hangulatú nyaralóépület eladó!

Badacsonyban vált eladóvá ez a különleges atmoszférával rendelkező épület, mely egyedi kialakításával egyből kitűnik az őt körülölelő ingatlanok közül. A területről és a ház egészéből meseszép a panoráma a Balaton vizére, de ha ez nem lenne elég, a Badacsony is ott magasodik az épület mögött. A belterületi, 1519 négyzetméteres telken a jelenlegi tulajdonos tervei és álmai alapján készült el 2005-ben a hétvégi házként bejegyzett ingatlan – mely családi otthonnak is kitűnő választás lehet -. Az épület alapjául egy már meglévő bazaltkő pince szolgált, ez került átépítésre és bővítésre korszerű anyagok felhasználásával. A ház két szinten összesen 166 négyzetméternyi hasznos alapterülettel rendelkezik. A földszinten kialakított helyiségeket az előtérből közelíthetjük meg. Itt található egy 27 négyzetméteres, parasztfödémes, meghitt hálószoba, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik és akár két különálló hálóvá osztható. Mellette kapott helyet a lépcsőház, egy fürdőszoba, tároló, pince és egy műterem. Az emeleten lévő helyiségek közül a teljes üvegfelülettel ellátott nappali/műterem és a hozzá tartozó terasz olyan egyedi és megismételhetetlen hangulatot áraszt, hogy itt egyből az az érzése az embernek, hazaért... Ezt a nappali részt egészíti ki még egy közlekedő, hálószoba, fürdőszoba, konyha és étkező, valamint egy loggia is. Az épület mindkét szintjén beépítésre került egy-egy fatüzelésű kályha, így hűvösebb időszakban ezek szolgáltatják a meleget. A kert teljesen körbekerített, több autó egyidejű parkolása is megoldható telken belül. Az udvar teraszos kialakítású, akár egy medence, gyermek játszó vagy nyári konyha kiépítésére is bőven van még hely. Az épület melletti részen egy fedett, hangulatos kerti kiülő is helyet kapott, a kert alsó részén pedig egy téglából épült tárolót is építettek. A ház egész évben aszfaltos úton könnyen megközelíthető, a Balaton partjától gyalogosan 15 percre, a központtól 2 perces autóútra van. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a “béke szigetét” keresik távol a világ zajától. Az épület állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt tökéletes választás lehet! Amennyiben kérdése merülne fel az épülettel kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Kis faházikó Révfülöpön eladó!

Révfülöp csendes kis utcájában kínálom eladásra ezt a 660 nm-es telken található 40 nm-es hasznos alapterületű 1979-ben épült faházat. A terület belterületi ingatlan, parkosított kerttel, minimál balatoni panorámával. Az épület kétszintes, a bejáratot egy kényelmes, jóméretű teraszról tudjuk megközelíteni, ahol a kellemes nyári napokat tudjuk élvezni. A földszinten találunk egy étkezőt nappalival, zuhanyzós fürdőszobát, egy kis konyhát. Az emeleten két kisebb hálószoba van, az egyikhez még egy kis erkély is kapcsolódik. A nappaliban egy épített kandalló gondoskodik az épület fűtéséről. Tárolóként az épület egy része alatt található pincét tudjuk használni, mely 10 nm-es, valamint az ház oldalában is találunk egy kis fészert. A közművek közül áram és a vezetékes víz bevezetésre került, a szennyvízelvezetés zárt emésztőbe történik. Az ingatlan azonnal használható. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Zalahalápon jó állapotú családi ház eladó!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Veszprém vármegyében, Zalahaláp csendes és barátságos környezetében, ahol egy 130 négyzetméteres, használt családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy tágas, 1331 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a zöld területek kialakítására ,kertészkedésre is. A ház négy tágas világos szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családok számára, akik a kényelmet és a tágas tereket keresik. Az ingatlan állapota jó, és a vegyes fűtési rendszere lehetővé teszi, hogy a téli hónapokban is otthonos meleg várja Önt és családját. A ház elrendezése praktikusan kihasználja a teret, így minden szoba világos és barátságos. Zalahaláp nem csupán egy nyugodt település, hanem ideális hely a mindennapi élethez is. A környék biztonságos, csendes, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Az autós közlekedés egyszerű, hiszen a közeli főutak gyorsan elérhetők, így Veszprém városa és a környező települések könnyen megközelíthetők. A tömegközlekedés is biztosított, így a helyi buszjáratok segítségével kényelmesen elérheti a város központját. A település közvetlen környezetében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére: a természetjárók számára ideális kirándulóhelyek, kerékpáros utak és a helyi közösségi programok mind hozzájárulnak a kellemes életminőséghez. A közeli iskolák, boltok és szolgáltatások pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a családi összejövetelek, baráti találkozók és a mindennapi élet minden pillanata különleges lehet. Ha Ön is szeretne egy olyan helyet, ahol a nyugalom és a természet harmóniában élhet, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Badacsony festői szépségű részén egyedi kialakítású, különleges hangulatú ingatlan eladó!

Badacsonyban vált eladóvá ez a különleges atmoszférával rendelkező épület, mely egyedi kialakításával egyből kitűnik az őt körülölelő ingatlanok közül. A területről és a ház egészéből meseszép a panoráma a Balaton vizére, de ha ez nem lenne elég, a Badacsony is ott magasodik az épület mögött. A belterületi, 1519 négyzetméteres telken a jelenlegi tulajdonos tervei és álmai alapján készült el 2005-ben a hétvégi házként bejegyzett ingatlan – mely családi otthonnak is kitűnő választás lehet -. Az épület alapjául egy már meglévő bazaltkő pince szolgált, ez került átépítésre és bővítésre korszerű anyagok felhasználásával. A ház két szinten összesen 166 négyzetméternyi hasznos alapterülettel rendelkezik. A földszinten kialakított helyiségeket az előtérből közelíthetjük meg. Itt található egy 27 négyzetméteres, parasztfödémes, meghitt hálószoba, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik és akár két különálló hálóvá osztható. Mellette kapott helyet a lépcsőház, egy fürdőszoba, tároló, pince és egy műterem. Az emeleten lévő helyiségek közül a teljes üvegfelülettel ellátott nappali/műterem és a hozzá tartozó terasz olyan egyedi és megismételhetetlen hangulatot áraszt, hogy itt egyből az az érzése az embernek, hazaért... Ezt a nappali részt egészíti ki még egy közlekedő, hálószoba, fürdőszoba, konyha és étkező, valamint egy loggia is. Az épület mindkét szintjén beépítésre került egy-egy fatüzelésű kályha, így hűvösebb időszakban ezek szolgáltatják a meleget. A kert teljesen körbekerített, több autó egyidejű parkolása is megoldható telken belül. Az udvar teraszos kialakítású, akár egy medence, gyermek játszó vagy nyári konyha kiépítésére is bőven van még hely. Az épület melletti részen egy fedett, hangulatos kerti kiülő is helyet kapott, a kert alsó részén pedig egy téglából épült tárolót is építettek. A ház egész évben aszfaltos úton könnyen megközelíthető, a Balaton partjától gyalogosan 15 percre, a központtól 2 perces autóútra van. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a “béke szigetét” keresik távol a világ zajától. Az épület állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt tökéletes választás lehet! Amennyiben kérdése merülne fel az épülettel kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Badacsonytördemic macskakővel kirakott utcáján bazaltkőből épített családi ház eladó!

Az egykori önkormányzati fenntartású ingatlan ma már önálló tulajdon, saját helyrajzi számon. A kertre/ udvarra tekintettel hivatalos használati megosztás jött létre a mellette álló, ugyanúgy saját helyrajzi számon található házzal. A lakóingatlanként bejegyzett házhoz tartozik egy gyümölcsfákkal betelepített kiskert, fatároló, pince és zárt kocsibeálló is. Falazata bazaltkőből épült, tetőzete bádog, tetőtere igény szerint tovább bővíthető. Az utcafronti rész megnyitható, így akár üzleti célú felhasználásra is tökéletesen alkalmas. Az épület 80 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, melyhez tartozik egy 30 négyzetméteres pince, egy 22 négyzetméteres garázs és egy 13 négyzetmétere fatároló is. Belső elosztása: A központi közös helyiségből nyílik a konyha - melyben egy kamra is helyet kapott-, a hálószobák, fürdőszoba, valamint itt található a ház fűtésének ellátásáért felelős cserépkályha is. A meleg vizet bojler szolgáltatja, a gáz a telek határáig bevezetésre került. Egy kis fantáziával a házból takaros kis otthon- vagy akár nyaraló válhat, közel étteremhez, borászathoz, postához és kisbolthoz is. A Balaton partja pár perces autóútra van az ingatlantól. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!

Mindszentkálla csendes, nyugodt részén földszintes családi ház eladó, mely akár befektetésnek is kiváló!

Mindszenrkálla belterületi részén vált eladóvá ez a lakóházként bejegyzett - de nyaralónak is tökéletes - ingatlan a hozzá tartozó 1034 négyzetméteres területtel. Az épület teljes körű felújításon és modernizáláson esett át ( a teljes elektromos hálózat, csatorna- és vízvezetékrendszer cserélve lett), így egyből használható állapotú. Az épület földszintes, viszont részben beton födémszerkezettel rendelkezik, így a Helyi építési szabályzat figyelembe vételével a tetőtér igény esetén beépíthető, de akár a ház is tovább bővíthető a földszinten. A ház elosztása: konyha- étkező, nappali szoba, hálószoba, közlekedő, fürdőszoba-wc, előszoba. Fűtését kandalló és elektromos fűtőpanelek biztosítják, de emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A területen található még egy melléképület, mely jelenleg tárolóként szolgál, valamint egy kellemes hangulatú önállló terasz/nyári konyha, mely családi összejövetelek kitűnő helyszíne lehet! Ajánlom mindazok figyelmébe, akik szeretnék a nyarakat a Káli-medencében tölteni, esetleg szívesen üzemeltetnének apartmanházat, vagy kényelmi szempontokból földszintes lakóházat keresnek! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Balatonszepezd csendes részén balatoni nyaraló eladó!

Szepezd zártkerti részén, a belterülethez közel található ez a kis nyaraló és a hozzá tartozó 2158 négyzetméteres telek. A telken helyet kapott faház a '80-as évek közepén került megépítésre, hasznos alapterülete 35 négyzetméter, melyhez 18 nm-es balatoni panorámás terasz kapcsolódik. A telek egészéről látható a Balaton, így teremtve különleges, egyedi hangulatot a helynek. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint az épület nem bővíthető, de átépíthető, és felújítható. Elosztását tekintve az alsó szinten egy nappali-étkező, egy konyha, egy fürdőszoba és egy hálószoba került kialakításra, míg a tetőtéri rész szintén hálószobaként funkcionál. A házba az áram bevezetésre került, a vezetékes víz az utcában található, jelenleg ciszterna gyűjti az esővizet, és házi vízművel jut el a fürdőszobához, és a konyhához. Csatorna erre a részre nem került bevezetésre, szennyvíz derítő áll rendelkezésre a szennyvízelvezetéshez. Gyalogosan a buszmegálló, és a vasúti megállóhely is csak 10 perc, míg a szepezdfürdői strand 15 perc. Autóval pedig mindössze csak 2 percre vannak. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a nyüzsgő balatoni nyár mellett a békésebb, csendes kikapcsolódást keresik! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, illetve szeretné azt megtekinteni, kérem vegye fel velem a kapcsolatot megadott elérhetőségeim egyikén!

Fedezze fel Aszófő mezőgazdasági gyöngyszemét – a jövő befektetése vár Önre!

Aszófő külterületén, gyönyörű panorámával Tihanyra és a Balatonra,közvetlenül a parton eladó egy 2772 nm-es szántó terület. A jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető, övezeti besorolása Má-ko Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Álmai otthona Zánkán, káprázatos balatoni panorámával!

Zánka központi részén balatoni panorámás családi ház eladó! Egyedülálló lehetőség! 2022-ben lebontott és teljesen újjáépített, 180 nm-es prémium családi ház, igényesen és minőségi anyagokból megalkotva, lenyűgöző Balatonra nyíló örök panorámával! A ház 696 nm-es parkosított telken, valamint még egy 949 nm-es építési telekkel együtt, összesen 1645 nm-es birtokon várja új tulajdonosát. A tágas nappali-étkező-konyha óriási panoráma ablakokkal, a hangulatos terasz, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, egy csodás erkély, pince és kerti rész minden igényt kielégít. A hőszivattyú előkészítés, a padló és mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, a modern lépcső, a kőből készült melléképület, mely kerti grillezővé alakítható, mind prémium kényelmet biztosítanak! Az ingatlan minden részlete igényes és egyedi – páratlan ajánlat a Balaton északi partján, Zánka központjában! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információkért, vagy hogy megtekinthesse az ingatlant, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Erdős terület eladó Kővágóörsön!

Kővágóörs külterületi részén vált eladóvá ez a 2,2 hektáros erdős terület, mely legelőként szerepel a tulajdoni lapon. A telek megközelíthetősége 2 kilométeres szakaszon SUV-val vagy terepjáróval lehetséges. Aranykorona értéke: 4,70 Az ingatlan nem beépíthető, erdővédelmi terület, kifüggesztés köteles! Védelmi rendeltetésű erdő övezet (Ev) a) A terület elsődlegesen védelmi (környezetvédelmi, ill. természetvédelmi) rendeltetésű célokat szolgál. b) A területen épület újonnan nem helyezhető el. Védelmi erdőterületeken a folyamatos borítottság érdekében fakitermelés szálalásos módszerrel kell történjen. Az őshonos fajokból álló erdők kezelése csak természetes felújítással, a véderdőnek megfelelő élettartam biztosításával, szálaló kezeléssel történhet. (4) A védelmi erdők esetén, ha az állományok egészségi állapota lehetővé teszi, az erdők vágás-érettségi korát megemelt értékkel kell megállapítani. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Balatonhenyén, amely település fantasztikus fekvéséről és nyugalmáról híres, átmenő forgalomtól pedig teljesen mentes, régi parasztházak sora várja az arra látogatókat. A Balaton-felvidéki népi építészetének gyöngyszemei, amelyek más-más stílushoz és társadalmi réteghez köthetőek. Egy 150 éves porta vár itt új gazdára, ahol két ház található egymás mögött elhelyezve, eltérő funkciókkal. A hosszú, egészen a dombtetőig húzódó telek felül erdő, középen kitisztított árnyas lugas, összesen 1466 nm-en. Utca felőli részén az utcafronton a pincés lakóház áll, (62 nm nettó lakótérrel), mögötte a nyári konyhának, fürdőszobának és kamrának helyet adó második épület (52 nm nettó lakótérrel). A lakóházban 3 helyiséget találunk, amelyeket a tornácról nyíló folyosóról, egymástól függetlenül tudunk megközelíteni. Ezen épület náddal fedett, fa födémes, hatalmas padlástérrel rendelkezik, egy nagy tisztaszobából és két kisebb szobából áll. Fűtését cserépkályhák biztosítják, a tisztaszoba alatt borospince van. Ezen épületben nincsen víz bevezetve. A hátsó épület szintén kő falazatú, tetőzete újabb, zsindellyel fedett, itt van víz a konyha és fürdőszoba itt található, valamint egy 32 nm-es pajta. Mindkét épület esetében vizesedés tapasztalható a hátsó, földben lévő falak mentén és természetesen a mai kor igényeinek megfelelően szükséges a felújításuk. Nyaralás céljára kitűnően megfelelnek, ezen esetben egy műszaki felújítás szükséges. Teljes éves tartózkodás esetén a szükséges ráfordítás óhatatlanul nagyobb volumenű, de még 150 év nyugodtan garantálható!