Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Nemesgulácsi for sale family house, H513647

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale family house, H513647

Nemesgulács

135,000,000 Ft

357,000 €

106.5m²
3 Rooms

Exclusive Contract

Nemesgulácson, teljes körűen felújított, kétszintes kő családi ház eladó!

A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Nemesgulácson kínálunk megvételre egy karakteres, masszív szerkezetű, kőből épült családi házat, amely a közelmúltban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan harmonikusan ötvözi a hagyományos vidéki építészet értékeit a modernebb belsőépítészeti megoldásokkal.

A kétszintes lakóépület stabil kőszerkezettel rendelkezik, amely nemcsak időtállóságot, hanem kiváló hőtartó képességet is biztosít. A felújítás során megújult a teljes gépészet, a villamoshálózat, a víz- és csatornarendszer, valamint a burkolatok és nyílászárók is korszerű, minőségi kivitelben kerültek beépítésre.
Fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal, ezt egészíti ki a nappaliban beépítésre került fatüzelésű kis kályha. Az épület hűtését klíma biztosítja.

A belső tér kialakítása a mai igényekhez igazodik: modern burkolatok és praktikus térszervezés jellemzi.
A ház egyik különleges értéke a hagyományos parasztfödém, amely autentikus hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek, miközben esztétikai fókuszpontként is funkcionál. A természetes anyaghasználat és a korszerű kialakítás együttesen teremtenek egyedi, mégis otthonos atmoszférát.

Az alsó szinten tágas élettér került kialakításra, amely ideális családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz. A konyha - nappali - étkező mellett egy hálószoba, és fürdőszoba található. A hálóból közvetlen udvarkapcsolat nyílik egy fedett teraszrészen keresztül.
Az emeleti szinten egy hálószoba / gyerekszoba található, valamint egy kézmosó +WC, a fennmaradó tér pedig dolgozószobának vagy akár vendégtérnek is kiválóan alkalmas, így a ház többgyermekes család vagy akár otthoni munkavégzés számára is optimális választás lehet.

A házat körülölelő telek zárt, több autó egyidejű parkolására is elegendő helyet biztosít.
A fedett teraszrész lehetőségeg biztosít nyári konyharész kialakítására is.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: központi helyen található, a település infrastruktúrája könnyen elérhető.

A Balaton és a környező tanúhegyek közelsége páratlan természeti adottságokat biztosít, legyen szó állandó lakhatásról vagy akár hétvégi, nyaraló jellegű használatról.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy egyedi karakterrel rendelkező, mégis korszerű műszaki tartalommal bíró otthont keresnek a Balaton-felvidéken.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Registration Number

H513647

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

house

Construction Method

stone

Net Size

106.5 m²

Gross Size

120 m²

Plot Size

625 m²

Heating

Gas circulator

Ceiling Height

270 cm

Number of Levels Within the Property

Orientation

South-West

View

Green view

Condition

Good

Condition of Facade

Good

Neighborhood

good transport, central

Year of Construction

1970

Number of Bathrooms

Condominium Garden

yes

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Distance to Waterfront

more than 500 meters

Rooms

open-plan kitchen and dining room

12 m²

living room

20 m²

corridor

3.2 m²

bathroom-toilet

6.9 m²

bedroom

15.5 m²

corridor

30 m²

bedroom

16.4 m²

toilet-washbasin

2.3 m²

Edve János

Credit Expert

View My Profile!

February Rural Home Expert of the Month

Tápi-Bódis Kitti

PREMIUM REAL ESTATE Consultant, Lead Advisor

Rating: 9.8 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - Révfülöp

eladó családi ház

Balatonrendesen 5 szobás családi ház kiváló elhelyezkedéssel eladó!

2020 nm-es telken található jó állapotú, 200 nm-es hasznos alapterületű ingatlan, melyhez tartozik még egy 138 nm-es pince szint is. Az épület kő talapzaton, téglából épült 1997-ben. A ház bejárati ajtaján átlépve az előszobába érkezünk, innen nyílik egy fürdőszoba, mellékhelyiség, a tágas nappali az étkező résszel, hálószoba és a konyha, melyhez egy éléskamra kapcsolódik. A földszinten két klíma szolgáltatja a hűs levegőt. A nappaliból a teraszra érkezünk, amely hatalmas méretéből adódóan nagyobb családi, baráti rendezvényekre és összejövetelekre is alkalmas, ahonnan gyönyörködhetünk a tulajdonosok kezei által gondozott, sok gyümölcs-, és díszfával tarkított kertben. Az előszobából egy kényelmes lépcsőn jutunk a felső szintre, ahol találunk még 3 hálószobát, melyből kettőhöz erkély is tartozik és az egyik pedig saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba és egy wc, valamint egy kis sarok, ami egy kis tea-konyhaként funkcionál. Némi átalakítás után akár két generációs lakóháznak is alkalmas. Szintén az előszobából vezet le a pince szintre egy lépcső, ahol jelenleg az egyik helyiségben a ház fűtésére szolgáló gázkazán kapott helyet, amúgy a nappaliban még található egy kandalló, amely szintúgy az egész épület melegéről gondoskodhat radiátorokkal. A pincében még találunk több tárolásra alkalmas teret és a tulajdonos szenvedélyére kialakított két helyiséget, ahol barátokkal hajnalokig tartó ping-pong játszmák folytak korábban. A kertben van még egy tároló, ami garázsnak is használható, vagy szerszámok tárolására alkalmas, mint most is. Ennek az aljában, mintegy tizenegyezer téglából kirakott boltíves borospince bújik meg. Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló választás akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak. 60-80 nm-es budapesti lakáscsere értékegyeztetéssel szóba jöhet. Pálkövei Strand 1,5 km-re található. Buszmegálló, vasútállomás és helyi kisbolt is pár perc sétatávolságra található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

eladó mezőgazdasagi ingatlan

Tagyonban remek lehetőség, két művelt szőlő egyben is eladó, mely 12297 nm!

Tagyon külterületén vált eladóvá ez a két helyrajzi számon fekvő terület, egyik 7886 nm-es, a másik 4411 . Mindkettő szürkebarát szőlőfajtával telepített, művelt terület, mely besorolását tekintve szőlő, aranykorona értéke: 41,09 AK és 22,98 AK. Jól megközelíthető, szinte enyhén lejtős terület, közel a faluhoz. Gazdálkodásra, hobby kertnek kiválóan alkalmas. A jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető, övezeti besorolása Má-1 Má-1: Általános mezőgazdasági terület övezetével érintett, egyrészt természetközeli élőhelyekkel jellemezhető védett gyepterületek, vagy jó minőségű, árutermelő mezőgazdasági földterületek. Az Má-1 jelű övezetben építési tevékenység – kivéve kivételes esetekben kerítés építését – nem végezhető. A kialakult tájhasználat folytatható, de a jelenlegi művelési mód csak a természetközeli állapothoz való közelítés irányában változtatható meg. Az övezet telkein új épület nem építhető, a már meglévő épület felújítható, de bontást követően nem építhető újra. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

Nemesgulácson, teljes körűen felújított, kétszintes kő családi ház eladó!

A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Nemesgulácson kínálunk megvételre egy karakteres, masszív szerkezetű, kőből épült családi házat, amely a közelmúltban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan harmonikusan ötvözi a hagyományos vidéki építészet értékeit a modernebb belsőépítészeti megoldásokkal. A kétszintes lakóépület stabil kőszerkezettel rendelkezik, amely nemcsak időtállóságot, hanem kiváló hőtartó képességet is biztosít. A felújítás során megújult a teljes gépészet, a villamoshálózat, a víz- és csatornarendszer, valamint a burkolatok és nyílászárók is korszerű, minőségi kivitelben kerültek beépítésre. Fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal, ezt egészíti ki a nappaliban beépítésre került fatüzelésű kis kályha. Az épület hűtését klíma biztosítja. A belső tér kialakítása a mai igényekhez igazodik: modern burkolatok és praktikus térszervezés jellemzi. A ház egyik különleges értéke a hagyományos parasztfödém, amely autentikus hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek, miközben esztétikai fókuszpontként is funkcionál. A természetes anyaghasználat és a korszerű kialakítás együttesen teremtenek egyedi, mégis otthonos atmoszférát. Az alsó szinten tágas élettér került kialakításra, amely ideális családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz. A konyha - nappali - étkező mellett egy hálószoba, és fürdőszoba található. A hálóból közvetlen udvarkapcsolat nyílik egy fedett teraszrészen keresztül. Az emeleti szinten egy hálószoba / gyerekszoba található, valamint egy kézmosó +WC, a fennmaradó tér pedig dolgozószobának vagy akár vendégtérnek is kiválóan alkalmas, így a ház többgyermekes család vagy akár otthoni munkavégzés számára is optimális választás lehet. A házat körülölelő telek zárt, több autó egyidejű parkolására is elegendő helyet biztosít. A fedett teraszrész lehetőségeg biztosít nyári konyharész kialakítására is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: központi helyen található, a település infrastruktúrája könnyen elérhető. A Balaton és a környező tanúhegyek közelsége páratlan természeti adottságokat biztosít, legyen szó állandó lakhatásról vagy akár hétvégi, nyaraló jellegű használatról. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy egyedi karakterrel rendelkező, mégis korszerű műszaki tartalommal bíró otthont keresnek a Balaton-felvidéken. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

eladó nyaraló

Eladó nyaraló Köveskálon, Mesés Panorámával!

Lenyűgöző panorámával négyszobás nyaraló várja Köveskálon, az Öreg-hegyen! Magyarország „Toszkánája”, a rangos gasztronómiájáról híres Köveskál, egyre keresettebb célpont a kerékpárosok és kirándulók számára, a természeti szépségek és a nyugalom miatt. Az eladó épület 122 m2 hasznos alapterülettel és kétszintes kialakítással a Balatonhoz közel, egy 3038 m2-es telken helyezkedik el. Az 1970-es években épült kőházat 1995-ben bővítették és teljes körűen felújították, azóta is karbantartott állapotban van. •Alsó szint: étkező, konyha, hálószoba, régi boltíves borospince, panorámás terasz •Felső szint: nagy hálószoba (saját bejárat!), tusolós fürdőszoba, hatalmas nappali (plusz háló rész, mely könnyen leválasztható), nagy méretű terasz lenyűgöző táj és balatoni kilátással •Az ingatlan teljes bútorzattal eladó A telken áram van, két ciszterna biztosítja a vízellátást és egy közeli forrás kínál ivóvíz vételi lehetőséget , a fűtés két kandallóval megoldott. A telek egy kilométer jól járható murvás-köves úton közelíthető meg az aszfaltozott útról (suv, tereprjáró előny). Minden irányban elragadó kilátás, a környezet magával ragadó szépsége garantált. Köveskál gasztronómiája, kiváló borai, éttermei, szállodái, valamint a Balaton közelsége tökéletessé teszik otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Megbízható ingatlankezelői támogatással! Ha felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot az alábbi elérhetőségeken!

eladó nyaraló

Köveskálon vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó!

Köveskálon, falu szélén, nyugodt természeti környezetben ajánlom figyelmébe ezt a 2012-ben, dupla telken épült, két szintes házat, mely meleg konyhás étteremként üzemelt. Így mostani elosztását tekintve, az alsó szinten (120nm) az étteremhez szükséges helyiségek találhatók, melyhez 60nm-es fedett terasz kapcsolódik. A felső szinten két szoba, és két fürdőszoba van jelenleg, de az alsó galériás rész megszüntetésével, egy 50nm-es bővítésre került sor, így akár további szobák, nappali, vagy konyha is kialakítható. Az épület összközműves, fűtését gáz kazán látja el, az emeleten klíma biztosítja a hűs levegőt nyáron. Az udvaron egy fúrt kút is található, mely akár az egész ház vízellátására is alkalmas a megfelelő gépészet bekötése után. A 2740nm-es telekből egy különálló építési telek is leválasztható, és tovább értékesíthető. Az ingatlan jó állapotú, gyönyörű környezetben található, és sok lehetőséget rejt, üzleti célból kiváló elhelyezkedéssel! A tulajdonos 13. kerületi budapesti lakást beszámol a vételárba, külön megegyezéssel! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

eladó lakás

Kiemelkedő befektetési lehetőség Tihany egyik legkedveltebb, Kopaszhegy régió csendes, zöldövezeti részén, pár perces sétára a Balaton partjától!

Eladóvá vált egy háromlakásos, háromszintes épület külön bejáratú felső szinti lakása, saját kertkapcsolatos szuterén lakrésszel, összesen 68,2 m² hasznos alapterülettel. A felső szint 50,5 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy 9 m²-es loggia kapcsolódik. Jelenlegi elosztása: előtér, konyha–étkező, fürdőszoba és egy tágas szoba, azonban a tér adottságai lehetővé teszik egy amerikai konyhás nappali + külön hálószoba kialakítását. A fedett loggia részben beépíthető, így további értékes négyzetméter nyerhető. A lakáshoz tartozik egy 17,7 m²-es, teljes értékű szuterén szint, ahol egy világos, 10 m²-es, 2,3 m belmagasságú szoba található, amelyből egy további 6,5 m²-es, 2 m belmagasságú helyiség + 1,2 m²-es vizesblokk és közlekedő nyílik. Emellett további 4 m² alacsony belmagasságú tároló segíti a rendszerezést. Ez a kertkapcsolatos rész önálló apartmanná alakítható, így az ingatlan egyszerre szolgálhat családi nyaralóként és kiadható vendéglakrészként is. Az 1228 m²-es, teljesen bekerített telek használata rendezett, a zárt udvaron több autó kényelmesen parkolhat. A kert mérete lehetővé teszi fedett autóbeálló, tároló, medence, játszótér vagy nyári konyha kialakítását is. Lokáció: A lakás a Kopaszhegyi régió csendes, zöldövezeti részén található, pár perc sétára a Balaton-parttól. A Yacht-kikötő, a strand és a buszmegálló kb. 5 perc sétára található. A Tihany Club és a Rév kb. 10 perc gyalog. A kerékpárút az ingatlan közelében halad el. A környék csendes, zöld, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, ami saját használat és kiadás szempontjából is kiemelkedően vonzóvá teszi az ingatlant. Az ingatlan összkomfortos, minden közművel rendelkezik. A fűtés jelenleg elektromos eszközökkel megoldott, a telken belül gázcsonk található, így a fűtésrendszer igény szerint tovább korszerűsíthető. Ajánlom mindazoknak, akik értékálló befektetést keresnek Tihanyban, saját nyaralót szeretnének, vagy olyan ingatlant, amely egyszerre alkalmas családi használatra és turisztikai célú kiadásra is. Az adatok a megbízó által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért és pontosságáért felelősséget nem vállalunk. Az árváltoztatás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

eladó családi ház

Kétszintes családi ház eladó Köveskálon 11483 nm-es belterületi birtokon!

Köveskálon, falu szélén, nyugodt természeti környezetben ajánlom figyelmébe ezt a 2012-ben épült, két szintes családi házat. Korábban étteremként üzemelt, a tulajdonosok a felső szinten laktak. Így mostani elosztását tekintve, az alsó szinten (120nm) az étteremhez szükséges helyiségek találhatók, melyhez 60nm-es fedett terasz kapcsolódik. A felső szinten két szoba, és két fürdőszoba van jelenleg, de az alsó galériás rész megszüntetésével, egy 50nm-es bővítésre került sor, így akár további szobák, nappali, vagy konyha is kialakítható. Az étterem újra üzemeltethető, minden engedéllyel rendelkezik, de akár vendégháznak is átalakítható! Az épület összközműves, fűtését gáz kazán látja el, az emeleten klíma biztosítja a hűs levegőt nyáron. Az udvaron egy fúrt kút is található, mely akár az egész ház vízellátására is alkalmas a megfelelő gépészet bekötése után. A 11483nm-es ingatlan, a 2740 nm-es telken található házat és ezen kívül 5 belterületi kialakított telket és egy erdővédelmi területe foglal magába. Tovább értékesíthető, ha nincs rá szükség. De falu széli elhelyezkedésének köszönhetően, akár lótartásra is használható. Az ingatlan jó állapotú, gyönyörű környezetben található, és sok lehetőséget rejt, üzleti célból kiváló elhelyezkedéssel! A tulajdonos 13. kerületi budapesti lakást beszámol a vételárba, külön megegyezéssel! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

eladó telek

Hegyestűre panorámás belterületi telek eladó Köveskálon!

Köveskon szélén ajánlom figyelmébe ezt az 1152 nm-es belterületi építési telket, gyönyörű, nyugodt környezetben! A telek 25%-ban beépíthető, LF5 övezeti besorolású, ahol legfeljebb 4,5 méteres épületmagasságú lakóépületek, a mezőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények lehetnek. Ezen belül legfeljebb 2 lakásos lakóépület helyezhető el, vagy a lakóterületi követelményeknek megfelelő, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, esetleg a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, ami lehet akár szállás jellegű is. Melléképületként elhelyezhető gépjárműtároló, műhely, nyári konyha, mezőgazdasági épület, vagy állattartó (istálló, ól, kifutó). Közművek az utcáról beköthetőek. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

eladó telek

Több, egymás mellett elhelyezkedő, építési telek, - akár befektetési célra- eladó Köveskálon!

A település Monoszló felőli szélén, közvetlenül az út mellett, és egy utcával feljebb eladó összesen 6 helyrajzi számon fekvő terület. Ebből 5, közvetlenül egymás mellett elhelyezkedő belterületi építési telek,a mi 5897 nm, valamint egy külön helyrajzi számon fekvő erdővédelmi terület, ami 2846 nm, mely a belterület határát is jelenti. Teljes a nyugalom, a természet közelsége, és mindegyik telekről csodás rálátás nyílik Hegyestűre. Közvetlen szomszéd nincs, csak egy dupla telken elhelyezkedő étterem/lakóház, mely szintén megvásárolható. Aki üzleti céllal vásárolná meg, annak az ingatlanok remek elhelyezkedése számos előnyt rejt. A beépíthető telkek nagysága összesen 5897 nm, és mindegyik Lf5 övezetbe tartozik. A telekek 25%-ban beépíthetőek, ahol legfeljebb 4,5 méteres épületmagasságú lakóépületek, a mezőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények lehetnek. Ezen belül legfeljebb 2 lakásos lakóépület helyezhető el, vagy a lakóterületi követelményeknek megfelelő, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, esetleg a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés legfeljebb 50 m2 alapterülettel, ami lehet akár szállás jellegű is. Melléképületként elhelyezhető gépjárműtároló, műhely, nyári konyha, mezőgazdasági épület, vagy állattartó (istálló, ól, kifutó). Közművek az utcáról beköthetőek. Vendéglátásra, szálláshelyként, de akár magán birtoknak is kiváló! Jöjjön el, és nézzük meg együtt!

eladó telek

Nemesgulács - Tücsöktanyán 1213 m²-es szőlő művelési ágú, panorámás terület eladó!

Nemesgulács és Badacsonytomaj közötti részen fekvő Tücsöktanyán vált eladóvá ez az 1213 m²-es szőlőterület. A telek 50 %-a szőlővel telepített, áram és gáz a terület határánál található. Besorolása: Szőlő A telek a jelenlegi helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető. Övezeti besorolását tekintve kertes mezőgazdasági terület (Mk), melyre a következő előírások vonatkoznak: - Az Mk jelű kertes mezőgazdasági terület a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust szolgáló területfelhasználási egység. - Az övezetben a) legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken, a (6) bekezdés szerinti területmérték feletti ingatlanon kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust szolgáló gazdasági épület, b) szőlőműveléssel nem hasznosított területen - a telek méretétől függetlenül - a szőlőhegyek tájképéhez hagyományosan hozzátartozó tájképformáló szakrális építmény különösen kápolna, kereszt, kőkép, c) a melléképítmények közül a közmű-becsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály tároló, kerti építmény, háztartási célú kemence, húsfüstölő, zöldségverem, komposztáló helyezhetők el. - Szántó művelési ágú területen építmény nem helyezhető el. - Kerti építmények közül a szőlőhegytől idegen létesítmények, különösen szökőkút, kerti víz- és fürdőmedence, árnyékoló ponyva, mobil szerkezet, lakókocsi, továbbá nyilvános illemhely, hulladékgyűjtő, a megújuló energiaforrás műtárgya nem helyezhető el. - Kiszolgáló építmény, illetve az engedély nélkül létesíthető építmény csak a gazdasági épület részeként, vagy azzal építészeti egységben létesíthető. - Kertes mezőgazdasági övezetben: a) a beépíthetőség mértéke legfeljebb 3%, a beépíthető alapterület legfeljebb bruttó 90 m2; b) a terepszint alatti beépíthetőség mértéke terepszint fölé emelkedő gazdasági épület alatti pince, és földel takart pince összesen legfeljebb 3%, a terepszint alatt beépíthető alapterület legfeljebb bruttó 200 m2; a gazdasági épület, és attól különálló földel takart pince építészeti egységben épülhet; c) a beépíthető földrészlet legkisebb szélessége a beépített telekszakaszon 16 m; d) a beépíthető telek területe legalább 2700 m2; e) a beépítés módja oldalhatáron álló; f) az előkert legalább 10 m, az oldalkert legalább 4,0 m, az építményeket a kialakult állapot szerint, vagy legfeljebb az utcafronttól mért 50 m-es sávon belül kell elhelyezni; g) az épületmagasság a 3,5 métert, az építmény legnagyobb homlokzatának magassága a 4,5 métert nem haladhatja meg. h) épület legnagyobb szélessége: 6,0 m i) a terepszint alatti beépítés a felette levő földborítással együtt a rendezett terepszint fölé legfeljebb 1,0 m magasságig emelkedhet ki, j) az épületek lejtőirányú főtömeggel helyezhetők el, terepszintre ültetéssel k) lakókocsi, lakókonténer nem helyezhető el. -A kialakult természetes terepfelszín, illetve a hagyományos szőlőtermesztéshez tartozó kőbástyák, támfalak (teraszok) megőrzendők. Új támfalazás, tereplépcsőzés csak a gazdálkodás érdekében létesíthető. Meglévő kő támfal felújítható, új támfal hagyományos rakással, bazalt kő megjelenéssel építhető. A támfal magassága az ingatlan 10 %-nál nagyobb átlagos tereplejtése esetén a 2 m-t, 10 %-nál kisebb átlagos tereplejtése esetén az 1 m –t nem haladhatja meg. Amennyiben kérdése merülne fel a területtel kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

eladó nyaraló

Prémium befektetés Badacsonytomaj központjában – azonnali hozam, kifinomult életstílus

Badacsonytomaj szívében, a Balaton egyik legkeresettebb borvidékén kínálunk megvételre egy új építésű, kertkapcsolatos prémium lakást, amely egyszerre szolgál exkluzív magánrezidenciaként és azonnal hasznosítható, bejáratott befektetésként. Az elegáns, mindössze 30 lakásos, medencés lakópark földszintjén elhelyezkedő ingatlan nappali + hálószobás kialakítású, 38 m²-es belső térrel, amelyhez egy 15 m²-es fedett terasz és közvetlen kertkapcsolat társul. A gondosan kialakított zöld környezet és a sós vizű, fűthető közösségi medence valódi resort-élményt nyújt – mindezt Badacsonytomaj központi elhelyezkedésének kényelmével ötvözve. A lakás teljeskörűen berendezett, egyedileg tervezett bútorokkal, letisztult, modern enteriőrrel és garanciális, magas minőségű háztartási gépekkel. Az ingatlan minden részlete a kényelmet és az időtálló eleganciát szolgálja, így azonnal költözhető vagy tovább üzemeltethető, bármilyen további beruházás nélkül. A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer diszkrét és energiatakarékos megoldást biztosít, amely egész évben magas komfortérzetet nyújt. Kiemelkedő értéke, hogy az ingatlan NTAK regisztrált, 4 csillagos minősítésű magánszálláshelyként működik, stabil vendégkörrel és bizonyított működéssel. Ritka lehetőség azok számára, akik azonnali bevételt termelő balatoni befektetést keresnek, kompromisszumok nélkül. A lakáshoz kizárólagos használatú, térkövezett udvari gépkocsi-beálló tartozik, amely külön megvásárolható. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem életstílus- és befektetési döntés: minőség, elhelyezkedés és hozam egyensúlya a Balaton egyik legértékesebb pontján. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni

eladó telek

Természetközeli, panorámás építési telek Hegymagason - teljes közművel

Hegymagas egyik csendes, zöld zsákutcájában, az utca vége felé kínálunk megvételre egy 920 m²-es, déli fekvésű építési telket, amely kiváló választás lehet állandó otthon vagy nyaraló építésére. A telek falusias lakóövezetbe (Lf-3) tartozik, 15% beépíthetőséggel. A megengedett legnagyobb épületmagasság 3,8 m, míg a maximum homlokzati magasság 4,2 m, így harmonikusan illeszkedő, a környezethez jól alkalmazkodó épület valósítható meg. Elhelyezkedésének köszönhetően szép kilátás nyílik a környező tanúhegyekre, különösen a Szent György-hegyre, valamint a Tapolcai-medence jellegzetes panorámájára. A környék rendkívül nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, ugyanakkor a település infrastruktúrája és a környező városok könnyen elérhetők. Ideális alap egy csendes, balatoni-felvidéki életforma megvalósításához. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

135,000,000 Ft

357,000 €