Köveskál külterületi részén, a Fekete-hegy lábánál tájpanorámás, közvetlen szomszédoktól mentes beépíthető terület eladó!

A telek egy helyrajzi számon található, összesen 11.470 négyzetméter nagyságú, besorolása szerint szőlő művelési ágú, kifüggesztés köteles ingatlan. Jelenleg Chardonnay 95, 4200 tővel telepített. Elhelyezkedését tekintve, csendes, természet közeli helyen található, közel a faluközponthoz (1.5 km), mégis elegendő távolságra a sűrűn beépített hegyoldal kis pincéitől. A főúttól 600 méterre földes-murvás úton könnyen megközelíthető. Az ingatlan vonatkozásában a jelenlegi tulajdonos által rendelkezésre áll egy elfogadott engedélyeztetési terv, mely alapján (amennyiben a leendő tulajdonos az elkészült tervekre igényt tart) az építkezési folyamat akár azonnal elindítható. A helyi építési szabályzat szerint ez a rész Mkb1 övezeti besorolás alá tartozik, így az épület elhelyezésére szabadon álló beépítési móddal, bruttó 90 nm alapterületű beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal van lehetőség. Az övezetben egy helyrajzi számon egy épülettömeg helyezhető el, gazdasági épület megnevezéssel. Amennyiben igény van rá, úgy további területek is megvásárolhatók hozzá. A közvetlenül mellette elhelyezkedő telek szintén rendelkezik érvényes építési engedéllyel, illetve a felette lévő pince is felújítható, így akár egy 3 épületből álló birtok/ szálláskomplexum is kialakitható. Ajánlom ezt az ingatlant mindazok figyelmébe, akik e táj nyújtotta nyugalmat keresik és emellett látják a lehetőséget a terület hasznosításában is. A terület elhelyezkedéséből adódóan éttermek, kávézók, és kisbolt akár gyalogosan is elérhető távolságban van, ezenkívül számos kirándulási lehetőséget biztosít a környék az aktív pihenés kedvelőinek is! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Badacsonyra néző, felújított, kétszintes nyaraló hatalmas kerttel Badacsonytördemicen

Badacsony hegyére néző panoráma, hatalmas fák árnyéka, tágas kert és nyugodt környezet – mindez mindössze körülbelül 15 perc kényelmes sétára a badacsonytördemici strandtól. Badacsonytördemic csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 91 m² nettó, 115 m² bruttó alapterületű, kétszintes, felújított nyaralót, amely egy igazán különleges, két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon helyezkedik el. A ház és a hozzá tartozó kert 1611 m²-es telken található, amelyhez további 850 m²-es, kivett, közforgalom elől el nem zárt magánút tartozik, így az ingatlanhoz összesen 2461 m² terület kapcsolódik. A telek két utcáról is megközelíthető, mindkét utca zsákutca, ráadásul ez az utolsó telek, így a környezet kifejezetten csendes, nyugodt és átmenő forgalomtól mentes. Tágas, zöld kert, ahol minden adott a pihenéshez A házat körülölelő, gondozott kert egyik legszebb része a sok nagy, árnyat adó fa, amelyek a nyári melegben is kellemes környezetet biztosítanak. Az udvarban játszótér, fűszerágyás, magaságyás, kerti zuhany és több termő gyümölcsfa is található. Alma, körte, szilva, meggy, cseresznye, kajszi és őszibarack terem a kertben, így a saját gyümölcsökből akár lekvár, szörp vagy különböző házi italok is készíthetők. A kertben egy kör alakú medence számára kialakított beton alap is rendelkezésre áll, a ház mellett pedig több autó számára is van parkolási lehetőség. A Balaton és a strand körülbelül 15 perc kényelmes sétára található. Az út sík, így a partra való lejutáshoz nem kell hegyet mászni – a strand akár papucsban is kényelmesen megközelíthető. Jól használható, kétszintes nyaraló A ház földszintjén fedett terasz, konyha, fürdőszoba és pince található. A konyha új, egyedileg ide tervezett bútorzattal készült, mosogatógéppel, hűtővel és étkezőasztallal felszerelve. A földszinti fürdőszoba különösen praktikus megoldás: közvetlenül a teraszról, kívülről nyílik, így amikor az ember egész nap a kertben, a teraszon vagy a medence körül tölti az időt, nem szükséges bemenni a házba a mosdó használatához. Ez nyári, balatoni használatnál kifejezetten kényelmes, különösen gyerekekkel. A fürdőszobában zuhanyzó, mosdó, WC, mosógép és villanybojler kapott helyet. A földszintről közvetlenül elérhető a pince, amely kiváló lehetőség lehet hobbi borászok számára. A környék hangulata, valamint a kertben termő gyümölcsfák miatt akár saját készítésű borok, párlatok vagy egyéb házi italok készítéséhez is jó helyszín lehet, emellett természetesen tárolóként is jól használható. Az emeleten 2 szoba, 2 félszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC található. Erről a szintről két terasz nyílik, amelyek közül az egyik fedett. A hátsó terasz új, fából készült, és szép kilátást biztosít a Badacsonyra. A terasz a szobából, valamint külső lépcsőn keresztül is megközelíthető. 2019-ben teljes körűen felújítva A nyaraló 2019-ben jelentős felújításon esett át. Az épület alsó szintje szilikát téglából épült, erre került rá a könnyűszerkezetes felső szint. A felső szint hőszigetelése összesen 20 cm: a faszerkezet és az OSB között 10 cm kőzetgyapot, a belső fal és az OSB között további 5 cm kőzetgyapot, kívül pedig további 5 cm hungarocell szigetelés készült. Ennek köszönhetően a ház hidegebb és melegebb napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít, így nem kizárólag a legmelegebb nyári időszakban használható komfortosan. A felújítás során megújult az elektromos hálózat, az ivóvízhálózat és a szennyvízelvezetés, valamint új, szabványos, különálló villanyszekrény készült 3 fázisú áramellátással. A nyílászárókat korszerű műanyag nyílászárókra cserélték, az ablakokra redőny és szúnyogháló került. A helyiségek új burkolatokat kaptak, a belső falak gipszkarton burkolása mellett további szigetelés is készült. A hűvösebb időszakokban elektromos fűtőpanelekkel fűthető a ház. A kert öntözéséhez ásott kút áll rendelkezésre. Átgondolt közműkialakítás, további lehetőségekkel Az ingatlan egyik kifejezetten praktikus adottsága a három külön vízkör. Külön körön van a jelenlegi ház, a kerti csap és zuhany, valamint a tervezett új épület vízellátása. Ez nyaralónál nagy előny, hiszen a rendszer könnyen téliesíthető, nem szükséges az egész ingatlan vízellátását egyetlen rendszerként kezelni. A felújítás során a közművek kialakításánál már egy esetleges későbbi épület lehetőségével is számoltak: külön áramkör, külön vízvezeték és külön szennyvízelvezetés készült a tervezett új épület számára. A tervezett új épülethez kapcsolódó telekalakítást is elvégeztették, valamint a telken áthaladó villanyvezetéket megemeltették. Az áramszolgáltató közműnyilatkozata alapján a vezeték alatt egyszintes épület elhelyezését engedélyezte. A nyaraló tehát azonnal használható, kényelmesen felújított balatoni otthon vagy nyaraló, miközben a nagy telek, a kialakított közművek és a meglévő adottságok további lehetőségeket is tartogatnak. Ha olyan balatoni ingatlant keres, ahol a nagy kert, a nyugalom, a Badacsony látványa és a Balaton közelsége egyszerre adott, miközben a ház már most is kényelmesen használható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Elegáns, gondosan felújított családi ház Tihanyban, gyönyörű parkosított kerttel

Tihany egyik kedvelt, nyugodt részén, a Club Tihany és a Plage 13 strand közelében kínálok megvételre egy háromszintes, 124 m²-es ikerházfelet, amely hangulatával, tágas tereivel és gyönyörű kertjével igazán különleges otthon lehet új tulajdonosai számára! A 2002-ben épült ház 5–6 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át, amely során kívül-belül megújult. A bútorok, burkolatok, színek és a kert kialakítása egymással harmonizálva, nagy gondossággal történt. Az ingatlan jelenleg is nagyon szép, megkímélt állapotban van, a tágas, levegős terek pedig igazán kellemes otthonosságot teremtenek. A földszint központi része a nagy méretű nappali, amelyben látványkandalló teszi meghitté a téli estéket. Ezen a szinten található a konyha, az étkező, a kamra és egy külön WC. Az emeleten két tágas hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Az alsó szintet teljeskörűen akadálymentesített, önálló élettérként alakították ki, külön konyhával, hálószobával és fürdőszobával. Ez kiválóan alkalmas többgenerációs használatra, vendégek számára vagy akár teljesen elkülönülő élettérként. Az ingatlan emiatt apartmanos hasznosításra is alkalmas. A házhoz három terasz és egy 531 m²-es, gondosan parkosított kert tartozik. A kertet évek óta szakember gondozza, a teljes telek mentén végigfutó sűrű, zöld sövény pedig különleges intimitást és természetes elszigeteltséget biztosít. A kertben kerti konyha és tűzrakóhely kialakításához az alapok már elkészültek, így ez a rész az új tulajdonos elképzelései szerint tovább alakítható. A környék nyugodt, kellemes hangulatú, a közvetlen szomszédságban lévő ingatlanokat jellemzően nyaralóként használják. Az ikerház másik fele is nyaraló, amelyet csak időszakosan használnak, így a környezet megőrzi csendes, pihentető jellegét, miközben a Balaton, a strandok és Tihany szolgáltatásai könnyen elérhetők. Az épület szigetelt és téliesített, így egész évben használható. Fűtését gázkazán biztosítja, emellett hűtő-fűtő split klímák is rendelkezésre állnak. A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldott: két gépkocsibeállóban - 2 utcáról nyílva- akár négy autó is kényelmesen elfér, mindkettőt elektromos kapu nyitja, emellett a ház előtt is lehet parkolni. A ház biztonságáról bekötött kamera gondoskodik. Ez az ingatlan egyszerre lehet családi otthon, balatoni nyaraló, többgenerációs ház vagy akár apartmanos hasznosításra alkalmas befektetés. A gondosan kialakított belső terek, a látványkandalló, a három terasz és a csodaszép, intim kert együtt olyan hangulatot teremtenek, amely igazán jól illik Tihanyhoz. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

A BALATONTÓL MINDÖSSZE 150 MÉTERRE – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ NYARALÓ ÁBRAHÁMHEGYEN

Ábrahámhegy belterületén, a Balaton partjától mindössze 150 méterre kínálok megvételre egy 250 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes nyaralót. Az ikerház teljesen leválasztott, önálló használatú, és külön helyrajzi számon szerepel. A két szint összesen 52 m² nettó alapterületű, amelyhez egy 20 m²-es terasz és saját, zárt udvar is kapcsolódik. Az eredetileg az 1970-es évek végén épült, lapostetős épület 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés a műszaki tartalmat és a belső tereket egyaránt érintette, így a ház ma modern, kényelmes és jól használható. A felújítás eredményét az A++ energetikai besorolás is jól mutatja. A tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes, és azonnal birtokba vehető. A felújítás főbb elemei: -A++ energetikai besorolás -teljesen megújult elektromos hálózat -új víz- és csatornarendszer -teljes külső és belső hőszigetelés -a tető szigetelése -magas minőségű burkolatok és építőanyagok -mindkét szinten hőszivattyús hűtő-fűtő klíma -távolról is vezérelhető klímaberendezések -kültéri kamerarendszer -internetkapcsolat Átgondolt elrendezés két szinten A földszinten nappali-étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. Az étkező kialakítása lehetőséget ad arra is, hogy igény szerint kisebb háló- vagy vendégszobaként használják. A nappaliból közvetlenül elérhető a 20 m²-es terasz, amely a zárt, saját használatú, szépen parkosított udvar felé nyílik. Az emeleten egy tágas hálószoba, egy kisebb szoba, közlekedő és külön WC kapott helyet. A fő hálóból nagy üvegfelületen keresztül az udvar zöldje tárul elénk. Az utcafront felőli, kerítéssel elválasztott részen térkövezett gépkocsibeálló található, amely akár három autó parkolását is lehetővé teszi. A beálló mellett saját használatú zöldterület is rendelkezésre áll. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a strand, a kikötő, a vasútállomás, a buszmegálló és a település központja is néhány perces sétával elérhető, így a nyaralás során sokszor autóra sincs szükség. Ábrahámhegy a Balaton északi partjának egyik hangulatos települése Révfülöp és Badacsonytomaj között. A Balaton közelsége mellett a környék számos kirándulási, kerékpározási és gasztronómiai lehetőséget kínál, a közeli borospincék, természeti látnivalók és kirándulóhelyek pedig tartalmas programokat biztosítanak minden évszakban. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Tapolca központjában teljesen felújított első emeleti lakás eladó!

Eladásra kínálom ezt az első emeleti 3 szobás 64 nm-es lakást, ami 2020-ban teljes renováláson esett át és kiváló lokációval rendelkezik. A felújítás során mind a víz, áram vezetékek, valamint a nyílászárok cseréje is megtörtént Az ingatlan téglából épült 2 szintes épület. A lakás elosztása konyha-étkező, fürdőszoba, nagyméretű nappali és két hálószoba. Tartozik hozzá egy tároló is. Fűtését-hűtését jelenleg két klíma látja el, amik H-tarifával üzemelnek. A belváros 300 méterre, buszpályaudvar 200 méterre, vasútállomás 700 méterre, Aldi, Tesco, Lidl 2 km-re található. Közös költség 11600,-forint Ajánlom mindazok figyelmébe, akik egy azonnal költözhető, nagyon szép állapotú, a belvároshoz közeli ingatlanra vágynak, akár saját vagy kiadás céljára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlan vagy szeretné azt megtekinteni iránt kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Elegáns, gondosan felújított családi ház Tihanyban, gyönyörű parkosított kerttel

Tihany egyik kedvelt, nyugodt részén, a Club Tihany és a Plage 13 strand közelében kínálok megvételre egy háromszintes, 124 m²-es ikerházfelet, amely hangulatával, tágas tereivel és gyönyörű kertjével igazán különleges otthon lehet új tulajdonosai számára! A 2002-ben épült ház 5–6 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át, amely során kívül-belül megújult. A bútorok, burkolatok, színek és a kert kialakítása egymással harmonizálva, nagy gondossággal történt. Az ingatlan jelenleg is nagyon szép, megkímélt állapotban van, a tágas, levegős terek pedig igazán kellemes otthonosságot teremtenek. A földszint központi része a nagy méretű nappali, amelyben látványkandalló teszi meghitté a téli estéket. Ezen a szinten található a konyha, az étkező, a kamra és egy külön WC. Az emeleten két tágas hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Az alsó szintet teljeskörűen akadálymentesített, önálló élettérként alakították ki, külön konyhával, hálószobával és fürdőszobával. Ez kiválóan alkalmas többgenerációs használatra, vendégek számára vagy akár teljesen elkülönülő élettérként. Az ingatlan emiatt apartmanos hasznosításra is alkalmas. A házhoz három terasz és egy 531 m²-es, gondosan parkosított kert tartozik. A kertet évek óta szakember gondozza, a teljes telek mentén végigfutó sűrű, zöld sövény pedig különleges intimitást és természetes elszigeteltséget biztosít. A kertben kerti konyha és tűzrakóhely kialakításához az alapok már elkészültek, így ez a rész az új tulajdonos elképzelései szerint tovább alakítható. A környék nyugodt, kellemes hangulatú, a közvetlen szomszédságban lévő ingatlanokat jellemzően nyaralóként használják. Az ikerház másik fele is nyaraló, amelyet csak időszakosan használnak, így a környezet megőrzi csendes, pihentető jellegét, miközben a Balaton, a strandok és Tihany szolgáltatásai könnyen elérhetők. Az épület szigetelt és téliesített, így egész évben használható. Fűtését gázkazán biztosítja, emellett hűtő-fűtő split klímák is rendelkezésre állnak. A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldott: két gépkocsibeállóban - 2 utcáról nyílva- akár négy autó is kényelmesen elfér, mindkettőt elektromos kapu nyitja, emellett a ház előtt is lehet parkolni. A ház biztonságáról bekötött kamera gondoskodik. Ez az ingatlan egyszerre lehet családi otthon, balatoni nyaraló, többgenerációs ház vagy akár apartmanos hasznosításra alkalmas befektetés. A gondosan kialakított belső terek, a látványkandalló, a három terasz és a csodaszép, intim kert együtt olyan hangulatot teremtenek, amely igazán jól illik Tihanyhoz. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

A BALATONTÓL MINDÖSSZE 150 MÉTERRE – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ NYARALÓ ÁBRAHÁMHEGYEN

Ábrahámhegy belterületén, a Balaton partjától mindössze 150 méterre kínálok megvételre egy 250 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 52 m2-es nyaralót. Az ikerház teljesen leválasztott, önálló használatú, és külön helyrajzi számon szerepel. Az eredetileg az 1970-es évek végén épült, lapostetős épület 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés a műszaki tartalmat és a belső tereket egyaránt érintette, így a ház ma modern, kényelmes és jól használható. A felújítás eredményét az A++ energetikai besorolás is jól mutatja. A tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes, és azonnal birtokba vehető. A felújítás főbb elemei: -A++ energetikai besorolás -teljesen megújult elektromos hálózat -új víz- és csatornarendszer -teljes külső és belső hőszigetelés -a tető szigetelése -magas minőségű burkolatok és építőanyagok -mindkét szinten hőszivattyús hűtő-fűtő klíma -távolról is vezérelhető klímaberendezések -kültéri kamerarendszer -internetkapcsolat Átgondolt elrendezés két szinten A földszinten nappali-étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. Az étkező kialakítása lehetőséget ad arra is, hogy igény szerint kisebb háló- vagy vendégszobaként használják. A nappaliból közvetlenül elérhető a 20 m²-es terasz, amely a zárt, saját használatú, szépen parkosított udvar felé nyílik. Az emeleten egy tágas hálószoba, egy kisebb szoba, közlekedő és külön WC kapott helyet. A fő hálóból nagy üvegfelületen keresztül az udvar zöldje tárul elénk. Az utcafront felőli, kerítéssel elválasztott részen térkövezett gépkocsibeálló található, amely akár három autó parkolását is lehetővé teszi. A beálló mellett saját használatú zöldterület is rendelkezésre áll. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a strand, a kikötő, a vasútállomás, a buszmegálló és a település központja is néhány perces sétával elérhető, így a nyaralás során sokszor autóra sincs szükség. Ábrahámhegy a Balaton északi partjának egyik hangulatos települése Révfülöp és Badacsonytomaj között. A Balaton közelsége mellett a környék számos kirándulási, kerékpározási és gasztronómiai lehetőséget kínál, a közeli borospincék, természeti látnivalók és kirándulóhelyek pedig tartalmas programokat biztosítanak minden évszakban. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Panorámás dupla telek eladó Révfülöpön, melyre két épületet is elhelyezhet!

Révfülöp csendes részén vált eladóvá ez a két helyrajzi számon fekvő terület! Elhelyezkedésének köszönhetően szinte végig aszfaltos úton megközelíthető, a két telekhez tartozik még egy magánút is, így a közművek bekötése is egyszerűbb, és két utcáról is nyitható bejárat a telkekhez! 1. Belterületi telek: - 1377 négyzetméteres építési telek - csendes, zöldövezeti részen található, távol a város "zajától", de mindössze 15 perces könnyed sétára a központtól és a Balaton partjától. A telek 20%-ban beépíthető, családi-, társas- és ikerház is elhelyezhető rajta. Nagy telkes - Lke-2-nt- lakóövezeti besorolással rendelkezik, a maximálisan meghatározott építmény magassága 4.5 méter. Magánúton közelíthető meg, így átmenő forgalom nem terheli a terület környezetét. Közművek közül az áram bevezetése a jelenlegi tulajdonos által folyamatban van. A telek lejtéséből adódóan szép rálátás van a Balatonra, a telek méretéből adódóan pedig akár eltolással - befektetői szemszögből nézve - egy ikerház megépítése esetén is garantált a a balatoni panoráma. 2. Zártkerti, beépíthető telek: - 2083 nm-es, művelési ág alól kivont zártkerti telek - 80%-os szőlőbetelepítés mellett 3%-ban beépíthető, gazdasági épület helyezhető el rá - Kertes mezőgazdasági övezet, MK2 besorolással - maximálisan meghatározott építmény magassága 4 méter lehet Amennyiben kérdése merülne fel a területtel kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségeim egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Köveskálon - a Káli- medence szívében - gyönyörű környezetben tájpanorámás ingatlan eladó!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Köveskál átmenő forgalomtól mentes részén vált eladó ez a családi házként bejegyzett ingatlan, mely jelenlegi kialakítását tekintve vendéglátói- és turisztikai célból egyéb átépítés nélkül is egyből üzemeltethető, de családi otthonná is átalakítható, melyhez a jelenlegi tulajdonosok építészeti tervekkel rendelkeznek. Az épület belterületen található,a hozzá tartozó parkosított, körbekerített telek nagysága 1517 négyzetméter. A házat körbeölelő környezet magával ragadó, a kertből mesés panoráma nyílik a Hegyestűre. A családi/ baráti összejövetelekhez, sütögtésekhez pedig egy hatalmas, vöröskő fallal körülölelt pergola biztosít megfelelő helyszínt. A kőépítésű, Balaton-felvidéki stílust megőrző épület az elmúlt évek során teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át és 2 szinten összesen több, mint 220 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik. Az alsó és az emeleti részt külső lépcső köti össze. Jelenleg a földszinten egy egylégterű fogadó/ kiszolgáló tér, közlekedő, gépészeti rész, konyhai blokk és vendégmosdók kerültek kialakításra, külső megközelítési lehetőséggel pedig két különálló épületrész csatlakozik a főépülethez. A fő épületrész több mint 70 négyzetméteres egybefüggő kialakítása a vastag kőfalaival, fa nyílászáróival és parasztfödémes mennyezetével egyedi hangulatot kölcsönöz a belső térnek. Az emeleti rész jelenlegi elosztását tekintve egyből alkalmas lakhatásra és akár kiadásra is. 3 légkondicionált szoba, két fürdőszoba és wc, valamint egy tágas konyha étkező került itt kialakításra. Az épület fűtésését elektromos kazán biztosítja,hűtéséről klíma gondoskodik. Ajánlom mindazok figyelmébe az ingatlant, akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház állandó lakhatásra, nyaralónak, de akár kávézóként, étteremként, turisztikai befektetésként is vonzó lehet leendő tulajdonosa számára. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeim egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Révfülöpön csendes, nyugodt környezetben 2083m²-es, panorámás zázkerti terület eladó!

Révfülöp belterülettel közvetlenül határos zártkerti részén vált eladóvá ez a 2083 négyzetméteres művelési ág alól kivont zártkerti telek, mely csendes, zöldövezeti részen található, távol a város "zajától", de mindössze 15 perces könnyed sétára a központtól és a Balaton partjától. A telek 80 %-os szőlőbetelepítés mellett 3 %-ban beépíthető, gazdasági épület elhelyezhető rajta. Kertes mezőgazdasági - Mk-2- besorolással rendelkezik, a maximálisan meghatározott építmény magassága 4 méter. Magánúton közelíthető meg, így átmenő forgalom nem terheli a terület környezetét. Közművek közül az áram és a víz bevezetése a jelenlegi tulajdonos által folyamatban van. Amennyiben kérdése merülne fel a területtel kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségeim egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Zánkán, a Hegyestű oldalában eladó ez a frissen felújított, téliesített présház a hozzá tartozó gyümölcsös kerttel. A pince-présház 1858-ban épült, földszintjén az előkészítő helyiséget lakótérré alakították, a tetőteret pedig beépítették. Így 56 nm-t tesznek ki a lakóterek, a pince 22 nm, egy külső hozzáépítéssel pedig még 13 nm fürdőszoba-wc is helyet kapott. A földszinti fagerendás mennyezetű tágas térben lakószoba és konyha található, ahová egy télen is kényelmesen használható zuhanyfülke lett elhelyezve. Itt található még egy mesteri téglakályha, amelyben sütőtér és főzőlap is van, mindemellett a téli időszakban az egész ház melegét garantálja. Fűtési időszakban teljesen kiszárította az egykori borospince falait, így az teljesen doh-mentes! A kő falazatú présház 80 cm vastag falai nyáron a hűvöset, télen a meleget tartják. Belül a lakórészt a pincétől az eredeti, kétszárnyú ajtó választja el, ahol a régi, szignózott mestergerenda tanúskodik az építőmesterek személyéről. Közművek tekintetében a vezetékes víz mellett ciszterna is van, amelynek összegyűjtött csapadékvizét házi vízművel a fürdőszoba hasznosítja a wc öblítésénél és a külső zuhanyzónál. Az áram felszín alatti elvezetéssel, bővített rendszeren, 3 fázison át érkezik a házba! Az ingatlan 2 helyrajzi számon található, a présház területe (560 nm) mellett egy szőlőskert is tartozik ide, 1299 nm-rel. Ma már nincsen szőlő, hivatalosan ki lett vágva, mandulafák találhatóak itt. Az épület és környezete műszakilag és esztétikailag is gondos odafigyeléssel alakult a mai képére, megközelíteni kényelmes aszfaltúton, majd rövid murvás-földes magánúton lehetséges. A háztól fantasztikus panoráma tárul elénk, a Balaton tükrében akár a benti étkezőasztaltól is gyönyörködhetünk a reggeli kávé mellett.

Privát, rusztikus balatoni otthon Badacsonylábdihegyen, 1872 m²-es telekkel

Ha olyan balatoni otthont keres, ahol a csend, a természet közelsége és a rusztikus, egyedi hangulat találkozik, érdemes megismernie ezt a badacsonylábdihegyi ingatlant. Badacsonylábdihegy egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a 2008-ban épült, kétszintes családi házat, amely 140 m² nettó, 170 m² bruttó alapterületű, és egy 1872 m²-es telken helyezkedik el. A Balaton-part és a strand körülbelül 600 méterre található, így néhány perc sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, privát környezetet biztosít. Az ingatlan állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Jelenleg bejáratott, rövid távú szálláshelyként működik, így az új tulajdonos igény esetén ezt a hasznosítási formát is tovább folytathatja. Átgondolt, kényelmes elosztás - A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 40 m²-es, részben fedett terasszal. Ezen a szinten található a teljesen gépesített konyha, egy fürdőszoba és egy külön háztartási helyiség is. -Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy második fürdőszoba és egy közel 20 m²-es loggia található. A legnagyobb hálószobából padlásfeljáró nyílik. Egyedi, rusztikus country enteriőr -Az ingatlan teljes bútorzatával és berendezésével együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, a vállalkozás minden egyéb befektetés nélkül tovább üzemeltethető. -A ház egyik különlegessége az egységes, gondosan megtervezett enteriőr. A tulajdonos minden apró részletre figyelt: valamennyi bútor Franciaországból származó, country stílusú darab, amelyek harmonikusan illeszkednek a ház rusztikus hangulatához. -A különleges bőrkanapé, a spanyol járólapok, a fa zsalugáterek és a gondosan kiválasztott kiegészítők egységes karaktert adnak az otthonnak. A részletekben is visszaköszön a tudatos tervezés: a kilincseken, lámpatesteken, olvasólámpákon, függönykarnisokon és számos egyéb kiegészítőn ugyanaz a virágmotívum jelenik meg. Ennek köszönhetően az ingatlan nem egyszerűen berendezett, hanem egy egységes, egyedi hangulatú otthon, amelynek stílusa végigvonul a teljes házon. Műszaki jellemzők -2008-as építés -zsalukő falazat -a terület adottságaihoz igazodó, megerősített dupla alapozás -földszinten padlófűtés -emeleten cirkó rendszerű, radiátoros hőleadás -2 éves Intergas gázkazán -2 Schiedel kémény – az egyik a kazánt szolgálja ki, a másik kandalló kialakítására is lehetőséget biztosít -fa zsalugáteres nyílászárók -gépesített konyha -kialakított kerti sütögető -épített, fa kerti tároló -rendőrségre bekötött riasztórendszer -4 gépkocsi számára parkolási lehetőség Az ingatlanon a nádtető alatti szarufák hamarosan cserélve lesznek, a tulajdonos kiemelte, hogy minél jobb állapotban szeretné a szeretett, saját maguk által építtetett házat tovább adni. Intim, nagy méretű kert -Az 1872 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a nyugodt, intim környezet. A házat magas leylandi ciprusok övezik, amelyek természetes takarást biztosítanak, így az ingatlanra kívülről egyáltalán nem lehet belátni. -A kert jelenleg kisebb gondozást, elsősorban metszést igényel, ugyanakkor minden adottsága megvan ahhoz, hogy rendezett, hangulatos pihenőkertté váljon. A növényzet formázásával ráadásul a felső loggiáról ismét megnyílhat a Balaton látványa, miközben a kert megőrizheti intim, védett hangulatát. A kertben grillező, kerti zuhany és pihenőterületek is helyet kaptak, így minden adott a családi és baráti összejövetelekhez, valamint a nyugodt balatoni kikapcsolódáshoz. Badacsonylábdihegy – Balaton, borvidék, nyugalom Az ingatlan elhelyezkedése azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének közel lenni a Balatonhoz, ugyanakkor fontos számukra a csend és a privát környezet. A Balaton-part és a strand körülbelül 600 méterre található. A közelben elérhetők a badacsonyi borvidék pincészetei, éttermei és túraútvonalai, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A vasútállomás és a buszmegálló szintén könnyen megközelíthető. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.