Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Ujhelyi-Becz Éva - Otthon Centrum

Révfülöp

8253 Révfülöp , Füredi út 4.

H-P 09.00-16:00

+36 70 Show

becz.eva@oc.hu

They Told About Me

10 points

Kedves, talpraesett, körültekintő.

L. Ernőné

My Completed Courses

Preparation of the energy certificate
Creating a real estate market comparative analysis
General home advisor

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale vacation home

Badacsonyra néző, felújított, kétszintes nyaraló hatalmas kerttel Badacsonytördemicen

Badacsony hegyére néző panoráma, hatalmas fák árnyéka, tágas kert és nyugodt környezet – mindez mindössze körülbelül 15 perc kényelmes sétára a badacsonytördemici strandtól. Badacsonytördemic csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy 91 m² nettó, 115 m² bruttó alapterületű, kétszintes, felújított nyaralót, amely egy igazán különleges, két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon helyezkedik el. A ház és a hozzá tartozó kert 1611 m²-es telken található, amelyhez további 850 m²-es, kivett, közforgalom elől el nem zárt magánút tartozik, így az ingatlanhoz összesen 2461 m² terület kapcsolódik. A telek két utcáról is megközelíthető, mindkét utca zsákutca, ráadásul ez az utolsó telek, így a környezet kifejezetten csendes, nyugodt és átmenő forgalomtól mentes. Tágas, zöld kert, ahol minden adott a pihenéshez A házat körülölelő, gondozott kert egyik legszebb része a sok nagy, árnyat adó fa, amelyek a nyári melegben is kellemes környezetet biztosítanak. Az udvarban játszótér, fűszerágyás, magaságyás, kerti zuhany és több termő gyümölcsfa is található. Alma, körte, szilva, meggy, cseresznye, kajszi és őszibarack terem a kertben, így a saját gyümölcsökből akár lekvár, szörp vagy különböző házi italok is készíthetők. A kertben egy kör alakú medence számára kialakított beton alap is rendelkezésre áll, a ház mellett pedig több autó számára is van parkolási lehetőség. A Balaton és a strand körülbelül 15 perc kényelmes sétára található. Az út sík, így a partra való lejutáshoz nem kell hegyet mászni – a strand akár papucsban is kényelmesen megközelíthető. Jól használható, kétszintes nyaraló A ház földszintjén fedett terasz, konyha, fürdőszoba és pince található. A konyha új, egyedileg ide tervezett bútorzattal készült, mosogatógéppel, hűtővel és étkezőasztallal felszerelve. A földszinti fürdőszoba különösen praktikus megoldás: közvetlenül a teraszról, kívülről nyílik, így amikor az ember egész nap a kertben, a teraszon vagy a medence körül tölti az időt, nem szükséges bemenni a házba a mosdó használatához. Ez nyári, balatoni használatnál kifejezetten kényelmes, különösen gyerekekkel. A fürdőszobában zuhanyzó, mosdó, WC, mosógép és villanybojler kapott helyet. A földszintről közvetlenül elérhető a pince, amely kiváló lehetőség lehet hobbi borászok számára. A környék hangulata, valamint a kertben termő gyümölcsfák miatt akár saját készítésű borok, párlatok vagy egyéb házi italok készítéséhez is jó helyszín lehet, emellett természetesen tárolóként is jól használható. Az emeleten 2 szoba, 2 félszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC található. Erről a szintről két terasz nyílik, amelyek közül az egyik fedett. A hátsó terasz új, fából készült, és szép kilátást biztosít a Badacsonyra. A terasz a szobából, valamint külső lépcsőn keresztül is megközelíthető. 2019-ben teljes körűen felújítva A nyaraló 2019-ben jelentős felújításon esett át. Az épület alsó szintje szilikát téglából épült, erre került rá a könnyűszerkezetes felső szint. A felső szint hőszigetelése összesen 20 cm: a faszerkezet és az OSB között 10 cm kőzetgyapot, a belső fal és az OSB között további 5 cm kőzetgyapot, kívül pedig további 5 cm hungarocell szigetelés készült. Ennek köszönhetően a ház hidegebb és melegebb napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít, így nem kizárólag a legmelegebb nyári időszakban használható komfortosan. A felújítás során megújult az elektromos hálózat, az ivóvízhálózat és a szennyvízelvezetés, valamint új, szabványos, különálló villanyszekrény készült 3 fázisú áramellátással. A nyílászárókat korszerű műanyag nyílászárókra cserélték, az ablakokra redőny és szúnyogháló került. A helyiségek új burkolatokat kaptak, a belső falak gipszkarton burkolása mellett további szigetelés is készült. A hűvösebb időszakokban elektromos fűtőpanelekkel fűthető a ház. A kert öntözéséhez ásott kút áll rendelkezésre. Átgondolt közműkialakítás, további lehetőségekkel Az ingatlan egyik kifejezetten praktikus adottsága a három külön vízkör. Külön körön van a jelenlegi ház, a kerti csap és zuhany, valamint a tervezett új épület vízellátása. Ez nyaralónál nagy előny, hiszen a rendszer könnyen téliesíthető, nem szükséges az egész ingatlan vízellátását egyetlen rendszerként kezelni. A felújítás során a közművek kialakításánál már egy esetleges későbbi épület lehetőségével is számoltak: külön áramkör, külön vízvezeték és külön szennyvízelvezetés készült a tervezett új épület számára. A tervezett új épülethez kapcsolódó telekalakítást is elvégeztették, valamint a telken áthaladó villanyvezetéket megemeltették. Az áramszolgáltató közműnyilatkozata alapján a vezeték alatt egyszintes épület elhelyezését engedélyezte. A nyaraló tehát azonnal használható, kényelmesen felújított balatoni otthon vagy nyaraló, miközben a nagy telek, a kialakított közművek és a meglévő adottságok további lehetőségeket is tartogatnak. Ha olyan balatoni ingatlant keres, ahol a nagy kert, a nyugalom, a Badacsony látványa és a Balaton közelsége egyszerre adott, miközben a ház már most is kényelmesen használható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale vacation home

Elegáns, gondosan felújított családi ház Tihanyban, gyönyörű parkosított kerttel

Tihany egyik kedvelt, nyugodt részén, a Club Tihany és a Plage 13 strand közelében kínálok megvételre egy háromszintes, 124 m²-es ikerházfelet, amely hangulatával, tágas tereivel és gyönyörű kertjével igazán különleges otthon lehet új tulajdonosai számára! A 2002-ben épült ház 5–6 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át, amely során kívül-belül megújult. A bútorok, burkolatok, színek és a kert kialakítása egymással harmonizálva, nagy gondossággal történt. Az ingatlan jelenleg is nagyon szép, megkímélt állapotban van, a tágas, levegős terek pedig igazán kellemes otthonosságot teremtenek. A földszint központi része a nagy méretű nappali, amelyben látványkandalló teszi meghitté a téli estéket. Ezen a szinten található a konyha, az étkező, a kamra és egy külön WC. Az emeleten két tágas hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Az alsó szintet teljeskörűen akadálymentesített, önálló élettérként alakították ki, külön konyhával, hálószobával és fürdőszobával. Ez kiválóan alkalmas többgenerációs használatra, vendégek számára vagy akár teljesen elkülönülő élettérként. Az ingatlan emiatt apartmanos hasznosításra is alkalmas. A házhoz három terasz és egy 531 m²-es, gondosan parkosított kert tartozik. A kertet évek óta szakember gondozza, a teljes telek mentén végigfutó sűrű, zöld sövény pedig különleges intimitást és természetes elszigeteltséget biztosít. A kertben kerti konyha és tűzrakóhely kialakításához az alapok már elkészültek, így ez a rész az új tulajdonos elképzelései szerint tovább alakítható. A környék nyugodt, kellemes hangulatú, a közvetlen szomszédságban lévő ingatlanokat jellemzően nyaralóként használják. Az ikerház másik fele is nyaraló, amelyet csak időszakosan használnak, így a környezet megőrzi csendes, pihentető jellegét, miközben a Balaton, a strandok és Tihany szolgáltatásai könnyen elérhetők. Az épület szigetelt és téliesített, így egész évben használható. Fűtését gázkazán biztosítja, emellett hűtő-fűtő split klímák is rendelkezésre állnak. A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldott: két gépkocsibeállóban - 2 utcáról nyílva- akár négy autó is kényelmesen elfér, mindkettőt elektromos kapu nyitja, emellett a ház előtt is lehet parkolni. A ház biztonságáról bekötött kamera gondoskodik. Ez az ingatlan egyszerre lehet családi otthon, balatoni nyaraló, többgenerációs ház vagy akár apartmanos hasznosításra alkalmas befektetés. A gondosan kialakított belső terek, a látványkandalló, a három terasz és a csodaszép, intim kert együtt olyan hangulatot teremtenek, amely igazán jól illik Tihanyhoz. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale semi-detached house

A BALATONTÓL MINDÖSSZE 150 MÉTERRE – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ NYARALÓ ÁBRAHÁMHEGYEN

Ábrahámhegy belterületén, a Balaton partjától mindössze 150 méterre kínálok megvételre egy 250 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 52 m2-es nyaralót. Az ikerház teljesen leválasztott, önálló használatú, és külön helyrajzi számon szerepel. Az eredetileg az 1970-es évek végén épült, lapostetős épület 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés a műszaki tartalmat és a belső tereket egyaránt érintette, így a ház ma modern, kényelmes és jól használható. A felújítás eredményét az A++ energetikai besorolás is jól mutatja. A tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes, és azonnal birtokba vehető. A felújítás főbb elemei: -A++ energetikai besorolás -teljesen megújult elektromos hálózat -új víz- és csatornarendszer -teljes külső és belső hőszigetelés -a tető szigetelése -magas minőségű burkolatok és építőanyagok -mindkét szinten hőszivattyús hűtő-fűtő klíma -távolról is vezérelhető klímaberendezések -kültéri kamerarendszer -internetkapcsolat Átgondolt elrendezés két szinten A földszinten nappali-étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. Az étkező kialakítása lehetőséget ad arra is, hogy igény szerint kisebb háló- vagy vendégszobaként használják. A nappaliból közvetlenül elérhető a 20 m²-es terasz, amely a zárt, saját használatú, szépen parkosított udvar felé nyílik. Az emeleten egy tágas hálószoba, egy kisebb szoba, közlekedő és külön WC kapott helyet. A fő hálóból nagy üvegfelületen keresztül az udvar zöldje tárul elénk. Az utcafront felőli, kerítéssel elválasztott részen térkövezett gépkocsibeálló található, amely akár három autó parkolását is lehetővé teszi. A beálló mellett saját használatú zöldterület is rendelkezésre áll. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a strand, a kikötő, a vasútállomás, a buszmegálló és a település központja is néhány perces sétával elérhető, így a nyaralás során sokszor autóra sincs szükség. Ábrahámhegy a Balaton északi partjának egyik hangulatos települése Révfülöp és Badacsonytomaj között. A Balaton közelsége mellett a környék számos kirándulási, kerékpározási és gasztronómiai lehetőséget kínál, a közeli borospincék, természeti látnivalók és kirándulóhelyek pedig tartalmas programokat biztosítanak minden évszakban. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Privát, rusztikus balatoni otthon Badacsonylábdihegyen, 1872 m²-es telekkel

Ha olyan balatoni otthont keres, ahol a csend, a természet közelsége és a rusztikus, egyedi hangulat találkozik, érdemes megismernie ezt a badacsonylábdihegyi ingatlant. Badacsonylábdihegy egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a 2008-ban épült, kétszintes családi házat, amely 140 m² nettó, 170 m² bruttó alapterületű, és egy 1872 m²-es telken helyezkedik el. A Balaton-part és a strand körülbelül 600 méterre található, így néhány perc sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, privát környezetet biztosít. Az ingatlan állandó otthonnak, balatoni nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Jelenleg bejáratott, rövid távú szálláshelyként működik, így az új tulajdonos igény esetén ezt a hasznosítási formát is tovább folytathatja. Átgondolt, kényelmes elosztás - A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 40 m²-es, részben fedett terasszal. Ezen a szinten található a teljesen gépesített konyha, egy fürdőszoba és egy külön háztartási helyiség is. -Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy második fürdőszoba és egy közel 20 m²-es loggia található. A legnagyobb hálószobából padlásfeljáró nyílik. Egyedi, rusztikus country enteriőr -Az ingatlan teljes bútorzatával és berendezésével együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, a vállalkozás minden egyéb befektetés nélkül tovább üzemeltethető. -A ház egyik különlegessége az egységes, gondosan megtervezett enteriőr. A tulajdonos minden apró részletre figyelt: valamennyi bútor Franciaországból származó, country stílusú darab, amelyek harmonikusan illeszkednek a ház rusztikus hangulatához. -A különleges bőrkanapé, a spanyol járólapok, a fa zsalugáterek és a gondosan kiválasztott kiegészítők egységes karaktert adnak az otthonnak. A részletekben is visszaköszön a tudatos tervezés: a kilincseken, lámpatesteken, olvasólámpákon, függönykarnisokon és számos egyéb kiegészítőn ugyanaz a virágmotívum jelenik meg. Ennek köszönhetően az ingatlan nem egyszerűen berendezett, hanem egy egységes, egyedi hangulatú otthon, amelynek stílusa végigvonul a teljes házon. Műszaki jellemzők -2008-as építés -zsalukő falazat -a terület adottságaihoz igazodó, megerősített dupla alapozás -földszinten padlófűtés -emeleten cirkó rendszerű, radiátoros hőleadás -2 éves Intergas gázkazán -2 Schiedel kémény – az egyik a kazánt szolgálja ki, a másik kandalló kialakítására is lehetőséget biztosít -fa zsalugáteres nyílászárók -gépesített konyha -kialakított kerti sütögető -épített, fa kerti tároló -rendőrségre bekötött riasztórendszer -4 gépkocsi számára parkolási lehetőség Az ingatlanon a nádtető alatti szarufák hamarosan cserélve lesznek, a tulajdonos kiemelte, hogy minél jobb állapotban szeretné a szeretett, saját maguk által építtetett házat tovább adni. Intim, nagy méretű kert -Az 1872 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a nyugodt, intim környezet. A házat magas leylandi ciprusok övezik, amelyek természetes takarást biztosítanak, így az ingatlanra kívülről egyáltalán nem lehet belátni. -A kert jelenleg kisebb gondozást, elsősorban metszést igényel, ugyanakkor minden adottsága megvan ahhoz, hogy rendezett, hangulatos pihenőkertté váljon. A növényzet formázásával ráadásul a felső loggiáról ismét megnyílhat a Balaton látványa, miközben a kert megőrizheti intim, védett hangulatát. A kertben grillező, kerti zuhany és pihenőterületek is helyet kaptak, így minden adott a családi és baráti összejövetelekhez, valamint a nyugodt balatoni kikapcsolódáshoz. Badacsonylábdihegy – Balaton, borvidék, nyugalom Az ingatlan elhelyezkedése azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének közel lenni a Balatonhoz, ugyanakkor fontos számukra a csend és a privát környezet. A Balaton-part és a strand körülbelül 600 méterre található. A közelben elérhetők a badacsonyi borvidék pincészetei, éttermei és túraútvonalai, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A vasútállomás és a buszmegálló szintén könnyen megközelíthető. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale plot

Természetközeli, panorámás építési telek Hegymagason - közművekkel

Hegymagas egyik csendes, zöld zsákutcájában, az utca vége felé kínálunk megvételre egy 920 m²-es, déli fekvésű építési telket, amely kiváló választás lehet állandó otthon vagy nyaraló építésére. A telek falusias lakóövezetbe (Lf-3) tartozik, 15% beépíthetőséggel. A megengedett legnagyobb épületmagasság 3,8 m, míg a maximum homlokzati magasság 4,2 m, így harmonikusan illeszkedő, a környezethez jól alkalmazkodó épület valósítható meg. Minden közmű a telekhatáron elérhető. 3 fázisú áram és külön vezérelt (éjszakai) mérőszekrény is rendelkezésre áll. A telekre történő bevezetés szakemberrel megoldható. Elhelyezkedésének köszönhetően szép kilátás nyílik a környező tanúhegyekre, különösen a Szent György-hegyre, valamint a Tapolcai-medence jellegzetes panorámájára. A környék rendkívül nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, ugyanakkor a település infrastruktúrája és a környező városok könnyen elérhetők. Ideális alap egy csendes, balatoni-felvidéki életforma megvalósításához. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale agricultural property

Vászoly külterületén természetközeli mezőgazdasági telek eladó

Vászoly külterületén, az uránbánya közelében kínálunk megvételre egy 7.096 m² nagyságú, szántó művelési ágú ingatlant, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben. A telek különlegessége, hogy a telekhatáron csörgedező, tiszta vízű patak található, amely állatok itatására is alkalmas, így kifejezetten kedvező adottságokkal rendelkezik mezőgazdasági hasznosítás szempontjából. Főbb jellemzők: -terület: 7.096 m² -művelési ág: szántó -elhelyezkedés: külterület -közművek: nem állnak rendelkezésre -csendes, természetközeli környezet -patak a telekhatáron Övezeti besorolás: Má0 – általános mezőgazdasági terület -természetközeli élőhelyekkel borított, természetvédelmi célokat szolgáló terület -épület nem helyezhető el rajta -a meglévő vegetáció és talajviszonyok fenntartása kötelező Hasznosítás: A terület elsősorban extenzív mezőgazdasági használatra, természetközeli gazdálkodásra, illetve állattartáshoz kapcsolódó legeltetésre, valamint vadászati célokra alkalmas. A patak jelenléte külön előnyt jelent a vízellátás szempontjából. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli területet keresnek gazdálkodási vagy rekreációs célra, építési szándék nélkül. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale agricultural property

Vászoly külterületén közel 2 ha-os mezőgazdasági célú telek eladó

Vászoly külterületén, csendes, természetközeli környezetben – ugyanakkor a település központjához közel – kínálok megvételre egy 17.052 m² (közel 2 hektár) nagyságú, legelő művelési ágú ingatlant. A környéken ritkán elérhető ekkora, egybefüggő legelő terület. A terület Má – általános mezőgazdasági övezetbe tartozik, ennek megfelelően elsősorban gyepgazdálkodási, legeltetési, valamint állattartáshoz kapcsolódó tevékenységek céljára alkalmas. Főbb jellemzők: -külterületi ingatlan -kifüggesztés köteles -művelési ág: legelő -terület: 17.052 m² -közművek nem állnak rendelkezésre -nyugodt, zavartalan környezet -a központhoz viszonylag közel elhelyezkedés Övezeti besorolás és előírások: Má -legkisebb beépíthető telekméret: 50.000 m² (5 ha) -maximális beépíthetőség: 1% -a jelenlegi méret alapján a telek nem beépíthető Az övezetben elsősorban a növénytermesztéshez, gyep- és legelőgazdálkodáshoz, valamint hagyományos állattartáshoz kapcsolódó építmények helyezhetők el. Állattartáshoz kapcsolódó építmények már legalább 2 hektárt elérő gyep, rét vagy legelő művelési ágú ingatlanon is elhelyezhetők, meghatározott korlátozásokkal. Hasznosítás: A jelenlegi méretéből adódóan a terület alkalmas: -legeltetésre (pl. ló, juh) -kaszálóként, gyepgazdálkodásra -kisebb léptékű állattartáshoz kapcsolódó használatra -vadászati célokra Amennyiben a terület eléri vagy meghaladja a 2 hektárt (pl. telekösszevonással), lehetőség nyílik: -állattartáshoz kapcsolódó építmények elhelyezésére -mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó tárolók, kiszolgáló létesítmények kialakítására További bővítés (min. 5 ha) esetén vizsgálható a beépíthetőség (max. 1%) és a mezőgazdasági rendeltetéshez kapcsolódó épületek elhelyezése. Az ingatlan jó megközelíthetősége és csendes elhelyezkedése miatt hosszú távon is jól hasznosítható mezőgazdasági terület. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale agricultural property

Eladó közel 6 hektáros birtok Dörgicsén – kivételes lehetőség a Balaton-felvidéken

Dörgicsén kínálunk eladásra egy közel 6 hektáros birtokot, amely összesen 57 542 m² rét és 2 700 m² erdő művelési ágú területből áll. A természetközeli fekvésének köszönhetően kiváló választás lehet gazdálkodásra, állattartásra vagy vadászati célokra. A jelenleg még hatályos Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) alapján a területre az alábbi előírások vonatkoznak: 1%-os beépíthetőség, legfeljebb 600 m² alapterületig, állattartó épület, valamint a lakófunkciót is kielégítő épület létesítésének lehetősége, lakóépület maximális építménymagassága: 4,2 m, gazdasági vagy vendéglátó épület maximális építménymagassága: 5,5 m, a közművek az utcában találhatók. Fontos tájékoztatás: A területet érintő építési szabályozás jelenleg felülvizsgálat alatt áll. A főépítésszel történt egyeztetés alapján a Helyi Építési Szabályzat módosítása folyamatban van, amelynek elfogadását hivatalos tájékoztatás szerint 2026 őszére tervezik. A főépítész jelenlegi tájékoztatása szerint a területre vonatkozó, magasabb szintű jogszabályok – különösen a 2018. évi CXXXIX. törvény Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről – alapján a jelenlegi szakmai álláspont szerint a terület jelenleg nem tekinthető beépíthetőnek, függetlenül attól, hogy a még hatályos HÉSZ eltérő előírásokat tartalmaz. A végleges szabályozás azonban még nem ismert, ezért a terület jövőbeni beépíthetősége csak a módosított HÉSZ elfogadását követően lesz egyértelműen megállapítható. A terület vételára is a végleges szabályozás figyelembevételével kerül meghatározásra. Az aktuális jogi és építésügyi helyzetről, valamint a várható változásokról telefonon szívesen adok részletes tájékoztatást. A telek kifüggesztés köteles. További információért keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi és anyagi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale vacation home

Panoramic, renovated holiday home with 3 apartments for sale in Badacsony – 200 meters from Lake Balaton.

In the quiet, peaceful streets of Badacsony, just 200 meters from the shores of Lake Balaton, I am offering for sale this fully renovated, three-story holiday home. The property is an ideal choice for a personal vacation home, for multi-generational use, and it also presents an excellent investment opportunity. The upper two levels are currently operating as apartments, so the new owner can continue utilizing them immediately. The holiday home offers views of Lake Balaton from one side and Badacsony Hill from the other. The area is quiet and well-kept, with the beach, wineries, restaurants, and popular hiking spots just a few minutes' walk away. The building, situated on a well-maintained plot of 782 m², was built in 1996 and underwent a complete renovation in 2024. During the renovation, the entire water and electrical network was renewed, and new windows and doors were installed, ensuring the property's excellent technical condition. The building consists of three separate entrances: Ground floor: 33 m² of living space, comprising one room, a bathroom, and an L-shaped living room-kitchen-dining area. This level includes a 21 m² terrace. From the room, there is access to an approximately 8 m² cellar, which is excellent for storage or can be used as a wine cellar. Heating is provided by a cozy wood-burning fireplace. 1st floor: A 37 m² separate entrance apartment with its own kitchen, 2 rooms, and a bathroom. This level has a 9 m² balcony. Comfort is ensured by a heating-cooling air conditioning unit. 2nd floor: A 26.5 m² apartment, of which 18 m² is usable space, plus a 6 m² loggia. In addition to 2 attic rooms and a bathroom, there is also a kitchenette. This level is similarly equipped with a heating-cooling air conditioning unit to maintain the appropriate temperature. The property has a 3×16 amp electrical network, as well as mains water and sewerage. The carefully maintained garden offers true relaxation for those resting here. It features numerous fruit trees, a charming garden pavilion, a cooking area, a separate storage building, a small playground, and an inflatable jacuzzi, providing ideal recreational opportunities for all age groups. The information provided is based solely on data supplied to us by our clients. In light of this, we do not accept responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to change prices, modify data, and sell in the interim; we cannot assume legal responsibility for any of these matters.

for sale plot

Építse meg álmai otthonát Hegymagas egyik legnyugodtabb zsákutcájának utolsó telkén! – Teljes közműves építési telek eladó

901 m²-es, tulajdoni lap szerint rét megnevezésű, kifüggesztés-köteles telek eladó Hegymagas egyik csendes zsákutcájának végén. A telek kivételes elhelyezkedésének köszönhetően nyugodt, természetközeli környezetet biztosít, miközben egy folyamatosan fejlődő utcában található. Az elmúlt években számos igényes, új építésű családi ház épült a környéken, így egy rendezett, értékálló lakókörnyezet része lehet leendő tulajdonosa. Az ingatlan minden fontos közművel rendelkezik, amelyek már a telken belül elérhetők: víz, villany (H tarifa kiépítve), gáz, csatorna, internetkábel. A telek Lf-3 falusias lakóövezetbe tartozik, ahol 15% a beépíthetőség, a megengedett legnagyobb épületmagasság 3,8 méter, míg a maximális homlokzatmagasság 4,2 méter. Ezek a beépítési lehetőségek ideális alapot biztosítanak egy korszerű, a környezetbe harmonikusan illeszkedő családi otthon megvalósításához. Az ingatlan további előnye, hogy korábban már készült rá építészeti terv, valamint építési engedély is rendelkezésre állt. A hirdetésben szereplő látványterv a korábbi alaprajz alapján, mesterséges intelligencia segítségével készült, így inspirációként szolgál arra, milyen otthon épülhet ezen a kiváló adottságú telken. Ha olyan építési telket keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom, a teljes közműellátottság és egy fejlődő, igényes lakókörnyezet egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Felújított, panorámás családi ház Badacsonyörsön – 250 méterre a Balatontól

Ha olyan balatoni ingatlant keresel, amely ötvözi a kényelmet, a kiváló elhelyezkedést és az azonnal költözhető állapotot, ezt a badacsonyörsi családi házat érdemes személyesen is megismerni. Badacsonyörs jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 2022-ben teljes körűen felújított, tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlant. A 996 m²-es, gondozott, teljesen körbekerített telken álló ház kb. 147 m² nettó alapterületű, amelyből 115 m² a lakótér 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és nappali + konyha elosztásban. A kényelmes életteret egy közel 20 m²-es fedett terasz, egy 9 m²-es loggia kellemes balatoni kilátással, valamint egy 35 m²-es garázs és külön tároló teszi teljessé. A felújítás során megújultak a műanyag nyílászárók, a vízvezetékek a vizes helyiségekben, korszerűsítették a belső tereket, lecserélték a burkolatot, kívül-belül festettek, valamint a tető bitumenes zsindelyfedést kapott. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, azonnal költözhető. Az épület kő- és téglafalazatú, gázkazános központi fűtéssel rendelkezik, teljes közműves, valamint 3 fázisú (380 V) ipari áram is rendelkezésre áll. A kert locsolását saját fúrt kút biztosítja, melynek köszönhetően a gyümölcsfákkal, ősfákkal, díszcserjékkel és nagy konyhakerttel beültetett kert gazdaságosan fenntartható. A Balaton partja mindössze 250 méterre található, a Badacsonytomaji Strand kerékpárral körülbelül 5 perc alatt elérhető. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt megfelelő választás. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni

for sale agricultural property

Eladó mezőgazdasági terület Balatonakaliban

Balatonakali külterületén, a 71-es út közelében kínálok megvételre egy 8 676 m² nagyságú, legelő művelési ágú mezőgazdasági területet. A sík fekvésű, jól megközelíthető ingatlan az Má-4 övezeti besorolásba tartozik, amely lehetőséget biztosít gyep, szántó, szőlő vagy gyümölcsös művelés kialakítására. A terület jelentős részén természetes cserjés-bokros növényzet található, amely az új tulajdonos számára lehetőséget biztosít a terület saját igények szerinti rendezésére és kialakítására. A helyi építési szabályzat alapján beépítésre szőlőművelés esetén legalább 2 hektár, gyümölcsös esetén legalább 4 hektár egybefüggő terület megléte szükséges. A környék rendezett mezőgazdasági területekkel övezett, könnyen megközelíthető, miközben Balatonakali központja és a Balaton-part is rövid idő alatt elérhető. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági hasznosításban, földterület-bővítésben vagy hosszú távú értékmegőrző befektetésben gondolkodnak. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

View My Full Portfolio

They Told About Me

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale vacation home

Badacsonyra néző, felújított, kétszintes nyaraló hatalmas kerttel Badacsonytördemicen

for sale vacation home

Elegáns, gondosan felújított családi ház Tihanyban, gyönyörű parkosított kerttel

for sale semi-detached house

A BALATONTÓL MINDÖSSZE 150 MÉTERRE – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ NYARALÓ ÁBRAHÁMHEGYEN

for sale family house

Privát, rusztikus balatoni otthon Badacsonylábdihegyen, 1872 m²-es telekkel

for sale plot

Természetközeli, panorámás építési telek Hegymagason - közművekkel

for sale agricultural property

Vászoly külterületén természetközeli mezőgazdasági telek eladó

for sale agricultural property

Vászoly külterületén közel 2 ha-os mezőgazdasági célú telek eladó

for sale agricultural property

Eladó közel 6 hektáros birtok Dörgicsén – kivételes lehetőség a Balaton-felvidéken

for sale vacation home

Panoramic, renovated holiday home with 3 apartments for sale in Badacsony – 200 meters from Lake Balaton.

for sale plot

Építse meg álmai otthonát Hegymagas egyik legnyugodtabb zsákutcájának utolsó telkén! – Teljes közműves építési telek eladó

for sale family house

Felújított, panorámás családi ház Badacsonyörsön – 250 méterre a Balatontól

for sale agricultural property

Eladó mezőgazdasági terület Balatonakaliban

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

They Told About Me

My Completed Courses

Need Help Selling Your Property?

From My Portfolio

for sale vacation home

Badacsonyra néző, felújított, kétszintes nyaraló hatalmas kerttel Badacsonytördemicen

for sale vacation home

Elegáns, gondosan felújított családi ház Tihanyban, gyönyörű parkosított kerttel

for sale semi-detached house

A BALATONTÓL MINDÖSSZE 150 MÉTERRE – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ NYARALÓ ÁBRAHÁMHEGYEN

for sale family house

Privát, rusztikus balatoni otthon Badacsonylábdihegyen, 1872 m²-es telekkel

for sale plot

Természetközeli, panorámás építési telek Hegymagason - közművekkel

for sale agricultural property

Vászoly külterületén természetközeli mezőgazdasági telek eladó

for sale agricultural property

Vászoly külterületén közel 2 ha-os mezőgazdasági célú telek eladó

for sale agricultural property

Eladó közel 6 hektáros birtok Dörgicsén – kivételes lehetőség a Balaton-felvidéken

for sale vacation home

Panoramic, renovated holiday home with 3 apartments for sale in Badacsony – 200 meters from Lake Balaton.

for sale plot

Építse meg álmai otthonát Hegymagas egyik legnyugodtabb zsákutcájának utolsó telkén! – Teljes közműves építési telek eladó

for sale family house

Felújított, panorámás családi ház Badacsonyörsön – 250 méterre a Balatontól

for sale agricultural property

Eladó mezőgazdasági terület Balatonakaliban

${title}

${title}